XXXX住宅小区造价咨询顾问合同

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1、XXXXX住宅小小区项目目造价咨询询顾问合合同合同编号号： XXXXX地地产开发发有限公公司 造价咨询顾问合同XXXXX住宅小小区项目目造价咨询询顾问合合同甲方：XXXXX地产产开发有有限公司司（以下下简称甲甲方）地址： 电电话： 乙方：XXXXXX工程造造价咨询询有限公公司（以以下简称称乙方）地址： 电话： 现甲方正正式委托托乙方为为XXXXX住宅宅小区项项目工程程（总建筑筑面积为为17万万m2；地上总总建筑面面积为：约133万m22；地下下总建筑筑面积为为：约44万 mm2；）提供工程程造价咨咨询顾问问服务。乙方接接受委托托，现就就甲乙双双方的权利义义务关系系达成协协议条款款如下：条款1：

2、乙方服务务范围本服务合合同规定定各项工工作具体体要求如如下，主主要有编编制施工工图预算算、竣工工结算审审计两部分组组成。具具体要求求乙方完完成哪一一部分工工作的时时间介入入点由甲甲方决定定。1 编制制施工图图预算1.1，根据设设计施工工图纸及及施工组组织设计计、现场场地质条条件等，编制详细的工程量清单及预算书、进行工料分析、单价分析，并提供详细计算底稿。2 竣工工后的结结算审计计2.1在在甲方规定定的时限限内，按照甲方方的结算算程序和和要求进进行结算算审计，提提供最终终结算报报告。2.2按按照甲方方的要求求提供结结算指标标分析。2.3按按照甲方方和施工工单位的的合同条条款，在在甲方的的要求和和

3、参与下下，负责责同结算算的各方的的协商、谈判直直至完成成各方确确认的最最终结算算。2.4 结算完完成后，要要获得结结算方书书面的结结算认可可函件。2.5 如果甲甲方和结结算方发发生费用用方面的的诉讼事事件，乙乙方要配配合甲方方应对相相关纠纷纷，直至至诉讼获获得解决决为止。4提交工工程量清清单（含含结算）的同时(或之后两日内)提交下列文件：- 按甲甲方提供供科目设设置原则则提供分分栋号、分系统统、分不不同工程程项目的的工程量量清单汇汇总表(含机电电工程)。 同同一栋楼楼如果有有不同的的功能区区域应分分别编制制工程量量清单，例例如同一一栋楼地地上和地地下从正正负零分分开编制制工程量量清单。- 分栋

4、栋号、分分层、分分不同混混凝土构构件所对对应的混混凝土、模板、钢筋的的每建筑筑面积平平方米含含量的详详细数据据统计表表和钢筋筋抽量计计算结果果（应为为实际图图纸钢筋筋用量，包包括搭接接、锚固固、措施施性钢筋筋等其中中机械连连接单独独列项）；- 分栋栋号、分分系统机机电工程程的每建建筑面积积平方米米含量的的统计表表（按照照20110年定定额子目目分类汇汇总，方方便上机机套价）。甲方在工作开始前无指定时，乙方编制施工图预算的计价、计量原则是：计量规则按照2010年（广东省）现行定额规则；计价规则按照2010年（广东省）现行定额规则及编制日期最近一期中山市价格信息及市场价。广联达软件运行的结果。5乙

5、方编编制的所所有文件件（包括括但不仅仅限于，工工程量清清单计算算的初稿稿、合同同文件初初稿等）均均须得到到甲方的的确认后后方能进进行。6乙方每每月要向向甲方递递交造价价审计，其其格式和和要求要要满足甲甲方的要要求。以上每项项工作，甲甲方在工工作开始始前会给给乙方发发出工作作计划及及工作成成果要求求，乙方方应按照照计划完完成。条款2： 对工程程造价咨咨询顾问问工作的的质量、工作人人员等要要求1. 在在签订服服务合同同之前，乙乙方要向向甲方递递交其编编制的详细咨咨询服务务工作计划划和人员员安排计计划报甲甲方审批批（咨询询服务计计划和人人员安排排计划将将作为本合同附附件）。如乙方方原因未未按照约约定

6、时间间（包括括甲乙双双方协商商确定的的，乙方方提交中中间成果果文件的的时间）完完成委托托业务，对对每项工工作的延延误，乙乙方均应应按向甲甲方支付付5000元/日日的违约约金，直直至该项项工作完完成，有多项项工作延延误的，违违约金应应累计计计算。2. 乙乙方提交交的工程程量清单单成果文文件必须须经过内内部复核核。如发发现工程程量计算算、材料料价格计计取、费费用计取取等方面面出现错错误，乙乙方须在在甲方指指出问题题后2天天内对成成果文件件全面复复核，并并提交修修改后的的文件。3. 乙乙方须按按约定成成立XXXXX项项目工作作小组，并将项目小组人员名单、职责及人员的资质简历以书面形式提交甲方审核确定

7、，由于本项目的造价咨询工作具有延续性，乙方不得随意更换项目小组的人员，如有特殊原因需变更造价咨询人员，须经甲方同意，其空缺应由甲方认可的具同等资历的人员替补。4. 技技术负责责人在为为XXXXX项目目服务期期间，工工作时间间必须首首先保证证满足本本项目需需求。如如果甲方方认为乙乙方团队队成员不不能够胜胜任甲方方的项目目工作要要求，甲甲方将向向乙方提提出书面面换人函函件，乙乙方应在在一周内内提交甲甲方候选选人名单单供甲方方选择，并并在选择择后的一一周内到到岗。甲甲方的换换人函件件无需给给出书面面的原因因解释。5. 委委托工作作完成后后，乙方方须及时时返还甲甲方提供供的图纸纸及相关关资料，并并提供

8、所所有成果果文件终终稿的纸纸版及电电子文件件（纸版版需要盖盖章的要要加盖公公章）。条款3：乙方工工作1. 乙乙方在合合同执行行过程中中要把握握政府的的法律、法规、制度、规范等等要求，客客观公正正、实事事求是、认真负负责地工工作。2. 乙乙方应对对提供的的造价成成果文件件、计算算底稿和和结果的的真实性性、准确确性、合合法性负负责。3. 参参与本项项目的造造价咨询询人员应应严格执执行廉政政纪律，遵遵守职业业道德。不得接接受来自自项目结结算方的的任何礼礼物和招招待，如如果发现现有此现现象发生生，甲方方将有权权立即清清退乙方方涉及人人员，并并保留向向乙方提提出索赔赔的权利利。4. 乙乙方在接接到甲方方

9、提供的的造价资资料时，应应认真清清点资料料。如甲甲方提供供的图纸纸和资料料不完整整，乙方方应在收收到造价价资料后后五日内内以书面面形式及及时向甲甲方进行行提示。若因乙乙方未能能及时提提出以上上要求而而致使工工作延误误或错误误，所引引起的损损失由乙乙方负责责。同时时，乙方方应保管管好甲方方提供的的资料。5. 乙乙方有义义务对委委托业务务中的各各种资料料和结论论保密，不不允许对对第三方方透露任任何相关关信息。若有违违反，甲甲方有权权取消全全部酬金金，并保保留追究究当事人人刑事责责任和民民事责任任的权利利。条款4： 甲方责责任1. 提提供施工工（竣工工）图纸纸（含电电子版）、施工合合同、补补充协议议

10、、施工工方案、施工单单位报送送的结算算书及其其计价软软件电子子版）、签证变变更单、会议纪纪要等预预结算相相关资料料。2. 编编制施工工图预算算工作启启动后，甲甲方两个个月内向向乙方提提供一套套完整的的编制施施工图预预算工作作所必需需的资料料。3. 竣竣工后的的结算审审计工作作启动后后，甲方方一个月月内向乙乙方提供供一套完完整的竣竣工后的的结算审审计工作作所必需需的资料料。4. 甲甲方须对对资料的的完整性性、真实实性负责责。5. 及及时确认认乙方的的成果文文件,并并签署书书面确认认意见。条款5：合同期期从签订服服务合同同开始到到本合同同工作内内容全部部完成，并并获得各各结算方方的书面面决算认认可

11、函件件为止。预算工工作在甲甲方出完整资资料时开开始2个半月月内完成成（其中中地下部部分1个个月完成成，地上上1个半半月完成成，结算算审计工作作在甲方方发出完完整资料料时开始始3个月月内完成成。若非非乙方原原因造成成的期限限延误，则则甲方须须于20013年年6月底底前付清清乙方所所有的业业务费。条款6：业务费费1. 乙乙方的业业务费用用共计为为人民币币捌拾捌捌万肆仟仟元整（小小写：￥88440000元），建建筑面积积综合单单价为 编制工工程量清清单及预预算：22.2元元/平方方米，竣竣工后的的结算审审计：3元/平平方米 ，总建筑筑面积为为 177万 平方米米。上述单价价将不会会因人工工工资、政府

12、收收费、汇汇率变化化等因素素做任何何调整。上述费用用已包括括按合同同约定的的日期完完成上述述条款11所述服服务范围围内工作作的全部部费用，并并包括国国家规定定应由乙乙方上缴缴的税金金及政府府各项收收费。2. 上上述费用用在结算算时除本本合同明明文规定定可作调调整的情情况外一一律不作作调整。如根据图图纸实际际计算的的建筑面面积与签签订合同同时图纸纸标注的的建筑面面积差额额在1,0000（含含1,0000）以以内，合合同签订订的总服服务费用用将不再再调整；如果建建筑面积积的差额额超过1,0000，对对于所有有变化的的建筑面面积将按按照人民民币 5 元/(建筑筑面积)调整总总服务费费用。3. 上上述

13、业务务费用将将按以下下安排支支付予乙乙方：乙方的成成果文件件必须经经甲方审审核同意意，书面面确认后后，并由由乙方提提出付款款申请并并出具足足额合法法发票，才具备支付约定当期工程服务费用的条件。具体付款款方式详详见附件件一 付付款方式式汇总表表条款7：其他条款款1.乙乙方对甲甲方书面面提交并并要求做做出答复复的事宜宜需在3个工作作日内做做出书面面答复。2. 诉诉讼 凡因执行行本合同同所发生生的一切切争议，双双方应首首先通过过友好协协商解决决。如果友好好协商未未能达成成令双方方满意的的解决方方案，任何一一方可把把争议提提交人民民法院诉诉讼，地地点指定定为项目目所在地地。诉讼费用用按诉讼讼裁决的的规

14、定或或双方同同意的其其它方式负负担，在在诉讼过过程中，除除双方有有争议部部分外，本本合同应应继续履履行。3.工工程停建建或缓建建如任何由由于全面面或部分分工程停停建或缓缓建的影影响，导导致甲方方在工程程的任何何阶段以以书面形形式将该该等影响响通知乙乙方，并并通知乙方方继续提提供服务务，则甲方方应按乙乙方在通通知日期期前所履履行的服服务对乙乙方支付付业务费费。如在收到到该通知知的三个个月内工工程复工工，乙方方亦须重新新提供服服务，及及将不收收取任何何的额外外费用。4.乙乙方因自自身问题题而造成成的工程程量计算算误差超超过3%及工程程造价计计算误差差超过55%时，(1) 甲方将对乙方提出警告； (

15、2) 如乙方在提出警告日起七天内仍未做出甲方可以接受之改善，当甲方发出第二次工程误差警告时，甲方可要求乙方撤换部分或全部有关工作人员；(3) 如甲方发出第三次工程误差警告时，甲方有权终止本合同。给甲方造成的实际经济损失均由乙方承担。5.乙乙方因完完成本合合同项下下服务工工作而形形成的所所有成果果文件归归甲方所所有。乙乙方不得得将上述述成果文文件向任任何第三三方提供供，但甲甲方有权权自行使使用。6.终终止合同同如基于合合同失效效，不可可抗力或或无法控控制的情情况下而而终止顾顾问服务务合同，甲甲方应按按乙方在在该停工工日前所所履行的的服务对对乙方支支付业务务费。当本合同同终止时时，乙方方应交回回所

16、有属属于甲方方的设备备材料及及文件与与甲方或或甲方指指定代表表，并提供供所有合合理的协协助及帮帮助，以以配合甲甲方顺利利完成交交接工作作。7.承承诺在顾问服服务过程程中，乙乙方受甲甲方委托托竭诚为为甲方服服务，保保障甲方方的最大大利益。乙方不得得转让本本合同中中权利义义务，在在本合同同履行期期间亦不不得参与与可能与与甲方利利益相冲冲突的任任何活动动，否则则，甲方方有权解解除本合合同，要要求返还还合同项项下的全全部酬金金，并要要求乙方方赔偿全全部损失失。8 著作权权8.1乙乙方因本本合同而而取得的的任何有有关本合合同的资资料包括括但不限限于所有有合同、图纸、报告、计算、计算机机图等及及或甲甲方向

17、乙乙方提交交的所有有合同、图纸、数据、报告、计算、计算机机图和估估算及一一切有关关文件数据之之产权或或知识产产权均属属甲方所所有。乙乙方除履履行本合合同上之之责任外外，不能能动用、披露或或允许他他人使用用上述数数据，否否则甲方方有权索索赔。8.2不不论甲方方是否已已根据本本合同条条款支付付全部工工程造价价顾问费费用，乙乙方向甲甲方提交交的所有有建议、合同标标准模板板、工作作成果、图纸、数据、报告、计算、计算机机图和估估算及一一切有关关文件之之知识产产权均属属甲方所所有。8.3除除非得到到甲方的的书面同同意，乙乙方不能能擅自或或与其它它人印刷刷、刊登登任何有有关本合合同所述述的资料料、文章章、相

18、片片或图纸纸。8.4因因乙方不不履行上上述约定定造成甲甲方及其其集团内内公司损损失或任任何第三三方因此此获利的的，甲方方及其集集团内公公司有权权要求乙乙方赔偿偿。9 保密密义务9.1乙乙方同意意对任何何由甲方方提供的的；或用用于本项项目的资资料、文文件和信信息以及及已列明明“保密信信息”字样之之任何资资讯，或或乙方因因本协议议而取得得的任何何有关项项目的资资料包括括但不限限于图则则、报告告、计算算等文字字版或电电子版，均均予以保保密。未未经甲方方书面同同意，乙乙方不得得向第三三方透露露全部或或部分上上述“保密信信息”或非为为执行本本合同之之目的而而使用该该“保密信信息”。若乙乙方因违违反此保保

19、密条款款而导致致甲方损损失，就就应赔偿偿因其违违反行为为而导致致甲方遭遭受的损损失。9.2 乙乙方需确确保其雇雇员或代代表遵从从此保密密条款。10本本合同中中“日”的含义义指自然然日。11其其他：工程量清清单成果果文件提提交甲方方后，如如因设计计变更或或图纸变变化，致致使乙方发发生重复复劳动的的，甲方方将根据据重复劳劳动量的的多少酌酌情给以以补偿。条款8：双方联联系人有关本项项目双方方日常业业务联系系人：甲方： 乙方： 电话：电话： E-maail：E-maail：条款9：合同文文件的组组成以下文件件将成为为本委托托合同的的一部分分。a.本本合同签签订后双双方约定定的有关关洽商、变更等等书面协

20、协议或文文件b. 甲甲方正式式书面通通知及会会议纪要要c.本本合同文文件d乙方方提交的的工作计计划和人人员方案案上述文件件相互解解释，但但在含糊糊不清或或彼此矛矛盾时，上上述文件件的排列列次序将将作为合合同意义义解释的的优先次次序。如如合同函函件内容容有彼此此含糊或或矛盾的的地方，一一切解释释以签发发日期较较后者为为准。条款100： 本协协议生效效后，甲甲、乙双双方均无无权无故故单方面面终止合合同。否否则按本本合同业业务费用用总额的的20%赔偿对对方。 条款111：本合同同双方法法定代表表或授权权代表签签字之日日起生效效。本合合同一式式陆份，甲甲乙双方各执叁份。附件一 付款方方式汇总总表附件二

21、 总包工工作、指指定分包包商、独独立分包包商、材材料采购购工作内内容附件三 乙方项项目组人人员表。附件四 工程建建设廉政政责任书书甲方：XXXXXX地产开开发有限限公司乙方： XXXXX工程程造价咨咨询有限限公司法定代表表人：（签签字）或委托代理理人：（签签字）法定代表表人：（签签字）或委托代理理人：（签签字）地址： 地址： 邮编：邮编：开户银行行： 开户银行行： 账号：账号：日期：22011年 月 日日期：220111 年 月 日 附件一一：付款款方式汇汇总表序号阶段工作作合同价款款（元）付款条件件付款比例例付款金额额（元）备注1编制工程程量清单单及预算算书3740000合同签订订后天内，甲

22、甲方支付付本项费费用的110%10%374000.000完成清单单及预算算书，并并由甲方方确认后后90%3366600.0002竣工后的的结算审审计5100000提交完整整的结算算报告初初稿50%2550000.00经三方（业业主、承承包商、审计单单位）确确认的总总包最终终结算报报告50%2550000.003合计8840000100%8840000.00第23页附件二： 总包工作作、指定定分包商商、独立立分包商商、材料料采购工工作内容容序号分项及工工作内容容总承包（乙方）指定分包包商独立分包包商 备注一地下室土土建（0.000以下下）1圈梁、支支撑体系系、立柱柱的拆除除及换撑撑2桩头垫层层标

23、高处处凿平、桩基验验收放线线3地梁地坑坑及地下下室底板板垫层以以上300CM土土方挖运运弃（包包括垫层层部分所所占土方方体积）4地下室基基础垫层层、承台台、整板板基础、电梯井井基础等等5地下室砼砼结构,包括梁梁、板、柱、墙墙、楼梯梯等6地下室中中的钢板板止水带带7地下室防防水处理理(内外外防水层层/止水水/防水水节点/防水封封堵)8地下室二二次结构构的预留留钢筋（包包括保护护措施）9地下室砌砌筑工程程，包括括砌块墙墙、轻质质隔墙10大底板防防雷接地地系统11与柱钢筋筋、电梯梯井、测测试井、铜导体体、接地地棒等相相连的避避雷接地地系统12穿过砼楼楼板及墙墙的预留留洞、后后开洞、强弱电电井、电电箱

24、、消消防箱等等的二次次封堵（或或防火封封堵）及及砌筑粉粉刷收口口等13地下室施施工缝、伸缩缝缝14地下室粗粗装修层层（各种种地面、墙面、天棚装装饰的基基层及面面层，门门窗收口口粉刷）15地下室内内的木门门、门套套及小五五金16地下室的的楼梯扶扶手栏杆杆17地下室消消防砼水水池以及及附着于于大底板板的集水水井、集集水坑、排水沟沟等18地下室各各种井盖盖、排水水沟盖板板甲方指定定式样19与机电工工程有关关的土建建工作（设设备基础础等）20与机电、弱电工工程有关关的放置置于砼中中的预埋埋管、预预埋套管管、接地地扁铁等等21出外墙11.5米米范围内内的各种种管线预预留预埋埋22为所有分分包工程程工作的

25、的放置于于砼中的的预埋件件分包进行行技术指指导和验验收23地下室期期间施工工的降排排水及以以后降水水井的封封堵24基坑土方方回填25与建筑关关联的散散水、台台阶、坡坡道等二地上住宅宅部分土土建（0.000以上上）10以上上的砼结结构,包包括梁、板、柱柱、墙、楼梯等等20以上上二次结结构的预预留钢筋筋（包括括保护措措施）30以上上砌筑工工程，包包括砌块块墙、轻轻质隔墙墙40以上上粗装修修层（各各种地面面、墙面面、天棚棚装饰的的基层及及面层，门门窗收口口粉刷）50以上上外墙保保温体系系甲方指定定品牌、规格60以上上室内阳阳台、厨厨房、卫卫生间、屋面的的防水处处理及保保护甲方指定定品牌、规格70以上

26、上公共后后勤区的的防水部部位的处处理80以上上的楼梯梯扶手栏栏杆90以上上的施工工缝、伸伸缩缝100以上上穿过砼砼楼板及及墙的预预留洞、后开洞洞、强弱弱电井、电箱、消防箱箱等的二二次封堵堵（或防防火封堵堵）及砌砌筑粉刷刷收口等等11屋面附属属结构（机机房、女女儿墙、造型构构架、烟烟道、航航障灯等等）120以上上为外墙墙金属门门窗、栏栏杆提供供防雷接接地系统统的焊接接点（从从均压环环引至每每个门窗窗、栏杆杆洞口）130以上上室外玻玻璃幕墙墙铝合金金龙骨以以及玻璃璃雨蓬钢钢网架之之自身防防雷接地地及与总总防雷接接地系统统的连接接三主体安装装（包括括0.000以下下及以上上）1总包单位位提供的的机电

27、设设备（甲甲指乙购材）甲指乙购购材2强电系统统（从楼楼层集中中配电箱箱电表之之后到家家用配电电箱、套套内用电电插座、照明等等）3弱电系统统（预埋埋管、接接线箱、接线盒盒、过渡渡盒、留留钢丝绳绳等）4给水系统统5排水系统统（排雨雨水、排排空调冷冷凝水、排厨房房污水、排卫生生间污水水、通气气管等）6通风工程程（独立立排风系系统）7所有分包包项目在在砼或砖砖墙体中中的预留留预埋，包包括不限限于消防防、有线线电视、电话、网络、智能化化等四专业分包包或指定定分包工工程1建设单位位提供的的机电设设备（甲甲供材）2从开闭所所（环网网柜）、高低压压分支箱箱、电缆缆沟、楼楼栋总配配电间到到楼层集集中电箱箱电表及

28、及抄表系系统与供电局局有关系系且能通通过验收收的施工工单位3空调系统统（排风风系统、空调给给水回水水冷凝水水系统、鲜风系系统、风风机盘管管、主机机、控制制显示系系统等）空调专业业厂商及及配套施施工单位位；甲方指指定主材材品牌4室内外消消防报警警系统（地地下及地地上的消消防喷淋淋、消防防栓、消消防水泵泵、消防防电、消消防报警警联动控控制、楼楼梯间消消防楼层层标识、应急疏疏散安全全指标灯灯等）与消防局局局有关关系且能能通过验验收的施施工单位位；甲方指指定主材材品牌5室内智能能化弱电电工程（穿穿线、接接线、安安装设备备及面板板、调试试）（楼楼宇对讲讲、室内内安防、煤气报报警、紧紧急呼叫叫等系统统）专

29、业智能能化公司司；甲方指指定主材材品牌6弱电控制制中心、弱电机机房接地地及弱电电井道内内弱电专专用接地地线专业智能能化公司司7弱电设备备到专用用弱电接接地系统统接驳点点专业智能能化公司司8室内外燃燃气及抄抄表工程程与燃气公公司有关关系且能能通过验验收的施施工单位位9室内外电电话、多多媒体等等通信工工程（穿穿线、设设备安装装，系统统调试）与电信公公司有关关系且能能通过验验收的施施工单位位；甲方指指定主材材品牌注：1.属于发发包人范范围的工工作2.属于于总承包包商范围围的工作作3.属于于分包商商范围的的工作，包括括指定分分包商、独立分分包商、材料供供应商材料采购购工作内内容序号材 料甲供材甲指乙购

30、购甲方指定定标准（品品牌或厂厂家）一、土建建专业防水材料料（SBBS、聚聚氨脂、JS等等）招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格保温材料料（保温温砂浆体体系或保保温板体体系）招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格内墙涂料料（乳胶胶漆、内内墙防霉霉涂料等等）招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格楼梯间地地面砖、踢脚线线招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格二、安装装专业各种母线线、桥架架招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格表箱类（总总等电位位箱、局局部等电

31、电位箱、家用配配电箱、家用智智能化箱箱、电信信箱、电电表箱、分配箱箱等）招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格水泵、水水箱招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格通风机、离心式式风机箱箱招标人先先用暂定定价，在在施工前前经过招招标确定定品牌、规格、价格附件三 乙方项目目组人员员一览表表姓名性别出生年月文化程度职称等级在本项目目中的职职务执业资格格社保证明明其他附件四工程建设设廉政责责任书发包人（甲甲方）： XXXXX地地产开发发有限公公司承包人（乙乙方）：XXXXX工程程造价咨咨询有限限公司为加强工工程建设设中的廉廉政建设设，规范范工程建建

32、设中发发包人与与承包人人的各项项活动，防防止发生生各种谋谋取不正正当利益益的违法法违纪行行为，保保护国家家、企业业和当事事人的合合法权益益，根据据国家有有关工程程建设的的法律法法规和廉廉政建设设责任制制规定，特特订立本本廉政责责任书。第一条发包人人承包人人双方的的责任（一一）应严严格遵守守国家关关于市场场准入、项目招招标投标标、工程程建设、施工和和市场活活动的有有关法律律、法规规，相关关政策，以以及廉政政建设的的各项规规定。（二二）严格格执行建建设工程程施工合合同文件件，自觉觉按合同同办事。（三）业业务活动动必须坚坚持公开开、公平平、公正正、诚信信、透明明的原则则（除法法律法规规另有规规定者外

33、外），不不得为获获取不正正当的利利益，损损害国家家、集体体和对方方利益，不不得违反反工程建建设管理理、监理理、施工工承包的的规章制制度。（四四）发现现对方在在业务活活动中有有违规、违纪、违法行行为的，应应及时提提醒对方方，情节节严重的的，应向向其上级级主管部部门或纪纪检监察察、司法法等有关关机关举举报。第第二条发包人人的责任任发包人人的领导导和从事事该建设设工程项项目的工工作人员员，在工工程建设设的事前前、事中中、事后后应遵守守以下规规定：（一一）不准准向承包包人和相相关单位位索要或或接受回回扣、礼礼金、有有价证券券、贵重重物品和和好处费费、感谢谢费等。（二）不不准在承承包人和和相关单单位报销

34、销任何应应由发包包人或个个人支付付的费用用。（三三）不准准要求、暗示或或接受承承包人和和相关单单位为个个人装修修住房、婚丧嫁嫁娶、配配偶子女女的工作作安排以以及出国国（境）、旅游等等提供方方便。（四四）不准准参加有有可能影影响公正正执行公公务的承承包人和和相关单单位的宴宴请、健健身、娱娱乐等活活动。（五五）不准准向承包包人和相相关单位位介绍或或为配偶偶、子女女、亲属属参与同同发包人人项目、施工材材料采购购承包合合同有关关的业务务等活动动。不得得以任何何理由要要求承包包人和相相关单位位在建设设中使用用某种产产品、材材料和设设备。第第三条承包人人的责任任应与发发包人保保持正常常的业务务交往，按按照

35、有关关法律法法规和程程序开展展业务工工作，严严格执行行工程建建设的有有关方针针、政策策，尤其其是有关关监理、施工、材料采采购的强强制性标标准和规规范，并并遵守以以下规定定：（一一）不得得宴请发发包人人人员或向向发包人人人员赠赠送各种种礼品、礼券（现现金），如如承包人人确有特特殊情况况需宴请请发包人人人员应应先征得得发包人人单位主主管领导导的同意意并报送送发包人人人员的的名单，如如有违反反规定经经查实后后除批评评教育外外，情节节轻微的的，承包包人应根根据违反反规定的的人数按按每人5500元元向发包包人支付付违约金金；后果果严重的的（任何何一方或或其员工工被追究究刑事责责任的，或或者影响响工程质质

36、量的，或或者有其其他严重重后果的的），发发包人有有权扣除除承包人人承担工工程建设设项目合合同总价价1%的的违约金金，由此此给发包包人单位位造成的的损失均均由承包包人单位位承担。（二）不不准以任任何理由由为发包包人和相相关单位位报销应应由对方方或个人人支付的的费用。（三）不不准接受受或暗示示为发包包人、相相关单位位或个人人装修住住房、婚婚丧嫁娶娶、配偶偶子女的的工作安安排以及及出国（境境）、旅旅游等提提供方便便。（四四）不准准以任何何理由为为发包人人、相关关单位或或个人组组织有可可能影响响公正执执行公务务的宴请请、健身身、娱乐乐等活动动。（五）在在工程项项目建设设中采用用不正当当的手段段拉拢发发

37、包人人人员，介介绍施工工、材料料采购等等相关业业务单位位，损害害发包人人利益，经经查实根根据具体体情节和和造成的的后果扣扣除承包包人单位位在工程程项目合合同总价价的1%为违约约金，发发包人并并有权终终止工程程项目合合同，由由此给发发包人造造成的损损失均由由承包人人承担。（六）如如承包人人在工程程项目建建设中贿贿赂发包包人人员员，被检检察机关关立案查查处的，发发包人有有权取消消或终止止工程项项目施工工合同。由此给给发包人人造成的的损失均均由承包包人单位位承担，并并向发包包人承担担经济赔赔偿责任任。（七）承承包人在在工程项项目建设设中发现现发包人人人员有有不廉政政行为，应应及时采采取措施施，积极极

38、有效地地终止其其不廉政政行为的的连续发发生，并并及时告告知发包包人公司司主管领领导。发发包人经经查证属属实后，给给予承包包人适当当奖励；并对发发包人当当事人作作出严厉厉处分，直直至开除除。.（八）任任何人员员向发包包人人员员行贿，无无论是发发包人索索贿，还还是承包包人主动动行贿，一一旦此事事被确认认，承包包人均自自愿在原原合同基基础上另另行承担担违约金金10万万元。第第四条违约责责任（一一）发包包人工作作人员有有违反本本责任书书第一、二条责责任行为为的，按按照管理理权限，依依据有关关法律法法规和规规定给予予党纪、政纪处处分或组组织处理理；涉嫌嫌犯罪的的，移交交司法机机关追究究刑事责责任；给给承

39、包人人单位造造成经济济损失的的，应予予以赔偿偿。（二二）承包包人工作作人员有有违反本本责任书书第一、三条责责任行为为的，按按照管理理权限，依依据有关关法律法法规和规规定给予予党纪、政纪处处分或组组织处理理；涉嫌嫌犯罪的的，移交交司法机机关追究究刑事责责任；给给发包人人造成经经济损失失的，应应予以赔赔偿。第第五条本责任任书作为为工程施施工合同同的附件件，与工工程施工工合同具具有同等等法律效效力。经经双方签签署后立立即生效效。第六六条本本责任书书的有效效期为双双方签署署之日起起至该工工程项目目竣工验验收合格格时止。第七条条本责责任书一一式四份份，由发发包人承承包人双双方各执执贰份。发 包包 人人(公章章)： 承 包 人(公章)：法定代表表人(签签字)： 法法定代表表人(签签字)：日期： 年年 月 日 日期期： 年年 月 日