住宅楼地基与基础工程监理实施细则（技术交底）

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1、No：细那么监理施行细那么技术交底工程名称：凯德世家C组团1、2住宅楼 专 业：地基与根底工程土建编 制： 审 核： 工程监理部： 大同凯德世家质量、平安理部 盖章 年 月 日 目 录1. 概述1.1 编制说明1.2 工程概况2. 监理施行根据3. 监理工作的控制要点 3.1 建筑施工测量监理工作要点3.2 根底防水监理工作要点3.3 钢筋工程监理工作要点3.4 模板工程监理工作要点3.5 混凝土工程监理工作要点 底板大体积混凝土监理工作要点 抗渗混凝土监理工作要点4. 混凝土细部构造施工质量控制要点5. 根底回填监理控制要点6. 工程进度控制6.1 进度控制详细工作内容6.2 土建工程进度监

2、理工作流程7. 监理工作流程图8. 质量理和验收1. 概 述1.1 编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作根据本工程的详细情况结合有关技术之规定、设计和说明及施工组织设计特编制本细那么作为本工程在地基与根底工程施工阶段的具有可施行性的土建专业监理。1.2 工程概况： 工程名称及有关1工程名称：2建立：3设计：4监理：5施工： 工程地点及交通： 工程规模：建筑概况： 构造类型及抗震等级根据实际特点填写1构造类型：该工程主体部分混凝土剪力墙主要布置于-3层至18 层根底采用平板式筏板根底筏板根底顶标高-9.45m电梯基坑最深处坑底标高为-12.05m12.35。分别设置后浇带宽度为0.8m底板厚

3、度分别为700mm、1000；根底筏板混凝土强度等级为主楼C40、抗渗等级S6。2抗震等级：塔楼部分：框架及剪力墙抗震等级均为二级；2监理施行根据注：更新要更改1监理大纲、经批准的本工程监理规划和有关合同；2施工的施工组织设计；3经批准的设计施工图、设计技术和说明；4?建筑地基根底设计?GB50007-2002；5?混凝土构造设计?GB50010-2002；6?地下防水工程技术?GB50108-2001；7?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202-2002；8?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002；9?地下防水工程质量验收?GB50208-2002；10?组合钢模板技术?

4、GB50214-2001；11?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001；12?高层建筑混凝土构造技术规程?JGJ3-2002；13?高层建筑箱形与筏形根底技术?JGJ6-99；14?混凝土泵送施工技术规程?JGJ/T10-95；15?钢筋焊接及验收规程?JGJ18-2003；16?钢筋焊接接头试验?JGJ/T27-2001；17?建筑工程大模板技术规程?JGJ74-2003；18?建筑地基处理技术?JGJ79-2002；19?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107-2003；20?混凝土外加剂应用设计?GB50119-2003；21?镦粗直螺纹钢筋接头?JG/T3057-1999。

5、3. 监理工作的控制要点3.1 建筑施工测量监理工作要点 测量前准备1测量前应对拟采用的测量仪器、全站仪、水准仪、红外线测量仪等进展校正和定精度认定以减少仪器的测量误差。2校核测量配套工具如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3准备好不同测量内容所用的测量记录表。4检查判明测量用的原始点是否已破坏。5测量前应确定测量方案由于测量方案关系到测量精度因此测量方案应由技术负责人审核确认其次测量人员应有职责分工。 工程测量1建筑物的定位测量1) 建筑物定位测量前应由建立提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标包括书面和现场坐标移交角标一般为三点以上其中两点作为定位测量用其余点作为校核用。2) 所提供的

6、角标,施工应妥善保护当角标位于建筑内或施工过程可能会破坏时应在单体定位后引至平安地方固定好。3) 建筑物定位测量时以所提供的两个角标进展测量定位然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时应及时现场专业监理工程师和建立代表进一步证实；属放样本身轴线有误应重新放样。4) 放样后的轴线应标于龙门板上用于基槽轴线放样模板定位地梁轴线复核以及0.000 以下的墙体轴线放样每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。2轴线放样1) 在根底回填之前可利用龙门板的轴线先放样底层轴线也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方待回填土后再进展底层放样。当底层墙体或柱施工完毕应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转

7、角墙、柱上并用油漆标好这些轴线将随建筑物的施工一直往上引作为本层其它轴线放样的根据。为确保框架构造中外框架的垂直和观感要求外排柱应每柱都引通高轴线。2) 本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进展内墙或内排柱的轴线定位。框架构造中的外排柱在通线进展定位后还应对单柱上下层的轴线进展复核。3) 当墙体为框架剪力墙或柱时在模板安装前还应根据已放样的轴线弹出模板安装时的内边线作为立模定位的根据。4) 砌体组砌时外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与轴线校核。梁板那么根据柱、墙上口校核过的中线进展轴线校核。3建筑物标高复核1) 在建立提供规划部门测量确认的角标时应同时提供永久性高程点

8、当永久性高程点距建筑物较远时应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护桩身置于残积土以下桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16 圆钢高程桩应设在不易扰动的地方半永久性高程应定校核。2) 根据永久性高程或半永久性高程测量基底标高在基底做标高木桩控制垫层厚度在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.000 基线并用铁漆标出作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完相应的层高控制线应上引。 测量责任和资料理1除每次测量的测量方案需技术负责人确认外每次测量后负责

9、跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。2原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。3技术负责人在每次审核测量结果时一旦发现建筑物的垂直度或变形有异常有责任向专业监理工程师隐情不报技术负责人应承当责任。4专业监理工程师将定抽查测量资料施工应积极配合。3.2 根底防水卷材监理工作要点视工程情况取舍本场地地下水位较高地下室有直接迎水面且因地下室有二层基坑底标高在-11.8m左右故水压较大；地下室面积较大使用功能比拟重要本工程社会影响也较大因此地下工程防水应作为监理控制的重点之一。 事前监理控制措施：1 防水设防要求应满足明挖法地下工程的防水设防要求采用：主体部位：抗渗混凝土+防水卷

10、材SBS 地面及侧墙两层、顶板一层4mm；施工缝、后浇带、及阴角部位：防水卷材附加层。2工程细部构造的防水措施选用的材料及其技术指标质量保证措施均应符合要求。3工程的防排水系统地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施均应符合要求。4认真审核施工上报的?施工方案地下工程防水?。5严格控制工程材料质量确保其质保资料齐全、试验合格、符合设计及要求。6严格控制工程施工人员素质特别是特种作业人员做到持证上岗。7严格控制工程机械设备质量机械设备的技术参数、性能等均应符合要求。8注意对周围环境的控制如选择适宜的天气浇捣防水混凝土或粘贴防水层、防水混凝土拆模条件的选择、防水层的基层等。3.2.2 事中监理

11、控制措施：1垫层施工根据总控方案垫层施工预计在8 月中旬垫层混凝土C15厚度150mm。垫层作为卷材防水基层必须平整坚硬无起砂、裂缝、松动凹凸不平等缺陷。防水基层不得有积水等现象如有凸凹不平、脚印等缺陷必须进展处理合格前方可进展防水层施工。外表平整用2m 直尺检查直尺与基层间隙不应超过5mm 空隙。阴、角立面内角和外角必须做成R100 的圆角或斜坡。防水基层包括抹灰面和混凝土垫层外表必须枯燥、干净、含水率不大于9检测为将1m2 卷材平坦干铺在找平层上静置3-4 小时掀开检查覆盖部位只要防水卷材上未见水印即可。2防水卷材施工中应着重控制以下几个方面：本工程地下室底板及侧壁采用防水混凝土浇筑侧壁及

12、底板防水层采用SBS 防水卷材两层顶板防水层采用SBS 防水卷材4mm 一层。我们必须做好以下质量控制工作：1) 卷材防水层应铺设在混凝土构造主体的迎水面上且应铺设在构造主体底板垫层至墙体顶端及顶板顶面的基面上在外围形成封闭的防水层。2) 铺贴卷材的基层外表必须结实、无松动现象基层外表应平整阴、角处应做成R100 的圆角或斜坡。3) 铺贴卷材前应使基层外表枯燥。应在基面上涂刷基层处理剂基层处理剂配制与施工应符合要求。4) 对卷材和胶结材料必须进展抽检取样复试。5) 卷材接缝严搭接、收头符合要求。6) 防水层与保护层粘结结实厚度均匀一致。7) 资料齐全。地下防水工程定位放线记录和验收签证；原材料

13、出厂质量保证书、试验、配合比单；取样送检复试；隐蔽工程验收记录、工程质量评定；施工记录。3质量1) 防水基层必须枯燥、干净、平整坡度符合要求阴、角处均抹成圆角或斜坡。2) 立面卷材的粘贴应按每2 米高一步脚手架铺设铺贴卷材的竖缝应互相错开150mm以上。3) 卷材搭接要求：两幅卷材的搭接缝长边、短边宽度不应小于100mm；上、下两层卷材和相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3 以上幅宽且两层卷材不得互相垂直铺贴。4) 铺贴卷材时应先铺平面后铺立面卷材的接缝应留在平面上距立面不应小于600mm。5) 卷材铺贴完毕后必须对搭接部位、端部及收头部位进展处理。应嵌涂封材料、封口胶或冷粘接剂然后抹平使其形成明

14、显的沥青条。6) 转角处附加层做法：所有阴、角部位均增加附加层每边不小于250mm。5 成品保护1) 甩到永久性保护墙上的卷材接茬部位应做好保护用两层砖白灰砂浆砌筑施工时不得破坏卷材并保证二次施工时永久性保护墙处部位的建筑垃圾不得超过保护墙的高度。2) 在做防水层施工时要注意对防水层的保护严禁施工工具或其它设备碰撞、刮划、穿刺防水层。如有损伤应及时上报严禁不经处理继续施工。3) 防水层施工完成后及时验收并施工细石混凝土保护层保护层应符合以下规定：底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm防水层与保护层之间应设置隔离层。4) 在粘

15、贴竖壁卷材时应边贴边砌筑保护墙并将保护墙与卷材防水层之间的缝隙随砌随用砂浆填满。5) 在底板防水混凝土混凝土保护层强度未到达1.0MPa 时不准上人进展墙柱放线和底板钢筋的绑扎。6) 贴在永久性保护墙上的卷材应采用砂浆或其它保护层确保绑扎钢筋时不碰坏卷材防水层。3.3 钢筋工程监理工作要点3.3.1 事前监理控制要点与：1钢筋应有出厂合格证和试验性能应符合有关或的规定钢筋的验收和加工应按有关的规定进展。施工要向监理申报进场钢筋经检验合格且经监理工程师审批同意后方可进展施工。2焊条、焊剂必须有出厂合格证；焊工必须有焊工上岗证件并在规定的范围内进展焊接操作。3钢筋直螺纹连接套筒的材料必须是经试验确

16、认符合要求的钢材直螺纹连接套筒的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受拉承载力值的1.10倍。4凡参与直螺纹接头施工的操作人员、技术理人员和质量理人员均应参加技术规程培训；操作工人应经考试合格后持证上岗。5所提供的直螺纹连接套应有合格证；套筒两端应有封盖；套筒外表应有规格标记进场时施工应进展复检并报监理部审核。6钢筋直螺纹接头的型式检验应符合现行行业?钢筋机械连接通用技术规程?(JGJ107-2003)的各项规定。3.3.2 事中监理控制要点与：1要求施工熟悉图纸实行挂牌制焊工持证上岗；要求代换钢筋时必须上报监理工程师应征得设计院同意否那么不得以其他钢筋代换。监理人员应经常到钢筋加工地检查成型钢筋的

17、品种、规格、形状、尺寸和外表锈蚀、清洁情况发现问题及时施工改正。钢筋加工尺寸的偏向限值mm工程偏向限值检查受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10用尺量测弯起钢筋的弯折位置20用尺量测箍筋内净尺寸5用尺量测2钢筋切断：要求钢筋的断口不能有马蹄形或起弯现象钢筋长度应力求准确其允许偏向10mm。3弯曲成型：钢筋在弯曲成型加工时必须形状正确平面上无翘曲不平现象钢筋的弯折与弯钩应符合设计及要求。4钢筋接头：接头是整个钢筋工程中的一个重要环节接头的好坏是保证因此对钢筋接头型式应认真选择钢筋的接头位置应满足设计要求和施工的规定并进展见证取样。焊工必须经过培训合格前方能上岗批量钢筋焊接前必须根据施工条件试焊合格前

18、方可大批量焊接；钢筋焊接质量验收按现行焊接质量验收有关章节执行。进展钢筋焊接加工前的检查和加工中间的检查焊接不合格的钢筋不能进入绑扎现场。5钢筋的堆放：钢筋在现场成型后应在塔吊回转半径范围内选择堆放场地应坚硬、平整并采取一定措施防止钢筋污染和变形。成型的钢筋应根据直径、型式的不同分别进展堆放整齐、做好标志牌现场应做到整洁明晰便于查找和使用。6钢筋捆绑和安装钢筋绑扎前要求弹出位置线标记分出双层钢筋位置线必须准确采取防位移措施；底板钢筋位置线在找平层上划线；墙筋在其竖向筋上划点；楼板筋在模板上划线；柱箍筋在四根对称竖向筋上划点；梁的箍筋在架立筋上划点。垫块要有足够的强度以保证钢筋的保护层厚度；钢筋

19、绑扎完毕后应检查以下方面：按设计图纸检查钢筋的钢、直径、根数、间距是否正确特别要注意检查负筋的位置；接头的位置及搭接长度是否符合设计和要求；绑扎是否结实有无松动变化现象；钢筋的保护层是否符合要求。7钢筋焊接接头的质量控制：1钢筋电渣压力焊接头 焊接使用的钢筋端头应平直、干净不得有马蹄形、压扁、凹凸不平、弯曲、歪扭等严重变形钢筋端部200mm 范围内不应有锈蚀、油污、混凝土浆等污染。 焊接夹具在允许荷载下应挪动灵敏操作便利。夹具的上下径口应夹紧于上、下钢筋上钢筋一经夹紧不得晃动。 引燃电弧后应先进展电弧过程然后加快上钢筋下送速度使钢筋端面与液态渣池接触转变为电渣过程最后在断电的同时迅速下压上钢筋

20、挤出熔化金属和熔渣。 电渣压力焊焊接参数应包括焊接电流、电压和通电时间并应符合下表的规定。不同直径钢筋焊接时应按较小直径钢筋选择参数焊接通电时间可延长。电渣压力焊焊接参数钢筋直径mm焊接电流A焊接电压V焊接通电时间电弧过程u2.1电渣过程u2.2电弧过程t1电渣过程t2162002503545223714418250300155203003501752235040018625400450216 电渣压力焊接头外观检查结果应符合以下要求：a) 四周焊包凸出钢筋外表的高度应大于或等于4mm；b) 钢筋与电极接触处应无烧伤缺陷；c) 接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍且不得大于2mm外观检查

21、不合格的接头应切除重焊或采取补强焊接措施。 电渣压力焊接头拉伸试验结果3个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有1个试件的抗拉强度底于规定值应再取6个试件进展复验。复验结果当仍有1个试件的抗拉强度小于规定值应确定该批接头为不合格品。 电渣压力焊施工平安技术要求：电渣焊使用的焊机设备外壳应接地或接零；焊接电缆必须有完好的绝缘绝缘性能不良的电缆制止使用；施工作业时应用枯燥的木板作垫板；焊工作业时应配戴焊工专用手套绝缘鞋手套及绝缘物应保持枯燥。2钢筋直螺纹接头 钢筋连接时应用钳扳手拧紧使两个丝头在套筒位置互相顶紧。 直螺纹接头施工现场检验及验收应满足以下要求：a) 工程中应用

22、直螺纹接头时该技术提供应提供有效型式检验；b) 连接钢筋时应检查连接套出厂合格证钢筋直螺纹加工的检验记录；c) 钢筋连接工程开场前及施工过程中应对每批进场钢筋和接头进展工艺检验并应按照如下的规定进展：.每一种钢筋规格母材进展抗拉强度试验。.每种规格钢筋接的试件数量不少于三根。.接头试件应达现行行业?钢筋机械连接通用技术规程?相应等级的强度要求。.随机抽取同规格接头数10进展外观检查应满足钢筋与连接套的规格一致接头无整丝扣外露。.接头的现场检验按验收批进展。同一施工条件下的同一批材料的同等级同规格接头以500个为一验收批进展检验与验收。缺乏500个也以一个验收批计。. 对接头每一验收批应在工程构

23、造中随机截取3 个试件作拉伸试验按设计要求的接头性能等级进展检验与评定并作好拉伸试验。8钢筋安装：1) 钢筋安装时施工人员必须熟悉施工图纸合理安排钢筋安装进度和施工顺序检查钢筋品种、级别、规格、数量是否符合设计要求。2) 钢筋应绑扎结实防止钢筋移位。3) 板和墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外中间部分穿插点可间隔交织扎牢但必须保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力的钢筋必须全部扎牢。4) 梁和柱的箍筋除设计有特殊要求外应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。5) 对于面积大的竖向钢筋网可采用钢筋斜向拉结加固；各穿插点的绑扎扣应变换方向绑扎；剪力墙体中配置双层钢筋

24、时可采用S钩等细钢筋撑件加以固定；梁和柱的箍筋应按事先划线确定的位置将各箍弯钩处沿受力钢筋方向错置；绑扎扣应变换方向绑扎以防钢筋骨架斜向一方。6) 根据钢筋的直径、间距均匀、适量、可靠的垫好混凝土保护层砂浆垫块竖向钢筋可采用带铁丝的垫块绑在钢筋骨架外侧；当梁中配有两排钢筋时可采用短钢筋作为垫筋垫在下排钢筋上。7) 受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求。根底内的柱子插筋其箍筋应比柱的箍筋小一个箍筋直径以便连接。钢筋安装位置和检查工程允许偏向检查绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档取值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽高5钢尺检查受力钢筋间距105钢尺量两端、中间各一点取值排距5保

25、护层厚度根底105钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档取值钢筋弯起点位置20钢尺检查9浇筑混凝土之前应进展钢筋隐蔽工程验收其内容包括：1) 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2) 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3) 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4) 构造钢筋的品种、规格、数量、位置等。 事后监理控制要点与1钢筋连接后不能浇水冷却或随意抛掷。2钢筋连接完成后要派专人观察、检查、发现问题及时处理。3现场进展隐蔽验收时必须严格按?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204-2002及设计的要求验收。如发现有不符合

26、要求的应予整改直至整改完毕前方可隐蔽。3.4 模板安装的质量控制要点在浇筑混凝土前应对模板工程进展验收。3.4.1 控制模板安装偏向模板轴线放线后应有专人进展技术复核无误前方可安装模板。模板安装的根部及顶部应设标高标记并设限位措施确保标高尺寸准确。支模时应拉程度通线设竖向垂直度控制线确保横平竖直位置正确。梁模板上口应设临时撑头侧模下口应贴紧底模或墙面斜撑与上口钉牢保持上口呈直线；深梁应根据梁的高度及核算的荷载及侧压力适当加设横档。模板厚度应一致格栅面应平整格栅木料要有足够强度和刚度。现浇构造模板安装的允许偏向及检验项 目允许偏向检验轴线位置5钢尺检查底模上外表标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面尺

27、寸基 础10钢尺检查柱、墙、梁+4-5钢尺检查3.4.2 控制模板变形严格控制木模板含水率制作时拼缝要严木模板安装周不宜过长浇混凝土前模板应提早浇水潮湿使其胀开缝。3.5 混凝土工程监理工作要点 底板大体积混凝土监理工作要点本工程地下室面积较大、平面尺寸较长、底板较厚,混凝土浇筑属于大体积混凝土浇筑应按大体积混凝土施工的有关规定进展。1大体积混凝土产生裂缝的主要原因有以下几个方面：1) 水泥水化热引起混凝土温度应力；2) 混凝土内外约束条件的不同引起应力不均；3) 外界气温变化引起混凝土内外温差变化；4) 混凝土的收缩变化；2主要从以下几个方面采取综合性措施有效地解决大体积混凝土裂缝问题：1)

28、 混凝土原材料的选择： 水泥：选用普通硅酸盐水泥并外掺粉煤灰外掺料。为了尽量降低水泥的水化热在满足混凝土质量要求的条件下适当外掺粉煤灰是可以减少水泥用量而且粉煤灰比普通硅酸盐水泥的水化热低可以延迟水化热顶峰的到来有利于强度增长防止温度应力过大而产生裂缝。并且掺入粉煤灰后还可改善混凝土的合易性。 碎石：选用及配较好的花岗岩碎石粒径为1030mm其含泥量不得大于1且不得含有有机杂质。 砂：选用级配较好的中粗砂含泥量不得超过25通过0.315mm 筛孔的砂不得少于15。2) 混凝土配合比的设计： 混凝土强度C30、C40；抗渗强度按设计及要求S10； 水灰比控制在0.450.5坍落度控制在1822c

29、m； 混凝土的初凝时间不少于5 小时； 混凝土的砂率控制在3540；3) 根据大体积混凝土特点分别考虑详细的施工及浇筑程序 混凝土的布料顺序：大体积混凝土浇筑拟采取由一边向另一边推进一次浇筑一个坡度。薄层覆盖循序推进一次到顶的进展布料； 混凝土的布料：混凝土的布料宜采用混凝土输送泵布料并采用溜槽配施工以充分满足混凝土的即时浇筑； 混凝土的振捣采用插入式振动棒进展振捣振动棒的操作要做到“快插慢拔直上直下。每一振点延续时间应使外表不再显著下沉、不再出现气泡、外表泛出灰浆为止。 混凝土的泌水及浮浆处理：在混凝土的浇筑过程中应先在未浇筑的一边设置集水坑让混凝土中多余的水粉和浮浆沿分层斜面流下顺混凝土垫

30、层流至集水抗中在集水坑中用抽水泵将其抽出基坑排出场外。4混凝土的外表处理：因混凝土外表浮浆较厚在浇筑后2-3 小时按标高初步用长刮尺刮平然后用木槎板反复搓压数遍使其外表实平整在混凝土初凝前再用铁槎板压光这样能较好地控制混凝土外表龟裂减少混凝土外表水份的散失促进混凝土养护。5防水混凝土的养护：为防止混凝土内外温差过大造成温度应力大于同混凝土抗拉强度而产生裂缝必须加强防水混凝土的养护。6混凝土浇筑后的测温及温控为了随时理解和掌握各种部位混凝土在硬化过程中的水泥水化热所产生的温度变化情况防止混凝土在浇筑、养护过程中出现内外温差过大而产生裂缝以便随时采取有效措施使混凝土的内外温差控制在允许范围内确保施

31、工质量对底板混凝土宜采用温度计测温监测和控制。7有效控制混凝土的出机温度和浇筑温度。8加强旁站监理控制施工质量。 抗渗混凝土监理工作要点本工程地下室的防水工程是很重要的工程因此我们主要做好以下质量控制工作：1审核承包人的施工组织设计。2根据地下水质审查水泥品种是否适宜外加剂品种掺量应由试验确定防水混凝土配合比、抗渗标应符合设计要求。3施工降水措施得当基坑内不得有水。4复查定位放线、轴线、标高应符合设计要求。5底板、壁板的模板应符合要求。6防水混凝土构造设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板。7穿墙件、预埋件应除锈和去除焊渣并应焊止水板固定结实预埋应焊止水环并应做通水试验验收合格后隐蔽验收。8孔洞

32、周边应设加强钢筋。9电线用无缝确保内不进水。10底板应连续浇筑不得留施工缝壁板的程度施工缝应符合要求施工缝应做成凹凸形、阶梯形或采用金属止水片对施工缝应进展处理即去除浮渣、凿毛、冲洗干净、保持潮湿先铺同标的水泥砂浆再浇筑混凝土。11后浇带处理。后浇带两侧模板一定要安装好确保混凝土浇筑实；后浇与先浇混凝土时间间隔必须符合设计要求且不少于42 天；用微膨胀混凝土浇后浇带应先做配比试验后浇筑；后浇带应按施工缝处理养护不少于28 天。12防水混凝土标应符合设计要求浇水养护不少于14 昼。拆模时防水混凝土构造外表的温度与周围气温的温差不宜太大。13粉刷或填土前应检查外观质量必要时做蓄水试验检查有无渗漏同

33、时观测沉降。14填土前应进展验收质量评定。15资料齐全。原材料质保书、试验；定位放线记录和签收记录；施工记录、施工缝处理记录；隐蔽工程验收记录和工程评定。 混凝土质量保证措施1商品混凝土运至现场后要求施工方现场设专人定抽查混凝土的坍落度和外观检查实测坍落度与要求坍落度之间允许偏为10mm。并用标定后的新拌混凝土测试仪检测以此来控制混凝土的浇拌质量。2同时设专人随浇梁板的班组旁站监视确保混凝土浇筑质量符合要求。3在梁柱相交处钢筋粗而振捣器改用HZ-30同时在混凝土初凝前采取二次振捣可保证柱头初混凝土的实。4对混凝土的外表处理：在混凝土终凝前再抹压收浆一遍可防止因混凝土收缩而出现裂缝。5在浇筑混凝

34、土时是否有钢筋工在混凝土浇筑前修整钢筋保证钢筋在浇筑混凝土时位置正确必要时要求施工方在钢筋上架设脚手板减少作业人员踏钢筋。6墙体施工缝属防水薄弱环节。7为了保证施工现场混凝土的连续浇筑质量特采取如下预控措施：1对混凝土所使用的材料按及设计要求进展检测2加强见证取样和先进仪器的检测现场停电后能连续浇筑混凝土的保证措施3浇筑混凝土前掌握气象变化情况使混凝土浇筑避开恶劣天气。外加剂的质量必须符合?混凝土外加剂应用技术?GB50119 的规定凡无出厂证明或无鉴定书的制止使用外加剂进场必须有专人验收、保、发放每5T 为一批不够亦按一批计使用前进展验收。4现场必须具备混凝土试块的制作及养护条件有健全的理制

35、度现场试验员必须经培训、考核、持证上岗混凝土施工前应检查技术平安交底及应具备混凝土养护条件。5在混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中防止擅自加水4. 地下防水混凝土构造细部构造监理控制要点4.1 超长地下混凝土构造工程的细部构造主要包括施工缝、后浇带等其设计应满足?地下工程防水技术?GB50108-2001的要求。施工缝部位：遇水膨胀止水条+SBS 防水卷材后浇带部位：膨胀混凝土+遇水膨胀水条+SBS 防水卷材4.2 认真审核施工上报的?施工方案地下工程防水?。4.3 根据批准的?施工方案地下工程防水?编制?旁站监理方案地下工程防水?并组织施行。4.4 施工缝应着重控制以下几方面：1防水混凝土应连续

36、浇筑宜少留施工缝。2当留设施工缝时应遵守以下规定：墙体程度施工缝不应留在剪力与弯矩处或底板与侧墙的交接处应留在高出底板外表不小于300mm 的墙体上墙体预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；垂直缝施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段并宜与变形缝相结合。3施工缝防水的构造形式应符合要求。4施工缝的施工应符合以下规定：a. 程度施工缝浇灌混凝土前应将其外表浮浆和杂物去除并凿毛先铺净浆再铺3050mm 厚的1：1 水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇灌混凝土。b. 垂直施工缝浇灌混凝土前应将其外表清理干净并凿毛涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂并及时浇灌混凝土。c. 选用的遇水膨胀止水条应具有

37、缓胀性能其7d 的膨胀率不应大于最终膨胀率的60。d. 遇水膨胀止水条应结实地安装在缝外表或预留槽内。e. 采用中埋式止水带时应确保位置准确、固定牢靠。4.5 后浇带应着重控制以下几方面：1后浇带应设在受力和变形较小的部位间距宜为30m,宽度宜为800mm采用膨胀混凝土并高一级标。加大后浇带宽度的目的是进步后浇带的膨胀力给周边混凝土施工预压应力防止混凝土开裂。2后浇带可做成平直缝构造主筋不宜在缝中断开如必须断开那么主筋搭接长度应大于45 倍主筋直径并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造应符合要求。3后浇带需超前止水时后浇带部位混凝土应部分加厚并增设外贴式或中埋式止水带。4后浇带的施工应符

38、合以下规定：a. 后浇带应在其两侧混凝土龄到达42d 后再施工。b. 后浇带的接触缝处理应符合要求。c. 后浇带混凝土施工前后浇带部位和外贴式止水带应予以保护严防落入杂物和损伤外贴式止水带。d. 后浇带应采用补偿收缩混凝土即膨胀混凝土浇筑其强度等级不应低于两侧混凝土。e. 后浇带混凝土的养护时间不得少于28d。5中埋式止水带施工应符合以下规定：a. 止水带应妥善固定顶、底板内止水带应成盆状安设。b. 中埋式止水带先施工一侧混凝土时其端模应支撑结实严防漏浆。c. 止水带的接缝宜为一处应设在边墙较高位置上不得设在构造转角处接头宜采用热压焊。d. 中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件并应做成圆弧形

39、转角半径应符合要求。6嵌缝材料嵌填施工时应符合以下要求：a. 缝内两侧应平整、清洁、无渗水并涂刷与嵌缝材料相容的基层处理剂。b. 嵌缝时应先设置与嵌缝材料隔离的背衬材料。c. 嵌填应实与两侧粘结结实。5. 土方回填监理控制要点5.1 监理工程师应当核查回填土料是否符合以下要求：填方土料应符合设计要求。采用含水量符合压实要求的粘性土为宜。回填时土料应当过筛粒径不大于50mm。用2:8灰土进展回填灰和土必须过筛。5.2 土料的含水量的检测是以手握成团落地开花为宜。5.3 在摊铺土料前核查是否有程度标高控制标志。5.4 观察基坑回填是否分层铺摊每层虚铺厚度为250mm没有漏夯现象。5.5 每层回填土

40、夯实后是否按规定进展环取样测定土的干度假如达不到设计要求应根据测验情况监理工程师应当要求补夯再测验合格前方可进展上层的铺土工作。5.6 为使本工程回填土的质量能符合设计要求必须对每层回填土的质量进展检验。监理方随时采用环现场检测。采用环法取样测定土的干度当检验结果到达设计要求后才能填筑上层土。6工程进度控制6.1 进度控制详细工作内容1审查和审批承包人在开工前提交的总进度方案和施工阶段提交的分段详细方案。2严格审查施工编制的施工组织设计并实在按方案组织施工。3催促由业主负责供给的材料和设备按方案及时到位为施工创造有利条件。4要求施工编制周作业方案将进度按日分解保证周方案的落实。5施工过程中检查

41、和监视方案的施行当工程未按照方案进展时要求承包调整或修改方案并承包人采取必要的措施加快施工进度。6要求施工协调各工种、工序之间的关系使他们互相配合搞好衔接工作。利用工程付款签证权催促施工按方案完成任务。7定向业主提供工程进展情况当施工进度可能导致合同工严重延误时有责任提出详细措施供业主采取措施或作出相应的。6.2 土建工程进度监理工作流程内容主要有：1. 主要劳动力方案2. 主要材料进场方案3. 主要机械设备进场方案4. 施工准备工作方案5. 临时设施、临时占地方案业主与承包人签订施工合同承包人编制施工总进度计上报监理工程师不同意审查批准施行1.当月方案完成工程量2.当月实际完成工程量3.累计

42、方案完成数和实际完成数4.方案提早或落后原因分析承包人编制详细工程进度方案并按月上报实际工程进展情况监理工程师审查和计方案和实际进度检查不符合比照符合承包人修改施工方案继续执行方案直到工程开工监理工程师审核 7. 监理工作流程7.1 测量工程质量控制程序当起始根据是邻近原有建筑或构筑物时各有关方面代表要到现场指定与确认当起始根据是规划红线桩和水准点要校测红线桩和水准点校测起始根据承包人监测起始根据监理工程师确认有过失监测结果合格与设计联络解决制定场地控制网测设方案后文字手续 制定场地控制网测设方案承包人审核场地控制网测设方案 监理工程师不同意审核结果 承包人重新修改测设方案建筑物定位、桩位、基

43、坑放线承包人 对建筑物定位、桩位基坑验线监理工程师 接以下图接上图承包人重新定位放线不合格验线结果合格签证开挖基坑、基槽到达设计标高承包人检验基坑基槽的土质情况 设计、地勘 基底土质与承包人按设计师指进展处理验槽结果设计不符合格做根底、基坑垫层后根底测量放线承包人在根底垫层上对根底进展测量验线监理工程师不合格承包人重新测量放线验线结果合格测量放线扩填报测量质量验收单承包人在现场进展检查或监测监理工程师接以下图接上图根底完工进入主体施工的测量内容：1. 每层墙体或柱网剪力墙轴线的放线；2. 每层竖向控制；3. 每建完一层后作沉降观测直至开工验收检查或监测结果不合格对测量记录进展见证认可监理工程师

44、合格 7.2 地基与根底工程质量控制程序复查轴线及标高监理工程师不合格复查地基处理施工承包人不合格检查合格承包人根据设计和要求自检合格后并报有关资料填地基处理质量验收签证承包人现场抽样试验专业监理不合格检查合格承包人根据设计和要求自检合格后并报有关资料填报根底分项工程质量验收签证承包人接以下图接上图现场抽样试验专业监理不合格检查合格根底工程交工监理签字7.3 钢筋工程质量控制程序承包人、监理工程师熟悉构造施工图钢筋翻样钢材进场检验承包人、监理工程师承包人不合格钢材退场验收结果承包人合格进场、挂牌堆放承包人检查焊工考试合格证监理工程师试焊承包人、监理工程师钢筋下料、加工承包人检查钢筋成型质量、焊

45、接质量监理工程师接以下图接上图绑扎前的准备；清理基层、划线承包人续钢筋绑扎承包人钢筋焊接现场取样试验承包人不合格焊接返工试验结果承包人合格承包人、监理工程师钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收不合格承包人返工或整改试验结果合格监理工程师签署隐蔽验收单7.4 模板工程质量控制程序基层处理、材料准备承包人测设轴线、标高、截面放样承包人轴结、标高验收监理工程师接以下图接上图不合格整改验收结果承包人合格支撑、模板的安装、校正及自检承包人验收模板系统监理工程师不合格整改验收结果 承包人 合格签署验收、评定质量等级 监理工程师 提出拆模申请承包人 审查混凝土强度是不到达要求监理工程师模板撤除、缺陷修补承包人7.5

46、 商品混凝土工程质量控制程序商品混凝土搅拌站提供有关资料监理混凝土配合比、审定监理不合格返工承包人隐蔽验收合格随机抽查动态控制测坍落度制作试块允许浇筑混凝土监理混凝土搅拌、运输、浇筑、养护承包人承包人监理工程师拆模申请、签署拆模承包人、监理提出缺陷修补方案承包人混凝土质量检查承包人、监理审查修补方案监理 有缺陷隐蔽验收混凝土缺陷修补承包人无签署中间验收证明监理7.6 钢筋混凝土工程质量控制程序验收轴线、标高监理工程师钢筋工程自检合格承包人钢筋工程隐蔽验收监理工程师不合格整改验收结果承包人合格模板工程自检合格承包人模板工程验收监理工程师整改不合格承包人验收结果合格检查浇筑前的准备工作监理工程师、

47、承包人 允许浇筑混凝土监理工程师混凝土浇筑 承包人 7.7 防水工程质量控制程序分包商资质防水材料合格证和试验及样品报送防水工程施工方案承包人审查施工方案和有关资料监理工程师不同意承包人修改、补充、完善监理审核同意验收进场防水材料并见证送检承包人、监理工程师不合格见证运出场外检验结果承包人、监理工程师合格监理跟踪监视、检测遍数和每层厚度监理发现问题及时发出监理监理旁站试水检验基层清理承包人 组织防水施工承包人自检自评自控承包人提交防水工程检验单和有关资料承包人监理组织现场检测和资料审查监理工程师不同意返工、整改审查结果承包人同意签认分项工程质量验收单监理7.8 工序质量控制程序施工技术方案证与

48、交底返工、整改本道工序施工完毕不合格施工进展自检合格填报“验收单不合格监理工程师检查工序质量审查施工自检资料合格组织验收7.9 隐蔽验收控制程序施工自检合格填写“隐蔽验收单材料质保资料齐全、焊接试验合格施工整改不合格监理工程师初验监理工程师组织隐蔽验收不合格现场检查、资料审查验收签认、进展下道工序8. 质量理和验收8.1 质量理 地基根底工程质量理1地基根底工程施工前必须具备完备的地质勘察资料及工程附近线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的平安。2施工必须具备相应专业资质并应建立完善的质量理体系和质量检验制度。3从事地基根底工程检测及见证试

49、验的必须具备级以上含级建立行政主部门颁发的资质证书和计量行政主部门颁发的计量认证合格证书。4本分部工程可以根据需要划分假设干个子分部工程应明示。5施工过程中出现异常情况时应停顿施工由监理或建立组织勘察、设计、施工等共同分析情况解决问题消除质量隐患并应形成资料。 地下防水工程质量理 1地下防水工程施工前监理或建立应组织施工进展图纸会审掌握工程主体及细部构造的防水技术要求并编制防水工程的施工方案。2地下防水工程的施工应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检制度并有完好的检查记录。未经建立监理对上道工序的检查确认不得进展下道工序的施工。3地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进展施工；主

50、要施工人员应持有建立行政主部门或其指定颁发的职业书。4地下防水工程所使用的防水材料应有的合格证书和性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。对进场的防水材料应按附录A和附录B的规定抽样复验并提出试验；不合格的材料不得在工程中使用。5地下防水工程施工间时挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下必要时应采取降水措施。6地下防水工程的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工其施工环境气温条件宜符合规定。7地下防水工程应按工程设计的防水等级进展验收。地下防水工程渗漏水调查与量测应按附录C执行。8.2 分部子分部工程质量验收 地基根底分部子分部工程质量验收1

51、分项工程、分部子分部工程质量的验收均应在施工自检合格的根底上进展。施工确认自检合格厚提出工程验收申请工程验收时应提供以下技术和记录：1） 原材料的质量合格证和质量鉴定；2） 半成品如预制柱、钢柱、钢筋笼等合格证书；3） 施工记录及隐蔽工程验收条件；4） 检测试验及见证取样；5） 其他必须提供的或记录。2对隐蔽工程进展中间验收。3分部子分部工程的验收应有总监理工程师或建立工程负责人组织勘查、设计及施工的工程负责人、技术质量负责人共同按设计要求和本及其他有关规定进展。4验收工作应按以下规定进展：1） 分项工程的质量验收应分别按主控工程和一般工程验收；2） 隐蔽工程应在施工自检合格后于隐蔽前有关人员

52、检查验收并形成中间验收；3） 分部子分部工程的验收应在分项工程通过验收的根底上对必要的部位进展见证检验。5主控工程必须符合验收规定发现问题应立即处理甚至符合要求一般工程应有80合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有疑心时应采用钻芯取样检测结果符合设计要求可按合格验收。 地下防水工程子分部工程验收1地下防水工程施工应按工序或分项进展验收构成分项工程验收的各检验批应符合相应质量的规定。2地下防水工程验收和记录应按表 的要求进展。地下防水工程验收的和记录序工程和记录1防水设计设计图及会审记录、设计变更单和材料代用核定单2施工方案施工、技术措施、质量保证措施3技术交底施工操作要求及考前须知4

53、材料质量证明出厂合格证、质量检验、试验5中间检查记录分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、施工检验记录6施工日志逐日施工记录7混凝土、砂浆试配及施工配合比8施工资质证明资质复印证件9工程检验记录抽样质量检验及观察检查10其他技术资料事故处理、技术总结3地下防水隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容：1卷材、涂料防水层的基层； 2防水混凝土构造和防水层被掩盖的部位；3变形缝、施工缝等防水构造的做法； 4道设备穿过防水层的封固部位；5渗排水层、盲沟和坑槽；6衬砌前围岩渗漏水处理；7基坑的超挖和回填。4地下建筑防水工程的质量要求：1防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；2防水混凝土应实外

54、表应平整不得有露筋、蜂窝等缺陷；裂缝宽度应符合设计要求；3水泥砂浆防水层应实、平整、粘结结实不得有空鼓、裂纹、超砂、麻面等缺陷；防水层厚度应不符合设计要求；4卷材接缝应粘结结实、封闭严防水层不得有损伤、空鼓、皱折等缺陷；5涂层应粘结结实不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎、皱折等缺陷；涂层厚度应符合设计要求；6塑料板防水层应铺设结实、平整搭接焊缝严不得有焊穿、下垂、绷紧现象；7金属板防水层焊缝不得有裂纹、未熔合、夹渣、焊瘤、咬边、烧穿、弧坑、针状气孔等缺陷；保护涂层应符合设计要求；8变形缝、施工缝、后浇带、穿墙道等防水构造应符合设计要求。5检查地下防水工程渗漏水量应符合地下工程防水等级的规定。6地下防水工程验收后施工方应填写子分部工程质量验收伴随工程验收的和记录经各有关签字后交建立存档。内容总结（1）监理施行细那么技术交底工程名称：凯德世家C组团1、2住宅楼 专 业：地基与根底工程土建编 制： 审 核： 工程监理部： 大同凯德世家质量、平安理部 盖章 年 月 日Datongshizhenhuajie62loulujieng