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1、小吃摊位租赁合同范本出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室承租人（乙方）：根据合同法、种子法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：一、摊位位置及租金、租期等第一条：乙方承租甲方号摊位，平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。第二条：租赁期限自*年10月20日起至*年10月20日止，共计五年。第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否那么合同期满后退回。二、双方的权利、义务第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反
2、有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。第七条：除有明确约定外，甲方不得干预乙方正常的经营活动。第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理等。第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。第十条：乙方应保护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水
3、、电、暖气等设施，造成损坏的应承当修复或赔偿责任。第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的工程，并不得出租、转让、转借、营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行宣传。三、合同解除约定第十三条：乙方有以下情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承当乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承当相应的法律责任和经济责任。1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管
4、理部门撤消、收回经营证照的；2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；3、违反本合同第十一条之规定的；4、逾期30日未支付租金的；5、一年内出现12起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。四、其他违约责任第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。第十六条：假设乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期
5、乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否那么应该每天赔偿甲方人民币伍十元。第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承当违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。五、双方约定的其他事项第条：租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方
6、应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。第三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民起诉。第四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。甲方：朝阳市种子市场管理办公室甲方代表（签字）：乙方（签字）：*年月日出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租
7、赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地，平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品效劳质量的。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的
8、。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。
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