某军区干休所改造工程施工组织设计ewjl

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1、117某某工程目 录第一章 编制说说明1第一节 编制依依据1第二节 编制范范围1第二章 工程概概况2第一节 工程概概况21. 工工程地点点22. 说说明2第二节 工程特特点3第三章 施工总总体部署署4第一节 指导思思想4第二节 项目组组织管理理体系44第三节 总体设设想4第四节 总体安安排5第五节 施工管管理、控控制和协协调51. 质质量管理理52. 技技术管理理63. 安安全管理理64. 进进度控制制协调665. 总总平面和和现场文文明施工工管理776. 劳劳动力选选择和管管理7第六节 施工总总平面布布置7第七节 施工进进度计划划81. 总总工期控控制82. 认认真研究究明确以以下几个个确保

2、节节点83. 施施工进度度计划88第八节 主要机机械设备备需用计计划8第九节 劳动力力需用计计划1221. 主主要工种种需要用用的计划划122. 劳劳动力动动态图112第四章 主要施施工方法法13第一节 施工测测量1331. 施施测依据据132. 仪仪器选择择133. 施施测方法法134. 测测量精度度保证措措施144第二节 钻孔灌灌注桩1141. 钻钻孔灌注注桩工艺艺程序1142. 施施工要点点143. 施施工允许许偏差1164. 质质量检查查16第三节 土方工工程1661. 土土方开挖挖162. 土土方回填填17第四节 基础工工程1771. 基基础工程程施工准准备工作作172. 基基础施工

3、工流程1173. 卷卷材防水水施工1184. 基基础模版版工程1195. 基基础砼工工程199第五节 剪力墙墙结构施施工2001. 剪剪力墙、梁梁、板模模板施工工202. 墙墙、梁、板板钢筋2203. 墙墙、梁、板板的砼浇浇灌211第六节 砌体工工程211第七节 门窗工工程222第八节 楼地面面工程2231. 细细石砼地地面施工工232. 地地砖工程程24第九节 装饰工工程2441. 内内墙抹灰灰242. 顶顶棚抹灰灰263. 内内墙及顶顶棚涂料料施工2264. 外外墙抹灰灰及涂料料275. 陶陶瓷面砖砖工程2286. 玻玻璃幕墙墙工程229第十节 屋面工工程3001. 施施工准备备302.

4、施施工条件件303. 基基层要求求304. 卷卷材施工工工艺330第十一节节 脚手手架工程程311. 脚脚手架材材料要求求322. 脚脚手架搭搭设3223. 安安全维护护工作332第十二节节 电气气安装工工程3221. 线线路敷设设322. 配配线工程程333. 送送电调试试344. 桥桥架、线线槽安装装345. 电电缆敷设设356. 电电缆头制制作安装装357. 配配电柜箱箱安装3368. 插插座及接接线盒面面板安装装379. 灯灯具安装装3710. 防雷及及接地338第十三节节 管道道安装工工程3881. 室室内流程程392. 室室内排水水系统4403. 消消防系统统414. 采采暖系统统

5、42第五章 保证措措施444第一节 保证工工程质量量的技术术组织措措施4441. 质质量保证证体系4442. 质质量管理理443. 质质量控制制措施4454. 主主要分项项工程的的质量保保证措施施46第二节 消除质质量通病病措施4481. 施施工技术术措施4482. 防防治渗漏漏技术措措施5003. 产产品保护护524. 其其他防治治措施552第三节 确保安安全生产产的技术术组织措措施5331. 安安全生产产方针5532. 安安全生产产目标5533. 建建立安全全保障体体系5334. 安安全技术术措施5545. 季季节性施施工安全全技术措措施555第四节 确保文文明施工工与环境境保护的的技术组

6、组织措施施561. 文文明施工工目标5562. 组组织管理理措施5563. 现现场管理理措施5574. 防防止大气气污染的的措施5585. 防防止水源源污染措措施5886. 防防止噪音音污染措措施599第五节 确保工工期的技技术组织织措施5591. 组组织保证证592. 制制度保证证603. 计计划保证证604. 经经济手段段保证6605. 作作风保证证616. 新新技术保保证6117. 装装备保证证618. 准准备工作作保证661第六节 季节性性施工技技术措施施621. 雨雨季措施施622. 夏夏季高温温季节施施工6223. 动动机施工工措施662第七节 对地下下管线的的保护措措施633第六

7、章 工程承承包管理理、施工工配合的的措施664第一节 项目施施工管理理组织机机构644第二节 施工承承包管理理模式664第三节 与业主主的配合合、协调调措施664第四节 对指定定分包商商的协调调管理665第五节 对设计计院、监监理单位位的协调调、配合合措施665第六节 与周边边环境的的协调措措施6661. 与与周边居居民的协协调措施施662. 与与地区各各级管理理部门的的协调措措施6663. 对对道路管管线保护护措施667第七章 目标管管理688第一节 工程质质量目标标68第二节 安全与与文明施施工目标标68第三节 工期目目标688第八章 工程项项目质量量计划669第一节 概述6691. 工工

8、程概况况692. 编编制依据据693. 目目的699第二节 管理职职责6991. 质质量方针针和目标标692. 组组织7003. 质质量职能能分配（质质量责任任）711第三节 合同评评审7221. 引引用文件件722. 职职责7333. 满满足合同同要求能能力的评评审7334. 合合同的更更改和修修订733第四节 文件和和资料控控制7331. 引引用文件件732. 职职责7333. 控控制要求求74第五节 采购7741. 引引用文件件742. 职职责7443. 物物资采购购的要求求754. 工工程分包包的要求求75第六节 业主提提供产品品的控制制751. 引引用文件件752. 控控制要求求76

9、3. 职职责766第七节 产品标标识和可可追溯性性761. 引引用文件件762. 职职责7663. 控控制要求求77第八节 过程控控制7771. 引引用文件件772. 职职责7773. 受受控内容容784. 控控制方式式78第九节 检验和和试验7791. 引引用文件件792. 职职责7993. 检检验计划划804. 进进货检验验和试验验805. 过过程检验验和试验验816. 检检验和试试验记录录817. 最最终检验验和试验验81第十节 检验、测测量和试试验设备备的控制制821. 引引用文件件822. 职职责8223. 控控制要求求82第十一节节 检验验和试验验状态8821. 引引用文件件822

10、. 职职责8333. 状状态标识识834. 标标识保护护83第十二节节 不合合格品的的控制和和纠正预预防措施施831. 引引用文件件832. 职职责8333. 控控制要求求84第十三节节 物资资的贮存存、搬运运、建筑筑成品保保护和工工程交工工841. 引引用8442. 职职责8443. 要要求8554. 质质量记录录的控制制855. 引引言8556. 引引用文件件857. 职职责 (2)8858. 需需要控制制的质量量记录885第十四节节 工程程项目质质量审核核861. 目目的8662. 引引用8663. 职职责8774. 要要求877第十五节节 培训训871. 引引用8772. 职职责877

11、第十六节节 服务务881. 引引用8882. 职职责8883. 要要求888第十七节节 统计计技术8881. 引引用文件件882. 职职责888117第一章 编制说明明第一节 编制依据据1、【恒恒智天成成】干休休所改造造工程招招标文件件。2、【恒恒智天成成】设计计研究所所设计的的本工程程施工图图。3、国家家、行业业、【恒恒智天成成】省及及【恒智智天成】市市有关建建筑安装装工程施施工验收收规范、标标准及有有关规定定。4、我公公司ISSO90002贯贯标文件件要求和和有关作作业指导导书。第二节 编制范围围除电梯采采购及安安装以外外的施工工图所包包含的全全部建筑筑、安装装工程项项目。第二章 工程概况

12、况第一节 工程概况况1. 工程地点点该工程项项目位于于【恒智智天成】。本工程设设计相对对标高0.0000相相当于绝绝对标高高【恒智智天成】米米。2. 说明本工程为为【恒智智天成】干干休所改改造工程程，均由由【恒智智天成】设设计研究究所负责责设计。该住宅楼楼地下【恒恒智天成成】层、地地上【恒恒智天成成】层、局局部【恒恒智天成成】层与与【恒智智天成】层层为塔层层1及塔塔层2，建建筑高度度【恒智智天成】mm，总建建筑面积积【恒智智天成】mm，属一一类普通通高层住住宅。设设置两台台电梯及及两部楼楼梯。该住宅楼楼为钢筋筋砼剪力力墙结构构，采用用桩筏形形钢筋砼砼基础，基基础下为为6000钻孔灌灌注桩，桩桩

13、端持力力层为中中粗砂层层，除剪剪力墙外外的砌体体均为加加气砼砌砌块。该住宅楼楼楼地面面作法：卫生间间、厨房房、一层层门厅，公公用前室室、楼梯梯、走廊廊均为地地砖地面面，住宅宅内为水水泥砂浆浆地面，地地下室为为细石砼砼地面。内内墙面作作法：厨厨房、卫卫生间墙墙面采用用陶瓷面面砖、地地下室为为水泥砂砂浆，其其他内墙墙均为内内墙合成成树脂乳乳液涂料料。外墙墙面作法法：主要要为合成成树脂乳乳液平光光外墙涂涂料、玻玻璃幕墙墙。给排水系系统：给给水分高高低区集集中供给给，热水水经热交交换器供供给用户户，均采采用每户户一表方方法计量量；排水水生活污污水采用用合流排排出，一一、二层层污水单单独排出出，地下下室

14、污水水排至集集水坑，由由污水泵泵提升排排至室外外；屋面面雨水经经雨水斗斗汇集通通过雨水水立管排排至小区区雨水管管网。消防系统统：地下下室自行行车库按按中危险险级设有有自动喷喷淋灭火火系统，楼楼内设消消防栓管管道系统统，每组组消防箱箱配置干干粉及泡泡沫灭火火器各一一具。采暖系统统：采用用双管同同程章鱼鱼式采暖暖系统，供供回水温温度955700度，热热源由室室外热网网供给。照明及动动力配电电系统：在地下下室设配配电室，相相入二路路电源，在在各主要要出入口口、楼梯梯间及走走访安装装应争疏疏散诱导导灯，接接地形式式采用TTN-CC-S系系统，变变配电室室接地、弱弱电接地地与防雷雷接地共共用一组组接地装

15、装置。弱电系统统设有线线电视，可可视对讲讲、综合合布线、火火灾自动动报警系系统。地下一层层二十十层防烟烟楼梯间间设机械械加压送送风系统统，电梯梯机房设设机械通通风。第二节 工程特点点1、本工工程地下下室底板板厚度为为0.77m，整整体进行行浇注，容容易产生生温度裂裂缝，施施工时必必须按照照大体积积砼的要要求施工工，严格格控制内内外温差差，防止止地下室室底板产产生裂缝缝。2、本工工程施工工场地狭狭小，因因此必须须加强现现场平面面、材料料供应管管理。合合理安排排平面，按按照工程程进度组组织材料料的供应应，确保保安全与与文明施施工。3、由于于本工程程周围有有学校民民宅、办办公楼等等，做好好文明施施工

16、工作作，制定定好防止止大气及及噪音污污染措施施，切实实做好对对周边环环境的保保护工作作。第三章 施工总体体部署第一节 指导思想想本工程工工期短，质质量要求求高，必必须精心心组织，统统一部署署，在合合同工期期内建成成优良工工程交付付使用，具具体部署署如下：第二节 项目组织织管理体体系采用项目目管理法法施工，配配备具有有丰富实实践经验验和专业业知识的的项目经经理和项项目工程程师，组组织精干干高效的的管理班班子，利利用管理理优势，取取得工程程优质、安安全、快快速进展展，项目目组织管管理体系系详见下下图：第三节 总体设想想1、基础础土方工工程采用用液压反反铲挖土土，自卸卸汽车运运土至弃弃土场。2、钢筋

17、筋在现场场设置钢钢筋加工工间集中中加工制制作，运运至现场场人工绑绑扎。3、现场场设置砼砼搅拌站站，供应应砼，砼砼罐车运运输至现现场用砼砼泵车或或砼固定定泵将砼砼泵至浇浇注部位位。现场场设一个个砼、砂砂浆试块块标准养养生间。4、垂直直运输采采用一自自升式塔塔式起重重机、一一台施工工电梯、脚脚手架一一至四层层采用落落地式钢钢管脚手手架，四四层以上上采用悬悬挑式钢钢管脚手手架。5、在工工程开工工前作施施工准备备期间并并进行工工程地点点的探墓墓工作。第四节 总体安排排1、本公公司一旦旦中标，在在开工前前立即组组织人员员进行生生产在临临和生活活大临的的建设，以以最快的的速度搞搞好施工工准备工工作，同同时

18、组织织钻孔机机械进场场，抓紧紧桩基工工程的施施工，为为工程的的全面开开工创造造条件。2、主体体结构工工程是整整个工程程的关键键，施工工原则要要以此为为主攻目目标，结结合装饰饰工程及及各专业业工程施施工，充充分利用用平面、空空间的时时间，组组织平行行流水立立体交叉叉作业，根根据各专专业的施施工难易易程度和和工期要要求，需需穿插施施工，以以争取时时间，确确保工程程按总网网络进度度计划目目标的实实现。3、安装装工程施施工安排排为：在在土建结结构施工工阶段进进行管道道的预埋埋预留工工作，在在土建装装饰阶段段进行管管道敷设设、设备备就位、线线缆、桥桥架、箱箱盒安装装等工作作，在装装饰基本本完成时时突击组

19、组织力量量完成灯灯具、开开关面板板、配电电箱面板板等易于于污染损损坏的部部件安装装工作。第五节 施工管理理、控制制和协调调1. 质量管理理1、牢固固树立“质量第第一、用用户至上上”的思想想，正确确处理好好“质量、进进度、成成本、安安全”四者关关系。2、贯彻彻质量标标准，严严格执行行质量体体系文件件。3、坚持持“三级监监理、五五步到位位”的质量量控制标标准，消消灭返工工现象，以以工作质质量保证证工序质质量，以以工序质质量保证证工程质质量。“三级监监理”：施工工程程队技术术监理-项目部部质量监监理-业业主委托托的监理理。“五步到到位”：在分项工工程施工工中，施施工管理理人员要要做到：操作要点点到位

20、；上、下工工序交接接到位；上、下班班交接到到位；关键部位位的检查查、验收收到位；各种材料料设备和和加工构构件进场场验收到到位。2. 技术管理理1、项目目部根据据工程特特点和近近年来承承建同类类高层建建筑的经经验，编编制出科科学的施施工组织织设计和和方案。2、图纸纸资料由由项目部部统一颁颁发，统统一管理理。竣工工资料由由各专业业技术负负责人整整理。项项目部统统一审核核汇总，交交监理单单位和质质监部门门核定。3、解决决设计与与施工中中出现的的技术质质量问题题。4、积极极开展科科研攻关关活动，对对诸如建建筑安装装工程流流水组织织，新材材料、新新工艺的的应用等等关键课课题进行行攻关。3. 安全管理理1

21、、项目目部成立立安全生生产领导导小组，制制订安全全生产目目标和安安全生产产技术措措施。2、树立立“安全第第一，预预防为主主”的思想想。项目目部对施施工人员员进行安安全教育育和安全全培训，特特殊工程程要有操操作证和和上岗证证。3、签订订各级安安全协议议书，施施工过程程中严格格执行安安全操作作规程。4. 进度控制制协调以承包合合同确认认的工期期及总承承包控制制计划依依据，对对各专业业作好工工序和计计划安排排，加强强动态控控制和计计划调整整。5. 总平面和和现场文文明施工工管理项目部负负责施工工现场总总平面的的规划、调调整和管管理。各各施工队队伍根据据规划要要求，合合理安排排施工区区域的平平面，严严

22、格按照照西安市市建委关关于“建筑工工地文明明施工和和环境卫卫生”的要求求管理施施工现场场以及生生活区环环境卫生生，争创创西安市市“标化工工地”和“文明工工地”称号。6. 劳动力选选择和管管理择优选择择与公司司协作多多年的劳劳动力队队伍，加加强劳动动纪律及及劳动技技能的教教育和培培训，充充分发挥挥人的潜潜能，确确保工程程正常顺顺利进行行。第六节 施工总平平面布置置1、施工工道路沿沿建筑物物四周环环形布置置，（具具体详见见总平面面布置图图），施施工道路路宽度为为4m与与7m。在在原地面面压实后后，铺2200厚厚泥结碎碎石基层层，然后后做7ccm厚砼砼面层作作为施工工道路。2、施工工临时用用水a、业

23、主主提供进进水总管管为1000钢管。b、现场场设置99个出水水笼头，22个消火火栓。3、施工工临时用用电经计算现现场临时时用电总总容量为为4000KVAA。4、施工工现场设设置一台台自升式式塔吊覆覆盖全工工程平面面，解决决垂直运运输，设设置一台台施工电电梯解决决上下人人及材料料垂直运运输。（详详见总平平面布置置图）5、施工工生产大大临设施施（详见见总平面面布置图图）。6、生活活大临在在施工现现场外另另行安排排。第七节 施工进度度计划1. 总工期控控制本工程拟拟定于【恒恒智天成成】开工工至【恒恒智天成成】竣工工。施工工总日历历工期为为【恒智智天成】日日历天。（其其中【恒恒智天成成】【恒恒智天成成

24、】为冬冬休时间间）2. 认真研究究明确以以下几个个确保节节点1、00.000以下基基础地室室工程于于【恒智智天成】完完成（包包括回填填土）。2、主体体框架剪剪力墙于于【恒智智天成】完完成。3. 施工进度度计划详见施工工进度网网络计划划表第八节 主要机械械设备需需用计划划序号机械或设设备名称称型号规格格数量（台）额定功率率（kW）生产能力力备注1自升塔式式起重机机QT80030kWW最大幅度度35mm2施工电梯梯SC1000/1100DD25kkW10000kg或或12人人3液压反铲铲挖掘机机YW16601.6mm34自卸汽车车SH32281AA-Z15t5自卸汽车车黄河8t6推土机T22200

25、HHP7装载机KLD8802.8mm38装载机ZL500C3.0mm39载重汽车车HINOOFG1177558t10载重汽车车EQF1140-15t11洒水车TGJ551700GSSJJN10t12砼固定泵泵PTF-605560m33/h13灌注桩设设备GPS-1514灌注桩设设备GPS-1015空压机W6/TTDY45kWW6m316空压机3WC-0.99/7AA6.5kkW0.9mm317强制式砼砼搅拌机机JQW55500.5mm318机动翻斗斗车F151m319砼插入式式振动器器HZ-5501.1kkW20砼平板振振动器ZB1111.1kkW21钢筋切断断机GQ400-14kW22钢筋弯

26、曲曲机GW-4403kW23钢筋对焊焊机UN11000100kkVA24电渣焊机机CDE332A38kVVA25交流电焊焊机BX1-5000-2AA23.44kW26交流电焊焊机BX3500038.66kW27台钻ZLY781.7kkW28台式木工工专用机机床MQ4331B1型1.5HHP29砂浆搅拌拌机UJZ22003kW200LL30卷扬机TTK1A1t31蛙式打夯夯机HWR1180180kkg32水泵2口寸33高压水泵泵扬程1000m34电动套丝丝机ZT3R435龙门钳2#、33#36手动试压压泵02.5MPPa37电动试压压泵38液压试压压泵HHD-839液压弯管管器LWG22-100

27、B40开槽机Z1E-SH001-111041砂轮切割割机T38400042油压接线线钳YY166-244043手动弯管管器44PPRR热熔器器2066345PPRR热熔器器751110第九节 劳动力需需用计划划1. 主要工种种需要用用的计划划2. 劳动力动动态图第四章 主要施工工方法第一节 施工测量量1. 施测依据据根据业主主提供的的测量控控制点，严严格执行行工程程测量规规范（中中华人民民共和国国国家标标准GBB500026-93）。2. 仪器选择择T2经纬纬仪；莱卡NAA2水准准仪；50m钢钢尺、普普通水准准尺；上述仪器器须经有有资质的的检定单单位检定定合格且且在有效效使用期期内。3. 施测

28、方法法根据工程程特点，首首先根据据业主提提供的测测量控制制点，建建立矩形形方格网网，控制制工程的的平面位位置。由由业主提提供的水水准点引引测到施施工现场场，作为为整个工工程的高高程控制制依据。每每15天天复测11次。1）高程程控制测测量基础施工工完后，以以现场水水准点为为依据采采用往返返水准测测量的方方法，用用水准仪仪引测到到施工地地点，为为避免累累积误差差，每个个施工层层的标高高均以引引测的水水准点为为基准点点，并在在30mm附近另另设标高高控制线线，每层层误差不不超过33mm，总总高误差差为10mmm。2）垂直直度的控控制剪力墙垂垂直度是是高层主主体结构构施工质质量控制制的主要要项目之之一

29、，采采用经纬纬仪进行行剪力墙墙的垂直直度控制制。每335条条轴线选选取一条条竖向控控制轴线线，每层层误差不不超过33mm，总总高度误误差不超超过100mm。3）沉降降观测在基础底底板和砼砼墙外侧侧埋设好好沉降观观测点，定定期进行行观测，作作好记录录。4. 测量精度度保证措措施1、严格格执行工工程测量量规范（中中华人民民共和国国国标GGB5000266933）。2、严禁禁使用未未经法定定计量单单位检定定的仪器器和计量量工具。3、所有有测量数数据反复复检查，认认真计算算，测量量成果表表有仪器器编号及及测量人人，计算算人，审审核人签签名。4、所有有测量控控制点的的埋设必必须可靠靠牢固。5、测量量控制

30、点点和水准准点必须须定期复复测。第二节 钻孔灌注注桩本工程钻钻孔灌注注桩为摩摩擦桩，桩桩端持力力层为中中粗砂层层。1. 钻孔灌注注桩工艺艺程序2. 施工要点点1、严格格按照桩桩位图测测量放线线定桩位位。2、护筒筒埋设应应准确、稳稳定，护护筒中心心与桩位位中心的的偏差不不得大于于50mmm。3、在松松软土层层中钻进进，应根根据泥浆浆补给情情况控制制钻进速速度，要要求桩端端进入持持力层不不小于220000mm。4、为保保证钻孔孔的垂直直度，利利用钻杆杆加压的的正循环环回转钻钻机，在在钻具中中应加设设扶正器器。5、钻进进过程中中如发生生斜孔，塌塌孔和护护筒周围围冒浆时时，应停停钻，采采取相应应措施后

31、后再行钻钻进。6、桩孔孔成形后后必须清清除孔底底沉渣，清清孔后沉沉渣厚度度不得大大于1000mmm，并应应立即灌灌注砼。灌灌注砼前前，孔底底半米内内的泥浆浆比重应应小于11.255，含砂砂率小于于8，粘粘度小于于28ss。施工工中应采采取措施施，维持持孔壁稳稳定，保保证不塌塌孔，不不缩孔。7、钢筋筋笼制作作及安装装a、纵向向钢筋的的接长应应采用焊焊接。b、横向向加劲筋筋及螺旋旋箍与纵纵向钢筋筋交接处处均应焊焊牢。c、纵向向钢筋的的保护层层厚度为为50mmm，钢钢筋笼外外侧需设设砼垫块块或采用用其他有有效措施施，以确确保钢筋筋保护层层厚度，并并不致碰碰伤孔壁壁。d、钢筋筋笼制作作尺寸和和就位必必

32、须准确确，应确确保纵向向钢筋露露出桩顶顶设计标标高的锚锚固长度度。8、水下下砼的浇浇注a、钢筋筋笼吊装装完毕，应应进行隐隐蔽工程程验收，合合格后应应立即浇浇注水下下砼。b、水下下砼必须须具备良良好的和和易性，为为改善和和易性和和缓凝，水水下砼宜宜掺外加加剂。c、水下下砼的配配合比应应通过试试验确定定。坍落落度宜为为18002220mmm；水泥泥用量不不少于3360kkg/mm3，含含砂率宜宜为400445，并并宜选用用中粗砂砂，粗骨骨料的最最大粒径径应440mmm。d、开始始灌注砼砼时，为为使隔水水栓能顺顺利排出出，导管管底部至至孔底的的距离宜宜为30005500mmm。e、应有有足够的的砼储

33、备备量，使使导管一一次埋放放砼面以以下0.8m以以上。f、导管管埋深宜宜为26m，严严禁导管管提出砼砼面，应应有专人人测量导导管及管管内外砼砼面的高高差，填填写水下下砼浇注注记录。g、水下下砼必须须连续施施工，每每根桩的的浇注时时间按初初盘砼的的初凝时时间控制制，对浇浇注过程程中的一一切故障障均应记记录备案案。h、为保保证凿除除桩顶浮浮浆层后后砼的质质量，又又不至于于凿去太太多而造造成浪费费，灌注注砼完成成面之标标高比桩桩顶设计计标高高高出（超超浇）66008000mm。3. 施工允许许偏差1、桩径径容许偏偏差为-50mmm。2、垂直直容许偏偏差为11。3、桩位位容许偏偏差：a、群桩桩基础的的

34、边桩为为D/66，且不不大于1100mmm。b、群桩桩基础的的中间桩桩为D/4，且且不大于于1500mm。4. 质量检查查1、桩基基施工前前，应通通过现场场静荷载载实验确确定单桩桩的承载载力，试试验要求求按JGGJ944944附录CC对结施施2确确定的桩桩进行试试桩。2、施工工单位对对每一根根桩做好好一记录录，并按按规定留留砼试件件，做出出试压结结果，供供检查和和验收。3、每根根桩终孔孔时均应应由质检检人员根根据施工工记录，岩岩渣状态态，结合合地质资资料进行行鉴定，确确认桩端端持力层层承载能能力和进进入持力力层深度度满足设设计要求求，方可可浇灌桩桩身砼。4、对施施工完毕毕的桩应应进行质质量和承

35、承载力的的检验鉴鉴定，由由质检单单位、设设计单位位和甲方方指定若若干根桩桩采用大大应变动动测试验验或其它它有效方方法进行行检定，验验收合格格后方可可进行筏筏板基础础及上部部结构施施工。第三节 土方工程程1. 土方开挖挖1、土方方采用反反铲挖土土机挖土土，自卸卸汽车运运至弃土土场。2、土方方开挖采采用大开开挖，按按1：00.255放坡，反反铲挖土土机停于于基坑一一端，后后退挖土土。3、挖土土时严格格控制标标高，不不得超挖挖。坑壁壁及坑底底用人工工辅助铲铲平。2. 土方回填填1、基础础施工结结束后，经经质检站站验收合合格后方方可进行行回填。2、回填填土质必必须符合合规范要要求。3、土方方回填应应分

36、层夯夯实，每每层填土土不大于于3000mm，夯夯实机械械采用蛙蛙式打夯夯机或平平板式打打夯机。4、每层层回填土土夯实后后，经实实验达到到密度要要求时，方方可进行行上层土土回填。5、对于于超挖部部分填土土，必须须分层夯夯实，每每层厚度度不大于于3000，夯实实后土的的压实系系数0.993。第四节 基础工程程本工程基基础为梁梁板式筏筏形基础础，基底底防水层层采用氯氯化乙烯烯防水卷卷材。1. 基础工程程施工准准备工作作1、工程程材料准准备并按按规定做做了材质质复验工工作。2、配置置基础定定型组合合钢模板板。3、施工工机具的的准备。4、计量量检测工工具的准准备。5、定位位放线。6、编制制施工作作业设计

37、计。7、根据据设计图图纸，翻翻画钢筋筋加工小小样。8、技术术交底、安安全交底底。2. 基础施工工流程开挖基坑坑做砼垫垫层铺设防防水卷材材绑扎基基础钢筋筋支模隐蔽工工程验收收浇混凝凝土养护拆模。3. 卷材防水水施工1、基层层处理基层必须须坚实平平整，并并且比较较干燥2、粘贴贴防水卷卷材a、在基基层上涂涂刷基底底粘结剂剂，同时时在防水水卷材上上涂刷基基底粘结结剂，涂涂刷均匀匀，一次次涂好，干干燥时间间约100155minn，干燥燥后将涂涂好的粘粘结剂的的卷材卷卷起，有有粘结剂剂的面卷卷在外面面。b、位置置摆好后后进行铺铺贴，卷卷材纵向向及横向向均与相相邻卷材材各留出出10ccm宽的的接缝宽宽度，将

38、将卷材缓缓缓打开开，后面面用滚刷刷压紧，注注意不要要卷入空空气或异异物，也也不要产产生皱褶褶。c、卷材材铺好后后，用重重25kkg以上上的小型型压滚进进行滚压压。3、粘结结防水卷卷材接缝缝，防水水卷材铺铺贴时留留出的纵纵向和横横向接缝缝，必须须与施工工当日卷卷材接缝缝粘结剂剂粘结牢牢固。4、基础础钢筋工工程a、所有有钢筋应应在钢筋筋加工车车间内机机械加工工制作，人人工绑扎扎的方法法。制作作时严格格按设计计施工图图和国家家规范的的标准，对对成型钢钢筋加强强管理，做做好标识识。b、钢筋筋用汽车车运至钢钢筋加工工间，进进行半成成品加工工，成型型的半成成品钢筋筋运至基基础坑边边，垂直直运输采采用人工工

39、传递就就位。c、在垫垫层上绑绑扎底板板、梁的的钢筋。d、钢筋筋马凳及及钢筋固固定架，采采用角钢钢与钢筋筋制作，并并在钢筋筋安装前前预先制制作钢筋筋固定架架及马凳凳，为不不破坏防防水层，马马凳下部部设砂浆浆垫块。e、绑扎扎钢筋应应牢固，以以防浇捣捣砼时，因因碰撞、振振动使绑绑扣松散散、钢筋筋移位，造造成露筋筋。f、绑扎扎钢筋时时，应按按设计规规定留足足保护层层，不得得有负误误差。留留设保护护层，应应以相同同配比的的细石砼砼或水泥泥砂浆制制成垫块块，将钢钢筋垫起起。4. 基础模版版工程1、根据据定位轴轴线，在在垫层面面上弹出出模板线线。2、模板板构造应应牢固稳稳定，可可承受砼砼拌合物物的侧压压力和

40、施施工荷载载，且应应拆装方方便。为为了避免免浇筑砼砼支模系系统产生生侧移，在在基础内内部设模模板钢档档，外部部设斜撑撑。为了了确保模模板的整整体刚度度，在模模板外侧侧布置三三道统长长横向围围檩，并并与竖向向肋用连连接件固固定。3、模板板应平整整，且拼拼缝严密密不漏浆浆。5. 基础砼工工程本工程基基础底板板砼为SS8抗渗渗C355号砼，地地下室外外墙为SS8抗渗渗C400号砼。1、砼为为现场砼砼搅拌站站供应砼砼，应严严格控制制砼的坍坍落度。2、砼采采用F115机动动翻斗车车运输和和砼固定定泵接输输送管布布料浇注注到位，在在运输过过程中要要防止产产生离析析现象和和防止漏漏浆。3、砼浇浇筑采用用分段

41、分分层，踏踏步式推推进的浇浇筑方法法。砼从从底层开开始浇筑筑，进行行一定距距离后回回来浇筑筑第二层层，如此此依次向向前浇筑筑以上各各分层。4、浇筑筑地下室室底板砼砼一次连连续浇注注，不留留施工缝缝。5、砼振振捣采用用机械振振捣，机机械振捣捣按有关关规定依依次振捣捣密实，防防止漏振振，欠振振。6、浇筑筑砼时每每工作班班不少于于两次现现场砼的的坍落度度试验。7、按照照国家规规范要求求留置试试块，砼砼试块的的制作和和取样在在监理的的监督下下进行，制制作完成成后送标标准养生生室养生生。8、浇筑筑结束后后，经445hh左右，初初步按标标高用长长括尺括括平，在在初凝前前用铁滚滚筒碾压压数遍，再再用木蟹蟹打

42、磨压压实，以以闭合收收水裂缝缝。9、砼养养护采用用塑料薄薄膜保湿湿，覆盖盖草袋保保温的方方法，钢钢模板表表面也要要挂草袋袋保温。10、砼砼工程施施工要点点a、认真真执行浇浇捣方案案，浇捣捣必须连连续进行行。b、基坑坑内应无无积水，以以保证基基础施工工安全顺顺利进行行。c、砼强强度应满满足设计计要求，各各项性能能应符合合规定和和施工需需要。第五节 剪力墙结结构施工工本工程主主体结构构为现浇浇钢砼剪剪力墙结结构。1. 剪力墙、梁梁、板模模板施工工1、剪力力墙模板板采用胶胶合板模模板施工工。2、模板板设计应应造型和和结构合合理，具具有足够够的承载载力和刚刚度，牢牢固耐用用，通用用性强，构构造简单单，

43、制作作方便，易易于装拆拆。3、胶合合板模板板使用前前应涂刷刷隔离剂剂，分类类堆放。4、模板板的组装装校正应应严格按按施工程程序进行行，应保保证施工工中模板板的稳定定。5、地下下室墙固固定模板板的螺栓栓应加设设防水圈圈，以免免渗水。6、拆除除模板应应严格按按照与组组装模板板相反的的顺序进进行，先先拆除连连杆附件件，再放放松底脚脚丝杠，拆拆除模板板和吊运运时，严严禁挤撞撞墙体。7、模板板拆除后后，应及及时清除除粘结在在其表面面的水泥泥浆，重重复使用用前须喷喷涂隔离离剂，喷喷涂时不不得污染染钢筋及及砼的施施工缝。2. 墙、梁、板板钢筋1、钢筋筋运至使使用地点点，应按按规格、品品种堆放放。2、剪力力墙

44、采用用点焊钢钢筋网片片，网片片钢筋的的搭接长长度、搭搭接位置置应符合合设计要要求。3、焊接接网片和和绑扎接接头的墙墙体钢筋筋上下层层搭接时时，钢筋筋应调整整理直，绑绑扎牢固固。4、梁上上部纵筋筋不得不不断开时时，接头头应设置置在较大大跨度的的跨中11/3搭搭接，每每批搭接接50，间距距大于335d，第第一、二二批搭接接间隔布布置。5、梁底底部纵筋筋及腰筋筋，均在在支座内内锚固，跨跨中不得得作任何何搭接。6、板内内钢筋，若若原材料料所限，可可采用搭搭接，板板面筋在在跨中11/3处处按300d搭接接，板底底筋在支支座内搭搭接200d，同同一截面面的搭接接接头不不得超过过50。7、各层层楼板筋筋应绑

45、扎扎牢固，负负弯矩筋筋应保证证位置，各各专业配配合后，砼砼浇灌前前，应再再次检查查，修正正。3. 墙、梁、板板的砼浇浇灌1、砼为为现场搅搅拌站供供应，泵泵送砼坍坍落度88122cm。2、砼运运到现场场后，应应由专人人检查坍坍落度及及留置试试块。3、采用用地泵设设水平和和竖直管管进行浇浇灌砼。4、为使使新浇砼砼与下层层已浇筑筑砼结合合良好，在在浇筑砼砼前应先先浇5001000mmm与原砼砼相同成成分的砂砂浆。5、墙体体砼应分分层浇筑筑振捣，砼砼浇筑高高度不应应超过5500mmm。砼砼浇筑到到墙体上上口预定定标高时时应将其其表面找找平。6、施工工中若特特殊情况况要留施施工缝时时，应留留设在门门洞连

46、梁梁跨中的的1/33范围内内或留设设在纵横横墙的交交接处。第六节 砌体工程程本工程墙墙身除剪剪力墙外外，局部部为加气气砼砌体体结构。1、使用用的墙体体材料加加气砼砌砌块必须须有质保保书，并并及时根根据各材材料检测测标准对对材料进进行复检检，砂用用中粗砂砂并应选选筛，不不得含有有有机物物，含泥泥量小于于3，水水泥用4425#普通硅硅酸盐水水泥，石石灰必须须充分熟熟化。2、砌筑筑前，应应将楼地地面标高高找平，然然后按设设计图纸纸放出墙墙体的轴轴线，并并立好皮皮数杆。3、吊运运砌块砌砌筑前，应应对砌块块的外观观质量进进行检查查，不得得使用断断裂砌块块，应清清除砌块块表面的的污物和和碎屑。4、采用用混

47、合砂砂浆砌筑筑，砌块块应浇水水湿润，除除大堆浇浇水湿润润外，还还应在砌砌筑前砌砌筑面再再洒水湿湿润，其其含水率率一般不不超过115。5、砌筑筑时，灰灰缝应横横平竖直直，砂浆浆饱满，砌砌块之间间应有良良好的粘粘结力，铺铺筑长度度应控制制在1.5m以以内。6、砌体体的上下下皮砌块块应错缝缝搭砌，当当搭接长长度小于于砌块长长度的三三分之一一时，水水平灰缝缝中应设设置钢筋筋或网片片加强。7、为防防止加气气砼砌块块砌体开开裂，在在墙体洞洞口的下下部应放放置26钢筋筋，伸过过洞口两两侧边的的长度，每每边不得得少于5500mmm。8、加气气砼砌块块与门窗窗框之间间的间隙隙应保持持在100155mm，并并用砂

48、浆浆填实。9、加气气砼砌体体质量标标准及验验收内容容加气砼砌砌块砌体体结构尺尺寸和位位置的允允许偏差差项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法1砌体厚度度4用尺量2基础顶面面和楼面面标高15用水准仪仪、经纬纬仪复查查或检查查施工记记录3轴线位移移54墙面垂直直度1）每层层2）全高高510用吊线法法检查用经纬仪仪或吊线线尺检查查5表面平整整6用2m长长直尺和和塞尺检检查6水平灰缝缝平直7灰缝上口口处用110m长长的线拉拉直并用用尺检查查第七节 门窗工程程本工程门门窗包括括木门、铝铝合金门门窗，玻玻璃门，防防火门等等。1、门窗窗安装前前，根据据门窗图图纸检查查门窗的的品种、规规格、开开启方向向及组合

49、合杆、附附件，并并对其外外形及平平整度检检查校正正，合格格后方可可安装。同同时按设设计要求求检查洞洞口尺寸寸，如与与设计不不符予以以纠正后后再安装装，门窗窗的存放放运输应应符合规规定要求求。2、门窗窗安装时时，先用用木楔在在门窗框框四角部部位临时时固定，然然后用水水平尺和和线锤校校正门窗窗框前后后、左右右的垂直直度和水水平度，并并用木楔楔进行调调整。3、门窗窗安装后后，必须须进行开开启扇的的校正工工作，使使其启闭闭灵活，无无阻滞回回弹现象象后，方方可安装装五金零零件。4、门安安装前必必须按平平面图分分清向内内或向外外开启形形式，按按要求安安装入门门窗洞内内，并用用木楔（必必须进行行防腐处处理）

50、固固定门窗窗位置，校校正好再再度楔紧紧，待埋埋入铁脚脚孔内填填塞的砂砂浆达到到一定强强度后，才才能拆除除。5、门窗窗框扇安安装过程程中应符符合下列列规定：a、不得得在门窗窗框扇上上安放脚脚手架、悬悬挂重物物或在框框扇内穿穿物起吊吊，以防防门窗变变形和损损坏。b、吊运运时，表表面应用用非金属属软质材材料衬垫垫，选择择牢靠、平平稳的着着力点，以以免门窗窗表面擦擦伤。6、安装装门窗必必须采用用予留洞洞口的方方法。严严禁采用用边安装装边砌口口或先安安装后砌砌口。7、门窗窗固定采采用膨胀胀螺栓和和射钉的的方式。8、安装装过程中中及时清清理门窗窗表面的的水泥砂砂浆，密密封膏等等以保护护表面质质量。第八节

51、楼地面工工程本工程地地下室地地面为细细石砼面面层，住住宅室内内地面抹抹水泥砂砂浆，其其他地面面均为地地砖面层层。1. 细石砼地地面施工工1）基层层处理清理垫杂杂物，将将基层凿凿毛并用用清水冲冲洗干净净，做好好标筋，找找好坡度度。2）细石石砼面层层施工细石砼施施工由里里面向门门口方向向，比门门框锯口口线，略略低34mmm，刚浇浇筑完的的砼刮平平拍实后后，待稍稍收水，用用钢抹子子预压一一遍，使使地面无无石子显显露现象象，待进进一步收收水后，用用铁滚筒筒来回纵纵横碾压压，在凝凝固前抹抹光压实实。3）养护护在细石砼砼面层铺铺设1天天后，洒洒水湿润润不少于于7天。2. 地砖工程程1、首先先地砖按按照颜色

52、色和花纹纹分类。有有裂缝、掉掉角和表表面上有有缺陷的的板块剔剔出，用用于裁割割半砖。为为避免色色差，地地砖一次次备足，不不同批号号不能混混用。2、施工工前必须须将基层层清理干干净，不不能有杂杂物及灰灰尘。用用水冲洗洗，干净净并保持持基层湿湿润。3、铺贴贴地砖前前对铺贴贴范围尺尺寸进行行实测，绘绘制排块块图。4、定出出大面的的纵横向向中心线线，根据据排板图图放出每每一板块块的定位位线。5、铺贴贴前对板板块进行行精选，剔剔出尺寸寸偏差超超限的板板块，用用水浸泡泡不少于于12小小时，取取出阴干干备用。6、施工工中先用用纯水泥泥浆刷浆浆，要边边刷边贴贴。7、施工工中要保保证平整整度，保保证缝隙隙均匀。

53、8、铺地地砖时气气温应在在5以上，铺铺好后使使砂浆强强度达到到70以上方方可行走走。第九节 装饰工程程本工程地地下室内内墙为水水泥砂浆浆，厨房房、卫生生间内墙墙为陶瓷瓷面砖，其其他工程程内墙面面、均为为刷内墙墙合成树树指乳液液涂料。本本工程外外墙刷合合成树脂脂乳液平平光外墙墙涂料，部部分为铝铝合金幕幕墙。1. 内墙抹灰灰1）操作作工艺流流程浇水湿润润基层找规矩矩、做灰灰饼设置标标筋阳角做做护角抹底层层抹窗台台板、踢踢脚板抹面层层灰清理。2）操作作方法a、清理理基层将墙面上上的浮灰灰污物清清扫干净净，检查查门窗洞洞口位置置尺寸，墙墙面有凹凹凸部位位打凿补补平，提提前1天天浇水湿湿润，要要浇透浇浇

54、匀，砼砼表面应应刷一道道水泥浆浆（掺1107胶胶）。b、找规规矩、做做灰饼、冲冲筋先用托线线板和靠靠尺检查查整个墙墙面的平平整度和和垂直度度，根据据检查结结果确定定灰饼的的厚度。在在墙面距距地1.5m的的高度，距距墙面两两边阳角角10002000处，用用1：33水泥砂砂浆各做做一个55050的的灰饼，然然后用托托线板或或线锤在在此灰饼饼面挂垂垂直，在在墙面的的上下各各补做两两个灰饼饼，灰饼饼距顶棚棚及地面面高度11502000mm左左右，再再用钉子子钉在左左右灰饼饼两头墙墙缝里，用用线栓在在钉子拉拉横线，沾沾线每隔隔1.221.5m补补做灰饼饼。灰饼饼稍干后后，用砂砂浆在上上、中、下下灰饼间间

55、抹标筋筋，宽度度、厚度度均与灰灰饼相同同，为保保证阴阳阳角的垂垂直度，采采用横向向水平标标筋。c、做护护角室内门窗窗洞口及及阳角处处均做护护角，护护角用11：2水水泥砂浆浆抹成小小圆角，其其高度和和宽度应应符合设设计及规规范规定定。d、抹底底层灰待标筋有有了一定定强度后后，在砖砖墙基层层上应提提前1天天浇水湿湿润，若若在砼基基层上则则须刷一一道水泥泥浆（掺掺1077胶），然然后在两两筋之间间用力抹抹上石灰灰砂浆，抹抹灰厚度度以标筋筋为准，并并使其稍稍高于标标筋，抹抹上灰浆浆后，用用刮尺按按标筋刮刮平，不不平处补补抹灰浆浆，然后后再刮，直直至平直直为止。接接着用木木抹子搓搓压，使使表面平平整密实

56、实，墙阴阴角处先先用方尺尺上下核核对方正正（采用用水平标标筋可免免去此道道工序）。然然后用阴阴角器上上下搓平平，使室室内四角角方正。e、抹窗窗台板窗台板应应用1：3水泥泥砂浆抹抹底层，表表面划毛毛隔1天天后，用用素水泥泥浆刷一一道，并并用1：2.55水泥砂砂浆抹面面层，面面层要原原浆压光光，上口口做成小小园角，下下口要求求平直，不不得有毛毛刺，浇浇水养护护4天。f、抹面面层灰待底灰556成成干时，即即可抹面面层灰，本本工程选选用纸筋筋石灰时时，其厚厚度控制制在2mmm内。操操作应从从阴角处处开始，由由两人同同时操作作，一人人在前上上面灰，另另一人在在后找平平整，并并用铁抹抹子压实实赶光，阴阴阳

57、角处处用阴阳阳角抹子子捋光，并并用毛刷刷蘸水将将门窗园园角等处处清理干干净。g、清理理抹灰工作作完成后后，将粘粘在门窗窗框上及及地上的的灰浆及及时清除除，打扫扫干净。2. 顶棚抹灰灰1）作业业条件屋面防水水及楼层层层面已已经施工工完毕，穿穿过顶棚棚的各种种管道已已经安装装就绪，顶顶棚与墙墙体间及及管道安安装后遗遗留空隙隙已经清清理及填填堵严实实，现浇浇砼顶棚棚表面已已清理干干净，凹凹凸处已已经填补补平或已已凿去。2）工艺艺流程弹水平线线浇水湿湿润刷结合合层抹底灰灰、中层层灰抹面层层灰。3）操作作方法a、弹水水平线，按按抹灰厚厚度用墨墨线在四四周墙上上弹出水水平线，作作为控制制抹灰层层厚度的的基

58、准线线。b、刷结结合层，在在已湿润润的顶棚棚基层上上满刷一一道掺1101107胶胶的素水水泥浆，紧紧跟着抹抹底层灰灰。c、抹底底层灰抹底层灰灰的厚度度不宜太太厚，方方向与模模板方向向垂直，要要用力抹抹压，整整平。先先抹四周周，再抹抹大面，抹抹完后用用木刮尺尺顺平，再再用木抹抹子搓平平。d、抹面面层灰待底层灰灰677成干时时，即可可用纸筋筋石灰抹抹面层，如如底层过过干，要要适当洒洒水湿润润，面层层灰2mmm厚，分分两遍成成活，第第一遍尽尽量薄，紧紧跟着抹抹第二遍遍，第二二遍抹的的方向与与第一遍遍垂直，待待第二遍遍稍干后后，用铁铁抹子满满压一遍遍，然后后再按同同一方向向抹压赶赶光。e、养护护顶棚抹

59、灰灰完后，关关闭门窗窗，使抹抹灰层在在潮湿空空气中养养护。3. 内墙及顶顶棚涂料料施工1）施工工工序嵌、批嵌嵌子刷涂料料2）施工工工艺a、嵌、批批腻子：使用钢钢皮或橡橡皮，硬硬塑料刮刮板刮匀匀即可。b、刷乳乳胶漆：涂饰时时，打开开漆桶加加水，把把漆调至至适当稠稠度即可可，第一一遍涂料料饰后经经过2hh干燥，即即可刷第第二遍涂涂料。施施工时的的室温保保持在00以上，以以防冻结结。大面面积涂饰饰时应多多人配合合，流水水作业，互互相衔接接，从一一头开始始顺着刷刷向另一一头，以以避免出出现接头头。每个个刷面应应一次完完成。4. 外墙抹灰灰及涂料料1）作业业条件a、主体体结构施施工完毕毕，外墙墙所有予予埋件嵌嵌入墙体体内的各各种管道道已安装装完毕，阳阳台栏杆杆已装好好。b、门窗窗安装合合格，框框与墙的的缝隙已已堵塞严严密。c、砖墙墙上的脚脚手洞已已经堵严严填实，墙墙面污物物及凹凸凸不平处处已剔凿凿平整，砼砼表面光光滑处已已凿毛。d、外墙墙抹灰77天后（夏夏季）冬冬季应114天后后即可刷刷涂料。2）工艺艺流程