招标采购部岗位职责

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1、招标采购部岗位职责岗位名称招标采购部经理岗位编号FDCJYB-ZBCGB-所在部门岗位定员1人直接上级主管副总经理职系管理直接下级薪酬等级所辖人员招标采购部所属员工岗位分析日期本职： 根据部门职责，全面负责招标采购部的日常业务组织及管理工作，确保操作规范，业务运作良好，控制专业风险。主要职责与工作任务：职责一职责表述：全面负责落实房地产经营部部门通用职责。工作任务：1.负责本部门制度流程体系建设、优化和完善；2.负责本部门日常业务组织工作及团队、文化建设；3.负责本部门员工的劳动纪律管理，对本部门员工招聘、转正、解聘提出建议；4.负责本部门员工的工作业绩考核，提出对项目部员工的奖惩意见；5.组

2、织做好房地产那经营部有关战略规划与计划管理执行工作。职责二职责表述： 负责组织开发项目合同管理工作。工作任务：1.参与成本管理部拟订各类工程合同的标准文本；2.负责组织签订建安成本相关的合同和合同交底的工作。职责三职责表述： 负责组织开发项目招投标工作。工作任务：1.负责组织编制建安相关的项目招投标计划；2.负责建安相关的项目招投标工作；3.负责房地产经营部供方管理。职责四职责表述： 做好成本管理工作。工作任务：1.参与目标成本的确定与调整，从材料设备的角度提出方案阶段、扩初阶段、施工图阶段的限额要求及成本控制建议；2.参与方案阶段工程成本估算和扩初阶段的成本概算，从材料设备的角度提出控制建议

3、；3.负责编制本部门的成本台帐，对本部门负责的目标成本进行动态跟踪；4.负责材料设备的认质认价。职责五职责表述： 其他职责。工作任务：1.参与项目策划定位，根据定位提出项目材料设备配置的初步建议；2.参与产品研发，从材料设备配置、新材料和新设备应用的角度提出建议；3.参与项目后评估，总结招标采购管理经验；4.负责剩余材料的库存管理；5.参与设计各阶段设计成果的评审工作，对材料设备的使用提出建议；6.参与房地产经营部房地产项目深化设计；7参与材料设备的选型定板，对材料设备进行市场调研提出符合要求或相近的多种备选材料设备；8.参与产品研发部新产品、新技术、新工艺、新材设研究，辅助提供相关信息；9.

4、参与月度工程检查。参与材料设备进场验收。参与工程结算；10.参与客户投诉处理，对与材料设备有关的投诉进行沟通解释；11.完成上级交办的其它工作。权力：对所属下级的管理水平、业务水平和业绩的考核评价权对部门编制内招聘有建议权总经理授权范围内的材料设备价格的审核权工作协作关系：内部协调关系房地产经营部各部门外部协调关系住总集团、政府相关机构、供应商等任职资格：教育水平本科及以上学历专业工程类、采购管理相关专业为主经验5年以上招投标采购与供应商管理经验知识熟悉合同及招标管理相关法律、法规及流程要求，熟悉房地产开发流程，掌握工程管理、建筑材料等知识工作技能熟练使用Microsoft Office专业办

5、公软件；原则性强，良好的沟通协调能力，较强的成本控制意识和控制能力、计划执行力， 其它：使用工具设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备工作环境正常办公环境工作时间特征正常工作时间，根据工作需要加班所需记录文档备注：岗位名称采购专员岗位编号FDCJYB-ZBCGB-所在部门招标采购部岗位定员2人直接上级招标采购部经理职系管理直接下级薪酬等级所辖人员岗位分析日期本职：负责招标文件的编制、组织招标、供方管理及合同管理等工作。主要职责与工作任务：职责一职责表述： 做好供方管理。工作任务：1.负责多方收集汇总供方信息库，建立、更新、完善房

6、地产经营部各类供方信息库；2.协助部门经理与相关部门共同确定供方选择方式。协助部门经理组织确定候选工程供方名单；3.负责工程供方资格预审；4.负责组织各相关部门进行候选工程供方考察；5.协助部门经理组织相关部门共同确定入围工程供方名单；6.协助部门经理组织各类供方的履约评估；7.负责根据供方考察、资质预审及履约评估情况，编制合格工程供方名录、可试用工程供方名录以及不合格工程供方名录。职责二职责表述： 做好合同管理。工作任务：1.拟订建安类合同初稿，并组织与工程承包商和供应商洽谈合同条款；2.协助部门经理组织建安工程类合同评审及会签工作；3.协助部门经理组织经办建安工程类合同的交底工作；4.协助

7、部门经理进行合同执行过程中的条款解释。职责三职责表述： 负责招标采购工作。工作任务：1.负责编制招标、采购计划，审核项目采购需求计划，对成本管理部编制的招标工程量清单进行复核确认；2.负责招标文件经济标部分的编制和解释，负责组织工程管理部完成技术标编制；3.协助部门经理组织相关部门进行招标文件评审；4.协助部门经理组织召开各类供方选择发标及答疑会；5.协助部门经理组织招标委员会对标书进行评审；6.协助部门经理组织各类工程招标的商务谈判；7.组织相关部门参与商务谈判；8.负责组织材料设备的议标采购及询价；9.负责项目材料设备的零星采购及询价；10.协助部门经理进行采购规则的制订；11.协助部门经

8、理与住总集团相关部门对接招标采购工作，按要求完成相关工作。职责四职责表述： 其他职责。工作任务： 1、完成领导交办的其他工作。权力：本专业价格信息搜集权总经理授权范围内的材料设备价格的审核权开标、评标参与权工作协作关系：内部协调关系房地产经营部各部门外部协调关系住总集团、政府相关部门、供应商等任职资格：教育水平本科及以上学历专业工程类、采购管理相关专业经验3年以上招投标采购与供应商经验知识熟悉合同及招标管理相关法律、法规工作技能熟练使用Microsoft Office专业办公软件；原则性强，良好的沟通协调能力，较强的成本控制意识和控制能力、计划执行力其它：使用工具设备计算机、一般办公设备（电话

9、、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备工作环境正常办公环境工作时间特征正常工作时间，根据工作需要加班所需记录文档备注：岗位名称资料管理（招标采购助理）岗位编号FDCJYB-ZBCGB-所在部门招标采购部岗位定员1人直接上级招标采购部经理职系管理直接下级薪酬等级所辖人员岗位分析日期本职：负责招标全过程资料管理、合同管理等工作。主要职责与工作任务：职责一职责表述： 招标资料、合同管理工作任务：1.负责招标过程资料的整理、归集；2.负责责任范围内的合同台帐的建立，并与成本管理部和财务管理部进行核对。职责二职责表述： 内业管理工作任务：1.负责部门来往文件的收发，及

10、招标文件、合同的会签工作；2.协助部门经理进行部门日常工作管理。职责三职责表述： 其他职责工作任务： 1.完成领导交办的其他工作。.权力：招标资料收集权工作协作关系：内部协调关系房地产经营部各部们外部协调关系住总集团、政府相关部门、供应商等任职资格：教育水平本科及以上学历专业工程类、采购管理相关专业为主经验3年以上招投标采购与供应商经验知识熟悉合同及招标管理相关法律、法规，掌握房地产开发流程及相关知识工作技能熟练使用Microsoft Office专业办公软件；原则性强，良好的沟通协调能力、计划执行力，其它：使用工具设备计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交通及通讯设备工作环境正常办公环境工作时间特征正常工作时间，根据工作需要加班所需记录文档备注：