(小区)监理实施细则2-1qq

《(小区)监理实施细则2-1qq》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(小区)监理实施细则2-1qq（86页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、住宅小区区监理细则则编制：审核：某市建设设工程项项目管理理有限公公司二七七年七月月一日目 录录一、工程程概况二、监理理工程流流程三、监理理工作的的控制要要点、主主要依据据及目标标四、工程程施工前前阶段的的质量控控制五、施工工中主要要工序的的质量控控制1、测量量放线中中的监理理控制2、地基基基础工工程中的的监理控控制3、模板板工程中中的监理理控制4、钢筋筋工程中中的监理理控制5、砼工工程中的的监理控控制6、砖砌砌体工程程中的监监理控制制7、抹灰灰饰面工工程中的的监理控控制8、门窗窗工程中中的监理理控制9、楼面面（包括括防渗）工工程中的的监理控控制10、屋屋面工程程中的监监理控制制11、涂涂饰工程

2、中中的监理理控制12、施施工过程程中的建建筑节能能控制六、隐蔽蔽工程检检查质量量控制七、阶段段性工程程中的监监理控制制1、基础础和主体体工程 2、竣竣工工程程八、施工工阶段的的进度控控制1、施工工进度的的事前控控制2、施工工进度的的事中控控制3、施工工进度的的事后控控制九、施工工阶段的的造价控控制1、造价价控制的的原则2、造价价控制的的内容3、造价价控制的的措施十、施工工阶段的的合同、信信息管理理1、合同同管理2、信息息管理十一、施施工中的的安全控控制总体体措施十二、监监理工作作的方法法及措施施1、组织织措施2、技术术措施3、经济济措施4、合同同措施附一：施施工监理理工作总总程序附二：工工程进

3、度度控制程程序附三：工工程材料料、构配配件和设设备质量量控制程程序附四：设设计变更更、洽商商管理程程序附五：分分部（工工序）工工程签认认程序附六：月月工程量量计量和和支付程程序附七：单单位工程程验收程程序十三、安安装工程程部分监监理细则则1、编制制说明2、编制制依据3、特点点及质量量目标4、监理理及监理理工作流流程5、编制制内容6、建筑筑排水、消消防安装装工程的的监理控控制7、电气气安装工工程的监监理控制制8、应用用表格一 工程程概况一、工程程概况：1、工程程名称：淮北市市万马.相山庭庭院住宅宅小区一一期三标标段工程程2、建设设单位：淮北市市万马房房地产开开发有限限公司3、设计计单位：杭州江江

4、南建筑筑设计院院有限公公司4、勘察察单位：淮北市市工程勘勘察院5、施工工单位：龙元建建设集团团有限公公司6、监理理单位：安徽恒恒正建设设工程项项目管理理有限公公司7、质监监单位：淮北市市建筑工工程质量量监督站站8、总工工期为2240天天。9、建筑筑规模：总面积积311164。二、工程程简要描描述：淮北相山山庭院一一期三标标段工程程包括雅雅聚园、茗茗香园两两个园区区，全部部为花园园洋房，计计十二栋栋单体建建筑，建建筑面积积311164。雅聚园楼楼群、茗茗香园楼楼群为单单元式多多层花园园洋房，部部分半地地下储藏藏室，主主体为五五层砖混混结构住住宅楼，基基础为墙墙下条形形基础，主主设计建建筑抗震震设

5、防裂裂度为66度，耐耐火等级级为二级级，建筑筑防水等等级地上上级，地地下2级级，屋面面防水等等级为III级。设设计使用用年限550年。二 监理理工程流流程1、施工工监理工工作总程程序（见见附一）2、工程程进度控控制程序序（见附附二）3、工程程材料、构构配件和和设备质质量控制制程序（见见附三）4、设计计变更、洽洽商管理理程序（见见附四）5、分部部（工序序）工程程签认程程序（见见附五）6、月工工程计量量和支付付程序（见见附六）7、单位位工程验验收程序序（见附附七）三 监理理工作的的控制要要点、主主要依据据及目标标本小区监监理任务务是施工工阶段的的监理，根根据监理理合同、建建设工程程施工合合同的约约

6、定，全全过程、全全方位地地对工程程质量、进进度、造造价及安安全开展展监理工工作，并并对相关关活动进进行有效效的控制制；努力力做好合合同、信信息管理理工作；协调好好业主、承承包商及及其他参参与方之之间的有有关工作作。力求求实现合合同约定定的质量量、进度度、投资资三大目目标，是是本工程程监理工工作的主主要任务务之一。同同时也要要使本工工程成为为优质、高高效、低低耗、文文明安全全的住宅宅工程。质量控制制的主要要依据：1、建筑筑工程施施工合同同及监理理合同等等；2、设计计图纸、说说明和有有关文件件等；3、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准；4、有关关工程的的施工质质量验收收规范、规规程及标标准；5

7、、有关关原材料料、半成成品和产产品的技技术标准准；6、有关关建筑安安装作业业的操作作规程；进度控制制的主要要依据：1、施工工合同中中所确定定的工期期目标；2、经监监理工程程师确认认的施工工进度控控制计划划；3、经有有关部门门批准的的工程延延期；造价控制制的主要要依据：1、施工工合同中中约定的的计量支支付时间间、条件件及方法法；2、投标标文件中中的相关关条款；3、施工工合同中中约定奖奖惩原则则4、经确确认的设设计变更更四 工程程施工前前阶段的的质量控控制1、组织织好监理理人员学学习设计计文件、施施工及验验收规范范和工程程质量检检验评定定标准并并对图纸纸中存在在问题通通过建设设单位向向设计单单位提

8、出出书面意意见和建建议。组织监理理人员参参加由建建设单位位组织的的设计技技术交底底会及图图纸会审审会，并并由总监监理工程程师对技技术交底底会议纪纪要予以以签认。2、由总总监理工工程师组组织项目目监理部部的人员员，审查查承包单单位报送送的施工工组织设设计（或或施工方方案），并并就其中中的质量量、进度度、成本本、安全全方面的的管理及及环保、文文明、季季节方面面采取的的措施、方方案提出出书面审审查意见见，再由由总监理理工程师师审核，签签认后报报建设单单位。3、总监监理工程程师对承承包单位位项目管管理机构构的质量量管理体体系、技技术管理理体系和和质量保保证体系系予以审审查，确确能保证证工程项项目施工工

9、质量的的予以确确认，否否则以监监理通知知的形式式要求承承包单位位限期整整改、完完善。审查的内内容主要要是：1）质量量管理、技技术管理理和质量量保证的的组织机机构；2）质量量管理、技技术管理理制度；3）专职职管理人人员和特特种作业业人员的的资格证证、上岗岗证。4、由现现场监理理细致完完成对承承包单位位报送的的工程程开工报报审表和和相关资资料的审审查，主主要内容容有：1）施工工许可证证已获政政府主管管部门批批准；2）征地地拆迁工工作等已已能满足足工程施施工与进进度的需需要；3）施工工组织设设计已获获总监工工程师批批准；4）承包包单位现现场管理理人员已已到位，且且资质审审查合格格；5）施工工机具已已

10、报验，性性能合格格且功能能满足施施工需要要；6）施工工人员已已进场，且且能满足足要求；7）主要要工程材材料已落落实，进进场材料料已报验验；8）进场场道路及及水、电电、通讯讯等满足足开工要要求；以上均符符合要求求时，总总监理工工程师签签发开工工令，并并报建设设单位。五 施工工中的主主要工序序质量控控制1、测量量放线中中的监理理控制1）检查查专职测测量人员员上岗证证书，不不得无证证上岗；检查测测量设备备的鉴定定书，不不得使用用鉴定书书过期设设备；2）在定定位放线线前根据据建设单单位移交交的座标标点及水水准点，规规划定测测方案，根根据现场场勘察确确定轴线线控制网网的布置置，选择择定位标标志的位位置，

11、确确定放测测点。本本工程如如定位放放线工作作由约定定的专业业部门来来实施，则则要做好好对首次次放测点点的引测测和保护护工作。3）定位位放线后后，须作作闭合检检查；施施工单位位自检无无误后作作好定位位放线记记录，同同监理工工程师和和业主复复核，签签字生效效后方可可使用，并并要在达达到规划划部门要要求的工工程形象象进度时时进行复复验。4）标高高控制及及传递：在建筑筑物外四四周视线线良好位位置设置置四个水水准控制制点，底底层结构构完成后后，将其其引至主主体上0.0000处处，楼层层标高控控制以此此为基准准，用钢钢尺向上上传递。监理主要要控制资资料：定位放线线记录；技术复核核记录。2、地基基基础工工程

12、中的的监理控控制本工程采采用钢筋筋砼条形形基础，在在基坑大大开挖前前要先参参照地质质报告中中的有关关描述探探明当时时的地下下水位情情况是否否满足有有关施工工规范要要求，如如不满足足应先启启用施工工组织中中的降水水方案。开开挖基坑坑时，先先用白灰灰撒好边边线，然然后进行行开挖，并并注意坡坡度的控控制，根根据本工工程实际际情况，采采用机械械开挖的的可能性性很大，要要严格控控制开挖挖深度，防防止超挖挖，根据据土质情情况按勘勘探部门门的要求求确定钎钎探方法法。机械械挖土预预留5000mmm土层作作为保护护层，并并进行人人工找平平。尽量量利用有有利天气气组织有有关部门门尽快验验槽后进进行基础础施工。土方

13、回填填要选择择合适能能量的打打夯机。回回填时，基基础两边边均匀下下料，每每3000一层，分分层回填填，分层层夯实，不不能机夯夯的边角角处，人人工夯实实，同时时，通知知材料实实验室人人员现场场取样，做做取样分分析报告告。设计计要求压压实系数数不小于于0.994。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点检查基基底的土土质情况况是否与与工程地地质勘探探报告在在描述的的一致（本本工程采采用工程程地质勘勘探报告告中的层粘土土为持力力层），如如有降水水要检查查其效果果是否满满足有关关规范要要求；本工程程地质勘勘探报告告；地基验验槽记录录；轴网定定位及基基坑几何何尺寸、标标高引测测记录和和复核记记录；挖土边边坡坡

14、度度是否与与施工组组织设计计确定的的基本一一致或是是否符合合相关安安全要求求，检查查是否按按设计要要求设置置沉降观观测点并并作相应应的沉降降观测；回填土土取样试试验；隐蔽工工程验收收记录及及土方挖挖土工程程质量验验收单3、模板板工程中中的监理理控制根据当前前实际情情况模板板工程应应主要采采用组合合木模板板、钢支支撑，不不规则处处辅以木木模、木木支撑。1）模板板采用与与安装施施工应符符合施工工组织设设计中的的要求，特特别是确确保轴线、标标高的正正确性；2）模板板的接缝缝不应漏漏浆，在在砼施工工前木模模板应湿湿润但不不应有积积水，板板内杂物物应清理理干净；3）跨度度不小于于4米的梁梁、板按按设计要

15、要求支模模时起拱拱1/1100003/110000；4）安装装柱子模模板前应应清理柱柱根杂物物，安装装时按设设计截面面组合模模板，防防止胀模模。对于于上下层层框架柱柱模板，必必须拉垂垂直线控控制，以以确保框框架柱垂垂直度与与平整度度；5）在安安装楼梯梯模板时时应根据据实际层层高放样样，先安安装相应应平台梁梁模板后后，再安安装楼梯梯底模板板，然后后安装楼楼梯外帮帮侧板，外外帮侧板板先在其其内侧弹弹出楼梯梯底板厚厚度线，再再找出踏踏步侧板板位置线线，钉好好固定踏踏步侧板板的挡木木，在现现场装钉钉侧板。踏踏步高度度均匀一一致，特特别要注注意最下下一步及及最上一一步的高高度，必必须考虑虑到楼地地面粉刷

16、刷的厚度度，防止止由于粉粉面层厚厚度不同同而形成成踏步高高度不协协调；6）拆模模时间应应严格依依照规范范执行。拆拆除模析析一般用用长撬棍棍，人不不允许站站在拆除除的模板板上。在在拆除现现浇板模模板时，要要注意整整块模板板掉下，防防止伤人人，不应应因拆模模对相应应结构形形成冲击击荷载；监理主要要控制资资料及巡巡查要点点模板设设计及施施工技术术方案；模板标标高轴线线测量记记录及复复核记录录；检验批批质量验验收记录录；模板分分项工程程质量验验收记录录。模板安安装和浇浇灌砼过过程中应应对模板板及支撑撑进行仔仔细观察察检查，发发现异常常情况时时，应按按施工组组织设计计中预案案及时进进行处理理；检查固固定

17、在模模板上的的预埋件件、预留留孔的情情况；4、钢筋筋工程中中的监理理控制1）工程程所需各各种钢筋筋均应有有出厂合合格证及及复试报报告，无无证钢筋筋不得使使用。钢钢筋的表表面应洁洁净，无无绣蚀现现象。2）钢筋筋的级别别、种类类、钢号号、直径径应按设设计要求求采用，如如需代换换，应办办理设计计变更文文件。3）钢筋筋的加工工一律在在工程所所在场地地，按设设计要求求和规范范规定进进行加工工，编号号后停放放现场待待用。4）在进进行钢筋筋隐蔽工工程验收收时还要要注意检检查钢筋筋绑扎点点是否达达到规定定要求，接接头位置置、接头头数量、接接头百分分率、搭搭接长度度等是否否达到规规范或设设计要求求。5）要按按施

18、工组组织设计计中确定定的有关关方法来来有效地地控制钢钢筋的位位置。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点钢筋产产品合格格证书、出出厂检验验报告和和复试报报告；钢筋焊焊剂、焊焊接试验验报告；隐蔽验验收记录录，设计计变更，见见证检测测报告；检验批批质量验验收记录录；钢筋筋分项工工程质量量验收记记录；检查各各钢筋的的位置是是否得到到有效控控制，特特别是板板筋的位位置要重重点检查查；检查查梁、板板、柱的的各种附附加筋（包包括梁、柱柱局部加加密筋）是是否到位位；各弯弯起筋的的弯起点点位置及及角度是是否正确确；检查折折板、折折梁的钢钢筋断点点、弯点点位置是是否符合合设计要要求，对对梁柱节节点等关关键部位位实施

19、旁旁站。5、砼工工程中的的监理控控制1）用材材料水泥泥、砂、石石分别应应有合格格证或复复试报告告。2）施工工前，应应先由试试验室按按施工部部位的砼砼标号及及相应的的水泥、砂砂、石进进行配合合比设计计，并下下发配合合比通知知单，首首次便用用的砼配配合比应应进行开开盘鉴定定，其工工作性应应满足设设计配合合比的要要求，开开始生产产时应至至少留置置一组标标养试件件，作为为验证配配合比的的依据。施施工时应应根据水水泥、砂砂、石的的含水情情况调整整材料用用量，提提出施工工配合比比，挂牌牌施工。3）砼搅搅拌时，其其装料顺顺序为石石子 水泥泥 砂，搅搅拌时间间和坍落落度要符符合有关关规定。砼砼应搅拌拌至各种种

20、组成材材料混合合均匀，颜颜色一致致。4）砼的的运输采采用塔吊吊，直接接用吊斗斗从搅拌拌机里运运至施工工部位进进行浇筑筑。并要要按规定定见证取取样做标标养试件件及同条条件养护护试件。5）砼浇浇筑前应应首先检检查预埋埋件的位位置和数数量是否否正确，各各种预埋埋管管壁壁至板上上板下边边缘净距距不小于于25MMM，并并清除模模板内杂杂物，浇浇水湿润润。砼浇浇筑时，按按要求控控制主筋筋保护层层厚度，同同时应按按照施工工组织设设计中有有关方法法及措施施来防止止因踩踏踏而使已已安装合合格的钢钢筋错位位。针对对不同的的施工部部位，应应按规定定采用不不同的浇浇筑方式式和振捣捣方式，为为确保振振捣密实实，应设设专

21、人负负责，实实行定岗岗定位。 6）由于于本工程程中每次次砼施工工量不大大，为确确保工程程质量，每每层砼的的施工均均连续作作业，一一次浇灌灌完毕，不不留施工工缝。如如留施工工缝应留留施工缝缝受剪力力较小且且便于施施工部位位，砼施施工完毕毕后，应应按技术术措施采采取有效效养护。7）为保保证已浇浇筑好的的砼在规规定龄期期内达设设计要求求的强度度，并防防止产生生收缩缝缝，必须须做好养养护工作作（包括括人工表表面压实实及覆盖盖保湿）。砼砼终凝后后，强度度未达到到1.22N/MMM2前，不不得在上上踩踏或或安装模模板及支支架，将将其外露露表面加加以覆盖盖，同时时不断浇浇水，以以保持模模板驻覆覆盖物的的充分

22、湿湿润。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点施工组组织设计计中有关关砼施工工技术方方案及专专项补充充方案；水泥合合格证，出出厂检验验报告、进进场复试试报告，采采用外加加剂的要要检查产产品合格格证、出出厂检验验报告、进进场复试试报告；掺合料料粗、细细复试报报告及含含水率测测试记录录。砼配配合比单单及试件件强度报报告；施工记记录、分分项、检检验批质质量验收收记录；在旁站站时要检检查施工工单位在在浇筑现现场是否否按施工工组织中中的要求求安排有有关管理理人员在在场，随随时检查查钢筋是是否位移移及砼振振捣方式式及振捣捣质量；对梁、柱柱接节点点等关键键部位的的砼浇筑筑实施旁旁站，确确保浇筑筑质量；拆模后后应

23、与建建设、施施工单位位一同对对砼外观观质量和和尺寸进进行检查查，作出出记录，如如有缺陷陷应按施施工组织织设计中中的处理理程序进进行处理理，经处处理的部部位，要要重新组组织验收收；巡查厨厨房、卫卫生间的的房间隔隔墙下的的砼防水水带及与与相应楼楼面的高高差是否否按设计计要求施施工到位位，从而而达到设设计的效效果。6、砖砌砌体工程程中的监监理控制制1）所用用材料水水泥、砂砂、机砖砖分别应应有合格格证和复复试报告告。2）根据据设计要要求进行行砂浆配配合比的的试配，确确定配合合比。3）应按按施工组组织设计计中的要要求确定定砖砌体体的起始始标高和和砖砌体体的轴线线，为保保证砌体体的竖向向尺寸符符合要求求

24、，必必须在砌砌筑前设设立皮数数轩，并并严格按按有关规规范要求求进行砌砌筑。墙墙体刚砌砌好时，禁禁止人员员靠近，以以确保安安全。4）组砌砌墙体时时，要求求砂浆饱饱满、灰灰缝平直直，上下下错缝，内内外搭接接，灰缝缝厚度可可按砖和和层高模模数统一一确定，但但不小于于8MMM，也不不应大于于12MMM，严严禁用水水冲浆灌灌缝。按按设计要要求设拉拉结钢筋筋。5）在砌砌完相应应一层砌砌体后，应应校核砌砌体的轴轴线、标标高、层层高和门门窗洞口口、房间间平面对对角线及及相关几几何尺寸寸。6）砖砌砌体的允允许偏差差项目，其其合格率率要确保保在900%以上上。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点砂浆配配合比报报告单

25、水泥、砂砂、机砖砖检测报报告、砂砂浆试件件报告砌体检检验批质质量验收收记录本工程程砌体工工程量相相对较大大，对工工程质量量的形成成影响很很大，故故要加大大巡查力力度，要要检查施施工单位位是否按按施工组组织设计计中的要要求管理理人员到到位，是是否按施施工组织织设计中中要求的的组砌程程序作业业。巡查水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度、砌体体转角处处和交接接处的砌砌筑情况况；构造造柱马牙牙槎的留留置情况况及相关关拉接钢钢筋的留留置情况况。巡查顶顶层挑梁梁下及端端开间纵纵墙砌体体内加筋筋的位置置与数量量是否与与设计相相符。本工程程中从基基础到各各自然层层砌筑用用砂浆种种类及标标号不相相同，要要先检查查相应的

26、的保证措措施，再再通过巡巡查了解解落实情情况以保保证相应应楼层的的砂浆标标号与设设计相符符。砌体管管道井是是否按设设计要求求随砌随随用砂浆浆压平、抹抹光。7、抹灰灰饰面工工程中的的监理控控制1）用以以饰面的的各种材材料必须须符合有有关要求求，特别别是不同同品种的的水泥不不得混用用，从主主观上消消除轻视视初装修修的思想想。要按按正确的的施工顺顺序及工工艺进行行操作，这这是保证证粉刷质质量的基基本条件件。 2）为便便于住户户今后二二次装修修，各阴阴、阳角角必须规规整见方方，抹灰灰厚度应应与设计计相符，不不得有空空鼓现象象现象，各各房间平平面对角角线的误误差应在在规定的的范围内内。3）厨、卫卫间楼面

27、面要按设设计要求求采用相相应的防防水砂浆浆，厨、卫卫间墙面面要先压压实后再再拉毛，外外墙水泥泥砂浆面面要严格格按有关关要求进进行施工工作业，外外窗台必必须按设设计要求求做有关关细部处处理，防防止外墙墙及外窗窗台渗水水。材料的的产品合合格证、性性能检测测报告、进进场验收收记录和和复验报报告；检查各各抹灰层层之间是是否粘贴贴牢固，不不得有脱脱层、空空鼓和裂裂缝等缺缺陷。检查是是否按施施工组织织设计中中顺序及及工艺要要求来操操作，自自检工作作做得是是否到位位；巡查各各阴、阳阳角、内内外窗台台、滴水水线（槽槽）楼梯梯踏步等等细部是是否符合合设计及及有关规规范要求求；巡查内内外墙门门、窗台台线条是是否上

28、下下左右对对齐一致致，墙面面是否平平整，垂垂直；各各相关部部分的允允许偏差差应在规规定的范范围内并并达到一一定的观观感效果果。8、门窗窗工程中中的监理理控制1）本工工程窗，门门材料必必须先提提供样品品（包括括窗用中中空玻璃璃）及相相关质量量证明材材料由业业主及设设计认可可后封样样备查，再再按计划划批量进进入施工工现场，届届时再提提供相应应的合格格证和厂厂家的定定期批量量产品检检测报告告，成品品防盗门门还应提提供安全全使用的的相关证证明材料料。2）做法法外门窗窗的气密密性等级级要达到到设计要要求，其其四周与与墙体的的接合细细部要满满足设计计节点大大样或有有关安装装图集的的要求（特特别是下下部与相

29、相应窗台台的接合合处以防防止窗台台渗水的的现象发发生）。3）外门门窗上下下左右必必须对齐齐、平整整，开关关灵活（开开关力不不大于1100NN），以以达到良良好的使使用效果果及外观观效果。材料产产品合格格证书、性性能检测测报告、进进场验收收记录、复复试报告告。分项、检检验批质质量验收收记录。巡查门门窗安装装牢固情情况、预预埋木砖砖要防腐腐处理情情况，固固定点的的数量、位位置及连连接方式式是否符符合设计计及有关关要求。检查门门窗框上上的排水水孔是否否非通畅畅，位置置和数量量是否符符合设计计要求及及密封条条的安装装情况。检查是是否按施施工组织织设计的的要求来来进行成成品保护护。9、防渗渗工程中中的监

30、理理控制1）本工工程绝大大多数为为商品住住宅，楼楼面防渗渗问题也也是多年年困扰商商品住宅宅质量的的通病，所所以在本本次监理理过程中中将作为为一个重重要工作作来实施施。2）施工工组织设设计中对对此必须须有专门门的内容容及控制制手段，现现浇混凝凝土板时时要随打打随抹光光压实，预预留洞按按图纸要要求位置置预留要要准确，安安装管道道后在相相应管与与预留洞洞之间必必须在细细石砼中中加适量量膨胀剂剂，认真真振捣使使其密实实，套管管四周水水泥墩台台应高出出地面550mmm。3）厨卫卫间楼面面按设计计要求刷刷橡胶沥沥青防水水涂料一一布四涂涂，施工工完毕后后，监督督施工单单位逐个个进行224小时时蓄水试试验。地

31、地漏标高高要严格格控制，防防止局部部积水或或倒反水水，厨卫卫间内墙墙面要先先压实后后再拉毛毛。4）窗台台、窗户户 按照照规范施施工，制制定细部部做法统统一措施施，按规规设置滴滴水槽，窗窗台做好好泛水坡坡度，窗窗户四周周密封严严实。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点：有关防防水材料料及添加加剂的合合格证及及进场检检测资料料；蓄水试试验记录录及效果果在相关关的施工工过程中中检查是是否按施施工组织织设计及及设计文文件中要要求来进进行施工工和管理理。各防渗渗节点是是否按图图纸要求求施工处处理到位位。10、屋屋面工程程中监理理控制1）施工工组织设设计中必必须要有有专门的的屋面工工程施工工方案及及技术管管

32、措施。2）防水水层应由由有资质质的专业业队伍来来施工，每每道工序序完成，应应经检查查验收合合格后方方可进行行下道工工序施工工。3）所用用保温、防防水材料料均要符符合设计计要求并并要有相相关的产产品合格格证和进进场批量量材料性性能检测测报告。4）屋面面保温层层及防水水层施工工时必须须规定的的环境气气温条件件5）屋面面工程完完工后，应应按有关关规定对对细部构构造、接接缝、保保护层进进行外观观检验，并并进行淋淋水或蓄蓄水检验验。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点相关材材料的产产品和合合格证和和批量材材料性能能检测报报告、复复试报告告；相关的的施工记记录；检查施施工单位位是否按按施工组组织设计计中的专

33、专项要求求来进行行操作、管管理；检查各各种材料料之间是是否相容容、卷材材的铺贴贴方向及及搭接情情况及檐檐口、檐檐沟和立立面卷材材收头及及与排水水管的接接合做法法是否满满足设计计及规范范要求；观感检检查（主主要查是是否平整整、积水水、排水水的通畅畅性等）；11、涂涂饰工程中中的监理理控制1）本工工程外墙墙大多为为涂料饰饰面，对对工程的的总体效效果有着着举足轻轻重的作作用，故故必须努努力做好好。2）所选选材料的的色彩、耐耐久性、耐耐碱性、质质感等必必须满足足设计和和业主的的要求，同同时还要要满足环环保要求求。3）应先先由施工工单做出出适当面面积的现现场墙面面样板，待待有关方方面确认认后再进进行正式

34、式施工。外墙面涂料同一墙面应用同一批号的涂料。监理主要要控制资资料及巡巡查要点点涂饰材材料的产产品和合合格证和和批量材材料性能能检测报报告（包包括环保保方面）；检查是是否按施施工组织织中的有有关工序序、工艺艺来进行行施工和和管理；施工时时的环境境温度条条件是否否满足要要求；上上道工序序是否已已满足本本道工序序的施工工条件；外饰施施工时如如要留施施工缝是是否留在在合适的的位置；观感检检查（平平整度、均均匀性、边边角细部部处理等等及涂饰饰色彩与与样板的的一致性性）；12、施施工过程程中的节节能控制制一、施工工单位应应具备的的条件：1、承担担建筑节节能工程程的施工工企业应应具备相相应的资资质，现现场

35、施工工人员应应经过培培训、并并经考试试合格方方可上岗岗。2、施工工现场应应建立有有效的管管理体系系；3、施工工现场应应制定施施工质量量控制和和检验、复复验制度度；4、施工工现场应应有相应应的技术术标准与与施工验验收规范范；5、施工工单位应应制定建建筑节能能专项施施工方案案或节能能工程施施工工艺艺标准，并并经监理理单位总总监理工工程师签签批。6、如甲甲方要求求设计变变更，设设计单位位应办理理有关变变更手续续，并经经审查机机构重新新审查合合格；7、承担担建筑节节能工程程的施工工企业应应具备相相应的资资质，现现场施工工人员应应经过培培训，并并经考试试合格后后方可上上岗；二、施工工方案一一般应包包括的

36、内内容：1、施工工工序及及施工间间隔时间间：为使使材料充充分硬化化，需规规定保温温层、抹抹面层和和饰面层层各层施施工的间间隔的时时间。1)对于于EPSS板粘接接牢固后后至少224h方方可进行行抹面层层施工（规规程5.0.110）；2）抹面面胶浆应应随用随随拌，已已搅拌好好的抹面面胶浆宜宜在2hh内用完完，抹面面层宜采采用两道道抹灰法法施工，第第一遍抹抹2mmm立即将将网格布布压入湿湿的抹面面胶浆中中，待抹抹面胶浆浆稍干硬硬至可以以碰触时时抹第二二道，使使网格布布被全部部覆盖（每每遍抹灰灰厚度220mmm，间隔隔24hh）；3）保护护层和保保温浆料料干燥硬硬化过程程可能需需要几天天，可视视天气、

37、温温度等决决定是否否进行下下一步工工艺；4）最后后做饰面面层。2、施工工机具 ： 由由施工单单位根据据不同外外墙外保保温系统统选用不不同的施施工机具具。3、基层层处理（规规程P110P122）： 1）基基层表面面应清洁洁、无油油污、脱脱膜剂等等妨碍粘粘接的附附着物、凸凸起、空空鼓和疏疏松部位位应剔除除。4、环境境温度和和养护条条件要求求（见规规程P88P9）与与材料用用量：1）外保保温工程程施工期期间以及及完工后后，基层层及环境境空气温温度不应应低于550，夏季季应避免免阳光暴暴晒，必必要时可可以采取取遮阳保保护措施施。2）在55级以上上的大风风天气和和雨天不不得施工工，突然然降雨可可采取防防

38、雨、防防风措施施，必要要时可采采取保暖暖措施；3）各工工地材料料用量可可以根据据工程具具体情况况经过计计算确定定。5、施工工方法与与各工序序质量要要求：1）建筑筑节能工工程应当当按照审审查合格格的设计计文件和和经审批批的节能能施工措措施技术术方案进进行施工工。2）现场场配制的的材料如如保温材材料、聚聚合物砂砂浆等，应应按设计计要求或或试验室室给出的的配合比比配制，当当无上述述要求时时应按照照施工方方案和产产品说明明书执行行。3）建筑筑节能工工程施工工前，对对于采用用相同建建筑节能能设计的的房间和和构造做做法，应应在现场场采用相相同材料料和工艺艺制作样样板间或或样板构构件，经经有关各各方确认认后

39、方可可进行施施工（设设计、建建设、监监理）。4）建筑筑节能工工程的施施工作业业环境，应应满足相相关标准准和施工工工艺要要求。在在5级以以上的大大风天气气不宜施施工，必必要时可可以采取取遮阳、防防雨、防防风、保保暖措施施；5）外保保温系统统应包覆覆门窗框框外侧洞洞口，女女儿墙以以及封闭闭阳台等等热桥部部位。6）对于于具有薄薄抹灰面面层系统统，保护护层厚度度大于3mmm且小于6mmm厚，对对于厚抹抹面层厚厚度为22530mmm。7）应做做好外保保温工程程的密封封和防水水构造设设计，重重要部位位应有详详图，外外门窗洞洞口应通通过验收收，伸出出墙面预预埋件应应安装完完毕，并并按外保保温系统统厚度留留出

40、间隙隙。8）墙体体节能工工程应在在主体结结构及基基层质量量验收合合格后施施工。9）保温温材料的的厚度应应符合设设计要求求，平均均达到995%最最小达到到90%。10）保保温板与与基层及及各构造造层之间间的粘结结或连接接必须牢牢固，粘粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求与相关关标准的的规定。11）浆浆料保温温层应分分层施工工，每层层间隔224小时时，每遍遍厚度20mmm，第第一遍压压实，最最后用大大杆搓平平，当外外墙采用用浆料做做外保温温时，浆浆料保温温层与基基层之间间及各层层之间的的粘接必必须牢固固，不应应脱层，空空鼓和开开裂。保保温层硬硬化后，应应在施工工中制作作同条件件试件，检检测其

41、导导热系数数，干密密度，压压缩强度度、（进进行见证证取样）。12）当当墙体节节能工程程采用预预埋或后后置锚固固件时其其数量、位位置，锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求，（每每个检验验批应抽抽查5%并不少少于5件件）。见见规程55.0.10。13）EEPS板板粘接牢牢固后粘粘贴面积积400%（至至少244小时后后），方方可进行行抹面层层施工，板板的尺寸寸为122006000mm，墙墙角交错错互锁，门门窗洞口口四周不不得用板板拼装，接接缝离开开角部2200mmm。14）抹抹面层前前应检查查EPSS板是否否粘结牢牢固，松松动的EEPS应应取下重重贴，并并应待粘粘结牢固固后再进进行下面面的施工工

42、，应将将大于22mm的的板间缝缝隙用EEPS板板条填实实。不得得用胶粘粘剂填塞塞缝隙。填填缝板条条不得涂涂胶粘剂剂，有表表皮的板板面应磨磨去表皮皮，应将将板间高高差大于于1mmm的部位位打磨平平整，阳阳角应弹弹墨线并并打磨与与墨线齐齐平。15）抹抹面胶浆浆应随用用随拌，已已搅拌好好的抹面面胶浆应应在2小小时内用用完。16）抹抹面层宜宜采用两两道抹灰灰法施工工，在EEPS板板表面均均匀铺抹抹一层面面积略大大于一块块玻纤网网的抹面面胶浆，厚厚度约为为2mmm，立即即将网格格布压入入湿的抹抹面胶浆浆中，不不得直接接铺在保保温层表表面，不不得干搭搭接，不不得外露露，待抹抹面胶浆浆稍干硬硬至可以以碰触时

43、时抹第二二遍，使使网格布布被全部部履盖。17）在在高湿度度和低温温天气下下，保护护层和保保温浆料料干燥过过程可能能需要几几天的时时间，新新抹涂层层表面看看似硬化化和干燥燥，但往往往仍需需要采取取措施，使使其在整整个厚度度内充分分养护，特特别是在在冻结温温度、雨雨、雪或或其他有有害气侯侯条件下下有可能能出现的的情况，55OC以下下温度可可能由于于减缓或或停止丙丙烯酸聚聚和物或或膜面妨妨碍涂层层的适当当养护，易易出现涂涂层开裂裂、分离离、破碎碎，像过过份寒冷冷一样，突突然降温温可影响响涂层的的养护，突突然降雨雨可将未未经养护护的新抹抹涂料直直接从墙墙上冲掉掉，在情情况允许许时可采采取遮阳阳、防雨雨

44、和防风风措施。6、外墙墙外保温温施工分分部工程程成品保保护措施施：1)防晒晒、防风风雨、防防冻。2)防止止施工污污染。3)吊运运物品或或拆除脚脚手架时时防止撞撞击墙面面。4)防止止踩踏窗窗口。5)对碰碰撞坏的的墙面及及时修补补。三、出厂厂检验报报告内容容与型式式检验报报告内容容（见JJG1449-220033 JGG1588-20004）（一）聚聚苯板出出厂检验验报告内内容（聚聚苯板薄薄灰外墙墙系统）：1、胶粘粘剂：粘粘接强度度、可操操作时间间。2、膨胀胀聚苯板板：垂直直于墙面面方向的的抗拉强强度。3、抹面面胶浆：拉伸粘粘结强度度，可操操作时间间。4、耐碱碱网布：单位面面积质量量。5、涂料料：

45、外墙墙涂料按按相关标标准规定定的出厂厂检验项项目，并并有合格格证。（二）聚聚苯板型型式检验验报告内内容：按表39表所所列项目目及GBB/T11080011-220022和建筑筑外墙涂涂料相关关标准规规定的型型式检验验项目：1、薄抹抹灰保温温系统的的性能指指标（抗抗冲击强强度、抗抗风压值值，耐冻冻融、水水蒸气流流密度，不不透水性性、耐候候性）。 2、胶粘剂的性能指标。3、膨胀胀聚苯板板主要性性能指标标（导热热系数0.0041，抗抗拉强度度0.11mpaa）。4、膨胀胀聚苯板板允许偏偏差。5、抹面面胶浆的的性能指指标。6、耐碱碱性网布布主要性性能指标标。7、锚栓栓技术性性能指标标。8、外墙墙涂料相

46、相关标准准。9、当墙墙体节能能工程采采用外保保温成套套技术或或产品时时，应包包括安全全性和耐耐候性检检验。（三）胶胶粉聚苯苯颗粒外外墙外保保温系统统（JGG1588-20004）胶粉聚苯苯颗粒出出厂检验验报告（7.1.1）内容：1、界面面砂浆，压压剪粘接接强度。2、胶粉粉料：初初凝、终终凝时间间、安定定性。3、聚苯苯颗粒：堆积密密度、粒粒度。4、胶粉粉聚苯颗颗粒保温温浆料。5、抗裂裂剂。6、耐碱碱网布。7、弹性性底漆。8、柔型型耐水腻腻子。9、饰面面层涂料料。10、面面砖粘接接砂浆。11、面面砖勾缝缝料。12、塑塑料锚栓栓。13、热热镀锌电电焊网。14、饰饰面砖。（四）胶胶粉聚苯苯颗粒型型式检

47、验验报告内内容：（检检验报告告二年内内有限）1、胶粉粉聚苯颗颗粒外保保温系统统的性能能指标2、界面面砂浆性性能指标标。3、胶粉粉料性能能指标。4、聚苯苯颗粒性性能指标标。5、胶粉粉聚苯颗颗粒保温温浆料性性能指标标。6、抗裂裂剂及抗抗裂砂浆浆性能指指标。7、耐碱碱网布性性能指标标。8、弹性性底涂性性能指标标。9、柔型型耐水腻腻子性能能指标。10、外外墙外保保温饰面面涂料抗抗裂性能能指标。11、面面砖粘接接砂浆的的性能指指标。12、面面砖勾缝缝料性能能指标。13、热热镀锌电电焊网。14、饰饰面砖性性能指标标。15、当当墙体节节能工程程采用外外保温成成套技术术或产品品时，应应包括安安全性和和耐候性性

48、检验。（五）对对于夏热热冬冷地地区的墙墙体节能能材料尚尚应符合合下列规规定：采用浆料料保温时时，在抹抹面层施施工前应应控制封封闭在保保温浆料料层内的的实际含含水率，使使其不应应降低保保温效果果（每个个检验批批不少于于2处）。四、墙体体保温材材料和粘粘接材料料复验内内容。（详详见验收收规定）对于墙体体节能工工程采用用保温材材料和粘粘接材料料，进场场应对其其下列性性能进行行复验：同一种种产品不不少于一一次1、保温温板材的的导热系系数、材材料密度度、抗压压强度、压压缩强度度。2、保温温浆料应应留三组组同条件件养护试试件，检检测其导导热系数数，干密密度和压压缩强度度。3、粘接接材料的的粘接强强度4、增

49、强强网的力力学性能能、抗腐腐蚀性。5、其他他保温材材料的热热工性能能。五、隐蔽蔽工程验验收的内内容：（见见验收规规范4.1.44）墙体节能能工程应应对下列列部位或或内容进进行隐蔽蔽工程验验收并有有详细的的文字和和图片资资料：1、保温温层附着着的基层层及其表表面处理理2、保温温板粘接接或固定定3、锚固固件4、增强强网铺设设5、墙体体热部位位处理6、预制制保温板板或预制制保温墙墙板的板板缝及构构造节点点7、现场场喷漆或或浇筑有有机类保保温材料料的界面面8、保温温材料的的厚度9、保温温隔热砌砌块填充充墙体六、墙体体节能工工程：一般规定定：墙体节能能工程，当当采用外外保温定定型产品品或成套套技术时时，

50、其型型式检验验报告中中应包括括安全性性和耐侯侯性检验验（4.1.33）.2、墙体体节能工工程的保保温材料料在施工工过程中中应采取取防潮，防防水等保保护措施施。主控项目目：1、用于于墙体节节能工程程的材料料、构件件等，其其品种、规规格应符符合设计计要求和和相关标标准的规规定（抽抽3个试试样）。2、墙体体节能工工程的保保温隔热热材料，其其导热系系数、密密度，抗抗压强度度或压缩缩强度（以以上需见见证取样样送检），燃燃烧性能能（检查查质量文文件、合合格证，性性能检验验报告、形形式检验验报告）应应符合设设计要求求。3、墙体体节能工工程采用用的保温温材料和和粘结材材料等，进进场进应应进行复复验，复复验应为

51、为见证取取样送检检；（22万m223次，超超过2万万m26次）。1）保温温材料的的导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度。2）粘结结材料的的粘结强强度。3）增强强网的力力学性能能（12250-30000N/50mmm），抗抗腐蚀性性能。4、墙体体节能工工程施工工前应按按照设计计和施工工方案的的要求对对基层进进行处理理。5、墙体体节能工工程各层层构造做做法应符符合设计计要求，并并应按照照经过审审批的施施工方案案施工。6、墙体体节能工工程的施施工，应应符合下下列规定定：1)保温温隔热材材料的厚厚度必须须符合设设计要求求。2)保温温板材与与基层及及各构造造层之间间的粘结结或连接接必须牢牢固，粘

52、粘结强度度和连接接方式应应符合设设计要求求，保温温板材与与基层的的粘结强强度应做做现场拉拉拔试验验。3)保温温浆料应应分层施施工，当当采用保保温浆料料做外保保温时，保保温层与与基层之之间及各各层之间间的粘结结必须牢牢固（50KKPa），不不应脱层层，空鼓鼓和开裂裂。（见见JG1158-20004）。4)当墙墙体节能能工程的的保温层层采用预预埋或后后置锚固固定时，锚锚固件数数量、位位置、锚锚固深度度和拉拔拔力应符符合设计计要求，后后置锚固固件应进进行锚固固力现场场拉拔试试验，（每每检验批批3处）。5)当外外墙采用用保温浆浆料做保保温层时时，应在在施工中中制作同同条件养养护试件件，检测测其导热热系

53、数，干干密度和和压缩强强度（每每检验批批3组, 测试试导热系系数、干干密度330030003000mm，养养护288天。压压缩强度度100010001000mm，养养护288天，每每组5块块）。6)墙体体节能工工程各类类饰面层层的基层层及面层层施工，应应符合设设计和建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范的的要求。7)外墙墙采用预预置保温温板现场场浇筑砼砼墙体时时，应按按规范44.2.8，44.2.12条条执行。一般项目目：1、进场场节能保保温材料料与构件件的外观观和包装装应完整整无破损损，符合合设计要要求和产产品标准准的要求求。2、当采采用加强强网作为为防止开开裂的措措施时，加加强网的的铺贴和

54、和搭接应应符合设设计和施施工方案案的要求求，砂浆浆抹压应应密实，不不得空鼓鼓，加强强网不得得皱褶，外外露（每每个检验验批抽55处，每每处不少少于2MM2）。3、施工工产生的的墙体缺缺陷，如如穿墙套套管、脚脚手眼，孔孔洞等应应按照施施工方案案采取隔隔断热桥桥措施，不不得影响响墙体热热工性能能。4、墙体体保温板板接缝方方法，应应符合施施工方案案要求，保保温板接接缝应平平整严密密。5、墙体体采用保保温浆料料时，保保温浆料料层宜连连续施工工，保温温浆料厚厚度应均均匀，接接茬应平平顺密实实。6、墙体体上容易易碰撞的的阳角、门门窗洞口口不同材材料基体体的交接接处等特特殊部位位，其保保温层应应采取防防止开裂

55、裂和破损损的加强强措施。七、门窗窗节能保保温细则则一、一般般规定：1、严寒寒、寒冷冷地区的的建筑外外窗不宜宜采用凸凸窗；2、建筑筑外窗进进入施工工现场时时，应按按下列要要求进行行见证取取样送检检复验，夏夏热冬冷冷地区应应对气密密性、传传热系数数、玻璃璃遮阳系系数、可可见光透透射比、中中空玻璃璃露点进进行复验验；3、外门门窗工程程施工中中，应对对门窗框框与墙体体缝隙的的保温填填充进行行隐蔽工工程验收收；4、外门门窗工程程的检验验批应按按下列规规范划分分：1）同一一品种、规规格、类类型和厂厂家门窗窗（金属属、塑料料、木质质、复合合）每1100樘樘划分为为一个检检验批；2）特种种门每550樘应应划分

56、为为一个检检验批；3）对于于有特殊殊要求的的门窗检检验批的的划分，应应根据其其特点和和数量由由监理单单位与施施工单位位协商确确定；4）检查查数量符符合下列列规定：建筑门门窗每个个检验批批至少抽抽查5%，不少少于3樘樘；特种门门窗每个个检验批批至少抽抽查500%，不不少于110樘；二、主控控项目1、建筑筑外窗的的气密性性，保温温性能，中中空玻璃璃露点、玻玻璃遮阳阳系数和和可见光光透射比比应符合合设计要要求和相相关标准准中对建建筑物所所在地区区的要求求。检查查产品技技术性能能检测报报告，进进场复验验报告和和外方气气密性实实体抽样样检测报报告；2、建筑筑门窗玻玻璃应符符合下列列要求：建筑门窗窗采用的

57、的玻璃品品种、可可见光透透射比和和遮阳系系数应符符合设计计要求，镀镀（贴）膜膜玻璃的的安装方方向应正正确（检检查技术术性能报报告与施施工记录录）；3、中空空玻璃的的中空层层厚度和和密封性性能应符符合设计计要求，和和相关标标准规定定，中空空玻璃应应采用双双道密封封，同时时检查产产品合格格证、技技术性能能报告；4、外门门窗框与与副框之之间应使使用密封封胶密封封，门窗窗框或副副框与洞洞口之间间的空隙隙应采用用符合设设计要求求的弹性性闭孔材材料填充充饱满，并并使用密密封胶密密封（隐隐蔽工程程验收记记录）；5、严寒寒、寒冷冷地区的的外门窗窗安装，应应按照设设计要求求采取保保温、密密封等节节能措施施。6、

58、凸窗窗周边与与室外空空气接触触的围护护结构，应应采取节节能保温温措施。检检查保温温材料厚厚度。三、一般般项目：门窗扇和和玻璃的的密封条条，其物物理性能能应符合合相关标标准中对对建筑物物所在地地区的规规定，密密封条安安装位置置正确、镶镶嵌牢固固、接头头处不得得开裂，关关闭门窗窗时密封封条应确确保密封封作用，不不得脱槽槽，同时时要检查查产品合合格证、技技术性能能报告及及起闭检检查。八、建筑筑屋面节节能保温温措施一般规定定：1、本标标准适用用建筑屋屋面的节节能工程程，包括括采用松松散，现现浇保温温材料、板板材、块块材等保保温隔热热材料的的屋面节节能工程程的质量量验收；2、屋面面保温隔隔热工程程的施工

59、工，应在在基层质质量验收收合格后后进行；3、屋面面保温隔隔热工程程的保温温材料，进进场时应应对其有有关性能能进行复复验（见见证取样样送检）；板材、块块材及现现浇等保保温材料料导热系系数、密密度、抗抗压强度度或压缩缩强度，燃燃烧性能能。必须须符合设设计要求求和有关关标准的的规定。4、屋面面保温工工程应对对有关部部位进行行隐蔽工工程的验验收1）基层层； 2）保保温层的的敷设方方式、厚厚度和缝缝隙填充充质量； 3）屋屋面热桥桥部位；4）隔气气层。5、屋面面保温隔隔热层敷敷设方式式、厚度度、缝隙隙填充质质量及屋屋面热桥桥部分的的保温隔隔热做法法必须符符合设计计要求和和有关标标准的规规定。6、屋面面通风

60、隔隔热架空空层，其其架空层层高度安安装方式式，通风风口位置置及尺寸寸应符合合设计要要求和有有关标准准的规定定。 7、屋屋面保温温隔热层层施工完完成后，应应及时进进行找平平层和防防水层的的施工避避免保温温层受潮潮、浸泡泡和受损损；8、建筑筑屋面节节能工程程的检验验批划分分参照屋屋面工程程质量验验收规范范GBB502207执执行；9、建筑筑节能工工程的检检查数量量应按下下列规定定执行1）按屋屋面面积积每1000M22抽查一一处，每每处100m2且不得得少于33处。2）热桥桥部位的的保温做做法全数数检查。3）保温温隔热材材料进场场复验按按同一单单体建筑筑，同一一生产厂厂家，同同一规格格，同一一批材料

61、料为一个个检验批批，抽取取一组。二、主控控项目：1、用于于屋面的的保温隔隔热材料料，其密密度，导导热系数数，抗压压强度或或压缩强强度，燃燃烧性能能必须符符合设计计要求和和有关标标准的规规定，检检查产品品的合格格证，技技术性能能报告，进进场验收收记录和和复检报报告，（复复检报告告必须有有第三方方见证取取样）2、屋面面保温隔隔热层的的敷设方方式、厚厚度、缝缝隙填充充质量及及屋面热热桥部位位的保温温隔热做做法，必必须符合合设计要要求和标标准的规规定，（可可采取针针插法或或剖开法法用尺量量其厚度度）3、屋面面的通风风隔热架架空层，其其架空高高度、安安装方式式、通风风口位置置及尺寸寸应符合合设计和和有关

62、标标准要求求，架空空层内不不得有杂杂物，架架空面层层应完整整，不得得有断裂裂和露筋筋等缺陷陷。4、采光光屋面的的导热系系数，玻玻璃遮阳阳系数和和可见光光透射比比、气密密性，节节点的安安装应符符合设计计要求和和技术标标准要求求，且检检查产品品的合格格证，技技术性能能报告、进进场验收收记录和和复检报报告。5、屋面面的隔气气层位置置应符合合设计要要求，隔隔气层应应完整、严严密。三、一般般要求（检检验批1100MM2抽查一一处，每每处100M2，不少少于3处处。）：1、屋面面保温隔隔热层敷敷设施工工应符合合下列要要求：1）屋面面保温隔隔热层应应按施工工方案施施工，松松散材料料应分层层敷设，按按要求压压实，表表面平整整、坡向向正确。2）现场场喷、浇浇、抹等等施工的的保温层层配合比比用计量量正确，搅搅拌均匀匀、分层层连续施施工、表表面平整整，坡向向正确，检检查现场场配料记记录。3）板材材应粘贴贴牢固， 缝隙严严密、平平整。2、屋面面金属板板保温夹夹芯板材材应铺装装牢固，接接口严密密，表面面洁净，坡坡向正确确。3、天窗窗（包括括采光屋屋面），坡坡向和坡坡度应正正确，封封闭严密密，嵌缝缝不得渗渗漏。九、建筑筑节能性性能现