办公楼智能建筑标准系统集成方案

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1、系统技术方案一、 总体介绍淮南市市级机关办公楼位于安徽省淮南市。总建筑面积约7.62万平方米。地下一层，地上为十一层，其中地下层为汽车库及设备用房，一二层为大厅、信息中心，三十一层为办公。建筑主体高度57.5米，整栋大楼里分布着冷水机、电梯、高低压变配电柜、大量的空调风柜、照明配电柜、给排水泵等机电设备，设计定位为智能综合大楼，以提高大楼的节能效果，展示政协新形象，进而提供一个高效、舒适、节能、经济的办公环境。根据信息化发展的需求，按国际、国内有关设计标准提出的淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程智能化系统功能的需求，智能化管理系统从集中管理、分散控制、优化运行、高效管理的角度出发，本着“按需

2、集成”的主导思想，尽可能地减少管理人员和节约能源、适应环境的变化和工作性质的多样化及复杂性，应付突发事件的发生。运用系统集成的方法和手段将计算机技术、通讯技术、信息技术等现代高科技与淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程管理进行有机结合，并充分考虑淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程的特点，从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成，为淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程提供一套符合淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程运作管理流程的完整的智能化整体解决方案，使整个系统成为一个互相关联、资源共享、统一协调的系统，为淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程带来高效的经济效益和社会效益。二、需求分析根据

3、文件要求，并结合安徽省建筑智能化现状，淮南市市级机关办公楼是整个安徽省所有建筑物当中智能化程度较高的建筑。因此，在智能化系统的设计上，如何将各子系统的设计完美结合，这是业主关心的也是我们设计的侧重点。这种情况下，分析业主的实际需求，有针对性的进行设计，就显得尤为重要。楼层具体功能如下：楼层功能地下一层水泵房、消防水池、变配电、冷冻机房、库房、战时人防单元及汽车库房等一层成果展示厅、消控中心、监控机房、门厅、纪检系统机房、总机房、值班室、接待室、空调机房、主机房操作室、休息厅、其他机房等二层会议室、办公室、培训中心三-五层办公室、会议室、休息厅六-十层办公室、会议室、领导办公室、休息厅十一层职工

4、活动室、办公室、休息室机房层电梯机房、冷却塔、卫星电视天线等淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程集成管理系统可达到如下具体功能： 1、对各机电子系统进行统一的监测、控制和管理： BMS集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视或控制。各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视或控制；可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，建筑的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、防盗的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态等等。这种监控功能是方便的，可以以图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。 2、实现跨子系统的联动，提高建筑的功能水

5、平淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程智能化系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了建筑物的自动化水平。例如：当有人上班进入办公室，保安系统立刻对工作区撤防，同时 CCTV 系统也可切换相应摄像机监视人员出入的情况。当建筑物发生火灾报警时，楼宇自控系统关闭相关空调电源，CCTV 系统将火警画面切换给主管人员等。这些事件的综合处理，在各自独立的智能化系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程的

6、集成管理水平。3、提供开放的数据结构，共享信息资源 随着计算机和网络技术的高度发展，信息环境的建立及形成已不是一件困难的事。虽然系统产品供应商们正在努力制订各种应用层次的通讯协议标准，在目前条件下，真正限制信息系统发展的是不同数据类型之间的信息交换或者说是系统之间的通讯接口。如果集成信息系统无法得到需要的数据，就不能发挥有效的作用。智能化系统控制着建筑物内所有的机电设备，包括：空调系统、通讯系统、广播系统、安保系统、消防系统等等，传统上各系统自成体系工作，并不和外界交换信息。由于数据结构、通讯格式的不同，集成系统无法采集所需的资料，用户花费大量资金、心血建立的信息服务系统、物业管理系统、设备维

7、护系统、决策辅助系统等等就不能发挥应有的潜在能力。计算机集成网络系统将真正解决这样的数据、信息交换问题。它建立一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序，接受网络上所有授权用户的服务请求，即实现了数据共享。这种网络环境下的分布式客户机/服务器结构使集成信息系统充分发挥其强大的功能。4、提高工作效率，降低运行成本 集成系统的建立充分发挥了各智能化子系统的功能。以前为了达到同样的各子系统间的联动功能，往往要增加许多硬件和设备，如在消防和安保系统中增加输出点，接入楼宇自控系统的输入点上，以达到统一监控和联动的目的，但由于硬件点数量的限制，往往不能达到很好的效果又增加了投资。

8、现在集成系统用软件功能代替硬件设备，不仅节约，更增加了集成的信息量和系统功能。集成系统可以使管理人员在一台或多台电脑上，以相同的界面操作、管理各个智能化子系统，而监管工作电脑可以放在建筑物的任何地方，这样一来方便了管理，也可以减少管理人员的人数，提高了管理效率，同时降低了对管理者素质的要求，降低了人员培训的费用。根据我们对以往完成的集成系统工程情况的统计，成功的系统集成可得出以下结果： 节约人员 2030% 节省维护费 1030% 提高工作效率 2030% 节约培训费用 2030% 环境舒适性电气安全性延长设备使用寿命节省人力降低能耗节能、健康、安全根据设计要求、相关专业的国家标准及业主提供的

9、相关图纸进行工程设计,设计将会参照所提供之技术说明,并以品质标准进行楼宇中管理系统的设计。本方案设计范围范围主要包括五大部分:1. 楼宇自控系统 A、冷热源监控系统 B、空调监控系统 C、系统监控系统 D、供配电监控系统 E、给排水监控系统 F、电梯监控系统 G、智能照明监控系统 2.联网温控器系统3. 能耗管理系统4. 系统集成三、设计原则建筑自动化管理系统的总体设计原则是：以计算机网络为基础、软件为核心， 通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成、网络集成和软件界面集成。具体如下：

10、 开放性 集成系统是一个完全开放性的系统，通过编制各个子系统的接口软件将解决不同系统和产品间接口协议的“标准化”，以使它们之间具备“互操作性”。集成系统可以通过淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程局域网以浏览器方式实现监控和管理操作。在数据接口上能供多种与第三方系统衔接的工具。如 OPC，DDE 等。 可扩展性 建筑自动化管理系统的总体结构将是结构化和模块化的，具有很好的兼容性和可扩充性，既可使不同厂商的系统集成到一个管理平台中，又可使系统能在日后得以方便地扩充，并扩展另外厂商的系统。互连接性 系统确保了硬件和软件的可集成性，提供了准确的通讯协议和开放的数据库接口，各子系统可实现信息和数据库共

11、享；同时考虑未来发展的需求，能与未来扩展子系统具有互联性和互操作性。 安全性 为了确保系统硬件和信息的高安全性，采用 Windows 安全措施，设立系统密码。设立防火墙，使系统受到非法攻击时对系统的破坏性降到最低。先进性 考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，建筑自动化管理系统设计在技术上采用国内外先进的技术和国内产品，所采用的设备产品和软件不仅成熟而且能代表当今世界的技术水平。 经济性 在保证先进性的同时，以提高工作效率，降低系统造价和运行维护成本，充分考虑系统的实用和效益，使之有较高的性能价格比，争取获得最大的投资回报率。 可靠性 系统集成是一个可靠性和容错性极高的系统，系统能不间断正常运行

12、和有足够的延时来处理系统的故障，确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。人机界面的友好性，系统采用图形方式来显示信息点的状态，设备选型时操作简单、维护方便。 合理性 系统将采集到的大楼内能源消耗等数据存入商用数据库，向楼宇管理者提供运转状况和节能降耗决策依据，以达到节能管理的目的。四、设计依据本设计遵循以下的国家、行业、地方、企业（指建设单位内部对项目的要求或标准）相关的标准和规范。 淮南市市级机关办公楼建筑智能化工程设计要求文件 建设单位提供的本项目建筑/电气/给排水/暖通/内装设计图纸 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-199

13、2 安全防范系统工程技术规范GB50348-2004 安全防范工程程序要求GA/T75-1994 安全防范系统通用图形符号GA/T74-2000 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-1994 视频安防监控数字录像设备GB20815-2006 视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007 视频安防监控系统技术要求GA/T367-2001 入侵报警系统技术要求GA/T368-2001 入侵探测器第1部分：通用要求GB10408.1-2000 入侵探测器第5部分：室内用被动红外探测器GB10408.5-2000 入侵探测器 第9部分：室内用被动式玻璃破碎探测器GB10408.9-

14、2000 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-2001 防盗报警中心控制台GB/T16572-1996 电子巡更系统技术要求GA/T 644-2006 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 综合布线系统工程设计规范GB50311-2007 综合布线系统工程验收规范GB50312-2007 用户建筑综合布线ISO/IEC11801 商业建筑电信布线标准TIA/EIA568B 大楼通信综合布线系统第1部分总规范YD/T926.1-2001 程控电话交换设备安装设计暂行技术规定YDJ201988 电子计算机机房设计规范GB50174-1993 电子计算机场地通用规范GB/T288

15、7-2000 建筑物防雷设计规范GB50057-1994（2000年版） 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 低压配电设计规范GB50054-1995 电信专用房屋设计规范YD/T50032005 火灾自动报警系统设计规范GB50116-1998 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007 建筑设计防火规范GB50016-2006 高层民用建筑设计防火规范GB50045-1995（2005年版） 有线电视系统工程技术规范GB50200-1994 有线电视广播系统技术规范GY/T106-1999 工业企业共用天线电视系统设计规范GBJ120-1988 工业企业通信

16、接地设计规范GBJ79-1985 工业电视系统工程设计规范GBJ115-1987 厅堂扩声系统设计规范GB50371-2006 厅堂扩声系统声学特性指标GYJ25-1986 广播节目声音质量主观评价方法和技术指标要求GB/T 16463-1996 采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003 公共建筑节能设计标准GB50189-2005 建筑照明设计标准GB50034-2004 民用建筑热工设计规范GB50176-1993 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-20

17、06 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006 自动化仪表工程施工质量验收规范GB50131-2007 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 给水排水制图标准GB/T50106-2001 采暖通风与空气调节制图标准GB/T50114-2001 其他现行的相关国家及安徽省地方标准和规范五、系统监控内容本系统集成之设计是跟据政协大楼的设计要求配置的，主体的设计思想是以标书要求结合设计图纸为准。一、楼宇自控系统的监测和控制 1、空调监控系统 2、新风监控系统 3、冷站监控系统 4、智能照明监控系统

18、4、供配电监控系统 5、电梯监控系统 6、给排水监控系统 二、联网温控器系统 三、能耗采集系统 四、系统集成方案一、楼宇自控系统1、空调控制说明每台柜式空调机在送风口及回风口均设温度传感器1个共2个、压差开关1个（作探测过滤器淤塞报警用）、冷冻水开度比例调节阀及其驱动装置一套。DDC通过对以上的数据采集装置及执行机构的控制，实现对空调机的监控，其监控功能功能主要有：风机开关控制风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的. 在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上操作风机启停， BA 系统允许用户自行设定风机状态与

19、控制之间的联锁监察功能. 在设定此功能后, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如果不一致,则说明此控制点的设备有故障, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理. 另外，BA 系统会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 还有， BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间后, 进行维修工作.手动/自动转换显示DDC控制器通过对手动/自动转换装置状态的检测，把信号读回来分析来确定控制算法，并把信号送回中央监控系统并显示。送风、回风温度检测DDC控制器通过安装在送风口和回风口的温度传感器，把送风及回风的

20、温度读回来，以做为控制算法的原始参数，并把检测回来的温度送回中央监控系统显示。冷冻水阀门开度控制及显示、回风温度控制DDC 控制器通过温度传感器可以检测到回风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然后把控制信号输出至冷冻水阀来对阀门进行开度调节，以控制冷冻水的进水量，进而达到温度调节的目的. 另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在风机关闭的情况下, 将冷冻水阀关死. 冷冻水阀同时返回阀门开度的百分比数值给中央监控系统.滤网状态监察BA 系统通过压差开关, 监测过滤网的前后压差. 当压差超过压差开关的预设值(在压差开关上可调), BA 系统会以声光报警形式在操作站上显

21、示, 以提醒操作人员安排有关人员做滤网清洗工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.运行时间累计BA系统利用软件统计记时功能，可以实时的累计风机的运行时间，并记录显示。此外，由于柜式空调机组没有风速控制及加湿装置，故招标书上对应的有关招标项目要求无法实现。另外，为了方便系统的管理及维护，根据以往的经验，在招标项目要求的基础上，我们添置了以下采集点：风机跳闸报警监察DDC 控制器会监察风机热继电器跳闸报警. 在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.风机运行

22、状态BA 系统通过风机主接触器测量风机的运行状态，以便操作人员实时了解风机的运行状态。系统界面2、新风机控制说明每台新风机在送风口设温度传感器1个、压差开关1个（作探测过滤器淤塞报警用）、冷冻水开度调节阀及其驱动装置一套。DDC通过对以上的数据采集装置及执行机构的控制，实现对新风机的监控，其监控功能功能主要有:风机开关控制风机的开关控制主要是通过BA系统预设的时间表来进行启停控制的. 在一些特别的情况, 如加班情况, 风机有需要在预先设定时间表之外的时间启动, 用户可选择在BAS操作站上操作启停风机或用音频式电话遥控风机启停（关于电话遥控系统在本节后有详细介绍）. BA 系统允许用户自行设定风

23、机状态与控制之间的联锁监察功能. 在设定此功能后, BA 系统会自动监察风机的状态是否与控制要求一致, 如果不一致,则说明此控制点的设备有故障, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理. 另外，BA 系统会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 还有， BA 系统允许用户自行设定测量设备的累积运行时间, 以便维修人员在设备运行至一定时间后, 进行维修工作.风机运行状态BA 系统通过风机主接触器测量风机的实际状态，以便操作人员实时了解风机的运行状态。滤网状态监察BA 系统通过压差开关, 监测过滤网的前后压差. 当压差超过压差开关的预设值(在压差开关上可调),

24、 BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做滤网清洗工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.运行时间累计BA系统利用软件统计记时功能，可以实时的累计风机的运行时间，并记录显示。冷冻水阀门开度控制及显示、送风温度控制DDC 控制器会监察送风温度并将它与预设的温度值(可供用户调较)作比较, 进行PID运算, 然后输出至冷冻水阀, 以作温度调节作用. 另外此冷冻水阀会与风机状态联锁, 在风机关闭的情况下, 将冷冻水阀关死. 冷冻水阀同时返回阀门开度的百分比数值给中央监控系统.风机跳闸报警监察（招标项目要求无此项）DDC 控制器会监察风机热继电

25、器跳闸报警. 在有报警时, 停下风机并以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员安排有关人员做检修工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用.系统界面3、冷/热源系统控制说明BA 系统会对以下设备进行监控1）冷冻主机2）冷冻水泵3）冷却水泵4）冷却塔5）膨胀水箱数据采集及显示冷水机组的工作状态及故障报警：由BA系统将通过LON网络协议转换器与冷冻机系统进行数据交换来实现。冷冻水的送水、回水温度：BA系统通过安装在水管上的水管式温度传感器来实现数据的采集，并可通过中央监控系统显示出来。冷冻水水的回水流量：BA系统通过安装在回水管的水流量传感器来实现数据采集，并可通过中

26、央监控系统显示出来。冷却水的送水、回水温度：BA系统通过安装在总水管上的水管式温度传感器来实现数据的采集，并可通过中央监控系统显示出来。冷冻水供回水压差：BA系统通过监测安装在供回水管之间的压差开关状态来了解供回水之间的压差。冷冻水泵、冷却水泵及冷却塔的启停通过系统的DO输出来控制其供电回路的继电器来实现，并通过继电器的常闭触点及热继电器的状态来监察水泵、冷却塔的过载及工作状态，并结合安装在水管上的水流开关采集回来的水流状态来监测水泵的故障。BA系统通过对冷却塔的低水位开关的状态进行监察，可以实时的了解冷却塔的水位情况。（要求空调设计安装专业提供电子式水位开关）BA系统通过对冷冻水膨胀水箱的高

27、、低水位开关的状态进行监察，可以实时的了解冷冻水膨胀水箱的水位情况。（要求空调设计安装专业提供电子式水位开关）制冷监控系统是整个空调系统的核心，由于本系统由空调主机厂商配套统一的机组群控系统，BA系统进行网关接口协议。通过BA系统系统的软件功能，检测相关传感器的实时数据为实现节能的优化控制及提高操作管理的效率，在冷却塔冷却水的进出口进行添加电动蝶阀以实现对冷却水的控制。系统界面控制说明冷冻主机启停台数控制：网络控制器及直接数字控制器将预先编写的软件程序来控制冷冻主机的启停台数，并联动控制相关设备（如冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔等）。基本的控制原理如下：BA系统通过量度冷冻水的总供、回水、温差及回

28、水流量而计算出空调系统的冷负荷，然后根据冷负荷来决定冷冻主机的启停组合及台数，并通过BA系统的控制算法，来联动相关的水泵、冷却塔，以便达到最佳的节能状态。冷冻站各设备（冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔、蝶阀等）通过程序实现群控功能，即，根据冷负荷决定设备开启台数，根据累计运行时间选择开启设备，运行中自动进行故障切换，实现设备起停的时间联锁关系。对于冷冻水旁通阀的控制, BA 系统会监察冷冻水的供回水压差, 将它与预设的设定值(可供用户修改)作比较, 通过DDC的PID计算, 输出控制要求给冷冻水旁通阀，以维持供回水间压力平衡。系统会对上述各返回数值做记录, 预设值为24小时. 如有需要, 对有关

29、的监察对象作长时间的监察记录, 有关数据可输出至其它第三方的软件, 如 Excel 等, 以作数据管理及分析用途. 同时系统也允许用户对各监察对象预设上下报警值, 上下预警值, 报警提示, 及报警等级, 当监察的对象超出预设值, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员做出相应的处理工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 至于配电柜的开关状态, 故障. 系统会对各返回数值做记录, 预设值为对上十次状态改变. 对于每个报警点, BA系统允许用户预设报警提示, 及报警等级, 当监察点报警时, BA 系统会以声光报警形式在操作站上显示, 以提醒操作人员

30、做出相应的处理工作. 而 BA 系统也会将有关的事项一一记录, 以作日后检查之用. 4、智能照明系统系统界面系统功能1）公共照明控制：包括各门厅主要通道、电梯前室、各楼梯、公共走道、地下车库、主要机房、景观亮化等重要场所的照明。BAS的直接数字控制器DDC通过对照明供电回路的继电器进行控制及其状态的监察，或者通过协议转换网关进行数据解析，可以实现对照明系统的智能控制及系统状况的了解。2）BAS对照明系统的监控：按时间程序控制模式。时间程序控制：可按每天预先编排的时间程序来进行照明开关控制及监视其状态。例如可按不同季节的时间表、上下班时间表来自动时控开关;这种模式通常用于正常上班时间的公共照明控

31、制。最后通过IP路由器将数据传输至管理工作站以及总服务器。5、 电梯控制BA系统通过LON协议转换网关与电梯系统进行数据交换，以获得电梯运行的状态信息如：升降状态、停梯状态、故障告警、消防状态等，通过上位机组态软件，还可对电梯进行远程复位、程序启停等，电梯楼层状态，触点可采用BCD编码方式进行监测。系统界面6、供配电设备系统监测系统功能1) 实时监测，集中显示变配电系统内各高压柜，低压柜，变压器，备用电源等各种运行参数。具备配电系统运行分析报表，配电系统故障分析报表及报警提示，配电系统远程监控等功能。做到供电运行稳定安全，优化电源配置。2) 系统实时动态分析，在配电系统中监测参数有三相电流，三

32、相电压，有功功率，无功功率，电度量等。通过对电计量参数采样比较分析，使大楼内配电情况一目了然。3) 系统实时故障报警提示记录，监测各个回路运行状态，达到系统实时跟踪，大大提高系统的安全运行系数及快速反应能力。系统界面监测内容自动检测高压系统两路进线三相电压自动检测高压系统进线、配出断路器开关状态、故障自动检测高压系统联络柜三相电压、三相电流自动检测低压系统进线柜、母联柜三相电压、电流自动检测低压系统变压器温度，温升显示曲线，监视变压器散热风机的运行，高温报警自动检测低压系统进线及母联柜的断路器状态自动检测低压系统配出断路器的状态故障报警可通过中央管理工作站对其进行远地监视重要机房配电箱监测7、

33、给排水系统系统界面 主要功能1) 监视水箱（集水池、污水坑）高低水位， 超限报警。2) 对水泵运行状态进行动态监视,并作运行记录;3) 累计水泵运行时间，提醒管理人员及时维护；4) 根据液位开关的动作,自动开启/停止水泵；5) 根据水泵运行时间，自动切换主备泵，平衡各设备运行时间;二、联网温控器系统概述传统的温控器作为空调风机盘管及供暖设施的本地控制设备，由于分布在各个房间内，从管理的角度看事实上处于失控的状态，管理人员并不知道各个风机盘管及供暖设施是否开着以及是否有必要开着，对病房内的室温更谈不上有可行的手段对其进行管理。这种情况随着联网温控器系统的出现有了根本性的改变。本系统在各房间设置联

34、网型温控器可以实现由控制中心对风机盘管（或热水管道电动两通阀）的工作状态进行控制；在楼层大空间部分设置楼层盘管集中监控器，可以实现集中监控本楼层大空间各个盘管，避免出现在某个地方装一大排温控器的情况，实现集中控制，提升建筑形象，实现最大程度的节约能耗。系统结构主要功能l 实时监控：实时监控温控器的运行状态参数；l 远程控制：可以通过电脑对温控器进行远程控制，实现设备管理的自动化、合理化、提高效率，节约维护成本；l 历史存储：各类参数可作为历史记录存储在数据库中，以供后期查询，分析，统计。存储时间，状态，可根据用户需要自定义设置；l 现场仿真：现场仿真温控器，实时显示各监控点的数值与状态。并可点

35、选查看详细资料 。监控点位置及对应设备可根据现场实际要求自定义；l 实时警报：当监控点设备发生故障时，计算机透过音效卡与音箱发出警报声，并在屏幕上闪烁警报点的所在位置。通过设备状态表显示颜色，通知工作人员故障设备地址以及运行参数；l 复合查询：用户可设置多个查询条件，查找目标信息；l 节能运行：系统根据用户设置开关设备要求，自动切入节能运行状态；l 准确的实时启/停次序及提供特别启停操作；l 全部启/停设备：系统可以根据用户需要全部启动或停止所有设备；l 数据输出：所有表格数据，查询结果均可输出为 Excel文件；l 密码保护：多位操作人员安全管理密码LOGIN功能； l 运行计费：系统保存每

36、个监控点开机时间，可作为计费参数；l 区域管理：系统根据用户需要可设置监控点区域，分区管理，提高系统利用率。系统界面三、能耗采集系统能耗监测系统是指采用远程传输等手段及时采集能耗数据，对建筑能耗进行分类、分项精确计量，计量数据远程传输，数据采集与存贮，数据统计与分析，数据发布与远传；以实时监测能耗消耗数据为依据，为建筑业主的能耗监控与节能提供有效手段。采用远程传输等手段及时采集能耗数据，对建筑能耗进行分类、分项精确计量，计量数据远程传输，数据采集与存贮，数据统计与分析，数据发布与远传；支持DL/T645-1997、CJ/T188-2004、GB/T19582-2008，全面采集各种表具实时数据

37、。分类计量根据建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：电、燃气、水等。分项计量根据建筑消耗的各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，如：空调用电、动力用电、照明用电等。大数审核对数据进行分析对比审查，审查数据本身或数据变动是否符合实际，是否存在逻辑性、趋势性的差错；数据的数值是否出现错位和多位，以及小数点位置错误等情况。电气质量监测对电流、电压、频率、视在频率、有功功率、无功功率、功率因数及电能进行监测。系统结构图系统界面系统功能能耗报表分析和经济性分析通过能源消费结构，部门能耗对比，重点耗能设备分析、人员结构与能耗对比等多种分析方式，报表分析可以帮助业主准备计算能源消

38、费在建筑生成经常成本中所占比例，实现业主自主能源审计管理。报表可以自动生成，按实际需要实现手动打印或者自动打印，供能源部门主管和运行管理人员使用。u 能源调度日报表u 能源供需计划报表u 能源实绩报表u 能源平衡报表u 能源质量管理报表u 能源成本报表u 能源单耗报表u 能源综合报表u 能源设备状态报表u 能源故障信息统计报表u 能源设备备件报表u 能源配送消耗报表 1、 计划与实绩管理根据能源分配计划，检修计划，历史能耗数据分析和统计、能源消耗预测，供能状况，自动计算能源消耗计划和外购计划，制定详细的建筑能源管理指标体系，指导相关部门按照供需计划组织配电、配热。采集，提取和整理各种楼宇子系统

39、实际能源消耗量、能源介质放散量等数据，获取能源分析所需的实绩数据，为所有部门编制各类其他报表提供基准。通过计划与实绩数据分析、比较，对楼宇所有能源数据进行有效跟踪，帮助管理者理清近期潜在影响因素，快速制定实行的决策，增进应变能力。能源实绩：u 日能源实绩表 (包括电，热，水等不同分析切入点)u 月能源实绩表 u 季能源实绩表 u 年能源实绩表能源计划：u 日能源供需计划表 (包括电，热，水等不同分析切入点)u 月能源供需计划表 u 季能源供需计划表 u 年能源供需计划表计划与实绩比较： (包括柱状，曲线，饼图)u 计划同比环比比较分析 u 实绩同比环比比较分析u 计划实绩比较平衡优化管理能源供

40、应和能源消耗直接存在距离，调整复杂，系统在大量历史数据基础上，对能源的生产，存储，混合，输送和使用各环节集中管理与控制，为能耗企业建立一套与能源管理系统集成的能源分布网络和平衡优化模型。通过综合平衡和燃料转换使用的系统方法，计算评价企业能源利用水平的技术经济指标，实现能源供需动，精态平衡，得出各种能源介质的优化分配方案，使企业能源的合理利用达到一个新的高度。主要功能：u 能耗报告能耗采集的是电表的总有功功率，主要是帮助用户掌握能源消耗情况，找出能源消耗异常值。包括能耗值的逐时、逐日、逐月、逐年报告；单位面积能耗为能耗评价提供数据支持；管理值（即目标值）参考帮助分析实际能耗值与能耗目标值的差异；

41、功率因子参考提供能耗值（电能）与用能品质间的比对；温度、湿度参考帮助分析能耗资料与环境数据的相关性u 能耗排名不同时间范围内的能耗值排序，以升序或降序显示。帮助找出能耗最低和最高的设备单位。u 能耗比较比较相同时间范围内不同单位的能耗值，或比较相同单位在不同时间范围内的能耗值u 日平均报告率任何一天每 15 分钟平均能耗（电能）需求的报告。帮助了解能源消耗模式并找出超出预期的峰值需求，为与电力公司签订合同时提供参考u 偏差分析任何一天不同时段能耗值与管理值（即目标值）的偏差计算。能耗值超过管理值的时段偏差值用红色表示，表明能源消耗的增加倾向。u 回归分析回归分析-对每位能耗类型为电类的成员内的

42、有功功率、无功功率、瞬间功率、功率因素进行线性回归分析，展现各成员参数之间的线性关系。u 用电分析根据所选费率以及实际用电状况，分时间段（离峰、半尖峰、尖峰）显示用电趋势以及用电报表配电优化策略配电优化用电能量管理系统从电力专业的深度对电能消耗进行数字化和集成化，通过采集设备运行状态，负荷电能消耗，信息报警及历史数据等信息，结合实际运行负荷需求和电价政策，以及新的能源供电模式和新型的用电设备配置，从而科学选择和制定能耗控制管理方案，在整体上对供用电设备进行协调控制，以实现楼宇用电的智能化，让终端用户直接感受到配电优化策略带来的经济效益和社会效益通过策略控制基于不同电价结构，制定最经济性用电策略

43、，实现削峰填谷，减少电费支出；u 通过对楼宇用电负荷的分析，制定平衡负荷策略，降低电网压力，提高发电设备效率 延长使用寿命；u 通过对历史用电情况的分析，制定各子系统运行策略，确保用电设备的正常高效运行；u 对全楼宇用电负荷，电能质量及电价架构进行综合分析，制定新能源并网策略及 系统充放电策略，实现节能减排。联动控制u 提供互动模式，用户自行定制当天用电策略，并实时分析 模拟用电策略，预测用电信息，为用户制定用电策略提供数据支持；u 根据空间环境参数及当前用电负荷情况，调节系统中的空调及通风系统运行策略；u 根据能量优化控制策略实现对各个子系统的远程控制，并通过运行结果说明能量优化控制策略的效

44、果能耗指标管理利用企业规范的能源管理体系，通过与竞争对手或是行业领导者比较，建立完善持续改进的流程。部分主要功能列表：u 结合国家标准，对主要设备的单耗指标、单位能耗等指标进行线上监测。u 国家有关标准规定的经济运行指标。u 对国家规定的节能目标设置警戒线，对未达目标的指标进行自动警示。报警管理系统平台利用多个报警模型，负责过程，设备，质量，安全指标，能源限额的超限进行多种方式的报警。包括模拟量报警，事件报警，重大变化连续重复报警，硬件设备报警等。支持一个完全分布式的报警系统。报警及事件的传送，报警确认处理以及报警记录存档。用户可以自定义各种报警，报警信息可以通过不同方式传送至用户。部分主要功

45、能列表：u 设备报警重要能耗设备的运行状态异常报警u 电源故障报警设备电源故障，UPS断电报警u 网络通讯报警设备通讯及网络故障等异常报警u 报警级别设定基于事件的报警，报警分组管理，报警优先级管理。u 报警和事件输出方式报警窗口、声、光、电、短信、文件、打印等。设备管理能源管理系统的对象覆盖楼宇的各种大型能源设施。通过联动楼宇自控系统，对设备异常、故障和事故状态实时监视和记录。通过技改和加强维护，指导维护保养工作，提高能源设备效率，实现能源设备闭环管理。部分主要功能列表：u 运行记录、启停记录的实时数据和历史数据查询u 缺陷、故障记录维护，查询。u 维修工单，试验工单，保养计划等设备维护管理

46、u 设备基础信息管理(型号，厂家，电压等级等信息u 维修成本，运行成本分析和报表四、系统集成方案 系统集成是系统智能控制的重要部分，通过开发平台预先设置的系统联动控制方案，当系统内的联动触发条件满足时，系统自动将控制信号按照联动方案发送出去，控制相关的设备。系统联动方案的设计主要是依据淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程管理流程和各种安防报警、消防系统、BA系统、能耗采集系统等系统设备来设置。联动分为硬联动和软联动。通过EHS-7900能实现软联动。比起硬联动来，软联动具有节省成本、改动方便的优点。在关键的地方可以软硬联动同时用，以实现双保险。根据我们实施众多 BMS 集成项目的经验，联动方案

47、设计通常以不同应用层次作为划分依据，采用硬联动方式实现消防联动、实时性要求强的联动，采用软联动方式实现节能功能、防盗功能等增值性功能，这样既考虑到国内相关行业操作规程及安全责任等因素的要求，又可体现集成系统经济性、便捷性的优点。具体各系统间联动功能方案如下: 火灾自动报警系统与建筑物自控系统可以事先设定，发生火灾报警时，空气处理机或新风机组的新风门和回风风门将被强行关闭，空调运行风机也将被强行关闭。同时通过相应楼层空调系统的温度传感器监视发生火患区域的温度变化情况，通过给排水系统监视水池和水箱的供水情况。在火警发生时，该区域内的重要设备应处于关闭状态，如空调、电梯等，EHS-7900系统停止该

48、区域内空调，关闭或者打开相应区域内的照明。同时可观察消防设备是否工作正常，如消防泵，如果有故障及时通知消防处理人员，以便他们及时了解当前消防设备的状态，采取相应对策。火灾自动报警系统与电视监视系统可以事先设定，发生火灾报警时，系统检测到火警，控制电视监控系统自动将火警相近区域的摄像机的摄像画面切向安保中心主监视屏，并提示有火警发生，值班人员可以确认火警发生的情况、及时报告相关人员进行处理。在夜间时联动楼控系统，打开该区域的灯光照明，可以通过监视图象清楚判断火警灾情。火警探头、摄象机、照明点位的对应关系可根据实际工程具体点的位置信息确定。建筑物设备自动化系统与电视监控系统可以事先设定，当建筑物自

49、控系统有异常报警或事故时，闭路电视监控系统可自动将报警相近区域的摄像机的摄像画面切向保安中心主控视屏，并重点监录这些摄像机的摄像内容，以供事后分析事故原因等。报警系统与CCTV监控系统通过事先设定，当防盗报警系统产生报警时，BMS系统联动CCTV系统把相应区域的图像切到主显示屏，供有关人员进行决策并处理。能耗采集系统与建筑物自控系统能源管理系统的对象覆盖楼宇的各种大型能源设施。通过联动楼宇自控系统，对设备异常、故障和事故状态实时监视和记录。通过技改和加强维护，指导维护保养工作，提高能源设备效率，实现能源设备闭环管理。与第三方系统的接口设计淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程集成系统所处理的信息

50、来源于各个子系统，由于各个子系统具有分布、导构的特点，因此淮南市市级机关办公大楼智能化系统工程系统是一个复杂的分布信息处理系统，互联平台内部必须具有对象管理、数据源访问、信息分析和处理、统一视图的生成等功能，这只有在分布工作的计算环境中，利用对象管理技术如 Microsoft 的分布式组件对象模型（Disabuse Component Objects Model 或 DCOM）才能有效地实现。DCOM 是使软件组建在网络上以可靠、安全和有效的方式直接进行通讯的协议。它使利用不同语言编写的应用程序间能够互操作。ActiveX 组件是 COM 和 DCOM 在技术上实现的，ActiveX 组件之间

51、能够在网络上直接通讯。采用多层体系结构设计，应用最先进的基于 COM 的组件化程序设计方法，配合先进的软件工程管理组织系统开发，并按 ISO9001 进行软件性能可靠性评测。组件结构：采用多层架构、B/S 结构的监控系统， 在技术上采用 Microsoft 的 Windows DNA 软件开发模型，基于 Web 的多层架构，采用 COM/DCOM、OPC、ADO、Script 语言、实时数据库等最先进的软件技术、计算机技术及控制技术等，成功构造多层架构、B/S 结构的监控系统，符合信息技术发展潮流，极大减少用户进行系统维护和管理所需培训时间，并实现与信息管理系统无缝集成。OPC 技术: 系统遵

52、循完全开放的 OPC 规范实现了数据访问 （Data Access）、报警与事件（Alarm &Event）接口，支持BACnet、Lon Talk、Modbus、Opto22 等繁多协议标准，并提供标准 OPC Server 的 RDK 快速开发工具，彻底摆脱国外同类产品封闭专用协议局限，完全解决建筑自动化管理系统中不同子系统接入这一关键问题。OPC，OLE for Process Control，它基于微软的 OLE(COM/DOCM)技术，将Client/Server 模式引入工业控制自动化领域。OPC（1）为工业控制自动化系统定义了一个通用的应用模式和和结构；（2）为系统定义了一套规范

53、的接口标准。OPC技术将系统划分为 SERVER 和 Client 两部分，Server 端完成硬件设备相关功能；而Client 端完成人机交互，或为上层管理信息系统提供支持，同时 OPC 技术为 Server和 Client 的通讯定义了一套完整和完备的接口。常用的通讯形式和协议，例如 NetDDE、NetAPI、Socket、RS232、RS485、LonWork、BACnet 等，都可以用 OPC 形式接入 SynchroBMS。 可视化界面组态技术：提供完全基于 Web 的可视化界面组态工具，集图形组态、动画链接、图库管理、网站管理功能与一体，创造性将传统的桌面可视化应用程序开发方法与

54、 Web 环境完美地结合，实现工程文件完全 Web 化，超越国外同类软件工程文件需二次 Web 化的局限，极大方便系统集成商二次开发时间，降低实施成本。分布式实时数据库技术：提供分布式实时高性能数据库的应用和与通用数据库的开放接口，构造高效率高性能监控系统。Script 语言技术：提供内嵌的 VB Script 语言的编辑器、解释器，支持用户编写的后台逻辑语言（包括联动处理），并以高效率多线程方式运行，解决建筑自动化管理系统软联动问题，并可满足不同用户各类需求。负载平衡技术: 采用分布式组件设计，系统先进的伸缩技术和负载平衡技术，可完全满足中大型规模监控系统的高效长时间运行需要。主要设备介绍系

55、统平台软件协同建筑自动化管理系统EHS-7900，可通过OPC接口可将下列子系统集成在一起1、 与楼宇自控接口软件2、与只能照明接口软件3、与消防管理接口软件4、与视频安防系统接口软件5、与入侵报警系统接口软件6、 与一卡通系统接口软件7、与公共信息发布系统接口软件8、能耗采集系统接口软件9、联网风机盘管统接口软件附录建筑自动化管理系统特征多进程、多线程的 Win32 规范设计基于 Web 的多层架构,支持 B/S 运行模型开放的数据接口，透明的网络管理技术内嵌 Script 命令语言，满足用户各类需求 完善的安全保障机制，提供多级权限管理 基于 OPC 技术的、组件化的系统 支持 Windo

56、ws xp/NT4.0/2000/2000 Server/2003 平台 协同建筑自动化管理系统主要技术指标 系统最大监控点数：100000 系统实时数据传送时间：1s 系统控制命令传送时间：1s 系统联动命令传送时间：1.5s 系统信息差错率：10-6 系统平均无故障时间：4320 小时 3协同建筑自动化管理系统功能模块划分 从用户的角度看，系统由以下功能模块组成：OPC 客户端（OPC Client）：系统底层服务程序，负责所有子系统的接入，负责从 OPC 服务器采集数据，接收 OPC 事件与报警服务器发送的事件和报警信息，并将采集到的数据通过动态库写入实时数据库服务器（RDBS）。OPC

57、 客户端程序在运行中能够动态监视 OPC 服务器的运行状态，控制 OPC 服务器的启动与停止，并将从 OPC 服务器采集和接收到的数据信息以数据包形式显示数据传送情况，同时也能够启停数据的采集过程。实时数据服务器（RDBS）：存贮和管理实时及历史数据，处理和实现用户编写的联动处理逻辑代码，为数据转储工具（DST）提供服务。系统配置工具（System Configure Tool）：系统的二次开发人员对整个系统进行常规配置（包括后台脚本配置、数据库属性、全局变量、子系统监控点配置、区域配置、IO 驱动设置）、高级配置（包括权限配置、时间表配置、联动配置、历史数据配置）的工具。时间表任务调度 系统

58、可以进行在线配置，按时间程序执行相应的操作，以节省费用，和提供方便。联动任务调度 系统可以进行在线配置，联动触发条件满足后要执行的联动任务信息。权限管理 在系统中，系统改进和增强权限管理的功能，对每个人员能否访问系统，以及每个人访问系统时的各种操作能力，允许系统管理员进行限制和管理。账户管理主要包括用户组管理、用户管理，系统可以在线进行用户权限管理。系统路径设置工具（BMSConfig）：设置 集成软件运行系统各种配置信息文件的路径。值班管理工具（OnDuty）：值班台。二十四小时运行，值班人员通过它监视系统任何时候有无异常事件发生，保证即使所有的 IE 客户都关闭的情况下也不会有重要事件被忽略和遗漏。当异常发生时，值班台可对系统报警、特殊事件提供多种形式处理（包括语音、声光、传呼报警等）。Web 图形组态工具：监控画面编辑工具，用于生成和编辑监控组态画面。二次开发人员使用此编辑工具，为每个具体工程开发各不相同的监控界面。对第三方信息管理系统软件提供接口BMS系统采集各子系统数据后，通过系统内嵌的数据转储工具，把数据按一定格式，定时（最短为一分钟）转储到商用数据库（如，SQL SERVER），一方面，它和协同的物业管理系统（FMS）进行无缝连接，同时，它也对第三方信息管理系统提供了一个开放接口。