防火门施工合同

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1、 三期钢木质防火门工程施工合同 项目名称：（三期）工程名称：钢质防火门、木质防火入户门工程施工合同合同编号：三期钢质防火门门、木质防火入户门工程施工工合同发 包 方：市市房地产开发发有限公司 承 包 方：市市防火门厂签订日期：20008年 4月 17 日三期木质防火入入户门、钢质质防火门工程程施工承包合合同发包单位：市房房地产开发有有限公司 （以下简简称甲方）承包单位： 市防火门厂厂 以下简称乙乙方）依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则， 为明确甲乙乙双方在施工工过程中的权权利和义务，促促使双方互相相配

2、合协作，按按时保质地完完成建设任务务，经甲乙双双方协商，特特制定本合同同，以资共同同遵守。第一条：工程概概况1.1工程名名称：三期钢质防火门、木质防火入入户门工程1.2工程地地点：市镇村1.3工程内内容：三期工程范围内所有木质防防火入户门、配电房、管道道井、电梯机机房、半地下车库、各栋楼梯间间入口、各层层楼梯间通道道钢质防火门及及管井门制作作安装等所有有防火门的制作安装装，具体数量量以图纸为准准。第二条：工程承承包方式2.1、本合同同采用综合单单价包干。2.2、综合单单价包干包括括：除非另有说说明，任何项项目单价或整整项费用均为为包干性质，即即已包括人工工费、材料费费、机械费、成成品保护费、措

3、措施费、检验验实验费、水水电费、工具具费、施工管管理费、公司司经营管理费费、保险费、利利润、国家及及地方政府税税收及收费。单单价及根据工工程量形成的的整项费用已已经考虑市场场价格的涨跌跌、国家及地地方政府政策策的变化等并并在限定的工工期内完成施施工项目及至至整个承包工工程，达到合合同规定的质质量标准。第三条：工 期样板房钢质防火火门、木质防防火入户门工期为为：2008年5月5日至2008年5月15日（具体开工工时间以项目目正式通知为为准）。其余工程工工期为20008年 月 日至20008年 月 日（以配合各个个区域土建工工程进度为准准）。第四条：工程承承包范围 经甲方确认的施施工图纸及变变更修

4、改文件件内的全部木木质、钢质防防火门工程，具具体工程内容容包含但不限限于以下内容容：1、门框框、门扇的制制作、安装，门门锁、合页、闭闭门器、猫眼眼、门吸等配配件齐全；22、防腐、塞缝、收收口；3、竣工验收前的成品品保护和将表表面擦拭干净净；4、为完成本工工程所需进行行的其它相关关工作；5、甲方可能指定定的其它工作作。第五条：工程质质量标准应先选送剖面构构造样板，经甲方方检查同意并并“封样”后方可生产产，并严格按按样板要求进进行生产、交交货及验收。乙乙方保证达到广广东省建设工工程竣工验收收备案要求并并同时获合同同双方及设计计方认可，工程质量符符合图纸及合合同的要求，并并负责按主包包单位要求将将工

5、程资料文文件进行移交交。第六条：材料、设设备供应：6.1、一切材材料在使用前前10天均应由由乙方向甲方申报品牌牌、规格以供供甲方审核批准准（甲方须于3日日内给予答复复）。甲方有绝对的的权利否定乙乙方申报、推推荐或建议使使用的材料或或设备并且不不必因此额外外付费给已方方（以不超过过乙方提供甲甲方确认的样样板标准为准准）。任何未未经批准的材材料或设备不不得使用，乙方提供的产产品的有害物物质检测应符符合室内环保保检测的相关关要求。6.2、乙方须须按甲方已经提供供的样板并经经甲方确认的要要求供应材料料；所有进场场材料必须与与确定样板相相符，材料进进场时应及时时通知监理和和甲方验收，并并按甲方的要求办办

6、理相关手续续，填报甲方方发放相关验验收表格；如如进场材料与与样板不符合合，甲方有权要求求乙方立即退场场，乙方承担相关关损失，若乙乙方不予理会会，甲方视乙方违约，甲方有权随时时单方解除合合同，并责令令乙方承担甲方的相关损损失并支付违违约金。第七条：工程价价款及支付方方式71本工程采采取平方米单单价包干、工工程量按门的的实际尺寸实实际计算的结算算方式，结算算依据为合同同附表单价和实实际安装的各各品种规格门门的数量。其其中钢质防火火门含税综合合单价为3770元/平方方米，数量暂暂定为3688平方米；木木质防火入户户门含税综合合单价为12295元/樘樘，数量为2231樘； 防火视口玻玻璃200*600

7、，含税综合单单价60元/块，防火火视口玻璃3300*6000，含税综综合单价900元/块，具具体数量以实实际发生计算算；别墅门23390元/樘樘，数量为433樘；含税合同总总价暂定为55380755元，大写（人民币：伍伍拾叁万捌仟仟零柒拾伍元元整）72工程款按按工程进度支支付：依据本项目目每月实际完完成防火门工工程量（完成成门框或门扇），在相相关验收资料料同步提供，安安装质量验收收合格后，支支付当月完成成工程量的880%（抽样样结果报告作作为付款依据据之一，其中中门框按各单单项含税综合合价的25%、门扇扇按75%计价）。全部工程竣竣工验收合格格后，甲方自接到乙方结算资料料起15天内内办完工程结

8、结算，并在办办完结算后77天内支付总总结算款的115%给乙方。剩余55%的工程款款作为保修金金，一年保修修期满后支付付。73本工程包包干价格为含含税价格，故故甲方支付工工程款时，乙乙方必须同时时提供工程所所在地税务机机关开具的正正式发票(其其中70%产产品销售发票票和30%安安装发票)。74设计变更更及现场签证证 设计变变更及现场签签证项目单价价按以下原则则确定：如工工程量清单报报价中有相同同项目则按照照相同项目单单价执行，如如有类似项目目则参照类似似项目单价执执行，如无相相同或类似则则由承包方提提出合理价格格，由发包方方审批后做为为结算的依据据。第八条：工程安安装、质量检检查、验收及及标准8

9、、1、制作及及安装：8、1、1制作作前，乙方必必须根据甲方方图纸提供的尺尺寸现场测量量、复核，并并绘出加工图图；8、1、2需安安装门框的先先安装门框，待待甲方验收合合格后再安装装门扇。框内内砂浆由乙方方填实，不得得空鼓，框边边收口由土建建完成。每一一户安装完后后须做到工完完料清，不允允许损坏或污污染墙面及其其它单位的产产品。8、2、3工程程质量检查：按样板门和和国家有关部部门标准及行行业规范进行行检查，甲方方将在整个工工程安装施工工中随机抽样样拆开检查（抽抽样标准：最最多不超过11%，最少不不少于1樘），在抽查数量木质入户防火防盗门不多于2扇、钢质防火门不多于3扇时，所需费用全部由乙方负责；多

10、于以上抽查数量的，若为合格产品，则所需费用由甲方负责。抽样检查一旦发现安装门框扇与样板门或图纸不一致，有以次充好、偷梁换柱的现象，除责令返工外，另罚款5000元/次，因此造成甲方延误交楼的损失亦由乙方负责；83、竣工验验收831乙方方应在竣工验验收前五天书书面通知甲方方，甲方组织织各有关部门门进行验收，验验收合格后，双双方即可办理理交工验收手手续（竣工验验收同土建总总包一起进行行）；832乙方方在提请验收收前应先自行行验收，并将将全部施工原原始资料向甲甲方提交；833验收收具体办法按按国家有关施施工验收及消消防验收规范范执行。第九条：工期提提前及延误 91工期每延延误一天，乙乙方向甲方支支付违

11、约金22000元。92因不可抗抗力原因造成成的工期延误误，可凭甲方方签证顺延。93不可抗力力原因和因素素的认定标准准（1） 7级以上地震（含含7级）；（2） 8级以上持续224小时以上上的台风；（3） 持续24小时以以上的大雨、暴暴雨；（4） 42摄氏度及以以上持续8小小时的高温。94以下原因因造成竣工工工期拖延、经经甲方代表确确认，工期相相应顺延：（1） 门的类型、规格格、品种发生生变化； （2） 非乙方原因停水水、停电造成成停工连续八八小时；（3） 甲方资金不足，导导致停工；（4） 甲方不按合同规规定支付工程程进度款而影影响施工进度度。 第十条：双方责责任101甲方责责任1011开开工前三

12、天内内向乙方提供供有关施工场场地，以及设设备、材料堆堆放点。1012提提供现场临时时水电接口，由由乙方自行接接入，水电费费自理。1013按按合同规定及及时向乙方支支付工程进度度款。1014履履行现场签证证手续，及时时参加隐蔽验验收和组织竣竣工验收。1015负负责对工程质质量、进度、安安全进行监督督，定期召开开工程协调会会，并保留对对乙方罚款的的权利。102乙方责责任1021乙乙方委派 为现现场负责人，处处理现场各项项事务，接收收所有资料文文件。1022 合同签订后后7天内，乙方方在组织生产产的同时，必必须按要求提提供一套木质质防火入户门门及钢质防火火门的样板给给甲方确认，外观乙方必须保证所有钢

13、质防火门、木质防火入户门的构造质量同样板一致，否则一切后果及损失由乙方承担。1023遵遵守有关法律律、法规的规规定，接受甲甲方的统一管管理和指挥，按按照相关施工工及验收规范范进行施工。如如施工质量达达不到设计要要求和规范要要求或发生其其它使合同无无法履行的行行为，甲方有有权终止工程程合同，由此此造成的一切切经济损失由由乙方承担。1024乙乙方根据甲方的安排，在在指定点接驳驳水电并安装装计量表，由由乙方向有关方方缴纳水电费费并于竣工后后予以拆除恢恢复，所有费费用由乙方承担。1025乙乙方的施工现现场平面布置置必须报请甲甲方审批，同同意后方可搭搭设。施工现现场只允许搭搭设生产及办办公临时设施施，生

14、活设施施需乙方自行解决决(附近租地地搭设或租房房)，费用由由乙方承担，甲方协助办理理；1026乙乙方对涉及自自身的施工现现场和办公生生活区域的安安全文明生产产负责；1027乙乙方应当健全全质量、安全全检查制度，在在现场设专职职安全检查人人员，并为其其工作人员配配属足够的安安全生产保护护用品，为保保证安全生产产进行必要的的安全防护工工作和设置相相应的安全防防护措施，其其所有费用均均由乙方承担；1028施施工过程中因因乙方原因发生生的一切工伤伤、火灾等安安全事故由乙乙方承担全部部责任；1029乙乙方应遵守现现场文明施工工的有关规定定，服从总包包方的统一管理理，并配合甲甲方、监理或或总包方组织的定期

15、期文明施工检检查；102100加强现场管管理，严格遵遵守施工技术术操作规程，做做好各项自检检及验评记录录，保证在竣竣工验收前向向甲方提交符符合国家验收收标准的技术术资料。如消消防验收需对对防火门进行行检测，乙方方需提供检测测合格证明。102111确保施工安安全，做到文文明施工。一一切施工安全全方面的事故故，均由乙方方自行承担责责任并应立即即书面报告甲甲方和基建、公公安、劳动等等有关部门。若若不遵守甲方方在安全文明明施工方面的的有关规定，甲甲方有权给予予处罚。102122所有门框扇扇均需粘贴塑塑料保护膜，安安装完毕后，塑塑料膜应完好好无损。交付付甲方之前，负负责已完工程程的保护工作作，期间发生生

16、损坏，负责责自费修复，但但甲方应积极极协调各相关关分包单位做做好完成品的的保护工作。102133工程完工后后，负责做好好现场清理工工作，做到工工完场清。第十一条：保修修11.1、本工工程保修期为为一年。11.2、乙方方应按合同文文件规定，对对交付甲方使使用的工程在在质量保修期期内承担质量量保修责任，如如使用不当或或人为损坏，乙乙方免人工费费（仅收取材材料费）负责责维修。11.3、若乙乙方在上述指指定的时间内内未能完成需需修复的项目目或无故拖延延维修，则甲甲方有权雇用用其他机构或或人士进行修修复和完成剩剩余工程。乙乙方将承担因因此而发生的的费用及蒙受受的经济损失失。第十二条：乙方方不得将工程程转

17、包。如有有发生，甲方方有权解除合合同，并由乙乙方承担全部部经济损失。第十三条：争议议解决 13.1、在本本合同执行期期间，甲方与与乙方如发生生争议，应及及时协商解决决。若协商不不成，可向有有管辖权的人人民法院起诉诉。13.2、除非非双方一致书书面同意，否否则不能在本本工程完成前前、或乙方雇雇用终止前、或或乙方放弃本本工程前进行行诉讼。即使使提交了诉讼讼，乙方须遵遵从及继续遵遵从任何与诉诉讼事项问题题有关的工程程指令或决定定，保持施工工连续，保护护好已完工程程。第十四条：监理理机构14.1委托监监理本项目甲方委托托广东省建设设监理工程有有限公司实施施现场施工全全过程的监理理，总监理工工程师是 先

18、先生。如以上上空格在签订订合同时未填填写，则甲方方在施工过程程中书面通知知。14.2监理范范围及权限本工程属监理机机构的监理范范围，监理机机构的监理权权限是：14.2.1审审批工程施工工组织设计和和技术方案，按按照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，向乙方提出审批批意见。14.2.2主主持工程建设设有关协作单单位的组织协协调。14.2.3监监理人有权在在甲方发布的开开工令、停停工令、复复工令上加加盖公章和签签署意见。14.2.4工工程上使用的的材料和施工工质量的检验验权。对于不不符合设计要要求和合同约约定及国家质质量标准的材材料、构配件件、设备，有有权在征得甲甲方同意后与与甲方共同通知知乙方

19、停止使用用；对于不符符合规范和质质量标准的工工序、分部、分分项工程和不不安全施工作作业，有权在在征得甲方同意后与与甲方共同通知知乙方停工整改改、返工。乙乙方得到甲方与监理机机构共同签署署的复工令后后才能复工。14.2.5工工程施工进度度的检查、监监督权，以及及工程实际竣竣工日期或阶阶段控制工期期提前或超过过工程施工合合同规定的期期限签认权。但但所有签认、签签证段与甲方方共同签署方方才对乙方有效。14.2.6现现场安全、文文明施工的检检查、监督权权，对不符合合市安全文明明施工相关规规定的行为可可责令整改、停停工。乙方得到甲方与监理机机构共同签署署的复工令后后才能复工。14.2.7根根据合同的约约

20、定额度，对对于乙方的奖励及及处罚权，金金额超过5000 元以上上的处罚或奖奖励事先需得得到甲方的同意，并并需甲方签署方为为有效。14.2.8 监理人，可可对任何乙方方合同规定的的义务向甲方方提出变更建建议。建议须须经甲方事先批准准才有效。在在监理工程中中如发现工程程乙方人员工作作不力，监理理机构可在征征得甲方同意后要要求乙方调换有关关人员。14.2.9在在甲方对监理机机构的授权范范围内，乙方方对甲方的任何意意见和要求，均均必须首先向向监理机构提提出，由监理理机构研究处处置意见，再再同双方协商商确定。当甲甲方和乙方发生争议议时，监理机机构可根据自自己的职能，以以独立的身份份判断，公正正的进行调解

21、解。第十五条：其它它 除非甲甲方事前明确确出具授权权委托书交交给乙方，写明授授权事项、授授权权限、时时限及授权予予何人，否则则，在履行本本合同时，只只有甲方及其指定定的甲方内部工作作人员、甲方方的负责人方方可代表甲方方，无论设计计方、监理方方，还是政府府职能部门人人员作出的任任何指令、意意见、建议，一一概不能代表表甲方。如乙方接到设计计、监理或政政府人员指令令等，应先征征得甲方人员员同意，否则则不能作为有有效依据，如如乙方擅自执行行，甲方有权不予予确认，由此此引起的一切切费用、损失失、责任及其其它不利后果果由乙方自行承担担。即便甲方方因此得益，甲甲方也有权不不予支付任何何代价给乙方方。第十六条

22、：本协协议中未尽事事宜，可参照照招标文件执执行，如无则则由甲乙双方方协商，补定定附则于本合合同之后，具具有同等法律律效力；或按国家相相关合同法律律条款执行。第十七条：本协协议一式六份，甲方执执四份，乙方方执二份。经双方签签字盖章后生生效。工程竣竣工验收合格格、保修条款款生效至保修修期满，其余余条款在付清清工程款后失失效。第二十八条：附附 件附件一：钢质防防火门工程价价格表、木质质防火入户门工程价价格表附件二：反腐倡倡廉协议书 附件三：招标答答疑附件四：招标文文件附件五：钢质防防火门、木质质防火入户门门大样图（剖剖面图）（以下无正文）甲方（盖章）：市房地产开开发 乙方（盖盖章）市防火火门厂有限公

23、司法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托托代理人：签约日期： 签签约日期：附件一：防 火 门门 工 程 价 格 表序号类 型部 位总面积单 价防火等级小计备 注1钢质防火门所有钢质防火门门部位按实际370元/M22按图纸/不含防火玻璃，防防火玻璃按合合同含税综合合单另计2木质防火入户门门小高层入户门按图纸1295元/樘樘/以乙方提供并安安装的甲方确确认的样板为为准。3别墅入户门别墅按图纸2390元/樘樘/以乙方提供并安安装的甲方确确认的样板为为准。说明： 1上上表单价为含含制作、安装装、填缝、税税金等在内所所有的费用。 2以上报价价皆含相关安安装、使用五五金配件，其其中钢质防火火门均装闭门门

24、器（管井门门不需装闭门门器），双扇扇防火门均装装顺序器；木质入户防火火门均装门碰碰；3入户门的锁锁具按提供图图样采用鸿利利牌锁具，型号号见设计确认认款形。4防火门锁锁具按招标说说明要求。附件二反腐倡廉承诺书书致：市房地产开开发有限公司司我司在与贵司合合作期内（ 年 月 日至 年 月 日），为为保证在与贵贵司的经济往往来中廉洁守守法，遵守贵贵司的廉洁制制度，我司特特作如下承诺诺：一、 在合作期内，我我司不以任何何名义宴请贵贵司的工作人人员。二、 在合作期内，我我司不对贵司司工作人员进进行任何贿赂赂（包括但不不限于礼金、回回扣、佣金等等）。三、 在合作期内，贵贵司工作人员员如向我司索索取宴请、娱娱

25、乐及其他贿贿赂（包括礼礼金、回扣、佣佣金等），我我司将予以拒拒绝，并及时时向贵司投诉诉。 四、 如我司违反上述述之第二条，贵贵司可终止合合作并扣除我我司合同总价价的30。五、 本承诺书作为合合作期内我司司与贵司所签签订合同的附附件，与合同同具有同等之之效力。六、 本承诺书在上述述合作期内生生效。另，为更好履行行此反腐倡倡廉承诺书，市市房地产开发发有限公司将将设立专项举举报电话，一一经核实即按按承诺书之约约定予以处理理。（举报电电话列举于下下方）举报电话：07769-2228030112承诺人：代表：日期：附件三三期防防火防盗门工工程招标书 为了保保证工程材料料质量、降低低工程成本、提提高经济效

26、益益，我公司决决定对三期防防火防盗门工工程进行招标标。第一条、 招标工程已具备备的条件已具备招标条件件第二条、 工程概况1、 工程名称：三期期防火防盗门门工程2、 工程地点：市镇镇村3、 工程内容：三期期271户的的入户门，配配电房、管道道井、电梯机机房、地下车车库各栋楼梯梯间入口、各各层楼梯间通通道防火门制制作安装。第三条、 合同主要条件一、 产品名称、规格格、数量、防防火等级：1、 产品名称：木质质防火门、木木质防火防盗盗门、钢质防防火门。 2、 数量、规格、防防火级别详见见附表。二、 承包方式： 包工包料料、包工期、包包验收三、 质量要求：1、 木质防火门（多多层及小高层层住宅入户门门）

27、1) 符合国家及行业业相关标准。2) 均为内开门，外外形美观，装装饰性强； (1) 钢质门框，料厚厚1.2mmm；门框为全全框，以便于于业主在外部部直接安装钢钢质防盗门门门扇。(2) 门扇采用双面33 mm厚黑黑胡桃木面板板，内衬3 mm厚防火火硅钙板，硅硅钙板必须为为整块。(3) 门框与门扇内部部均需填实优优质硅酸铝耐耐火纤维，耐耐高温不低于于1200。(4) 面漆选用封闭PPU油漆（紫紫荆花牌）哑哑光，框扇颜颜色一致。3) 耐火极限、稳定定性、完整性性、隔热性、隔隔音效果好，防防火级别为乙乙级；4) 五金：不锈钢防防撬防火锁具具（带拉手），钢钢质镀锌（不不锈钢）防火火铰链；5) 每扇门设猫

28、眼一一个；6) 门的外形、颜色色参考招标方方提供的实物物图片进行制制作。2、 木质防火防盗门门（独立别墅墅入户门）：1) 符合国家及行业业相关标准。2) 门型为平开子母母门，门扇夹夹8 mm厚钢钢板，不锈钢钢方形拉手（长长800 mmm），3) 门的外形、颜色色参考招标方方提供的实物物图片进行制制作。4) 其他要求同木质质防火门。3、 钢质防火门1) 符合国家及行业业相关标准。2) 门框、门扇采用用国产或进口口优质电解镀镀锌钢板，内内填耐温不低低于12000优质硅酸铝铝耐火纤维，配配套不锈钢防防火锁具，钢钢质镀锌（不不锈钢）防火火铰链；面层层采用静电喷喷涂处理，颜颜色均为米白白色；3) 地下车

29、库单元门门设200mmm*600mmm防火玻璃窗窗；楼梯间通通道门设大防防火玻璃窗，玻玻璃大小为300mm*600mm。4) 门框料厚1.22mm，门板板料厚0.88mm，门体体厚45mmm；5) 表面平整美观、结结构合理、开开启灵活、坚坚固耐用。4、 钥匙要求：入户户门6把，管管道井、楼梯梯入口门，梯梯间通道防火火门，配电房房防火门均为为通匙，但应应按门的位置置不同进行分分类以便于物物业管理。5、 五金配件采用以以下品牌：华华绿牌（江苏苏丹阳市东方方锁厂）、宝宝力牌（无锡锡格瑞特金属属制品有限公公司）。四、 开工日期、工期期1、 开工日期以招标标方正式通知知为准2、 工期：210个个日历天（

30、以以配合各个区区域土建工程程进度为准）。3、 样板房防火门的的安装时间：2008年5月1日（具体日期期以招标方正正式通知为准准），数量约约为 6 个。五、 结算和付款方式式：1、 结算依据为投标标时的综合单单价和工程实实际安装的各各种品种规格格门的实际面面积数量。2、 依据本项目每月月实际完成防防火防盗门工工程量，支付付当月完成工工程量的800%（门框按按整扇门的225%计算）。3、 全部工程竣工验验收合格后，招招标方自接到到中标方结算算资料起155天内办完工工程结算，并并在办完结算算后15天内支付付总结算款的的15%给中标标方。剩余55%的工程款款作为保修金金，一年保修修期满后支付付。六、

31、工期提前及延误误1、 工期每提前一天天，奖励中标标单位20000元2、 工期每延误一天天，中标单位位向招标方支支付违约金44000元。3、 因不可抗力原因因造成的工期期延误，可凭凭招标单位签签证顺延。4、 不可抗力原因和和因素的认定定标准（5） 7级以上地震（含含7级）（6） 8级以上持续224小时以上上的台风。（7） 持续24小时以以上的大雨、暴暴雨。（8） 42摄氏度及以以上持续8小小时的高温5、 以下原因造成竣竣工工期拖延延、经甲方代代表确认，工工期相应顺延延；（5） 门的类型、规格格、品种发生生变化；（6） 非乙方原因停水水、停电造成成停工连续八八小时（7） 甲方代表借故不不签证，影响

32、响下一工序的的进度；（8） 甲方资金不足，导导致停工；（9） 甲方不按合同规规定支付工程程进度款而影影响施工进度度； 七、 工程质量检查、验验收及质量标标准1、 工程质量检查按样板门和国家家有关部门标标准及行业规规范进行检查查，甲方将在在整个工程安安装施工中随随机抽样拆开开检查（抽样样标准：最多多不超过1%，最少不少少于1樘），所所需费用有中中标单位负责责。抽样检查查一旦发现安安装门框扇与与样板门不一一致，有以次次充好、偷梁梁换柱的现象象，除责令中中标单位返工工外，另罚款款5000元/次，因此造造成招标方延延误交楼的损损失亦由中标标单位负责；2、 竣工验收（1） 中标单位应在竣竣工验收前五五天

33、书面通知知招标方，招招标方组织各各有关部门进进行验收，验验收合格后，双双方即可办理理交工验收手手续（竣工验验收同土建总总包一起进行行）；（2） 中标单位在向招招标方提请验验收前应先自自行验收，并并将全部施工工原始资料向向招标方提交交；（3） 验收具体办法按按国家有关施施工验收规范范执行。3、 质量标准 达到到合格标准。八、 中标单位主要责责任1、 根据投标文件，开开工前5天编编制详细的切切实可行的施施工组织计划划，提出保证证工程质量和和工期的技术术措施以及安安全措施，并并报招标单位位审定，落实实有关人员、机机械设备进场场。2、 遵守有关法律、法法规的规定，接接受招标方的的统一管理和和指挥，按照

34、照相关施工及及验收规范进进行施工。如如中标单位施施工质量达不不到设计要求求和规范要求求或发生其它它使合同无法法履行的行为为，招标方有有权终止工程程合同，由此此造成的一切切经济损失由由中标单位承承担。3、 从招标单位指定定的水电接口口接驳施工用用水用电，并并承担水电费费用。4、 必须配合招标方方销售需要，积积极安装样板板房的入户门门及样板房外外的管井门。若若中标单位不不配合，招标标方根据情节节严重与否，有有权给予10000元以下下的处罚，严严重影响销售售时间节点的的，发标方有有权单方面解解除合同，并并不给予任何何补偿。5、 加强现场管理，严严格遵守施工工技术操作规规程，做好各各项自检及验验评记录

35、，保保证在竣工验验收前向招标标方提交符合合国家验收标标准的技术资资料。6、 确保施工安全，做做到文明施工工。一切施工工安全方面的的事故，均由由中标单位自自行承担责任任并应立即书书面报告招标标方和基建、公公安、劳动等等有关部门。若若中标方不遵遵守招标单位位在安全文明明施工方面的的有关规定，视视情节严重与与否，招标方方有权给予处处罚。7、 所有门框扇均需需粘贴塑料保保护膜，安装装完毕后，塑塑料膜应完好好无损。已竣竣工工程未交交付招标方之之前，负责已已完工程的保保护工作，期期间发生损坏坏，负责自费费修复。8、 工程完工后，负负责做好现场场清理工作，做做到工完场清清。九、 施工配合1、 中标方不得将工

36、工程转包。如如有发生，招招标方有权解解除合同，并并由中标方承承担全部经济济损失。2、 中标方在施工过过程中如需土土建总包方配配合，并提供供交通、垂直直运输及脚手手架使用之方方便，由中标标方同土建总总包方进行协协商，招标方方予以协助。3、 综合验收由招标标单位统一安安排，但中标标方必须做好好竣工资料，并并及时向土建建总包方移交交。第四条、 招标文件领取时时间、地点、领领取方式及投投标期限1、 标书领取日期：2008年2月20日8：00至17：300止；2、 投标期限：20008年2月21日起至2008年2月26日止；3、 标书领取地点：市南城区胜胜和路金盈大大厦15楼地地产成本部4、 标书领取方

37、式： 投标单位位自愿到本公公司领取招标标文件及设计计文件（电子子版），并向向招标方交纳纳文件押金5500元人民民币，所领取取的各种资料料要妥善保管管，如有损失失或者遗失，押押金恕不退还还。第五条、 投标文件交底事事宜1、 2007年2月月22日10：000点前，各投投标单位发现现和提出的问问题必须以文文字形式传真真至招标方，传真真号码：07769-222848888-222，招标方将于2007年2月22日17：00前将各投标单位提出问题的答疑以书面形式发给各投标单位。第六条、 投标费用、投标标文件的密封封及标志1、 投标费用 投标单位应承担担其编制投标标文件及递交交投标文件所所涉及的一切切费用

38、。不管管投标结果如如何，招标单单位对上述结结果不负任何何责任。2、 投标文件的密封封及标记（1） 投标单位应将投投标文件的第第一部分（履履约保证部分分）、第二部部分（技术部部分）、第三三部分（商务务部分）分别别包封，并在在包封上分别别标明相应部部分的名称，同同时提供与投投标文件内容容相同的电子子文件一套；然后,再将它们共共同密封在一一个外层包封封中。（2） 内层和外层包封封都应写明招招标单位的名名称与地址、项项目工程名称称，外包启封封处加盖单位位公章和法人人印章。在内内层包封上还还应写明投标标单位的名字字和地址、邮邮政编码，以以便投标出现现逾期送达时时能原封退回回。（3） 如果内外层包封封没有

39、按上述述规定密封并并加写标志，招招标方将不承承担投标文件件错放或提前前开封的责任任，由此造成成的提前开封封的投标文件件将予以拒绝绝，并退还给给投标单位。第七条、 投标要求1、 投标单位必须向向招标单位提提供以下资料料（履约保证证资料）（1） 企业营业执照和和资质证书复复印件（加盖盖公章）；（2） 单位法定代表人人或法人委托托代理人（法法人授权书）的的印鉴；（3） 投标人身份证复复印件；（4） 投标单位在过去去两年内完成成的工程情况况和正在履行行的合同情况况；（5） 主要施工管理人人员和工程技技术人员表（加加盖投标单位位公章）；（6） 投标单位简介及及实力情况（包包括人员情况况和施工设备备情况）

40、；（7） 企业信誉、业绩绩、荣誉证书书等。 备注：对于提供复复印件的资料料，招标方有有权要求投标标方提供原件件核对。2、 技术部分（1） 列出详细的施工工组织管理方方案，阐明保保证工程质量量、进度、安安全的具体措措施。产品近近期检测报告告、公安消防防部门批准的的生产许可证证、产品质量量认证书、销销售许可证等等。保证产品品的质量的服服务措施和售售后服务体系系，提供质量量保证书和质质量保修单；（2） 招标书要列出三三期防火防盗盗门工程项目目部的组织架架构，列出项项目部的主要要管理人员名名单。（3） 质量保证体系和和安全保证体体系。（4） 投标书应附有投投标单位近年年来的工程业业绩清单，并并注明工程

41、名名称、规模、运运行情况。（5） 送标书同时提供供五金配件样样板。3、 商务部分（1） 本次投标报价的的方式：根据甲方提供的的招标文件及及电子文件，按按附表一“三期防火防防盗门工程报报价表”及报价说明明，填写含税税单价和总价价。（2） 列出所能接受的的付款方式： ； （3） 提出工期具体要要求： ； （4） 对合同主要条款款的确认： ；（5） 承诺质量保证年年限： ；（6） 必须在投标期限限内将各款式式门的切角样样板、色板、以以及钢门框型型材和主要五五金的样品送送到招标单位位并贴上各自自的商标。第八条、 投标保证金及投投标书的递交交1、 投标保证金： 投标单位位在递交投标标文件前，应应向招标方

42、缴缴纳投标保证证金1万元人人民币（采用用转帐形式，转转帐须在提交交标书前1天到达招标方方帐户）。开户行：市农业业银行南城支支行帐 号：277500100400022483开户名称：市房房地产开发有有限公司2、 投标书的递交：（1） 地点：市南城区区胜和路金盈盈大厦14楼地产成本本部（2） 时间：20088年2月26日8：00至16：000第九条、 开标时间、地点点及评标结束束时间1、 开标时间：20008年2月26日16：000。2、 开标地点：市南南城区胜和路路金盈大厦115楼地产会会议室3、 参与人员：各投投标单位法定定代表人或授授权代表，未未参加会议的的视为自动弃弃权。4、 评标结束时间

43、：2008年3月7日第十条、 评标内容的保密密、评标依据据1、 评标内容的保密密（1） 开标后，直到宣宣布授予中标标单位为止，凡凡属于审查、澄澄清、评价和和比较投标的的资料，都不不应向投标单单位或与该过过程无关的其其他人泄露。（2） 在投标文件的审审查、澄清、评评价和比较中中，投标单位位对招标单位位和评标委员员会其他成员员施加影响的的任何行为，都都将导致取消消投标资格。2、 投标文件的澄清清为了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，评标委委员会可以个个别要求投标标单位澄清起起其投标文件件。有关澄清清的要求和答答复，应以书书面形式进行行。3、 评标依据（1） 评标委员会仅对对实质上响应应招标文

44、件要要求的投标文文件进行评标标和比较。（2） 评标由评标委员员会依据评标标原则、评标标办法，对投投标单位的报报价及工程量量清单中主要要项目单价、工工期、施工方方案、质量保保证体系、企企业信誉及业业绩的进行综综合评价。（3） 评定中标单位的的主要依据是是报价合理（最最低价优先考考虑）及合理理的付款方式式，工期短、施施工方案、工工程质量、设设备情况良好好，有良好的的社会信誉，投投标书是否符符合招标方的的要求等。4、 有下列情况之一一，投标书宣宣布作废：（1） 未密封或密封但但封面未加盖公章章；（2） 无单位的法定代代表人或法定定委托代理人人的印鉴；（3） 投标文件逾期送送达；（4） 未按规定的格式

45、式填写，内容容不全或字迹迹模糊不清，辨辨认不清；（5） 未交纳投标保证证金的（6） 投标单位法定代代表人或法定定委托代理人人未参加开标标会议的。第十一条、 中标通知及合同同签订1、 评定结束后5天天内，招标单单位通知中标标单位前来签签订施工合同同，若中标单单位不按约定定时间签订承承包合同或拒拒绝签订合同同，其投标保保证金将被没没收。 2、 未中标单位凭招招标单位发出出的未中标通通知书到公司司办理退款手手续，退回招招标文件。（注注：招标文件件、设计文件件损坏或遗失失、不齐者5500元押金金不退）第十二条、 其他 本招招标方承诺，本本招标书一经经发出，不得得改变原定招招标文件内容容。投标单位位按照

46、招标文文件的要求，自自愿参加投标标准备工作和和投标，投标标书应按标准准格式填写，字字迹必须清楚楚。投标书必必须密封，不不得逾期送达达。投标书一一经发出，不不得以任何理理由要求收回回或更改；附件一：防火防防盗门技术要要求附件二：三期防防火防盗门清清单一览表 招招标单位：市市房地产开发发有限公司 附件一：木质防火（防盗盗）门技术要要求一、本工程采用用的技术规范范1、防火（防盗盗）门的木材材品种、材质质等级、规格格、尺寸、框框扇的线型及及人造木板的的甲醛含量应应符合板材的的环保性能符符合室内装装饰装修材料料及其制品中中甲醛释放限限量GB118580-2001中中E1级标准准；2、木制防火门门应按照木

47、木质防火门通通用技术条件件GB144101-993标准生产产；并符合GGBJ-455高层及民民用建筑设计计防火规范要要求；按照GGB76333-87门门和卷帘的耐耐火试验方法法测试合格格。3、填充材料应应符合GB55464中第第7条的要求求。4、防火防盗门门耐火极限应应达到GBJJ45第4、44、1的规定定。洞口尺寸寸、构造尺寸寸应符合GBB5824的的规定。5、木材的防火火、防腐、防防虫处理应符符合设计要求求，防火门室室内环境污染染物浓度值应应符合以下要要求：氡（BBP/ m33）200；苯苯（mg/ m3）0.09；氨（mg/ m3）0.20；总挥发性有有机物TVOOC（BP/ m3）0.

48、05；甲醛释放限限量应符合EE1标准。6、防火（防盗盗）门表面油油漆应符合GGBJ2100第三章第三三节的规定。7、防火（防盗盗）门的结合合处和安装配配件处不得有有木节或已填填补的木节。防防火防盗门如如有允许限值值以内的死节节及直径较大大虫眼时，应应用同一材质质的木塞加胶胶填补。对于于清漆制品，木木塞的木纹和和色泽应与制制品一致。8、木材应采用用干燥的木材材，含水率不不大于12%，其制作时时的含水率不不应大于当地地的平衡含水水率。9、门框和厚度度大于50mm的门扇应应用双榫连接接，榫槽应采采用拉料严密密嵌合，并应应用拉楔加紧紧；且防火门门与门框搭接接的裁口处宜宜留密封槽，且且镶不燃材料料制成的

49、密封封条。10、防火防盗盗门的品种、类类型、规格、开开启方向、安安装位置及连连接方式应符符合设计要求求，生产前需需提交二次设设计图纸甲方方确认。11、防火（防防盗）门平直直、方正、纹纹理清晰，纹纹理，颜色一一致表面无污污渍。12、允允许公差，长长宽各1MM，两对对角线误差2MM，四面面封边实木条条小面材宽允允许公差00.5MM。13、封边边实木条割角角严密、封边边条与门板的的结合处严密密无缝隙。114、骨架所所用夹板、大大芯板、钢板板必须是同一一品牌、同一一等级、同一一批次，不得得混杂其它材材料。码放骨骨架时门代条条间距150MMM。15、饰面面板表面不得得有划伤、硬硬伤、崩茬、起起皮、污渍等

50、等。16、实实木封边条应应光滑、无欠欠茬、起毛、刨刨络等，钉眼眼用同色油腻腻子填平。17、在安装合合页时每片合合页应预留22眼，不紧固固木螺丝，折折下油漆后再再装上时再将将全部木螺丝丝装满后紧固固18、门框的安安装必须牢固固。预埋木砖砖的防腐处理理、木门框固固定点的数量量、位置及固固定方法应符符合设计要求求。19、门扇必须须安装牢固，并并应开关灵活活，并闭严密密，无倒翘。20、门配件的的型号、规格格、数量应符符合设计要求求，安装应牢牢固，位置应应正确，功能能应满足使用用要求。21、防火（防防盗）门表面面应洁净，不不得有刨痕，锤锤印。22、防火（防防盗）门的割割角、拼缝应应严密平整。门门框、扇裁

51、口口应顺直，刨刨面就平整。23、防火（防防盗）门上的的槽、孔应边边缘整齐，无无毛刺。24、防火（防防盗）门与墙墙体间缝隙的的填嵌材料应应符合设计要要求，填嵌应应饱满。25、防火（防防盗）门批水水、盖口条、压压缝条、密封封条的安装应应顺直。26、防火（防防盗）门扇开开启力80N。27、防火（防防盗）门制作作的允许偏差差和检验方法法应符合建建筑装饰装修修工程施工质质量验收规范范的规定。翘曲：框：2mmm。扇：2mm。对角线长度差：2mm。表面平整度：22mm。高度、宽度： 框：0；-1。扇：+1；0。裁口、线条接合合处高低差：0.5mmm。相邻棂子两端间间距：1mmm。二、对施工工艺艺的特殊要求求

52、（一）防火（防防盗）门框安安装： 应在地面工程施施工前完成，门门框安装应保保证牢固，门门框应用钉子子与木砖钉牢牢，一般每边边不少于2点点固定，间距距不大于1.2m。若隔隔墙为加气混混凝土条板时时，应按要求求间距预留445mm的孔孔，孔深7-10cm，并并在孔内预埋埋木橛粘1007胶水泥浆浆加入孔中（木木橛直径应大大于孔径1mmm以使其打打入牢固）。待待其凝固后再再安装门框。（二）防火（防防盗）门扇的的安装：1、先确定门的的开启方向及及小五金型号号和安装位置置，对开门扇扇扇口的裁口口位置开启方方向，一般右右扇为盖口扇扇。2、检查门口是是否尺寸正确确，边角是否否方正，有无无窜角；检查查门口高度应应

53、量门的两侧侧；检查门口口宽度应量门门口的上、中中、下三点并并在扇的相应应部位定点画画线。3、将门扇靠在在框上划出相相应的尺寸线线，如果扇大大，则应根据据框的尺寸将将大出部分刨刨去，若扇小小应帮木条，用用胶和钉子钉钉牢，钉帽要要砸扁，并钉钉入木材内11-2mm。4、第一修刨后后的门扇应以以能塞入口内内为宜，塞好好后用木楔顶顶住临时固定定。按门扇与与口边缝宽合合适尺寸，画画第二次修刨刨线，标上合合页槽的位置置（距门扇的的上、下端11/10，且且避开上、下下冒头）。同同时应注意口口与扇安装的的平整。5、门扇二次修修刨，缝隙尺尺寸合适后即即安装合页。应应先用线勒子子勒出合页的的宽度，根据据上、下冒头头

54、1/10的的要求，钉出出合页安装边边线，分别从从上、下边线线往里量出合合页长度，剔剔合页槽时应应留线，不应应剔的过大、过过深。6、合页槽剔好好后，即安装装上、下合页页，安装时应应先拧一个螺螺丝，然后关关上门检查缝缝隙是否合适适，口与扇是是否平整，无无问题后方可可将螺丝全部部拧上拧紧。木木螺丝应钉入入全长1/33拧入2/33。如门窗为为黄花松或其其他硬木时，安安装前应先打打眼。眼的孔孔径为木螺丝丝0.9倍，眼眼深为螺线长长的2/3，打打眼后再拧螺螺丝，以防安安装劈裂或螺螺丝拧断。（三）安装对开开扇：应将门扇的宽度度用尺量好再再确定中间对对口缝的裁口口深度。如采采用企口榫时时，对口缝 裁口深度及及

55、裁口方向应应满足装锁的的要求，然后后对四周修刨刨到准确尺寸寸。（四） 成品保保护要求1、所有门框安安装后要进行行成品保护，门门框出厂前贴贴好保护膜，安安装后采用5厘三合板将将门框包起来，采采用汽钉枪钉钉牢，禁止采采用大钉固定定。门扇出厂厂前应贴好保保护膜，验收收后方可拆除除。2、门扇、门框框进场后应妥妥善保管，要要求入库存放放，应离地面面200CMM，并垫平，按按使用顺序将将其摆放整齐齐。附件二三期防火防盗门门清单一览表序号门窗编号洞口尺寸计算门窗樘数防火门面积备注宽高地下室一层二九层屋顶层合计一-1栋防火门门表1FM11050220042402864.68 乙级防火门2FM255020001

56、8099.90 丙级防火门3FM31050220000112.31 甲级防火门4防火门合计76.89 二-2栋防火门门表1FM110502200248050115.50 乙级防火门2FM2550200021601819.80 丙级防火门3FM31050220000224.62 甲级防火门4防火门合计139.92 三-3栋防火门门表1FM110502200880088203.28 甲级防火门2FM25502000880795104.50 丙级防火门3防火门合计307.78 四-4栋防火门门表1FM110502200560065150.15 甲级防火门2FM2550200066077380.30

57、丙级防火门3防火门合计230.45 五地下室1FM112002100161640.32 甲级防火门2FM212002100161640.32 乙级防火门3FM310002100101021.00 乙级防火门4FM48002100335.04 乙级防火门5FM56001800171718.36 甲级防火门6FM6150018004410.80 乙级防火门7FM790021006611.34 乙级防火门8防火门合计147.18 六别墅A1A881FM11500252020415.12 2M21500252021726.46 3M115002600113.90 4M115002520113.78 5防火门合计49.26 说明：数量仅做做参考第 32 页 共 32 页