建筑企业管理制度

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1、建筑企业管理制度目录1、企业干部要求12、企业精神与工作思路 13、管理人员岗位制度 24、管理处罚制度 95、费用报销制度 126、施工技术制度 147、安全管理制度 168、质量管理制度 189、预算管理制度 2010、财务管理制度 2211、材料管理制度 2512、机械管理制度 2713、定额用工制度 2914、计划管理制度 3015、工资分配制度 321、企业干部要求1.1 、 解放思想，勇于开拓进取。1.2 、 清正廉洁，办事秉公负责。1.3 、 实事求是，密切联系群众。1.4 、 热爱企业，抢挑工作重担。1.5 、 勤奋学习，提高管理能力。1.6 、 淡泊名利，注重职业道德。1.7

2、 、 艰苦朴素，不忘劳动本色。1.8 、 敢作敢为，勇于承担责任。1.9 、 谦虚谨慎，作风严谨踏实。1.10 、紧抓机遇，深化企业改革。2 、企业精神与工作思路2.1 、企业精神用科技来武装企业；用管理来塑造企业；用制度来规范企业；用纪律来统一企业；用创新来发展企业。/ 47建筑企业管理制度2.2 、工作思路2.2.1 、八字方针制度、 指标、考核、监督2.2.2 、管理体制外园内方2.2.3 、经营机制市场化企业管理集约化2.2.4 、企业不谋发展就意味着倒闭。2.2.5 、抓了市场，不抓现场，就会失去市场；抓了现场，不抓市场，就会没有市场。2.2.6 、没有规模就没有竞争的实力。2.2.

3、7 、企业追求的不仅是效益，更重要的是质量和信誉。2.2.8 、效益的来源科学管理；效益的基础优秀人才。2.2.9 、做人要诚实，办事讲原则，方法要灵活。2.2.10 、用力去做不能达到合格；用心去做只能达到合格；用智谋去做才能算称职。2.2.11 、工作要求：求新、求实、求快、求变。2.2.12 、工作不求质量等于没有工作。2.2.13 、今天的管理，明天的效益，后天的市场；今天的成本控制，明天的经济效益，后天的企业发 展；今天的各自为政，明天的不正之风，后天的企业倒闭2.2.14 、企业没有危机感，就会被市场淘汰；干部没有危机感，就会被企业淘汰。2.2.15 、凡事要有计划；凡是要有时间界

4、限；凡事要有人去 做；凡事要有标准和要求；凡事要有检查和督促。2.2.16 、有利于加快企业发展，就要去闯；有利于增加员工收入，就得去做；有利于提高企业信誉，就得去办。3 、管理人员岗位制度管理人员分工，是任职和工作范围的分工。公司根据每个人的特长、道德品质、工作经验和实际需要而确定各自的职务和权限。任何人都要忠于职守、严格执行公司各项规章 制度并明确各自的责任范围，不要该干的干不好，不该干的 瞎参与，即影响工作又妨碍团结，更不允许违背分工原则去 搞个人特色。3.1 、总经理职责领导公司全面工作，确立一系列符合公司实际需要的各 项规章制度，尽心尽职为公司服务，统筹全局、正确制订企 业的发展规划

5、。重点抓好经营决策、人事任免、财务、材价 审批工作，并亲自抓好广大干部职工的来信来函工作。用科 学规范的理念做好本职工作，按照现代化企业制度管好企 业，广泛听取广大干部职工的意见，策划企业的进退，负责 做好管理人员的思想工作，制止不正之风。3.2 、副经理职责负责公司廉政工作，做好干部职工的政治思想工作，抓 好公司党员发展工作， 负责好公司所在地的协调工作和各级 部门下达的中心任务；具体负责各项目部食堂、保卫、卫生 工作，协调现场搞好文明施工、安全生产，带动公司全体党 员职工发挥先锋模范作用。3.3 、办公室职责严格执行公司核心层的决议决策，向总经理负责；协助 总经理监督下属人员的不正之风，

6、为总经理任免干部提供所 有人员的优劣情况；负责公司文件、信函的撰写、搜集整理 企业档案、印刷资料等文秘工作；负责人员培训取证和职称 审报工作； 检查督促各项目部对公司会议精神的宣传贯彻工 作；做好公司宣传以与各种会议筹备工作。3.4 、总工程师职责在公司经理的领导下，负责本单位质量体系的建立和运 转等工作；负责各工程项目施工技术和施工组织设计工作， 组织项目技术人员学习专业知识，提高业务水平，检查各项 目工程的图纸更改记录以与工程签证手续； 督促各项目部指 定保证质量、 安全的技术措施； 组织培训工程项目的技术员、 质量员、安全员等，提高他们的业务素质和工作责任心；负 责实施新规范、新技术、新

7、工艺、新材料的推广工作。3.5 、财务科长职责负责财务、材料、成本核算工作。宏观控制资金适用，与时向领导提供经济信息，安排要款计划；掌握每个工程项 目的材料使用情况，保证材料有计划供应，确保工程施工； 严格把好材料价格和质量关，健全各种报批手续，合理支付 材料款，算好经济帐；负责把好成本核算关。3.6 、预算科长职责精通所在地的取费标准、各种材料费用；监督预算员、 定额员的平时工作，防止漏项错算，随时注意图纸变更，提 供经济信息；督促各项目做好预决算工作；组织做好招投标 报价和预决算的审核工作，以台帐形式妥善保管好合同书。3.7 、施工质量科长职责全面掌握各项目的施工质量动态，指导与督促各项目

8、部 按公司的要求做好每一分部、分项工程施工进度与质量工 作，定期或不定期对施工质量进行检查、评分并组织好每月 的评比工作；与时处理各项目施工技术和质量问题，对各项 目上出现的各种违章操作有权处置。3.8 、安全科长职责负责公司的全面安全工作，经常性的指导各项目部的安 全生产工作，定期或不定期的对各项目部的安全生产、安全设施等进行检查、评分，组织好对各项目部每月的安全生产 评比工作；负责公司所有特殊、少数工种的培训、取证、换 证工作。3.9 、项目经理职责执行公司制订的各项规章制度， 完成公司下达的各项指 标；负责项目工程全面工作，召开每周生产会议与每月职工 大会；参与签订各类合同，并且确保合同

9、的兑现；监督制订 好工程的年计划、月计划，抓好工程要款工作。3.10 、项目副经理职责 按照公司的规章制度协助项目经理工作， 经理不在时负 责全面工作。 每天必须召开干部碰头会， 解决实际生产问题， 认真落实监督月计划的工作，做好各个工种劳力、材料调配 工作，对机械、料具的使用与执行定额用工情况。做好考勤 审批工作。3.11 、技术负责人职责 负责编制项目施工组织设计和质量计划，编制分部分项施工方案。 参加图纸会审， 提出整改措施； 组织学习新技术、 新规范等；在施工前与时做好各道工序的技术交底工作；办 理好图纸更改记录和签证手续； 对项目上出现的各种违章操 作有权处置，对已造成问题的有权提出

10、整改和返工指令。3.12 、施工员职责具体安排项目工程的现场施工；严格实行各工种各班 组大样图施工，做好书面技术交底；编制并下达施工作业计 划任务书，督促作业组长的各项工作；组织制订好各项生产 计划并切实实施；详细记录施工实施情况，保证图纸与现场 施工一致。3.13 、质量员职责严格按国家的工程质量验收规范标准去检验质量；随时 办理职工的施工质量签字手续，组织学习新规范、新标准， 组织好工程质量的验收和评比工作，作为每月评分考核依 据；深入现场抓好质量通病的防止工作；对项目上出现的各 种违章操作有权处置， 对已造成问题的有权提出整改和返工 指令，并有权对不服从的工长进行罚款。3.14 、安全员

11、职责必须经常有计划地做好安全教育工作， 与时作出所有员 工和班组的安全奖罚，随时查找安全隐患，制止一切违章作 业和违章指挥， 在各项施工工作前做好安全技术书面交底工 作，记录好安全资料，参与各类事故的调查处理和整改措施 工作。3.15 、工长职责配合项目领导制订好生产计划，坚决实施月计划、周计 划；无条件接受技术、质量、安全等人员对施工过程交底与 管理，并迅速组织落实到各班组；对本工种的产品质量负有 直接责任，严格做好自检、交接检工作，认真履行工序交接 检查手续；抓好本工种的施工管理工作，合理安排各个班组 的劳力、技术、定额任务；对职工的出勤工时、评分做到公 开、公平、公正合理；协调配合好其它

12、工种，顾全大局不搞 本位主义。3.16 、预算员职责熟悉掌握当地的各种取费标准，参与项目的合同制订，协助项目经理搞清楚各项合同条款，随时了解图纸变更情况，提供每月的材料计划包括材料分析，分毫不漏地做好预 决算，如果有疑问之处宁多勿少。3.17 、定额员职责按公司制订的用工管理制度，与时准确编制工程定额用工预算，编制月用工计划，每日下达和结算人工工时定额， 每月底汇总职工考勤和工时定额并上报公司总部。3.18 、资料员职责严格按照国家各种验收规范和资料要求做好技术资料，进行收集、分类、编目、归档和转发工作，并对检验和试验状态作好标识工作。整理好竣工资料，竣工时必须完整地交 一份总部存档。3.19

13、 、试验员职责严格按照国家规范要求做好进场的各种复试材料的取 样送检和施工中各种过程试验工作。 对工程施工中试块制作 必须同浇筑标号一致，不得弄虚作假，并且跟班做好试块和 监督各种配合比的计量，与试验单位保持密切联系。3.20 、放线员职责认真按照国家规定的验收规范去施工放线，要根据项目施工计划的时间去穿插放线，不影响正常施工，不拖半点工 程后腿。一丝不苟地控制轴线移位、标高位置，做到跟班监 督好班组工人的施工作业。3.21 、采购员职责严格按照领导批示的购货计划单和财务管理制度去采购材料， 必须重视商品质量， 不买伪劣质次与 “三无”产品， 与时提供材料产品质量证明。随时掌握市场行情，力求市

14、场 最优产品和最低价格。遵守材料采购的报支手续。3.22 、材料会计职责严格按照公司的各项规章制度去做好本职工作。把好材 料价格、数量、质量关；负责对甲供、地材、料具、采购、 仓库保管员的调查、辅导、考核、监督工作；每月与时负责 对清甲方和内部的材料帐；不挪用公款；控制高额借款；合 理支付材料款；加强成本核算，积极主动要款。平时确保工 程项目的资金使用，并与时为成本考核提供精确的材料数 据。3.23 、收料、监料员职责严格执行材料制度，保证材料质量，善于处理好紧缺材 料储备使用以与节约材料的调运。 甲供材料领取必须有计划 单和工厂解货单、材料说明书和合格证。地材要根据工地实 际需要收料，坚持车

15、车丈量，不搞目测，三大料具进出手续 完备，数量要准确，报表要与时。3.24 、仓库保管员职责严格做好进场 / 库物资的验收、保管、发放工作，完备 进出手续，做好进场 / 库物资的正确标识和记录工作，严格 执行限额领料制度，做到进料有凭证，发料有计划，样样以 旧换新，帐物相符。3.25 、钢筋翻样职责严格按照图纸和国家的规范要求以与工程实际需要进 行翻样，不得浪费，随时收集新规定、新规范，如有变更或 疑难之处必须在办回签证手续或在技术与有关部门书面联 系好后，方可进行翻样，严禁私自调节钢筋型号，单位工程翻样完后，必须完整地交一份给预算。3.26 、机具负责人职责熟悉公司内所有机械设备的性能情况并

16、进行编号，根据 各个工程项目的实际需要，合理安排调度使用，制订保养维 修计划以与机操工制度，进行规范管理。组织机操工的培训 学习和取证换证工作。4 、管理处罚制度管理人员不论职务高低、权力大小，都是职工的公仆， 是公司制度的模范执行者，应该清正廉洁、办事公正、顾全 大局、全心全意为企业着想。 不允许抵制规章制度各行其是， 更不允许分裂、削弱公司利益。为此，对于妨碍公司利益的 管理人员采取如下措施：4.1 、秦优公司是一个独立的法人企业。企业自主经营、自 负盈亏、 独立核算和独立承担民事责任上是具有一切自主权 利的。不管是谁离开了公司，已和本公司不存在任何关系。 所以本公司人员，利用集体给他的方

17、便，以集体的名义，花 集体的资金帮助别人承揽工程项目后， 都必须承担任职期间 集体花费的所有业务费用和其他支出（包括工资） 。4.2 、以集体名誉、以集体汽车、花集体资金去办个人私事 的，经举报查实后其全部费用皆由个人承担，并每次给予罚 款 500 元。4.3 、在公司内拉帮结派，推荐一些腐败堕落分子、社会地 痞流氓分子进入工地的，一律劝其回去，并且对介绍人至少 罚款 500 元。4.4 、利用职权，安插亲戚朋友中那些年老体弱、患有慢性 病的人进入公司当非生产人员的， 一律不予承认并劝其离开 工地，介绍人还要承担 200 元路费。4.5 、在工作范围内，个人造成的经济损失都要赔偿。属于 客观原

18、因造成的，赔偿直接经济损失的 5% 。属于主观原因 造成的，赔偿直接经济损失的1025%。属于严重渎职原因造成的，赔偿直接经济损失的3050% o4.6 、在工作中利用职务之便，和他人合伙做生意，或者由 其家属出面做生意的，公司坚决予以阻止。要和公司业务往 来，必须由总经理同意。4.7 、利用职权和业务关系，把公司的大型设备三大料具借 给他人，并假托关系户不收租金，损害公司利益中饱私囊， 一经查出，一律加倍处罚。4.8 、对于宗派思想严重，不以大局为重，随意拉人推人的， 处予 500 元以上的罚款。4.9 、把工地材料送给有关单位和个人，事先要征得领导同 意。1000 元以内项目经理作主， 1

19、000 元以上必须有总经理 同意。如果擅自送给他人，则按价赔偿。如果以送人名义偷 运回去，则按双倍罚款。还有一些人，骗得领导同意后，用 工地材料调换货物，再偷运回去，给予双倍罚款。4.10 、利益自己职务之便，购买关系户廉价物资，必须支付 运输费、交纳市场差价。4.11 、严格遵守上下班、开会制度。上班和开会迟到早退5分钟， 给予罚款 20 元；迟到早退 30 分钟扣除半天出勤； 不 上班又不参加会议，扣除全天出勤。特殊情况事先请假。4.12 、值班人员不允许坐办公室、宿舍里聊天，必须认真负 责的在现场检查指导解决问题， 发现不在工作岗位去睡觉玩 耍的，取消当日出勤，严重失职的按损失费 30%

20、 赔偿。4.13 、管理人员的出勤，一律由总部指定人员负责记载，必 须实事求是， 出勤表公开， 项目经理签字。 发现多记、 误记、 漏记，每次给予记载人 300 元罚款。4.14 、班组长负责记录本小组所属职工当天的出勤情况，在 晚饭前报至工长处。记录必须详细具体，弄虚作假者，取消 当日奖分，并罚款 100 元。4.15 、工长负责考核各个小组和职工，并将每天发生的质量 问题和施工进度情况作详细记录，并将奖罚与时公布于众。 每周末上报本周考勤情况至项目部，弄虚作假、执行不彻底 者，责任人罚款 200 元。4.16 、严禁打击报复， 败坏干部队伍作风， 造成严重影响的， 坚决给予降级或罚款 50

21、0 元以上处分。4.17 、管理人员受贿索贿，全部没收归公司，并罚款3 倍。2000 元以上的，降级处理；数额较大的一律开除出工地。 情节严重的报上级检察机关处理。4.18 、管理人员要立场坚定，敢作敢为，遇到破坏捣乱、造谣惑众、贪污盗窃，都要挺身而出、检举揭发。不应该畏缩不前、听之任之，特别是那些不明是非，包庇袒护坏人坏事 的，坚决给予处罚。4.19 、项目经理， 必须服从总部的人事、 设备、材料、车辆、 料具的调动。 不服从一次， 给予 500 元的处罚； 第二次给予 1000 元的处罚；三次以上给予降级处分，严重者开除。5、费用报销制度5.1 、每次业务招待费： 总经理不限， 副总经理

22、1500 元以内， 项目经理 1000 元以内，各项目部主要管理人员 500 元以内， 特殊情况请示总经理同意。5.2 、各项目部工程交际用烟，每月按所在工地职工每人 10 元计算。5.3 、逢时过节需要拜访的合作单位，都得事先请示总经理， 否则所发生费用不予报支。5.7 、一般管理人员出差差旅费，火车报硬座，飞机票不报，住宿费每夜 100 元以内；项目经理、 科长以上人员报支火车硬席，乘飞机与小车须征得总经理同意， 住宿费 200 元以内。5.8 、管理人员经领导同意中途探亲差旅费每年 12 月份报支。 项目经理 1500 元/ 年；其他管理人员出勤 180 天以上者允 许报支， 报销额度不

23、超过 400 元。 丧事差旅费报支对象： 指 父母、配偶、子女、兄弟、姐妹、岳父母、祖父母，其余一 律不报。5.9 、干部职工市内出差一律乘坐公交车，办证、外出开会、 去医院照顾病人等，无特殊情况出租车一律不报。5.10 、采购人员每年车贴 300 元，差旅费每月按 100 元包 干使用。材料会计外出一律乘坐市内公交车， 予以按实报支； 去甲方领用支票或来总部领取支票、 生活费所乘坐的出租车 车费按单趟计算，每月月末报销。5.11 、项目经理、科长以上管理人员报支差旅费，暂记个人 帐户，年终根据需要而定，不符合报支部分转个人借款。预 算员等招投标乘出租车由科长严格把关按招投标项目与时 报支，其

24、它业务活动，一律报公交车票。5.12 、新项目的临设，一般按原来的常规搭设。办公室、接 待室装饰与高档办公桌椅的购置，必须征得总经理同意，否 则不予报支；项目正副经理、技术负责人、施工员、预算负 责人、材料会计为单人宿舍，其他人员一律集体宿舍。5.13 、各项目部因材料搬运、职工调动工地使用台班，应由 项目经理、施工员签字，任何管理人员凡利用职务之便去办 私事的，举报查实后将全部费用记入个从帐户，并给予每次 罚款 200 元。6、施工技术制度6.1 、开工前，技术负责人必须按照国家规范要求、特殊施 工条件、新工艺等，组织做施工组织设计以与施工方案，保 证达到规定要求，让建设方、总包方满意。如果

25、施工组织设 计达不到要求而影响工程的，给予责任人罚款 500 元。6.2 、每项工程开工施工员都要组织编制符合合同要求的施 工形象进度总计划、月计划、周计划，并在计划中详细标明 部位、工作内容、工程量、完成时间，劳动力曲线表，编制 人、审批人，缺一项处罚责任人 200 元。6.3 、施工技术员（指各类技术员）要领会图纸的设计意图， 20/ 47建筑企业管理制度明确技术要求，发现设计中存在的差错，要迅速提出意见， 避免质量事故发生，如果由此引起经济损失和质量事故，罚 责任人不低于 500 元。6.4 、施工单位无权修改施工图，如有大的疑难之处，只有 通过建设（监理）单位向设计单位提出进行修改后根

26、据设计 单位的洽商委托书和相关签证进行施工，如擅自修改，由责 任人负全部责任，并罚款 500 元。6.5 、严密的按照施工组织设计要求，制定项目施工方案， 着重于单位工程施工组织设计与分部分项施工方案的编制 与实施。 技术负责人必须组织相关技术人员把这项工作干在 施工前头，如拖延时间按长短予以处罚。6.6 、施工技术员要进行层层交底，保证技术措施的落实， 保证技术工作按标准和要求进行交底缺少一次技术交底罚 责任人 200 元。6.7 、施工技术员、质量员要对材料设备进行检验，保证项 目使用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工 程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，则责任人与材料员

27、一样处罚 损失部分的 30% 。6.8 、施工技术员、质量员要制定工程质量检查验收制度， 加强施工质量的控制，避免质量差错，为工程积累技术资料 和档案和为质量等级评定提供数据情况。6.9 、工程项目放线中出现了严重的轴线移位、水平标高不 正确，给予放线员每次每点罚款 200 元。6.10 、技术负责人负责工程资料与竣工资料的检查和督促， 有关人员调换工地时，必须办理移交手续，直到工程竣工时 完整的交给总部，如有遗失，罚责任人 500 元。6.11 、凡是各工种报验、试块试验、工程验收，所有责任人 员一定要在各自的范围内做好对外交涉工作， 验收不了而影 响工程的，拖半天罚责任人 200 元，拖一

28、天罚 500 元。试 验、化验不合格， 罚责任人 200 元、500 元或 1000 元不等， 重大损失给予开除并追究责任。6.12 、试验员应认真做好砼试块、 砂浆试块、 钢筋焊接试验， 原材料复试等技术资料， 资料员负责收集好各种工程技术资 料，如有遗失罚责任人 500 元。6.13 、技术负责人要认真复核工程结算，将漏算、错算的工 程量提供给预算员。6.14 、技术负责人要与时进行工程变更签证。如果甲方拖着 不办，要理直气壮直到努力签到为止，如放弃不签或隔年不 签，每次按 500 元处罚。6.15 、施工过程中，对于甲乙双方所有来往函件都要有双方 签收单，并要编号登记，建好台帐，该回复的

29、要与时回复， 没有回复的一次罚责任人 200 元。重要的要有项目经理、 司经理把关签字。6.16 、安装队的负责人或技术负责人在接到施工图纸后，必 须提供一份施工翻样，一个月内拿不出的罚款 500 元。7、安全管理制度7.1 、安全员要有计划、有步骤地做好三级教育和安全宣传 工作，并在每项新工作前， 做好针对性的安全技术书面交底， 缺少一次罚 100 元。弄虚作假、代签字罚 200 元。7.2 、与时记录安全资料，做好各类安全事故的调查和整改 工作。无安全事故抽查报告和整改措施的，对安全员给予每 次罚款 100 元。发生 1000 元以上的安全事故都要用书面形 式报总部办公室，隐瞒不报的每次罚

30、项目经理、安全员各 200 元。对安全事故的处理必须采取“三不放过”的原则。7.3 、对于体检患有高血压、心脏病、癫痢病与传染病的职 工，必须劝其回家，如继续留用，由项目经理、安全员承担 一切责任。7.4 、施工过程中凡上下交叉作业，中间必须设有安全隔离 措施，并做好书面安全交底工作。如果没有安全隔离措施， 安全员有权禁止下方人员施工，不听劝阻者给予 100 元罚 款。没有书面安全交底的，给予安全员 200 元罚款。7.5 、遇到六级以上大风、大雾、大雪、沙尘、沙暴等恶劣 天气，安全员要迅速通知，禁止塔吊起重作业和高空作业。 如因安全员失职酿成安全事故，将给予安全员 1000 员以上 的罚款。

31、7.6 、夜间施工和暗室施工，应该设置照明设备，密封或有 毒场所须设置通风设备，地下室与楼梯口必须是低压电，楼 梯口、坑井洞口没有照明和防护的，每次罚安全员 100 元。7.7 、在建工程的楼梯口、电梯口、电梯井内、预留洞口、 管道井内、通道口内、井架口内必须用围栏、盖板防护或用 二层优质安全网防护，缺少一处罚安全员 100 元。7.8 、施工现场危险区必须悬挂“危险”或者“禁止通行” 的标志，夜间要悬挂警示灯， 非正常使用的楼梯口必须封行， 缺少一处罚安全员 100 元。7.9 、工地上架设电线电路，安装机械设备、存放易燃易爆 品，要完全符合有关安全规定， 安全员必须到现场亲自把关， 有一项

32、不符合安全规定罚安全员 100 元。7.10 、安全员要对塔吊、起重设备的保险装置、超重限位装 置作定期检查。严禁带病运转、维修中运转与超负荷作业。 安全员对违规操作不加制止的，给予 200 元罚款。7.11 、信号工必须在物料起吊时进行现场指挥。如人不在现 场遥控指挥， 给予 200 元罚款。 信号工指挥失误损坏物品由 信号工全额赔偿，由他人替代指挥或超重吊装的立即开除。所吊物品必须放置整齐。7.12 、工地上装拆大型机械，必须由持证专业人员装拆，如 果违章作业，每次罚机具负责人和安全员各 500 元。7.13 、施工机械应定期保养上油， 防护装置齐全且运转正常， 操作规程悬挂醒目，缺少一项

33、罚安全员和机具负责人 200 元。7.14 、各项目部要建立内部每周安全检查制度，与时排除安 全隐患，对各工种安全工作进行奖罚，与时做好安全检查记 录和整改落实监督工作。安全员负责办理少数工种上岗证， 如经上级部门检查出缺一个上岗证罚责任人 200 元。7.15 、工程项目出现安全死亡事故， 项目经理罚款 2000 元， 安全员与直接责任者 2000 元罚款，所在工种工长 1000 元。7.16 、项目部要加强安全辅导、培训教育和检查的力度，每 半个月用半天、一周用 1 小时为安全活动时间。同时，公司 要进一步加大安全检查力度， 要成立安检组对项目上的机械 设备、防护设施、安全技术方案和交底进

34、行定期检查，力争 消除事故隐患。8、质量管理制度8.1 、在项目部各个班组中建立完善的质量管理体系，工长、 组长都是兼职质量员，分项分部进行质量跟踪检查，确保工 程质量目标。8.2 、严格按照国家有关规范和验收标准、合同规定、内部 品牌工程验收标准去验收，对整个施工过程进行全面控制， 确保工程质量目标的实现，造成返工的由质量员承担责任。8.3 、严格按照设计图纸和材料供货合同要求，对项目进场 材料按样品严格把关，确保工程所用材料的质量。如果由于 材料原因造成的质量事故， 质量员要与材料部门人员同样处 罚。8.4 、质量员负责落实品牌工程的实施工作。要对项目职工 每月进行系统的质量意识教育、质量

35、技术交底，抓好质量通 病的防治工作，加强施工质量的预控，开展技术训练和岗位 培训工作。不去实施的每次罚 200 元。8.5 、质量员要做好工程验收、报验工作。在工序施工交接 时，质量员要组织交接双方认真进行交接检查，验收合格签字后方可进行下道工序施工。8.6 、质量员对没有自检、交接检记录或者不符合质量要求 的分项工程， 可拒绝进行检验， 并有权给予责任人 100 500 元的罚款。8.7 、质量员具有质量否决权，对不符合质量要求的班组或 工种，质量员有权责令其整改、返工乃至停工，出现质量事 故与时向总部通报，对隐瞒质量事故不与时上报的，对质量 员给予 200 元以上的罚款。8.8 、工长在施

36、工过程中，应对自己施工的部位按设计要求、 施工规范、技术交底和分项工程质量评定标准进行自检，符 合要求后，填写自检记录。搞形式主义或弄虚作假的，给予 工长每次 20000 元的罚款。8.9 、质量员要和技术员一起做好各工种之间的协调工作与 新工艺、新技术的推广工作。8.10 、工程项目发生返工、跑模、砼塌方、轴线位移、标高 误差、 大面积空鼓等， 视责任大小， 给予责任人 200 元以上 的罚款。8.11 、质量员要系统积累质量方面的各项原始资料。职能部 门对各项目的质量检查到各工种为止，所以项目对各工种、 班组都要有质量评定考核，月底将质量报表送总部质量科。8.12 、实行“三检”和施工任务

37、单制度是提高施工质量和生 产率的重要环节，各项目部要严格控制，对执行不力或弄虚 作假、搞形式主义的，发现一次罚责任人 200 元。8.13 、项目经理、施工员必须支持质量员的全面工作，不得 以任何理由阻止质量员在过程控制中对质量高标准的实施。9、预算管理制度9.1 、预算员原则上根据各个项目的计算规则、取费标准和 合同要求去编制预决算，既要符合建设方、总包方的要求， 又要按公司的规定执行。9.2 、预算员要对有关数据严格保密。9.3 、每个预算员离开公司或项目前，必须把所在项目的施 工图预算、工程量和计算式完整无缺的交一份总部，交不出 罚款 1000 元。9.4 、对于漏算、错算的，按其经济额

38、度的 5% 赔偿。9.5 、预算员为项目计算工作量要精确，分项工程的成本制 造数要精确；提交下月的材料使用计划单如不精确的、拿不 出的每次罚款 200 元。9.6 、定额员每月做好定额用工分析、材料使用分析，做不 到的每次罚款 200 元。9.7 、项目预算员必须建立本项目的台帐档案。如签证变更、 合同协议、各类报表、成本考核，分层分项工程量计算书、 预决算书等，做不到的每项罚款 200 元。9.8 、预算员、定额员一接手自己负责的项目后，应在一个 月内编制一份完整的概算书、施工预算（除大型工程外） 交预算科审核、存档。9.9 、预算员积极配合钢筋工长做好钢筋翻样工作，在主体 工程结束时，进行

39、预算量、钢筋翻样量以与实际使用量的对 比工作，由预算员交一份总部，交不出罚款 200 元。9.10 、预算员、定额员要掌握当地的定额与取费标准，认真 熟悉合同条款，积极与施工技术配合，与时地办理签证变更 手续。2 9/ 47建筑企业管理制度9.11、上报甲方的形象进度报表，要在甲方规定时间提前 2 -3 天上报，并与时和甲方核对好形象进度支付款，确保工程 款的回收，做不到每次罚款 200 元。9.12 、新开工的项目预算员要编制好一份完整的临时设施结 算书，指令材料部门将临设材料与工程材料分开计帐，便于 工程成本考核。9.13 、在投标报价过程中不得借口其他原因不参加投标，或 者提前回工地，参

40、与投标者必须自始自终，按时完成报价任 务，不得漏算，如果影响工程中标的罚款责任人 1000 元。9.14 、对于竣工项目，竣工后必须与时办理完结算，不得有任何借口拖延结算，一旦发现将给予处罚2001000元。9.15 、定额员要不折不扣的按照公司规定的内部预算， 与时、 正确核算好各工种的计划用工和实际用工， 把误差原因与计 算交总部核准，多算工时每次罚 200 元。9.16 、定额员与时为所在项目做一份施工总定额预算，让施 工人员提前知道定额工时， 一般情况规定在开工后第一个月 内拿出来，拖延 10 天罚 200 元，拖延 20 天罚 500 元。3 0/ 47建筑企业管理制度9.17 、超

41、出预算指导价的材料，要向甲方办理签证手续，不 去办理者，每次每项材料罚款 200 元。9.18 、预算员要审核所在项目分包预结算书，并报总部预算 科复核。严禁预算员为分包方编制结算书，一旦发现给予处 罚20005000元，并追究责任。9.19 、分包项目根据合同要求，凡是与本公司发生水电、机 械运输、临设、周转材料和修补等费用的必须详细制订好配 合服务协议书。 发现不制订合同手续的， 预算员罚 1000 元。9.20 、所有甲方转来的甲供材料和万元以上的自购材料，以 与认价材料，由预算员严格把关签字。预防超出预算价、合 同价，预防弄虚作假，做不到的每张料表罚 200 元。9.21 、预算员对内

42、外提供材料数量、 规格、型号计划的同时， 必须提供预算价。9.22 、预算员在编制工程预算、工程量等报表中，如发现在 数量上弄虚作假者罚责任人 200 元。9.23 、公司经营科必须负责招投标和核算。一是审核各项目 的定额用工；二是做好新项目工程招投标工作；三是每月不少于一次对各项目预算员、定额员进行检查、考核工作。9.24 、项目预算员必须每月 25 日报公司预算科月完成工作 量报表，公司预算科审核汇总后 30 日以前报公司总经理、 财务科，如迟报或计算不精确每次罚 200 元。9.25 、预算员必须持证上岗， 每年进行二次预算员知识考试， 一次考试不与格进行补考，补考不与格自动下岗。考核成

43、绩 将作为年终评分依据。10 、财务管理制度10.1 、严格遵守国家的财务法规，财政纪律，方针政策和企 业管理制度。10.2 、遵守公司财务制度，严守财务机密，不得随意泄密， 泄密者给予 1000 元罚款，严重者开除。10.3 、对每月发生的经济业务要与时结帐、 记帐，做到帐证、 帐表、账物、帐款相符。10.4 、总帐会计必须每月一次同建设方、总包方和协作单位 结清所有材料、资金往来帐，防止串户，不要影响要款，如 耽误要款，每次罚 300 元。注意保管好原始帐本。10.5 、辅助会计要月月对清职工往来帐，防止串户，如出现 漏帐，其全数金额由辅助会计自己赔偿。10.6 、公司只设一本总帐，项目部

44、不再设立分帐，所有票据 均有总经理一支笔审批报支，其余任何人签字仅作证明，证 明人不能在审批栏签字。职工借款由各项目部经理审批签 字， 500 元以上借款征得总经理同意。10.7 、财务会计要重点抓好要款，随时掌握正确的经济收入 情况，材料费支出、应收工程款数据，与时的按合同规定回 收工程款，确保公司正常运转。10.8 、财务人员要记好帐、管好钱、用好钱，资金金额控制 在一定范围内，不允许长期巨款宕帐。职工借款控制在 200 元内， 管理人员控制在 500 元内，一年中不得超过三次， 特 殊情况由总经理批准。如借款超支造成集体损失，由审批人 赔偿。10.9 、对于所有分包工程款只能先付 70%

45、 ，其余部分要由总 经理同意后才能付款。如果未按规定擅自付出分包工程款， 造成损失由付款人和准付人赔偿 20% 。10.10 、材料会计要认真严格把好材料进出、材料积存和材 料消耗关。因资金紧缺，对材料已验收入库但货款未付的， 应根据收料单、合同或协议，分单位、分类别每月 30 日报 财务科。 如果材料进出帐不符， 每次罚款 200 元；材料积存 不报而继续采购的，发现一次罚 200 元，并追究责任。10.11 、材料会计每月汇总干部职工出勤、奖分，包括职工 工伤出勤并张榜公布。10.12 、财务上对于交来的各种内部罚款，有关分摊费、担 保金、赔偿费和其它应扣款，都得一笔不漏地扣除归户，如 发

46、现遗漏由记帐人赔偿。10.13 、成本考核会计，每月必须与时做好低成本考核，数 据要正确，数据不正确罚 200 元,不按要求弄虚作假者罚款 500 元。10.14 、工地废钢筋收入与其他收入，一律交公司财务入帐。 各项目部不准以任何借口用转帐支票套取现金， 一经发现罚 责任人 1000 元并追究相应法律责任。10.15 、财务上要对有关人员的备用金与时提供，保证各项 工作的正常进行，但是领用者应该与时结帐，如果发现三个 月不结帐，罚领款数额的 10% 。10.16 、从 2010 年元月以后各项目部必须把电缆、电线和 固定资产一样编号列入台帐。 还有临设用材中， 50 元至 200 元的低值易

47、耗品也要列入名细并加强管理。10.17 、材料付款由项目经理、技术、质量、材料、预算、 仓库分别签字。分包工程付款由项目经理、施工员、质量、 安全、预算、公司经理签字，违反制度未签字付款的，罚责 任人 1000 元并追究相应法律责任。11 、材料管理制度11.1 、工程材料的采购品种应以施工的实际需要为依据，数 量以工程预算为依据。质量以设计要求为依据，材料员根据 定额员编制、项目经理和施工员审核的材料计划负责采购。 材料采购实行材料员专人负责制， 项目上的其他负责人有建 议权，不得直接插手材料采购。材料部门实行采购、验货、 收料、审批、付款分权制，不允许减少环节，缺少手续一律 处予罚款 20

48、0 元。11.2 、材料员调动，全部办好交接手续，由材料会计在场签 字。交接时的遗漏问题，由原经办人处理，费用损失由个人 承担，不办好交接手续而离开的罚 500 元并追究相应责任。11.3 、材料原则上分项目部采购，材料员采购材料要认真做 好价格信息的调查、交流、咨询工作与信息论证工作，随时 掌握商品价格的变化情况。 大众材料价格不得超过总部调查 价格的 3% ，大型材料不得超过 1.5% 。材料以质优需用为主， 不允许以借口不能报批而采购价低质劣的材料。 对买回的不 合格的材料，坚决给予退货，不能退掉的部分，由采购员赔 偿 50% 。11.4 、购置固定资产必须经总经理同意，其他任何人不允许

49、 擅自作主， 采购员更不能随意购买， 违反者罚款 500 元并追 究相应责任。11.5 、采购万元以上的材料，一律采取招投标，投标厂家要 在 5 家以上。签订合同应由项目经理、材料员与相关专业技 术人员会同供应商洽商，签订合同时除考虑价格合理外，还 应考虑本公司的资金周转情况。 在保证合同要求质量的前提 下，确定最低价， 10 万元以上要经过总经理同意， 50 万元 以上要由总经理参加，违者罚责任人 1000 元，特殊情况除 外。11.6 、采购员原则上亲自送货到现场，把好质量、数量、规 格、用途、价格关，与收料、仓库保管员当场验货手续，不 到现场办理的每次罚 200 元。所购材料出厂质量证明

50、文件应 与时向资料提供， 凡未与时提供或手续不全的每次罚采购员 200 元。11.7 、凡是两个工地之间的调拨材料，必须由仓库保管员开 具调拨单验收入库，材料当场点清，发现差错经手人罚 500 元。11.8 、甲供材料包括安装主材料要根据预算员提供的计划 单，经项目经理、 施工员签字手续齐全后， 方能去甲方提货。 验货入库时要有对口工种代表、 材料员、门卫三人以上签字，3 7/ 47建筑企业管理制度 当日验收，不得过夜，发现代签每人每次罚 200 元。11.9 、三大材料和安装主材要凭送货单位的解货单，对于规 格、数量、质量不合格的材料要全部清退，如果收了不合格 的材料，每车给予责任人 500

51、 元以上的罚款。11.10 、材料入库必须统一计量标准，重量以千克、体积以 立方米计算。地材料收料实事求是地进行丈量，目测估计的 发现一次罚 200 元，二次开除。收料员要根据现场的需要， 不得滥收，浪费资金和材料。11.11 、除钢筋、砂石、红砖、铸铁管等庞大的材料外，所 有材料要进入仓库，尤其是安装、装潢材料。材料进入时须 由仓库保管员与相关人员进行验收， 材料堆放在外面每次罚 款责任人 200 元。11.12 、进仓库领料，必须依据耗用材料总计划单凭项目经 理或定额员签字后的领料单领取材料， 低值易耗品原则上以 旧换新，否则，仓库保管员可以拒绝发料，报废材料每月要 由财会材料人员在场清点

52、，以旧换新率达到 100% ，达不到 每次罚款 200 元。3 8/ 47建筑企业管理制度11.13 、所有进入仓库的材料一律有计划限额发料，不按限 额领料单每次罚款保管员 200 元。11.14 、收料员都要设立一本台帐，对各种材料按顺序先后 详细登记。保卫人员也要设立一份台帐，但只登记钢材、木 材、水泥、 砂石、砖。由材料会计每月把两份台帐进行对照， 发现问题与时调查汇报，作出相应措施，违反者罚 200 元。11.15 、甲供材料在进场前，必须由甲方对价格、质量进行 认可，免得事后扯皮，在工程结束时，将剩余甲供材料与时 退还。11.16 、由材料会计负责材料分类，让所有土建、安装、装 潢仓

53、库的帐本、报表规范化、统一化，便于管理和检查。材 料会计负责清理积压材料， 随时与采购部门和其他项目互通 信息，便于调用。11.17 、租赁材料进场要有对口工种代表、门卫人员、保管 员严格验收，材料员对租凭材料要建立台帐，并督促施工部 妥善保管使用，不要任意切割、焊接，造成损失追查施工员 责任。3 9/ 47建筑企业管理制度12 、机械管理制度 机械料具使用，全部执行公司内部调拨制度，凡是工程 项目需要机械料具时，一律由公司机具负责人统一调配。12.1 、在公司没有货源的情况下，如果项目部急需机料具， 要征得负责人同意后才能去社会上租赁， 如果擅自去社会上 租赁机械料具，按租赁费的 10% 罚

54、责任人。12.2 、项目上需要大中型设备，必须提前一星期通知机具负 责人。如设备闲置在工地上或无计划要设备，对责任人罚款 200 元。12.3 、设备调出时，项目部必须清理干净维修好，保证调进 项目部与时正常的使用，如果设备不能正常运转，对调出项 目部的使用工长罚款 200 元。12.4 、凡是调出设备，一律办理调拨单，重要设备由调出单 位派专人押车，损失的由调出单位按原价赔偿。汽车到达调 出或调进项目后不与时卸车，每小时罚项目负责人 100 元。12.5 、因生产需要总部要求项目调出设备时，项目部必须无条件服从，如影响生产，大中型设备每拖延一天罚项目负责人 500 元。12.6 、凡是在使用

55、中发生故障的设备，原则上都由各项目部 机修工自行修理， 不能修理的需要外协单位修理的机修工应 向施工员交代原因，并由工地材料员，施工员，机修工，协 助单位的修理人员谈好价格，明确修理后的保证使用期。12.7 、使用塔吊等大型机械，必须严格按机械操作规范，严 禁违章操作，如果项目部不按要求超负荷吊装，每次罚责任 人 500 元。12.8 、三大料具调拨要求项目部提前十天报送机具负责人， 调拨时由需方项目派人到调出项目验收，并在调拨单上签 字，手续完备后双方不得扯皮。12.9 、所有货物调出项目必须配合装车，如汽车到工地后， 迟迟不能安排人员，每推迟一小时，项目负责人罚 100 元。12.10 、

56、钢管调出时必须清理调直，弯曲钢管每根扣 10 元， 钢管上带有扣件的不记帐，乱割钢管的每根扣 20 元。12.11 、钢模调出时必须调直修理上油，未整理的钢模按每 平方米扣 20 元；发现小钢模上打洞扣 20 元；在大钢模上打洞的，每个洞扣 60 元；大模变形每平方米罚 200 元。罚款 由项目分摊，其中木工工长与组长承担70% ， 30% 由其他管理人员承担。12.12 、快拆顶托调出必须清理调直，配件齐全。未清理的， 每根按 2 元扣除；情节严重的罚调出负责人 200 元。12.13 、扣件调出必须灵活，螺丝齐全上油。调出后发现如 需修理的坏扣件每只扣 4 元；不灵活的扣件，每只扣 1 元

57、。 情节严重的罚调出负责人 200 元。12.14 、工地上遗失料具的，按总额 30% 赔偿。根据全体管 理人员的折率、时间，由项目经理负责分摊。12.15 、凡是新开工的项目，需要机械料具的，一律由机具 负责人报总经理批准，擅自购买的，不予报支发票，由项目 管理人员分摊。13 、定额用工制度用工量与工时记载， 一律根据公司内部的劳动定额规定，这样可以杜绝虚报、 假报、多记、出工不出力的不合理现象， 激发广大职工的工作积极性，提高生产率。对项目定额制度具体作如下规定：13.1 、定额用工是实行班组或个人分项分部的包干制度，其 中包括工程量、施工时间、质量、安全、材料、文明施工全 部在内，所以一

58、般情况下不存在点工，如有特殊情况的点工 由项目经理签字。13.2 、各项目部的预算要把工程主体和装修工作量，分部分 项计算出来上报总部， 由总部结合内部的劳动定额标准折合 成工时，然后再下拨项目，各项目经理和施工员按规定分给 各个工种。13.3 、各项目部必须自开工第一天起到竣工收尾严格执行总 部土定额用工量，不得随意篡改。13.4 、某项工作发生的工程量、职工用工都得由预算员、项 目定额员按图纸或其他实物量计算定额发生数， 在施工前由 工长向职工交底，交底后方可施工。13.5 、各项目预算员必须提前一个月分工将月定额用工量下 达给定额员，项目定额员每天一次下达给工长，工长必须按 定额限量安排

59、班组施工人员操作，不得超支。13.6 、定额用工决算首先必须由项目经理、 质量员、安全员、 材料员在定额计划单上签字，由定额员审核后，工长负责组 织施工并按施工实际记载各施工人员应得工时。13.7 、定额员收到工长签字、 职工签字认可的定额用工单时， 必须认真审核：检查用工单上有关负责人是否全部签字；审 核预算定额数与职工工时实际发生数是否相符； 职工有否签 字。14 、计划管理制度14.1 、每个工程项目开工，不但要详细精确制订年度施工形 象计划，还要制订月计划和周计划。统一用曲线图标明工程 人员配备、工种分析、用工量情况。14.2 、绘制好施工现场机械装置、料具、材料堆放的详细合 理的平面

60、图。14.3 、计算出料具使用、材料使用计划，并报送总部。14.4 、年度施工计划要由月计划去保证实现，月计划必须详 细定额量、用工量。14.5 、月计划的实现要有周计划去保证，所以周计划更要详 细标明定额量、用工量。在施工日记中要明确记载每天的上 班时间、完成的工作量、是否符合计划等。14.6 、计划完不成是客观上的延误可以顺延，这是指停电、 停水、建设单位缺少资金、工程图纸拖延以与机械、材料、 料具跟不上等客观原因，以签字为准。14.7 、月计划受到影响属于主观原因造成的，必须于周计划 中抓紧，加班加点挣时间，不允许延误。14.8 、经检查，第一次不与时下达计划任务书，给予工长罚100 元

61、，项目经理与施工员罚 200 元。14.9 、经检查，第一次完不成计划，给予工长罚 100 元，项 目经理与施工员罚 200 元。14.10 、如果第二次检查到未下达计划任务书或者完不成计 划，说明施工员已毫无计划概念且管理能力跟不上，已不适 应继续留在所在职位上，一律降职处理。14.11 、凡是紧急需要的材料、 料具，必须于 24 小时前通知，4 5/ 47建筑企业管理制度 一般的物资，必须在三天前通知，其他计划物资应在半月前 通知。14.12 、班组以上管理人员要有高度的计划生产意识，确立 按计划生产的原则。 公司总部由施工科长负责成立一个计划 小组专门领导生产计划工作，各项目部也要指定专人负责， 并作为重点工作去抓。14.13 、制作三块牌子，挂在办公室最醒目的位置。一是工 程施工月计划和分项工程计划表；二是年度计划表；三是机 械、料具、材料进出场时间表。15 、工资分配制度4 6/ 47