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1、土建水电电主管职职位说明明书职位分析析日期实施日期期修订号职位名称称土建水电电主管职位编号号所在部门门物管服务务部职位类型型管理岗职位定员员薪酬范围围直接上级级服务部经经理直接下属属人数职责与工工作任务务概述:负责做好好大市场场的物业业服务工工作，督督促落实实各种物物业维修修、工程程维修工工作的到到位，确确保大市市场供水水供电正正常，解解决业主主的各种种用水用用电难题题与生活活不便。职责序号号主要职责责关键考核核指标1负责本组组的工作作安排与与调度，负负责本组组工作的的技术指指导1 审查督促促及时有有效2 工作及时时有效2熟知物管管知识，负负责解决决日常工工作中水水电、土土建维修修工作的的到位
2、及及难题解解决3负责临时时用水用用电的审审查，督督促各用用水用电电单位的的规范4及时完成成服务部部反馈的的业主难难题，认认真完成成上级安安排的工工作职位权限限：1 有对本组组员工工工作安排排的指挥挥权、考考核权、人人员去留留、升降降的建议议权2 本组日常常购用维维修材料料费用支支配权3 对物业服服务及公公司工作作改进的的建议权权职位关系系图服务部经理水电维修工养护员土建维修工养护员其他同级主管养护员土建水电维修主管内外沟通通沟通性质质沟通对象象沟通频率率一般工作作交流业主、客客户、服服务部经经理天天协调、公公关、谈谈判业主、其其它部门门经常战略沟通通任职资格格：年龄2545岁岁体格健康学历中专及以以上专业水电及相相关专业业经验相同岗位位3年工工作经验验。专门知识识/技能良好物管管知识与与水电专专业知识识能力良好的沟沟通管理理能力与与组织协协调能力力语言普通话标标准工作条件件及其它它使用工具具设备 电脑、计计算器、维维修所需需要的水水电工具具（如电电钻、万万用表、压压线钳等等）工作环境境室外工作时间间特征固定工作作时间，根根据需要要加班工作地点点长沙撰写部门门服务部最终审定定部门
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