2022万科城消防安全应急预案

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1、万科城消防安全应急预案 消防应急预案万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 施工单位：山东天齐置业集团股份有限公司济南分公司工程名称：万科城房地产开发项目（二期）编制人：孙成勇编制日期：2014年3月1日 1万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案目 录 一、工程概况.3 二、现场消防设施布置.3 三、消防保卫组织机构和职责.4 四、工程灭火作战方案.5 五、各级人员防火安全责任.6 六、部门防火安全职责.9 七、工程项目消防制度、规定.10 八、消防奖励与处罚规定.14 九、消防管理、计划的落实.15 2万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 一、工程概况 本工程为万科城住宅建设项

2、目二期第一标段工程施工项目，本项目位于XX市XX县区化纤厂路以东、花园路以南，贤文庄村北侧。与已经建成并基本交付的丰奥家园隔路相望；北侧保利置业的保利华庭已经于年前动工，售楼处主体已经完工；西侧为莱钢地产地块仅隔着大辛河。宗地距XX市政府4公里，距市中心商业区约15公里，距高XX县区政府和XX县区政府约3公里。本工程由济南万筑房地产开发有限公司开发、XX市勘察测绘研究院勘察、青岛东盛建筑设计事务所设计、山东新昌隆建设咨询有限公司监理、山东天齐置业集团股份有限公司施工。本工程一标段包括10号楼、11号楼、12号楼、20号楼及c 10、c 12、c 13、c 16、c 19、c20、c21配套商业

3、、车库，本项目总建筑面积为105074.46平方米。层数为2，26，33，34层。建设工期770天。 本工程施工现场存在多个木工加工棚及木方、架料堆放场地，并且现场有焊接、切割等动火作业，因此现场有一定火灾隐患，且事故发生后果较为严重。为了切实提高工地消防应急能力和火灾控制能力，预防和处置突发事件，根据中华人民共和国消防条例和处置突发事件的精神，结合工地实际，特制定如下预案。 二、现场消防设施布置 为满足消防用水要求，沿建筑物（基坑）周边敷设直径dn100管线作为环线水源，水管埋深800mm或者沿基槽明敷做好保温及防护措施，与现场内南侧道路角直径250mm市政自来水管网接口，接口点设置水表井，

4、并在总干管进水处设置两个阀门和环线对角设置一个阀门，以便维修时分段停水用。 在环线水源dn100钢管上引出dn75的直管作为消防栓给水点，作为消防供水支管线。楼上消防用水由水管引到楼层消防栓，并配备成套消防箱一个（内设消防水带50m、消防枪一个），设明显标志牌及夜间照明，以满足楼层内的消防要求。 木工加工区设置消防架1个（包括。8kg灭火器3个、消防小水桶3个、铁锹3把、斧子1把）和水池一个（装满水）、砂池一个（装满砂子）；办公区配备1个消防架（同上），8kg灭火器16个；每个配电室配备8kg灭火器2个；每个仓库配备8kg灭火器2个，；生活区设置消防架3个（同上）。工人宿舍每层放置灭火器4个。

5、 3万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 三、消防保卫组织机构和职责 1、建立施工现场消防工作领导机构： 组长：吕斌 副组长：孙成勇、巩强 组员：魏庆超、衣延成、张金奎、宋振钦、于小刚 2、施工现场消防工作领导机构职责 组织学习和贯彻上级发布的消防工作规定，督促制定各种消防规章制度，定期召开消防工作会议，研究检查布置工作，组织消防检查，督促重大防火隐患的及时整改，并视情况下发“火险隐患通知书”，指导现场消防组织的工作，负责消防责任事故的追查处理工作，对施工现场消防安全做决策。 3、消防领导小组： 组长：孙成勇 副组长：巩强 组员：范永佳、罗凯、王帝、孙念学、刘伟平 4、现场消防工作领导小

6、组职能： 1、对施工现场的消防工作全面负责，具体实施现场消防工作方案的条款，对各分包公司力量、特殊工种、重要部位的工作进行指导布置。 2、建立各级防火责任制，制定消防制度，并监督严格执行。 3、制定施工现场遵纪守法的奖罚措施，定期进行消防检查，对查出的隐患督促、落实整改。 4、对参加施工人员进行四防教育。 5、对施工现场发生的各类火灾及事故负责组织灭火工作，并在上级消防部门指导下调查事故。 6、严格执行山东消防条例。 7、定期检查施工现场灭火用具的使用功效并及时更换灭火器材，负责施工现场灭火器材的保管与防护。 5、建立施工现场义务消防队： 第一梯队。由主体结构组成，共计16人。 第二梯队。由二

7、次结构人员组成，共计16人。 4万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案第三梯队。由警卫人员组成，共计8人。 6、施工现场义务消防队的任务和职责： 1、认真学习消防灭火知识，模范遵守各种消防规章制度，定期开展消防训练活动，爱护消防设施。 2、配合组织开展消防防火宣传教育和学习活动，发现隐患及时报告。 3、积极参加火灾及事故的扑救工作，做到招之即来，来之能战，战之能胜。 四、工程灭火作战方案 为保障在施工过程的顺利进行，根据国家有关消防规定精神，实行预防为主，防消结合的方针，使国家和个人的生命财产不受损失，一旦发生火灾，能够迅速及时地组织人员扑救，特制定本作战计划，要求有关人员认真履行各自责任

8、，不得玩忽职守，否则追究行政直至法律责任。 1、建立灭火作战机构 1、灭火作战总指挥：吕斌 2、副总指挥：孙成勇 3、灭火作战计划负责：张金奎 4、人员救护负责：巩强 5、物资抢救负责：衣延成 6、后勤供应负责：刘家舵 7、宣传联络负责人：马朋朋 8、灭火人员：孙浩宇、关俊男、郭亮、徐文等第一梯队：由主体结构人员组成，共计20人第二梯队：由二次结构人员组成，共计16人第三梯队：由警卫人员组成，共计10人 二、各级职责： 1、灭火作战总指挥的职责： 接到报警后，迅速奔赴火灾现场，根据火场情况，组织指挥救火战斗，制定灭火作战计划，采取果断措施，控制火势蔓延，并对火场情况作决策。 2、灭火作战副总指

9、挥的职责： 配合灭火作战总指挥开展灭火工作，确保灭火工作的顺利进行。 5万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 3、灭火作战计划负责人的职责； 积极组织其它几支义务消防队伍运用现场消防器材、设施进行灭火战斗。 4、人员救护负责人的职责： 负责医务车辆及人员的联系，引导或率领医务人员及其他人员，负责受伤人员的救护和运送工作。 5、物资抢救负责人的职责： 带领义务消防队，组成物资抢救队伍，把现场物资及时运到安全地点，将损失减小到最低程度。 6、后勤供应负责人的职责： 负责车辆、消防器材及各必需物资的供应工作，保证灭火作战人员的食品、茶水、毛巾充足，做好后勤保障。 7、宣传联络负责人的职责： 及

10、时传达总指挥的命令和各组的信息反馈工作，根据中心任务，对广大职工进行宣传教育，鼓舞斗志，并迅速打火警电话，到路口迎接消防车辆，协助警方人员维护火场秩序，疏开周围人员到安全地点。 五、各级人员防火安全责任 1、责任工程师（适于各分包公司单位责任负责人）防火安全责任： 1、火警电话。119。 2、组织施工和工程项目的消防安全工作，负责按领导责任指挥和组织施工要遵守有关消防法规及内部规定，逐级落实防火责任制。 3、将消防工作纳入施工生产全过程，认真落实“十准标准”及保卫方案。 4、施工现场易燃暂设支架应符合要求，支搭前应经消防保卫部门审批同意后方可支搭。 5、坚持每周一防火安全教育，周二防火安全检查

11、，隐患整改及时，难以整改的问题积极采取临时安全措施，及时向上级汇报，不准强令违章作业。 6、加强对义务消防组织的领导，组织开展群防活动，定期进行防火学习训练。 7、发生火灾事故，及时组织扑救，立即向上级报告，保护现场，协助事故调查。 2、个人防火安全责任： 6万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 1、负责本岗位上的消防工作，学习消防法规及内部规章制度，提高法制观念，积极参加消防知识学习，训练活动，做到知本单位、本岗位消防制度，发生火灾事故会报警，会使用灭火器，积极参加灭火工作。 2、工作生产中必须遵守本单位的安全操作规程和消防管理规定，随时对自己工作生产岗位周围进行检查，确保不发生火灾事

12、故和留下火灾隐患。 3、勇于制止和揭发违反消防管理的行为，遇有火灾事故要奋力扑救，注意保护现场。 3、材料部门及仓库保管员（适用于各分包单位材料保管人员）防火安全责任： 1、认真贯彻执行公安部颁布的仓库防火安全管理规则和上级有关制度，制定本部门防火措施，完善健全制度，做好材料物资运输过程及存放保管中的防火安全制度。 2、对易燃、易爆等危险及有毒物品，必须按规定保管，发放后要落实专人保管，分类存放，严格手续，防止爆炸和自然起火。 3、对所属仓库和存放的物资要定期开展安全防火检查，及时消除不安全隐患。 4、仓库保管员按规定配备消防器材，定期检修保养，确保完好有效，库区要设明显的防火标志，严禁吸烟和

13、明火作业。 5、仓库保管员是本库房的兼职防火员，对防火工作负直接责任，必须遵守仓库有关防火规范，下班前对本库房进行仔细检查，无问题时锁门断电，方可离开。 4、看火人员（包括临时看火人员）的职责： 1、看用火须经安全部门审批，办理用火证，看火人员要了解用火部位环境。 2、动火前要认真消除用火部位周围的易燃物，不能消除的要用水浇湿或用不燃材料遮盖。 3、高空焊接、夹缝焊接或邻近脚手架上焊接，要铺设接火用具或用石棉布接火花。 4、准备好消防器材和工具，做好灭火准备工作。 5、使用碎木料明火作业时，炉灶要远里木料1.5m以外。 6、焊接和明火过程中，要随时检查，不得擅离职守，用火完毕应认真检查，确认无

14、危险后，才可离去。 7万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 7、看火人员严禁兼职，必须专人，一旦起火要立即呼救、报警并及时扑救。 5、电、气焊工防火责任： 1、焊工必须经过专业培训掌握焊接安全技术，并经过考试合格后持证操作，非电焊工不准进行焊接操作。 2、焊割前应经本单位同意，消防安全技术部门检查批准领取“动火证”方可操作。 3、焊割作业要选择安全地点，焊割前仔细检查上下左右情况及设备安全情况，必须清除周围的易燃物，对不能消除的要用水浇湿或用非燃材料遮盖，开始焊割时要设灭火器材，有专人看火防火。 4、在高空焊接时，乙炔瓶、氧气瓶不准放在焊接部位下面，并保持一定的水平距离，乙炔发生器的回火

15、装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水或水蒸气解冻，严禁用明火烤、用金属物敲打，检查漏气使用明火试漏。 5、气瓶要装压力表，搬运时禁止滚动、撞击、夏季不得曝晒。 6、电焊机和电源符合用电安全负荷，禁止使用铜、铁、铝线代替保险丝。 7、电焊机地线不准接在建筑物、机械设备及金属架上，必须设置用地线，不得借路地线要接牢，安装时要注意正负极不要接错。 8、不准使用有问题的焊割工具，电焊线不要与有气体的气瓶接触，也不要与气焊软管或气体导管搭接，氧气瓶管、乙炔导管不得从生产、使用、储存易燃、易爆物品的场所或部位经过，油脂或粘油的物品禁止与氧气瓶、乙炔气瓶导管等接触。 9、焊割点火要遵守操作规程，焊割结束或离开

16、现场前，必须切断气源、电源，并仔细检查现场，消防火险隐患，在屋顶隔墙的隐蔽场所焊接操作完毕半小时内要复查，以防自燃问题发生。 10、焊接操作不准与油漆、喷漆等易燃操作同部位、同时间、上下交叉作业。 11、室外电器焊接作业遇有5级大风时，应立即停止作业。 12、施工现场用火证不得连续使用，在一个部位焊割一次申报一次。 13、禁止在下列场所和设备上进行电、气焊作业： （1）、生产使用、存放易燃、易爆、化学危险品的场所部位和其它禁火场所。（2）、密封容器未开盖的、盛过或存放易燃、可燃气体、液体的化学危险品的 8万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案容器和设备未经彻底清洗干净处理的。 （3）、场地

17、周围易燃可燃物太多不能清理或未采取安全措施无人看火监视。 6、电工防火责任： 1、电工必须遵守操作规范和安全规定。操作合格的电器材料，根据电器设备的电容量，正确选择同类导线，并安装符合容量的保险丝。 2、所拉设的电线应符合要求，导线与墙壁、顶棚、金属架之间，保持一定距离，并加绝缘套管。导线与导线、设备与导线之间接头要牢固绝缘，铅线接头要有铜铅过度焊接。 3、定期检查线路、设备、对老化及残缺线路要及时建议更新，一般情况下不准带电作业和维修电器设备，安装设备要接零线。 4、架设动力线不乱拉、乱挂，经过通道时要加套管或架空，经过易燃场所应设支点，加套塑料管。 5、电工有权制止非电工作业，有权制止乱拉

18、电线人员，有权禁止未经批准使用的电炉子。 7、油漆工防火责任： 1、油漆、调漆配料室内严禁吸烟，明火作业和使用电炉要经安全部门批准，并配备消防器材。 2、调漆配料室要有排风设备，保持良好通风，衡稀料和油漆分库存放。 3、调漆应在单独房间进行，油漆库与休息室分开。 4、室内电器设备要安装防爆装置，电闸安装在室外，下班时随手拉闸断电。 5、用过的油毡棉丝、油布、纸等应放在金属容器内，并及时清理排风管道内外的油漆沉积物。 六、部门防火安全职责 1、综合办公室防火安全职责： 1、负责本部门本系统的防火安全工作，对食堂生活用火、茶炉、电暖气的管理，工人宿舍等要建立防火安全制度。 2、经常对所属人员进行防

19、火教育，建立记录，增强安全意识。 3、定期开展防火检查，及时清楚不安全隐患。 4、生活区支搭易燃建筑，应符合防火规定。 9万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 2、工程管理部（含物资管理职能）防火安全职责： 1、仓库的设置与各类物品的管理必须符合安全防火规定，配备足够的器材。 2、加强施工现场防火的监督和实施，加强施工现场火险隐患的检查和监督，及时发现问题并配合消防保卫管理人员积极开展工作。 3、加强施工现场易燃、易爆等材料的管理，定期进行防火注意事项检查和配合消防保卫人员督促协力单位对消防保卫措施的执行和整改工作。 3、生产作业班、组防火安全职责： 1、对本班、组的消防负全面责任，自觉

20、遵守有关消防法规制度把消防工作落实到职工个人，实行分片包干。 2、消防工作纳入班组管理，分配任务要进行防火安全交底，坚持班前教育，下班检查活动，消防隐患做到不隔夜，杜绝违章冒险作业。 3、支持义务消防队员和积极参加消防学习训练活动，发生火灾事故，立即报告，组织力量扑救，保护现场，配合事故调查。 七、工程项目消防制度、规定 1、工程项目一般性规定： 1、易燃、易爆品进入现场，必须报安全部门同意，在登记备案后，放在指定地点，派专人负责管理。 2、施工现场严禁吸烟，现场各重点部位按规定配备消防设施和消防器材。 3、施工现场不得随意使用明火，凡施工用火操作必须在使用前报安全部门检查批准，办理动用火证手

21、续，并有专人监视。 4、物资仓库、木工棚及易燃物品堆放处，机械修理处、油库区、油漆配料房等部位严禁烟火，未经批准任何人不得使用电炉作业。 2、职工宿舍、办公室、各类仓库、机械车间、木工棚、木工工具房规定： 1、严禁使用电炉取暖、做饭、浇水、严禁使用碘钨灯照明，宿舍、休息室内严禁在床上吸烟。 2、严禁乱拉电线，各类仓库、木工棚、油漆配料室冬季严禁使用火炉取暖。 3、施工现场禁止搭设易燃临建和防晒棚，严禁冬季用易燃材料保温。 4、不得阻塞消防道路，消防栓周围3米不得堆放材料和其它物品，严禁随意动用或操作各种消防器材，严禁损坏各种消防设施、标志牌等。 10万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案

22、5、现场消防立管必须定专用高压泵、专用电线，室内消防立管不得接生产、生活用水管头。 6、施工现场易燃、易爆材料，要分类堆放整齐，在安全可靠处存放，油棉纱和维修用油应妥善保管。 3、吸烟管理制度： 1、施工现场严禁吸烟。 2、吸烟者必须到允许吸烟的办公室或指定的吸烟室吸烟，允许吸烟办公室要设置烟灰缸，吸烟室设置存放烟头、烟灰和火柴棍的用具。 3、在宿舍或休息室内，不准在床上吸烟，烟灰、火柴棍不得随地乱扔，严禁在木料堆放地、木工棚、材料库、电气车间、油漆库等部位吸烟。 4、冬季防火规定： 1、施工现场、生活区、办公室取暖用炉火，须经主管领导和消防保卫部门检查合格，持用火合格证方准安装使用，并设专人

23、负责，制定必要的防火措施。 2、严禁用油类及油棉纱生火，严禁在生活区进行易燃液、气体操作，无人居住时，要做到人走火灭。 3、木工车间、材料库、清洗间、油漆配料室、工具房等部位不准使用炉火和使用电炉取暖，周围1.5米内严禁吸烟及明火作业。 4、在施工工程内，一律不准设暂住用房，不准使用炉火和电炉、碘钨灯取暖，如因生产需要用水，生产技术部门应制定消防技术措施，使用日期列入冬季施工方案，并经安全部门同意后，方能用火。 5、对各种砖砌火炉要严格防范，炉灶上严禁存放易燃物。 6、施工中使用的易燃材料，要控制使用，由专人管理，不准积压，现场堆放的易燃材料必须符合防火规定，工程拆下的木方要及时清理，码放在安

24、全地方。 7、保温须用岩棉被等耐燃材料，禁止使用草帘、草袋、棉毡保温。 8、冬季转常温后，应立即停止保温和拆除生产取暖火炉。 5、木工棚防火制度： 1、严禁在木工棚内及周围吸烟或进行明火作业。 2、木工棚内必须每天清理碎木料、刨花、锯末等易燃物。 11万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 3、木工棚内严禁存放汽油、酒精、油漆等易燃易爆物品。 4、砂轮机与木工操作地点必须保持足够的安全距离。 5、木工棚内木料存放不宜过多，做好的成品应及时运走。 6、下班后要断电、关窗、锁门。 7、木工棚内要配备足够的消防器材。 6、电器设备的防火制度： 1、电气设备的安装、拆除、临时电源的架设在安装等工作

25、必须由正式电工进行，临时电源用完后应立即拆除。 2、电工人员在工作中要严格遵守操作规程，在安装、拆除电器设备时要严格按照技术规范进行。 3、对电器设备要经常进行全面的检查，使之处于良好。 4、使用固定式和移动的电器设备时，要指定专人管理，用后必须切断电源。 5、在电器设备及附近不准存放易燃、易爆物品或其它杂物。 6、严禁滥用铜丝、铁丝代替熔断器的熔丝。 7、严禁使用纸类或其它可燃物品灯罩或包在灯泡上。 7、动用明火管理制度： 1、项目所属各单位、现场各部门、班组及个人，凡因施工需要现场动用明火时，必须事先向项目经理部安全部提出申请，经安全部门批准，办理用火手续后，方可用火。 2、对各用火种类的

26、要求：（1）电焊： 操作者必须持有电焊操作证，在操作前必须首先向项目安全部门提出申请，经批准并办理用火证后，方可按用火证批准内的规定进行操作。 操作前，操作者必须对设备进行检查，禁止使用保险装置失灵、线路有缺陷及其它故障的焊机。（2）气焊（割）： 操作者必须持有气焊工操作证，在操作前必须向项目安全部提出申请，经批准并办理用火证后，方可按用火证批准栏内的规定进行操作。 在操作现场，乙炔瓶、氧气瓶和焊接地点呈三角形分开，乙炔瓶与氧气瓶 12万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案之间有距离，不得小于2m，焊枪与乙炔瓶、氧气瓶之间的距离不得小于2m。（3）因工作需要在现场用火烧水、熔化沥青时，必须

27、先向安全部提出申请，经批准并办理用火证后，方可按用火证中规定搭设使用，用火地点距周围建筑物不得小于2m。 （4）在使用喷灯、电炉和搭设烘炉时，必须先经安全部批准，办理用火证后方可按用火证上具体要求使用。 （5）冬季取暖须搭设火炉、火墙时，必须先经安全部检查批准后方可进行搭设，在点火前须由安全保卫部检验，合格后方可使用。 在有火炉的房间内不准存放易燃、易爆物品，火炉距可燃物必须保持1m以上距离。 （6）施工现场内严禁吸烟，吸烟可到指定的吸烟室内或办公室内，烟头应放入水桶、烟灰缸内，不得落地。 3、施工现场如需要进行其他用火操作时，必须先经安全部批准，在指定地点动火。 8、油漆工防火规定： 1、喷

28、漆、涂漆的场所应有良好的通风，防止形成爆炸浓度引起火灾或爆炸。 2、喷漆、涂漆的场所内禁止一切火源，应采用防爆的电器设备。 3、禁止与焊工同时间、同部位上下交叉作业。 4、油漆工不能穿易产生静电的工作服，接触涂料、稀释剂的工具应采取放火花型的。 5、浸有涂料、稀释剂的破布、纱团、手套和工作服等，应及时清理，不能随意堆放，防止因化学反应而生热发生自燃。 6、在施工中必须严格遵守操作规程和程序。 7、油漆料库和配调间应分开设置，应与散发火花的场所保持一定的距离。 8、性质相抵触，灭火方法不同的油漆品种，应分库存放。 9、一切油料的存放和管理应符合仓库防火安全管理规则的要求。 10、调料间应有良好的

29、通风，并应采取防爆电器设备，室内禁止一切火源，调料间不能兼做更衣室和休息室。 11、调料人员应穿不易产生静电的工作服，不带钉子的鞋，应严格遵守操作规 13万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案程，不应存放超过当日加工所用的原料。 9、工地食堂防火制度： 1、食堂应用耐火材料建筑，食堂应有排烟设施，且炉火上方无易燃物。 2、食堂内的煤气、液化气炉灶等有火种的设备要有专人负责，经常检查，防止漏气，气瓶与炉灶应保持1米以上距离。 3、炼油或油炸食品时，油温不得过高或跑油，看管人员不得远离岗位。 4、食堂内所使用的电器设备要保持清洁，应做防湿处理，必须保持良好绝缘，开关闸、刀保险应装在安全地点。

30、5、配备相应的消防器材，工作人员要熟悉放置地点和使用方法。 6、炊事班（组）长，应在下班前负责安全检查，确无问题时，应熄灭炉火、门窗锁闭、熄灯方可下班。， 八、消防奖励与处罚规定 1、奖则： 对消防工作做出以下显著成绩和突出贡献单位和个人，由经理授予之荣誉称号或物资奖励。 1、各部门、单位在对职工的思想教育中，将消防工作列入议事日程，全年不发生案件，无违纪违法人员，无火灾事故，成绩突出的。 2、在火灾和抢救灾害事故中的有功人员。 3、认真宣传消防法规、制度，经常组织消防训练，学习开展各种式样的消防比赛，成绩突出的。 4、在要害和重点的人员，严格执行规章制度，敢于同违犯防火规定的人和事故进行斗争

31、取得突出成绩者。 5、施工现场治安防火制度健全、责任明确、措施得当，并积极开展四防活动（防火、防盗、防治安火灾事故），效果显著，有突出事例者。 2、罚则： 凡违反如下规定的单位和个人，根据条例视情节轻重给予批评、警告、罚款（50-100）行政处罚，触犯刑法的交司法机关处理。 1、违反安全消防规定，致使火险及火灾事故的发生，除处理当事人外，还追究其领导及有关人员的责任。 14万科城房地产开发项目（二期） 消防应急预案 2、对安全部门下达的防火隐患整改通知单，不按要求整改或整改不力的。 3、私自挪用或圈占、埋压消防器材设施和堵塞消防道路的。 4、在施工现场的重点部位，禁火区吸烟或使用明火的。 5、

32、拒绝、阻碍消防人员执行公务，不听劝阻的。 3、附则：罚款审批与执行： 1、对各部门及个人的罚款统一由安全部门开据罚款通知单，对个人的罚款由财务部门直接或从奖金中扣除。各分包的班组均由安全部门开据罚款单到财务部直接从工程款或工资、奖金中扣除。 2、罚款全部上交经理部财务部门，经费支出由经经理统一安排，用以奖励消防工作中取得成绩的集体个人。 3、本办法由经理部门负责监督执行。 九、消防管理、计划的落实 为了增强职工的消防隐患意识，增强职工防火技能，提高职工遇到火灾火险时的反映能力，特制定如下： 1、职工入场前需要进行防火安全教育，经考试合格后方可入场。 2、分包单位入场前需经总包进行消防安全考核，

33、考核合格后分包队伍方可入场，总包与分包之间签定明确的消防安全责任制。 3、分包单位应设专职领导人，负责分包队伍内部人员的消防教育，领导劳务分包公司队伍的消防安全工作。 4、由总包安全部门负责组织总包职工与分包队伍每季进行一次的消防教育。 5、由总包安全部门牵头与市、区各消防单位进行每年春秋两次的消防实战演习。 6、每半个月（或一个月）总包牵头联合分包负责人进行现场消防施工大检查，针对隐患提出整改并记录在案，限期整改。 7、分包单位均应设立消防组织管理体系，层层落实消防责任制。 15 第二篇：消防安全应急预案安全应急预案 一、消防中控室应急预案 （一）打架斗殴处置程序。接到命令后，立即携带警具赶

34、到现场，将斗殴双方或肇事者分开，检查双方身上是否带有凶器，检查机关办公楼设施有无损坏，控制事态发展，如有人员受伤，立即通知医务室，并及时通知服务中心安保处或西城分局西长安街派出所。 （二）三种人员处理程序：当发现有明显醉意的来访者，说话颠三倒四，头脑不清醒的精神病患者和上访人员，应采取以下措施： 1.首先要控制、制服醉酒闹事的，以免事态扩大。 2.调动一切可以调动的人力，采取一切手段，将事态迅速控制，尽最大努力把上述三种人控制在一定范围，避免造成不良影响。 3.检查身份、来意、工作单位和住址，通知人大机关信访站，服务中心安保处和西城分局西长安街派出所。 （三）爆炸事件处理程序： 1.发现可疑物

35、品（怀疑为应爆器材或炸弹）有异常声响时，发现人立即通知安保科。千万不要私自搬动或打开可疑物，以免发生爆炸。安保科人员到位后，立即将可疑物品放入防爆桶或把防爆毯覆盖在可疑物上。如不能排除可疑物为爆炸物品时，拉上警戒线，及时请示安保处领导，组织人员疏散，并立即同西城分局西长安街派出所取得联系，在民警未到达现场前，派专人看护现场，禁止一切人员入内，避免不必要的伤害。 2.某部位发生爆炸事件后，目击者首先保护好爆炸现场，立即向服务中心或安保处领导报告，注意在场人员的动态、表情，注意发现线索，组织抢救伤员和灭火。安保科立即报告XX省公安局内保局并积极协助公安机关破案。 二、电梯应急预案 （一）困人应急预

36、案： 电梯因故障或停电等原因造成困人时，应首先安抚被困乘客保持镇定并耐心等待，然后由维保单位持有特种设备作业人员操作证的维修人员按下述方法实施救援： 1.切断电梯主电源以防止电梯意外启动，但必须保留轿厢内照明。 2.确认电梯轿厢所处的位置。 3.当电梯停在距某平层位置约600mm范围内时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门三角机械钥匙打开厅门，并拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。 4.当电梯处于上述范围外之时，应由电梯专业人员组织施救。 （二）进水应急预案： 电梯一旦发生进水情况，维修人员接用户报修后以最短时间赶到现场后立即切断电梯总电源（包括动力和照明电源），协助用户清理积水部位，在

37、电梯层门口设置“电梯故障，禁止使用”的警示牌，待进水部位完全干燥经检查无误后方可投入使用。 （三）发生火灾应急预案： 大楼一旦发生火灾，应立即启动电梯的消防迫降功能，使电梯内乘客快速离开。并协助用户劝阻楼内人员勿乘座电梯。 （四）发生地震应急预案： 如果有地震预报，应将电梯停在基站，关闭电梯门并切断电梯动力和照明电源；如果突发地震灾害，应立即使电梯就近平层、开门，使乘客快速离开轿厢，在条件允许的情况下，通过通话装置指导轿厢内乘客如何做，当确认轿厢内无人后切断电梯动力和照明电源。 （五）故障应急预案： 发生电梯运行不正常，应立即停止电梯运行，同时维修人员应立即检修。若有人员伤害或重大设备损坏时，

38、积极组织抢救，并注意保护现场，同时通知公司领导立即报告所在地区质量监督部门。 （六）事故后处理应急预案： 1.电梯进水、火灾、地震等其他灾害后，应由维修人员对电梯全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。 2.电梯困人救援结束后，由维修人员对电梯全面检查，排除故障后方可投入使用。 3.有关防碍电梯正常运行故障排除后，电梯方可投入使用。 三、安全保密制度和突发事件的汇报制度 1.事故指设备损坏或发生的人员伤亡。 2.事故发生后，应立即向班组长、部门经理报告，抢救伤员，不得有任何的隐瞒。重大事故应保护现场，以待物业部领导及专业技术人员对事故现场调查研究，分析事故原因。 3.设备发生事故后，采

39、取紧急措施，保证其它设备的正常运行，保证活动任务的顺利进行。 4.事故发生后一周内，由班组长写出事故报告，写清事故发生的时间、原因、责任人和改进措施、处理意见，报物业部经理办公会议研究决定处理意见。 5.设备技术组将事故报告按工种登记、编号、分册，建立设备事故档案。召开事故分析会，及时总结经验，吸取教训，改进工作。 6.对明知设备有问题仍带病运行造成事故或隐瞒事故发生原因，包庇责任人的行为，通报批评，扣罚效益工资，给予严肃处理。 7.消防中控室值班员按以下程序汇报各项工作，逐级领导批准后再向上一级汇报。 （1）汇报中控室班组长；（2）汇报公司物业部经理； （3）汇报安保科和人大办公楼总值班室值

40、班领导；（4）不得越级或向其他部门汇报，违反汇报程序严肃处理。 四、电气安全操作及应急措施 （一）正确穿戴劳保用品，特别是对电工特殊要求的劳动保护用品，认真做好交接班工作。 （二）严禁无证上岗，熟练的掌握电工基本知识和所负责的电气设备情况，严格按照用电、停电及其它设备要求所规定的程序作业，不得任意违规作业，防止操作不当造成人员伤亡、设备损坏。 （三）对停电检修、带电抢修及登高作业时一定要按规定的操作方法做好挂牌、专人监护等作业前的计划准备工作，做到分工明确、责任到人、有始有终完成每一项任务。 （四）对供配电设备、仪表屏、电线电缆沟及各种电气运转设备要严格按规定时间检查，并认真记录，发现问题及时

41、汇报处理。 （五）落实防护措施，特别是对电气控制室等关键场地做好防护工作，无关人员严禁入内。 （六）杜绝火种，对电气设备有异声、跳火现象要立即检修，防止火灾事故发生。 （七）正确使用各类电工专用工具，特别是在带电作业情况下，不能有麻痹思想，防止触电事故发生。 （八）认真学习安全、消防知识。特别是在发生触电情况下的救护工作和发生电气火灾的扑救工作，熟悉救护业务和消防知识，能在应急情况下会正确处理好各类事故。 （九）电气灭火。火灾发生后，电气设备和电气线路可能是带电的，如不注意，可能引起触电事故。根据现场条件，可以断电的应断电灭火；无法断电的则带电灭火。电力变压器等电器设备有大量的油，着火后可能发

42、生喷油甚至爆炸事故，造成火焰蔓延，扩大火灾范围。 1.发现起火后，首先要设法切断电源，要注意以下几点： （1）火灾发生后，由于受潮或烟熏，开关设备绝缘能力降低，拉闸时最好用绝缘工具操作。 （2）应先操作高压断路器而不应该先操作隔离开关切断电源，低压应先操作磁力启动器而不应先操作闸刀开关切断电源，以免引起弧光短路。 （3）切断电源的地点要选择适当，防止影响灭火工作。 （4）剪断电线时，不同相电线应在不同部位剪断，以免造成短路；剪断空中电线时，剪断位置应选择在电源方向的支持物附近，以防止电线剪断后断落下来造成接地短路和触电事故。 2.带电灭火安全要求： 为了争取灭火时间，防止火灾扩大，来不及断电，

43、则需要带电灭火，带电灭火须注意： （1）应按物品的种类选择适当的灭火器。二氧化碳、二氟一氯一溴甲烷（1211）二氟二氯甲烷或干粉灭火器的灭火剂都是不导电的，可用于带电灭火。泡沫灭火器的灭火剂（水溶液）有一定的导电性，而且对电气设备的绝缘油影响，不宜用于带电灭火。 （2）用水枪灭火时宜采用喷雾水枪，这种水枪通过水柱的泄漏电流较小，带电灭火比较安全；用普通直流水枪灭火时，为防止通过水柱的泄漏电流通过人体，可以将水枪喷嘴接地（即将喷嘴接向埋入接地体、或接向地面网络接地板）；也可以让灭火人员穿戴绝缘手套和绝缘靴或穿戴均压服操作。 （3）人体与带电体之间保持必要的安全距离。用水灭火时，水枪喷嘴至带电体的

44、距离：电压110千伏及以下者不小于3米，220千伏及以上者不应小于5米。用二氧化碳等有不带导电的灭火剂灭火时，机体、喷嘴至带电体的最小距离：110千伏者不应小于0.4米，35千伏者不应小于0.6米等。 （4）对架空线路等空中设备灭火时，人体位置与带电体之间的仰角不应超过45度，以防止导线断落危及灭火人员的安全。 （5）如遇带电导线断落地面，要划出一定的警戒区，防止跨步电压伤人。 五、升降梯安全操作 （一）使用前必须认真检查平台是否完整，确认无损坏，无漏油等后方可使用。 （二）作业场地必须是在水平地面，严禁在松软地面作业。使用前要确认功能正常，按规定正确操作固定支架。 （三）升降梯载重量必须严格

45、执行规定，不得超范围使用或探出升降平台外工作。在室外大风、雨雪时，禁止使用升降平台，防止发生事故。 （四）升降梯使用过程中必须设有监护人，操作人员必须熟知操作程序、安全规定和警告铭牌等有关注意事项。 （五）如发现升降梯有漏油、操作失灵等异常现象，应立即停止使用，并报送设备人员检查维修。 （六）在远距离移动升降梯时，应将升降平台降至最低，使工作平台朝前，由两人以上负责移动，期间平台上严禁载人载物。 （七）升降梯使用完毕后，必须拔下钥匙，防止无关人员擅自使用，将灰尘杂物等清扫干净，放置于远离高温潮湿的环境下。 六、井下作业安全制度 （一）作业人员必须身体健康，饮酒后、精神不振时，禁止下井或地沟作业

46、。 （二）作业人员应按规定着装，佩戴安全帽和使用安全护具，认真检查设备和工具后，方可下井作业。 （三）明确工作任务、了解现场环境，架设围挡和警示标志，地面设立监护人员，防止无关人员进入。 （四）进入井下或地沟作业前，要提前打开井口通风，当自然通风不能满足要求时应采取机械通风。进人前要做缺氧试验，例：点火等，如果里面缺氧千万不可进入。 （五）在有人井下或地沟作业时，需要架设临时照明，灯头、电线要采用防水接线等，电压不得超过36伏。 （六）为防止窒息，监护人不得随意离开井口等施工场所，并且定时联系作业人员。 （七）在井下或地沟作业时，需要使用焊接工具，应先开据动火证并随身携带灭器。在潮湿地带作业时

47、，操作人员应站在铺有绝缘物品的地方，并穿绝缘鞋。 （八）工作结束后将井下的所有材料全部收回，不得留有杂物。如使用焊接工具，需检查工作现场是否留有火种。 （九）清理工作现场，整理工具，将掀开井盖复原，确认安全后方可离开。 七、临时用电安全管理制度 （一）电工必须经过专业培训，持证上岗作业；其他用电施工单位必须由专业电工负责现场临时用电，且通过相关安全教育培训和技术交底。用电人员应掌握安全用电基本知识，熟悉岗位操作规程，按规定穿戴相应劳动防护用具。 （二）临时用电设备和线路的安装、巡检、维修或拆除，必须由电工完成，并设监护人；要求电工每天填写工作记录，每周报部门经理审核签字。 （三）配电箱体或防护

48、装置上应有防触电警告标志，周围配置电气灭火器，禁止带电作业，要求挂牌检修，检查中发现问题及时汇报，必要时拉闸切断电源，工作结束后锁好配电箱。 （四）配电箱设置要求规范，外有名称、编号以及负责人标识，箱内标明分路负荷名称，箱门内侧贴系统接线图。 （五）配电箱、开关箱应安装端正、牢固，防砸、防尘、防腐蚀，或制作防护栏和防砸棚。箱内不得放置任何杂物，并保持整洁、干燥防雨。 八、天然气安全管理制度级应急措施 （一）每周5日、25日15。30由我公司维修人员检测燃气系统是否有泄漏，并做记录。 （二）厨房出现燃气泄漏报警时，应立即由中控室人员协同维修组人员到厨房检测燃气浓度，查明原因处理故障，并详细记录。

49、 （三）厨房燃气连续报警却未发现泄漏故障，我部门应联系燃气厂家和维保单位检查原因。 （四）厨房燃气泄漏报警时，中控室值班人员按照以下步骤操作： 1.燃气泄漏报警后，中控室值班人员立即与维修值班人员携带测试设备赶到现场查看情况，如确认泄漏，应立即关闭燃气阀门后，通知安保科值班领导及公司部门领导，必要时疏散现场人员。 2.人员进入漏气部位，必须采取一定的防范措施，戴上防毒面具；没有防毒面具，则用湿毛巾捂住口鼻，尽可能屏住呼吸；应立即切断燃气总阀，打开门窗，加快气体扩散，并疏散现场范围内的非相关人员，协助救援、抢修的消防人员和维修人员维持现场秩序。 3.若燃气泄漏发生在室内，要保持冷静，谨慎行事。切

50、记现场不可操作照明、换气扇等开关，不操作闸箱开关，不使用手机电话及对讲机，不脱换衣服，防静电火花，引爆泄漏的气体。若燃气泄漏发生在室外，应马上疏散周围人员，建立警戒线，防止围观，并严禁烟火和使用电气设备。 4.发现有中毒等受伤者。在做好防范措施后，应立即小心、妥善地将受伤人员抬离事故现场，根据情况施行人工呼吸等现场救治，并通知医疗部门前来救护或将受伤人员送往医院抢救。同时记录好被抢救人员的姓名、性别和送往医院的名称。 5.应详细记录燃气泄漏的时间、地点、故障情况和修复过程。 （五）燃气设施关系到重大安全责任，值班人员接到厨房燃气报修后，应立即按以下步骤处理： 1.在总值班室取电磁切断阀间（西b

51、112）钥匙和燃气报警器（西b118）钥匙。 2.检查西b112燃气阀间的燃气切断阀门，如阀门关闭（下降位），按以下步骤操作：检查西b118报警器故障的原因，确定无燃气泄漏后，手动抬起西b112电磁切断阀阀杆，再到西b118联动箱复位。抬起燃气切断阀杆后，切断阀又被关闭，故障未排除，应继续查找燃气泄漏点，彻底排除后按以上步骤进行恢复。 3.燃气切断阀门开启正常，再按以下步骤操作：到西庭院燃气表间，检查燃气ic卡表显示屏、燃气数量和ic卡表是否有电，电量不足应更换电池。检查燃气表间设备正常，厨房仍无燃气，要及时与燃气集团厂家联系，电话：96777。 （六）厨房因燃气泄漏发生火灾，处理人员按火灾处

52、置流程处理。 九、防汛安全值班制度及措施 为确保办公楼在汛期及时有效应对突发灾害，避免损失，按以下要求做好值班工作： （一）值班人员每天收听天气预报，大暴雨前向部门领导汇报，增加值班和备勤力量，做好防汛准备工作。 （二）提前检测雨水泵、污水泵，保证各设备运行正常，做好避雷系统检测。b205强电间防汛物资室准备平板车、抽水泵、疏通机、线轴、雨具、照明灯具等抢险工具，确保及时排除积水、疏通堵塞地漏等抢险工作。 （三）大雨前用密封条封堵b1电梯厅门缝，防止雨水流入电梯底坑。在三条车道雨水篦子后方放置沙袋，打开两侧雨水篦子，防止雨水流入车库。 （四）夜间值班室不得完全关闭窗帘，要随时观察雨情及时检查汇

53、报。带班负责人统一指挥抢险，指挥人员、维修人员要保持24小时手机畅通随时联系情况。 （五）暴雨期间，值班员根据情况打开4层庭院和楼顶下水管篦子，保证排水畅通，避免雨水流入楼内。通知运行组值班员随时检查雨水泵运行状况，防止雨水泵故障溢水。 （六）值班员、中控人员、备勤人员加强大楼内巡视封堵漏水部位，雨后及时对其全面修补、复查工作。 十、气体灭火设备操作 系统的启动方式为自动控制、手动控制和机械应急手动控制三种。一般情况下应使用手动控制，在保护区无人的情况下可以转换为自动控制，当自动控制和手动控制不能执行时，应采用机械应急手动控制。 （一）七氟丙烷气体灭火系统是一种高效灭火装置，自动化程度高、密封

54、要求严。为了确保工作的可靠性，应由经过专门培训并经考试合格的专人负责定期检查和维护，发现问题应及时处理，并有记录、技术资料等档案存档。 （二）每月应对本系统检查两次，检查内容及要求应符合下列规定： 1.对储存容器、选择阀、灭火剂流动管路单向阀、压力软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴等全部系统部件进行外观检查，系统部件应无碰撞变形及其它机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的铅封和安全标志应完整。 2.每个储瓶内灭火剂的压力指示值应在绿色区域内。 3.启动瓶氮气的压力指示值应在5mpa以上。 （三）每年应对本系统进行两次全面检查，且符合下列规定： 1.防护区的开口情况

55、、防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况，应符合原设计规定。 2.灭火剂储瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。 3.压力软管，应无变形、裂纹及老化现象。 4.各喷嘴孔口应无堵塞。 5.灭火剂的输送管道有无损伤与堵塞现象。 6.对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。 7.用标准压力显示器检验储瓶内压力和检漏用压力显示器的准确性。 （四）注意事项： 1.本系统的所在环境应符合下列要求。环境温度为050，且干燥、通风良好。空气中不得含有易爆、导电尘埃及腐蚀部件的有害物质，否则必须保护，系统不得受到震动和冲击。储瓶间应设在人员易

56、于接近，出入方便，且不得引起房间内火灾，瓶组架必须用地脚螺钉紧固。 2.灭火系统喷射灭火剂前，所有人员必须在延时期内撤离火情现场，灭火完毕后，必须首先启动风机，将废气排出后，工作人员方可进入。 3.在日常维保养或周期检查时应严格按照操作程序，防止灭火剂的误喷。 4.拆装过程中应避免碰伤表面而影响外观。 5.无关人员切勿乱摸乱动本系统的零部件，以免发生意外。 十一、火灾报警设备操作及应急预案措施 消防中控室值班员接到火警后，立即携带消防应急包、对讲机，三分钟内赶赴现场，并按以下情况处理： （一）误报。立即通知消防中控室，中控室值班人员把主机复位到正常工作状态。 （二）确认火灾，火势不大。立即使用最近的灭火器灭火，防止火势蔓延错过扑救最佳时机。 （三）当火势较大无法控制时，立刻上报主管领导通知安保科负责人和机关办公楼办公室，如休息日或夜间须通知值班负责人。（安保科：83072018；机关办公室：83072002）经批准后将自动报警控制系统设置为联动状态，设备自动切断着火区域的电源，打开排烟风机、关闭着火区域防火门和防火卷帘门、启动声光报警器、启动中英文消防