艾溪湖湿地公园暨中兴和园楼盘营销活动策划案.ppt

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1、艾溪湖湿地公园中兴和园活动策划案 南昌嘉联文化传媒有限公司,前言 艾溪湖畔, 这座城市最美丽的遐想, 城市繁忙挤压人群, 渴望着一场浪漫的邂逅 9月22日,中兴和园,新骑行文化与浪漫共舞, Are you Ready?,活动目的: “复 兴”:中兴和园营销货量已进入尾盘阶段,进一步拓展营销口碑,助力最后房源的去化销售 “凝 华”:优质客户的拓展需要缤纷多彩的活动接洽,吸纳更多优质客源是活动的中心思想 “飞 扬”:以售楼部为中心点,将艾溪湖,湿地公园这一项目主打卖点进行放大,凸显本案的湖畔佳人的生活居住理想,活动概况: 1、活动时间:9月22日 2、活动地点:中兴和园售楼中心至艾溪湖湿地公园 3

2、、参与人员: 铁马骑士自行车俱乐部成员 150200人 周边高校师生 活动吸引来客 嘉联优质客源 中兴和园老业主由甲方邀约 合 计:300人以上,活动主题: “骑士”的回归 主题一:迎中秋,温情大回馈 主题二:骑行新文化 自行车邀请赛,将新时代低碳、健康自行车骑行文化与艾溪湖湿地公园理想生活相组合,构建出夏末秋初,中秋来临之际,一抹动人的色彩,中心思想:,活动叙述内场篇,新客户接待 儿童沙画 老业主抽奖,1、新业主接待 大致概况:中秋佳节前的一场聚人气活动一定能够吸引和带来许多新的业主,因此甲方负责新业主的接待工作。 接待人员:中兴和园置业顾问,2、儿童沙画 在外场进行慢骑和快骑的同时,为了保

3、证业主们的孩子也能够参与到活动中,同时保障孩子们的安全,活动公司免费提供沙画,让孩子们在售楼中心里尽情的制作嬉戏。,3、抽奖 维系老业主的关系,同时再次通过与老业主的情感接洽,达到口碑传播,同时,弱化老客户抽奖环节,以小额嘉奖为主要抽奖奖品.,内场工作人员安排,艾溪湖北路,彩虹门,红 地 毯,内场A区域 营销中心,慢行比赛区域,空飘,空飘,舞台,50m,A区域 活动总指挥 王君、黎锋 内场负责人:谌平、卓庆丰 登记发t恤:嘉联12人 转盘管理员:同致2人 沙画负责:嘉联1人 服务员:保洁3人 保安:甲方2人,14.5m,桁架,终,起,快骑赛登记零T恤奖券,快骑赛登记零T恤奖券,快骑赛登记零T恤

4、奖券,沙画制作区,内场: A区域工作人员职责 活动总指挥:王君、黎锋 职责:全面监控指挥本次活动 内场负责人:谌平、卓庆丰 职责:协调现场客户接待、礼品发放、抽奖等人员 登记员:每个登记台4人,嘉联12人 职责:登记自行车客户资料,并发t恤和奖券 登记员:置业顾问1人 职责:来访客户资料登记,发放参与券 沙画管理员:嘉联员工1名 职责:摆放沙画,教小孩子动手画 转盘管理员:同致员工1人 职责:转盘秩序维护、客户奖品登记即发放 共计人数:9人,活动叙述外场篇,邀约慢骑赛 三组环湖骑行,1、邀约慢骑赛 设置理由: “快乐工作、健康生活”是慢骑赛的主旨目标,在快节奏的城市生活中,感受一种“慢生活”的

5、生活态度,此次“慢骑赛”正是为了让人们摆脱生活压力、放松自我,从而找到生活与工作的平衡点。同时也是连接售楼中心及外场艾溪湖的纽带。以其趣味性与互动性,是将人流牢牢锁住于售楼中心的有力方式。项目目前需要人气,需要意向客户,而慢骑赛正是契合火热人气的保障. 地点:售楼处门口 路程:28米 赛道:5条,参赛要求:统一使用现场提供的自行车,参赛选手必须会骑自行车,年龄范围在16至65周岁,有心脏病和哮喘的不允许参加,保证参赛时状态健康稳定。 1、比赛里程为28米,分5条赛道同时进行,每条赛道宽1米,每场选手同时出发,比赛开始后,最后到达终点者为胜,胜者当场发奖品。 2、比赛途中,参与者脚不可接触地面,

6、否则该选手比赛结果无效,原则上不限制参赛次数。 3、每场最长时限为5分钟,若5分钟后仍有人未到达终点,则看谁剩余路程更长,更长者为胜。,比 赛 细 则,注意事项: 1、参与慢骑赛选手先签到登记,然后到相关工作人员处领取自行车,由另一工作人员引领至赛道等待比赛开始。 2、当第一组5人比赛结束后,主持人(兼裁判)和工作人员将奖品发放给胜利者,第二组参赛选手在赛道口上做好准备,同时工作人员引导第一组的选手将自行车放至停放区,以便下组选手领车。 3、慢骑赛场地的旁边的登记台处要放置L形水牌,写明比赛规则和流程,以便来访客户和业主快速参与到慢骑活动中。,2、 环湖骑行 地点:环艾溪湖湿地公园沿路 里程:

7、34公里 沿途共设3个休息站,搭遮阳棚,提供矿泉水,以及红药水和跌打损伤膏药等,同时,每个站点印制中兴和园LOGO图标,将图标贴至选手手臂、胸口、背部收集完图标才可视为完成比赛,站点由比基尼宝贝为选手加油打气。 站点(休息站)设置:,注意事项: 1、环湖骑行以及站点的设置涉及向相关部门上报审批,活动公司必须在活动开始一周前完成审批工作,以保证快骑赛的顺利进行。 2、环湖骑行开始之前,所有参与快骑的人员首先到售楼中心里面签到,领取t恤和抽奖券,并仔细阅读奖券,奖券上有正副券、兑奖号、抽奖规则、骑行路线图。抽奖规则是必须在沿途的三个补给点收集齐贴图,每个站点一个贴图,并把贴图贴在奖券的骑行路线图上

8、,最后才有资格参与售楼中心门口抽奖。(甲方必须尽早将奖券的设计图稿发给嘉联) 3、当比赛发令枪响后,头车驾驶员驾车引领自行车环艾溪湖湿地公园游行,头车车上挂印制了中兴和园LOGO的旗帜,不仅引领自行车骑行方向,同时做到宣传的效果。 4、环湖骑行采取分组出发的方式,共分三组出发,每一组50人,选出一个组长维持并组织快骑。这样既保证了安全出行,沿途又陆续不断的人流,给中兴和园增加宣传效果。为了以防万一,安排4辆头车引领骑行,头车驾驶员分别是嘉联周、谢、熊、敖。,参赛要求: 1、选手所用自行车必需为26寸/29寸任何系类山地自行。 2、选手必需配备安全头盔等基本安全护具。 3、选手必需穿着适宜骑行以

9、及比赛之服装。 4、以上器材由选手自备并保证其安全性。 5、选手年龄范围在16至65周岁,有心脏病和哮喘的不允许参加。 环湖骑行选手均身着中兴和园LOGO赛车服,途径艾溪湖四路,至艾溪湖三路,至十字路口北上,返回营销中心,赛程约4km; 同时于三个路口设置站点,站点印制中兴和园引导牌,提供矿泉水,选手需在站点获取中兴和园LOGO帖,凭三帖子为比赛完成凭证。,嘉联力邀南昌最具活力的自行车俱乐部:铁马骑兵营、捷安特同等300人以上规模的自行车俱乐部(到场参与人数约150至200人),客户特征: 俱乐部成员自行车价格平均2K至5K元,充分反映他们的消费能力及购买力 同时,他们拥有大量的时间支撑其自行

10、车运动,由此,可以得出结论,他们是: 企业高管、政府事业单位公务员、退休高干等等,客户取样:,样本 一 王先生 南昌人,40岁左右,江西某建筑施工公司总经理 于2009年开始从事自行车运动,俱乐部主力之一 样本 二 李先生 南昌人,35岁左右,江西园林设计大股东之一 2011年开始从事自行车运动,业余自行车赛事“常胜将军”,外场各区域及工作人员安排,艾溪湖北路,彩虹门,红 地 毯,营销中心,慢骑比赛场地,空飘,空飘,桁架6米,28m,14.5m,B,舞台 抽奖转盘,慢骑赛登记台,老业主签到登记,快骑赛登记零T恤奖券,快骑赛登记零T恤奖券,快骑赛登记零T恤奖券,快骑自行车停放,慢骑自行车停放,外

11、场: B区域工作人员职责 外场负责人:吴炔奇、嘉联1人(周)、自行车协会1人 职责:协调自行车比赛、慢骑活动等人员 自行车管理员:嘉联2人(静 周)、保安2人 职责:保证来访客户自行车安全 场地布置:嘉联1人周 负责外场B区域所有设施的摆放布置 慢骑登记员:同致1人(登记) 职责:登记慢骑客户资料、每组慢骑冠军登记 慢骑管理员:嘉联2人(温 邓)、保安2人 职责:主持、裁判慢骑自行车比赛、为冠军选手发奖品、保证赛场和自行车安全 中兴和园4人 同致2人 嘉联6人 自行车协会1人 共计人数:13人,C区域自行车赛地 机动车:3辆 自行车宝贝:中兴公司邀约3人 头车驾驶员:3人 补给员:嘉联3人 安

12、全员:嘉联邀约2人,机动车,C 区域工作人员职责: 头车驾驶员:活动公司司机3人 职责:引领自行车环湖骑行 补给员:活动公司3人(谢 姚 周) 职责:补给点看护,发放比赛贴 安全员:活动公司邀约2人(邱 周) 职责:突发运动伤害处理 自行车宝贝:甲方邀约3人 职责:补给点客户拦截、活动宣传 现场主持人:活动公司邀约1人 职责:开场气氛营造、颁奖活动组织 机动:活动公司1人 职责:协助处理现场突发状况 中兴和园3人 嘉联10人 共计人数:13人,奖项设置与抽奖顺序,一 邀约慢骑赛: 慢骑赛设纪念奖,每组胜出的选手即获奖得主,当场发奖。,二 老业主抽奖: 当专业公路赛的选手开始陆续回到售楼中心的时

13、候,启动老业主抽奖环节,与此同时,工作人员将陆续返回的公路赛选手引领至售楼中心休息。 老业主抽奖采用摇转盘的方式,按照签到的顺序依次摇转盘,每个人摇完后当即发奖品,这样就大大增加售楼中心的人员的逗留时间。,三 环湖骑行: 为了提高大家的参与积极性和活动意义,同时确保大家的全程参与,奖项设置为环湖公路参与赛,各奖项使用抽奖的方式抽出,包括一二三等奖在内,共设置约约50个奖项。 一等奖1个 奖品定额:1万元购房抵用券+价值3000元奖品 建议:ipad 二等奖1个 奖品定额:5000元购房抵用券+价值700元礼品 三等奖1个 奖品定额:2000元购房抵用券+价值300元礼品 参与奖47个 第450

14、名(具体什么奖品需要沟通) 奖品定额:1000元购房抵用券(需确认)+自行车装备小件,活动预案,1、非专业选手要参加环湖骑行: 活动现场气氛火爆,如果现场的老业主看到专业公路赛很刺激主动要求参加,那么: 工作人员先带老业主去登记姓名,同时以老业主的本人身份证作为租车凭证。 签署安全协议,因为老业主并不是经常骑行远程公路,而且没有安全骑行帽和护腕等专业设备,为了减少纠纷,同时保障老业主和自行车的安全,所以需要签署一份安全协议书。 老业主领车,参与快骑。 (因此,建议甲方多租自行车,数量约为60辆。),2、雨水或炎热天气: 如果是雨天,可能为给活动造成很多不便,强烈建议甲方准备好充足的一次性雨衣和

15、雨具;(甲方提供并保管) 预防天气炎热造成参与人员中暑,应准备好消暑药、解渴冰水等物品;(甲方提供) 遮雨、遮阳棚搭建:外场活动受到诸多因素影响,为方便顺利进行,在活动开始前几小时搭建起遮雨或遮阳棚。(甲方提供),3、参赛者意外摔跤受伤: 安全是第一位的,在努力避免安全隐患出现的同时,也要考虑万一有残晒着意外摔跤导致受伤的情况。因此,应事先准备好一些外用药品,如创口贴、云南白药膏、纱布、绷带等。(甲方提供) 简单的药品只能应对简单的伤口,如条件允许,还应在每一个赛点配备一名专业医护人员,以便伤者第一时间得到救治。,4、赛车体检: 由于用来比赛的自行车都是参与者自己提供,车身安全隐患相对小,但是特邀双人骑的车子是租借而来,为保障车子不炮瞄,在活动开始前两小时应统一检查每一辆车子的刹车是否灵验、铃铛是否有用、轮胎是否饱满等问题。,合作愉快!,

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