2022可行性研究报告是资质问题_1

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1、可行性研究报告是资质问题 实际上，按国家规定，2004投资目录中除了石油等资源、危险品、石化、公共建设、可能有重大污染类的项目（如垃圾发电）及政府投资项目需要资质外，绝大多数项目都是不需要资质的。尤其是亿元以下的项目，其资金又来源于各个企业自身，一般来说，是肯定无需资质的，甚至简单到只要写项目申请报告就可以申请立项。 但我们国家是个很奇怪的国家，国家有国家的规定，各省有各省的规定，各市有各市自己的实际情况，所以一般如下项目是不需要资质的： （1）投资额在亿元以下的项目； （2）企业自己投资，不牵涉到国家投资的，不问国家伸手要钱的； （3）非以上的各类已经特别注明了的特殊项目，污染不大的项目；

2、（4）常见的各类轻工机械、纺织，建筑，商贸，农业生态等项目； 至于为什么要工程咨询资质，这个问题和为什么有身份证，还要办理暂住证一样，都是属于咱们伟大的人民政府说了算的。据说是为了严格工程建设投资管理，避免经济建设浪费，只能允许有实力有水平的公司做项目可研，大家在百度上随便搜索一下所谓的甲级资质公司可行性研究报告，看看那些盖章的东西，写的甚至不如一般公司 如果要问国家为什么大多项目不要资质，而地方要资质，那么这个很好回答，大多各地的咨询公司和发改委等都有密切的关系，发改委会推荐有资质的咨询公司编写项目报告，只要是他推荐的公司编写的，肯定百分之百通过，当然，这当中的学问就值得好好“烟酒烟酒”了。

3、 资质就等于腐败的自留地啊，强烈要求发改委彻底取消资质要求，平等竞争。 第二篇：可行性研究报告收费与可行性研究报告资质可行性研究报告收费 目录 第一篇：可行性研究报告收费标准19991283号第二篇：国家统一的可行性研究报告收费标准第三篇：制药厂可行性研究报告第四篇：甜品店可行性研究报告第五篇：可行性研究报告深度要求正文 第一篇：可行性研究报告收费标准19991283号可行性研究报告收费标准 投资项目可行性研究报告。委托工程咨询单位编写项目可研的收费标准，大体上分为国家规定的标准和市场标准2种，下面分别介绍： 一、国家规定的标准 目前执行的仍然是原国家计委计价格19991283号关于印发建设项

4、目前期工作咨询收费暂行规定的通知，其标准如下： 按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）0.3亿1亿1亿5亿5元10亿10亿50亿50亿以上 1、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125 2、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-xx00-250 3、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20 4、评估可行性研究报告5-1010-1515-xx-2525-35 第1页共49页注： 1、估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算总投资额 2、建设项目的具体收费标准，根据估算总投资额在相对应的区间内插入法计算。 3、根据行业

5、特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数 按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业 调整系数（以表所列收费标准为1） 一、行业调整系数 1、石化、化工、钢铁1.3 2、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.2 3、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广场、电视、医药、煤碳、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.0 4、材业、商业、粮食、建筑0.8 5、建树、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7 二、工程复杂程度调整系数0.81.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据种类工程情况协商确定 二、市场

6、实际收费参考标准 0.3亿1亿1亿5亿5元10亿10亿50亿50亿以上 1、编写商业计划书10-1515-2525-5050-100100以上 2、编写可研报告10-1515-2525-5050-100100以上 第2页共49页 3、编写申请报告5-1010-xx-3030-5050以上 4、编写资金申请报告10-1515-2525-5050-100100以上 5、编写节能转偏5-1010-xx-3030-5050以上 三、北京工程咨询网提供的参考标准 0.3亿1亿1亿5亿5元10亿10亿50亿50亿以上 1、编写商业计划书5-1010-xx-3030-50 2、编写可研报告3-88-xx-3

7、030-50 3、编写申请报告5-1010-xx-3030-50 4、编写资金申请报告3-88-xx-3030-5050以上50以上50以上50以上 5、编写节能转偏3-77-1515-xx-3020以上 第二篇：国家统一的可行性研究报告收费标准（请你收藏，请便下次访问.）国家统一的可行性研究报告收费标准 国家计委关于印发建设项目可行性研究报告收费标准暂行规定的通知，各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委），中国工程咨询协会：为规范建设项目可行性研究报告收费标准行为，维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促进工程咨询业的健康发展，我委制定了建设项目可行性研究报告的收费标准暂行规定，现

8、印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。可行性研究报告收费标准暂行规定： 按建设项目估算可行性研究报告的收费标准单位：万元3000万元-1亿元1-5亿元5-10亿元10-50亿元50亿元以上 第3页共49页 一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125冖 二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-xx00-250 三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20 四、评估可行性研究报告5-1010-1515-xx-2525-35注： 1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额， 2.具体可行

9、性研究报告收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算， 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。 五、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数（以表一所列收费标准为1） （一）行业调整系数1.石化、化工、钢铁1.32.石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04.林业、商业、粮食、建筑0.85.建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7 （二）工程复杂程度调整系数0.8-1.2 六、咨

10、询人员职级工日费用标准（单位：元） 1、高级专家1000-1200 2、高级专业技术职称的咨询人员800-1000 第4页共49页 3、中级专业技术职称的咨询人员600-800可行性研究报告收费标准，应遵循自愿原则，委托方自主决定选择工程咨询机构，工程咨询机构自主决定是否接收委托。 二00二年五月十日 第三篇：制药厂可行性研究报告 关于创办（天鹅山制药厂）可行性研究报告（草稿）第一章概况 企业的名称：（天鹅山制药厂）企业的地址：企业法人代表： 产品的名称：天鹅山牌千锤膏 产品的配方：杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油产品的类型：非处方外贴用膏药 产品的功效：消肿除毒，专治一切痈疽、各种疮疔

11、、无名肿毒。无毒副作用。产品的规格：每张大小：5cm*3cm（7cm*5cm）； 产品的包装。散装为塑料袋装，一袋一张；精装为盒装，一盒五袋。 生产目的意义。千锤膏是中华医药宝库中的一朵奇葩（少林秘方中有记载），天鹅山牌千锤膏是湖南地方名医张护国老先生的师传秘方，历经数十载精制提炼，凝聚了老先生的毕生心血，将之发扬光大并造福于人类是老先生的夙愿；千锤膏物美价廉、疗效显著，深受广大患者好评。迅速上规模生产上市，急群众所需，满足市场需要，提高经济效益，对弘扬祖国医药文化，发掘中华医药宝库，促进地方经 第5页共49页济建设，有着非常重要的意义。 项目具备的条件： 一、药材条件。生产千锤膏的药材可从各

12、地医药公司（医药市场）采购或从地方收购，原材料极为丰富。 二、外部条件及配合条件 1、国家医药行业近年来发展迅速，中医药源自中国，但我国的中药生产技术、规模远远落后于外国，中药市场主要依赖进口；国家积极支持中医药事业发展，鼓励企业做大做强。天鹅山牌千锤膏疗效显著，原材料丰富，经济实惠易用，生产工艺简单独特。 2、本厂所在地（天鹅山村），属山区地区，四面环山，沙石地质，土地坚硬，常年雨水充足、四季分明，历史上无地震洪水灾难。地方电力充足，供电有保证。 3、本厂以机械化生产为主，工业耗水量少，地方可保障用水。 4、本厂前有新修的水泥公路连接106国道，交通运输极为便利；通信联络十分方便。 5、本厂

13、的生产工艺配方由名医张老先生提供并指导，他有独特的制作技术和传统秘方。 第二章企业的经营目标及组成方案企业的性质。私营合资企业。 经营的规模。本厂计划先期投资二十万元。正常生产平均每天生产两千张天鹅山牌千锤膏，一年生产六十余万张。以后根据形势的发展及市场需要，预备投资五十万元，成立（天鹅山制药有限公司），向更高层次更大规模发展。 第6页共49页生产工艺流程。药材采购精选干燥打磨粉碎调配搅拌加工制作包装入库。 市场预测。国家政策大力支持医药行业发展，医药行业生产销售市场广阔。天鹅山牌千锤膏乃独门配方，独家生产，无竞争对手；两元一张，物美价廉，患者轻松消费；它消肿拔毒，对各种疮疔肿毒，颇具疗效，乃

14、家庭备用、患者急需之良药；市场前景十分广阔，特别是南方地区夏天需求量更大。每两人一年平均消费一张，五千万人口的湖南，其庞大市场可想而知。 产品销售方案。产品销售通过各地的医药公司及零售药店进行直销。先期进行试产试销，采取优惠促销或代销的形式，与各地客户（主要是药店）进行广泛的联系，让客户（或者是病人）了解认同我们的产品，待打开了一定的市场，建立了比较稳定的销售渠道，再大力进行网络、电视、报刊、传单等广告宣传，提高知名度，在全国各大中城市设立经销商，统一全国批发零售价，统一营销策略。以销定产确保全年无货积压或少量存货；现款交易，不做赊帐生意。计划第一年立足本县打开本市之市场，第二年开辟本省之市场

15、，以后逐步进军全国乃至走向世界，最终使天鹅山牌千锤膏名扬海外，惠及全球。 人员机构。企业法人代表（黄非红），本厂暂设厂长（黄非红）一人，副厂长一人，专家（张护国）一人，技术员（聘请）一人，会计一人，业务员两人，技术工人（药士）一人、普通工人两人，合计十人。 技术培训。员工要求身心健康，有一定文化技能，为人做事诚实勤恳。聘请医药生产技术员（工程师，专科以上学历）一名，技术工人（医药中专学历以上）一名。管理、技术人员先到有关企业进行学 第7页共49页习取经；工人由技术员先期进行生产操作培训。 工资薪金。厂长、专家每人每月三千元，技术员每月两千五百元，会计每月二千元，业务员、技术工人一千五百元，普通

16、工人一千元。 第三章生产原料供应方案 1、主要药材。杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油。每天消耗合计40kg（按一天生产xx张计算），一年大约消耗药材12，000kg。所需药材可全部从医药公司（医药市场）采购或部分从地方收购，原材料供应充足。 2、水、电。每日耗水5t，自建水井可解决药厂用水之问题。动力用电7.5kw的电机一台， 5.5kw的电机一台，一天大约100kw，本厂所在地电力充足，用电不愁。 3、包装材料。每盒产品需包装纸盒一个，塑料袋五个，塑料薄膜（5cm*3cm）五张，小白布（4.6cm*2.6cm）十张，产品说明书一份。按一天生产2，000张计算，每天需包装纸箱10只，包装

17、纸盒400个，塑料薄膜2，000张，小白布2，000张，产品说明书400份。一年共需包装纸箱3，000个，包装纸盒120，000个，塑料薄膜600，000张，小白布600，000张，产品说明书120，000份。包装材料可一年分次定购。 、厂房及主要设备的预算。厂房共需170m2，办公室一间20m2，包装物一间20m2，成品仓库一间20m2，药材仓库一间20m2，生产车间三间各30m2。主要生产设备包括药材粉碎、搅拌、制膏机一套，塑料袋封口机一台。 第四章安全环保 、污染物的处理：本厂产品的生产不产生废水、废气、废渣、 第8页共49页烟尘及噪音等，少量的废水废渣皆有序处理排放，不会对环境造成影响

18、。 、药厂生产按照国家有关的安全生产管理规定及工业卫生标准的要求执行，确保安全生产，文明操作，卫生达标。 、工人生产全部培训上岗，按劳动安全保护条例严格操作，文明生产，所有员工全部签订劳动用工合同，参加意外工伤保险，保障员工的合法权益，解决员工的后顾之忧。 第五章实施计划 首先完成可行性研究报告。 第二步对可行性研究报告进行补充完善。第三步对可行性研究报告进行调查论证。第四步进行商标注册。 第五步通过详细论证，同意实施，进行厂房建设，设备安装调试，招聘员工，组织员工学习培训。 第六步进行试产试销，观察了解市场行情。第七步正式开工生产。 为了减少麻烦，保证工厂的顺利进行，制药厂要努力协调好与政府

19、各有关部门的关系，减少政府部门的干预；搞好周边群众关系，取得周围群众的支持与信任，确保制药厂生产一切顺利进行。 第六章财务分析 本厂计划投资二十万元，投资来源全部为自筹资金。 投资明细项目药材粉碎、搅拌、制膏机等一套8万元，厂房场地、基础设施建设6万元，原材料、包装物1.5万元，广告宣传0.5 第9页共49页万元，其它开支2万元，流动资金2万元，合计20万元。 生产能力（一个基本按10个月360天计算），正常生产计划日产天鹅山牌千锤膏 2，000张，年产600，000张。成本分析：成本项目数量单价金额（元）药材40kg*20=800人工xx张*0.5=670包装物xx张*0.2=400设备折旧

20、、维修xx张*0.05=100水电xx张*0.05=110其它开支xx张*0.25=500税金xx元*6=120合计2，700利润分析（一年基本按10个月算）：日产量：2，000张每张售价：2元 日销售额：2，000张*2元=4，000元生产成本：2，700元日利润：1，300元 月利润：1，300元*30=39，000元年利润：39，000元*10=390，000元 制药厂的投资生产，可有力的促进地方经济建设，解决地方劳动 第10页共49页就业人员十人，一年为国家上缴利税近4万元。 第七章不确定性分析 考虑到现在企业难办，地方投资环境不佳，政府部门干预过多，税费过多，会增加企业的负担及影响企

21、业的办事效率；周边村民可能有纠纷，难免不出现纠纷事故，影响企业生产及发展；国家对药品生产企业管制严格，手续繁多，必定会给企业带来许多麻烦。另外，假冒伪劣产品扰乱市场；资金紧张，周转困难；技术不过关，管理不善；营销不当，市场疲软等都会给企业带来意想不到的问题及后果。 第八章综合评价 综上所述，本项目的投资生产是可行的。一是符合国家的政策发展及市场需求；二是项目周围地理环境良好，具备生产条件；三是原材料供应充足、生产技术可靠、销售市场前景广阔，产供销条件成熟；四是投资风险不大，规模可大可小； 五是生产操作简单，安全可靠，对周围无环境污染；六是经济效益可观，生产顺利不到一年即可收回全部成本；七是可促

22、进地方经济发展，提高企业的社会效益。 黄非红二七年六月 第四篇：甜品店可行性研究报告 甜品店可行性研究报告甜品店可行性研究报告总论 社会经济高速发展，生活节奏加快、生活方式的改变，家庭饮食的社会化已经日渐成为一种发展趋势，人们对绿色健康餐饮的需求将会 第11页共49页更大。随着国内人们生活水平的提高，对健康饮食及特色文化享受的需求也在不断增强。有资料显示：xx年，中国健康饮食产业市场份额仅为80亿元。权威机构预计，到xx年，中国健康饮食产业将达到1200亿元，并必将成为中国经济可持续性发展的新的亮点。而餐饮业的品牌连锁经营，更是当今的投资热土，这其中又首推甜品业。据市场调查显示，消费者对甜品的

23、需求，在近两年来飞速增长，然而，目前国内这个市场却还处于空白阶段，虽然也有一些小的糖水店，但远无法满足人们多层次的新的需求。我们不难看到，餐饮业的巨头麦当劳、肯德基都瞄准了这个巨大的市场，专营快餐业的麦当劳开起了甜品屋，肯德基也在计划开发甜品饮料市场。这些都说明了甜品巨大的市场潜力。与进口甜品相比，以广东甜品为代表的中式甜品更显精致、更有历史、更重营养、也更富内涵，必将超出单一的饮食方式，成为现代人日常生活不可缺少的一部分。试想，炎炎夏日，骄阳似火，三五好友相约甜品店，点上两份冰冻椰汁西米露，几碗绚彩红豆冰，边吃边聊，清凉消暑，可谓人生得意之时；冬日午后，寒风啸啸，男女情侣躲进甜品屋，要上一碗

24、香滑芝麻糊，配上两杯热热的柠乐，轻啖细品，暖胃暖心，当为三生有幸之事。这才是中国人想要的甜品，这才是现代人的甜品生活。与目前竞争得你死我活、再无新意可言的火锅、快餐、面点相比，甜品还拥有无限的发展空间。如何将中式传统甜品与现代饮食发展有机结合，向着更加精致、营养、美味、健康的方向发展，并借此汇聚财富、成就人生，当为有识之士为之奋斗不止的目标。 第12页共49页计划书摘要：计划书摘要 1、我们需要开一家以各式甜品为主的甜品店。这家甜品店中的甜品将被市场所喜爱。 2、这些甜品所针对的顾客群分布各个年龄层，从小朋友到老人都会喜爱的各式新型甜点。 3、在目前的甜品行业内，有非常多的甜品，但是一般都是面

25、对的顾客群都是年轻女性，缺乏一类面对全部人群的甜品店，而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的，很少有新意。所以在市场上很少有这类型的甜品店。 4、我目前所拥有的资本是本身对甜品这个行业有很深入的了解和认识，并且懂得如何去研制新的甜品以及吸引更多的顾客。其次就是可以招募到研制甜品的专业人才进行合理的研发。 5、一个新的甜 品推出后，自然会吸引一定的顾客群，然后再慢慢研制出各类新的甜品，从 166i。l8r%hr0st8b）x。u*d6a 少到多，做出越来越多的属于本店特色的甜品，在甜品行业中做出自己的特色。 1.事业描述1.事业描述 我们所要进军甜品行业。目标顾客是社会大众。有人误认为女性比男性更

26、喜爱甜食，其实是个错误。事实上，口味的喜好并无性别之分，许多男性也喜爱甜品。不少年轻女子为了保持苗条身段或为了减肥，往往视甜食为洪水猛兽。而且如今消费者越来越理智。所以甜品店的目标顾客并不只是年轻女性，而是面向各身份，各品味，各年龄层次 第13页共49页的顾客，大众经营。先以销售已经存在的产品为主，在赚得第一桶金时，招募研制人员研制新型的各式甜品，开创本店特色。2rXbXx+lo*Xk 2.产品描述2.产品描述 我们这家甜品店经营范围为中西各式甜品。品种包括香港水果甜品，西米类，双皮奶，芝麻糊，豆花，凉粉，凉茶、冰淇淋类、冰淇淋曲奇饼类、沙冰刨冰类、羹（露）类、调味乳制品类、龟苓膏，沙冰，刨冰

27、，糖水，粥，果汁类，布丁，药膳滋补炖品，中式传统点心类等。原料专业，原料专业，放心更多本甜品店与知名品牌饮用水、乳制品以及其他原材料的地区供应商建立合作关系，在甜品店内点餐区域和各类宣传品上进行标识。从原料供应商值得信赖的角度出发，给顾客一种食品安全能够确切得到保障的感觉。品种丰富，品种丰富，选择更多众口难调。甜品店要尽可能让甜品口味适应各个年龄层次，各类品味的人。推出诸多款式的甜品可供各类顾客挑选。营养全面，营养全面，健康更多甜品店经营品种除了普通的冰品甜品外，还有香港水果甜品，药膳滋补炖品类、凉茶类、龟苓膏类。价格表上列明每种甜品所含的补品成分、药膳滋补功效、适应症等，以便顾客按需选择。低

28、热量、有良好养颜功效的甜品，尤其针对爱美的年轻女士。吃甜品和保持好身材不仅不冲突，而且能够通过食补养颜。服务规范，服务规范，满意更多甜品店员工分为管理、甜品加工制作、点餐收银、店堂清洁四类。分别着统一服装进行操作和服务。员工要求技能专业，服务统一使用普通话，建立 第14页共49页严谨的服务管理规范和投诉回访机制，并严格进行监督管理。w*i1d.tp$e/j9w*z/f9be5*z/f9be5*z/f9be5*z/f9be51s$s0c（u/m。i9o6Xr，b：o5_1h*p-u6z/l（rt/|。sf3a 3.市场描述 甜品店的市场是很大的，各个年龄层的人群都会喜欢，而现在市场上系统管理和有

29、新意的甜品店少之又少，本甜品店正好弥补了这个空白 。 定位c：f6y-s$+*m6*f0r1品n 地点按实际情况而定，主要考虑3方面： 1.所选地段与品牌形象相符2.交通方便3.客流量足够大 竞争 *9s。i0b：j9m*9s。i0b：j9m*9s。i0b：j9m*9s。i0b：j9m 我们了解了大小咖啡店、西式休闲餐厅，发现虽然他们也大多数都有经营一定品种的甜品，但是品种不齐全，内容不专业。所以在甜品这个项目没有能够形成一种系统的、规范的行业氛围。但是仍然会因为消费者心中已形成的品牌依赖，被分流大量顾客。正是由于目前市场的混乱，给我们大来了一线曙光，我们的服务宗旨能够克服 第15页共49页以

30、上所述的困难，能够满足目标消费者的需求，能够很快的切入这块市场，我们领先于同行的经营理念能够支撑起属于我们的天空。经过分析，我们可以对这块较为混乱的市场进行洗涤整合工作。甜品店专业经营甜品，坚持品牌化差异化人性化的经营。用润物细无声的渗透方法，建立和扩大知名度和美誉度，以自己的特色去吸引更多的顾客。品牌定位时尚与经典的结合，中西元素结合的健康果饮甜品 管理管理z25y，j1g%h8s人事甜品店每个员工必须是专业的，包括点餐收银人员和店堂清洁人员在内的每个人必须进行严格培训，确保正常工作时的规范操作。管理人员设置人事管理和企业管理人员各2名，要求本科以上学历，专业素质优秀并有良好实践操作能力；甜

31、品加工制作人员设置配方员2名，加工操作员6名，要求大专以上学历，专业素质优秀并有良好实践操作能力；点餐收银和店堂清洁人员若干，严格培训后上岗。所有员工须办理健康证。管理思想优良科学管理的前提是确定和贯彻正确先进的管理思想。我们将采取以人为本，重视团队合作精神的管理思想。重视个人的发展，尊重个人价值，各职能部门相互协调合作，求得餐厅的整体发展，实现1+12的效果。管理理念（1）尊重餐饮业人员的独立人格（2）下管一级：上级对下级进行规划管理，下级应服从上级的工作指导，尽力完成上级发放的任务、（3）互相监督：管理层监督员工的工作，同时员工也可以向上级提出自己的意见或见解、（4）营造集体氛围：既要上下

32、属感受到 第16页共49页甜品店纪律的严明，也要关怀员工，让员工感受到来自集体的温暖，有利于加强凝聚力，提高工作积极性、（5）公平对待，一视同仁，各尽所能，发挥才干管理队伍投资是一项经营人才的业务。我们将构建一支在各种有影响力的岗位上具有直接技术与经验的管理队伍，并欢迎一切有志于谋求本甜品店发展的人才加入本甜品店。管理制度建立严谨的服务管理规范和 投诉回访机制，并严格进行监督管理。完善员工守则，考核制度和奖惩制度。财务需求与运用保守估计：外卖店铺面积：1020平方米日营业额：1300日费用：900日利润：400月利润：1xx年利润：144000装修及设备：46万场地租金：1500xx（根据实际

33、地点为准）合计投资：1015万 /q6w）3v6b3z3d/q6w）3v6b3z3d/q6w）3v6b3z3dp/q6w）3v6b3z3dy：a3e.d7u6：i4i3k4$j1_6d5a9o5c：m/n）w+a/m4h，if3k$n*qXx.k+y1a（*j;y。l-q。e：g8sq+j;b;，p）i2 标准店铺面积：80120平方米日营业额：3000日费用：1800日利润：1200月利润：36000年利润：43xx装修及设备：812万场地租金：60009000（根据实际地点为准）合计投资：2535万成长与发展根据企业实力，甜品店以汕头为起点，放眼全国。按照从中小型城市逐渐向大型城市扩张的战

34、略，逐渐向区域连锁企业发展。具体分为以下三步： 1、立足市场，占据一定份额填补市场的空白，把企业做得专业、规范，稳步发展。 2、占领市场，建立连锁机制当企业形象被接受并开始喜爱之后，根据需求开设连锁店。在实际操 第17页共49页作中学习经营管理经验。 3、走向更广的市场，开放加盟经营在广东市场能够得到良好控制、正常运转，有了一定流动资本、区域内知名度，掌握一定市场运作体系理论和操作经验，申请到产品自主知识产权之后，在全国扩张连锁店，开放加盟经营。 $m（w/p3x，r/n+hXt$m（w/p3x，r/n+hXt$m（w/p3x，r/n+hXt$m（w/p3x，r/n+hXt*u0m9。1z9b

35、6，wh（1c+p：b*t*z+q8f。r%j9|（tXh）bXn 营销宣传策划营销宣传策划 订制一套企业vi视觉设计。随着社会的现代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程，其规模不断扩大，组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的更加激烈。另外，各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受众面对大量繁杂的信息，变的无所适从。企业比以往任何时候都需要统一的、集中的vi设计传播，个性和身份的识别因此显得由为重要。 接下来就是利用各种途径进行企业的宣传，可以借鉴国外成功的因素，例如引用“雪糕车”模式，等于一家移动的附属店面，可以达到宣传广告的效果。也可以跟地方酒店，饭店协商，在餐后免费提供

36、我们的甜点，成本不高，但是效果跟口碑很重要。 结论 甜品店是一个适合年轻人创业的项目，不仅可以提供几个就业机会， 第18页共49页而且是对潜在市场的开发与尝试。甜品屋的新颖形象是象征年轻人敢想、敢做的态度，同时最大程度的满足现代人求新、求美、求实的消费心理。为消 第五篇：可行性研究报告深度要求附件： 可行性研究报告内容 一、总论 （一）项目概况。项目名称，项目承办单位或建设单位，项目拟建地点，可行性研究编制单位的全称及承担可行性研究的资格证书编号。 （二）研究工作的依据及研究工作概况 .列举所依据的重要文件名称、文号、日期。如项目建议书及其审批文件、可行性研究报告书、环境影响报告书、厂址选择勘

37、察报告、有关生产性试验报告、经批准的资源勘探报告、技术引进项目的考察及询价等文件、资料。 .项目建议书的主要内容及其审批意见。择要复述项目建议书的要点及审批意见，有初步可行性研究报告的项目应列举其研究结论及提出的问题。 .研究工作概况。建设方案与建设规模，厂址概述，环境保护，项目总投资的组成及分析，项目实施进度建议，存在问题及解决办法的建议。 （三）研究结论 根据技术、经济分析和论证结果，提出对建设项目的综合评价、 第19页共49页抗风险能力和研究结论。 二、项目背景与发展概况 三、市场需求预测与建设规模 四、建设条件与选址 五、工程技术方案 六、环境保护 建设地点环境现状，主要污染源与污染物

38、，综合利用与治理方案，绿化，环境监测（有环境监测要求时，对监测目标、方法作简要说明），环境保护所需费用估算，环境影响评价。 七、项目实施进度建议 八、项目的招标方式（委托招标或自行招标）以及招标范围（发包初步方案） 九、投资估算与资金筹措 （一）估算依据及说明； （二）总投资估算额，包括：固定资产投资（其中含固定资产投资方向调节税、建设期价格变动引起的投资增加额、建设期借款利息、汇率变动部分等动态投资）和流动资金； （三）工程投资构成分析； （四）资金用款计划及筹措； （五）有偿使用资金落实还本付息计划。可行性研究报告可行性研究报告范例项目可行性研究报告 第20页共49页可行性研究报告一般格式

39、和要求可行性研究报告第21页共49页 可行性研究报告资质 目录 第一篇：可行性研究报告是资质问题第二篇：可行性研究报告用途及资质要求 第三篇：房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报第四篇：制药厂可行性研究报告第五篇：甜品店可行性研究报告正文 第一篇：可行性研究报告是资质问题 写可行性研究报告怎么还要资质（工程咨询资质）。哪些项目需要资质，哪些项目不需要资质么。如何区分项目是否需要资质。 实际上，按国家规定，xx投资目录中除了石油等资源、危险品、石化、公共建设、可能有重大污染类的项目（如垃圾发电）及政府投资项目需要资质外，绝大多数项目都是不需要资质的。尤其是亿元以下的项目，其资金又来源于各个企业

40、自身，一般来说，是肯定无需资质的，甚至简单到只要写项目申请报告就可以申请立项。 但我们国家是个很奇怪的国家，国家有国家的规定，各省有各省的规定，各市有各市自己的实际情况，所以一般如下项目是不需要资质的： （1）投资额在亿元以下的项目； （2）企业自己投资，不牵涉到国家投资的，不问国家伸手要钱的； （3）非以上的各类已经特别注明了的特殊项目，污染不大的项 第22页共49页目； （4）常见的各类轻工机械、纺织，建筑，商贸，农业生态等项目； 至于为什么要工程咨询资质，这个问题和为什么有身份证，还要办理暂住证一样，都是属于咱们伟大的人民政府说了算的。据说是为了严格工程建设投资管理，避免经济建设浪费，只

41、能允许有实力有水平的公司做项目可研，大家在百度上随便搜索一下所谓的甲级资质公司可行性研究报告，看看那些盖章的东西，写的甚至不如一般公司 如果要问国家为什么大多项目不要资质，而地方要资质，那么这个很好回答，大多各地的咨询公司和发改委等都有密切的关系，发改委会推荐有资质的咨询公司编写项目报告，只要是他推荐的公司编写的，肯定百分之百通过，当然，这当中的学问就值得好好“烟酒烟酒”了。 资质就等于腐败的自留地啊，强烈要求发改委彻底取消资质要求，平等竞争。 第二篇：可行性研究报告用途及资质要求 可行性研究报告用途及资质要求可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对

42、项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种： 1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提 第23页共49页供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据中华人民共和国行政许可法和国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委

43、根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研。 4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究

44、报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告，详细规定。 5、用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。 6、用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。在上述四种可研中，第 2、 3、 5、6准入门槛最高，需要编写单位拥有工程咨询资格， 第24页共49页该资格由国家发展和改革 委员会颁发，分为甲级、乙级、丙级三个等级，甲级最高。我院持有甲级工程咨询资格，另外项目建议书和预可研

45、类似于可行性研究报告，只是在详细程度方面有差别。我院可出具的国家发展和改革委员会工程咨询资格如下：综合经济（甲级）、石油天然气（甲级）、化工（甲级）、医药（甲级）机械（甲级）、轻工（甲级）、纺织（甲级）、农业（甲级）建筑材料（甲级）、电子（甲级）、生态建设和环境（甲级）、建筑（甲级）、林业（甲级）、市政工程（给排水、道路、热力）（甲级）、钢铁（甲级）、有色冶金（甲级）、其他。可行性研究报告内涵：可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业与养殖业项目可行性研究、市政项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究

46、、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容： 1、投资必要性主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。 2、技术可行性主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的

47、深度；对于各种非工业项目，技术方案的 第25页共49页论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。 3、财务可行性主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体企业的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 4、组织可行性制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。 5、经济可行性主要从资源配置的角度衡量项目的价 值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民

48、生活等方面的效益。 6、社会可行性主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 7.风险因素及对策主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。可行性研究报告编制要点： 1、设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。 2、内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。

49、3、预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的 第26页共49页预测未来前景。 4、论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。相关知识：可研定义可研用途编制要点主要内容材料清单时间费用服务流程可行性研究报告目录第一章总论 一、项目名称 二、项目承建单位 三、项目背景 四、项目投资概况 1、拟建地点 2

50、、建设规模与目标 3、项目投资资金及效益情况 五、可行性研究报告的编制依据第二章市场分析 一、行业发展情况 1、行业经济运行情况1.1行业经济效益稳步增长1.2行业主营业务收入不断增长 2、行业生产技术情况 3、行业进出口情况 二、市场竞争情况 1、行业swot分析1.1优势（strengths）1.2劣势（weaknesses）1.3机会（opportunities）1.4威胁（threats） 2、行业竞争发展趋势 三、项目产品市场分析 1、产品市场供需情况 2、产品市场分析2.1国外市场应用现状2.2产品市场预测 3、产品技术发展趋势 4、项目建设的必要性 四、项目投产后生产能力预测 五

51、、 该项目企业在同行业中的竞争优势分析 六、项目企业综合优势分析 1、区位优势 2、技术领先优势 3、销售渠道优势 4、有完善的营销和服务体系 七、项目产品市场推广策略第三章产品方案和建设规模 一、产品方案 二、建设规模第四章项目地区建设条件 一、区位条件 二、气候 三、基础设施 四、投资优惠政策 五、社会经济条件 1、经济总量 2、农业 3、工业 4、建筑业和房地产开发业 5、固定资产投资 6、国内贸易 7、对外经济第五章技术方案设计 一、总平面布置 1、总平 第27页共49页面布置原则 2、生产车间 3、办公及生活用房 4、道路及运输 5、绿化 二、产品生产技术方案 1、项目技术来源 2、

52、产品生产方案2.1产品生产组织形式2.2工艺技术方案2.3主要生产设备 三、辅助公用工程及设施第六章环境保护与节约能源 一、环境保护 1、设计依据 2、主要污染源、污染物及防治措施2.1项目建设期环境保护2.2项目生产期环境保护2.3绿化设计2.4环境保护投资估算 二、节约能源 1、节能原则 2、节能措施第七章职业安全与卫生及消防设施方案 一、设计依据 二、安全教育 三、劳动安全制度 四、劳动保护 五、劳动安全与工业卫生 六、消防设施及方案第八章企业组织机构和劳动定员 一、企业组织 1、项目法人组建方案 2、管理机构组织机构图 二、劳动定员和人员培训第九章项目实施进度与招投标 一、项目实施进度

53、安排 1、土建工程 2、设备安装 二、项目实施进度表 三、项目招投标第十章投资估算与资金筹措 一、投资估算的依据 二、项目总投资估算 1、建设投资估算 2、建设期利息估算 3、流动资金估算 三、资金筹措与还款计划第十一章财务效益、经济和社会效益评价 一、财务评价 1、评价依据 2、评价内容 3、财务评价结论 二、社会效益和社会影响分析 1、项目对当地政府税收收益的影响 2、项目对当地居民收入的影响 3、项目对相关产业的影响第十二章项目风险因素识别 一、政策法规风险 二、市场风险 三、技术风险第十三章可行性研究结论建议 一、结论 二、建议附录： 1、项目产品生产工艺流程图 2、项目主要生产设备清

54、单 3、企业组织机构图 4、项目实施进度表 5、项目招标 第28页共49页计划表 6、项目总投资分析表 7、项目投产后原材料费用估算表 8、项目投产后总成本费用估算表 9、 项目投产后利润估算表 10、项目不确定性因素评价 11、项目建设投资估算表 12、项目流动资金估算表 13、项目固定资产折旧表 14、项目无形及递延资产摊销表 15、项目销售税金及附加估算表 16、项目利润与利润分配表 17、项目现金流量表（全部投资） 18、项目还本付息计划表 19、项目资产负债表 第三篇：房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报房地产项目可行性研究报告资质盖章与申报

55、根据国家发改委推行投资体制改革后的规定（项目备案制与核准制），有些项目需要采用备案制，有些则核准制。对于核准制的项目的可行性研究报告编制可以不需要有资质的单位去编制了（即，适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制，不需要任何有编制资质单位的盖章）；对于审批制的项目可行性研究报告则还需要有资质的单位编制。这个资质叫工程咨询资格证书，分为“甲级”和“乙级”二个等级，由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司与建筑设计院都有这个编制资质。收费都是数万计，非常贵。如果你的项目不打算使用政府性资金（投资建设项目），

56、而且也不是国家所列的重大项目和限制类项目，那么你的项目适合于备案制。备案制的程序更加简便。除不符合法律法规的规定、产业政 第29页共49页策禁止发展、需报政府核准或审批的项目外，政府都应当予以备案。国土、规划、环保等部门应按照职能分工，对准予备案的项目依法进行审查和办理相关手续。 房地产工程咨询资格等级分为“甲级、乙级、丙级”三种。专业资格划分为31个专业（轻工，农业，建材，旅游.）。根据国务院关于投资体制改革的决定，政府对于投资项目的管理方法分为“审批、核准和备案”三种方式。凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府实行核准制或备案制；企业投资建设实行核准制的项目，仅须向政府提交项目申请报告

57、，而无需报批项目建议书、可行性研究报告和开工报告；备案制项目无需提交项目申请报告，只要可行性报告备案即可。许多企业对投资项目申请报告（资金申请报告）和可行性研究报告到底有什么区别还认识不清，其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申请项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项目提交的是可行性研究报告。 因此，凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府一律不再审批（即只要想政府提交可行性报告进行备案，可行性报告也不需要什么资质单位盖章）。但针对少数重大项目和限制类项目，则实行核准制。实行核准制的项目（重大项目和限

58、制类项目），仅需向主管部门提交项目申请报告，而不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。 许多企业对投资项目申请报告（资金申请报告）和可行性 第30页共49页研究报告到底有什么区别还认识不清，其区别主要有2点，第一是用途不一样，第二是报告内容不一样。从用途看，资金申请报告是适合核准制项目所呈报的申请报告，即申 请项目核准时提交的是项目申请报告，而适合于备案制的项目提交的是可行性研究报告。 关于房地产可行性报告资质盖章的费用：一般根据房地产项目需要的甲乙丙等级，投资额，项目类型有关系。与房地产工程咨询资质公司等都有广泛合作，包括房地产投资项目的各行业项目都可以低价编制与盖章。房地产工程项目等一般经过我们专家评审通过后会在可行性研究报告的以下2个页面盖章：带有统一编号与资质工程公司与编制专家名单盖章+资质证书彩印件。 一般需要4人临时小组来编制完成一个符合房地产资质盖章要求的可行性研究报告，专业编制人员包括房地产市场、管理、财务及语言文字方面的人才。房地产可行性研究报告虽然一般专业人员都能够编写出来，但是不同水平的人做的质量相差很大。如果项目公司希望有保证质量并能够达到甲级、乙级房地产公正资质盖章的要求，则最好寻求专业公司的专业团队来做，否则花费精力后还因为低劣的项目报告