发展中心大厦机电分包工程施工组织设计方案(DOC296页)cbgo

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.发展中心心大厦机机电分包包工程施工组织织设计编制：审核：批准：深圳市建建安（集集团）股股份有限限公司年月日前言我公司是是具有机机电安装装工程施施工总承承包壹级级资质、房房屋建筑筑工程施施工总承包壹级级资质、市市政公用用工程施施工总承承包壹级级资质、以以及管道道工程专专业承包包壹级和消消防设施施工程专专业承包包壹级资资质的大大型建筑筑安装施施工企业业，是一一支拥有雄厚施施工技术术力量和和机械装装备的、富富有施工工经验的的专业性性建筑安安装施工工队伍。近年年来，

2、我我公司先先后承建建了大量量的、具具有一定定社会影影响的项项目，赢赢得了较高的社社会声誉誉，积累累了丰富富的施工工经验和和大量的的施工技技术资料料，对承承建发展中心大大厦机电电分包工工程，我我们具有有极大的的兴趣，对对与建设设单位的的合作充充满诚挚的意意愿。在收到招招标文件件后，我我公司组组织有关关的工程程技术人人员和预预算人员员对文件件及施工图图纸进行行了细致致的探讨讨，并组组织有关关人员踏踏勘现场场，仔细细了解现现场情况，精心心编制了了本技术术标书供供审阅。本本技术标标书是指指导本工工程施工工的纲领领性文件，编编制时对对项目管管理机构构设置、劳劳动力安安排、施施工进度度计划控控制、机机械设

3、备配备备、主要要分部分分项工程程的施工工方法、工工程质量量控制措措施、安安全保证证措施、文明明施工及及环境保保护措施施等诸多多因素尽尽可能做做了充分分考虑，突突出其科科学性、可行行性及针针对性。在在工程实实施前还还要编制制详细的的实施性性措施及及作业指指导书，指导导工程施施工，确确保在招招标文件件规定的的工期内内完成全全部施工工内容，并并使该工程质质量评定定等级达达广东省省优良样样板工程程标准。如我公司司有幸中中标承建建，我们们将其列列为我公公司重点点工程，公公司各级级领导、有关部门门均给予予高度重重视，决决心在以以往大厦厦机电工工程施工工经验的的基础上上，巩固成绩，克克服缺点点，坚持持公司“

4、质量第第一、信信誉至上上、文明明施工、优优质服务务”的质量方方针，运运用科学学管理，制制定严格格的质量量、进度度和安全全生产的的控制措措施，大力采用用新技术术、新工工艺和新新材料，以以科技推推动生产产，降低低成本。在在施工过过程中，同同建设单单位、监监理单位位、设计计单位和和总包单单位密切切合作，继继续推行行项目法施工工，实施施质量保保证体系系。责任任到人，实实行目标标管理，精精心组织施工，确确保优质质、高效效、高速速、安全全、文明明生产。为为此我公公司制定定以下各各项目标：一、工期期目标确保年月月日竣工工，年月月日总体体调试完完毕，年年月日前交交付使用用。二、质量量目标工程质量量达到设设计的

5、功功能与标标准，竣竣工工程程一次验验收合格格率，确确保广东省优优良样板板工程，争争创鲁班班奖。三、安全全目标按广东省省五无标标准(无死亡亡、无重重伤、无无火灾、无无中毒、无无倒塌)，严格格按建设部部一标三三规范组组织施工工。四、文明明施工目目标严格按建建设部的的有关文文件执行行，努力力做好规规范管理理，达到到文明样样板工地地标准。五、团结结协作目目标同建设单单位、监监理单位位、设计计单位、总总包单位位等有关关部门保保持良好好的合作关系，积积极配合合各单位位的工作作。深圳市建建安（集集团）股股份有限限公司目录第一章编编制说明明第一节编编制说明明第二节编编制依据据第二章工工程概况况第一节工工程概况

6、况第二节工工程范围围第三节主主要工程程量第四节工工程施工工的特点点及难点点第三章施施工准备备第一节施施工准备备工作计计划第二节施施工组织织准备第三节技技术准备备第四节资资源准备备第五节现现场准备备第四章施施工程序序第一节施施工顺序序第二节施施工程序序第五章施施工管理理、配合合与协调调措施第一节施施工管理理措施第二节施施工配合合管理措措施第三节专专业施工工配合协协调技术术措施第六章专专业施工工方法及及技术措措施第一节通通风空调调工程施施工方法法及技术术措施第二节给给水排水水工程施施工方法法及技术术措施第三节水水消防工工程施工工方法及及及水措措施第四节电电气工程程施工方方法及技技术措施施第七章施施

7、工进度度计划及及保证工工期的措措施第一节工工期目标标第二节施施工进度度计划第三节保保证工期期的措施施第八章质质量保证证体系及及措施第一节质质量目标标第二节质质量保证证体系第三节质质量保证证措施第四节新新技术、新新工艺的的应用第九章安安全、文文明施工工保证措措施第一节安安全、文文明施工工目标第二节安安全、文文明施工工保证体体系第三节施施工安全全保证措措施第四节文文明施工工保证措措施第十章施施工重点点难点分分析第十一章章保修方方案第一节工工程保修修、保养养的承诺诺第二节保保修及回回访制度度的实施施第一章编编制说明明第一节编编制说明明本施工组组织设计计作为施施工的指指导性文文件，在在编制过过程中我我

8、们对项项目管理理机构设置置、劳动动力安排排、施工工进度计计划控制制、机械械设备配配备、主主要分部部分项工程的施施工方法法、工程程质量控控制措施施、安全全保证措措施、文文明施工工及环境境保护措施等诸诸多因素素进行了了考虑，以以突出施施工组织织设计的的科学性性、可行行性。如果我公公司有幸幸成为本本工程的的施工承承包方，我我们将按按照本施施工组织织设计指导施工工。第二节编编制依据据本施工组组织设计计依据以以下几项项编制：.广州发发展新城城投资有有限公司司颁发的的发展展中心大大厦机电电分包工工程招标标文件。.发展中中心大厦厦机电分分包工程程答疑会会议纪要要。.广州市市设计单单位设计计的发展展中心大大厦

9、供配配电（）、动动力（）、照照明（修修）、人人防电气气（）、通通风及空调（）、给给水排水水及消防防喷淋（修修）施工图。.现行国国家有关关规范、标标准和规规程。.深圳市市建安（集集团）股股份有限限公司质质量体系系文件（质质量手册册、程序文件件、作业业指导书书）。.广东省省及广州州市有关关文件及及规定。.现场实实际情况况。第二章工工程概况况第一节工工程概况况工程名称称：发展展中心大大厦机电电分包工工程建设单位位：广州州发展新新城投资资有限公公司设计单位位：德国国国际建建筑设计计有限公公司广广州市设设计单位位监理单位位：广州州市珠江江工程建建设监理理单位建设地点点：广州州珠江新新城临江江大道北北侧地

10、块质量目标标：广东东省优良良样板工工程，争争创鲁班班奖工期：年年月日竣竣工，年年月日总总体调试试完毕，年月日前前交付使使用发展中心心大厦为为综合办办公楼项项目，建建筑面积积为，建建筑物之之总高由由起计至至主屋顶顶面为。标标准层高高为，裙裙楼层高高为不不等。三层地下下室，均均为停车车场；七七层高的的裙楼，一一层三三层为银银行，四四层五五层为餐厅，六六层七七层为会会议室和和办公室室，屋面面层为平平台花园园；一栋栋三十层层高座落在群群房上的的办公楼楼；顶层层为直升升机停机机坪。一、通风风及空调调工程概概况（一）空空调系统统.空调冷冷负荷为为（），空空调热负负荷为。其其中：下区首层层十七七层冷负负荷为

11、，热热负荷为为；上区区十八层层三十十八层冷负负荷为，热热负荷为为。.冷冻设设备：下下区采用用三台螺螺杆式冷冷水机组组（冷冻冻水进出出水温为）、四四台冷冻冻水泵（一一台备用用）、四四台冷却却水泵（一一台备用用）、一个膨胀胀水箱均均布置在在十八层层主机房房内，三三台低噪噪声不锈锈钢方形形逆流冷冷却塔布置在三三十六层层天面。上上区采用用三台螺螺杆式冷冷水机组组（冷冻冻水进出出水温为）、四四台冷冻冻水泵（一一台备用用）、四四台冷却却水泵（一一台备用用）均布置在在十八层层主机房房内，一一个膨胀胀水箱布布置在三三十七层层，三台台低噪声声不锈钢方型逆逆流冷却却塔布置置在三十十六层天天面。.供暖设设备：下下区

12、采用用两台风风冷螺杆杆式热泵泵机组（热热水出水水温为）、三三台供暖暖循环水水泵（一一台备用用），布布置在十十八层。下下区采用用两台风冷螺杆杆式热泵泵机组（热热水出水水温为）、三三台供暖暖循环水水泵（一一台备用用）布置在十十八层。.大空间间大堂、大大会议室室、餐厅厅采用低低速集中中式全空空气送风风系统，天天花上散流器器顶送，放放机房附附近天花花上百叶叶风口集集中回风风。办公公室、小小会议室室、会所采用用风机盘盘管加新新风系统统，天花花上散流流器顶送送风或天天花上条条形风口口顶送风，风机机盘管门门铰式百百叶风口口（带滤滤网）或或方形散散流器天天花回风风。.空调冷冷热水系系统采用用两个完完全独立立的

13、两个个系统，以以十八层层为分界界线，首层十十七层为为一个系系统，称称为下区区系统，十十八层三十八八层为一一个系统统，称为上区区系统，主主机房设设在十八八层。上上、下两两区冷热热水系统统均采用用双管异异程式系统，通通过电动动阀门进进行冷暖暖切换。冷冷却水系系统采用用双管异异程式循循环系统统。（二）通通风系统统.写字楼楼采用机机械排风风系统，每每由四台台排风机机通过风风管连接接至外墙墙排至室外。.卫生间间均设机机械排风风系统。裙裙楼及会会所由天天花型排排气扇通通过风管管排至外墙至室室外。上上、下区区办公楼楼由天花花型排气气扇通过过风管排排至每层层土建坚坚井，在十八、十十九层设设二次排排风机集集中排

14、至至室外。.裙楼餐餐厅、会会议室设设排风系系统，由由排风机机经排风风管道排排至室外外。.地下汽汽车库、自自行车库库根据消消防规范范分两个个防火分分区，共共用一个个排风、排烟系统统，风管管穿防火火区处设设防火阀阀。地库库高低压压配电房房、变压压器室、水水泵房设机械械送、排排风系统统。新鲜鲜刷首层层经土建建坚井入入各层送送风机房房送入至至车库，排风也经经土建坚坚井排至至首层室室外。.十八层层冷冻主主机房设设机械制制排风系系统，排排至室外外，自然然补风。.地下三三层为五五级人防防工事，设设置一套套战时清清洁式通通风、滤滤毒式通通风及隔绝式通通风系统统。（三）消消防排烟烟系统.地下汽汽车库、自自行车库

15、库、变配配电房、水水泵房每每层设置置两套排排烟系统统，风管穿越越防火分分区处均均设防火火阀。.送风系系统除平平时送风风外，当当火灾发发生时仍仍进行送送风，只只有当排排烟风机机前烟气温温度达到到时，防烟防防火阀自自动关闭闭，信号号反馈到到消防中中心系统，控控制主机机，排烟烟风机及及电动防防火阀全全部关闭闭。.中庭排排烟采用用自然排排烟。.走廊排排烟:七层内内走廊设设机械排排烟系统统。其余余各层走走廊采用用自然排排烟。.发电机机房设事事故排烟烟，灭火火时关闭闭排气支支管上电电动防火火阀，灭灭火后开开启风机及及阀门排排走有害害气体。.楼梯间间及其前前室、消消防电梯梯前室分分别设机机械加压压系统，共共

16、计十个个系统。（）地库库三层首层之之间设两两个前室室加压系系统，加加压风机机设于地地库二层层楼梯间。（）首层层六层层楼梯间间及前室室分别设设两个加加压系统统。加压压风机设设于五层层。（）地库库三层三十七七层核心心筒楼梯梯间及前前室上、下下区分别别设两个个消防加压系统统。上区区加压风风机设于于三十四四层，下下区加压压风机设设于十八八、十九九层。（）楼梯梯间的加加压口为为普通型型常开铝铝合金百百叶风口口，楼梯梯间前室室及消防防电梯间前前室的加加压口平平时常闭闭，当火火灾发生生时由消消防中心心系统指指令开启启消防加压口及及加压风风机，同同时关闭闭空调通通风系统统。.空调通通风风管管凡穿越越防火墙墙、

17、沉降降墙、风风机房、空空调机房房墙、楼楼板处垂直风管管与每层层水平风风管交接接处的水水平管段段上，均均设关闭的的防火阀阀或防火调节阀阀。二、给水水排水工工程概况况（一）给给水系统统本大厦的的供水系系统的供供水方式式是分区区供水，共共分五区区加一餐餐饮专区区，地下室三层层首层层为一区区，二层层九层层为二区区，十层层十八八层为三三区，十十九层二十七层层为四区区，二十十八层三十七七层为五五区。一区供水水采用市市政管网网直接供供水，二二区五五区及餐餐饮区由由市政管管网供水水至设在地地下室三三层的三三个不锈锈钢水箱箱，经过过三组全全自动变变频供水水设备分分别供至各区，二二区、三三区一个个供水系系统，四四

18、区、五五区一个个供水系系统，餐餐饮区一一个供水系统统。给水管材材料为：室内干干管采用用薄壁不不锈钢管管，材质质为，及及以下的采用卡卡箍连接接，以上上的采用用焊接连连接，支支管采用用钢塑复复合管；室外采采用球墨给给水铸铁铁管，橡橡胶圈柔柔性连接接。给水干管管工作压压力：一一区为，二二三区为为，四五五区为。每层给给水支管管工作压压力为。（二）排排水系统统排水系统统包括污污水、废废水、透透气管、雨雨水系统统。本系系统采用用雨、污污、废分流排水水。其中中雨水管管主要收收集屋面面雨水，通通过雨水水立管排排至室外外的雨水水检查井；污污水管收收集卫生生间粪便便，通过过污水立立管及排排出管排排至室外外化粪池池

19、；废水管主要要收集卫卫生间、空空调机房房、水设设备房等等的废水水，通过过废水立立管及排排出管排至室室外污水水检查井井；地下下室的废废水通过过地下集集水坑用用排污泵泵排至室室外。室内雨水水管采用用涂塑钢钢管，卡卡箍连接接；室内内污水废废水管采采用离心心浇筑排排水铸铁管管，卡箍箍连接。室室外雨水水污水管管采用钢钢筋混凝凝土排水水管，承承插式连连接，混凝土土基础。潜潜污泵排排出管采采用焊接接钢管，焊焊接连接接。三、消防防工程概概况（一）消消火栓系系统消火栓系系统分为为三个区区分别供供水，地地下室三三层十十层为一一区，十十一层二十三层层为二区区，二十十四层三十八八层为三三区。在地下室室三层设设两个的的

20、消防水水池，并并在十八八层和三三十七层层分别设设一个的消防防储水池池。市政政管网供供水至地地下室消消防水池池，经立立式双出出口加压压泵（一用用一备）供供至三个个区。十十八层的的储水池池与一区区管道相相连接，三三十七层层的储水池池与二、三三区的管管道分别别连接。三三区分别别各设三三组消防防水泵接接合器。消火栓系系统工作作压力：一区为为，二区区为，三三区为。管材与连连接：工工作压力力时，采采用热镀镀锌钢管管；工作作压力时，采用用热镀锌锌无缝钢钢管。及及以下采采用丝扣扣连接，以以上采用用沟槽式连接。（二）自自动喷淋淋灭火系系统自动喷淋淋灭火系系统分为为两个区区分别供供水，地地下室三三层十十七层为为一

21、区，十八层三十八八层为二二区。市政管网网供水至至地下室室消防水水池，经经立式双双出口加加压泵（一一用一备备）供至两个区区。二区区分别各各设二组组消防水水泵接合合器。自动喷淋淋灭火系系统工作作压力：一区为为，二区区为。管材与连连接：工工作压力力时，采采用热镀镀锌钢管管；工作作压力时，采用用热镀锌锌无缝钢钢管。及及以下采采用丝扣扣连接，以以上采用用沟槽式连接。四、电气气工程概概况电气工程程包括柴柴油发电电机安装装、电力力变压器器安装、盘盘柜安装装、电缆缆桥架及封闭母母线安装装、电缆缆敷设、电电气配管管、配电电箱、盒盒安装、开开关、插插座、灯灯具安装、防防雷接地地安装等等。第二节工工程范围围本分包工

22、工程为广广州发展展中心大大厦设计计、供应应、安装装、调试试、保修修及保养养机电工程程，包括括但不限限于以下下工作：一、通风风及空调调工程.提供螺螺杆式冷冷水机组组和风冷冷螺杆式式热泵机机组设备备。.提供平平板式热热交换器器，冷却却塔，冷冷冻水泵泵，冷却却水泵。.提供完完整的冷冷冻水，冷冷却水，补补充及膨膨胀水，冷冷凝排水水系统。.提供所所有空气气处理机机组，新新风处理理机组及及风机盘盘管。.提供完完整空气气分配系系统。.提供所所有通风风系统。.提供消消防排烟烟系统。.提供完完整保温温隔热设设备。.提供所所有消减减噪声设设备。.提供完完整软化化水系统统及空调调水处理理系统。.提供完完整通风风空调

23、自自动及监监察控制制系统。.提供所所有关于于通风及及空调的的电气工工程。.为整套套通风及及空调系系统提供供完整的的测试，投投产运行行及操作作示范。.提供完完整竣工工图纸，装装配图，操操作手册册及维修修。.提供二二年系统统维护及及保养服服务。.提供在在技术规规范内说说明所需需的备用用配件如如过滤网网、保险险丝、易易熔环等等。.负责及及分担一一切有关关市政府府市部门门之间联联络协调调工作。.负责及及安排建建设单位位代表及及有关顾顾问单位位考察主主要设备备材料的的生产厂商及生生产线，以以便了解解该等设设备材料料的生产产过程及及品质控控制。二、给水水排水工工程.提供及及安装整整套生活活及生产产供水系系

24、统。.提供及及安装整整个污水水及废水水排水系系统、雨雨水排水水系统及及通风系系统并连连接所有配配套系统统。.提供及及安装所所有有关关给、排排水系统统之电气气装置，包包括水泵泵供电总总开关(由电气气分包人人责任)以后一一切电气气开关，如如启动器器、电线线管道、电电线、水水箱水池水位位控制器器及水泵泵与水箱箱水池之之间控制制及讯号号线路。.提供及及安装混混凝土储储水箱的的水箱配配件。.提供及及安装卫卫生洁具具。.为镶入入结构的的配管提提供保护护涂层。.配管及及设备的的油漆工工程。.装设给给水及排排水系统统，包括括一切所所需清洁洁、测试试及平衡衡的工序序。.与政府府接通供供水及排排水管道道有关的的个

25、别工工程及审审批等。.从各有有关机关关获取有有关工程程及材料料的一切切所需许许可及审审批等。.所有座座地检查查井、集集水井、隔隔油池、隔隔汽油池池及有关关配管工工程。.负责呈呈递有关关设备及及材料文文件给建建设单位位或其工工程顾问问审批。.负责制制作施工工图纸并并呈交建建设单位位或其工工程顾问问及其他他有关部部分审批。三、消防防工程.安装室室内消火火栓系统统，包括括消防泵泵、消火火栓连水水龙带、消消防水泵泵接合器、管道道、配件件、阀门门及所有有需要配配件。.安装自自动喷淋淋系统，包包括喷淋淋泵、喷喷头、喷喷淋水泵泵接合器器、报警警阀、管道、配配件、阀阀门及所所需要配配件。.安装消消防报警警系统

26、所所有电线线管道、电电线槽及及所有需需要的配配件。.安装手手携式灭灭火器，安安装于图图纸所标标明处。.安装所所有有关关消防系系统之电电气装置置，包括括开关，启启动器，电电线管道道，电线槽，电电线及所所有需要要配件。.负责油油漆所有有消防管管道设备备及组件件及加上上标志。.安装所所有预留留设备及及配件，室室内设计计或装修修加改工工程，厨厨房灭火火设备，及当地消消防或有有关部门门的要求求。.从有关关部门，如如当地消消防局取取得所有有设备，材材料及配配件有关关批准证证书。.负责制制作及抄抄送所有有有关文文件及图图纸至有有关部门门，如当当地消防防局或淤淤泥排放管管理所审审批及盖盖章。.联络及及参与所所

27、有有关关部门，如如当地消消防局或或淤泥排排放管理理所要求求的测试及查验验。.供应资资料及协协助总承承包商制制造综合合屋宇设设备图，结结构预留留孔图及及工程进度表。.负责将将所有有有关设备备材料及及样本呈呈交建设设单位或或其工程程顾问及及其他有关部门门审批。.负责制制作施工工图纸及及呈交建建设单位位或其工工程顾问问及其他他有关部部门审批。.负责对对所有系系统及有有关设备备材料进进行测试试、校正正，并负负责通过过政府消消防部门的的验收。.负责制制作竣工工图纸，操操作及保保养说明明书，及及提供建建设单位位的管理理及操作人员培培训。.负责免免费提供供二年的的维修保保养期，包包括所须须的工作作人员和和材

28、料等等。.负责及及安排建建设单位位代表及及有关顾顾问单位位考察主主要设备备材料的的生产厂商及生生产线，以以了解该该等设备备、材料料的生产产过程及及质量控控制。四、电气气工程.提供低低压电源源及配电电系统，由由低压配配电屏至至各照明明设备及及电气设设备，一切如图图纸所示示。并按按图纸所所示提供供照明电电气设备备。.空调设设备提供供电源，由由低压配配电屏至至各机房房。.为生活活及卫生生用水水水泵、消消防设备备水泵、电电梯及自自动扶梯梯提供电电源。.提供紧紧急发电电机组。.提供接接地装置置及防雷雷系统装装置。.为以下下系统提提供电源源线槽及及导管：()电话话通讯布布线系统统()公共共用电视视系统()

29、公共共广播及及事故广广播系统统()闭路路电视监监控系统统()保安安报警及及消防对对讲电话话系统()楼宇宇自动化化控制系系统()消防防联动及及控制系系统.为电梯梯控制系系统提供供电线槽槽。.为所有有电气装装置提供供涂油及及保护装装置。.为整套套电气提提供完整整的测试试及投产产运行，包包括操作作手册、维维修指南南及装配图。.当地供供电局申申请一切切所需的的有功及及无功电电度表。承承包商应应提供有有关配电系统的的报批图图纸，并并与当地地供电部部门协调调审批手手续。.应提交交其所安安装范围围内的施施工图纸纸审批，图图纸内容容包括全全部装置置、管道、电气气线路和和附属设设施。这这些图纸纸应包括括平面、立

30、立面和剖剖面图，以以及部分分位置的细细部大样样图。.在保养养责任期期开始后后六星期期内，所所有竣工工图必须须于此段段时间内内完成。竣工图应应汇示出出全部的的设备和和装置，并并包括全全部电缆缆、管道道途径，全全部继电电气、接触触器和其其他开关关装置的的接点分分解图，所所有使用用的控制制器，装装备的部部件或任何零零件的有有关参考考文字和和数字均均应加以以综合摘摘引。.在每一一主配电电房的墙墙壁上，应应用框架架挂起所所有有关关的配电电系统示示意图。五、保修修保修维修修期为二二年，由由正式竣竣工后起起计。第三节主主要工程程量一、通风风及空调调专业（一）通通风系统统 (见表表)通风系统统表序号名称称单位

31、数数量低噪声箱箱式离心心排风机机台低噪声箱箱式离心心送风机机台低噪声箱箱式离心心排风（烟烟）风机机台箱式消防防排烟离离心风机机台消防加压压轴流风风机台消防加压压箱式离离心排风风机台天花管道道式换气气扇台电动调节节阀个电控常闭闭加压送送风口个个铝合金单单层百叶叶风口个个防雨百叶叶个防火调节节阀个防火调节节阀个进风口调调节阀个个镀锌钢板板风管（）（二）空空调系统统 (见表表)空调系统统表序号名称称单位数数量螺杆式冷冷水机组组台冷冻水泵泵，台冷却水泵泵，台风冷螺杆杆式热泵泵机组台台供暖循环环水泵，台不锈钢方方形逆流流式冷却却塔台不锈钢膨膨胀水箱箱套电子水处处理器（）个压差控制制器（）个不锈钢波波纹补

32、偿偿器个橡胶软接接头（）个型过滤器器（）个个蝶阀（）个电动蝶阀阀（）个个截止阀（）个闸阀（）个微阻缓闭闭消声止止回阀（）个双位温控控电动二二通阀连连三速开开关（）个比例电动动二通阀阀（）个个卧式暗装装风机盘盘管（）台新鲜空气气处理机机（，）台空气处理理机（，）台台焊接钢管管（）热镀锌钢钢管（）空调镀锌锌钢板风风管（）风管铝箔箔超细玻玻璃棉毡毡保温冷冻冷凝凝水管福福乐斯保保温管保保温（）续表冷冻冷凝凝水管福福乐斯保保温管保保温（）水泵及膨膨胀水箱箱保温福乐斯阀阀门保温温（）个个方形散流流器个圆形散流流器个门铰式单单层百叶叶回风口口个单层百叶叶送风口口个调节阀个个复合阻抗抗式消声声器个防雨百叶叶个

33、消声静压压箱个二、给水水排水专专业（一）给给水系统统（见表表）给水系统统表序号名称称单位数数量全自动变变频供水水设备套套不锈钢水水箱个缓闭液压压进水阀阀（）个个微阻消声声缓闭止止回阀（）个可曲挠橡橡胶接头头（）个个浮球阀个个形过滤器器（）个个不锈钢定定可调先先导式减减压阀（）个暗杆球墨墨铸铁闸闸阀（）个截止阀（）个水表（）块薄壁不锈锈钢管（）钢塑复合合管（）续表立式小便便器（红红外线感感应冲洗洗龙头）套套蹲式大便便器（延延时自闭闭式冲洗洗阀）套套座式大便便器套洗脸盆（红红外线感感应脸盆盆龙头）套套不锈钢龙龙头个角阀个（二）排排水系统统 (见表表)排水系统统表序号名称称单位数数量焊接钢管管（）暗

34、杆弹性性座封闸闸阀个微阻消声声缓闭止止回阀个个潜水排污污泵台涂塑钢钢钢（）离心浇筑筑铸铁排排水管（）不锈钢地地漏（）个防爆波闸闸阀个雨水斗个个通气帽（）个消能装置置（）个个管道油漆漆（三）喷喷淋系统统 (见表表)喷淋系统统表序号名称称单位数数量立式双出出口加压压泵套全自动消消防稳压压设备套套喷淋一体体消防水水泵接合合器套电信号闸闸阀（）个湿式报警警阀个微阻消声声缓闭止止回阀个个可曲挠橡橡胶接头头个安全泄压压阀个缓闭液压压进水阀阀个水流指示示器（）个不锈钢水水锤消除除器个不锈钢定定比式减减压阀个个截止阀（）个形过滤器器个明杆球墨墨铸铁闸闸阀（）个自动排气气阀个不锈钢减减压孔板板（）付付装修型闭闭

35、式温感感快速反反应喷头头个闭式温感感快速反反应喷头头个压力表块块热镀锌钢钢管（）热镀锌无无缝钢管管（）支架安装装试水装置置套（四）消消火栓系系统表序号名称称单位数数量立式双出出口加压压泵套全自动消消防稳压压设备套套喷淋一体体消防水水泵接合合器套微阻消声声缓闭止止回阀个个可曲挠橡橡胶接头头个安全泄压压阀个缓闭液压压进水阀阀个不锈钢水水锤消除除器个不锈钢定定比式减减压阀个个明杆球墨墨铸铁闸闸阀（）个不带卷盘盘消火栓栓套带卷盘消消火栓套套不带卷盘盘活塞型型减压稳稳压消火火栓套带卷盘活活塞型减减压稳压压消火栓栓套带卷盘活活塞型减减压稳压压双头消消火栓套套热镀锌钢钢管（）热镀锌无无缝钢管管（）支架安装装

36、试验消火火栓装置置套三、电气气专业（一）动动力系统统 (见表表)动力系统统表序号名称称单位数数量低压配电电柜台柴油发电电机台发电机控控制柜台台热浸锌槽槽式（托托盘式）电电缆桥架架低压阻燃燃电力电电缆低压耐火火电力电电缆三相五线线密集型型封闭母母线动力控制制箱台阻燃绝缘缘电线（）耐火绝缘缘电线（）阻燃控制制电缆耐火控制制电缆镀锌电线线管（）镀锌钢管管（）（二）照照明系统统 (见表表)照明系统统表序号名称称单位数数量低压阻燃燃电力电电缆三相五线线密集型型插接母母线插接母线线箱台隔离开关关箱台照明配电电箱台事故照明明箱台阻燃绝缘缘电线（）电线管热浸锌槽槽式电缆缆桥架镀锌电线线管接线盒个个开关个插座个

37、灯具套塑料软管管（三）防防雷接地地 (如表表)防雷接地地表序号名称称单位数数量自然接地地体引下线接地跨接接处镀锌扁钢钢接地安全接地地端子个个屋顶避雷雷带均压环四、弱电电预埋预预设弱电预埋埋预设（见见表）弱电预埋埋预设表表序号名称称单位数数量镀锌电线线管热浸锌槽槽式（托托盘式）电电缆桥架架（）第四节工工程施工工的特点点及难点点一、高层层建筑参参与施工工的专业业工种多多，应对对整个工工程的施施工进度度做好统统筹规划，与与土建总总包单位位及其他他专业队队伍配合合好，并并应认真真做好各各种预留留、预埋工作作，同时时还应会会同建设设单位与与监理单单位，加加强对现现场的管管理和调调度。二、本工工程在市市区

38、，因因而在施施工中必必须做好好环境保保护、噪噪音和粉粉尘控制制等文明施施工，确确保周围围居民的的休息、生生活及工工作不受受影响。三、本工工程的难难点在与与设备层层的设备备吊装工工序。设设备层设设在十八八层，标标高为，最最大重量量设备是是冷水机机组，重重量约为为左右，其其吊装有有很大难难度。第三章施施工准备备第一节施施工准备备工作计计划施工准备备工作是是整个施施工生产产的前提提，根据据本工程程的工程程内容和和实际情情况公司以以及项目目部共同同制定施施工的准准备计划划( 如表所所示)。为工工程顺利利进展打下良良好的基基础。主要准备备工作一一览表表表项目内容容进场后第第几天完成成承办单位位施工组织织

39、设计编编制确定施工工方案和和质量技技术安全全等措施，并报报审建设单位位、监理理单位、公司司施工组织织机构成立项目目经理部部，确定定各班组组及组成成人员公司方案编制制与交底底编写详细细的施工工方案，并并向有关关人员和班组仔仔细交底底公司、项项目部施工预算算计算工程程量，人人工、材材料限额额量、机机械台班公司材料计划划原材料料和各种种半成品品需理计计划项目目部图纸会审审全部施施工图建设单位位、监理理单位、公司司定位放线线点线复核核，建立立平面布布置的定定位和控控制细部项目部平面布置置按总平平面图布布置水、电电及临时时设施项项目部机具进场场机械设设备进场场就位公公司、项项目部材料进场场部分急急用材料

40、料进场项项目部人员进场场与教育育组织劳动动力陆续续进场，进进行三级级安全技术教育育。项目部进度计划划交底明确总进进度安排排及各部部门的任任务和期限项目部质量安全全交底明确质量量等级特特殊要求求，加强强安全劳劳动保护项目部第二节施施工组织织准备为实现本本工程建建设的优优质、高高速、安安全、文文明、低低耗的目目标而奋奋斗，本本工程采用用项目法法施工的的管理体体制。一、施工工管理体体制的设设置原则则.形成有有一定权权威性的的统一指指挥，协协调各方方面的关关系，确确保工程程按要求求顺利完成成。.根据本本工程规规模、技技术复杂杂程度等等因素建建立管理理组织。.采用项项目管理理体制的的同时，经经济合同同手

41、段辅辅助部分分行政手手段，明明确各方面责、权权、利。二、项目目法施工工在本工程程施工中中实施项项目法施施工的管管理模式式，组建建本工程程的项目目经理部部，对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安安全、成成本及文文明施工工等负全全责。项项目经理部要以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态、科学学管理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力力推广先先进施工工技术，在在创质量优良的的同时，力力争提前前完成施施工任务务。在推推行项目目法施工工的同时时，从文文件控制、材材料采购购到产品品标识、过过程控制制等过程程中，切切实执行行标准和和公司质量量保证体体系文件件，

42、达到到创优质质高效的的目标。项目经理理对工程程项目行行使计划划、组织织、协调调、控制制、监督督、指挥挥职能、全权处理理项目事事务，其其下设技技术组、经经营组及及材料设设备组。项项目经理理部对公公司实行经经济责任任承包。项项目内部部工程技技术管理理人员通通过岗位位目标责责任制和和行为准则来来约束，共共同为优优质、安安全、高高速、低低耗地完完成项目目任务而而努力工工作。三、组建建项目经经理部本工程拟拟实行项项目法施施工管理理，项目目经理由由取得国国家壹级级项目经经理资质质的本企业业员工担担任，由由项目经经理选聘聘技术、管管理水平平高的技技术人员员、管理理人员、专业业工长组组建项目目部。项目管理理层

43、由项项目经理理、项目目副经理理、技术术负责人人、安全全主管、质质量主管、材料料主管、保保卫主管管、机械械主管和和后勤主主管等成成员组成成，在建建设单位位、监理单位位和公司司的指导导下，负负责对本本工程的的工期、质质量、安安全、成成本等实实施计划。组组织、协协调、控控制和决决策，对对各生产产施工要要素实施施全过程程的动态态管理。项目经理理部对工工程项目目进行计计划管理理。计划划管理主主要体现现在工程程项目综综合进度计计划和经经济计划划。进度计划划包括：施工总总进度计计划，分分部分项项工程进进度计划划，施工工进度控控制计划，设设备供应应进度计计划，竣竣工验收收和试生生产计划划。经济计划划包括：劳动

44、力力需用量量及工资资计划，材材料计划划，构件件及加工工半成品需用量量计划，施施工机具具需用量量计划，工工程项目目降低成成本措施施及降低低成本计计划，资金金使用计计划，利利润计划划等。作业层人人员的配配备：施施工人员员均挑选选有丰富富施工经经验和劳劳动技能能的正式式工和合同同工，分分工种组组成作业业班组，挑挑选技术术过硬、思思想素质质好的正正式职工工带班。为保证项项目部管管理层指指令畅通通有效，工工作安排排采用“施工任任务书”的形式。要求求签发人人和执行行人签字字，项目目经理层层作为执执行的监监督者。施施工任务务书的工作内内容完成成后由签签发人封封闭并签签字，如如未能封封闭必须须找出原原因并对对

45、执行人进行处处罚。四、项目目经理部部组织机机构图项目经理理部组织织机构如如图所示示图项目经经理部组组织机构构图通风空调工地给水排水工地消防喷淋工地电气工地集团公司司总部项目副经经理项目目总工项目经理理办公室工工程部经经营部质质量部安安全部设设备材料料部设备管理理材料管理理仓储管理理文明施施工消防保安安安全环保保质量检验验质量管理理文秘后勤工程计划划资料管理理施工技术术工程协调调劳动管理理计划合同同财务管理理集团公司司现场项目目部五、主要要施工管管理人员员主要施工工管理人人员如表表所示主要施工工管理人人员表序号姓名性别年龄在本项目目担任职务技术职称称职称证证号专业业陈鸿辉男男项目经经理高级级工程

46、师师化机徐维祥男男项目副副经理工工程师暖暖通赵诗坤男男项目总总工高级级工程师师化机张金全男男暖通工工程师工工程师暖暖通赵国成男男给排水水工程师师助理工工程师给给排水周弘飞男男电气工工程师助助理工程程师电气气庞思度女女档案员员助理档档案员城城建档案案许亚春女女造价工工程师工工程师工工民建王守富男男质量检检查员中中级工质质量陈云涛男男安全主主任安全全主任安安全李训康男男材料员员材料员员材料朱振平男男通风空空调工长长中级工工管工王开培男男给水排排水工长长中级工工管工齐国民男男消防喷喷淋工长长中级工工管工沈传金男男电气工工长中级级工电工工六、主要要部门人人员职责责（一）项项目经理理.全面主主持项目目执

47、行机机构的日日常工作作；.在投标标阶段，组组织编制制投标资资质审查查文件和和投标文文件；.项目实实施过程程的全职职组织者者和指挥挥者；.组织编编制项目目质量保保证计划划、各类类施工技技术方案案、安全全文明施施工组织织管理方案案并督促促落实工工作；.组织编编制项目目执行机机构的劳劳资分配配制度和和其他管管理制度度；.组织编编制项目目实施的的各类进进度计划划、预算算、报表表；.组织项项目实施施的各类类供应商商的选择择工作；.根据集集团公司司的授权权，处理理项目实实施中的的重大紧紧急事件件，并及及时向集集团公司报报告；.拟订项项目执行行机构组组织和人人员配制制，提请请集团公公司聘任任或解聘聘项目主主

48、要岗位人人员；.具体负负责项目目质量、工工期，安安全目标标的管理理监督工工作；.决定项项目的各各种奖励励分配方方案并报报集团公公司备案案；.负责与与建设单单位、监监理单位位、设计计单位等等协调和和沟通的的组织领领导工作作；.管理经经营部和和设备材材料部的的工作；.组织和和领导工工程创优优工作；.负责工工程的竣竣工交验验工作。（二）项项目副经经理.协助项项目经理理工作，具具体负责责项目施施工生产产的技术术、质量量、安全全、进度的组织织、控制制和管理理工作以以及协助助项目经经理分管管工程部部、安全全部、质质量部、办公室等等部门的的工作；.具体负负责项目目质量保保证计划划、各类类施工技技术方案案和安

49、全全文明施施工组织织管理方案案的编制制和落实实工作；.负责总总体和阶阶段进度度计划的的编制、分分解、协协调和落落实工作作；.负责项项目质量量目标、进进度目标标、安全全文明施施工目标标和质量量奖目标标的策划、组织织、管理理和落实实工作；.负责与与建设单单位、监监理单位位等的现现场协调调和沟通通的组织织领导工工作；.参与供供应商选选择的组组织工作作；.协助技技术负责责人进行行新材料料、新技技术、新新工艺在在本工程程的推广广应用和和技术总结结工作；.具体负负责工程程的技术术资料整整理、阶阶段交验验和竣工工交验工工作的组组织领导导工作。（三）项项目总工工.协助项项目经理理管理和和领导技技术工作作；.组

50、织相相关部门门和人员员代表项项目部参参与与建建设单位位、监理理单位或或设计单单位等就施施工方案案、技术术、设计计、质量量等方面面的问题题的会议议、讨论论或磋商商；.主持施施工组织织设计和和重大技技术方案案的编制制并负责责审核、把把关；.组织进进度计划划的编制制并监督督落实，负负责土建建与安装装等工作作之间在在进度安排方面面的配合合和协调调；.参与项项目质量量策划并并督促技技术方案案和施工工组织设设计主要要内容的的落实工工作；.对新技技术、新新工艺和和新材料料在本工工程的推推广和使使用进行行指导并并把关；.协助项项目经理理领导和和组织创创优工作作；.负责竣竣工图、竣竣工资料料、技术术总结等等工作

51、的的指导和和把关；.负责组组织工人人和劳务务队伍的的岗前培培训工作作并审查查培训效效果。（四）工工程部.协助项项目副经经理工作作，具体体负责整整个项目目的总控控进度计计划、阶阶段进度度计划以及及相关保保证措施施的编制制和落实实；.在项目目总控进进度计划划和阶段段进度计计划的指指导下，编编制详细细的月、周周和日计划；.主持召召开计划划协调例例会，对对进度计计划的实实施过程程进行监监控，并并根据反反馈信息及及时发现现问题，调调整进度度计划并并上报项项目执行行机构；.结合进进度计划划及其保保证措施施，对抢抢工措施施、资源源投入、劳劳动力安安排、材料设备备进出场场等问题题提出建建议报项项目执行行机构审

52、审定；.参与编编制项目目质量策策划；.及时做做好各项项施工记记录，及及时整理理交工资资料；.协助安安全文明明施工、质质量体系系运行和和争创质质量奖工工作。（五）安安全部.协助技技术负责责人工作作，负责责项目安安全生产产、文明明施工和和环境保保护工作作；.参与编编制项目目质量保保证计划划，负责责编制安安全文明明施工组组织管理理方案和和管理制度度并监督督实施；.负责安安全生产产和文明明施工的的日常检检查、监监督、消消除隐患患等管理理工作；.负责管管理人员员和进场场工人安安全教育育工作；负责安安全技术术审核把把关和安安全交底；负责每每周的全全员安全全生产例例会；.负责项项目争创创“市级示示范文明明安

53、全工工地”的组织织和管理理活动；负责安安全目标的的分解落落实和安安全生产产责任制制的考核核评比；负责开开展各类类安全生生产竞赛和宣传传活动；.负责制制定安全全生产应应急计划划，保证证一旦出出现安全全以外，能能立即按按规定报告各级级政府机机构，保保证项目目施工生生产的正正常进行行，负责责准备安安全事故故报告；.负责安安全生产产日志和和文明施施工资料料的收集集整理工工作；.配合办办公室，做做好项目目对外宣宣传工作作；.与办公公室一道道，共同同负责协协调周边边关系，处处理施工工民扰和和扰民问问题和特殊交通通运输问问题等。（六）质质量部.协助技技术负责责人工作作，负责责项目质质量监督督、质量量管理、创

54、创优评奖奖和贯标工作作；.负责管管理项目目质量检检验小组组的工作作，实施施项目过过程中工工程质量量的质检检工作，并并配合政政府质量量监督工工作；.负责管管理落实实质量记记录的整整理存档档工作，协协助项目目技术负负责人进进行竣工资料的的编制工工作；.负责编编制项目目质量保保证计划划并负责责监督实实施、过过程控制制日常管管理。.负责项项目全员员质量保保证体系系和质量量方针的的培训教教育工作作；.负责分分部分项项工程工工序质量量检查和和质量评评定工作作；.负责质质量目标标的分解解落实，编编制质量量奖惩责责任制度度并负责责日常管管理；.负责工工程创优优和评奖奖的策划划、组织织、资料料准备和和日常管管理

55、工作作；.最终负负责竣工工和阶段段交验技技术资料料和质量量记录的的整理、分分装工作作；与工程部一一道，共共同负责责项目阶阶段交验验和竣工工交验；.负责质质量事故故的预防防和整改改处理工工作。（七）设设备材料料部.协助项项目经理理工作，具具体负责责整个项项目的设设备材料料供应、设设备材料料保管、发放放等工作作；.参与供供应商选选择的组组织工作作；.负责甲甲方供应应设备、材材料的领领取，发发放工作作；.防止不不合格材材料或未未检品进进入施工工现场；.做好材材料标识识移植工工作；.及时送送检材料料，并收收集原材材料检验验证书与与产品合合格证书书。（八）经经营管理理部.负责对对项目管管理中所所涉及或或

56、发生的的合同的的谈判、签签约、履履约、过过程控制及结算算的管理理；.负责合合同管理理，在合合同执行行过程中中会同有有关部门门履行满满足合同同要求的的全部责任任。.负责与与合同相相关联的的信息收收集和管管理；.负责组组织编制制施工图图预算；负责编编制建建筑工程程任务完完成情况况月报表表；.负责做做好各类类项目的的结算工工作；.收集技技术经济济资料，整整理工程程量汇总总表和主主要材料料用量表表；.负责项项目的资资金和财财务管理理。（九）办办公室.负责项项目的总总务管理理；.负责文文秘和接接待工作作；.负责现现场的宣宣传、立立功竞赛赛等工作作。.负责完完成经理理安排的的其他工工作。（十）各各专业工工

57、地.负责编编制作业业指导书书、一般般的施工工技术方方案和措措施、施施工任务务单和工工料预算；.负责按按照已批批准的程程序、质质量计划划、作业业指导书书、施工工任务单单的规定定和要求，实实施安装装施工作作业，提提供符合合要求的的技术记记录；.负责项项目划分分表中规规定的一一、二级级质量验验收工作作；.负责编编制物资资需求计计划；.负责协协调本专专业工序序之间的的配合；.负责安安装过程程中的标标识和标标识的移移植；.提出特特种作业业人员培培训要求求；.配备足足够的劳劳动力，使使用合格格的设备备，按经经批准的的程序、图图纸和计计划组织施工工，确保保达到预预先规定定的质量量目标和和进度目目标；.负责施

58、施工机械械和设备备的日常常维护和和保养工工作；.负责本本专业施施工范围围内的安安全、环环境保护护和文明明施工工工作。七、劳动动力组织织本工程工工程量大大，工期期长，所所需要的的劳动力力数量多多。工种种包括管管工、钳钳工、起重重工、电电焊工、气气焊工、电电工、通通风工、保保温防腐腐工等。根根据施工工进度计划制制定劳动动力需求求计划，组组织人员员进场，安安排生活活，登记记并进行行进场教教育。第三节技技术准备备工程准备备阶段包包括收集集工程资资料，详详细研究究工程项项目、工工程数量量、工艺艺流程、工艺艺特点、质质量标准准、进度度要求、图图纸文件件、设备备订货、材材料供应应、土建建装修进度度等基本本情

59、况，为为编制施施工方案案，施工工计划提提供资料料数据。.组织专专业人员员熟悉图图纸，对对图纸进进行自审审，熟悉悉和掌握握施工图图纸的全全部内容和和设计意意图，解解决好图图纸及现现场存在在的问题题。对通通风空调调、给水水排水、消防喷淋淋、电气气专业与与土建及及其他专专业相互互联系对对照，若若发现问问题，提提前与建设单位位、设计计单位协协商。参加由建建设单位位、设计计单位和和监理单单位组织织的设计计交底和和图纸综综合会审审。编制施工工方案，送送总工程程师审批批，并送送交建设设单位、监监理单位位审核，确确认方案的的可行性性。.了解土土建的施施工进度度，以便便具有针针对性的的编制科科学合理理的施工工进度计计划，了解解土建封封闭管井井及砌墙墙、批荡荡时间，以以便配合合土建的的进度。与与装修单单位研究确定定装修过过程有关关的相关关交叉作作业计划划，使交交叉配合合顺利进进行。通通风空调调、给水排水水、消防防喷淋、电电气等各