住宅楼施工组织设计方案(DOC105页)hyxf

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.投 标 文 件 （技术标标副本） 投标单位位（盖章章）广西西*有限责责任公司司 法定代表表人或委委托代理理人： （签字、盖盖章） 年 月 日 一、 项项目经理理简历表表 姓 名 性别 男 年龄 职务 项项目经理理 职称 工程师 学历 大专 项目证书书编号 从事项项目经理理年限 年 已完成工工程项目目情况 建设单位位 项目名名称 建设规规模 开、竣竣工日期期 工程质质量 南电厂 住宅楼 八层50026MM2 优良 广西中医医学院 东住宅宅楼 七层51163MM

2、2 优良 二、 拟拟投入的的项目经经理及主主要管理理人员情情况表 名称 姓姓名 职务或或职称 管理内内容 一. 总总部 .项目总总主管 公司总总经理 全面负负责分公公司工程程管理 . 项目目副主管管 公司副副总经理理 全面负负责分公公司工程程管理 . 技术术负责人人 公司总总工程师师 全面负负责分公公司工程程技术管管理 . 项目目主管 分公司司经理 全面负负责分公公司工程程管理 . 质量量安全负负责人 质安科科长 全面负负责公司司工程质质量管理理 二. 现现场 . 项目目经理 工程师 本工程程各项管管理工作作 . 项目目副经理理 工程师 本工程程各项技技术管理理工作 . 施工工主管 工程师 土

3、建施施工管理理 . 质量量主管 助理工工程师 土建施施工质量量管理 . 预算算管理 工程师 计划、统统计、预预算管理理 . 材料料管理 经济员 材料采采购、保保管、发发放 . 材料料管理 经济员 材料采采购、保保管、发发放 .安全管管理 助理工工程师 施工管管理 . 机械械管理 技术员 施工机机械管理理 . 施工工管理 助理工工程师 施工管管理 . 施工工管理 技术员 施工管管理 三、 进进入本工工程的主主要机械械设备计计划表 序号 机机械设备备名称 型号规规格 数量 国别 产地 制制造年份份 额定功功率（） 生产能能力 备注 （进退场场时间） 载重汽汽车 中国武武汉 年 反铲汽汽车 中国长长

4、沙 年 自卸汽汽车 中国汉汉阳 年 33mm3 打夯机机 -200A 中国湖湖北 年 1550m22 井架 中国广广西 年 张拉卷卷扬机 中国长长沙 年 钢筋对对焊机 中国株株州 年 钢筋弯弯曲机 中国长长沙 年 钢筋切切断机 中国韶韶关 年 交流弧弧焊机 中国广广西 年 砼搅拌拌机 中国陕陕西 年 砂浆搅搅拌机 中国上上海 年 插入式式振动器器 中国桂桂林 年 平板式式振动器器 中国湖湖南 年 氧割设设备 自行组组装 年 小圆锯锯 自行组组装 年 钻床 中国桂桂林 年 冲击电电钻 中国上上海 年 柴油发发电机 中国浙浙江 年 手提式式砂轮机机 中国广广西 年 潜水泵泵 中国广广西 年 水准仪

5、仪 经纬仪仪 钢尺 30mm四、 项项目拟分分包情况况表 分包项目目 主要内内容 分包单单位名称称、地址址 做过同同类工程程情况 无 无 无 无 注：本工工程由我我公司自自行组织织施工，不不进行外外包。 五、 劳劳动力计计划表 工种、级级别 工程施施工阶段段投入劳劳动力（单单位：人人） 基础土方方 主体 砌体 木作 楼地面 屋面 装饰 安装 木工 细木 钢筋 砼工 泥工 架子 油漆 防水 机械 电焊 水管 电工 普工 合计 *市公公安局发发警住宅宅楼工程程 （、各两两幢） 施工组织织设计 投标单位位：建筑筑工程有有限责任任公司 编制日期期：二二二年五月月二十八八日 施工组织织设计编编制人员员

6、姓名 职职责 职务 职称 签名 日期 审定 公公司总工工程师 高级工工程师 审核 公公司生产产处副处处长 工程师 设计 工工程师 目 录 第一章. 总则编制说明明编制依据据编制原则则本工程采采用的技技术规范范第二章. 工程概概况综合说明明设计概况况现场自然然条件第三章. 施工准准备及降降低成本本措施技术准备备物资、劳劳动力组组织准备备施工现场场准备工程分包包计划降低成本本的措施施第四章. 施工组组织机构构和施工工人员配配备管理机构构及质量量、安全全保证体体系 项目部部主要施施工及管管理人员员 施工队队组建设设第五章. 进入该该工程的的施工机机械设备备 施工机机具的选选择主要机具具使用计计划第六

7、章. 工程材材料的采采购和进进场计划划 材料采采购及准准备工程材料料的进场场计划第七章. 现场平平面布置置第八章. 施工进进度计划划及保证证工期措措施施工进度度计划工期保证证措施8.2.1组织织措施8.2.2管理理措施具体措施施第九章. 总体施施工顺序序安排和和主要工工艺流程程工程总体体顺序安安排基础工程程室内装饰饰外墙及室室外装饰饰第十章. 主要分分部分项项工程施施工方法法测量定位位施工外架架土方工程程基础施工工及土方方回填10.44.1基基础施工工10.44.2回回填土上部结构构施工10.55.1模模板工程程施工方方案10.55.2钢钢筋工程程施工方方案10.55.3混混凝土工工程施工工方

8、案10.55.4砌砌体工程程施工方方案装饰装修修施工方方案10.66.1内内墙及天天棚抹灰灰10.66.2腻腻子面层层10.66.3水水泥砂浆浆楼地面面10.66.4地地面面砖砖施工10.66.5外外墙面砖砖10.66.6铝铝合金门门窗安装装10.66.7木木门安装装屋面防水水施工方方案第十一. 章保证证质量措措施保证工程程质量措措施11.11.1确确立创“优良工工程”的质量量目标11.11.2建建立本工工程协调调领导小小组11.11.3质质量策划划11.11.4管管理措施施11.11.5技技术措施施技术难点点、常见见质量通通病及处处理办法法施工测量量质量保保证措施施土方开挖挖及回填填的注意意

9、事项主体结构构施工质质量保证证措施11.55.1砌砌体施工工质量保保证措施施11.55.2钢钢筋砼结结构工程程11.55.3砼砼楼板裂裂缝的预预控措施施装修工程程施工质质量保证证措施11.66.1内内墙及天天棚抹灰灰11.66.2外外墙壁水水泥砂浆浆抹灰层层空鼓、裂裂缝预防防措施11.66.3外外墙面砖砖铺贴应应注意的的质量问问题11.66.4铝铝合金门门窗施工工质量注注意事项项屋面防水水施工质质量保证证措施第十二二章. 工程半半成品和和成品保保护措施施土方开挖挖钢筋砼工工程砖砌体工工程装修工程程屋面防水水工程第十三三章. 冬雨季季施工措措施第十四四章. 安全生生产保证证措施安全管理理体制高空

10、及立立体交叉叉作业的的防护“三宝”、“四口”防护井架子其它施工工机具第十五五章. 地下管管线及其其他地上上地下设设施的加加固措施施第十六六章. 文明施施工及环环境卫生生措施建立和健健全文明明施工保保证体系系落实建建筑施工工安全检检查标准准（）要要求现场平面面布置要要求现场材料料堆放要要求施工机械械、用具具及用电电管理要要求施工作业业面要求求办公室、生生产区环环境卫生生院现场宣传传与人的的精神面面貌一新新现场绿化化验室施工总平平面管理理第十七七章. 减少扰扰民降低低环境污污染和噪噪音的措措施防止大气气污染防止水污污染防止施工工噪声污污染第十八八章. 工程服服务及回回访措施施目的工作程序序回访质量

11、量记录第十九九章. 计算书书刊号施工用水水计算施工用电电计算第二十十章. 附 表附表一：项目经经理简历历表附表二：拟投入入的项目目经理及及主要管管理人员员情况表表附表三：进入本本工程的的主要机机械设备备计划表表附表四：劳动力力计划表表附表五：项目拟拟分包情情况表附表六：主要建建筑材料料进场计计划附表七：临时用用地表附附表八：质量体体系一览览表（施施工组织织机构）第二十十三章. 附图 附图一：施工现现场平面面布置图图 附图二：施工网网络进度度计划图图 附图三：施工现现场用电电布置图图 第一章. 总 则 编制说明明 本施工组组织设计计是根据据本次招招标过程程中招标标单位发发给的本本工程设设计图、招

12、招标文件件、投标标答疑，按按国家颁颁布的现现行施工工及验收收规范、施施工规程程和有关关工艺标标准进行行编制的的。如能能中标，我我公司将将按中标标通知书书指定的的时间和和地点与与建设单单位协商商，签订订本工程程施工承承包合同同，做好好人员、材材料和施施工机械械的组织织、进场场等施工工准备工工作，按按时开工工。 在此基础础上，开开工前我我公司将将根据会会审后的的施工图图、建设设单位、监监理单位位对本投投标方案案提出的的修改意意见等，对对本工程程的施工工组织设设计做进进一步的的完善细细化，编编制详尽尽的分项项工程施施工方案案和组织织措施，确确保本工工程施工工的顺利利进行。 施工过程程中，如如有变更更

13、，我公公司项目目部将针针对变更更情况，根根据实际际情况重重新修改改相应的的施工方方案，并并报建设设单位和和监理单单位，取取得认同同后方予予以实施施。 编制依据据 .国家现现行建筑筑安装工工程施工工及验收收规范、规规程、建建筑工程程预算定定额。 .本工程程招标书书文件及及招标单单位提供供的设计计施工图图。 .本公司司程序序文件及及质量量手册。 .本公司司第三层层次文件件。 编制原则则 .坚持持质量第第一，用用户至上上的宗旨旨，全面面执行我我公司质质量方针针，严格格按照国国际标准准版要求求进行施施工管理理，切实实贯彻执执行国家家施工及及验收规规范、操操作规程程和制度度，确保保工程质质量和安安全。

14、. 严格格执行基基建程序序，发挥挥我公司司技术优优势，利利用先进进的施工工技术，科科学管理理，加快快施工进进度，确确甲方投投资尽快快产生效效益。 .充分发发挥我公公司整体体实力，大大量使用用先进的的机械设设备，减减轻劳动动强度，提提高劳动动生产率率，加快快施工进进度。 .遵循国国家及市市政府有有关环保保文件精精神，采采取有效效措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。 .严格遵遵守国家家及市政政府有关关消防要要求，做做好消防防工作。 本工程采采用的技技术规范范 本工程施施工我公公司将贯贯彻现行行建筑施施工规范范要求。对对分项、分分部及单单位工程程的质量量评定严严格按工工程质量量检验评评定标准准进行

15、行，确保保工程达达到优良良。应用用于本工工程的主主要技术术规范： 工程测量量规范（） 建筑地基基基础施施工质量量验收规规范（） 钢筋焊接接及验收收规程（） 砼强度检检验评定定标准（） 砼结构工工程施工工质量验验收规范范（） 屋面工程程技术规规范（） 建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（） 建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（） 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（） 施工现场场临时用用电安全全技术规规范（） 建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（） 建筑机械械使用安安全技术术规程（） 建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范（） 建筑施工工安全检检验标准准（） 第二章. 工程

16、概概况 综合说明明 工程名称称：*市公安安局民警警住宅楼楼工程（、各各两幢）。 设计单位位：*市建筑筑设计院院。 建设地点点：*市公安安局大院院内。 建筑面积积：1552177m2结构类型型：砖混混结构。 建筑层数数：地上上层（包包括底层层车库杂杂物房） 招标范围围：土建建、水安安装、消消防、防防雷、部部分电安安装工程程。 定额工期期：日历历日。 我方投标标工期：日历日日。 开工时间间：年月月日。 竣工时间间：年月月日。 投标保证证质量：工程质质量按国国家颁布布的建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（）进进行检验验评定，确确保达到到市优良良等级。 安全指标标：杜绝绝重大伤伤亡和火火灾事故故，

17、年工工伤轻伤伤频率控控制在以内。按按国家颁颁布的建建筑施工工安全检检查标准准（）执执行。 文明施工工指标：达到“标化工工地”要求，让让业主满满意。 设计概况况 2.2.1建筑筑设计概概况 （） 本本工程为为住宅楼楼，楼东东西向轴轴至轴长长36.0m，南南北向轴轴至轴宽宽12.0m。地地下室层层高为44.6mm；楼东东西向阳阳花轴至至少轴长长66.59mm，南北北向轴至至轴宽大大11.4m。檐檐高难度度18.4m，建建筑物最最高标高高不211.8mm。 （） 本本工程标高相相当于绝绝对标高高由现场场定，室室内外高高差3000mmm。 （） 建建筑各部部位装修修： ) 楼地地面：室室内主要要采用水

18、水泥砂浆浆面层。楼楼梯间采采用陶瓷瓷地砖。 ) 面防防水：裙裙房屋面面及主楼楼顶采用用刚性防防水和高高聚物改改性沥青青防水卷卷材 屋面（）。 ) 外墙墙：外墙墙装修主主要为外外墙面砖砖面层。 ) 内墙墙：主要要采用腻腻子面层层；卫生生间彩色色花式釉釉面砖墙墙裙18800mmm高。 ) 天棚棚：采用用白色乳乳胶漆。 ) 门窗窗：主要要采用夹夹板门、铝铝合金窗窗。 2.2.2结构构概况 （） 上上部结构构概况： 本工程采采用砖混混结构，按按度设防防四级抗抗震设计计。 （） 基基础概况况： 本工程采采用钢筋筋砼、毛毛石砼条条型基础础。基底底标高为为25mm、33mm。 （） 材材料： ） 砼强强度等

19、级级： 基础础：基础础（掺毛毛石），地地基梁，垫垫层， 主体体结构：。 预制制构件、门门顶过梁梁：采用用。 ） 钢筋筋：级（），级（）。 ） 砖砌砌体： 外墙墙：均采采用厚烧烧结多孔孔砖，砖砖强度等等级，底底层和顶顶层采用用混合砂砂浆砌筑筑，二六层采采用混合合砂浆砌砌筑； 现场自然然条件 该工程位位于贵港港市公安安局大院院内现场场场地已已平整，并并已做好好三通一一平及施施工前准准备工作作。西面面和南面面均为市市政道路路，南面面为公安安局办公公楼，交交通便利利，施工工场地较较为平坦坦，供水水、供电电到位，道道路畅通通，施工工用水、用用电已接接通（详详施工平平面布置置），场场地条件件较理想想。 第

20、三章. 施工准准备及降降低成本本措施 技术准备备 .熟悉及及会审图图纸：根根据建设设单位提提供的图图纸和地地质资料料，配备备必要的的标准图图集和规规范、规规程，组组织有关关人员熟熟悉图纸纸，提出出问题，参参加建设设单位组组织的图图纸会审审，并做做好会审审记录。 .原始资资料调查查分析：通过对对本地区区的气象象、现场场周围情情况、建建材市场场供应状状况等项项调查，为为总平面面布置和和施工组组织设计计提供依依据。 .编制施施工图预预算和施施工预算算：根据据施工图图纸，计计算工程程量，列列出各施施工阶段段主要工工种、劳劳动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，不不编制工工程进

21、度度计划提提供依据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。 .编制施施工组织织设计：在本施施工组织织设计的的指导下下，按设设计要求求，根据据工程特特点，结结合现场场环境及及本单位位情况，进进一步细细化编制制分部分分项工程程的施工工方案，采采用行之之有效的的施工方方法，科科学、合合理地编编制施工工阶段的的施工组组织设计计，做到到质量优优、工期期短、无无重大事事故。 .分别作作好技术术和安全全交底工工作，实实行层层层交底，并并将书面面交底存存档。 .根据阶阶段施工工进度提提前向公公司试验验室申请请砼和砂砂浆配比比，并及及时向班班组交底底。 .资料准准备：遵遵照公司司及质监监站的有

22、有关规定定，开工工前准备备好各种种样表，施施工中随随时整理理装订成成册。 物资、劳劳动力组组织准备备 .根据工工程规模模，结构构特点和和复杂程程度，遵遵循合理理分工与与密切协协作的原原则，组组织高效效率的施施工组织织班子。 .做好职职工入场场教育工工作，按按照开工工日期和和劳动力力需要量量计划，分分别组织织工人分分批进场场，安排排好职工工生活，并并进行安安全、防防火、文文明施工工和遵纪纪守法教教育，使使职工严严格遵守守上级颁颁发的各各项规章章制度。 .对特殊殊工种进进行上岗岗前的培培训，无无上岗证证者严禁禁进入现现场施工工。 .根据施施工进度度计划，分分阶段提提出材料料、机具具需用计计划，安安

23、排好进进场时间间。 .选择全全格供应应商，组组织好货货源，把把好材料料关。 施工现场场准备 .根据施施工平面面布置图图做好临临时设施施的搭设设工作及及水准点点及座标标点的移移交工作作。 .现场设设好各种种消防设设施、“五牌一一图”、宣传传牌、警警告牌、安安全通道道。 工程分包包计划 本工程拟拟不进行行分包。 降低成本本的措施施 实行工程程项目承承包责任任制，制制定经济济奖罚承承包责任任制，承承包的主主要内容容为包总总工期、包包工程质质量、包包安全、包包材料人人工消耗耗。 做好工程程量的计计算工作作，认真真进行成成本控制制。 在材料管管理上抓抓好如下下几点： （） 严严格执行行公司现现行材料料管

24、理制制度，在在价格上上坚持货货比三家家。 （） 材材料进场场坚持验验质、计计量、记记帐。 （） 加加强现场场材料管管理，作作好材料料回收工工作，及及时回收收资金。 （） 经经济报表表与经济济曲线是是反应实实际收支支与盈亏亏的重要要标准，也也是检验验施 工策划是是否准确确与合理理的杠杆杆，必须须建立相相关的经经济台帐帐。 （） 合合理使用用资金，根根据合同同及总进进度计划划预测，制制定资金金使用计计划，合合理使用用资金。 第四章. 施工组组织机构构和施工工人员配配备 管理机构构及质量量、安全全保证体体系 我公司实实行三级级管理，即即公司一一级管理理，分公公司二级级管理，项项目经理理部三级级管理。

25、 公司级生生产管理理，由公公司总经经理负责责全公司司的各项项管理工工作，公公司总工工程师负负责各项项目工程程的质量量、安全全等生产产技术管管理工作作，公司司机关设设立经营营处、生生产处、科科技处和和质安处处等各处处室，生生产处负负责各项项目工程程的施工工进度计计划，各各项目之之间的协协调工作作。质安安处负责责施工生生产的质质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 分公司级级生产管管理，由由分公司司经理代代表公司司总经理理负责分分公司的的各项目目工程的的施工进进度计划划，各项项目之间间的协调调工作。质质安处负负责施工工生产的的质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 分公司级级生产管管理，由由分公司

26、司经理代代表公司司总经理理负责分分公司的的各项管管理工作作，分公公司主任任工程师师负责各各项目工工程的质质量、安安全等生生产技术术管理工工作，分分公司机机关设立立项目管管理科、技技术质安安科等各各科室，项项目管理理科负责责各项目目工程的的施工进进度计划划，各项项目之间间的协调调工作。技技术质安安科负责责施工生生产的质质量、安安全教育育和检查查督促工工作。 工程项目目级实行行项目经经理负责责制，以以项目经经理为主主组织项项目经理理部，负负责该工工程的指指挥与管管理，执执行各项项国家规规范、规规程、标标准以及及本工程程项目组组织设计计，保质质保量完完成施工工承包合合同任务务。项目目经理部部设项目目

27、经理、项项目主管管工程师师、施工工员、质质检员、安安全员、核核算员、材材料员、设设备员等等管理岗岗位，各各工作人人员一律律持证上上岗。 公司的施施工组织织机构及及质量、安安全保证证体系见见附表八八。 项目部主主要施工工及管理理人员 经慎重考考虑，本本工程的的土建及及装饰工工程的项项目经理理由我公公司第九九分公司司的优秀秀项目经经理阙敏敏担任，该该项目经经理是我我公司的的优秀项项目经理理之一，有有丰富经经现场施施工经验验，曾主主持或参参与过南南宁电厂厂住宅（5026m2，优良）、广西中医学院东住宅楼（七层5163m2、优良）等工程，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均

28、未发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。 参与本工工程施工工的其他他管理人人员也均均是我公公司的业业务骨干干，多人人被评为为公司的的先进工工作者，项项目部管管理人员员职责分分工明确确，协同同配合，在在项目经经理的领领导下，项项目部全全面负责责现场的的施工、技技术、质质量、安安全、核核算等工工作，并并根据作作业计划划和施工工预算提提出劳动动力、材材料机具具需用计计划，统统一指挥挥生产，保保证本工工程的工工期、质质量、成成本、安安全和文文明施工工等各项项控制目目标和各各项经济济技术指指标的实实施。 本工程项项目经理理简历详详附表一一，项目目部主要要施工及及管理人人员配备备详附表表二

29、。 施工队组组建设 以项目经经理为首首组织施施工生产产。在项项目经理理部的领领导下，组组成由专专业技术术工种组组成的各各施工队队组，施施工队组组设队长长，全面面负责队队组的生生产工作作，各生生产班组组长率领领，工人人直接完完成施工工任务，施施工队长长、班组组均不脱脱产，为为直接生生产工人人，特殊殊工种由由持有效效证书的的专业技技术工人人组成。 进入本工工程的主主要施工工作业队队组如下下： 泥工队 人。 钢筋队 人。 木工队 人。 砼 队 人。 砼养护 人。 架子队 人。 防水队 人。 铝合金队队 人。 机械工队队 人。 电焊工队队 人。 油漆工队队 人。 水电工队队 人。 第五章. 进入该该工

30、程的的施工机机械设备备 施工机具具的选择择 .场内运运输机械械及运输输方式： 本工程选选用台井井架作场场内材料料的主要要垂直运运输工具具；施工工现场的的水平运运输用一一般铁斗斗车，楼楼层内的的水平运运输采用用铁斗车车。 .挖土设设备： 土方用反反铲挖掘掘机开挖挖，现场场配备斗斗容量11m2的的反铲挖挖掘机台台，进行行场地土土方及基基槽的开开挖。土土方运距距按2000m计计，土方方的运输输先用自自卸汽车车辆，全全部弃土土均运出出场外，堆堆放在甲甲方指定定场地。 土方开挖挖时要准准备数量量充足的的抽水机机进行基基坑基槽槽排水，防防止基槽槽被浸泡泡。 .搅拌设设备： 砂浆采用用机械搅搅拌。 本工程采

31、采用现场场集中搅搅拌。现现场设个个集中搅搅拌站，搅搅拌站内内设台搅搅拌机和和台砂浆浆搅拌机机。另在在现场各各储备台台备用。水水泥及砂砂石的计计量用用用镑秤计计量系统统。 .钢筋机机械： 现场设个个钢筋加加工棚，在在钢筋棚棚内设条条生产线线，钢筋筋弯曲机机和钢筋筋切断机机各配台台。 本工程的的钢筋焊焊接主要要有对焊焊、电弧弧焊等，现现场设台台钢筋对对焊机、台台交流电电焊机。 .木工机机械 本工程的的钢筋砼砼楼板主主要采用用木模板板，现场场小圆锯锯配台，可可满足施施工要求求。另设设台刨床床、台钻钻床。 .其它机机械： 其它机械械根据施施工机具具需要量量情况及及现场施施工进度度要求分分批组织织进场，

32、开开做好保保养和试试运等项项工作，一一些常用用的机械械及设备备配件要要有一定定数量的的储备以以便及时时替换，保保证各种种机械正正常运转转。 主要机具具使用计计划 进入本工工程的主主要机械械设备使使用计划划详附表表三“进入本本工程的的主要机机械设备备计划表表”。 第六章. 工程材材料的采采购和进进场计划划 材料采购购及准备备 .根据施施工进度度计划安安排好各各种材料料进场时时间，并并确定仓仓库及堆堆放的面面积和地地点。 .定货源源、找厂厂家、看看质量、组组织好货货源、安安排好运运输车辆辆。 .做试验验：各种种材料除除必须有有出厂合合格证外外，水泥泥、钢材材要按规规定取样样做力学学性能复复试，防防

33、水材料料必须复复试；石石料和砂砂在加工工现场做做含泥量量、针片片颗粒含含量测定定，不符符合指标标坚决不不允许进进场使用用。 .进场把把关：按按施工总总平面图图组织材材料现场场堆放，除除点数、检检尺、过过秤外还还要查看看质保书书，质保保书不合合格者严严禁进场场。 .钢材必必须按双双控把关关。 .建筑施施工机具具准备：根据施施工方案案和进度度计划的的要求，编编制施工工机具需需用量计计划，为为组织运运输和确确定机具具停放场场地提供供依据。 工程材料料的进场场计划 详附表六六“主要建建筑材料料进场计计划”。 第七章. 现场平平面布置置 本工程场场地各种种设施在在现场设设置如下下： .生产设设施： 生产

34、设施施主要包包括：办办公室、材材料仓库库、钢筋筋加工棚棚、搅拌拌站、制制作场地地、堆放放场地及及各种机机械设备备等。生生产设施施的布置置以垂直直运输设设备为中中心，根根据现场场情况合合理安排排。 .临时生生活设施施： 生活设施施主要是是职工宿宿舍、食食堂、浴浴室、厕厕所等，为为保持现现场容貌貌整洁，种种生活设设施拟采采用砖混混结构，内内墙面抹抹灰刷白白。厕所所、浴室室做成地地砖地面面或拼地地砖地面面。 各项设施施具体布布置情况况详见附附图：施施工现场场平面布布置图。 .平面布布置要求求： 大门：用用砖砌成成门柱，门门用铁门门，漆成成绿色。 道路及地地面：现现场道路路及地面面均采用用硬地坪坪。现

35、场场裸露的的临时道道路在地地面压实实后铺2200mmm厚片片石，面面铺碎石石后浇厚厚砼，其其它裸露露堆场院院地面、加加工场区区地面平平整夯实实后浇注注砼8ccm厚。 除临时办办公室、材材料仓库库、宿舍舍、食堂堂等，均均用砖砌砌，顶盖盖厂棉瓦瓦，内设设三合板板吊顶，木木门，铝铝合金窗窗，办公公室设地地砖地面面。 临时厕所所用砖砌砌筑，顶顶盖石棉棉瓦，木木门，花花格窗或或百页窗窗，地砖砖地面，设设自动冲冲水装置置。临时时厕所采采用封闭闭式化粪粪池。 围墙用砖砖砌筑，外外立面抹抹灰刷白白后书写写绿色标标语及美美化图案案。 砂、石堆堆场在三三个方向向砌挡墙墙以增加加堆放量量。 施工现场场设专用用施工道

36、道路，沿沿建筑周周边及道道路两侧侧设排水水沟及沉沉砂井，场场地污水水经沉砂砂井沉淀淀后由甲甲方指定定点排出出场外。沉沉砂井定定期清理理。 出入口处处设临时时洗车场场，车辆辆须冲洗洗干净后后方可出出入。 .施工临临时供水水供电线线路 经计算本本工程高高峰期总总用电量量。 供电主主干线选选用可满足足用电要要求。为为防止停停电对施施工造成成影响，现现场设柴柴油发电电机一台台，并连连接好备备用电路路，遇停停电时马马上切换换备用电电路，使使用发电电机供电电，以保保证工程程进度。 施工用水水主要是是生产用用水，经经计算，采采用主管管可满足足供水要要求，此此外为确确保工程程用水，在在现场设设临时储储水池一一

37、个，加加压泵两两台，以以防临时时断水及及水压不不足。 施工用电电的计算算详第十十九章。 第八章施施工进度度计划及及保证工工期措施施 施工进度度计划 施工总工工期按个个日历天天控制。本本工程拟拟年月日日开工，年年月日竣竣工。采采取先地地下后地地上，先先结构后后装修的的施工方方法。根根据本工工程的特特点分五五个施工工阶段，即即：土方方施工阶阶段；基基础施工工阶段；主体施施工阶段段；内外外装修施施工阶段段；室外外工程和和竣工收收尾阶段段。给排排水、消消防、防防雷、电电照、设设备安装装与以上上各施工工阶段进进行交叉叉作业。工工期安排排控制大大致如下下： （） 土土方采用用放坡机机械开挖挖，工期期约天。

38、 （） 基基础施工工安排天天。 （） 主主体施工工按天一一层控制制，水箱箱、屋顶顶楼梯间间工期天天。 （）基础础施工完完毕时，组组织有关关部门进进行基础础验收；主体封封顶时及及时进行行结构验验收。 （）内装装修阶段段按天控控制。 主楼单层层结构施施工进度度如下表表所示： 标准层施施工进度度计划 工序 工工 期（日日历天） 放线、柱柱筋 砌体 柱梁 板模 梁板筋 柱梁 板砼 砼早期养养 护 具体施工工进度详详附图“施工网网络进度度计划图图”工期保证证措施 为了加速速施工进进度，确确保本工工程按合合同工期期完成全全部施工工任务，尽尽快发挥挥投资效效益，本本工程拟拟采用三三项有效效的保证证措施。 8

39、.2.1组织织措施 成立项目目管理部部，按国国家项目目法组织织施工，确确保总工工期。详详见“第四章章施工组组织机构构和施工工人员配配备”。 8.2.2管理理措施 （） 物物资落实实： 开工前，组组织专业业人员编编制各类类物资和和半成品品计划，专专人负责责落实采采购工作作，做到到材料、半半成品按按时适量量供应，杜杜绝由于于物资供供应而影影响施工工进度现现象发生生。 （） 劳劳动力落落实： 安排技术术素质好好、有类类似工程程施工经经验的工工人、管管理人员员投入施施工，施施工人员员使用我我公司的的基本力力量，全全公司范范围内统统一调配配，在专专业工种种和劳动动力需要要等方面面，满足足现场施施工需要要

40、。 （） 机机械落实实： 现场工程程材料和和半成品品的垂直直运输以以台井架架为主，公公司优先先安排该该工程需需要的一一切施工工机械，力力求提高高施工机机械化水水平，减减轻劳动动强度，加加速施工工进度，详详见附表表三“进入本本工程机机械设备备计划表表”。 （） 措措施落实实： 为确保按按期完成成本工程程，在保保证质量量、安全全的前提提下，认认真落实实加快工工程进度度的具体体措施，推推行“三定期期奖”的承包包办法。 在施工过过程中，项项目经理理协调、指指挥、检检查，防防止返工工而影响响工期，同同时，项项目部按按日安排排具体施施工进度度计划，做做到以日日保旬，以以旬保月月，确保保总工期期按计划划完成

41、。管管理人员员坚持每每天下班班前一小小时开现现场生产产碰头会会，小结结当天工工作情况况和存在在的问题题，布置置第二天天的工作作，及时时解决施施工过程程中的矛矛盾，凡凡受客观观因素影影响工程程进度时时必须采采取有力力措施，及及时补回回来。保保证网络络计划的的实现。 具体措施施 本工程在在机械使使用、人人工安排排、材料料准备等等方面，采采取有效效保证进进度措施施，具体体如下： （） 材材料管理理措施： )图纸会会审后，立立即组织织人员按按材料需需用计划划采购材材料，钢钢材、水水泥选用用质量比比较稳定定的大厂厂家产品品，并且且做好质质量验收收手续。 )进度要要求，有有计划、有有秩序的的做好现现场材料

42、料供应。 （） 人人力管理理措施： ）按施工工进度计计划和现现场实际际进度，控控制劳动动力进退退场工作作。 ）现场工工人安排排作业要要连续，工工序搭接接要合理理。 ）加强工工人生产产和安全全意识教教育，通通过宣传传，贯彻彻本工程程的重要要性，提提出保质质量、抢抢时间，出出效益的的生产目目标，组组织工人人队组之之间进行行劳动竞竞赛。 （） 机机械管理理措施： ）本工程程配备大大量机具具设备，全全面提高高施工机机械化水水平，满满足施工工作业需需要。 ）公司司本部机机械设备备仓库随随时备各各种施工工机械，以以便工程程急用更更换。 ）做好现现场设备备维修、保保养，确确保机械械完好率率和正常常运转。 第

43、九章. 总体施施工顺序序安排和和主要工工艺流程程 工程总施施工顺序序安排 场地平整整、临设设搭设土方开开挖基础施施工回填土砖砌体体、上部部结构装饰工工程、屋屋面工程程拆架室外工工程清理交交工。 其中穿插插进行脚脚手架的的搭设、拆拆除，水水电、防防雷安装装等工程程的施工工。 . 基础础工程 土方开挖挖人工清清槽平整整基底地基验验槽测量放放线基础地梁养护回填。 主体结构构工程 （） 砌砌体施工工： 清理放放线甚好墙墙体、墙墙内埋管管竖向管管道安装装竖管试试压。 （） 钢钢筋砼结结构： 投点放线线复核施工缝缝处理柱绑扎扎钢筋验收柱、梁梁、板封封模施工缝缝处理梁、板板绑扎钢钢筋验收砼浇筑养护。 室内装

44、饰饰 结构处理理放线贴灰饼饼冲筋立门窗窗框各类管管道水平平支管安安装墙面抹抹灰管道试试压楼面装装修墙面及及顶棚面面层装修修安门、窗窗扇、油油漆灯具、洁洁具安装装调试做地坪清理交工 外墙及室室外装饰饰 结构处理理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工工程（含含化粪池池、散水水等）清理及及场地复复原交工 第十章. 主要分分部分项项工程施施工方法法 测量定位位 根据工程程特点，施施工测量量的主要要工作是是标高传传递和轴轴线测设设以及建建筑主轴轴线的定定位。 .标高传传递： （）首先先，根据据甲方提提供的水水准基点点，用水水准仪引引测定出出现场的的标高控控制点在在施工过过程现场场周边稳稳固的建建筑或构构筑

45、物上上，并利利用标高高控制点点进行地地下部分分施工过过程中的的标高施施测和控控制。 （）利利用标高高控制点点，用水水准仪精精确测定定出标高高引测点点在建筑筑物边柱柱或外墙墙上。选选几点较较方便向向上丈量量的点作作为以上层层的起始始标高引引测点。标标高引测测点的相相对标高高均统一一采用00.500m。 （）层层以上的的标高引引测采用用30mm钢尺向向上引测测，引测测时，用用钢尺沿沿垂直方方向从标标高引测测点向上上量至施施工层，定定出两点点正（）米米数的标标高点，然然后将水水准仪架架设在施施工层上上，以引引测上来来的两点点标高点点，一点点作后视视，一点点作校核核，进行行抄平，施施测出其其余各点点以

46、作为为施工的的依据。为为方便记记忆和施施工，每每层标高高均测定定出本结结构楼面面标高的的0.5500mm。以后后各施工工层均用用此法进进行引测测。 .轴线测测设： （）根据据现场实实际情况况建立轴轴线平面面方格控控制网。选选择有代代表性的的纵、横横轴线形形成方格格控制网网作为建建筑物轴轴线控制制的依据据。 （）在施施工层楼楼板砼浇浇捣完毕毕后，将将经纬仪仪分别架架设在各各主控轴轴线（代代用轴线线）控制制点上，照照准各相相对应的的轴线后后视点，将将轴线设设测到楼楼板边缘缘或柱顶顶上。同同法倒镜镜再标出出一点，前前后正、倒倒镜两点点位置应应一致，若若误差在在允许范范围以内内时，则则取其中中点。当当

47、纵横主主轴线均均投测至至施工层层上面后后，再将将经纬仪仪架设在在楼面上上，用正正倒镜法法，将投投测在楼楼板或柱柱顶上的的各轴线线的对应应点连成成一线，并并在楼板板面上弹弹上墨线线，以此此作为基基线，其其余轴线线以此为为准绳，根根据设计计图上标标注的尺尺寸，用用钢尺丈丈量出来来。 （）在投投测轴线线的过程程中，各各主控制制线和校校核线闭闭合或误误差在允允许范围围时，即即说明设设测的轴轴线是正正确的。若若超过允允许误差差范围时时，必须须查明原原因，进进行重测测，以保保证轴线线投测的的精度达达到规范范的要求求。 施工外架架 本工程采采用竹双双排外架架，本工工程最高高楼层标标高188.4mm，机房房水

48、箱内内侧可在在顶层重重新起始始搭架。依依据规范范和施工工情况，立立杆横向向间距11.2mm，纵向向间距，步步距1.8m。外外立杆高高出平屋屋面1.2m，垂垂直允许许偏差在在内。 搭设好的的外架外外侧用尼尼龙密目目安全网网及竹片片板作双双重安全全保护，并并悬挂彩彩条布进进行封闭闭，避免免坠物、灰灰尘对周周边环境境的影响响。外架架所用材材料须符符合规范范要求，并并严格按按规定要要求设置置护身栏栏杆、踢踢脚板、连连墙杆、剪剪刀撑等等安全保保险装置置。 土方工程程 本工程土土方开挖挖采用机机械开挖挖、人工工辅助的的方法进进行。 .资料收收集： 土方开挖挖之前需需收集的的资料主主要有：地质勘勘探报告告、地下下管线资资料，根根据上述述资料查查明工程程地质水水文、地地上管线线、等实实际情况况，编制制确定开开挖路线线、开挖挖方法等等详细的的土方施施工方案案。 .土方开开挖： 土方开挖挖前，应应摸清地地下管线线等障碍碍物，并并应根据据施工方方案的要要求，将将施工区区域内的的地上、地地下障碍碍物清除除和处理理完