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1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商品房买卖合同电子版甲方：乙方：H期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同避守的贵任与 义务.同时对述确定的时间内达成约定的承诺结果.文档可直接下荻或修改.使用 时请样细阅读内容.合同双方当事人：出卖人：地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：身份证件号码：地址：买受人：本人/法定代表姓名：身份证：地址邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依
2、据。出卖人以方式取得位丁、 编号为的地块的上地使用权。该地块土地而积为平方米，规划用途为，土地使用年限自至#第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【】商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平而图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的第一幢/座一单元/层号房。该商品房的用途为，届结构，层高为米，建筑层数地上层。该商品房【】建筑而积共平方米，其中，套内建筑而积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑而积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按建筑而积计算该
3、商品房价款，每平方米价格为元（币种：人民币币）价款为：第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【】（本条款中均简称而积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：1 .面积误差比绝对值在3 W以内（含3%）的，据实结算房价款：2 .而积误差比绝对值超出3 %时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起3 0日内将买受人己付款退还给买受人, 并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记而积大丁合
4、同约定面积时，而积误差比在3 %以内（含3 %） 部分的房价款由买受人补足；超出3盖部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记而积小丁合同约定面积时，面积误差比绝对值在3 %以内（含3 %）部分的房价款由出卖人返还XI 0 0 %买受人；绝对值超出3 %部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比二（产权登记面积一合同约定面积）/合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限。买受人按下歹0第1种方式按期付款：1. 一次性付款第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）第八条 合同附件与本合同具有同等法律效力.本合同及其附件内
5、，空格部 分填写的文字 与印刷文字具有同等效力。第九条本合同连同附件共一贞，一式一份，具有同等法律效力，合同特有情况如下:出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第“一条商品房预售的，自本合同生效之日起3 0日内，由出卖人向当地房地产主管部门申请登记备案。合同签名贞（此贞无正文）出卖人（签章）：买受人（签章）：法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:（签章）（签章）年 月曰年 月曰签丁签丁附件一：房屋平而图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准1 .夕卜墙：2 .内墙：3 顶棚：4 .地面：5 .门窗：6 .厨房： 7. 卫生间：8. 阳台：9.电梯：附件四：合同补充协议
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