4A彰显品牌设计咨询Brandesse-越秀商投品牌及及视觉识别系统竞标

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1、公司介绍3我们是谁我们是谁Performance Brings Brand Value践行品牌价值践行品牌价值彰显创立于2003年，是一家立足于研究如何有效帮助客户建立和维护卓越的品牌资产，以达成长期拉动业务引擎的综合型品牌咨询公司。在中国市场逐渐开放的环境下，彰显已为来自金融、医疗、通讯、时尚、快速消费品、房地产、旅游文化等等不同行业的国内外客户提供市场机会探索、品牌战略重塑、品牌并购整合、传播规范和落地等等一系列多元需求的解决方案。4我们的使命我们的使命We help companies我们帮助企业我们帮助企业 探索品牌的市场机会 将品牌定位战略贯彻市场传播和客户体验，形成360度整合清晰

2、的品牌经历 帮助企业管理客户预期，并调试传播策略以适应目标客户的需求变化 帮助客户建立品牌资产，跟踪评估品牌KPI及传播绩效上海-策略中心全国网络全国网络广州-调研中心深圳-设计中心我们的资源我们的资源以品牌战略咨询公司作为牵头以品牌战略咨询公司作为牵头 Leading Company 品牌健康度诊断 品牌定位战略 视觉和语词识别 品牌传播策略 新品牌启动执行资源执行资源 Execution Companies 品牌调研创旭彰显创旭彰显团队由国际调研公司TNS和Ipsos的精英人员组成 传播落地彰显传播彰显传播由具有丰富传播落地经验的精英人员组成客户案例（部分）客户案例（部分）活动参与客户行为

3、研究产品创新概念研究购物者行为研究产品创新概念研究销售培训和渠道研究销售培训和渠道研究产品定位研究消费者线下体验研究线上用户需求研究产品定位研究线上用户体验研究消费者需求研究产品创新概念研究产品定位研究展厅客户动线研究定位策略及视觉设计包装设计策略视觉设计策略定位研究及设计策略视觉设计策略4Ones应。我们致力与客户共同成长！One forOne专注需求专注需求 定制差异定制差异我们深度关注每个客户需求的个性差异，定制客户在每个成长阶段具体问题的解决方案。我们抛弃传统服务商“套公式”或“抄案例”的做法，真诚服务客户品牌的“差异性”。OneStop全案统筹全案统筹 卓越交付卓越交付我们可作为客户

4、品牌管理的Leading Company，侧重以品牌战略为风向指导，选择和统筹合格的传播落地供应商资源的全方位配合，以帮助客户改善“战略”和“传播执行”两张皮的问题，令品牌资产的积累效率快速提高。OneTeam精准管理精准管理 灵活反应灵活反应我们团队“精而美”，管理扁平，反应灵活。从客户接洽到项目执行都由公司最资深的顾问领导和推进，确保交付的稳定性。我们赞成长期的服务关系，减少沟通成本，与客户组成One Team。因为深度的理解，根据客户具体情况作出快速反Tier OneExperience国际团队国际团队 本土经验本土经验我们的团队来自国际4A和国际一流的品牌咨询和广告公司，我们掌握全球比

5、较成熟的方法体系，并具备服务国内多家集团企业品牌的丰富咨询及落地经验。我们的优势我们的优势彰显荣获2016Topdigital品牌建设创新奖 金奖案例：华泰证券/浙商银行营销方案彰显荣获美国通讯专业联盟（2015/16）远见奖“年报大赛设计”金奖案例：中广核年报设计彰显荣获2016德国红点设计大奖-设计荣誉奖案例：创意生活产品sanhih彰显荣获第十二届中国十大最佳品牌建设案例金象奖案例：招商银行移动端传播彰显荣获2016DFA亚洲最具影响力设计奖 铜奖案例：对话框字体我们的荣誉我们的荣誉公司骨干公司骨干元欣Shin Y.合伙人 策略总监负责彰显上海总运营和品牌策略业务。具有16年丰富的品牌管

6、理经验，专长于品牌战略、品牌架构命名、品牌标识语、品牌组织架构、品牌传播策略、品牌识别设计和零售网点设计等领域。在进入彰显之前，曾供职于全球知名大型品牌咨询公司Interbrand，负责金融客户品牌策略和识别设计项目的管理；也曾任职于ICBC工商银行、KBC（比利时联合银行）等大型商业银行负责主品牌和业务品牌战略规划和营销管理。主要服务客户包括平安集团、平安交易所、平安银行、平安创新中心、平安信托保险、中国银联、中国银行、中国建设银行、浦发银行、交通银行、兴业银行、国泰基金、深业地产、阿波罗地产、北京华联、中国广东核电站等。1112杨永基Adam Y.首席创意（香港）负责彰显香港和东南亚地区的

7、设计创新等任务。Adam 一直专注于设计领域，曾在国际领先的品牌设计策略公司（Landor、The Brand Union、Interbrand、LPK）工作长达17年。Adam 对设计的热爱让他在设计领域有广泛的涉猎：不论是品牌的标识设计，整体视觉表达、升级与创新；还是产品的交互与体验、包装创新等方面都积累了丰富的经验。Adam的设计不仅关注消费者的需求，还充分考虑到设计与商业的融合。他的设计理念与作品受到客户的欢迎。曾经与多个国家不同的客户进行紧密的合作，包括：中国、印度尼西亚、韩国、新加坡、马来西亚、澳洲和泰国等。多元文化的合作经历让 Adam 的设计更有包容性，也更具前瞻性。Adam

8、合作的客户包括但不限于：無限極,康佳集团,中国银联,苏泊尔,中国平安集团,太平洋保险,台州银行,利郎L2,SSTEC 中新天津生态,哈纳斯新能源,安踏LS,华勤橡胶工业,横店影视城,Disco快餐,白象,青岛啤酒,徐福记,奇欧比,雀巢,品客薯片,帮宝适,宝洁和 BASF 等等。Adam 不仅拥有澳大利亚科廷理工大学的视觉传达和哈佛大学的国际营销的学位，还曾经在新加坡理工学院任教（新加坡最好的设计学院）。Adam 的设计还得到Singapore Brand Promotion Award,Hong KongDesigner Awards,New York global Identity,IDN

9、Design Awards,Red Dot Awards and Apple Design Awards Asia 等众多奖项的嘉许。梁旭朗Raymond L.市场研究总监广州办公室总负责人、市场研究总监。拥有超过18年的市场研究及消费者洞察经验，曾于TNS特恩斯市场研究公司工作15载，担任研究总监；后加盟CSG精确市场研究集团担任总经理。主要服务的客户包括GSK、BP、壳牌、无限极、美赞臣、维意定制家居、Dreyers、亚瑞光学、Vivo手机、广汽三菱、淘宝网、珍爱网、陆金所、北京现代等。13陈亮Ted C.合伙人 创意总监彰显创立人、深圳办公室负责人、创意总监。1997年毕业于西安美术学院

10、设计系，1998年初加盟深圳广翰形象设计公司，2002年创立彰显，曾主持平安集团、中广核、招商银行、交通银行、上海漕河泾开发区、珠海供水、小护士、中法化妆品交流协会、深特发、七匹狼、法国-珍芳丹系列化妆品、陆龙兄弟、正大食用油、南汽新雅图等品牌形象规划及设计。具有出色的品牌创意与形象管理能力，对事物有着异常敏锐的触觉。14陶灵婧Angela T.策略副总监具备15年丰富的甲乙双方品牌管理经验，其中10年专业咨询公司策略顾问经验，5年甲方公司品牌经理经验，熟悉金融、房产、快消、零售渠道、娱乐休闲等行业的品牌策略、品牌体验及管理执行，深谙换位角度，熟知双方进程，擅长品牌定位、品牌架构、命名、标识语

11、、传播策略、营销推广等相关内容。进入彰显之前，曾任职于携程、宝龙集团、滨江等上市公司品牌经理职位，负责企业文化、品牌推广、市场营销等相关工作；之后在专业咨询公司长期研究品牌体系，聚焦国际品牌本土化、国内品牌品牌化进程，对跨地域跨行业品牌开展策略咨询工作，服务过的客户包括平安集团、平安国际金融中心、花样年地产、广发证券、国泰基金、华泰证券、上海家化、江中集团、无限极、南孚电池等。15翁鸣晨Chuck W.公共关系和活动 项目副总监上海交大安泰经管学院EMBA,毕业于英国利兹商学院，超过10年以上市场营销经验。曾任二十一世纪传媒市场中心高级市场总监，InternationalService Che

12、ck市场顾问，擅长客项目管理、市场营销等。曾服务客户：平安集团、浙商银行、东芝、王品集团等16刘思晏Sine L.设计经理4年以上丰富的品牌设计和管理经验。对于品牌设计有着深刻的理解和研究，擅于把控市场与设计之间的理性关系，对于项目细节有着严格的设计要求和思考。基于品牌策略，以创意和视觉表现为核心，打造符合企业理念的品牌设计。曾服务平安集团、平安不动产、平安好假期、花样年地产、陆金所、中集集团、上海家化、华泰证券、浙商银行、国泰基金，迪斯尼（中国）、南孚电池等。17Christy H.品牌策略擅长品牌分析、资料整合等相关内容，为品牌定位提供支持。拥有文学和管理学双学士学位、香港浸会大学社会科学

13、硕士学位。广告策划出身，具有较高的综合分析能力和良好的逻辑思维能力，熟悉金融、汽车、快速消费品等行业的广告策划。曾为浙商银行、平安不动产、汇丰银行、无忧筹、平安租赁等金融品牌撰写过品牌标识语文案、品牌推广文案、品牌故事等。服务过的客户包括平安租赁、无忧筹、德浓网络、江中集团、MOONWALK等。18项目参与成员项目参与成员Shin Y.合伙人、策略总监Ted C.设计总监核心项目团队我们安排了一支经验丰富的团队参与本项目项目整体负责人16年品牌策略经验视觉指导近20年品牌设计经验Angela T.策略副总监 策略部分负责人 15年从业经验Christy H.策略顾问 品牌策略 3年从业经验4年

14、以上品牌设计及管理经验Flint W.资深设计师 设计团队成员 3年从业经验Damon H.资深设计师 设计团队成员 3年从业经验Carrie D.资深设计师 设计团队成员 4年从业经验Sine L.设计经理Manson Z.设计组长 设计团队成员 3年从业经验元欣 Shin Y.合伙人、项目总负责人、策略总监16年资深国际国内品牌管理经验，服务过的客户有平安集团、平安不动产、平安国际金融中心、花样年地产、深业地产等陶灵婧 Angela T.策略副总监15年资深品牌管理经验，服务过的客户有平安集团、平安不动产、PAFC、花样年地产等韩若彤 Christy H.品牌策略顾问3年品牌策略顾问经验，

15、服务过的客户有平安不动产、平安租赁、无忧筹、江中集团等设计团队设计团队此次项目的主力服务团队简介策略团队策略团队刘思晏 Sine L.设计经理四年以上品牌设计及管理经验，服务过的客户有平安不动产、花样年、上海家化等王翼飞 Flint W.资深设计师三年以上品牌设计经验，服务过的客户有诺贝尔瓷砖、2018国际游泳锦标赛、瑞丰银行、协鑫能源、阅文集团等（其中旗袍小镇荣获国际iF奖）邓慧 Carrie D.资深设计师四年以上品牌设计经验，服务过的客户有聚财猫、平安银行等陈亮 Ted C.设计总监近20年品牌设计经验，服务过的客户有平安集团、平安国际金融中心、中广核集团、上海漕河泾开发区等张弘强 Ma

16、nson Z.设计组长三年以上品牌设计经验服务过的客户有平安不动产、众安保险、南孚电池等韩明浩 Damon H.资深设计师三年以上品牌设计经验，服务过的客户有中铁国际生态城、孔雀城地产、平安不动产等相关案例我们和平安金融中心一起向世界问好我们和平安金融中心一起向世界问好平安金融中心顺利封顶，刷新深圳新高度。平安集团决定推出与其相关的宣传广告，一方面为配合金融中心项目落成作宣传，另一方面继续扩大中国平安的品牌影响力。服务内容：年度传播策略定位、传播设计等平安集团及平安金融中心年度传播策略平安集团及平安金融中心年度传播策略我们和平安金融中心一起向世界问好我们和平安金融中心一起向世界问好平安集团及平

17、安金融中心年度传播策略平安集团及平安金融中心年度传播策略我们和平安金融中心一起向世界问好我们和平安金融中心一起向世界问好平安集团及平安金融中心年度传播策略平安集团及平安金融中心年度传播策略我们和平安金融中心一起向世界问好我们和平安金融中心一起向世界问好平安集团及平安金融中心年度传播策略平安集团及平安金融中心年度传播策略我们和龙人古琴成为古韵知音我们和龙人古琴成为古韵知音龙人古琴品牌定位、架构及设计龙人古琴品牌定位、架构及设计龙人古琴文化村乃集古琴研发、学术研究、艺术培训、聆听古琴、度假养生、影视演艺等为一体的综合型古琴文化园区。此次彰显需要结合龙人古琴发展规划，定制更加适合龙人古琴今后持续发展

18、使用的品牌形象，以达到视觉传播的统一性与整体性。服务内容：品牌定位、品牌架构、Logo、VI及手册我们和龙人古琴成为古韵知音我们和龙人古琴成为古韵知音龙人古琴品牌定位、架构及设计龙人古琴品牌定位、架构及设计我们和龙人古琴成为古韵知音我们和龙人古琴成为古韵知音龙人古琴品牌定位、架构及设计龙人古琴品牌定位、架构及设计我们和花样年携手玩出花样我们和花样年携手玩出花样花样年及七二唐花样年及七二唐KV、画册设计、画册设计花样年集团起步于1998年，业务涉及社区金融服务、彩生活住宅社区服务、房地产开发、国际商务物业及度假物业运营、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老、社区教育产业等八大增值服务领域，覆盖中

19、国内地175个城市。致力于成为有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者，为有价值追求的客户提供品位独特、内涵丰富的生活空间及体验。旗下七二唐针对高端商务人群，以七十二般志趣，七十二种人生别样演绎花样年有趣、有味、有料的人文精神。服务内容：旗下七二唐KV及画册设计我们和花样年携手玩出花样我们和花样年携手玩出花样花样年及七二唐花样年及七二唐KV、画册设计、画册设计我们和花样年携手玩出花样我们和花样年携手玩出花样花样年及七二唐花样年及七二唐KV、画册设计、画册设计平安不动产品牌架构及品牌治理制度平安不动产品牌架构及品牌治理制度平安不动产有限公司是财富世界500强企业中国平安保险（集团）股份有限公司下

20、属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，业务涵盖开发投资、商业地产、工业物流、策略及海外投资、养生度假、金融产品、城市发展等领域。凭借卓越的全价值链投资能力、全过程金融产品设计能力、全方位风险控制能力，平安不动产致力于成为一流的不动产资产管理公司。服务内容：品牌架构、品牌治理制度、工业物流SI及其他设计物料等我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程35我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程平安不动产品牌架构及品牌治理制度平安不动产品牌架构及品牌治理制度36我们为平安不动产理顺品牌架构及管理流程我们为平安不

21、动产理顺品牌架构及管理流程平安不动产品牌架构及品牌治理制度平安不动产品牌架构及品牌治理制度方法论及演绎品牌建设服务全流程品牌建设服务全流程市场调研市场调研Market Research客户体验品牌资产桌面研究桌面研究Desk Research高层访谈高层访谈Interviews领导班子业务部门品牌部门品牌架构品牌架构Brand Architecture架构策略架构规范品牌治理品牌治理Brand Governance岗位设置汇报流程工具平台品牌定位品牌定位Brand Positioning定位平台核心价值品牌属性语词识别语词识别Verbal Positioning命名标识语品牌故事语词矩阵视觉识

22、别视觉识别Visual PositioningLOGOVI品牌体验品牌体验Brand Experience陈列网站网点APP品牌传播品牌传播Brand Communication传播策略IP吉祥物包装物料广告活动品牌健康度品牌健康度Brand Health认知度偏好度忠诚度品牌联想传播效果传播效果Communication Effect媒体监测广告效果品牌研究品牌研究Brand Research品牌战略品牌战略Brand Strategy品牌表达品牌表达Brand Identity品牌行动品牌行动Brand Campaign品牌评估品牌评估Brand Evaluation行业趋势竞品标杆视觉审

23、计品牌定位品牌定位客户角度客户角度客户调研客户调研现有感知优劣势、品牌驱动因素，理想品牌要求品牌定位服务方法步骤品牌定位服务方法步骤内部角度内部角度桌面研究桌面研究业务范畴、组织架构、传播文化高层访谈高层访谈业务战略、目标客户、竞争优势、品牌野心趋势和竞争角度趋势和竞争角度行业趋势分析行业趋势分析国家政策、宏观环境、行业现状及趋势标杆竞品审计标杆竞品审计竞品/标杆的品牌感知和分析品牌机会点品牌机会点品牌定位品牌定位桌面研究桌面研究高层访谈高层访谈客户调研客户调研品牌定位策略品牌定位策略确定品牌定位品牌机会品牌机会-品牌定位品牌定位提交品牌机会建议品牌架构47品牌架构定义-品牌架构是品牌战略的重

24、要组成部分；-品牌架构确立了主品牌、子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系。品牌架构为什么重要？品牌架构为开发和使用名称、标识和视觉系统提供指导；品牌架构要与公司品牌的组织架构管理密切联系；-品牌架构传递了业务战略的重要信息。旗舰品牌：包括明星品牌和现金牛品牌淡出品牌：在此类别不具备品牌化优势和差异化，则考虑转变为非品牌模式发展2.已保留品牌的卖点？与竞争者相比，差异化优势是什么？-比较同行竞争品牌-支撑主品牌定位传播投入I市场回报RCASH COWI：-R：+DOGI：-R：+具备差异化优势的品牌考虑区STARI：-R：+QUESTIONMARKI：-R：+低高高关于品牌架构的思考关于品牌架

25、构的思考品牌架构是品牌战略的重要组成部分；确立了主品牌、子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系。通过核心子品牌来补充及支撑主品牌定位需要思考哪些子品牌是旗舰品牌，哪些应该保留并品牌化，哪些淡出？品牌架构策略品牌架构策略BeforeAfter品牌架构策略（广发证券品牌架构前后对比）品牌架构策略（广发证券品牌架构前后对比）经纪财富（电商）经纪财富（服务）投行业务淘时代 易理财轻松理财导购员您的五星财富助手贴心理财助手家族顾问团队智慧为源 诚信致远专家伙伴团队新富人群时尚理财的导购频道快活理财的交易商城简单贴心丰富活跃富裕人群亲切的助手，亲切的服务关系 提供产品组合建议和资产配置的助手，令我的投资发

26、挥更有信心亲和自信发展协力高净值随时待命，帮助客户财富增值保值;了解客户，提供各种量身定做的产品/服务的顾问及协力伙伴稳健专业定制尊享中小企业围绕企业发展，提供全面解决方案的团队洞察全面前瞻专业业务分类品牌标语品牌角色目标客户品牌定位品牌个性专业 专心 专为您稳健亲切务实理解广发证券品牌架构（广发证券品牌架构（1/2）公司品牌业务分类中小企业图片风格新富人群5-50w目标客户投资额度富裕人群50-500w高净值500w+专业 专心 专为您稳健亲切务实理解经纪财富（电商）经纪财富（服务）投行业务广发证券品牌架构（广发证券品牌架构（2/2）公司品牌零售对公贵宾理财平安卡财富管理私人银行小微企业金融

27、平安借记卡平安信用卡主品牌主品牌供应链金融中小企业金融明星服务明星服务产品和服务产品和服务分阶段品牌架构分阶段品牌架构平安银行第一阶段品牌架构（平安银行第一阶段品牌架构（1/2）整合后的平安银行变成主品牌架构分阶段品牌架构分阶段品牌架构平安银行第二阶段品牌架构重塑（平安银行第二阶段品牌架构重塑（2/2）品牌命名命名工作流程命名工作流程容易理解JPMorganChaseIphone4SHPCompaq8300EliteMT发明型CreativeCreative创造新词君弘V客理财鑫机遇随意型RandomRandom名称和服务交付内容无关藏经阁金太阳手机证券编号型NumberNumber数字或字母

28、组合。常见于IT产品命名首字母缩写型AcronymsAcronyms首字母组合常见应用于一些外资公司名称HSBCUBSSEB人名地名NamesNamesGeographyGeography使用人名或地名作为命名依据熊彼特理论恒生指数纽约银行组合型MergedMerged由于并购形成不同公司名称的组合意会型EvocativeEvocative通过想象理解可以传递服务的功能和利益靓车卡双周供贷款池融资描述性DescriptiveDescriptive直接描述服务的功能和利益教育储蓄供应链融资投资银行命名工作流程（命名工作流程（1/4）-以广发易淘金为例以广发易淘金为例对外传播来说，描述性和意会型是

29、命名的较优选择,便于识别和降低传播成本。不易理解名称类型描述型 Descriptive意会型 Evocative命名工作流程（命名工作流程（2/4）-以广发易淘金为例以广发易淘金为例对外传播的描述性和意会型是命名的较优选择,便于识别和降低传播成本.管理和传播成本更低的成本描述和意会型命名有效降低解释的投入成本，并有效降低合作公司的培训投入，营销成本以及商标保护和续展的工作费用。容易管理描述和意会型命名容易管理，对于特定政策和法规约束而言限制较小。节约时间发明型命名消耗较多时间在创造、搜索、保护和维护。自我驱动自我驱动Self-motivated services线上经纪线上经纪Online b

30、rokerage其他其他Miscellaneous以客户为中心，记录客户浏览偏好，针对性推荐理财产品，是客户个性化的理财空间，充分体现自我决策和更高自主权。突出线上经纪、线上交易、网络渠道，成本更低，更便捷，四位一体。丰富选择丰富选择包括产品丰富等其他特征。命名工作流程（命名工作流程（3/4）-以广发易淘金为例以广发易淘金为例通过与客户沟通，得出以下核心特征，前两种为本次命名重点内容：专业型专业型Professional生活型生活型Everydayness以专业词汇或造词来突出专业属性，通过线上经纪、投资、交易等字眼突出功能导向。通过生活化语词，加强同感心，体现生动灵活、包容亲和的风格。命名工

31、作流程（命名工作流程（4/4）-以广发易淘金为例以广发易淘金为例通过与客户沟通，建议风格方向：i融通In-Rich理财e站幸富e购理财Morei-finance理财GO！理财购我的理财+随行易i淘金i-trade易先锋i淘金易淘金e淘金随心易乐活易i-finance乐活投资鑫动在线利多投易投快线触动投资悉利网i智富好利易Generation of ideas and conceptsAnalysisDirectionalsuggestionsProposal IIDevelopment of existingand new directionsAdjustmentAdjustment ofpr

32、eferredDecisionFinal decisionProposal I命名工作流程命名工作流程-广发易淘金广发易淘金品牌标识语专业让生活更简单平安集团品牌口号平安集团品牌口号众安保险千单品牌口号众安保险千单品牌口号第一、二、三轮第四、五轮第六、七轮平安租赁品牌口号平安租赁品牌口号商投项目项目背景项目需求项目需求越秀商投作为越秀地产下属商业板块，贯彻落实越秀地产“商住并举，做强商业”的经营战略，加强商业与住宅的互动和协调。为提升越秀商投核心竞争力，在“越秀地产”母品牌下，“越秀商投”子品牌规划与建设项目包括：越秀商投企业越秀商投企业宣传画册项目宣传画册项目越秀商投品牌书越秀商投品牌书品牌

33、战略框架品牌内涵（定位/口号/属性/风格等）品牌架构及背书规范主视觉形象设计视觉识别系统视觉识别系统延伸设计项目延伸设计项目分期设计规划品牌VI基础系统核心商务识别设计品牌战略部分行业趋势行业趋势轻资产轻资产资本运作能力将成为商业地产品牌规模扩张角力战中的最强助攻。资产证券化的轻资产运营成为各大品牌试水方向。体验式体验式随着中产阶级群体的扩大以及消费者收入水平的提高，消费需求已经从衣食住行等生存型消费向体验式的精神层面享受型消费推进。特色业态特色业态文旅地产、养老地产、教育地产等特色业态成为地产商寻求差异化道路的重要方向。智能化智能化互联网科技、大数据、人工智能成为商业地产获取客户需求，提升服

34、务品质和客户体验，实现精准营销的有效手段。商业地产发展趋势关键词商业地产发展趋势关键词在“供给侧改革”和消费升级的社会大环境下，商业地产行业也呈现出与之相呼应的发展趋势。运营商运营商从商业地产开发商到运营商，通过运营管理使项目增值，为商户提供综合服务，打造品牌口碑。竞品/标杆产品业态产品业态/明星项目明星项目管理运营管理运营地产金融地产金融-凯德旗下商业综合体和购物中心均由凯德管理运营雅诗阁雅诗阁既是顶级服务公寓，同时也是全球最大的服务公寓运营商。在中国27个城市管理超过90个项目。凯德集团注资中国业务的房地产投资信托有房地产投资信托有2支支，资产总值约297亿元人民币。私募基金有11支，总规

35、模约68.95亿美元。来福士（旗舰品牌）来福士（旗舰品牌）一二线城中之城，综合性城市地标融合住宅、办公楼、购物中心、服务公寓、酒店等多种业态。每座每座“来福士来福士”必居城市中心，也必具有综必居城市中心，也必具有综合性、多元功能的特点，已形成品牌共性合性、多元功能的特点，已形成品牌共性。凯德广场（产品线）凯德广场（产品线）三四线城市的社区型购物中心广泛分布于三四线城市，与凯德Mall、凯德晶品等同属凯德商用旗下。雅诗阁（产品线）雅诗阁（产品线）全球知名的顶级服务公寓雅诗阁有限公司下除雅诗阁外，另外还有馨乐庭和盛捷两个服务公寓品牌。凯德集团凯德集团-商业地产：实力雄厚，覆盖商业地产完整价值链商业

36、地产：实力雄厚，覆盖商业地产完整价值链凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡。1994年进入中国。凯德商业地产在“投资-开发-运营-金融”全价值链的综合实力雄厚，证券化退出的轻资产运营模式成为行业标杆。3.0版本的凯德将进入改革创新的一个全新阶段，利用高新技术和创新设计吸引顾客，持续改进产品和服务，以及不断提高效率。凯德集团进入中国20余年，在中国51个城市运营超过160个项目。区域规模区域规模商业地产主要由商业综合体、办公楼、购物中心和服务公寓组成。运营商智能化轻资产体验式特色物业以“人”为中心、智能交互、创意趣味对外传播外部评价Resource：凯德集团官网、凯德集团总裁201

37、7新年致辞、搜狐新闻凯德集团凯德集团-商业地产：商业地产：智能转型中的行业领导者智能转型中的行业领导者产品业态产品业态/明星项目明星项目管理运营管理运营地产金融地产金融-旗下两家物业管理公司：康业服务有限公司主要负责中级商场和住宅管理；启胜管理服务有限公司主要负责国际型商厦的管理。-在“以客为先”的理念下，在商场和写字楼分别推出“亲善大使亲善大使”、“商户关怀计划商户关怀计划”和礼宾服务和礼宾服务。上海国金中心（上海国金中心（ifc）陆家嘴地标陆家嘴地标，大型高端城市综合体陆家嘴地标，包括超甲级办公楼双子塔、豪华商场、超五星级酒店（丽思卡尔顿）及豪华服务式公寓酒店（国金汇）组成。上海环贸广场（

38、上海环贸广场（icc）上海浦西地标上海浦西地标，大型高端综合体位于上海核心位置，包括超甲级写字楼、豪华住宅（天玺）和商场（iapm）北京北京APM王府井核心地标王府井核心地标由apm商场和新东安写字楼构成。其中APM是新鸿基旗下潮流风尚商场产品线。新鸿基地产新鸿基地产-商业地产：专注于大型商业综合体的开发和运营商业地产：专注于大型商业综合体的开发和运营新鸿基地产于1972年注册成立，同年上市。是香港最大的地产发展商之一，1998年进入内地。新鸿基地产深耕一线城市，专注于大型城市综合体的投资、开发和运营。集中于广州、上海、北京等一线城市的核心商业区，逐渐向南京、成都等城市发展。落成和在建项目11

39、个。区域规模区域规模由写字楼、商场、酒店等组成的城市综合体。运营商智能化轻资产体验式特色物业产品业态产品业态/明星项目明星项目管理运营管理运营地产金融地产金融-专业的管理团队，坚持“以客为先”的服务理念。-成立专属的东方绿化有限公司东方绿化有限公司，专责太古地产旗下物业组合的园艺景观设计及维护。广州太古汇广州太古汇商业与文化结合的地标综合体包含办公楼、购物中心、酒店、文化中心、服务酒店。零售商场的对自然光和人造光自然光和人造光的运用是重要特色。太古里（产品线）太古里（产品线）开放式、低密度街区式综合项目北京三里屯太古里：采用仿照胡同开放式仿照胡同开放式设计。设计。成都远洋太古里：以现代的手法演

40、绎以现代的手法演绎川式传统建筑风格。川式传统建筑风格。北京颐堤港北京颐堤港重塑朝阳将台社区的大型综合体包括购物中心、写字楼和东隅酒店。冬季花园、玻璃屋顶和幕墙冬季花园、玻璃屋顶和幕墙是购物中心的设计特色。太古地产太古地产-商业地产：致力于为城市定制特色综合体商业地产：致力于为城市定制特色综合体太古地产于1972年注册成立，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目。2000年进入内地。太古地产商业地产由一系列各具特色且声誉卓著的子品牌组成。分部在上海、北京、广州、成都四大城市，建成和规划的项目共5个综合体。区域规模区域规模由写字楼、商场、酒店等组成的城市综合体。运营商智能化轻资产体验式

41、特色物业洞察项目所在地发展潜力、构建活力社区太古地产太古地产-商业地产：精雕细琢的商业地产工匠商业地产：精雕细琢的商业地产工匠Resource：太古地产官网、郝继霖访谈、知乎对外传播外部评价产品业态产品业态/明星项目明星项目管理运营管理运营地产金融地产金融 万象城万象城城市高端综合体集中于一线城市的高端综合体。主要包括购物中心、五星级酒店、写字楼、公寓等。万象汇（五彩城）万象汇（五彩城）区域商业中心主要分布于二三城市和一线城市郊区。万象天地万象天地创新产品力求突破传统商业中心封闭式的空间体验，将街区与mall等室内外元素相融合。由华润置地下的物业总公司负责运营管理。华润资本发起多元化股权投资基

42、金，其中包括写字楼基金、商业地产基金。华润置地华润置地-商业地产：面向全客群的全方位布局商业地产：面向全客群的全方位布局华润置地成立于1994年，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一。华润置地商业地产广泛布局的“万象系”产品，满足了各层次客群的需求。已经布局全国39个城市。区域规模区域规模目前已经形成的三大产品线有万象城、万象汇（五彩城）、万象空间万象城、万象汇（五彩城）、万象空间，另一种创新的“街区+mall”形式的万象天地正在孵化中。运营商智能化轻资产体验式特色物业新城控股新城控股-商业地产：专注于二三线城市打造商业综合体的开发和运营商业地产：专注于二三线城市打造商业综合体的开发和运营

43、新城地产1993年成立于江苏常州，业务涉及住宅开发、商业开发和管理等。行业排名15位。新城地产商业地产项目主要分布于重点二三城市，以吾悦城市综合体为代表。广泛分布于二三线城市二三线城市，在长三角一带分布更加密集。已布局47座吾悦广场。区域规模区域规模城市综合体是旗舰项目，并建立了吾悦品牌吾悦品牌。吾悦品牌下有三条产品线：吾悦国际广场吾悦国际广场高端，主打国际精品；新城吾悦广场新城吾悦广场区域型时尚商业中心，目前最为成熟；吾悦生活广场吾悦生活广场便捷的社区中心 新城吾悦广场新城吾悦广场打造体验式体验式商业品牌，创造愉悦空间，打造愉悦体验。产品业态产品业态/明星项目明星项目新城吾悦广场通过强大的大

44、数据管理系统大数据管理系统，发现重点客户，并实现精准营销。通过各大主题活动，在满足消费者物质需求的基础上，希望在精神上带给消费者愉悦的体验。千人专业运营团队，统筹管理综合体规划、建设、招商、推广、运营。管理运营管理运营地产金融地产金融由新城金融提供理财类产品运营商智能化轻资产体验式特色物业避开与竞争对手的同质化新城控股新城控股-商业地产：聚焦体验的差异化创新者商业地产：聚焦体验的差异化创新者对外传播外部评价Resource：新城控股官网、欧阳捷访谈、新城控股：乏力商业意欲抢占最后的蓝海竞品审计小结竞品审计小结竞品传播格局大致可以分为三个维度，多数商业地产品牌聚焦于具体的项目特色具体的项目特色或

45、者企业愿景企业愿景。诉求规模实力的凯德也在向特色化转型。综合实力综合实力情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【对城市的责任感】【与相关者共赢】城市生长的力量【推动城市生长】【全价值链的实力】【塑造地标的实力】【工匠精神】逐渐向特色化特色化转型【高品质】【专注创新】轻资产运营商体验式智能化特色物业具象抽象主主C端端/辐射辐射B端端主主B端端/辐射辐射C端端定位方向思考定位方向思考投资：投资：12+X开发：开发：6大业态大业态运营：专业商管公司运营：专业商管公司金融：房托基金金融：房托基金1：深耕广州2：重点发展武汉、杭州X：其他一、二线城市选择进入现阶段的六大业态：写字楼、零售商场、专业市场、酒店、

46、长租公寓、社区商业。未来以写字楼、区域零售商场和地标综合体为基础，逐渐发力轨交综合体长租公寓、教育/养老/文旅地产物业管理、商业运营一体化现阶段，白马商管负责专业市场；怡城物业负责写字楼业态未来，剩余8家商管公司继续整合，一个商管公司专管一个业态首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金立志于进入中国商业地产一线梯队立志于进入中国商业地产一线梯队力筑力筑“开发、运营、金融开发、运营、金融”全产业链一流商业地产公司全产业链一流商业地产公司”越秀商投现状：越秀商投现状：覆盖全价值链的业务模式、物管商管一体化的运营模式覆盖全价值链的业务模式、物管商管一体化的运营模式迎合行业发展趋势迎合行业发展趋

47、势轻资轻资产产体验体验式式特色特色业态业态智能智能化化运营运营商商竞品审计小结竞品审计小结竞品传播格局大致可以分为三个维度，多数商业地产品牌聚焦于具体的项目特色具体的项目特色或者企业愿景企业愿景。诉求规模实力的凯德也在向特色化转型。综合实力综合实力情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【对城市的责任感】【与相关者共赢】城市生长的力量【推动城市生长】【全价值链的实力】【塑造地标的实力】【工匠精神】逐渐向特色化特色化转型【高品质】【专注创新】轻资产运营商体验式智能化特色物业具象抽象主主C端端/辐射辐射B端端主主B端端/辐射辐射C端端综合实力综合实力具体抽象情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【对城市的责任感

48、】【与相关者共赢】城市生长的力量【推动城市生长】【塑造地标的实力】【工匠精神】【全价值链的实力】逐渐向特色化特色化转型【高品质】【专注创新】轻资产运营商体验式智能化特色物业现阶段，越秀商投更多聚焦于企业的综合实力现阶段，越秀商投更多聚焦于企业的综合实力主主C端端/辐射辐射B端端主主B端端/辐射辐射C端端？综合实力综合实力具体抽象情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【对城市的责任感】【与相关者共赢】城市生长的力量【推动城市生长】【塑造地标的实力】【专注创新】【工匠精神】【全价值链的实力】逐渐向特色化特色化转型【高品质】轻资产运营商体验式智能化特色物业但除此之外，是否可基于这两个方向进行思考？但除此之

49、外，是否可基于这两个方向进行思考？主主C端端/辐射辐射B端端主主B端端/辐射辐射C端端？主主B端端/辐射辐射C端端综合实力综合实力具象抽象情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【对城市的责任感】【与相关者共赢】城市生长的力量【推动城市生长】【塑造地标的实力】【工匠精神】【全价值链的实力】逐渐向特色化特色化转型轻资产运营商体验式智能化特色物业越秀商投的特色聚焦？越秀商投的特色聚焦？如如】【高品质绿色建筑？绿色建筑？科技创新？科技创新？文创艺术？文创艺术？【专注创新】主主C端端/辐射辐射B端端定位方向思考定位方向思考-Option1 以综合实力为基础，诉求具体特色？以综合实力为基础，诉求具体特色？可在下

50、一阶段考虑可在下一阶段考虑在该阶段，虽然有提到绿色建筑等，但尚未如同该方向其他竞品，形成自身清晰鲜明的特色。建议如下一阶段形成差异化特色，则可以考虑。？2【对城市的责任感】生态生态综合实力综合实力具体抽象情怀愿景情怀愿景鲜明特色鲜明特色【专注创新】主主C端端/辐射辐射B端端逐渐向特色化特色化转型【工匠精神】【高品质】【塑造地标的实力】轻资产运营商体验式智能化特色物业关者共赢】定位方向思考定位方向思考-Option2 以综合实力为基础，诉求情怀愿景？以综合实力为基础，诉求情怀愿景？第一阶段可尝试方向第一阶段可尝试方向主主B端端/辐射辐射C端端【全价值链的实力】1 对城市的责任感对城市的责任感国企

51、背景、与广州共同发展城市生长的力量【推动城市生长】构建商业构建商业全产业链的综合实力定位演绎越秀地产一直都是引领绿色建筑的先行者在广州国际金融中心等项目均以绿色建筑的突出优势同时荣获第十二届中国土木工程詹天佑奖。打造绿色精品类打造绿色精品类生态生态建筑建筑精筑品质精筑品质深耕专精深耕专精/致力精品致力精品/安心可靠安心可靠设计商业多维度设计商业多维度生态生态场景场景亲密联结亲密联结连接资源连接资源/区域区域/环境环境/功能功能/生活生活/情感情感/场景场景/需求需求提升地产全方位提升地产全方位生态生态价值价值多元包容多元包容全产业链全产业链/多维格局多维格局/多样价值多样价值搭建客户全周期搭建

52、客户全周期生态生态平台平台共生共赢共生共赢有温度的共赢生态圈有温度的共赢生态圈/责任诚信责任诚信/共感共进共感共进伴随客户生命周期伴随客户生命周期推动行业正能量推动行业正能量生态生态趋势趋势美好生态美好生态狭义：绿色狭义：绿色/乐活乐活/良性良性/环保环保/场景化场景化广义：正能量广义：正能量/推动行业发展推动行业发展规划城市卓越化规划城市卓越化生态生态格局格局卓越进取卓越进取不断超越不断超越 更加优秀更加优秀 稳中求进稳中求进推动城市更新推动城市更新成就美好商业生态成就美好商业生态定位概念探讨定位概念探讨-品牌定位品牌定位/主张主张打造绿色精品类生态生态建筑设计商业多维度生态生态场景成就美好

53、商业生态成就美好生态多元价值 成就美好生态全面成就美好生态多元商业 美好生态成就美好生活提升地产全方位生态生态价值搭建客户全周期生态生态平台推动行业正能量生态生态趋势规划城市卓越化生态生态格局“生态生态”成就财富成就美好商业生态定位概念探讨定位概念探讨-品牌属性品牌属性/风格风格成就美好商业生态精筑品质深耕专精/致力精品/安心可靠亲密联结连接资源/区域/环境/功能/生活/情感/场景/需求美好生态狭义：绿色/乐活/良性/环保/场景化；广义：正能量/推动行业发展共生共赢有温度的共赢生态圈/责任诚信/共感共进/伴随客户生命周期多元包容全产业链/多维格局/多样价值卓越进取不断超越 更加优秀 稳中求进推

54、动城市更新地产品牌架构审计品牌架构为什么重要？-品牌架构为开发和使用名称、标识和视觉系统提供指导；-品牌架构要与公司品牌的组织架构管理密切联系；-品牌架构传递了业务战略的重要信息。主品牌架构主品牌架构传播上强化主品牌的主导地位，子品牌直接受益于主品牌，同时又直接贡献于主品牌。优势：降低传播成本，累积品牌资产。劣势：一荣俱荣，一损俱损多品牌架构多品牌架构子品牌不受益主品牌，也不直接贡献主品牌。优势：子品牌相互竞争或独立发展，扩大销售市场。劣势：管理成本高不对称架构不对称架构兼顾上两种，大部分独立品牌除或为了相互竞争，或为了独立发展获取市场份额，或因收购新业务，而出现别于主品牌视觉的多个子品牌。优

55、势：多元品牌策略兼顾102品牌架构的基本模式品牌架构的基本模式品牌架构定义-品牌架构是品牌战略的重要组成部分；-品牌架构确立了主品牌、子品牌业务品牌或产品之间对外传播的关系。2017/8/282017/8/28103子品牌全部以独立品牌形式出现，无主品牌识别独立品牌示意：子品牌弱背签独立品牌出现主品牌识别较弱弱背签示意：子品牌强背签主品牌识别元素，并保留自己的部分个性强背签示意：单一主品牌指子品牌以描述性命名被主品牌背签单一品牌示意：弱强业务传播形式对于主品牌资产利用多品牌架构多品牌架构主品牌架构主品牌架构主品牌架构主品牌架构之单一品牌之单一品牌不对称架构不对称架构品牌架构的基本模式品牌架构的

56、基本模式根据业务传播形式对于主品牌资产的借用关系的强弱，出现主品牌架构、不对称、多品牌架构三种形式。2017/8/28104子品牌全部以独立品牌形式出现，无主品牌识别独立品牌示意：子品牌弱背签独立品牌出现主品牌识别较弱弱背签示意：子品牌强背签主品牌识别元素，并保留自己的部分个性强背签示意：单一主品牌指子品牌以描述性命名被主品牌背签单一品牌示意：弱强业务传播形式对于主品牌资产利用多品牌架构多品牌架构主品牌架构主品牌架构主品牌架构主品牌架构之单一品牌之单一品牌不对称架构不对称架构品牌架构的基本模式品牌架构的基本模式-地产品牌地产品牌地产类项目和产品品牌风格多元灵活，与主品牌联系有强有弱，大多在不对

57、称架构内，也有少数不对称偏主品牌架构。2017/8/28105*并未列举完整的产品服务组合业务业务项目品牌项目品牌其他办公楼上海国正中心房地产金融凯德中国发展基金凯德商用中国入息基金来福士中国基金朝天门地产信托CapitaL and TownshipDevelopment Fund 综合体购物中心自助式仓储上海趣存自助仓黄兴路店服务公寓地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-凯德凯德凯德地产架构在主品牌到不对称架构之间，其中商业地产更偏向主品牌架构。强关联项目品牌在综合体零售物业。来福士作为其标杆定制品牌，独立设计的英文logo与凯德主品牌组合出现；而其他可规模化的购物中心品牌，隶属凯德商用

58、管理，基本采用凯德字样的强背签logo，展示与凯德的强关联。但服务公寓相对独立，属于雅诗阁统一管理。凯德置地凯德置地2017/8/28*并未列举完整的产品服务组合106业务业务太古酒店零售物业项目品牌项目品牌其他商业地产其他酒店文华东方酒店诺富特东荟城酒店住宅地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-太古地产太古地产太古地产采用不对称架构。强关联的项目品牌主要是综合体零售物业、及部分太古酒店。太古开始建立延伸识别家族，包括“太古”和“Taikoo”等关联语词，以此帮助项目品牌得到比较灵活的背签，当公司识别并不适合直接背签到项目时。太古地产太古地产107*并未列举完整的产品服务组合地产行业品牌架

59、构审计地产行业品牌架构审计-花样年花样年花样年地产采用不对称架构。强关联的品牌主要是业务条线品牌。（主品牌和业务条线品牌都由日本设计师原研哉设计）。但在其项目品牌则呈现出相对独立的设计，其延伸出的识别家族主要包括命名的“花/样/年”及从此衍生出来的“彩”和“唐”系列，以此帮助项目品牌得到比较灵活的背签。花样年花样年业务业务项目品牌项目品牌地产开发国际物业金融服务文旅酒店商业管理养生养老教育产业社区O2O福泰年福泰年彩生活集团商务综合体商务综合体美年广场喜年广场香年广场福年广场精品高档住宅精品高档住宅成都：大溪谷、君山、花样城深圳：花郡、花好园东莞：君山、江山天津：花郡桂林：麓湖国际、花样城苏州

60、：太湖天城惠州：别样城、花郡无锡：花郡大理：艺墅花乡2017/8/28有园酒店（精品酒店）宜兴云海间度假酒店（度假区）花样年隆堡成都酒店（全套房酒店）美国373酒店（美国）桂林临桂花样年福朋喜来登 红唐酒店（合并）悦之年悦之年知知美术馆美术馆七二唐七二唐商业管理公司物业管理公司2017/8/28108*并未列举完整的产品服务组合业务业务项目品牌项目品牌养生度假城市发展主题产业园平安科技城平安创平安金融城平安健康城商业地产商务综合体平安金融中心平安金融中心深圳平安金融中心天津泰达平安金融中心上海平安金融中心上海陆家嘴平安金融中心平安财富中心平安财富中心沈阳平安财富中心苏州平安财富中心平安大厦平安

61、大厦上海平安大厦北京平安大厦酒店地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-平安不动产平安不动产平安不动产品牌架构是偏向于主品牌的不对称架构，而强关联的品牌主要是资金端品牌和商业地产品牌。在综合体相关命名上，按照规模和体量，分为平安金融中心、平安财富中心以及平安大厦。平安不动产平安不动产2017/8/28109*并未列举完整的产品服务组合业务业务项目品牌项目品牌吾悦国际广场吾悦生活广场常州吾悦国际广场（长沙 望城区）吾悦生活广场（苏州 张家港）张家港吾悦广场（上海）青浦吾悦广场（常州 武进区）武进吾悦广场（苏州）新城吾悦广场（镇江 丹阳）丹阳新城 吾悦广场（南昌）新城吾悦广场（长春）新城吾悦广场

62、（安庆）新城吾悦广场（海口）新城吾悦广场（嘉兴）新城吾悦广场吾悦广场多奇妙乐园星翼空间金东方养老中心星轶国际影城新城金融地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-新城新城新城商业地产品牌架构偏向不对称品牌架构，在新城发展之下，新创“吾悦”作为商业地产的明星品牌系列。但由于设计新 城吾悦广场的标识辅助认知与新城之间的关系，因此待整体被导入认知后，吾悦已和新城绑定关联，则可用吾悦独立出现。新城控股新城控股创新业务2017/8/28110*并未列举完整的产品服务组合业务业务项目品牌项目品牌度假酒店住房万科家万科家传统住宅产品教育万科塾万科塾一站式培训教育MALL万科花园里的鱼度假村教育养老万科悦万科

63、悦养老服务长租公寓万科驿万科驿万科派万科派拎包入住地铁上盖经济长租长租公寓米酷公寓万科派住总万科金域国际中心万科松花湖度假区万科万享会（会员制俱乐部）办公楼万科云万科云产业聚集区办公综合体购物消费中心万科里万科里 万科广场万科广场社区型区域性体验消费购物中心住总万科金域国际中心悦荟万科广场其他地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-万科（万科（1/2）万科曾在2015年通过八爪鱼战略将重点业务条线分为八条，如万科里、万科云等，与万科主品牌强关联。但目前其品牌相对比较杂乱。在万科将“印力”收入商业地产条线后，双方品牌仍在整合中，目前的标识规范性较弱。万科集团万科集团2017/8/28111*并

64、未列举完整的产品服务组合业务业务项目品牌项目品牌*新一城、悦荟即将更名为印象系列品牌印象城立足都市生活消费苏州印象城武汉印象城杭州西溪印象城杭州古墩印象城杭州金沙印象城佛山印象城宁波印象城常熟印象城西安印象城天津西青印象城天津和平印象城罗湖大中华印象城龙岗龙园印象城印象汇立足日常生活消费沈阳悦荟天津悦荟大连悦荟哈尔滨悦荟南宁悦荟武汉悦荟惠阳新一城江阴新一城北京新一城马鞍山新一城印象里日常生活社区服务印力中心多元化商业综合体品牌天津印力中心武汉印力中心西安印力中心南通印力中心深国投广场区域型商业综合体深圳深国投广场地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-万科印力（万科印力（2/2）万科曾在20

65、15年通过八爪鱼战略将重点业务条线分为八条，如万科里、万科云等，与万科主品牌强关联。但目前其品牌相对比较杂乱。在万科将“印力”收入商业地产条线后，双方品牌仍在整合中，目前的标识规范性较弱。印力为万科成员企业，万科为其核心股东（万科主导的联合收购平台持有印力96.55%股权）。印力被定义为万科商业地产开发和管理平台。万科商业地产开发和管理平台。印力集团（万科子公司）印力集团（万科子公司）地产品牌架构审计小结万科里万科塾（备注：太古坊）商业地产商业地产子品牌与主品牌的血缘关系弱弱品牌传播付出的成本高高低低地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-视觉识别视觉识别强强万科里万科塾子品牌与主品牌的血缘

66、关系弱弱强强品牌传播付出的成本高高低低“太古太古”“万科万科”“吾悦吾悦”“花花/样样/年年”唐唐”“花样城别样城悦之年花生唐七二唐红唐“彩彩”彩生活商业地产“平安平安”平安金融中心平安财富中心平安大厦万科驿万科里万科塾“V”V-LearnV-FunV-Health吾悦国际广场吾悦广场新城吾悦广场吾悦生活广场商业地产“凯德凯德”凯德龙之梦凯德晶品凯德MALL凯德广场来福士地产行业品牌架构审计地产行业品牌架构审计-命名识别命名识别规律不含虚线框选部分太古汇太古里“TAIKOO”115地产行业品牌架构审计小结地产行业品牌架构审计小结品牌架构是品牌定位的落地，需要积极支持品牌的业务联想。对于传播上不能强相关的业务则可思考采用弱背签或独立品牌方式。地产类品牌架构地产类品牌架构多采用主品牌架构和不对称架构，强弱背签和独立品牌因需求而应用；部分主品牌识别过于公司化，不适于直接背签至活跃的项目风格的，也可考虑衍生识别家族。对于地产命名对于地产命名，-与主品牌强关联，只需要定义字尾即可，如凯德、平安不动产。建立产品系列规则，定义字头或字尾代表某种风格类型或档次，留有中间命名部分发挥空间。例如太古和万科