寿迎河中学东校区运动场地出租项目

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1、寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂 牌 文 件项目编号: CQ2018023业主单位: 寿县迎河中学 招标代理: 寿县公共资源交易中心编制时间: 二一八年六月目 录挂牌公告 2挂牌出让须知 4授权委托书 9竞买申请书 10竞买承诺函 11成交确认书 12竞买报价单 13竞买资格确认书 14寿县迎河中学东校区运动场地出租合同 15寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌公告项目编号：CQ2018023根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律、法规，寿县迎河中学决定以挂牌方式出让下列运动场地使用权。现将有关事项公告如下：一、运动场地使用权租赁基本情况：序号标的物位置租赁期限占地面积（约

2、）参考价（元/年）竞买保证金（元）增幅(元)1寿县迎河中学东校区（原迎河初级中学）运动场地位于寿县迎河镇酒流村境内（十迎路旁）。2年（2018年7月至2020年7月）590036000360001000二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。三、竞买登记（一）竞买人可于2018年6月27日后登录淮南市公共资源交易服务网（网址： 自行下载寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌文件。四、申请人于2018年7月5日15时00分至16时00分（其他时间不接受报名）携相关资料（单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证书、

3、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据，自然人竞买须提供有效身份证和竞买保证金票据）到寿县公共资源交易中心综合部报名。交纳竞买保证金的截止时间为2018年7月5日下午15时00分。五、挂牌出让时间和地点挂牌出让时间：2018年7月5日16时00分。挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。六、本次运动场地使用权租赁设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须超过或等于底价，否则不成交。七、本次挂牌竞买保证金通过转账汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户（单位竞买的需从竞买单位银行账户将竞买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户；个人竞买的需从竞买人个人银行账户将竞

4、买保证金汇入寿县公共资源交易中心的下列任一银行帐户），不接受现金缴款。寿县公共资源交易中心竞买保证金账号一览表户名开户行账号联系电话寿县公共资源交易中心中国建设银行股份有限公司寿县支行340017475080530015710554-4029340中国农业银行股份有限公司寿县支行121440010400076550554-4027319备注：竞得人保证金在成交确认书签发后五日内转入出租人指定账户，作为承租人租赁价款（不足部分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌结束后五日予以退还。七、联系人及联系方式： 朱勋举（寿县迎河中学） 联系电话：13865642778 张 强（寿县公共资源交易中心）

5、 联系电话：0554-2751993寿县迎河中学 寿县公共资源交易中心2018年6月27日寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌出让须知经县国资委批准，受寿县迎河中学委托，寿县公共资源交易中心拟以挂牌方式出让运动场地使用权。一、本次运动场地使用权的出让人为寿县迎河中学，具体组织实施由寿县公共资源交易中心承办。二、本次运动场地使用权公开出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让运动场地使用权租赁基本情况（见挂牌公告）。四、报名人资格。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。交纳竞买保证金的截止时间，竞买保证金数额见公告。

6、五、挂牌时间和地点挂牌日期为：2018年7月5日16时00分。挂牌出让地点：寿县公共资源交易中心开标一室。六、挂牌程序（如转入挂牌出让按下列程序操作）（一）公布挂牌信息1、挂牌人将有关标的物的位置、面积、用途、起始价、增价规则及增价幅度等在有关媒体公布；2、挂牌主持人介绍标的物的情况。（二）挂牌竞价1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；2、竞买人填写挂牌竞买报价单进行报价；3、挂牌主持人收到挂牌竞买报价单后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；4、竞买人一经报价将不可撤回。5、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。（三）挂牌截止1、本

7、次挂牌按照按顺序依次进行，各竞买人凭寿县公共资源交易中心出具的竞买资格确认书领取竞买号牌，各竞买人凭竞买资格确认书和竞买号牌进场参与竞买，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。2、挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。在公告规定的截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人按照下列程序主持挂牌会议：1、挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止：2018年7月5日16时00分。2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。3、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场

8、竞价确定竞得人。4、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：（1）最高挂牌价格不低于参考价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；（2）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。（四）现场竞价现场竞价由拍卖挂牌主持人主持进行，取得超市经营权挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：1、挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。2、参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报

9、价。3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。（五）签订成交确认书确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订成交确认书。竞得人拒绝签订让成交确认书也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。（六）签订寿县迎河中学东校区运动场地出租合同出让人与竞得人依据成交确认书约定签订寿县迎河中学东校区运动场地出租合同。（七）出让结果公布寿县公共资

10、源交易中心将在本次运动场地使用权挂牌出让活动结束后3个工作日内，在淮南市公共资源交易服务网站、寿县公共资源交易网等媒体公布本次运动场地使用权挂牌出让结果。（八）报价规则1、本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。2、本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。3、竞买人以填写挂牌竞买报价单方式报价，挂牌竞买报价单一经报出，不得撤回。4、在报价期间，竞买人可多次报价。5、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：（1）报价单未在挂牌期限内收到的；（2）不按规定填写报价单的；（3）报价单填写人与竞买申请文件不符的；（4）报价不符合报价规则的；（5）报价不符合挂牌文件规定的其

11、他情形。（6）有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。七、申请和资格审查（一）提交申请1、法人申请的，应提交下列文件资料：（1） 申请书原件；（2） 营业执照复印件；（3） 法定代表人的有效身份证明文件；（4） 竞买承诺函；（5） 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（6） 竞买保证金交纳凭证复印件；（7） 出让文件规定需要提交的其他文件。2自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书原件；（2）申请人有效身份证明文件；（3）竞买承诺函；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；（5）竞买保证金交纳

12、凭证复印件；（6）按规定需要提交的其他资料。（二）资格审查寿县公共资源交易中心会同出租人负责对出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的,方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请，不得参与竞买：（1）申请人不具备竞买资格的； （2）未按规定交纳竞买保证金的； （3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）法律法规规定的其他情形。（三）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，寿县公共资源交易中心将在出让活动前发给竞买资格确认书，并通知其参加公开出让活动。（四）答疑及现场踏勘申请

13、人对出让文件和出让标的物等有疑问的，可在出让活动开始前以书面方式向寿县公共资源交易中心咨询，申请人可自行到标的物所在地踏勘。八、注意事项1、本标的运动场地使用权成交后，办理租赁出让手续。2、竞买人一经应价或报价，不可撤回。否则，视为违约。3、有下列情形之一的，出租人单位将终止租赁活动，并通知竞买人：（1）竞买人相互串通损害国家、社会、他人的合法权益；（2）出让工作人员与竞买人串通，足以影响出让公正性的；（3）应当依法终止出让活动的其他情形。4、竞买人、竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让单位可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：（1）竞买人不遵守会场秩序，采用喧哗、威胁、暴力等手段，严重影

14、响出让单位拍卖（挂牌）活动的；（2）竞买人提交了申请，并通过了资格审查，不按时参加竞买的；（3）竞买人出具的证件、证明为虚假的；（4）竞买人开出的票据在有效期内不能兑现的；（5）竞得人未按时签订成交确认书的；（6）竞得人未按时支付成交的标的运动场地使用权租赁价款的；（7）竞得人未按时提交相关材料的；（8）承包方不得利用租赁的场地从事危险品加工或违法行业活动；（9）承包方不得在租赁的场地上建设房屋或其他大型设施设备，如确需建设须经学校同意后方可施工，费用由承包方自理；（10）租赁期满后，在5日之内，承包方无条件搬离所有设施设备并清空学校场地，恢复运动场地原貌，且不得向学校提出任何补偿要求；（11

15、）因政策原因或土地被政府征用，学校按承包方实际承包日计算退还承包方租金（退还租金计算方式：租金总额730天剩余承包天数）；（12）在承包期内，承包方要切实做好安全防护工作，若发生安全事故概与学校无关；（13）其他在合同中约定的条款。附件一授权委托书本授权书声明： 公司授权 （被授权人的姓名、职务）为本公司（工厂）的合法代理人，参加寿县公共资源交易中心于 年 月 日在 .（地点）举办的寿县迎河中学东校区运动场地出租项目（项目编号：CQ2018023）的挂牌活动，代表本人签订协议等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该项目挂牌活动中所做出的承诺、签署的协议或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法

16、律后果。本授权书自出具之日起生效。特此声明。法定代表人（竞买单位负责人）签字或盖章： 职 务： 代理人（被授权人）签字： 职 务： 竞买人名称(加盖公章)： 地 址： 日 期： 竞买申请书寿县迎河中学：寿县公共资源交易中心：依据寿县迎河中学东校区运动场地出租项目公开出让公告并查阅相关资料，我方接受并遵守寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌文件中的规定和要求，我（单位）正式申请参加贵方 年 月 日在寿县公共资源交易中心举行的寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌出让活动。我（单位）愿意按照挂牌文件的要求，交纳竞买保证金人民币 元。若能竞得该运动场地使用权，我（单位）保证按照寿县迎河中学东校区运

17、动场地出租项目挂牌文件的规定和要求履行全部义务，及时签订成交确认书，交纳租赁成交价款，办理相关手续。若我（单位）在本运动场地使用权挂牌活动中出现不能按挂牌文件付款或其他违约行为，我（单位）愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。竞买申请人（签章或签字）：法定代表人或单位负责人（或受权代理人签字）： 年 月 日竞买承诺函寿县迎河中学：寿县公共资源交易中心：经认真审阅贵单位、贵中心“寿县迎河中学东校区运动场地出租项目挂牌文件”，并实地踏勘所需挂牌的项目情况，我方愿意遵守该文件的要求和规定，对挂牌公告、挂牌文件以及项目现状无异议。我们申请参加贵单位、贵中心于 年 月 日 时 分在寿县公共资源交易中

18、心举行的挂牌会议。我们愿意支付本次挂牌项目竞买保证金：人民币 元。如能成交，我方保证按规定完成所有竞得后工作内容。否则，竞买保证金贵方可不予退还，我方承担由此造成的一切后果。申请人盖章（签字）： 法定代表人（单位负责人）签名： 联 系 人： 联系电话： 年 月 日备注：申请人为个人的在签名处直接签名即可，无需盖章。寿县迎河中学东校区运动场地出租项目成交确认书寿县迎河中学于2018年 月 日在寿县公共资源交易中心公开出让寿县迎河中学运动场地使用权，竞得人是 。根据有关法律法规规定，寿县迎河中学与竞得人协商一致签订寿县迎河中学东校区运动场地出租项目的成交确认书。 根据寿县迎河中学东校区运动场地出租

19、项目竞价规则和竞得人最终报价，确定本标段运动场地使用权成交价款为人民币 /年，人民币大写 /年 。租赁期限为 年。竞得人在运动场地使用权成交后5日内领取成交确认书，在领取成交确认书之日起5日内与出让人签订寿县迎河中学东校区运动场地出租合同并一次性交清2年承包费。竞得人未按照本确认书规定时间内缴纳寿县迎河中学运动场地使用权租赁价款和签订寿县迎河中学东校区运动场地出租合同的，视为竞得人违约，寿县迎河中学将取依法消竞得人资格，竞买保证金不予退还。挂 牌 人（出租人）： 竞 得 人： 201 年 月 日 寿县公共资源交易中心竞买报价单 竞买人编号： 项目编号及标段名称由 竞 买 人 填 写竞买报价人民

20、币 (元)/年（大写）￥: (元)/年竞买人单 位名 称： （加盖公章）自然人 （身份证号码）法定代表人或授权委托代理人（自然人）（签名）收到报价时间 年 月 日 时 分由 挂 牌 主 持 人 填 写挂牌主持人（签名）确认时间 年 月 日 时 分附件六：竞买资格确认书 ：你（单位）提交的寿县迎河中学东校区运动场地出租项目公开出让竞买申请书及相关文件资料收悉。经审查，你（单位）已按规定交纳了竞买保证金，所提交的文件资料符合本次挂牌文件的规定和要求，现确认你（单位）具备本次运动场地使用权租赁的竞买资格。请持此竞买资格确认书于 年 月 日 时前前往寿县公共资源交易中心开标一室参加寿县迎河中学东校区运

21、动场地出租项目公开出让活动。领取人：寿县公共资源交易中心年 月 日附件七：寿县迎河中学东校区运动场地出租合 同出租方：寿县迎河中学（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）1、甲方东校区（原迎河初级中学）运动场地出租给乙方使用。2、租赁期限：两年（2018年月日至2020年月日）。3、两年租金（人民币）元（大写：）。4、付款方式：乙方于中标后5日内，一次性交清2年承包费。5、乙方在租期内不得利用租赁的场地从事危险品加工或违法行业活动。6、乙方在租期内，不得在租赁的场地上建设房屋或其他大型设施设备，如确需建设须经甲方同意后方可施工，费用由乙方自理。7、租赁期满后，乙方在5日之内，无条件搬离所有设施

22、设备并清空学校场地，恢复运动场地原貌，且不得向甲方提出任何补偿要求。8、因政策原因或土地被政府征用，甲方按乙方实际承包日计算退还乙方租金（退还租金计算方式：租金总额730天剩余承包天数）。9、在承包期内，乙方要切实做好安全防护工作，若发生安全事故概与甲方无关。10、乙方在租期内，不得将甲方的场地转租、分租、出借、转让他人使用。否则，甲方有权终止合同，租金不退。11、争议解决方式：因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不能解决的，按下列第_种方式解决:提交寿县仲裁委员会仲裁；依法向寿县人民法院起诉。12、本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议，补充协议内容与本合同具有同等法律效力。13、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，寿县教育局、寿县公管局备案三份。出租方（章）： 承租方（章）：甲方签字：乙方签字：年 月 日