弱电施工合同修订版

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1、光集团金融后心1#楼弱电工程施工专业分包合同建立：光人寿股份总承包：中国建筑第八工程 专业施工：第一部协议书建立：光人寿股份以下简称“甲方总承包：中国建筑第八工程 以下简称“乙方 专业施工： 按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么鉴于甲方与乙方已经签订光集团金融后心1#楼建安工程施工总承包合同以下称为“总包合同甲、乙、丙三方就工程施工事项经协商达成一致订立本合同。一、专业施工工程概况 专业施工工程名称：光集团金融后心1#楼弱电安装工程专业施工工程地点：成高新西区西部园区专业施工工程承包范围：光集团金融后心1#楼弱电安装工程包括：1#楼弱电图纸范

2、围内除会议系统和信息机房内设备外的所有系统设备材料的采购和安装。1、 本工程范围包括按照询标和施工图纸之规定及要求进展及完本钱工程所需要的全部工作。2、 本工程的构造预留预埋已经随构造主体时完成不在本合同范围内。3、 为完成该工程所需的调试和验收。4、 详细描绘请参见技术二、专业施工合同价款金额：大写：人民币小写：人民币三、专业施工方式：包工包料固定总价。四、 工开工日：本工程定于6月15日开工日：本工程定于10月15日开工日如有变化以甲方书面为准。五、工程质量 本专业施工工程质量约定为：配合总包到达总包合同约定的工程质量。如芙蓉杯、天府杯等。六、组成专业施工合同的包括：1、合同履行过程中甲方

3、、乙方和丙方协商一致签署的其它书面；2、本合同协议书及附件；3、中标书；4、本合同专用条款;5、本合同通用条款； 6、甲方的询标；7、丙方的回标及附件；8、除总包合同工程价款之外的总包合同；9、本合同工程建立、图纸及有关技术。如上述内容存在冲突或不一致处以位列在先者为准。七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部?通用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、丙方向甲方和乙方承诺按照合同约定的工和质量完本钱协议书第一条约定的工程以下简称为“专业施工工程并在质量保修内承当保修责任。九、甲方向丙方承诺按照合同约定的限和方式支付本协议书第二条约定的合同价款以下简称“专业施工合同价以及其他应当支付的款项。第

4、二部 通用条款一词语定义及合同1、词语定义以下词语除专用条款另有约定外应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立通用于专业施工工程施工的条款。1.2 专用条款：是甲、乙、丙三方人根据法律、行政法规规定结合详细工程实际经协商达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3 甲方：指在总包合同协议书中约定的具有支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.4 乙方：指在总包合同协议书中约定的被甲方承受的具有工程施工总承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.5 丙方：指在本合同协议书中约定的被甲方和乙方承受的具

5、有该工程专业施工资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.6 总包工程：指由甲方和乙方在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1.7 专业施工工程：指由甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的专业施工范围内的工程。1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理委派的监理工程师或甲方指定的履行总包合同的代表其详细身份和职权由甲方和乙方在总包合同专用条款中约定。1.9 工程经理：指乙方在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工理、履行总包合同及本合同的代表。1.10 专业施工工程工程经理：指由乙方在专业施工合同专用条款中指定的负责施工理和履行专业施工合同的代表。1.11 总包合同：

6、指甲方与乙方之间签订的施工总承包合同由协议书、通用条款和专用条款等组成。1.12 总包合同条款：指建立部和工商行政理的?建立工程施工合同文本?中的施工合同通用条款以及经甲方和乙方协商一致的专用条款。1.13 专业施工合同：指甲方、乙方和、丙方之间签订的施工专业合同由协议书、通用条款和专用条款等组成。1.14 工程建立：指与专业施工工程相关的工程建立以及经甲方、乙方和丙方确认的对工程建立进展的任何修改或增补。1.15 图纸：指由甲方提供的所有图纸、配套说明以及相关的技术资料。1.16 报价书：指由丙方根据专业施工合同的规定为完成专业施工工程向甲方提出的专业施工合同报价。在甲方采用询标方式确定丙方

7、时该报价书应与中标书中的中标价格一致。1.17 中标书：指由甲方发出确实定丙方中标的。1.18 开工日：指甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的丙方开场施工的绝对或相对的日。1.19 开工日：指甲方、乙方和丙方在本合同协议书中约定的丙方完成专业施工工程的绝对或相对的日。1.20合同价款：指甲方、乙方与丙方在本合同协议书中约定甲方用以支付丙方按照专业施工合同完成专业施工范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.21追加合同价款：指在专业施工合同履行过程生需要增加合同款项的情况经甲方、审计机构确认后按约定的计算合同价款的增加的合同价款。1.22 施工场地：指由乙方提供的用于专业施工工程施工的场所

8、以及乙方在现场总平面图中详细指定的供丙方施工使用的任何其他场所。 1.23 书面形式：指专业施工合同、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承当的责任。1.25 索赔：指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工顺延的要求。1.26 不可抗力：指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1.27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的从有效开场时计算不扣除休息时间；规定按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。时限

9、的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以休息日或节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同及解释顺序2.1合同应能互相解释互为说明。除本合同专用条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：(1)合同履行过程中甲方、乙方和丙方协商一致签署的其它书面；(2)本合同协议书及附件；(3)中标书；4本合同专用条款;5本合同通用条款；6甲方的询标；7丙方的回标及附件；8除总包合同工程价款之外的总包合同；9本合同工程建立、图纸及有关技术。2.2 当合同内容出现模糊不清或不相一致时应在不影响工程正常进展的情况下由甲方、丙方和乙方协商解决。协商不成时按本合同通用条款

10、第29条争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建立3.1 语言文字除本合同专用条款中另有约定本合同使用的语言文字应与总包合同使用的语言文字一样。3.2 适用法律和行政法规除本合同专用条款中另有约定本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规一样。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。3.3 适用工程建立在本合同专用条款内约定适用的工程建立的名称；本合同专用条款没有详细约定的应使用总包合同中所规定的与专业施工工程有关的工程建立。4、图纸4.1 甲方应按照本合同专用条款约定的日和套数向丙方提供图纸。丙方需要增加约定以外图纸套数的甲方应代为复制复制费用由丙方承当；如根

11、据总包合同乙方对工程图纸负有义务的丙方应负责专业施工工程范围内图纸的工作丙方的义务在专业施工合同终止后应当继续履行。4.2 如专业施工工程的图纸不能完全满足施工需要并且甲方委托丙方进展深化施工图设计的丙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内在原专业施工工程图纸的根底上根据有关工程建立进展深化设计丙方的深化设计须经过甲方确认前方可进展施工。如丙方不具备相应的设计资质应由甲方委托具有相应资质的进展深化设计。丙方应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。甲方委托丙方进展深化施工图设计的范围及发生的费用双方应在专用条款中约定。5、总包合同5.1 丙方对总包合同的理解乙方应提供总包合同有关承包工程的价格内容

12、除外供丙方查阅。当丙方要求时乙方应向丙方提供一份总包合同有关承包工程的价格内容除外的副本或复印件。丙方应全面理解总包合同的各项规定有关承包工程的价格内容除外。5.2 乙方、丙方对有关专业施工工程的责任除本合同条款另有约定丙方应履行并承当总包合同中与专业施工工程有关的乙方的所有义务与责任同时应防止因丙方自身行为或疏漏造成乙方违背总包合同中约定的乙方义务的情况发生。5.3 丙方与甲方的关系丙方须服从乙方转发的甲方或工程师与专业施工工程有关的指及日常协调理工作。6、指和6.1 乙方指 就专业施工工程范围内的有关工作乙方可以向丙方发出指乙方的指同时抄送甲方、工程师和审计机构丙方应执行乙方根据专业施工合

13、同所发出的所有指。丙方拒不执行指乙方可委托其他施工完成该指事项发生的费用通过甲方从应付给丙方的相应款项中扣除。6.2 甲方或工程师指就专业施工工程范围内的有关工作丙方应执行经乙方确认和转发的甲方或监理工程师发出的所有指和。7、工程经理7.1 工程经理的、职称在本合同专用条款内写明。7.2 工程经理可受权详细的理人员行使自己的部权利并在认为有必要时可撤回受权受权和撤回均应提早7天以书面形式丙方委派书及撤回作为专业施工合同的附件。7.3 乙方所发出的指、由工程经理或其受权人签字后以书面形式交给丙方专业施工工程经理在回执上签署自己的及收到时间后生效。确有必要时工程经理可发出口头指并在48小时内给予书

14、面确认。工程经理在48小时后未予书面确认的丙方应于乙方发出口头指后7天内提出书面确认要求工程经理在丙方提出确认要求后7天内不予答复应视为丙方要求已被确认。丙方认为乙方指不合理应在收到指后24小时内提出书面申告乙方在收到丙方申告后24小时内作出修改指或继续执行原指的并以书面形式丙方。紧急情况下工程经理可发出要求丙方立即执行的指丙方如有异议也应执行。如乙方发出错误的指并给丙方造成经济损失的那么乙方应给予丙方相应的补偿但因丙方违背专业施工合同引起的损失除外。7.4 工程经理应按专业施工合同的约定及时向丙方提供所需的指、批准并履行其它约定的义务否那么丙方应在约定时间后24小时内将详细要求、需要的理由及

15、延误的后果乙方工程经理在收到后48小时内不予答复应承当因延误造成的损失。7.5 乙方如需更换工程经理应至少提早7天以书面形式丙方后任继续行使前任的职权履行前任的义务。8、专业施工工程经理8.1 专业施工工程经理的、职称在本合同专用条款内写明。8.2 丙方根据合同发出的恳求和以书面形式由专业施工工程经理签字后送交工程经理工程经理在回执上签署和收到的时间后生效。8.3专业施工工程经理按工程师批准的施工组织设计或施工方案组织施工。 8.4 丙方如需更换专业施工工程经理应至少提早7天以书面形式乙方并事先征得甲方和乙方书面同意后任继续行使前任的职权履行前任的义务。8.5 甲方和乙方可与丙方协商建议更换不

16、称职的专业施工工程经理。二、甲方、乙方、丙方一般权利和义务9、甲方的职责与义务9.1 甲方应按本合同专用条款约定的内容和时间履行以下职责和义务：施工施工队伍进驻现场后应立即对施工现场周围道路与丙方现场交接验收形成文字记录。9.2甲方未履行前款各项义务导致工延误或给乙方、丙方造成损失的甲方赔偿乙方、丙方的相应损失顺延延误的工。10、乙方的职责与义务 10.1 乙方应按本合同专用条款约定的内容和时间履行以下职责和义务： 10.2 乙方未履行前款各项义务导致工延误或给丙方造成损失的乙方赔偿丙方的相应损失顺延延误的工有由此给甲方造成损失的由乙方赔偿甲方的相应损失。11、丙方的职责与义务 11.1丙方应

17、按本合同专用条款约定的内容和时间履行以下职责和义务： 11.2 丙方未履行前款各项义务造成甲方或乙方损失的丙方应承当违约金并赔偿甲方或乙方有关损失。12、总包合同解除12.1 如在丙方未全面履行专业施工合同义务之前总包合同解除那么甲方应及时丙方是否解除专业施工合同丙方接到甲方的书面解除专业施工合同后应在14天内无条件撤离现场。12.2 在本合同2.1款解除专业施工合同的情况下丙方经甲方同意为专业施工工程已采购或已运至施工场地的材料设备应移交给甲方并经甲方书面验收合格后由甲方按丙方的回标报价支付给丙方。13、转包与再分包施工13.1丙方不得将其分包的工程转包给别人也不得将其专业施工工程的全部或部

18、再分包给别人。如丙方将其专业施工工程转包或再专业施工将被视为违约由丙方承当违约责任。三、工14、开工与延开工 14.1 丙方应当按照本合同协议书约定的开工日开工。丙方不能按时开工应当不迟于本合同协议书约定的开工日前5天以书面形式向甲方、监理工程师和乙方提出延开工的理由。监理工程师应当在接到延开工申请后以书面形式答复丙方。监理工程师不同意延要求或丙方未在规定时间内提出延开工要求工不予顺延。 14.2 因乙方原因不能按照本合同协议书约定的开工日开工工程经理应以书面形式丙方推延开工日。乙方赔偿丙方因延开工造成的损失并相应顺延工由此给甲方造成的损失由乙方承当。15、工延误 15.1 因以下原因之一造成

19、专业施工工程工延误经监理工程师审核甲方书面批准工相应顺延： 15.2 丙方应在15.1款约定情况发生后14天内就延误的工以书面形式向甲方、监理工程师、审计机构和乙方提出。前述四方在收到后14天内予以确认逾不予确认也不提出修改视为同意顺延工。16、暂停施工16.1 甲方或监理工程师认为确有必要暂停施工时应以书面形式通过乙方向丙方发出暂停施工指并在提出要求后48小时内提出书面处理。丙方停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用按总包合同相应条款履行。17、工程开工17.1 丙方应按照本合同协议书约定的开工日或甲方、监理工程师同意顺延的工开工。 17.2 因丙方原因不能按照本合同协议书约定的开工日或甲方

20、书面同意顺延的工开工的丙方承当违约责任。17.3 提早开工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与平安18、质量检查与验收18.1 专业施工工程质量应到达本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量质量评定按照总包合同相应条款履行。因丙方原因工程质量达不到约定的质量丙方应承当违约责任违约金计算或额度在本合同专用条款内约定。18.2 三方对工程质量的争议按照总包合同相应的条款处理。18.3 专业施工工程的检查、验收及工程试车等按照总包合同相应的条款履行。丙方应就专业施工工程向乙方承当总包合同约定的乙方应承当的义务。18.4 丙方应允许并配合乙方或监理工程师、甲方、审计机构进入丙方施工场地检查工程质量

21、。19、平安施工19.1 丙方应遵守工程建立平安消费有关理规定严格按照平安组织施工承当由于自身平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。19.2 在施工场地涉及危险地区或需要平安防护措施施工时丙方应采取平安防护措施。发生的相应费用包含在专业施工合同价款中。19.3 发生平安事故按照总包合同相应条款处理。19.4丙方必须文明施工。因丙方的原因使得乙方未获得文明工地称每发生一次丙方向乙方支付违约金0元。五、合同价款与支付20、合同价款及调整20.1专业施工工程合同价款在本合同协议书内约定后任何一方不得擅自改变。 20.2合同价风格整范围： 20.3 丙方应当在20.2款情况发生后14天内将调整原

22、因、金额以书面形式甲方、监理工程师和审计机构甲方确认调整金额后作为追加合同价款与工程价款同支付。20.4 专业施工合同价款与总包合同相应部价款无任何连带关系。21、工程量确实认 21.1丙方应按本合同专用条款约定的时间向乙方提交已完工程量乙方接到后7天内报请监理工程师组织丙方、甲方、乙方和造价咨询共同计量。监理工程师在计量前24小时应丙方和乙方丙方为计量提供便利条件并派人参加。监理工程师不按约定时间丙方致使丙方未能参加计量计量结果无效。21.2 丙方未按本合同专用条款约定的时间向监理工程师提交已完工程量或其所提交的不符合监理工程师要求且未做整改的监理工程师不组织计量。21.3 对丙方自行超出设

23、计图纸范围和因丙方原因造成返工的工程量不予计量。22、合同价款的支付 22.1在本合同专用条款内约定甲方向丙方预付工程款的时间和数额开工后按约定的时间和比例逐次扣回。22.2 在确认计量结果后10天内甲方应按专用条款约定的时间和方式向丙方支付工程款进度款。按约定时间甲方应扣回的预付款与工程款进度款同结算。22.3专业施工合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款应与工程进度款同调整支付。22.4 甲方超过约定的支付时间不支付工程款预付款、进度款丙方可向甲方发出要求付款的。22.5甲方无故不按专业施工合同约定支付工程款预付款、进度款超过 日且导致

24、施工无法进展丙方可停顿施工。六、工程变更23、工程变更 23.1 丙方应根据以下指以更改、增补或略的方式对专业施工工程进展变更： 甲方根据总包合同作出的变更指。该变更指由甲方书面批准、监理工程师发出并经乙方确认后丙方。23.32 专业施工工程变更价款确实定应按照总包合同的相应条款履行。丙方应在工程变更确定后7天内向甲方提出变更专业施工工程价款的经甲方书面确认后调整合同价款。 23.43在确定变更后7天内丙方不向甲方提出变更专业施工工程价款的视为该项变更不涉及合同价款的变更。23.54 甲方在收到变更专业施工工程价款之日起28天内予以确认无正当理由逾未予确认时视为该已被确认。23.65本合同项下

25、所有工程的设计变更和工程洽商均必须由甲方工程总经理签字且加盖甲方公章前方能生效。七、开工验收及结算24、开工验收24.1 专业施工工程具备开工验收条件的丙方应向乙方提供完好的开工资料及开工验收。24.2 乙方应在收到丙方提供的开工验收之日起3日内监理工程师和甲方进展验收乙方应配合进展验收。24.3专业施工工程开工验收未能通过且属于丙方原因的丙方负责修复相应缺陷并承当相应的质量责任。24.4 专业施工工程开工日为丙方提供开工验收之日。需要修复的为提供修复后开工之日。25、开工结算及移交25.1 专业施工工程开工验收经监理工程师、甲方认可后14天内丙方向监理工程师、甲方递交专业施工工程开工结算及完

26、好的结算资料按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容进展工程开工结算。25.2监理工程师、 甲方收到丙方递交的专业施工工程开工结算及结算资料后56天内进展核实给予确认或者提出明确的修改。甲方书面确认开工结算后7天内向审计机构提交审核审计机构在28天内出具审计。25.3专业施工工程经历收合格后28天内由丙方向甲方移交。 26、质量保修 26.1 在包括专业施工工程的总包工程开工交付使用后丙方应按有关规定对专业施工工程出现的缺陷进展保修。本专业施工工程的质量保修为贰年。八、违约、索赔及争议27、违约27.1当发生以下情况之一时视为甲方违约：甲方承当违约责任顺延延误的工。

27、27.2当发生以下情况之一时视为乙方违约：乙方承当违约责任赔偿因其违约给丙方造成的经济损失顺延延误的工。乙方赔偿丙方的直接经济损失赔偿数额由丙方提出申请经监理工程师、甲方和审计机构审定并经乙方书面确认。27.3当发生以下情况之一时视为丙方违约：13.1款提到的丙方将其承包的专业施工工程转包或再分包甲方可单方面解除合同不补偿丙方任何费用丙方向甲方支付违约金10万元；违约金缺乏弥补甲方损失的丙方还应赔偿其额外的损失；17.2款提到的因丙方原因不能按照本合同协议书约定的开工日或甲方同意顺延的工开工的经甲方书面确认和答应工每延误一天丙方应向甲方支付违约金元延误超过30日那么甲方有权解除合同丙方应向甲方

28、支付合同额20的违约金。丙方承当违约责任赔偿因其违约给甲方、乙方造成的直接经济损失。赔偿额由甲方、乙方提出经监理工程师和审计机构认定。 27.4 丙方违背本合同可能产生的后果如丙方有违背专业施工合同的行为丙方应保障乙方免于承当因此违约造成的工延误、经济损失及根据总包合同乙方将负责的任何赔偿费在此情况下乙方可通过甲方从本应支付丙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费并且不排除采用其它补救的可能。28、索赔28.1 当一方向另一方提出索赔时要有正当的索赔理由且有索赔发生时的有效证据。28.2 乙方未能按专业施工合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由乙方承当责任的其他情况造成工延误和或丙方的

29、其他经济损失丙方可按总包合同约定的程序以书面形式向乙方索赔。28.3 在专业施工工程施工过程中如丙方遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况丙方可按照总包合同约定的索赔程序通过乙方向甲方、工程师提出索赔要求。丙方应按照总包合同的规定及时向乙方提交专业施工工程的索赔以保证乙方可以及时向甲方进展索赔。28.4乙方根据总包合同的约定向甲方、工程师递交任何索赔意向或其它资料要求丙方协助时丙方应就专业施工工程方面的情况以书面形式向乙方发出相关或其它资料以及保持并出示同施工记录以便乙方能遵守总包合同有关索赔的约定。28.5 本合同约定的甲方应承当的违约金或其他的经济责任或者应赔偿甲方损失或应向甲方支付

30、任何款项时甲方有权在支付丙方工程款时从应付工程款中扣除。29、争议29.1甲方、乙方、丙方在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议： 29.2 发生争议后除非出现以下情况各方应继续履行合同保持专业施工工程施工连续保护好已完工程：九、保障、及担保30、保障 30.1 除应由乙方承当的风险外丙方应保障乙方免于承受在专业施工工程施工过程中及修补缺陷引起的以下损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿： 上列损失应由造成损失的责任方承当。 30.2 乙方应保障丙方免于承当与以下事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、

31、诉讼费、指控费和其它开支： 上列损失应由造成损失的责任方承当。31、31.1 丙方应为运至施工场地内用于专业施工工程的材料和待安装设备并承当费用。31.2 工程开工前乙方已为本工程了综合,此费用已包括在丙方的合同价款中,不另行计取。丙方需按?成建筑施工企业非城镇户籍从业人员参加综合社会工作的?成劳社发80文向乙方支付该笔费用, 缴纳金额详专用条款。 31.3 丙方必须为从事危险作业的职工意外伤害并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备支付费用。31.4 事故发生时乙方、丙方均有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失。十、其他32、材料设备供给32.1有关材料设备供给的数量、程序及责任均按总

32、包合同中甲方与乙方的有关约定履行。33.2材料设备由丙方采购并提供合格证明和质量检验乙方不得指定消费厂或供给商。33、文物 33.1 乙方根据总包合同应将涉及丙方施工场地以内需要保护的文物或古树名木丙方丙方在施工中应认真保护需要采取保护措施时由乙方承当所需费用。 33.2 丙方在其施工场地内发现文物应采取保护措施并按照总包合同约定的时间和程序乙方。34、不可抗力34.1 不可抗力包括的范围以及处理同总包合同相应条款。34.2 不可抗力发生涉及丙方施工场地的丙方应立即乙方在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失。34.3 丙方承当自身的人员和财产的损失。34.4 因合同一方延迟履行合同后发生不

33、可抗力的不能免除延迟履行方的相应责任。35、专业施工合同解除35.1甲方、乙方和丙方协商一致可以解除专业施工合同。35.3 如丙方再专业施工或转包其承包的工程甲方、乙方有权解除合同。35.4有以下情形之一的甲方、乙方、丙方可以解除合同：35.5 专业施工合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。35.6 专业施工合同解除后不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。 35.7丙方应按照相关规定及时、足额向农民工发放工资、支付材料设备供给商货款、支付因其原因造成的人身损害赔偿款项；否那么丙方应承当由此发生的责任和由此给甲方和乙方造成的损失。如丙方未及时足额发放农民工工资、材料设备货款、人身损

34、害赔偿款项的甲方有权替丙方发放丙方拖欠的农民工工资、材料设备货款、人身损害赔偿款项然后将丙方拖欠的农民工工资材料设备货款、人身损害赔偿款项从应付而未付给丙方的工程款中直接予以扣除。第三部专用条款一、 词语定义及合同1、词语定义同通用条款。2、合同及解释顺序合同及解释顺序：(1)合同履行过程中甲方、乙方和丙方协商一致签署的其它书面；(2)本合同协议书及附件；(3)中标书；4本合同专用条款;5本合同通用条款； 6甲方的询标；7丙方的回标及附件；8除总包合同工程价款之外的总包合同；9本合同工程建立、图纸及有关技术。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建立3.1 按总包合同规定的语言文字。 3.2

35、本合同需要明示的法律、行政法规和规章：有关现行法律法规。3.3 本专业施工工程适用的工程建立：综合布线系统工程验收GB50312-)；公共播送系统工程技术GB50526-)；有线电视系统工程技术GB50200-1994)有关现行工程建立除以上工程建立以外总包合同中约定的与专业施工工程相关的工程建立均适用于本专业施工工程。4、图纸 4.1 甲方向丙方提供图纸的日：合同签订后7日内；甲方向丙方提供图纸的套数：2套 。 4.2复制、重新绘制、翻译、购置图纸的责任和费用承当 丙方负责。二、甲方、乙方、丙方一般权利和义务5、工程师和工程经理甲方任命 李京剑 为工程总经理代表甲方行使各项职能如甲方代表易人

36、应提早七天乙方并由乙方丙方其后任必须全面继续承当前后应付的责任。如在本合同履行过程中甲方更换工程总经理的那么自从甲方更换工程总经理之日起本合同所述甲方工程总经理审批、确认、同意之事项须以更换后的甲方工程总经理签字为准原甲方工程总经理的签字一律无效。甲方更换工程总经理的日为甲方任命的日或甲方乙方的日如上述两个日不一致那么以时间较早者为准。工程师：全洪江 职务：总监。本工程委托全洪江进展施工监理工作；需要获得甲方书面批准后才能行使的职权：（1） 工程工程的增减；（2） 非工程变更单所必须发生的费用增加；（3） 因施工质量问题停工整顿3天及以上或因其它问题停工1天及以上；（4） 因工程变更延迟工5天

37、及以上或因其它原因延迟工1天及以上；（5） 主要材料确实认及验收。本工程委托中审华国际咨询北京进展工程造价审计现场审计机构负责人 刘志磊 。乙方任命的工程负责人：吴世伟代表乙方行使各项职能如工程负责人易人应提早七天甲方和丙方并事先经甲方书面批准其后任必须全面继续承当前后应付的责任。6、专业施工工程经理 丙方任命的工程经理 代表丙方行使各项职能如丙方工程经理易人应提早七天乙方并事先经甲方书面批准其后任必须全面继续承当前后应付的责任。7、甲方的职责与义务7.1 甲方应完成以下工作：3 日内予以回复乙方有根据的合理处分甲方不得无故拖延或予以免除。8、乙方的职责与义务8.1 乙方应履行以下职责和义务：

38、 方须为专业施工方提供以下配合效劳如不按要求内容提供配合的或配合不及时由此影响该项专业施工工程施工的责任由承包方负责。总包配合效劳内容： a：协调日常工作按月提供对各专业施工工程的进度要求； b：与专业施工方核对清楚各专业施工工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一； c：及时提供专业施工方人员、材料、设备进场、吊装、堆放、保条件； d：提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架供专业施工方使用。 e：施工用水用电供给施工用水应接至施工现场施工用水电费挂表收取。乙方将提供至一级配电箱的临时电、临时水接驳点。 f：设备堆放场地等； g：提供必要测量定位； h：在专业施工方工程施工前按甲方的

39、要求完成有关的土建工程施工提供具备专业施工方工程施工的条件； i：催促专业施工方清理工程施工场地； j：其他方便专业施工工程施工的工作；k:专业施工方进场后承包方负责对其现场平安和文明施工进展理；l:合同签订后7日内根据丙方的开工日及时提供相应工作面。m:其他按照法律、法规规定；发包方与乙方即总包方于8月签订的施工总承包合同中的约定、本合同约定以及甲方要求需要由承包方配合的工作。n:乙方对丙方在本合同项下的所有责任包括但不限于质量、工、平安等承当连带责任。9、丙方的职责与义务9.1 丙方应完成以下工作：9.2全面服从乙方对施工现场的各项理。9.3丙方应做的其它工作：缴纳综合费按合同额的1缴纳民

40、工工资保证金担保费建筑垃圾外运费由乙方与丙方现场协商确定。三、 工 10、工延误10.1工顺延的其他情况：因甲方原因造成工延经工程师批准工相应顺延。无何种原因引起的工延甲方均不承当丙方、乙方窝工费及其他损失。因丙方原因造成的工延误由丙方向甲方承当责任。四、工程质量11、工程质量 11.1专业施工工程质量的约定：工程质量一次性验收合格并到达优良工程且不得影响乙方承建的工程到达优质工程。因丙方原因导致工程达不到优质构造、标化工地、芙蓉杯、天府杯质量要求的由丙方向甲方承当责任。 五、合同价款与支付12、合同价款及其调整12.1合同价格采用方式本合同为固定总价合同。工程结算时除非另有经甲方书面批准的工

41、程设计变更外总价不做任何调整。12.2合同价款的调整描绘确定内的工程即使有遗漏丙方必须按专业施工范围完成该项工程。不专业施工范围如何界定也不工程量是否包括按现行工程的强迫性条款规定的工作工程视为已包括在本工程的专业施工范围中丙方必须完成发生的费用已包含在合同总价内。13、工程量确认 13.1 丙方向甲方、监理工程师和乙方提交已完工程量的时间：工程验收合格后15个工作日内 。14、合同价款的支付14.1 甲方向丙方预付工程款的时间和数额：签订合同且甲方在收到乙方按照本合同约定提交的预付款保和履约保后30天内甲方向丙方支付合同价的10作为工程预付款扣回时间和比例：在支付第一次进度款中一次性扣回。1

42、4.2 甲方向丙方支付工程款进度款的时间：按季度支付根据专用条款16.1条内容确定之丙方已完成工作量80的进度款。14.3总承包效劳费计取按发包方与乙方即总包方于8月签订的施工总承包补充协议中的相应约定执行。14.4总承包效劳费支付：支付总包进度款时同支付本工程已申报并由甲方书面批准向丙方支付进度款相应的总包效劳费即：总承包效劳费的支付金额为已完成弱电工程申报并经甲方书面批准向丙方所支付工程款x2x80。但是乙方应在甲方每次支付总承包效劳费前根据甲方确认金额向甲方开具合法正规的税务甲方只有在收到乙方开具的并审核无误后才有义务按照本合同约定向乙方支付总承包效劳费。14.4丙方完成的工作量在甲方、

43、乙方、监理人书面确认后提出进度款支付申请并按照甲方确认金额向甲方开具合法正规的税务后由发包方在15个工作日内支付工程款。 六、开工验收及结算15、开工验收15.1丙方负责本工程所需的验收工作、检测费、协调费等费用包含在专业施工合同总价内乙方应积极配合。15.2丙方向甲方提供开工资料的日：开工验收前7天。 丙方提供开工资料的份数 6 份及电子文档 1 份。 16、开工结算16.1丙方提交的开工结算应实事求是不得虚报。报送的结算经甲方委托的审计机构审计后的最终审减金额在报送结算5以内丙方不承当审计费用；最终审减金额为报送价的5-10甲方、丙方各承当审计费用的50；最终审减金额超过报送价的10丙方承

44、当全部审计费用。16.2由丙方向甲方和监理工程师提交工程结算资料和甲方和监理工程师进展初审提出初审后由聘请的造价审计进展最终审计并其出具的审计为工程最终结算结果乙方和丙方必须完全承受不得有异议。结算审核完成后支付至结算款的95剩余5做为工程质量保修金按照?工程质量保修书?的约定支付七、违约、索赔及争议17、违约17.1当发生以下情况之一时视为甲方违约：在甲方确因资金周转不畅等客观情况发生致使供工程进度款不能如支付的情况下本着互相理解的精丙方同意自甲方逾付款之日起45日内保证施工正常进展而不拖间甲方无须承当违约责任。如甲方拖延付款日超过45日那么应当按照中国人民银行公布的银行同贷款利率支付违约金

45、。甲方承当违约责任顺延延误的工。17.2当发生以下情况之一时视为乙方违约：乙方承当违约责任赔偿因其违约给甲方和丙方造成的经济损失顺延延误的工。乙方赔偿丙方的直接经济损失赔偿数额由丙方提出申请经监理工程师、甲方和审计机构审定。17.3当发生以下情况之一时视为丙方违约：13.1款提到的丙方将其承包的专业施工工程转包或再分包甲方可单方面解除合同不补偿丙方任何费用丙方向甲方支付合同总金额20的违约金；17.2款提到的因丙方原因不能按照本合同协议书约定的开工日或甲方同意顺延的工开工的工每延误一天向甲方支付合同总金额千分之三的违约金工延误费限额为合同价的3；工每延误一天向乙方支付合同总金额千分之三的违约金

46、工延误费限额为合同价的3；丙方承当违约责任赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。赔偿额由甲方提出经监理工程师和审计机构认定。 17.4 丙方违背本合同可能产生的后果丙方已有足够的时间和时机理解甲方与乙方有关理规定并已收到且完全理解甲乙双方总包合同中有关质量工违约处分处款。17.5如丙方有违背专业施工合同的行为丙方应保障乙方免于承当因此违约造成的工延误、经济损失及根据总包合同乙方将负责的任何赔偿费在此情况下乙方可通过甲方从本应支付丙方的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费并且不排除采用其它补救的可能。17.6如丙方未按照本合同约定向甲方支付违约金、损害赔偿金、任何垫付款项和其他任何应付款项的甲方有

47、权从应付而未付给丙方的工程款项和工程质量保修金中直接予以扣除并有权就缺乏扣除的部向丙方追偿。18、争议解决方式18.1 三方约定在履行专业施工合同过程生争议协商解决或者调解不成时按以下第 2 种方式解决争议：1将争议提交 仲裁会申请仲裁；2依法向工程所在地的人民提起诉讼。八、担保19担保19.1丙方向甲方提供履约担保在合同签订前丙方向甲方交纳合同总价的10的履约保。该保必须为见索即付、不可撤销的银行保履约保不应注明详细的失效日保有效至本工程工程验收合格后14个工作日。保形式见本合同附件4-1 19.2保要求：丙方应在收到预付款前,向甲方提供预付款保。该保必须为见索即付、不可撤销的银行保预付款保

48、额度与预付款金额一致本保有效至预付款扣回后10个工作日保形式见本合同附件4-2。19.3丙方的保应当是由在中国境内营业的商业银行开具的见索即付、不可撤销的银行保与此有关的费用由丙方自行负担。假如丙方未按本合同规定履行其义务或因丙方原因给发包方造成损失的发包方有权要求出具履约保的支付相应的款项。19.4丙方发生违约行为应向甲方另行缴纳违约金。九、其他20、材料设备供给20.1 由丙方采购材料设备的约定：丙方采购材料设备时应提早30天向监理工程师、甲方提交采购方案经批准前方可施行；否那么监理工程师、甲方将回绝进展验收。20.2丙方采购的主要材料和设备必须是甲方指定的品牌并经监理工程师和甲方验收后方

49、可用于工程。十、 补充条款21、 各方有效确实认 21.1 各方的有效为指定代表签字并盖章有效。本合同项下甲方做出的如下意思表示均必须由甲方以甲方工程总经理签字且加盖甲方公章的方式书面确认前方能生效：对整体工程的验收；对工程和工程部位的验收；对付款金额确实认；对结算金额确实认；对丙方转包、分包工程的同意；对乙方、丙方索赔确实认；对工顺延的同意；对调整合同价款确实认；对调整工确实认；对调整付款方式和付款条件确实认；对任何甲方权利的放弃；对任何甲方义务的增加。本合同经发包方、乙方、丙方叁方均加盖公章或合同专用章后生效。本合同壹式捌份甲方执陆份乙方执 壹 份丙方执壹份具有同等法律效力以下空白签章页甲

50、方：公章 乙方：公章 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： ： ： ： ： 银行： 银行： 帐： 帐： 年 月 日 年 月 日 丙方：公章住所：法定代表人：委托代理人： ： ：银行：帐： 年 月 日附件1：建立工程廉洁承诺书致：光人寿股份 鉴于我方承当光人寿股份以下简称“光光集团金融后心工程1#楼弱电工程为了保证建立工程的工、质量以及防止给光造成损失促进双方有关人员廉洁自律我方特向光郑重承诺如下： 第一条 我方承诺在签订或履行上述“主合同过程中我方人员不得进展以下行为：以任何理由向光合同关系人赠送现金、有价、购物卡、礼券以及其他物品等不正当的金钱、实物或效劳含

51、介绍费、酬劳费、回扣等名义的好处费等；二以任何理由为光合同关系人报销个人费用；三为光合同关系人住房装修、婚丧嫁娶、配偶子的工作安排以及出国境、等提供方便和支付费用；四以任何理由为光合同关系人安排宴请、健身、等活动并支付费用；五其他任何给予光合同关系人不正当利益的行为。合同关系人指光经办建立工程的相关人员以及与“主合同有直接或间接利益关系的人员包括但不限于为光效劳的劳务派遣人员、合作工作人员和其别人员以及上述人员的亲友等关系人。第二条 我方承诺如发现光合同关系人存在索要上述任何不当利益的行为立即向光指定部门和人员反映并按月向光指定部门和人员提交经我定代表人签字并加盖公章的?廉洁监视月度反应表?。

52、 光指定的部门是集团稽核部负责人是何海龙办公 ：010 第三条 就与上述第一条、第二条有关的事项我方愿意承受光任何形式的监视与调查； 第四条 假如发现有我方人员存在本承诺书第一条所列行为我方无条件同意如下全部条款：一承当由于违背本承诺书第一条所列行为造成损失的一切赔偿责任；二违背本承诺书第一条所列行为以涉及金额或折合金额的100倍为向光支付违约金光有权从应付我方款项中直接扣除；三光有权随时因我方违背本承诺书第一条所列行为解除“主合同由于解除“主合同引起的光一切损失由我方负责赔偿；由于解除“主合同引起的我方损失我方全部自行承当与光无关；四犯罪的光有权移交追究相关当事人的刑事责任； 第五条 本承诺

53、书作为“主合同的附件与“主合同具有同等法律效力。特此 承诺人： 章 月 日廉洁监视月度反应表填表：公章 法人签字：本月是否发现不廉洁行为涉员涉及金额情况说明处理建议备注填是或否、所属、职务；涉及多人的逐一列明请说明发现的行为、时间、地点、过程等填报的处理其他需要说明的情况填表人：联络 ：填表日：1、每月20日前填报上月情况经法人签字并加盖公章后快递给甲方指定监视人员何海龙联络 ：010582701。2、如未发现也要填报。附件2：工程质量保修书甲方全称：光人寿股份 丙方全称： 为保证光集团金融后心1#楼弱电工程在合理使用限内正常使用甲方丙方协商一致签订工程质量保修书。丙方在质量保修内按照有关理规

54、定及双方约定承当工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、设备安装和双方约定的其他土建工程以及电气线、上下水线等的安装工程供热、供冷系统工程等工程。详细质量保修内容双方约定如下：双方约定详细保修内容为丙方承建的全部工程内容。 二、质量保修 双方根据有关规定结合详细工程约定质量保修如下： 1、土建工程为 / 年限根底、主体构造为设计规定的该工程合理使用年限2、有防水要求的卫生间、房间、屋面防水工程、外墙的防渗漏为： 五年； 3、电气线、照明灯具、上下水线等安装工程为： 两年； 4、供热及供冷为：2个采暖及供冷； 5、室外的上下水和小

55、区道路等政公用工程为： 两年 ；6、设备安装：两年；7、其他约定： 双方协商解决。 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的工程丙方应在接到修理之日后3天内派人修理。丙方不在约定限内派人修理甲方可委托其别人员修理保修费用从质量保修金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故丙方接到事故后应立即到达事故现场抢修。非丙方施工质量引起的事故抢修费用由甲方承当。 3、在规定的工程合理使用限内丙方确保地基根底工程和主体构造的质量。因丙方原因致使工程在合理使用限内造身和财产损害的丙方应承当损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 5 。质量保修金银行利率不计。 五、质量保修

56、金的返还 甲方在质保满后且在无整改工程的情况下14天内将剩余保修金返还丙方。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 双方另定 .本工程质量保修书作为施工合同附件由甲方丙方双方共同签署。 签章页甲方公章： 丙方公章： 法定代表人签字： 法定代表人签字： 委托代理人签字： 委托代理人签字： 月 日 附件3：平安施工合同 为在光集团金融后心1#楼弱电工程施工合同的施行过程中创造平安、高效的施工环境实在搞好本工程的平安理工作本工程甲方光人寿股份与丙方 特此签订平安施工合同：一、 甲方职责1、严格遵守有关平安施工的法律法规认真执行工程承包和合同中的有关平安要求。2、按照“平安第一预防为主和坚持“施

57、工必须平安的原那么进展平安施工理做到施工于平安工作同时方案、布置、检查、总结和评标。3、重要的平安措施必须坚持于主体工程“三同时的原那么即：同时设计、审批同时施工同时验收投入使用。4、定召开平安施工调度会及时传达及地方有关平安施工的精。5、组织对丙方施工现场平安施工检查监视丙方及时处理发现的各种平安隐患。二、 丙方职责1、严格遵守、四川、成有关平安施工的法律法规认真执行工程承包合同中的有关平安要求。2、坚持“平安第一、预防为主和“施工必须平安的原那么加强平安施工宣传教育增强全员平安施工意识建立健全各项平安施工的理机构和平安施工的理制度应按相关规定装备专职及兼职平安检查人员有组织有指导地开展平安施工活动。各级指导、工程技术人员、施工理人员及详细操作人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定做到施工与平安工作同时方案、布置、检查、总结和考评。3、建立健全平安施工责任制。从派往工程施行