上海太平桥地区重建项目

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1、上海太平橋地區重建項目位置 太平橋地區重建項目座落於上海市中心盧灣區，毗鄰繁華的淮海中路商業區、黃陂南路地鐵站以及上海市的東西、南北主幹高架的交匯點項目概念 此城市核心發展項目包括辦公樓、住宅、商業、零售、娛樂及文化項目,設計融合老上海的建築和韻味以及現代化的設施，主要包括三個部分：上海新天地、企業天地及大型高尚住宅區土地面積 約52公頃總樓面面積 約110萬平方米總體規劃顧問 Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)特點 上海新天地 - 國際知名的舊房改造項目，是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣店及時尚店舖組成

2、。 企業天地 - 包括多幢甲級寫字樓及娛樂購物中心 高尚住宅區 - 配套設施完備的大型高尚住宅項目 太平橋人工湖綠地 - 佔地4.4萬平方米的綠化區上海新天地 （太平橋地區重建項目內之項目）位置 上海新天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於上海市中心，毗鄰繁華的淮海中路商業區、黃陂南路地鐵站以及上海市的東西、南北主幹高架車道的交匯點項目概念 以新舊結合為設計理念的時尚中心，保留了老上海傳統建築的特色，並注入現代元素和設施土地面積 約3公頃總樓面面積 約5.7萬平方米設計顧問 本傑明伍德（Wood and Zapata Inc.）落成日期 2002年特點 是一個具有上海歷史文化風貌、創造前沿生活

3、體驗的時尚中心，由高級餐廳、酒吧、專賣店及時尚店舖組成 改造了大片的石庫門舊里弄（石庫門為上海獨有的住宅建築，融合了傳統三合院和西方建築的風格，門框採用厚實花崗岩，因而稱之為石庫門建築，是上海二十世紀初最具代表性的住宅建築） 北里以翻新的石庫門歷史建築為主，南里則以亮麗的現代化建築最為矚目 上海新天地北里榮獲二零零三年度Urban Land Institute (ULI) Award for Excellence大獎，為歷來首度獲此殊榮的內地項目企業天地 （太平橋地區重建項目內之辦公樓項目）位置 企業天地是太平橋地區重建項目的一部分，位於太平橋人工湖北畔的湖濱路，緊鄰時尚地標上海新天地，與淮海

4、中路上的黃陂南路地鐵站舉步之遙，地理位置非常優越。項目概念 企業天地特別針對進駐上海的跨國企業的需要而設計，建成後將成為上海市中心中央商務區的新焦點。企業天地一號及二號大樓已落成，總樓面面積78,000平方米，其設計採用了三十年代曾風靡上海的裝飾藝術（Art Deco）風格，並配備完善的“智慧”大廈服務及設施總樓面面積 約41.2萬平方米總體規劃顧問 巴馬丹拿建築師及工程師有限公司 (為外灘多幢歷史建築的建築顧問)落成日期 第一期: 2004年特點 它是淮海中路東段中央商務區的向南擴展，使之由條狀變為塊狀，形成腹地，新增功能，營造上海頂級商務圈。 毗鄰人工湖北岸，綿延1200米，盡享太平橋人工

5、湖及上海新天地的迷人景致。 配有最先進的技術、通信系統以及高標準的物業服務。 企業天地一期兩座辦公樓出租率逾98，入駐的均為國際知名企業，如索尼、陶氏化學、安利、甲骨文、普華永道等高尚住宅區（太平橋地區重建項目內之項目）位置 太平橋重建項目中的高尚住宅發展項目位於太平橋人工湖南畔，毗鄰知名的時尚地標上海新天地、淮海中路商業區及黃陂南路地鐵站項目概念 此大型高尚住宅提供一應俱全的現代化設施和怡人的居住環境，上海市中心的娛樂及商業區亦近在咫尺。第一期翠湖天地設計融入了老上海石庫門建築的特色，二期翠湖天地御園則採用ART DECO 設計風格總樓面面積 約55.1萬平方米落成日期 第一期： 2003年

6、第二期： 2006年特點 上海市中心及上海新天地的景觀盡收眼底 第一期（翠湖天地）： 三幢低層住宅大廈、兩幢高層住宅大廈及別墅，共提供283個單位，單位面積介乎105至500平方米，綠化面積達四成，康樂設施包括住客會所及室內恒溫泳池等 第二期（翠湖天地御園）： 總樓面面積約136,000平方米，包括17座低層住宅和高層住宅大樓，當中包括645單位，單位面積從93到660多平方米，並設有近7,000平方米的豪華住客會所上海瑞虹新城位置 瑞虹新城位於上海市虹口區，鄰近多所重點大學及中央商業區，到歷史悠久的外灘亦非常便捷，新近落成的地鐵四號線在小區內設站項目概念 瑞虹新城綜合住宅發展項目主要針對迅速

7、增長的中高收入人群，把區內的舊城區重建為現代化的住宅小區，並提供完善的配套設施土地面積 約40公頃總樓面面積 約130萬平方米總體規劃顧問 Pan Pacific Design and Development Group Ltd. (Canada)落成日期 第一期： 2002年 第二期： 2006年特點 包括住宅、地下停車場、購物中心、住客會所、學校及寫字樓 商場、寫字樓及學校面積達22.8萬平方米 第一期通過寬頻區域網路平臺推出E-learning，為不同年齡的住戶提供網上課程 休憩及綠化面積達三成半上海創智天地位置 創智天地位於上海市楊浦區，鄰近多所高等學府項目概念 將配合上海市政府科教興

8、市的發展戰略，提供一個推動創意和創業的環境。項目的設計參考美國硅谷和巴黎左岸的“生活工作社區”，以教育、科技、文化、研發及創業為基礎，創造一個能吸引、培養和留住優秀人才的知識型社區，讓他們在這個獨特環境中居住、學習、工作和交流。土地面積 約84公頃總樓面面積 約537,000平方米(不包括科技園及江灣體育中心)總體規劃顧問 Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)特點 項目將包括： 創智天地廣場提供辦公、商業、研發、學習、休閒及文化設施。 創智坊提供住宅以及辦公、零售、休閒、娛樂等設施的多功能小區。 創智天地科技園著重推動研發。 江灣體育中心以江灣體育場為

9、中心的綜合體育休閒場所，包括江灣游泳池、江灣體育館等其他體育設施。重慶天地位置 重慶將成為中國西南部的經濟中心，此項目位於重慶主城區中心地段渝中區，北臨嘉陵江，背靠山脊，環境優美。項目概念 此城市核心發展項目定位為重慶的製造業服務中心，以配合重慶市的國際化發展，建成後將延伸和補充解放碑中央商務區的功能。土地面積 約126公頃總樓面面積 約260萬平方米總體規劃顧問 Skidmore, Owings and Merrill, LLP (SOM)特點 人工湖 商務區：包括會展、貿易及批發中心、酒店及會議設施、辦公樓、餐飲、娛樂、購物、休閒以及相關社區配套設施。 別具重慶山城特色的住宅小區，盡覽人工

10、湖和嘉陵江與長江的宜人景色。武漢天地位置 此項目位於武漢市漢口中心城區永清片區，瀕臨長江，面向風景如畫的十里江灘公園，環境優美項目概念 此城市核心發展項目包括住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲及娛樂等多功能設施，將參考上海“太平橋地區重建項目”的發展模式，打造成武漢市的新地標土地面積 約61.2公頃總樓面面積 約140萬平方米總體規劃顧問 Skidmore, Owings & Merrill, LLP (SOM)特點 修建地塊內9幢歷史建築，保留傳統建築特色，注入新的生命力，提升其商業經營價值 集酒店、住宅、辦公樓、零售、餐飲、娛樂等多功能設施 一幢250米高的標誌性建築大樓 整個項目預計於201

11、4年整體完成 項目由兩個地塊組成 地塊A：- 以辦公樓、零售為主 地塊B：- 以住宅為主杭州西湖天地位置 西湖天地位於浙江省杭州市風景秀麗的西湖南岸，與上海市中心相隔兩小時車程項目概念 西湖天地是杭州一個休閒娛樂新熱點，提供特色餐飲、娛樂及零售設施，以傳統江南建築為藍本，保留園林及庭院建築的美感和特色土地面積 約5公頃總樓面面積 約5.2萬平方米總體規劃顧問 本傑明伍德 (Wood and Zapata, Inc)特點 第一期園林篇：在園林環境中融合現代建築之美及傳統建築之特色(已落成) 第二期：在具園林特色的建築物中開設國際級的咖啡店、餐廳、商店及娛樂場所(在建) 採用可持續發展理念，力求節省能源和保護自然環境，並於2005年獲美國Green Building Council 颁發LEED-CS白金級認證Shui On LandOctober 24, 2006