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1、二手房买卖纠纷多，五种情况常见导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。二手房买卖纠纷是很多人都避之不及的事情，可是有的 时候麻烦找上门，那是想避也避不了的，所以就陷入了各种 各样的纠纷之中。那么，纠纷的种类众多，你能说上来几个 呢？今天就还是让小编来告诉大家二手房买卖纠纷有哪些？1、由于中介行为而引起纠纷每家中介公司的员工道德素养都会有所不同，因此有的 中介在进行居间和代理时，会有不规范不尽责的行为，这就 容易造成纠纷。再者，卖家或买家如果与中介公司签订居间 合同后，避开中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造 成了中介公司的损失，中介公司是可以根据
2、居间合同追究其 责任的。2、由于房屋质量而引起纠纷根据有关规定，如果卖家故意隐瞒房屋质量瑕疵应承担 赔偿责任，如果卖家已就房屋质量的问题明确告知买家的， 那卖家不承担责任。所以，如果卖家交付的房屋存在质量问 题，并且没有提前告知买家就会产生纠纷，而买家可以要求 索赔或解除合同。3、逾期支付房款引起纠纷买家逾期支付房款时，卖家可以要求其继续付款，还可 以要求买家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约 金，或者是根据自己的意愿解除合同，不再向卖家出售房子。 买家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买家用银行 贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银 行未能足额放贷的话，买家仍然要承
3、担逾期付款的违约责任。4、逾期交付房屋引起纠纷交易双方在合同中约定好了具体的交房时期，可是卖家 到了约定时间却没有交房，除非是由于一些正当理由，比如 买家没有按时付款等，否则要卖家就要按照合同的约定，对 买家承担相应的违约责任。5、逾期办理过户手续引起纠纷不论是卖家还是买家都有毁约并迟迟不办理过户手续 的可能存在，不过卖家毁约的情况居多，因为如果买家想毁 约的话就会采用不支付房款的方法。如果卖家想要毁约，逾 期办理过户手续，那买家一定要尽早起诉，同时为避免卖家 另将房屋转卖他人，好将房屋进行保全。以上就是小编为大家整理的二手房买卖时经常出现的 纠纷情况，希望能帮到你们。本文结束，感谢您的阅读！
二手房买卖纠纷多五种情况常见
