商铺转租赁合同范本

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1、商铺转租赁合同范本商铺租赁现象在近几年越来越普遍，签订商铺租赁合同需要注 意什么呢?一起来看看出guo为大家精心的“商铺转租赁合同范本”， 欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注出guo哦。出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据*合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事 宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：甲方出租的商铺坐落于号、门1楼、边号铺面租给乙方。1、双方商定铺位租期为年，自 年 月 日起至年 月 日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返 还。如乙方需要继续承租该商铺，则应

2、于租凭期满前天，向甲方提 出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国 家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止 合同且不予退还押金。1、每（月/季度/年）租金为人民币，大写：佰拾元整。乙方应 以现金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交至甲方（出租方）。2. 本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：仟 佰拾元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费 用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方单方面提前解除合 同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭 证。1、水电费：电费、水费按

3、有关部门规定的商业用电、用水价 格收费（含损耗）；乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月 的水电费。（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以 后的费用由乙方承担，直至合同期满）；2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺 卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态， 如有损

4、坏照价赔偿。甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责， 其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙 方不得破坏已装修部分及房屋架构。1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。拖欠租金不得超过天， 否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否 终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守*法

5、规和政 府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失， 由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经 解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有 权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。5、乙方有义务向甲方提供*复印件作为信息存档，租凭期满 甲方归还乙方*复印件。7、乙方提供的个人信息必须真是有效。1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；3、甲、乙双方协商一致。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:年月日 年月日出租方：（以下筒称甲方）承租

6、方：（以下筒称乙方）甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月 日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份 缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权 单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方务必对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有 损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、 房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提 下，务必征

7、得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁 期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方1-在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他 人出租，务必得先透过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。八：乙方租赁期间满，务必将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月 向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同 签订之后店面的一切债务由乙方负责

8、。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执 行。甲方签字：乙方签字：* :* :* :* :签订日期：_年月日签订日期：年一月 日出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面 积平方米。第二条 租赁期限租期 年，自 年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并

9、赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1. 每年租金为为人民币万 仟元整（元）。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。3. （或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分 期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为年月日。第二期：租金为，付款时间为年月_日。第三期：租金为，付款时间为年月_日。（或3.乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支 付租金。）4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方 给

10、予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租 金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方 的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自

11、已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。第六条出租方与承租方的变更：1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同 等条件下，承租人有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得 使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担 原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的 情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

12、为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁 或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友 好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向*起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按*经济合同法的有 关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权 向违约方要求赔偿违约金元。本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法 律效力。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：* : * : 年 月 日内容仅供参考