资产评估师 cpv 《评估实务二》

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1、第02讲专利资产评估【知识点】专利资产评估（一）专利资产评估对象的界定专利资产评估对象是指专利资产权益。1. 明确专利资产的基本状况（1）专利种类及名称。（如发明专利名称为“制备高纯度二氧化氯的设备”）（2）专利申请号或专利号。（3）专利的法律状态。包括所有权人及其变更情况、专利所处的专利审批阶段、年费缴纳情况、专利权的终止、专利权的恢 复、专利权的质押，以及是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态。（4）专利权利要求书所记载的权利要求。权利要求是发明和实用新型专利保护范围的依据。专利权利要求书所记载的权利要求包括产品权利 要求和方法权利要求。外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的

2、该外观设计专利产品为准。（5）专利资产的权利形式。 所有权所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。专利资产属 于无形资产，一般不涉及占有的概念，但是会涉及使用、收益和处分的概念。 许可使用权分为授权许可和强制许可两部分。授权许可是指专利所有权人通过合同、协议授权许可他人使用专利； 强制许可是指国家专利法规定的政府强制许可。授权许可权利内容独占许可使用 权甲是专利权人，许可乙使用，乙不得再转让，甲自身也不能使用排他许可使用 权（独家使用权）甲是专利权人，许可乙使用，甲保留使用的权利，但不能再许可别人一般许可使用 权甲是专利权人，许可乙使用，甲保留使用的权利，

3、同时可以许可丙、丁等 使用强制许可情形内容 强制许可限于发明和实用新型，不适用于外观设计专利 不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施 应付给专利权人合理使用 费专利权人自专利权被授予之日起满3年，且自提出专利申 请之日起满4年，无正当理由未实施或未充分实施其专利 的； 专利权人行使专利权的行为被依法认定为垄断行为，为消 除或者减少该行为对竞争产生的不利影响的； 在国家出现紧急状态或非常情况时，或者为了公共利益的 目的； 为了公共健康目的，对取得专利权的药品。【提示】 在专利评估实务中还存在一种许可使用权情况，称为“具有再许可使用权的许可使用权”，是指在 特定时间内，在特定区域内，根据许可协议

4、约定，被许可人除自己实施专利权外，可以再许可他人实施 专利的许可使用权。 一般认为专利许可使用权是不能作为出资的，如果要作为出资，应该至少需要具有再许可权利。（6）专利申请日和专利授权日专利申请日是指国务院专利行政部门收到专利申请的请求书、说明书和权利要求书的日期。专利申请 日是专利保护期限的起始时间，是一个很重要的时间点，记录在专利申请受理通知书和专利证书上。专利授权日是指实用新型专利申请和外观设计专利申请经过初步审查合格后，国务院专利行政部门所 指定的法定公告的日期，以及发明专利申请根据发明专利申请人的请求，经过实质审查合格后，国务院 专利行政部门所指定的法定公告的日期，是专利权的生效日。

5、（7）单项专利或专利资产组合专利评估中需要明确是单项专利的评估还是专利资产组合的评估。 带有有效的许可使用协议的专利所有权指专利所有人已经许可他人使用其专利，并且这种许可协议不因所有权转移而失效；（买卖不破租赁） 单独的一项专利所有权与带有许可他人使用协议的专利所有权应该视为不同的评估对象； 仅自用的专利所有权应该界定为专利所有权，而带有有效许可他人使用的专利所有权应该界定为专 利所有权与一个合同权益（合同义务）的组合。实务中常见的带有许可协议的专利所有权评估包括： 专利所有权转让条款规定，受让方在受让专利所有权时，必须许可出让方使用； 已经将专利许可给第三方，现在要将该专利转让给其他方； 已

6、经许可他人使用，现在要将该专利进行质押。2. 核实专利权的有效性专利资产凭借法定的垄断权，为特定权利主体带来经济收益（1）核实该专利是否为有效专利，著录项目是否属实 对专利权的核实，不能仅凭“专利证书”确认该专利的有效性。 “专利证书”虽是依法授予专利权的凭证，但在授权以后，专利权随时可能因各种原因而失效，还 必须要求委托人提供有关专利管理机关出具的确权证明，或通过检索，确认该专利权的法律状态是否为 有效。 对于已向专利部门提出专利申请并正在受理中的专利申请权，要核实专利部门发出的“受理通知书” 和缴费凭证。（2）核实该专利是否具有专利性由于我国对实用新型专利实行初步审查制度，很多型授权的实用

7、新型专利是不符合专利法的实质性 要求的。因此，即使是有效的实用新型专利，仍可能因不具备“三性”（新颖性、创造性和实用性）， 经过无效程序，丧失专利权。只有在确定专利权有效的前提下，才能够开展对专利技术的评估。（二）专利资产价值影响因素1. 专利权的法律状态专利权是依法而获得的权利，而相关法律规定不仅确定了保护对象、保护期限及相应权利，而且对 权利的获得及要求均做出了详细的规定。（1）申请专利的权利、专利申请权和专利权 申请专利的权利是指在发明创造完成后，权利人有权决定是否要申请专利以及如何申请专利。 专利申请权是指在就发明创造向国家知识产权局提出专利申请之后，专利权申请人享有的是否继续 进行专

8、利申请程序、是否转让专利申请的权利。 专利权是指发明创造被授予专利权后，专利权人享有禁止他人实施其专利权、许可他人实施其专利 权、向他人转让或者质押其专利权的权利。我们评估的专利可能是型经确权的专利权资产，也可能是尚在申请阶段的专利，因此应该明确说明被 评估对象的专利权是型经确权的专利权还是正在申请阶段的专利申请权，或者是需要进一步批准才可以 实施的专利。（药品方面的专利）（2）专利权的无效宣告、终止与恢复发明专利的申请经过的审查为实质性审查；实用新型、外观设计专利申请经过的审查为初步审查。专利无效申请主 体任何单位或个人主管部 门专利复审委员会无效事 由专利权的授予不符合专利法及其实施细则有

9、关规定。复审程 序可以自专利授权之日起申请宣告该专利无效。当事人对复审决定不服 的，可以自收到通知之日起3个月内提起行政诉讼。专利终止期满终 止发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限 为10年，均自申请日起计算。期满前 终止没有按照规定缴纳年费的，或专利权人以书面声明放弃其专利权的，专 利权终止，由专利行政部门登记和公告。专利恢复当事人因不可抗拒的事由延误专利法或实施细则规定的期限，或者专利行政部门指 定的期限，导致权利丧失的，可以自障碍消除之日起2个月内，最迟自期限届满之日起2年内，向国务院专利行政部门请求恢复权利。当事人因其他正当理由延误的，自收到专利行政部门的通知

10、之日2个月内，请求恢 复权利。 从上面分析可以看出，一项专利技术可能因未通过实质性审查而根本得不到专利法的保护，也 就不具有评估意义上的价值； 无效请求的审查结果可以是全部无效、部分无效或维持专利权，经过无效请求审查程序的专利，保 护范围可能会缩小，从而影响其价值； 在对某项专利权进行价值评估的时候，应该事先了解该项专利是否经过无效请求等程序的审查、审 查的结果是什么，据此对评估对象的内容进行相应的修正和调整。（3）专利权的对外许可 一项专利如果已经有有效的对外许可合同，则这项专利原则上与没有对外许可合同的专利是不一样 的专利； 如果对外许可专利全部是按照市场价值收取许可费用，则可能会因为专利

11、的价值发挥充分而对标的 专利价值产生正面影响; 如果对外许可合同不是按照市场价值收取许可费，或者根本不收取费用，则由于这些许可合同会增 加竞争对手、瓜分市场份额等因素，将对标的专利产生负面影响。另外，专利权的时效性、地域性和约束性等特征，以及在持有期内的质押、保全和解除也会对相应专 利资产的价值产生影响。2. 专利权利要求内容与保护 专利的权利要求是指该项专利要求法律保护的核心内容，如果一项专利的权利要求恰当，则可以有 效避免被竞争者轻易“绕”过去的可能，也就是可以有效保护专利的核心，避免出现侵权的可能，因而 增加专利应有的价值。 质量高的专利权利要求应该使得权利保护范围大，权利要求清晰有条理

12、，对出现侵权产品也容易取 证。 权利稳定性一般是指专利权授权后对抗无效请求的能力。发明专利由于经过实质审查，其稳定性就 高；而实用新型和外观设计专利有可能没有进行实质性审查，因此稳定性就低。一般来说，稳定性高的 专利的价值要高于稳定性低的专利的价值。3. 专利的创新性及实用性 如果一项专利，其竞争对手通过成本差不多的其他技术途径或方法也可取得一样的效果，这样的专 利经济价值是不高的，因为其创新性不够； 反之如果竞争对手无法采用其他方式轻易地达到同样的效果，这样的专利其创新性较高，价值也会 较高； 专利的实用性也会对价值产生影响。其一是可靠，其二是实施成本尽可能低。可靠性高的技术价值 一定会高于

13、可靠性低的技术，同样的技术，实施成本低的技术价值一定会高于实施成本高的技术。4. 专利产品的发展前景 专利的价值是需要通过专利实施，也就是使用专利生产专利产品或者提供专利服务来实现； 因此专利的价值与专利产品或专利服务的市场前景密切相关； 具有良好市场前景的专利产品其价值一定要高于不具有市场前景的专利。例如物美价廉的签字笔已越来越多被人们使用，钢笔的使用越来越少，如果现在有一项更好地生产钢 笔的专利技术，从行业发展因素来讲这项专利的价值一般也不可能很高。5. 专利的应用领域与保护力度 专利的保护期被称为专利的“长度”，专利的应用领域和专利的保护力度被称为专利的“宽度”； 专利的宽度可以用侵权行

14、为的惩罚金或者在专利保护范围内专利权人获得的超额垄断利润来代表; 专利宽度越大，对侵权的惩罚额越高，这样竞争者就会越少，专利权人获得的超额垄断利润就越大， 因此专利的价值也越高。（生物技术公司）（三）专利资产评估的注意事项1. 共有专利资产的评估问题专利权的共有形式可以分为共同共有和按份共有。 专利权共有是权利人包括两个或者两个以上的自然人、法人或其他组织； 如果没有协议约定，共有指的是共同共有的，如果有协议约定按份共有，则从其约定； 无论是哪种共有方式，专利资产的处置一般需要得到共有人的书面同意，包括所有权转让、质押 等； 对于专利许可行为共有人对权利的行使有约定的，从其约定；没有约定的，共

15、有人可以单独实施或 者以普通许可方式许可他人实施该专利，许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。2. 被评估专利资产实施中需要用到其他专利资产或无形资产时需要关注的问题 当被评估专利资产实施需要使用其他专利资产或相关专有技术资产时，需要确认是否已经获得上述 其他专利资产权利人的许可； 如果涉及强制许可的，需要确认是否获得国家知识产权局的批准； 需要将其他专利资产或专有技术资产等的贡献进行恰当的扣除； 对于专利资产实施中尚需要支出的其他费用要作为一项现金流出考虑。3. 评估专业人员评估专利资产时需要关注的“价值”问题对专利资产价值的评估仅涉及专利资产的经济价值，不应该包括其他领域

16、的“价值”，如军事、国 家安全、科技发展等领域的“价值”。4. 质押目的的专利资产评估问题（1）可以用于质押的专利资产权利类型专利资产的质押包括所有权质押和正在许可他人实施的专利资产的收益权的质押，对于正在许可他 人实施的专利资产的收益权的质押实质类似专利资产许可他人使用权的质押。（2）质押目的评估的操作要点 价值类型及前提的选择由于质押权实现时需要将被质押的无形资产拍卖变现，受让方经常不能确定，因此一般情况下无形 资产质押评估应该选择市场价值，不选用投资价值。 质押目的专利资产评估权属核实的特殊要求专利资产质押评估需要提交由国家知识产权局出具的专利登记簿副本，实用新型专利还需要关注专利 检索

17、情况，需要委托人提供国家知识产权局系统提供的专利检索报告。【提示】实用新型，虽然被授予了专利权，但稳定性并不高，因为没有实质审查程序，即专利行政部 门并没有审查新颖性，创造性以及实用性就授予专利权。这也是实用新型获得权利更快的原因。因此，专利检索报告就可以在一定程度上弥补这种不足，虽然专利局在审查实用新型时并不进行检索， 但当你想知道自己的实用新型是不是稳定时（也就是今后会不会被别人无效掉），就可以自己出钱进行 检索。 专利资产质押目的评估存在一个“怪圈”由于专利资产价值经常与被使用企业的生产能力有关，因此在确定参与拍卖质押专利资产的企业生产 能力时往往存在现实困难。以市场需求量为基础测算，理

18、论上可行，实际上难以实施；以目标企业的产 能为基础测算（假定专利资产购买者会整体接受该企业）也有牵强之嫌。 共有的专利资产质押需要征得共有人的书面同意对于共同共有的专利资产质押需要共有人书面同意；按份共有如果各共有人不能独立行使其拥有的专 利资产份额，则也需要共有人书面同意。 质押目的评估时应当区别出质人自用的专利资产与已经许可他人使用的专利资产的差异对于自用专利资产，如果出质人自身经营出现困难，则专利资产就要停止实施；已经许可他人使用的 专利资产的许可协议，一般不会因专利资产的所有权转让而灭失，通常被许可人仍可以继续按协议使用。5. 出资目的的专利资产评估问题（1）可以用于出资的专利资产权利

19、类型 可以作为出资的专利资产一般都是指“所有权”； 单独使用权一般不能出资； 使用权加使用权的处置权是否可以出资，没有明确规定，需要与工商部门沟通。（2）出资目的评估的操作要点 评估对象界定。可以出资的单项专利资产或多项专利资产组合，专利资产与其他无形资产组成的资产组。 权属类型一般为专利资产的所有权。 价值类型。建议选择“市场价值”类型。 出资目的专利资产评估操作中的一些特殊要求。专利资产出资目的评估可以参考质押目的评估，要求委托人提交由国家知识产权局出具的专利登记簿 副本，对于实用新型、外观设计专利在进行出资目的评估时，关注专利检索情况，可以要求委托人提供 国家知识产权局系统提供的专利检索

20、报告。6. 专利资产评估权属资料核实问题评估目的专利类型核实资料内容一般许可/转让发明、实用新型、 外观设计专利证书、专利维持费缴费凭证等出资、上市质押、 诉讼等发明专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记簿 副本等实用新型、外观设 计专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记簿 副本和专利检索报告等【历年真题单选题】下列文件资料中，不属于专利权属资料的是（）。A. 专利证书B. 专利说明书C. 专利登记簿副本D. 专利维持费缴费凭证正确答案B答案解析一般许可/转让目的的评估：这方面需要核实的资料包括专利证书、专利维持费缴费凭证 等。质押、诉讼等目的的评估：这方面需要核实的资料包括专利证书、专利维持费缴费凭证、专利登记 簿副本和专利检索报告等。【历年真题单选题】下列关于专利资产的说法中，错误的是（）。A. 专利资产的所有权可以用于出资B. 专利资产的使用权可以用于出资C. 专利资产的所有权可以用于质押D. 正在许可他人实施的专利资产的收益权可以用于质押正确答案B答案解析可以作为出资的专利资产一般都是指“所有权”，专利资产的所有权包括使用、收益和处 分的权利。与专利资产出资相关的权利主要是使用权和处置权，公司法要求出资的资产需要具有依法转 让的权利，因此专利资产的单独使用权一般不能出资。