砌体工程施工承包合同

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1、合同编号：砌体工程施工承包合同砌体工程施工承包合同发包方：简称甲方承包方：简称乙方甲方依据施工必须要将工程的混凝土浇筑、全部砌体工程分包给乙方施工，为明确双方经济及安全责任，确保工程质量及进度计划在施工内完成。经双方协商，签订如下合 同条款，双方共同执行。一、承包方式及承包范围方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包给乙方施工.范围：以施工图为依据、图纸会审记录,制定变更及甲方修改通知单全部内容包干，包 质量、工期、包安全及文明施工工期按项目部施工计划工期。二、承包单价、内容及质量要求1、承包单价:本工程按工程建筑面积按有关规定的计算规则计算建筑面积每平方米 元/m2计算人工费。单价内包括自带的

2、小型机械、及徒手工具平板式震动器、插入式震动器、 灰桶、擦板及压光用铁灰板以及机械连接的电缆、插头、线等。2、承包内容：1按本工程施工图纸会审后经确认的本工程施工图纸的内容施工。2按本工程制定施工图纸的要求，全部混凝土工程；全部砌体工程临时设施、水池 搅拌机支设、塔吊基础浇筑、塔吊基础围墙砌筑、楼层楼栋路面等清理及一些零星项目。3负责本项工程材料垂直运输的指挥。4负责本项工程混凝土浇捣前模板的淋水并冲洗干净柱头、柱脚的杂物。5在每项混凝土施工完成后，应清理干净混凝土余渣，并按要求安排专人保养.6本项目的工作范围、具体安排由甲方视现场实际状况决定。7混凝土表面二次磨面、养护包括覆盖物。8模板拆掉

3、后，楼面、楼梯、窗台飘板等杂物、泥浆、混凝土块、渣土的清理木工 爆模的混凝土块木工班清理。预留水电空暖孔洞凹槽,落地灰回收重新使用，清理碎砖及其他建筑垃圾并装袋运至地 面指定地点堆放等。同时做好砖缝灰浆养护工作。本分项工程各部位施工前、施工过程及施工后的一切应负责的工作.假设工地现场发生杂项工作应优先满足乙方工人。杂项工作天天8小时，每人天天元计算人工费3、承包质量：(1) 质量标准：本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013)和砌体工程施工质量验收规范(GB 502032002)合格等级。(2) 质量验收：每道墙面砌体完成后，先进行自检，然后甲方技术人员检查后

4、，报建设、 监理单位验收。(3) 墙体垂直度偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超过8mm。(4) 质量要求：本工程具体质量要求见技术质量交底中要求和甲方质量检查条款的规 定.工程质量的具体要求：无蜂窝、无孔洞、无露筋、无裂缝、无夹渣、无烂根、否则罚款 处理。(5) 混凝土楼面平整度不得超过8mm，必须进行第二次搓平，确保混凝土的密实度和防 止板面裂缝。(6) 浇混凝土的质量分两次检查后再进行评定合格率第一次是专管的施工员组织，质 检员及混凝土班组长在浇完的各构件部位检查面层的平整度及周边的清理工作。第二次是拆 模后，检查各构件的表面的缺陷存在。(7) 各分项工程验收合格率为90%,合符制定要

5、求按混凝土结构工程施工质量验收规 范GB 50204-2002执行，控制在验收标准的同意偏差内及强制条文的框内的质量标准。三、付款及结算方式1、 乙方进场开工1个月后，质量达到要求，甲方按上月实际完成工程量结算给乙 方作为进度款。2、 以后每月在质量达到要求的状况下，甲方按上月实际完成的工程量结算给乙方 作为进度款。3、杂项工作人工费每月全额结清。4、甲方没有伙食费借给乙方，乙方应自行解决伙食费。5、全部承包工程完成后经验收质量达到要求，按实际完成工程量结算总价付款至 80%。6、余款15%在本工程完工验收后30天内付清，5%作为质保金，一年后清算。7、 合同签订后3天内,乙方交元给甲方财务科

6、作为质量、工期确保金，乙方完 成所承包的工程，经验收质量达到要求，甲方在 天内退回质量、工期确保金给乙方，中 途退场不退回质量、工期确保金。8、每层楼板在模板拆掉后、施工场地属乙方责任的，乙方不及时清理杂物、泥浆、硬 结的混凝土块等，甲方安排人员清理，所发生的人工费在乙方结算人工费中扣减。9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班组完成，按包给新班组单价的3倍从乙方人 工费中扣减.10、结算时应附各部位施工工期签证表，否则不给予结算。11、属本分项工程范围内的工作，没有时工或其他费用补贴，即甲方签证的不合理费用， 甲方的上级部门不确认。12、乙方不按规定的工期完成，每延长一天，按结算总价的1%扣罚

7、。13、甲方发给乙方工人的安全帽、合同规定的小型工具、小件材料或其他等，按购买价 从乙方人工费中扣减。14、乙方负责当地部门必须办理的各种证件或费用。15、乙方组织的工人，其专业技术水平差、劳作力不够、质量不达到要求或出现打架等 现象，甲方对乙方作退场处理，按实际完成工程量的70%结算，余下30%工程款作为甲方 重组班组的单价补贴。四、施工工期施工工期按工程项目部规定执行.五、甲方责任1、提供乙方工人住宿及生活用水电的方便，负责乙方工人在工地范围内的治安管理工 作乙方工人在工地外发生任何事故由乙方自行负责与甲方无关。2、甲方天天派出施工人员现场协调工作及安全质量技术交底或书面交底.3、负责乙方

8、在施工现场的工作调度和管理，分项工程的质量检查和验收。任何分项工程必须经专管施工人员验收执行签证为准，如超出同意偏差范围执行罚款处 理。4、提供给乙方的施工机具，电箱、及其他材料由乙方保管使用。5、乙方达不到质量及施工进度要求，经项目部发出5次质量整改及工期限令通知，甲方有权终止合同另行发包，结算只能按乙方完成工作量的60%计算工资款给乙 方，乙方不得异议。而由此造成工人与乙方的纠纷全部由乙方负责。甲方管理人员有权监督乙方工人，是否备足安全用品及操作规程的违规行为和公共财物及成品保护、执行合同条款的使命。六、乙方责任1、乙方进场的工人第二天要交给甲方身份证复印件一份，近照片三张，以留底及办工

9、作卡.乙方承包责任人必须长驻工地，天天指挥工人作业，未通过现场管理人员同意不准离开 工地，如确因有事要离开要征得项目部经理同意方准离开。2、乙方必须与工人签订劳作合同及承诺书，明确乙方与工人的经济、安全责任。并将 工人的劳作合同及承诺书交项目部存底。如不按以上要求执行的工人不准进入施工现场。工 人违反行为由乙方承包人负责。3、乙方须现场设置副班长二人，一人负责技术质量，一人负责安全及文明施工。做到开 工前对工人进行安全教育及各项工程的质量交底，施工现场做到工完场清，严格按文明施工 规定执行，由基础及每层楼面楼面，浇混凝土时派人跟班作业，发现问题及时处理，并报项 目部.4、任何分项工程都必须经专

10、管施工员验收，如超出规范同意偏差范围及强制条文规定 执行每一点次罚款50200元。5、乙方使用的材料，必须甲方配合的机具要经专管的施工员签发材料单到仓库领取签名 确认，领取机具执行保管使用以旧换新，完工归返仓库消帐为准.否则当原价计算。如有意及 不按操作规程至使机具损坏，甲方有权按原价三倍罚款处理.严格控制好各部位的保护层厚 度，被推移位的钢筋要及时通知钢筋工处理复位。6、乙方必须要按现场实际状况进行使用材料。浇混凝土时派有足够的人力配合，自带 的机械要运转正常，不能带病工作，影响进度.如出现类似问题执行按第三项第12条执行.7、乙方不按现场总图规划的场地堆放材料或不及时做好清运而影响文明施工

11、，甲方有 权派出人清运处理，扣回乙方的人工费并加倍罚款处理。/8、乙方工人不按操作规程违章作业发生工伤事故费用由乙方负责，从总工资款支出。意 外发生工伤事故费用甲乙双方各付一半。9、作业工种一律不准有家属及小孩进工地住宿.员工亲朋到访一定要有保安登记或放行 条，方准进入工地宿舍。乙方的全体员工必须服从执行甲方的工作、生产、生活、治安及 后勤各项管理规定，服从调度管理,不准无理取闹，打群架及公共场所闹事，如有发生类 似事件视情节轻重罚款200020000元/次，严重者送公安机关处理。10、乙方全体员工有义务协助甲方做好社会治安及联防工作。如有发生偷抢及殴斗事故 及外来干扰事件，不管什么时候听到讯

12、号全部出动，听从项目部及保安指挥，维护施工现场 的财物及员工的生命安全。11、乙方按工程实际进度，提前一周申报材料使用计划，材料计划应实事求是，不得虚 报或漏报。因漏报材料计划，造成工程施工受到影响，甲方有权依照情节轻重对乙方给予 200010000元罚款;因虚报材料计划，造成材料浪费或过剩，甲方依据材料浪费量和材料过 剩数量，按二倍价值对乙方进行罚款。12、乙方负责对所使用的材料按品种、规格整齐有序堆放，不得随意放置,并做好防水、 防火工作。乙方应充分利用剩料、余料，将剩料余料妥善放置到指定地点，坚持施工现场整 齐有序。13、做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和施工现场的卫生工作

13、.如由 于乙方违章施工、违章操作或管理不善发生的消防、安全事故，一切责任均由乙方自负.14、乙方应强化施工人员管理，严禁在施工现场或生活区发生打架、斗殴、闹事等现象， 每发生一起将按5002000元/次对乙方进行处罚。15、乙方应做好落手清工作，对作业中出现的废料每日下班前应清理干净，堆放到项目 部指定的堆场，有用物品应在指定地方整齐堆放。16、乙方班组负责人必须进驻工地，每月到位率确保在80%以上，乙方承包人必须参 加项目部工程例会，否则按500元/次予以罚款。17、乙方自带机械、设备必须符合有关规定并确保安全，提供的机具、机械必须有合格 证，进场时由甲方项目部验收，必须要专业机构检测的必须

14、提供检测报告或许可证。18、乙方设专人向甲方办理专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量 要求予以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担.乙方在施工中 按垛堆使用材料，做到日用日清，活完料净，坚持现场整洁。19、乙方应确保本工种所涉及的各类合同切实有效的履行，避免上访，诉讼等事件的发 生，如因乙方不及时支付款项，未采用妥善措施而引起的恶性上访、诉讼等事件，每发生一 起对乙方罚款300010000元，情节严重的予以清理退场.20、混凝土浇筑时，乙方应安排专人负责搅拌车混凝土放料及混凝土收捡工作。七、奖励和惩处(一)奖励乙方在本工程施工时间，没有发生任何工伤安全事故

15、，并按时保质保量完成，本合同规 定承包的全部工程量后，甲方按乙方完成工程量的0。5%。奖给乙方。(二)惩处1、乙方未通过甲方同意，将工程以各种形式转包给其他人，甲方执行按转包量的三倍罚 款。2、以下状况一切损失由乙方承当：(1) 因乙方施工质量造成停工，影响施工进度(执行估算核定)；(2) 乙方中途退场，甲方除拒付乙方40%工资外，另行追究乙方法律责任；(3) 乙方的施工质量、工期达不到甲方的要求，使用材料超过定额含量,按超出部分罚 款二倍计算。3、以下状况之一者，每人天天罚款5003000元：(1) 聚众赌博、闹事斗殴、盗窃、吸毒；(2) 容留非本工地人员在工地内住宿；(3) 不按甲方要求加

16、夜班或人员不够影响工期一天；(4) 严重浪费或损失材料；(5) 在工棚内存放易燃易爆等危险物品；(6) 不按甲方要求满足施工人数或不接受减员.4、以下状况之一者每人每次罚款10500元：(1) 乙方承包负责人未通过请假，擅自离开工地半天以上；(2) 乙方人员不戴安全帽或穿拖鞋上班；(3) 未通过批准擅自带家属及小孩进入现场或工棚居住；(4) 工棚内乱拉乱接电线；(5) 不注重工棚内外卫生。以上条款假设有未详之处，可再经商讨可作另行补充协议，同样具有同等效力，以上协议 条款希望共同执行，协议一式 份，甲方 份，乙方 份，自签字之日起生效至工程完成 结算后自动失效。甲方：乙方：签约代表:签约代表：