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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载土地出让合同书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。! !发包方（甲方）：一承包方（乙方）：为了充分开发利用土地资源，促进农村经济发展，维护合同双方 当 事人的合权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民 共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意， 甲乙双方本着平等、白愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。甲方 同意将其土地承包给乙方使用，为明确双方权利义务签订本合同。一、
2、承包土面积、位置及状况：甲方将其所有的荒地 承包给乙方使用。土地的面积、位置及现状如下：地块名称发包前土地状况：盐碱非耕地共计亩。四至界线：东至，南至，西 至，北至。二、承包期限：承包期为20年，白年 月 日起至年日止。三、承包费计算标准及交付办法：1、计算标准：每亩土地每年承包费为2000元，该标准20年不变。2、租金交付方式：承包费每10年结算一次（上打租）四、甲方保证乙方对土地具有绝对的使用权及收益权，该使用权 包括地表使用权、地下使用权、空中使用权。甲方不得约束该使用权 的 行使方式（包括在土地上修建固定建筑物、构筑物及其他相关设施等）五、双方的权利与义务1、甲方对土地享有所有权，甲方
3、有依约取得承包费的权利。2、甲方有向乙方提出建议的权利。3、甲方向乙方的土地为毛地，但需确保没有土地所有权、使用权、地上附着物等任何第三方的物上请求权，地块周边按城市规划设置 的道路的给、排水及道路等市政配套工程建设由甲方与当地政府负责完 善，与乙方无关。4、甲方保证向乙方发包的地块为其通过合法途径取得，该土地存 在任何产权纠纷均与乙方无关，如有产权纠纷给乙方带来的任何损失， 全部由甲方负责。5、乙方在承包期间，其用电、取水、排水、通行应享受当地社员同等 待遇，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。甲方应协助乙方 搞好与周边社员和农户的关系，协调社会治安及其安全问题。6、甲方不得“一地多包
4、”即不得对同一宗地再包给他人使用，否 则视为违反合同单方解除合同，应当承担违约责任。7、乙方应当依照合同的约定按时足额交纳约定的承包金。8、乙方在使用土地过程中应遵守国家的法律、法规、白主经营， 按章纳税，白负盈亏。乙方享有白主经营权，甲方不得以任何理由干 涉 乙方正常经营、用工、施工等。9、乙方除交纳约定的承包费外，不再向乙方支付任何名目的费 用。10、甲方应当协助乙方修建土地外出道路桥梁，费用由乙方承担。六、合同解除或终止后资产的处置：承包期间在土地上修建的建筑物、构筑物等设施所有权均归乙方享 所有，合同终止后所租赁土地不再恢复至发包前的状态。合同终止甲方按时价收购乙方修建的建筑物、构筑物。七、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守，任何一方均不得单方终止或 解除合同，若甲方终止或解除合同收回土地，赔偿乙方投资开发的 全部 费用；并支付违约金万元。若乙方终止合同，支付违约金 万元。八、政府行为：如遇土地被政府征用、征收、拆迁，因地上附着物以及土地补偿 所 获得的相关补偿及利益由乙方享有。九、与本协议有关的一切争议，双方应当协商解决。协商解决不 成的，由沧州仲裁委员会仲裁。十、本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力；如有未 尽 事宜，可另行订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。H” 一、本协议经双方签字盖章后成立。 甲方： 二O年 月曰乙方： 二O年 月曰
土地出让合同书
