2008年潍坊盛世二期观邸楼书文案[1]

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1、盛世二期观邸楼书文案封面:城市礼遇与阶层礼仪观邸观点盛世豪廷观邸【行政级尊尚生活特区】虞河边，见证城市礼遇与阶层礼仪的复兴。扉页：如果说,生命的纵向是孤独的，那生活的横向应是健康充实的。家,当你离之的距离越远,对之思念的程度越深。用生活否定生存，除了物质,你还缺什么？是的，这个时代需要借用形而上学解构生活.盛世豪廷观邸行政级尊尚生活特区体验原味英伦风景见证城市礼遇与阶层礼仪的复兴45:生活宣言城市礼遇与阶层礼仪的复兴Uan coutes reetio andsoial sratm equttesrevval当城市的发展进入血脉贲张的青春期，难免跳突、惊跃甚或迷失.但如同恣意奔放的浩瀚横流总要回

2、复平和与深邃,城市礼遇与阶层礼仪的复兴在所难免.因为，城市是我们主演的活剧;礼仪是我们身份的标签。向城市的绅士阶层致敬！财富不是彰显身份的标准,品位却成为阶层的契合。他们抛却了张扬与虚妄,变得内敛而深沉；他们看透了名利与浮华，变得淡泊而宁静；他们不再唏嘘与绝望，变得坚韧而顽强。他们克制自己，善待家人；他们融入时代，挥写历史。总之，一句话,他们可爱!一如城市绅士们内敛深沉的风格,盛世豪廷观邸世袭一脉相承的高贵血统，对盛世豪廷观澜进行了园林规划、建筑设计、景观风格等方面的多项升级，以独一无二的原味英伦风景向城市的绅士阶层致敬，续写着自己的品质传奇.英狄更斯在双城记“这是最好的时代,这是最坏的时代，

3、这是智慧的时代,这是愚蠢的时代；这是信仰的时期，这是怀疑的时期;这是光明的季节,这是黑暗的季节；这是希望之春,这是失望之冬;人们面前有着各样事物，人们面前一无所有；人们正在直登天堂；人们正在直下地狱。”孔子“安上治民,莫善于礼;移风易俗于乐，两者相与并行。颜元-“国尚礼则国昌，家尚礼则家大，身尚礼则身正,心尚礼则心泰”。7P：龙脉渊源文化路，百年神韵盎然 这一条文化路，记载了潍坊的奢华与繁荣,传承了一个城市的气脉与血统；这一条文化路，贯穿了南北文化交融的盛景与渊源,鉴证了潍坊的发展与创新;这一条文化路，即将承担起居住梦想与明天的连通文化路,定位潍坊城市发展的历史轴线,是潍坊政界民生发展交流的渊

4、源所在,深厚的历史积淀使其酿就出独有的底蕴和人文风骨.文化路辐射虞河、八喜公园、潍坊学院、新华中学、试验中学,依托于虞河畔藏风纳水的天然风水宝地的层层渲染,历代旺公贵族在此兴建园囿;无数文人墨客在此结庐隐居,这里倾溢着一层权贵的荣耀与诗意的祥和，这里是潍坊最富盛名的人居美地. 文化路，见证中西合璧的人居进程Tsmony hina ndh es mbie nd compemen oe other tehmn ccpieshe advacemn历史沉淀浑厚的文化氛围与贵族气质,独特的流水自然,已使文化路成为了以高中档住宅为主的宜居区域，而这一区域正在历经着一种特定历史条件下的人居进化,这种变化我们

5、称之为中西合璧.渊源深厚的历史神蕴促就了宏伟的基底,长期对人文优势、生活配套、交通、绿化等因素的积累、成熟发展,造就了如今文化路的厚积薄发。而一次人居革命,将再度使文化路成为潍坊的聚焦，2008年使文化路处在一个人居划时代的裂变点,与国际融合交汇,完成走向世界的一次跨越和腾飞。而同时跨越和腾飞的还包括文化路人居空间的精神内核。文化路的居住，已然立足于城市中心生态建设带的构建，进而落实到潍坊城市中央的居住文明,对地脉和人脉的尊重,正视传统而又不乏创新的传承。208年，家豪企业携盛世豪廷期问世文化路，将国际化开发理念，融入精雕细刻的产品细节,为那些学贯中西的鉴赏家，用建筑反映一个时代的城市品格与生

6、活美学。8/P： 建筑观点建筑“瘦身”与一把“剃刀”的生活哲学诚如建筑是承载生活的容器，但当这个容器过于精巧乖张的时候，我们的生活也难免扭曲变形。美学不是繁重的藻饰,相反美学是别致的装典.因此建筑应该为生活而量身裁定,删繁就简，宽容生活的张力，回应生活的自由.我们相信：有怎样的居住，就有怎样的人生盛世豪廷观邸秉承英伦建筑风格，用创新表达对历史的传承与尊敬，延续对经典的高尚解读，而不简单复制原貌，力争通过对每一元素的完美演绎来匹配时代生活的阶层定位。奥卡姆剃刀（ckam azor）：12世纪,英国奥卡姆的威廉主张唯名论，只承认确实存在的东西，认为应当“剃除”那些空洞无物的普遍性概念，“如无必要，

7、勿增实体，这就是常说的“奥卡姆剃刀，反映到建筑上就是凝缩自己的主题风格，通过各元素之间的和谐设置来表达简洁唯美的生活主题.0/11P：建筑观点创新与延续，史上最具传奇色彩的甲壳虫甲壳虫乐队 （Te Beales,又译披头士乐队)毫无疑问是流行音乐界历史上最伟大，最有影响力，拥有最多歌迷，最为成功的乐队。作为20世纪流行文化的风向标,他们的天才音乐造诣甚至嬗变为一种思想，取得了泛文化意义的创新与延续。从建筑到生活-一次转身，两种创意Fro construcs tnsaround life on tim， to kind ofretivitis盛世豪廷观邸甄选英国TUDO风格元素，融入现代生活创意

8、.斜坡屋顶、砖墙、钟楼造型、老虎窗、27度飘窗观景讲究转折、进退、高低缩落和线角丰富细腻的细节处理，从而形成挺拔、稳重、典雅、大气的城市“ARFDCO”（装饰艺术派)经典风格。社区总体设计以多层与高层的搭配，充分丰富了天际线的空间布局；融合古典英式与现代活力两种不同建筑气质,衬托了各种建筑形态的不同美感；搭配点、面、线设计并以借景、透景手法表现建筑组合的纵深层次，给予不同视觉感受；各组团间既统一又分离,凭借不同住宅类型的分区环状布局，从而形成“社区组团院落”三位一体的全息景观空间组织结构.1213P:园林情调没有后印象主义的画笔,照样画得出大碗岛周日的午后“和风徐徐,煦阳献暖.满目新绿之中,一

9、泓碧水潋滟.或清宁小憩,或安逸漫步，或与爱侣卿卿,或优哉泛舟垂钓.在这样一个舒然自在的假日午后,顷刻间便觉甜蜜盈心，温馨满怀”没错,当您读到上面文字的时候,一定会想到休拉的后印象主义名作大碗岛周日的午后如今,在潍坊的虞河边上,虽没有修拉的多彩画笔,盛世豪廷观邸却通过对英伦风景的后印象主义解构为城市新贵们奉献了一幅超越大碗岛周日的午后鲜活的生活场景。原味英伦园林风景，完美演绎城市礼遇与生活礼仪的二元统一,妆典绅士名媛们的极致情趣。后印象主义（stmpresiosm)：与印象主义画家客观再现的艺术传统不同，后印象主义巨匠们则主张艺术形象应该饱含艺术家的主观感受。“画画并不意味着盲目地去复制现实;它

10、意味着寻求诸种关系的和谐.“他们专注于精神性与情感的表现，其作品渗透着某种内在的表现力和引人深思的象征内涵。415:园林情调下午四点钟，在自己的后花园与TWNINGS谈一场柏拉图之恋最惬意的时刻，午后四点钟慵懒的时针轻翻着傲慢与偏见当然只有ININ的红色经典才能让它打起精神于是一支关于味蕾的舞蹈依旧彬彬有礼的蓝白青花瓷还有优雅的蕾丝桌布仿佛回到1世纪的英伦古堡只因贪恋这与TWININGS的柏拉图之恋时间也因此忘却了衰老TWNGS: “当时钟敲响四下时，世上的一切瞬间为茶而停”。源自于176年的英国最古老的茶，为英国茶商汤马士唐宁所创。作为历史最悠久的品牌，延续数百年来为皇室御用茶品,至今依然是

11、贵族皇室、雅仕饕客的专宠。英式皇家园林/国际知名公司倾情打造盛世豪廷观邸景观由国际著名景观设计公司英国MOO倾情打造，运用“人与自然亲和，建筑与环境共生的景观设计理念,引入英式皇室园林新古典主义风格结合后现代审美情趣,打造简洁高雅而又意趣盎然的社区内园林景观,以一种可以信赖的成熟和厚度诠释着浓郁的社区文化.社区的格局、节奏、色彩、气氛,都恰到好处地体现着来自英伦的品位、舒适。设施完备的会所、成熟的社区配套、自由的广场、鼎沸的人气，都在时光的流转中被英伦的优雅所渗透。项目景观布局安排以广场景观为主轴，搭配依步行系统为主体而形成的广场、住宅、公建区和道路有机组合的景观体系，“主题组团边缘三位一体，

12、结合丰富的建筑内涵将源自英国景观艺术的典雅意象发散地延伸至区内任意空间，集中传递着更富气质的人文精神。16/7P:园林情调如茵的绿草、玫瑰的清香,园林里游走的英伦气息，恍若一首以生活命名的十四行诗盛世豪廷观邸精心雕琢的英式园林家风格，适合用自然概括，用成熟定义。在这里，和风如沐，心灵若洗,呼吸着充满优雅因子的空气，宛若置身旷野田园，所有生活细节都不自觉的氤氲在烂漫春天的诗意之中。主入口水景观赏区：优雅主题景园，活泼小品雕塑点缀其间，蜿蜒喷水景道开启清新回家之旅。会所休闲区:寓乐于景，由各种配套的休闲设施搭配精致绿化景观组合而成.游戏健身场：由童嬉园、硬质铺装游乐场、篮球场、老人健身活动区等组合

13、而成。风情花园:英式草坡、精美建筑小品、林荫布道共同传达着来自异国的情调与优雅。植栽配置：广植丁香、连翘、铺地柏、紫藤、贴梗海棠、棣棠花等多种植被花卉，四季有景，景各不同。种植设计：树木的配置坚持“适地适树”的原则,运用多种造景手法，采用丰花、采叶的优势树种，形成春花烂漫、夏荫浓郁、秋果丰硕、冬叶常青的怡人风光。18/19P:王座奢华城堡咖啡蓝调惟有思想的魔方，才有资格承袭代第的传奇与史诗恰如那些彪炳史册的城堡/历经中世纪的雄浑与沧桑当历史转身的时候/惟有思想的魔方才有资格承袭代第的史诗与传奇/铭刻一座城市的辉煌焕发历久弥新的魅力温莎城堡(winds asle)：作为沿用至今世界上最大最古老的

14、城堡，温莎城堡浓缩了英国90年的历史，见证了骑士精神的式微与复兴，尘封了温莎公爵与辛普森夫人那段惊世骇俗的爱情韵事.但剥离了历史的厚重、威权和爱情赋予的童话色彩后，它同样是一个优雅而从容的温暖所在。onumtscmmeciaistrit大潍坊时代殿堂级商业街区晋封至上奢华王座盛世豪廷观邸位居文化路与民生街交叉处,左面奎文区政府,右对潍坊市政府，独一无二的王座风水成就至上商业中枢。精心规划全景体验式商业街区，雄踞文化路城市主轴，俯瞰繁华，铸就大潍坊时代财富新引擎.20/21P：王座奢华Thoughtin eft， walt inrigh思想在左，财富在右世界上有多少种财富传奇，就有多少种创富思想

15、。无数事实证明，财富与思想相辅相成，一个人拥有财富的广度很大程度上取决于其思想的深度.对于建筑，同样如此，当思想与财富因建筑而契合时,建筑自然成为呵护财富生长的优渥空间.全景体验式王座街区/演绎空间创富六大定律he panoramexprince tpete block/rises the rich ixig lawswith h spaeNO。1多种空间形态创造多种空间体验Man kin o atal shp creatin mny ns of spaceexerience以多层次、多角度、多领域的规划造景手法，创造多种空间体验,配合商业街区的多功能定位，成就完全体验式的全景消费休闲空间。N

16、O。2注重领域归属性方便访客活动Py gret attenn eoain ownership onveienvisitor to ve依访客的街区活动和安防角度出发，合理有序地将整体空间划分为各有其属性的领域，动静分开，兼顾公共性与安全性,同时结合绿化等配置和场所行为引导，界定领域,方便访客在商业街的活动。O3主题景观风格明确打造体验式消费空间Th subjt ndscpy is cer bout the mang periene ype expens pac在景观设计中,以欧式区域植被街区做层次点缀，配合街区动线，烘托出品位的主题风格，让消费者在尽享美食娱乐的同时，倍感亲切与舒适。N4经营主

17、题立体式商业街Magem ubject sereometric formula usinssstet景观师将空间合理规划，以配合各段街区的商业业态分布，力求景观与商业融洽而合,并把各大景观组团紧密地联系在一起,满足商业街各人群的活动休闲.NO.弱化车路概念，强化步行感觉Atenuated ehil utoncet， strengthned a feing将商业街区必备的车行、消防车道，通过绿化、铺装及小品处理等方式,有机结合在商业街区景观环境之中,使其从风格上与其他景观元素相结合，从构图边缘到铺装材质中以细心处理，使其更加布道化、休闲化,精心体贴访客漫步消费时的悠然心情.NO.6倍显人性关怀的

18、人车分流Tieoobviouly human aue oncer prsn hicle dvergnce考虑到商业街区中活动参与量最大的人群主体为潍坊各界的高端人士,其活动占用商业街区场地时间较为集中，而这些访客的安全尤为重要，因此实现人车分流，互不干扰,各行其道,人性化的为商业街区里的访客提供安全感，同时也提高了交通效率。2/3: 空间物语如果你愿意的话，可以和英国首相享受同样完美的夜晚世界上最惬意的事莫过于一家人温馨厮守，拣一方精致的空间，任幸福慢慢滋长。布莱尔曾说，他最喜欢的“完美的夜晚”,就是同妻子和孩子们呆在唐宁街10号的家中，当切丽和孩子们看着影碟的时候,他则一边飞快地翻着戴高乐将

19、军的传记，一边注视着小利奥(最小的儿子）的一举一动，耳边则是舒缓而柔和的音乐。户型平面图/解读2/5P： 礼仪尊崇“他，简直是一块上足了发条的老怀表当我为我自己的玩笑自鸣得意的时候他却总显得无动于衷始终古板的面孔不禁让我产生复仇的想法“嘿，不识趣的家伙,难道”“先生,请叫我先生”噢，我的天我们伟大的霍普金斯管家竟然彬彬有礼的提醒我对他的称谓他，简直是一块上足了发条的老怀表提起英国，人们便会想到这个国度的绅士风度，绅士们保守、礼貌、尊重女士.而举世闻名的英国管家，更是凝结了英国绅士文化的典型特征，他们穿着黑礼服白衬衣，打着黑领结，彬彬有礼，体贴细心,冷静克制，不需主人劳神,就把家事安排得井井有条

20、，一举一动无不代表着上流社会的礼仪规范和世袭豪门的专属尊崇。盛世豪廷英式管家式物业服务秉承“随时随地，尽心尽力”的精神，为客户量身订制全面、适合的服务。遵循“以人为本的原则，以对细节的关注体贴每户业主的目标和要求，契合时代生活诉求，制订最符合客户需要的专业服务方案。/27P： 礼仪尊崇如果说生活是一本书的话，总有那些精彩的情节值得我们惊喜、驻足,盛世豪廷观邸，信手拈来的闲情逸致,时间也因此而放慢脚步SMILE(微笑）、ERACITY（诚信)、CA(关爱)物业服务目标：COMUNITY RVI ETNATI全心全意为业主打造安全、舒适、方便、亲情、增值的生活新空间，营造“给您一个尊贵家园”的生活

21、画卷，竭尽全力为业主带来理想的物业服务。10大物业服务体系:COMMUNIT SEV PATS物业交付手续的办理和物业产权的登记；制定各项规章制度并加以贯彻执行;社区安全保卫：包括车辆交通、人员登记、物品进出、消防治安、社区巡逻监控等;社区绿化管理：包括对社区绿化的养护、四季花卉的更换和社区综合环艺景观的管理;社区环境卫生:包括生活垃圾、建筑垃圾的清运、社区环境清扫、虫害防治和水域治理、报刊信件的收发；物业的维护保养:提供业主家庭的维护社区公共设备、设施、共用场地、道路维修保养、物业装修的监管及验收;社区公共关系：对外代表业主协调与公安、消防、民政、街道、市政公用等部门的关系；对内协调邻里关系

22、、处理纠纷和投诉、创造社区文化、加强物业服务宣传;社区公共管理：停车位管理/会所管理；物业保险管理；物业管理费用的收取、使用等【智能化安防配套】|智能化的预警系统,将全面取代防盗概念的就是物业保安 30度全角社区监控系统 远红外线警戒系统/24小时电子巡更系统小区进出口闭路监控系统 非接触式I卡停车场 一卡通缴费系统 楼宇可视对讲出入口一卡通门禁系统 多媒体闭路电视监控 保安在线巡更8/9P: 思想加冕世界上没有不朽的物质,却有无法湮没的思想当一种空间可以取悦人的心灵时,建筑的生命力将生生不息家豪企业用思想为生活加冕“我们的生活就象施行,思想是导游者;没有导游者,一切都会停止。目标会丧失,力量

23、也会化为乌有。”诚如哥德所言,生活的内涵趋时而进,如果我们的思想不能响应时代文明的感召，不能包容人们对生活的期许,那我们终将也被淘汰，我们的努力也将化为乌有。用实力铸就品质，以思想的远见考量现实生活尺度，打造一座房子容易，但惟有创造有思想的生活才能使我们的价值获得恒久的生命(原思想)存续。0/1P：我们相信，最美的风景诞生于懂得欣赏它的人们。盛世豪廷观邸，体验原味英伦风景，见证城市礼遇与阶层礼仪的复兴，期待您令人敬畏的考究和独到的审美。世界的伟大时代重起时/黄金的年华已再度到来大地像条蛇已睡过冬眠期/更新了它那越冬的穿戴天在笑，宗教和帝邦在闪耀向消融在梦境里的残漂 雪莱Beg with Impressio ence The wrldsgreatbeins nwhe golden yearsreturnT earthdoth like snak enewHer witr wed outwrnHavensiles，a faith nd emresgleamikecke o disling dre32P（封底)：LGO开发商/项目地址/规划景观设计/电话本宣传品所有图文仅供参考，资料具体内容以政府最终批文为准，开发商保留最终解释权。文中如有不足，请您指教！11 / 11