5月10日地产新闻摘录（简体）

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1、广东报刊刊地产新新闻摘录录20077年5月月10日日目录中国宏观观经济44（一）金金融财税税41.快讯讯:美联储储维持利利率为55.255%不变变42.建行行预测央央行将于于二季度度再次加加息43.国家家信息中中心建议议再度加加息4（二）房房地产市市场41.国内内4000多城市市建立房房产管理理信息系系统42.美住住房市场场今年将将继续降降温4广州市55（一）政政策法规规51.解读读广州富民优优先、民民生为重重666条措施施：中低低收入家家庭20010年年居者有有其屋55（二）基基建与规规划51.萝岗岗中心区区将用太太阳能552.滨江江东延长长线二期期将开工工53.广州州首条快快速公交交29站

2、点点敲定年年内开通通5（三）土土地市场场61.200余神秘秘公司及及自然人人参与广广州拍地地四块地地全部拍拍出6（四）房房地产数数据61.五一一黄金周周：六区区签约量量减6338套，价价涨30035元元6（五）行行业动态态61.金金满家园园被禁售售62.今起起可就近近领表申申请经济济适用房房63.供需需紧张一一季度又又抬头664.别墅墅前将建建洋房挡挡住山景景三百百业主联联名上书书7（六）地地产商动动态71.珠江江地产集集体婚礼礼第七度度上演772.富力力置地上上海卫星城城7（七）西西部板块块楼盘动动态71.珠岛岛花园启启动美丽大大坦沙摄影赛赛7（八）花花都板块块楼盘动动态81.十万万人共同同

3、体验国际闲闲居魅力8（九）商商业地产产81.高档档写字楼楼租售创创新高88（十）商商旅物流流81.番禺禺第一MMALLL开张8北京市88（一）宏宏观形势势81.林抚抚生出任任北京市市海淀区区代区88（二）土土地市场场91.北京京将首推推3-55年土地地供应计计划9（三）行行业动态态91.北京京黄金周周二手房房交易量量涨5% 南城城成交速速度最快快92.股市市行情火火爆楼市市行情低低迷楼市市成交量量锐减993.投资资者倒戈二手房房94.4月月新楼盘盘，万元元房达半半数北京京楼市回回暖100上海市110（一）政政策法规规101.上海海进一步步放开外外资买地地限制外外币可支支付保证证金100（二）土

4、土地市场场101.4000亿助助推闸北北旧城区区改造打打造世博博陆上迎迎宾厅110（三）行行业动态态101.预售售成交7765套套 5月9日上海海楼市综综述1002.转转按揭业务重重现沪上上二手房房市场1113.社区区配套已已成购房房决定因因素消费费者对楼楼市趋向向乐观111（四）商商旅物流流111.上海海购物中中心去年年猛增111家11深圳市111（一）基基建与规规划1111.深圳圳市新火火车站计计划20010年年建成1112.北环环路改造造年内启启动122（二）地地产商动动态1221.中航航地产：成都拿拿地1222.鸿荣荣源启动动第四届届少儿才才艺大赛赛12（三）楼楼盘动态态121.水岸岸

5、风情商商业街开开展情景景体验日日活动1122.首个个婚庆主主题商业业街区高高调亮相相深圳1123.中信信红树湾湾举行风情音音乐赏活动1224.绿绿色翡翠翠描绘彩彩虹生活活135.优品品艺墅入入伙1336.中航航格澜郡郡2期：诚诚意登记记客户达达8000批13佛山市113（一）政政策法规规131.户外外广告距距高速路路至少330米13（二）基基建与规规划1441.道路路展新颜颜东西车车轮动1142.丹灶灶仙湖建建无极养养生园打打造养生生文化欲欲揽休闲闲商务市市场1443.海八八路将成成景观快快速路1144.高明明沧江桥桥总工程程量完成成超四成成预计年年底可通通车144（三）土土地市场场141.南

6、海海将推出出多宗地地块144（四）房房地产数数据1551.禅城城7个月来来均价首首跌155（五）行行业动态态151.顺德德二手房房均价升升5000元/m22152.禅城城二手住住宅：成成交均价价23440元/m22153.黄金金周继续续捞金154.桂城城是桂城城平洲是是平洲？155.广广佛RBBD是是地产增增效剂1166.二手手房更适适合过渡与与投资16（六）地地产商动动态1661.祈福福集团荣荣获广东东省诚信信企业1162.20007年年恒基地地产再获获殊荣116（七）楼楼盘动态态171.南海海颐景园园打造广广东第五园园172.东方方水岸推推出城市市景观三三房1773.怡翠翠馨园55月1日正

7、式式入伙1174.康怡怡丽苑22期升级级版盛世世开启1175.万科科金御华华府接待待中心五一开放1776.万科科金色家家园园生态态美筑5月1日热卖卖18东莞市118（一）金金融财税税181.住房房公积金金月内能能自动划划账还贷贷18（二）房房地产数数据1881.东莞莞全市住住宅均价价首度突突破6千大关关18（三）行行业动态态181.400家楼盘盘名称被被一人抢抢注188（四）楼楼盘动态态191.清溪溪商业龙龙头再造造投资热热点1992.名仕仕官邸邀邀深圳人人看楼119珠海市119（一）基基建与规规划1991.优化化城市路路网缓解解交通压压力199（二）行行业动态态191.房展展给我们们带来了了

8、什么119（三）楼楼盘动态态201.云山山诗意五五一举办办国粹嘉年华华活动220惠州市220（一）楼楼盘动态态201.惠州州：南山山公馆开开盘200汕头市220（一）基基建与规规划2001.南澳澳跨海大大桥年底底前动工工20中国宏观观经济（一）金金融财税税1.快讯讯:美联联储维持持利率为为5.225%不不变美联储99日决定定将联邦邦基金利利率即商商业银行行间隔夜夜拆借利利率保持持在现有有的5.25%不变。这这是美联联储自去去年6月月以来连连续第77次作出出维持现现行利率率水平的的决定（新新华网）返回目录录2.建行行预测央央行将于于二季度度再次加加息建设银行行研究部部在昨天天发表的的二季度度经济

9、形形势预测测报告中中称，如如果流动动性过剩剩问题趋趋于严峻峻，资产产价格上上涨速度度过猛，央央行将有有可能以以0.227个百百分点的的幅度再再次加息息。报告告还预测测，二季季度央行行将以00.5个个百分点点的幅度度提高存存款准备备金率11至2次次，同时时加大央央行票据据发行对对冲力度度（京华华时报 ）返回目录录3.国家家信息中中心建议议再度加加息 国家信信息中心心昨天的的一份报报告显示示，宏宏观经济济存在着着从偏快快转向偏偏热的风风险，央央行应适适时进一一步提高高存贷款款利率和和法定存存款准备备金率。同时时，可考考虑取消消利息税税，既可可为进一一步提高高利率腾腾出空间间，又可可增加居居民收入入

10、（北京京晨报）返回目录录（二）房房地产市市场1.国内内4000多城市市建立房房产管理理信息系系统房产管理理信息系系统目前前已在国国内4000多个个城市建建立。建建设部十一五五期间间还将陆陆续启动动一些国国家重大大科技攻攻关计划划，包括括城镇镇基础设设施建设设关键技技术研究究、城市综综合交通通系统功功能提升升与设施施建设关关键技术术研究、城城市数字字化关键键技术研研究与示示范等等（深圳圳商报）返回目录录2.美住住房市场场今年将将继续降降温美国全国国房地产产经纪人人协会日发表表报告预预测，受受贷款机机构提高高放贷标标准和次次级抵押押贷款公公司数量量减少等等因素的的影响，美美国住房房市场今今年将继继

11、续降温温。预计计年美美国旧房房销售量量将为万万套，低低于年年的万套套；旧房房销售中中间价也也将比去去年下降降，降降至每套套万万美元。今今年美国国新房销销售量将将为万万套，低低于去年年的万套套；但新新房销售售中间价价将保持持不变，继继续维持持在每套套万万美元的的水平。此此外，今今年美国国新房开开工量将将为万套套，低于于去年的的万套（新新华社）返回目录录广州市（一）政政策法规规1.解读读广州富民优优先、民民生为重重666条措施施：中低低收入家家庭20010年年居者有有其屋 日前，广广州市委委市政府府公布中中共广州州市委广广州市人人民政府府关于切切实解决决涉及人人民群众众切身利利益若干干问题的的决定

12、，决决定共共分111个部分分66条条，涉及及改善农农民生产产生活条条件、就就业、教教育等民民生问题题。广州州市今年年的144个新社社区项目目、1994万平平方米政政府保障障型住房房，已经经随着44月299日荔湾湾区党恩恩新街的的开工而而全面展展开。未未来五年年将有224万套套中小户户型、中中低价位位的房子子供应市市场。今今年广州州将推出出1566公顷中中小户型型、中低低价位普普通商品品住房用用地（南南方都市市报）返回目录录（二）基基建与规规划1.萝岗岗中心区区将用太太阳能20100年前萝萝岗中心心区将用用上太阳阳能：广广州开发发区发展展循环经经济实施施方案（220066年220100年）（以以

13、下简称称方案案）经经省经贸贸委批准准正式出出台，萝萝岗中心心区和国国际生物物岛被确确定为建建设节能能型生态态园区的的示范区区域。（广广州日报报）返回目录录2.滨江江东延长长线二期期将开工工 滨江东东路延长长线(二二期)建建设工程程即将开开建。滨滨江东路路延长线线(二期期)工程程位于珠珠江南岸岸，海珠珠区东北北部，西西起广州州大桥以以西滨江江东路1150.7277米处，终终点为广广州市国国际会展展中心周周边道路路规划一一路交叉叉口，全全长近33.2公公里（南南方都市市报）返回目录录3.广州州首条快快速公交交29站站点敲定定 年内内开通中山大道道快速公公交(BBRT)试验线线工程项项目已启启动环评

14、评工作，整整个工程程耗资55.8亿亿元，全全线共有有23条条公交线线路，229个中中央侧式式站台。116座过过街天桥桥也同时时开建，市市民可以以通过地地面斑马马线、人人行天桥桥、隧道道等多种种方式进进出站（信信息时报报）返回目录录（三）土土地市场场1.200余神秘秘公司及及自然人人参与广广州拍地地 四块块地全部部拍出 5月110日下下午，CCBD珠珠江新城城及琶洲洲会展中中心附近近的合计计四块商商业用地地拍卖，其其中A44-5商商用地块块的建筑筑面积为为574432.24平平方米，最最后以44.8亿亿元被保保利房地地产买下下。I11-3地地块的建建筑面积积为4880788.311平方米米，最后

15、后被名为为永恒投投资有限限公司以以4.66亿元买买下。而而琶洲PPZB114011地块为为酒店及及商业、金金融用途途，最后后被香港港南丰投投资名下下的纪汇汇有限公公司以77亿元买买下。琶琶洲PZZB15503地地块的原原所有人人为电信信母局，最最后被保保利地产产以28800万万元买下下（第一一财经日日报）返回目录录（四）房房地产数数据1.五一一黄金周周：六区区签约量量减6338套，价价涨30035元元截至5月月7日晚晚上8时时，市国国土房管管局阳光光家缘网网数据显显示，今今年五一一黄金周周七天，广广州六区区(荔湾湾、越秀秀、海珠珠、天河河、白云云、黄埔埔)共有有2500套一手手商品住住宅签约约

16、，均价价为96644元元平方方米。与与去年黄黄金周七七天的阳阳光家缘缘数据相相比，六六区签约约套数减减少了6638套套，而价价格却上上涨了330355元平平方米（南南方都市市报）返回目录录（五）行行业动态态1.金金满家园园被禁禁售 昨日，广广州市国国土房管管局公布布了对金金满家园园的禁售售通知。经经过检查查，广州州市石井井建设开开发有限限公司建建设的金满家家园集集资房项项目因其其预售许许可证已已过期而而被勒令令禁售（广广州日报报）返回目录录2.今起起可就近近领表申申请经济济适用房房今日起，广广大市民民可以到到各街道道办事处处领取广广州市居居民购买买经济适适用住房房资格审审核表（或或登录广广州市

17、国国土房管管局网站站n下载），就就近预登登记申请请购买经经济适用用住房并并咨询有有关业务务。各街街道从即即日起开开始受理理预登记记申请。有有关工作作人员将将进行入入户审查查并对具具有资格格的家庭庭动态跟跟踪，坚坚持公示示制度，坚坚决制止止骗取保保障资格格的行为为（广州州日报）返回目录录3.供需需紧张一一季度又又抬头广州国土土资源和和房屋管管理局数数据显示示，今年年第一季季度中心心城区供供应量与与成交量量再度严严峻，供供需比例例达到11：1.96。而而去年经经过一年年时间的的调整整，供供需比例例曾由一一季度的的1：22.255，陆续续降至11：1.44、11：1.29、11：1.21，城城区房价

18、价增幅也也曾有明明显放缓缓，但今今年一季季度猛升升至接近近1：22（南方方都市报报）返回目录录4.别墅墅前将建建洋房挡挡住山景景三百百业主联联名上书书 花了千千万元买买房装修修，搬进进新别墅墅才住了了两个月月，白云云区白云云堡豪苑苑的业主主却突然然收到对对面要盖盖高层住住宅的消消息。近近日，白白云堡3300多多个业主主向广州州市规划划局联名名递交了了紧急请请求报告告，强烈烈要求规规划部门门不予批批准发展展商再兴兴建高层层住宅楼楼方案，并并得到了了61位位省、市市政协委委员的签签名支持持。（新新快报）返回目录录（六）地地产商动动态1.珠江江地产集集体婚礼礼第七度度上演 5月11日，珠珠江地产产第

19、七届届集体婚婚礼再次次浪漫上上演。据据悉，本本届大型型集体婚婚礼由珠珠江地产产与其友友好合作作单位共共同举办办，当天天共有222对新新人在罗罗马家园园和东方方夏湾拿拿举行了了大型的的中西结结合集体体婚礼（南南方都市市报）返回目录录2.富力力置地上上海卫卫星城富力地产产于4月月29日日在香港港发布消消息称，已已在江苏苏省昆山山市获得得一幅住住宅用地地，建筑筑面积约约40万万平方米米，将规规划兴建建低密度度高档项项目。（南南方都市市报）返回目录录（七）西西部板块块楼盘动动态1.珠岛岛花园启启动美美丽大坦坦沙摄摄影赛荔湾区文文明办、荔荔湾区摄摄影协会会、珠江江摄影学学会和珠珠岛花园园团委联联合发起起

20、的美美丽大坦坦沙摄摄影大赛赛日前在在珠岛花花园正式式启动，百百余名摄摄影协会会会员、摄摄影发烧烧友现场场见证了了活动盛盛况（南南方都市市报）返回目录录（八）花花都板块块楼盘动动态1.十万万人共同同体验国际闲闲居魅魅力据统计，美美林湖国际社社区项目目黄金周周期间自自驾车客客户在118000左右，发发看楼车车近20000班班次，黄黄金周总总到访客客流将近近10万万人，可可谓盛况况空前，昭昭示着又又一波异异地置业业风潮正正蓄势待待发。其其中，55月1日日至5月月5日，从从深圳报报业大厦厦发出的的看楼车车6批次次。3000多位位深圳高高端置业业者一睹睹美林湖湖的风采采（深圳圳特区报报）返回目录录（九）

21、商商业地产产1.高档档写字楼楼 租售售创新高高日前，戴戴德梁行行发布统统计说，广广州首季季甲级写写字楼吸吸纳量（报报告期内内销售和和出租房房屋的数数量之和和）创出出新高，一一共吸纳纳了5.7万多多平方米米，比去去年第四四季度增增加两倍倍。而广广州甲级级写字楼楼租金继继续保持持轻微上上升的趋趋势。第第一季度度广州甲甲级写字字楼整体体空置率率约为66.822%，比比去年第第四季度度下跌44.399%。但但是，大大量新物物业在下下季度相相继入市市，将令令整体空空置率出出现大幅幅度上升升的趋势势（信息息时报）返回目录录（十）商商旅物流流1.番禺禺第一MMALLL开张 昨天上上午，被被誉为番禺第第一MA

22、ALL的石碁碁镇城市市广场正正式开张张营业，占占地面积积68亩亩的番禺禺区石碁碁镇城市市广场，总总投资11.5亿亿元，共共由8套套建筑风风格各异异的楼体体组成，该该广场的的商业功功能区分分为5个个部分，包包括设有有3600间商铺铺的商业业步行街街、营业业面积22万平方方米的大大型百货货超市、一一个占地地1万平平方米的的综合肉肉菜市场场（广州州日报）返回目录录北京市（一）宏宏观形势势1.林抚抚生出任任北京市市海淀区区代区4月244日，北北京市海海淀区第第十四届届人民代代表大会会常务委委员会第第二次会会议决定定：接受受周良洛洛辞去海海淀区人人民政府府区长职职务的请请求，任任命林抚抚生为海海淀区人人

23、民政府府副区长长、代理理区长。林林抚生曾曾任中关关村科技技园区海海淀园管管理委员员会党组组书记、主主任，海海淀区北北部地区区开发建建设委员员会主任任，被认认为是首首都房地地产投资资方面的的专家型型官员（中中国房地地产报）返回目录录（二）土土地市场场1.北京京将首推推3-55年土地地供应计计划北京近期期将出台台3-55年的中中长期土土地供应应计划。本本应该在在3月底底出台的的北京市市20007年土土地供应应计划，就就是由于于要推出出中长期期土地供供应计划划被推迟迟了。近近期内两两个土地地供应计计划将同同时推出出，目前前各区县县数据已已经上报报完毕了了，各个个相关部部门正在在协调，只只等市政政府会

24、议议通过了了（北京商商报）返回目录录（三）行行业动态态1.北京京黄金周周二手房房交易量量涨5% 南城城成交速速度最快快五一黄金周周七天，二二手房交交易与44月第一一周相比比，成交交量上涨涨5.88%；与与去年同同期相比比，交易易量上涨涨5%。从从交易区区域来看看，成交交打破以以往以东东北部为为主的态态势，出出现了南南，北两两个方向向二手房房成交比比重明显显增加的的现象，其其中，北北部地区区占到了了总交易易量的33成，同同比增长长5个百百分点；南部地地区的成成交量占占总比重重的288.6%，同比比增加88个百分分点（北北京晨报报）返回目录录2.股市市行情火火爆楼市市行情低低迷 楼楼市成交交量锐减

25、减五一长假假之后的的第一个个交易日日，沪深深两市股股指双双双创出历历史新高高。与股股市火爆爆形成鲜鲜明对比比的是，黄黄金周期期间北京京楼市的的成交量量锐减，行行情低迷迷。京城城二手房房4月的的成交量量比3月月下降约约一成。 （中华华工商时时报）返回目录录3.投资资者倒倒戈二二手房五一长假期期间(55月1-5月77日)，北北京市二二手房客客户登记记量、房房源登记记量环比比上期(4月224-44月300日)分分别增长长了255%、118%；供需同同时上涨涨推动了了成交量量的上升升，二手手房成交交量环比比上涨了了21.4%同同时，相相比去年年五一一，客客户登记记量和房房源挂牌牌量更是是上涨了了44%

26、和322%，成成交量同同比去年年五一一上涨涨了344%。（北北京商报报）返回目录录4.4月月新楼盘盘，万元元房达半半数 北北京楼市市回暖 根据北北京市房房地产交交易管理理网统计计数据显显示：月份全全市期房房网上签签约共计计套套，现房房网上签签约共计计套。均均比月月份有所所增加。月份均均价万元元以上的的项目占占比达到到，其中中均价元平方米米以上的的楼盘占占比为（北北京娱乐乐信报）返回目录录上海市（一）政政策法规规1.上海海进一步步放开外外资买地地限制 外币可可支付保保证金4月277日，上上海市房房屋土地地资源管管理局发发布了今今年首个个国有土土地使用用权挂牌牌出让公公告，与与去年的的几个出出让公

27、告告相比，一一号公告告对境外外购买人人的资质质要求明明显放宽宽。其中中，出让让保证金金可以用用外币支支付，与与此同时时，没有有要求境境外购买买人必须须拥有内内地注册册公司。（东东方早报报）返回目录录（二）土土地市场场1.4000亿助助推闸北北旧城区区改造 打造世世博陆上上迎宾厅厅备受关注注的苏苏河湾41号号、422号地块块以及上上海火车车站北广广场东一一、东二二地块已已于4月月19日日正式启启动招商商工作。上上述地块块得到包包括南非非现代海海外房地地产公司司等许多多境外地地产巨头头和投资资基金的的青睐，但但目前还还处于前前期的洽洽谈中。此此外，土土地储备备丰富的的闸北区区还将启启动新的的推地计

28、计划，但但具体时时间和项项目还未未确定（东东方早报报）返回目录录（三）行行业动态态1.预售售成交7765套套 5月月9日上上海楼市市综述 5月99日新开开房源共共计1个个开盘单单元，推推出3554套，面面积4118722.044平方米米。其中中位于郊郊环以外外的0个个，外郊郊环间的的1个，中中外环间间的0个个，内中中环间的的0个，内内环以内内的0个个。 55月9日日共预售售各类商商品房7765套套，面积积8.779万平平方米（东东方网）返回目录录2.转转按揭业务重重现沪上上二手房房市场 从今年年上半年年开始，上上海市二二手房交交易过程程中的贷款转转按揭业业务已已有所松松动，这这项一度度被沪上上

29、银行联联合封杀杀的贷款款业务被被认为有有利于降降低二手手房交易易的门槛槛。现在在可以办办理转转按揭的银行行包括中中国银行行、工商商银行等等。目前前转按按揭交易易正大大面积复复苏，苦苦苦支撑撑的房产产经纪公公司的压压力也因因此稍稍稍缓解。（新新闻晨报报）返回目录录3.社区区配套已已成购房房决定因因素 消消费者对对楼市趋趋向乐观观有调查显显示，665.44%的受受访者认认为银行行加息对对购房产产生的重重要影响响。约220.33%的受受访群体体认为90/70政策会会影响购购房。受受访者中中83.8%的的人认为为90平平方米的的面积设设置成二二房最为为合适，另另有111.1%的受访访者认为为可以设设置

30、成三三房。有有31.2%的的受访群群体表示示购房会会选择中中心区域域，其次次为北区区（闸北北/虹口口/杨浦浦/宝山山/普陀陀/嘉定定），约约有299.8%的受访访群体倾倾向于这这一区域域。388.1%的受访访者希望望购买内内中环区区域的住住房，332.55%的受受访者选选择在中中外环区区域购房房。有884.88%的受受访对象象表示会会将开发发商提供供的社区区配套作作为购房房时的主主要考虑虑因素，在在社区配配套中，社区菜菜，社区超超市、医疗、银银行、小吃餐餐饮、邮政局局这些些基本的的生活设设施为广广大消费费者所关关注的，其其比例依依次为779.99，778，770.22，666.66，339.5

31、5和337.11%（东东方早报报）返回目录录（四）商商旅物流流1.上海海购物中中心去年年猛增111家截至20006年年年底，上上海已拥拥有477家购物物中心，比比上年增增加了111家，新新增建筑筑面积1166.3万平平方米，总总建筑面面积达5558.28万万平方米米。这些些购物中中心的营营业额去去年高达达3188.266亿元，比比上年增增长277%，大大大高于于社会消消费品零零售额同同期增幅幅（东方方早报）返回目录录深圳市（一）基基建与规规划1.深圳圳市新火火车站计计划20010年年建成今年内特特区内公公交覆盖盖率将达达到999，市市民出行行将更方方便。地地铁1至至5号线线的建设设工程将将同时

32、全全面展开开，至220100年，市市民可坐坐地铁至至蛇口客客运港。不不仅如此此，我市市计划在在广深港港客运专专线和厦厦深铁路路客运专专线交会会处，建建设新深深圳火车车站，计计划于220100年建成成（深圳圳特区报报）返回目录录2.北环环路改造造年内启启动 深圳圳市将加加快大运运量快速速公交（BBRT）以以及公交交专用道道的规划划建设，全全长244.6公公里的BBRT11号线（罗罗湖区老老街站南山区区西丽站站）计划划于今年年上半年年完成方方案设计计，年内内全线动动工，220088年下半半年完工工。继深深南大道道后，我我市又一一条城市市主干道道-北北环路的的改造工工程也即即将启动动，计划划于年内内

33、开展北北环路改改造的前前期工作作（深圳圳商报）返回目录录（二）地地产商动动态1.中航航地产：成都拿拿地 4月227日，中中航地产产成功拍拍得成都都两块土土地，这这两宗地地都位于于成都新新的市中中心区，是是成都新新的政治治、经济济、文化化中心的的核心地地段，地地铁一号号线上盖盖，具备备CBDD的核心心地段区区位优势势（深圳圳商报）返回目录录2.鸿荣荣源启动动第四届届少儿才才艺大赛赛5月1日日，鸿荣荣源禧园和和鸿荣源源熙龙湾湾两大项项目的临临时接待待中心正正式对外外开放，而而鸿荣荣源杯杯宝安区区第二届届少儿才才艺大赛赛暨鸿客客会第四四届少儿儿才艺大大赛报名名也同时时在这两两个接待待中心启启动（深深

34、圳商报报）返回目录录（三）楼楼盘动态态1.水岸岸风情商商业街开开展情景景体验日日活动日前，由由佳兆业业地产全全力打造造的西班班牙风格格水岸岸风情商商业街举行了了首次情景体体验日活动（深深圳特区区报）返回目录录2.首个个婚庆主主题商业业街区高高调亮相相深圳 日前，中国首首个婚庆庆主题街街区金金椅婚礼礼村新闻闻发布会会在深圳圳会展中中心隆重重举行。东东莞市企企石镇领领导、项项目开发发商、代代理商和和深圳各各大媒体体参加了了发布会会（深圳圳特区报报）返回目录录3.中信信红树湾湾举行风情音音乐赏活动近日，中中信红树树湾举行行主题为为湾区区风情音音乐赏的系列列社区活活动。本本次活动动邀请了了超级级饺子、

35、SSupeerJaazz和朱芳芳琼等广广州著名名爵士艺艺人，上上演了一一席时尚尚、高雅雅、休闲闲的音乐乐盛宴，吸吸引了众众多社区区业主前前来欣赏赏（深圳圳特区报报）返回目录录4.绿绿色翡翠翠描绘绘彩虹生生活按照全英英格兰乡乡间别墅墅风格设设计的沁沁园，447栋33156877平方米米的别墅墅星罗棋棋布在44万多平平方米的的坡地上上（深圳圳特区报报）返回目录录5.优品品艺墅入入伙4月底，优优品艺墅墅海滨度度假公寓寓举行了了入伙庆庆典（深深圳商报报）返回目录录6.中航航格澜郡郡2期：诚意登登记客户户达8000批观澜中航航城022号作品品-中中航格澜郡郡2期二二、三批批单位，55月1日日开始接接受客

36、户户诚意登登记。活活动当天天，到场场人数达达15000批，诚诚意登记记客户近近8000批（深深圳商报报）返回目录录佛山市（一）政政策法规规1.户外外广告距距高速路路至少330米日前，三三水区出出台户户外独立立式广告告和小型型广告宣宣传栏管管理暂行行规定。户户外广告告在规划划选址方方面，公公路沿线线的大型型户外独独立式广广告牌，距距高速公公路至少少30米米，国道道20米米，省道道15米米，县道道10米米，乡道道5米；城市街街道沿线线的大型型户外广广告牌，距距城市快快速道至至少200米，干干道155米，次次干道110米，支支路5米米。同时时，大型型户外广广告牌总总高度不不宜超过过20米米，由单单柱

37、承重重的，其其悬挑长长度不应应超过立立柱高度度的一半半，悬挑挑部件离离地面净净高不得得低于44.5米米（佛山山日报）返回目录录（二）基基建与规规划1.道路路展新颜颜 东西西车轮动动本月中旬旬，桂丹丹路、桂桂和路改改造拓宽宽工程将将全线完完工。作作为南海海交通路路网中的的核心道道路，两两路分别别从东西西、南北北贯穿全全区，南南海人俗俗称为东西大大道和和南北北大道。自上上世纪990年代代初开通通后，两两路不仅仅改变了了丹灶、金金沙、和和顺等地地的闭塞塞状态，更更带动了了南海西西部和北北部由农农业经济济向工商商业经济济的转变变，也促促进了南南海农村村向城镇镇的过渡渡。在南南海东西西板块发发展战略略和

38、以第第三产业业为重点点的经济济发展策策略中，全全新的桂桂丹路和和桂和路路拓宽开开通，将将给沿线线镇街发发展第三三产业带带来新动动力（佛佛山日报报）返回目录录2.丹灶灶仙湖建建无极养养生园 打造养养生文化化欲揽休休闲商务务市场南海区丹丹灶镇仙仙湖旅游游度假区区将建设设一个名名为无极极养生园园的景点点，总投投资约220000多万元元。丹灶灶镇的仙仙湖度假假区占地地面积近近9000公顷，其其中无极极养生园园总面积积约777亩，园园内将建建国医馆馆、中草草药园，葛葛洪雕像像、五行行广场、棋棋艺亭等等项目。无无极养生生园是仙仙湖度假假区内第第一个以以葛洪养养生道教教文化为为主题的的建设项项目。葛葛洪是中

39、中国历史史上著名名的道家家养生专专家，且且与丹灶灶有历史史渊源。今今后仙湖湖景区还还将建设设葛洪文文化园，无无极养生生园项目目将为今今后开发发葛洪文文化园做做铺垫（佛佛山日报报）返回目录录3.海八八路将成成景观快快速路作为南海海区特色色道路的的海八路路改造工工程将于于本月底底全面动动工。南南海区市市政局昨昨日透露露，完成成改造的的海八路路总绿地地面积达达7.33万平方方米，成成为广佛佛之间天天然的城城市森森林带（佛山山日报）返回目录录4.高明明沧江桥桥总工程程量完成成超四成成 预计计年底可可通车昨日获悉悉，沧江江桥建设设工程已已完成超超4成的的工程量量，预计计年底可可通车。届届时，中中心城区区

40、荷城街街道将与与高明西西南部山山区连为为一体，极极大地促促进西南南部山区区的发展展。据了了解，沧沧江桥对对完善整整个工业业园交通通网络起起很大作作用，计计划在今今年年底底通车，届届时，高高明市民民可通过过此桥直直接到珠珠海、江江门等地地，比起起现在绕绕道杨和和镇要方方便很多多（佛山山日报）返回目录录（三）土土地市场场1.南海海将推出出多宗地地块 南海在在本月和和下月将将相继推推出几块块大地块块。受到到一环全全线贯通通的影响响，这几几个地块块的拍卖卖定将更更加激烈烈。（详详见原文文）（珠珠江时报报）返回目录录（四）房房地产数数据1.禅城城7个月月来均价价首跌近日，记记者从有有关部门门获悉，南南海

41、和禅禅城的楼楼市总体体而言，禅禅城及南南海两区区楼市交交易活跃跃，发展展平稳。44月份，南南海区商商品房成成交面积积达到227.11万平方方米，环环比增加加3%，交交易价格格与3月月份49958元元/平方方米相比比有所上上升，为为49663元/平方米米。禅城城交易套套数为3315套套，交易易均价比比3月份份47888.88元/平平方米略略微下跌跌，为447588元/平平方米（珠珠江时报报）返回目录录（五）行行业动态态1.顺德德二手房房均价升升5000元/mm2顺德第一一季度每每个月二二手楼平平均交易易量都超超过了7700宗宗。其中中顺德北北部北滘滘、陈村村、乐从从几镇今今年表现现比较突突出，月

42、月交易量量都在2200套套左右，目目前北滘滘当地品品质较好好的一手手公寓均均价在330000元mm2左右右，而碧碧桂园的的部分公公寓由于于带有精精装修，均均价则要要在40000元元m22以上，如如美的的新海岸岸这样样房龄较较新的楼楼盘放盘盘之后，均均价也要要达到330000元mm2左右右（广州州日报）返回目录录2.禅城城二手住住宅：成成交均价价23440元/m2 来自禅禅城区房房地产交交易所的的统计数数据显示示，4月月禅城二二手住宅宅呈现量量跌价升升的局面面：上月月禅城区区共成交交二手住住宅3777套，在在3月基基础上下下降133%。成成交均价价方面，则则在3月月基础上上小升111%。（广广州

43、日报报）返回目录录3.黄金金周继续续捞金金五一有部分分楼盘在在搞活动动，楼盘盘活动少少而精彩彩；保利利千灯湖湖一号公公馆和汇汇银奥林林匹克花花园，万万科金色色家园全全新样板板房抢鲜鲜出炉；禅桂各各盘全线线飚红，迅迅上筑 五一一期间间，住宅宅近800套，均均价65500元元/平方方米，销销售总额额近80000万万，商铺铺同期接接受了约约80个个认购登登记（珠珠江时报报）返回目录录4.桂城城是桂城城平洲是是平洲？由于平洲洲前期广广泛的工工业化规规划导致致现在环环境上并并不具备备优势，生生活商业业配套更更是基本本空白，并并未形成成满足居居住生活活的配套套规模。也也有开发发商预测测，平洲洲的市政政配套

44、还还需要年时间间才能完完善。因因此，现现在在平平洲买房房，需要要时间等等待平洲洲未来的的发展。平平洲的楼楼市一直直都依附附桂城发发展，产产品定位位、消费费群定位位都与两两地相错错开，目目前的楼楼价在每每平方米米30000元48000元之之间徘徊徊。这些些楼盘定定位中低低，但素素质并不不低，属属于高性性价比的的产品。这这些产品品既针对对桂城的的工薪阶阶层，也也迎合了了本地居居民的居居住需求求（珠江江时报）返回目录录5.广广佛RBBD是是地产增增效剂中海地产产负责人人认为：桂城广佛RRBD的定位位，对中中海万锦锦豪园项项目产生生以下两两方面利利好：首首先，地地段价值值更显优优越。中中海万锦锦豪园地

45、地块具备备双重重稀缺性性特性性。其一一为千灯灯湖畔唯唯一大型型在售住住宅小区区，目前前为禅桂桂中心城城区最大大地产项项目；其其二为将将来居民民可以享享受桂城城优越的的基础设设施，如如千灯湖湖公园、 岗公公园、南南海文化化中心、皇皇冠假日日酒店、喜喜来登酒酒店、商商业水城城、广佛佛地铁、全全民健身身广场、家家天下广广场等。其其次，客客户来源源更加广广泛。桂桂城RBBD定位位目的是是吸引广广佛都市市圈中高高端消费费群体，广广州以及及周边专专业镇的的企业管管理层、白白领阶层层来桂城城消费（珠珠江时报报）返回目录录6.二手手房更适适合过过渡与投投资 就目前前佛山房房地产市市场整体体而言，由由于中心心城

46、区可可供开发发土地的的减少，使使得土地地的批建建量日趋趋紧张，一一手楼盘盘在城市市核心区区内选址址几乎无无立足之之地。在在这种情情况下，很很大程度度上刺激激了二手手房价格格的抬高高，目前前，佛山山一些成成熟区域域的二手手房已与与一手房房相当接接近了（珠珠江时报报）返回目录录（六）地地产商动动态1.祈福福集团荣荣获广东东省诚信信企业近日，祈祈福集团团荣获广广东省企企业联合合会、广广东省企企业家协协会联合合颁发的的20006年年度广东东省诚信信企业的称号号 （珠珠江时报报）返回目录录2.20007年年恒基地地产再获获殊荣4月底，广广东恒基基地产再再获殊荣荣。国家家建设部部、联合合国人居居署、中中国

47、建筑筑文化中中心联合合国人类类居住区区中心信信息办公公室组成成专项小小组，在在全国范范围内选选出全国国数十家家房地产产企业代代表，其其中佛山山有实力力参选的的房地产产企业及及楼盘仅仅有两家家，碧桂桂园集团团和广东东恒基实实业投资资发展有有限公司司，恒福福新城凭凭借雄厚厚的综合合实力一一举获得得该次评评选的三三大奖项项，分别别是全全国人居居品牌企企业、全国人人居经典典楼盘、全全国健康康住宅生生态小区区（珠江江时报）返回目录录（七）楼楼盘动态态1.南海海颐景园园打造广广东第第五园南海颐景景园在黄黄金周期期间，邀邀请香港港著名风风水大师师梁啟照照应邀莅莅临颐景景园作风风水咨询询解说。另另外，南南海颐

48、景景园在55月份将将启动住宅园园林文化化活动动，全国国著名园园林美学学专家金金学智教教授已为为南海颐颐景园进进行了文文化景观观设计，营营造十大大景区、十十大景点点、颐景景十二峰峰。以此此为导向向，南海海颐景园园提出了了打造广东省省第五大大名园的目标标。在黄黄金周期期间，南南海颐景景园一期期现楼特特推出110套一口价价精选选保留现现房；新新老客户户在五五一期期间购买买车位更更可有意意外惊喜喜优惠；二期精精选保留留单位大大放送，户户型丰富富，6002995平方方米（珠珠江时报报）返回目录录2.东方方水岸推推出城市市景观三三房 东方水水岸3月月31日日东方水水岸正式式发售后后，大部部分单位位已经卖卖

49、出。购购房者对对上风上上水的东东方水岸岸充满信信心。目目前，东东方水岸岸的全新新城市景景观三房房荣耀耀1300现正正推出。55月6日日下午22时，东东方水岸岸诚邀香香港堪舆舆学家麦麦玲玲亲亲临项目目现场，为为市民解解读这块块风水宝宝地的家家居文化化精髓（珠珠江时报报）返回目录录3.怡翠翠馨园55月1日日正式入入伙5月1日日，怡翠翠馨园销销售中心心举行了了隆重的的入伙仪仪式，另另外，据据了解五一期间，凡凡购买怡怡翠馨园园住宅与与车位的的顾客均均可享受受到额外外9.88折的优优惠！旧旧业主成成功介绍绍新业主主购买，双双方更可可获赠置置业大礼礼包（珠珠江时报报）返回目录录4.康怡怡丽苑22期升级级版

50、盛世世开启 5月月1日，南南海新桂桂城中心心标志性性住宅社社区-鸿晖晖康怡丽丽苑2期期升级版版产品隆隆重对外外推介，康康怡丽苑苑2期首首批产品品面积以以801300平方米米为主，户户型布局局紧凑简简洁，符符合新生生代年轻轻人的实实用美学学和生活活价值观观（珠江江时报）返回目录录5.万科科金御华华府接待待中心五一开放万科金金御华府府接待中中心5月月1日正正式开放放，据悉悉，黄金金周期间间前来咨咨询的客客户日均均超过550批，可可见受关关注度极极高。万万科金御华华府占地地11万万m2，住住宅部分分的总建建筑面积积22万万m2，专专为城市市新贵打打造。金金御华府府的建筑筑风格传传承了起起源于欧欧洲的

51、AART DECCO的设设计理念念，内部部园林则则为东南南亚度假假酒店园园林设计计，独具具香堤堤雅境的魅力力；一期期的产品品有三类类：稀藏藏的城市市别墅-领墅、空中中水景大大宅-阔阔景御院院、灵灵性超然然复式-叠景华华院（珠珠江时报报）返回目录录6.万科科金色家家园园园生态美美筑55月1日日热卖 万科金色家家园全新新二期产产品园园生态美美筑约约1800套单位位5月11日公开开发售，再再次引发发排队抢抢购热潮潮，成为为桂城五一楼市的的焦点。据据统计，万万科金色家家园5月月1日当当天消化化超过推推出货量量的7成成，黄金金周共消消化近99成，成成交均价价55000元/m2（珠珠江时报报）返回目录录东

52、莞市（一）金金融财税税1.住房房公积金金月内能能自动划划账还贷贷日前从市市住房公公积金管管理中心心获悉，委委托提取取住房公公积金还还贷业务务5月114日起起在东莞莞正式推推行。所所谓委托托提取住住房公积积金还贷贷，是指指借款人人通过申申请，委委托银行行每个月月从借款款人的公公积金账账户中直直接划款款到还贷贷账户上上（东莞莞日报）返回目录录（二）房房地产数数据1.东莞莞全市住住宅均价价首度突突破6千千大关据东莞市市房产管管理局公公众信息息网上实实时签约约数据显显示，五一黄金周周期间，东东莞楼市市住宅均均价突破破60000元大大关，达达61441.557元/平方米米，单价价比去年年十一一期间间的5

53、4460.86元元/平方方米的均均价高出出近6778元。房房管局公公众信息息网的统统计数据据显示，五一期间七七天内，东东莞共签签约成交交了7220套商商品房住住宅，平平均每天天签约数数超过1100套套。目前前，签约约成交楼楼盘主要要集中在在东城、寮寮步、凤凤岗等地地，五一一期间该该三个区区镇均签签约百余余套，其其中寮步步销售势势头最旺旺，五一一七天时时间销售售量达到到1688套，比比同时期期的广州州老城中中心六区区仅签约约百余套套热闹许许多（南南方日报报）返回目录录（三）行行业动态态1.400家楼盘盘名称被被一人抢抢注 东莞市市世纪城城国际公公馆、活活力康城城等400家知名名楼盘名名称竟被被一

54、人抢抢先申请请注册，被被抢注的的楼盘包包括华凯凯豪庭、世世纪城国国际公馆馆、活力力康城、福福民广场场、东逸逸豪庭、御御景湾花花园等，这这些都是是东莞乃乃至珠三三角的知知名成熟熟品牌（广广州日报报）返回目录录（四）楼楼盘动态态1.清溪溪商业龙龙头再造造投资热热点台湾风风情街集购物物、餐饮饮、娱乐乐、休闲闲和酒店店于一体体，占据据东莞东东部交通通枢纽、轻轻轨首站站与新中中心区之之地利，最最大的卖卖点在于于创新性性的商业业形态。继继此次一一期商业业街热销销后，加加推的复式宽宽体创富富街区非常适适合餐饮饮用途，一一经面世世，即受受到抢购购；同时时，含多多功能用用途的DD2区复复式街铺铺也开始始全面推推

55、售（深深圳特区区报）返回目录录2.名仕仕官邸邀邀深圳人人看楼 在刚刚刚结束束的春交交会上，中中房集团团携中房房名仕官官邸亮相相，得到到了众多多深圳置置业者的的青睐。本本周六、周周日，发发展商特特安排了了看楼专专车，邀邀请深圳圳客户现现场看楼楼，亲身身感受名名仕官邸邸的魅力力（深圳圳商报）返回目录录珠海市（一）基基建与规规划1.优化化城市路路网 缓缓解交通通压力昨天上午午，随着着市委书书记、市市人大常常委会主主任邓维维龙的庄庄严宣布布，人民民西路、珠珠海大道道快速路路、省道道线快速速道、国国道辅助助工程以以及金凤凤路等条城市市主干道道综合升升级改造造工程正正式动工工建设。据据悉，此此次条条城市主

56、主干道综综合升级级改造工工程作为为行行动计划划中实施施的首批批城市交交通建设设项目，总总投入计计亿亿元（珠珠海特区区报）返回目录录（二）行行业动态态1.房展展给我们们带来了了什么 珠海海报业春春季房展展落下帷帷幕。本本次房展展上的家企企业参展展，其中中房地产产楼盘就就有家。为为期天天的房展展中，看看房、选选房是人人们最为为关注的的，尤其其是带有有小户型型参展的的项目成成为观展展消费者者的关注注热点，特特别是以以主城区区市中心心、海景景房等项项目以得得天独厚厚的地理理位置优优势成为为人们的的首选，以以价优优质美的西区区大楼盘盘成亮点点，以外拓展展的中中山楼盘盘成看点点。此次次房展，成成交套，意意

57、向成交交套数约约套，参参观人流流量达到到万人人次。此此组数据据反映我我市住宅宅需求依依然旺盛盛（珠海海特区报报）返回目录录（三）楼楼盘动态态1.云山山诗意五五一举办办国粹嘉年华华活动 云山诗诗意五一一举办国国粹嘉年华华活动。此此次嘉年年华以国粹为主题题，在云云山诗意意国学讲讲堂内设设有中中华国粹粹展，展展内将中中国京剧剧脸谱、民民间剪纸纸、传统统皮影及及年画的的种类及及特点逐逐一进行行了解说说（珠海海特区报报）返回目录录惠州市（一）楼楼盘动态态1.惠州州：南山山公馆开开盘 5月33日，惠惠州南山山公馆盛盛大开盘盘，当场场评出了了南山山公馆魅魅力大使使一至至三等奖奖，并举举行业主主抽奖活活动。（

58、深深圳商报报）返回目录录汕头市（一）基基建与规规划1.南澳澳跨海大大桥年底底前动工工 汕头市市委书记记黄志光光透露，汕汕头正全全力促进进重点项项目、重重点基础础设施的的建设，来来改善投投资硬环环境，促促进汕头头发展：南澳跨跨海大桥桥年底前前动工、广广澳港区区5万吨吨级原油油码头年年底动工工、广澳澳港区二二期两个个5万吨吨级至110万吨吨级泊位位明年底底动工、立立项西防防波堤（广广州日报报）返回目录录快讯:美美联储维维持利率率为5.25%不变新华网 20007年年05月月10日日中国宏观观经济 金融融财税内容提要要 美联储储9日决决定将联联邦基金金利率即即商业银银行间隔隔夜拆借借利率保保持在现现

59、有的55.255%不变变。这是是美联储储自去年年6月以以来连续续第7次次作出维维持现行行利率水水平的决决定东方方网5月月10日日快讯：美联储储9日决决定将联联邦基金金利率即即商业银银行间隔隔夜拆借借利率保保持在现现有的55.255%不变变。这是是美联储储自去年年6月以以来连续续第7次次作出维维持现行行利率水水平的决决定。返回目录录建行预测测央行将将于二季季度再次次加息京华时报报 20007年005月110日中国宏观观经济 金融融财税内容提要要 建设银银行研究究部在昨昨天发表表的二季季度经济济形势预预测报告告中称，如如果流动动性过剩剩问题趋趋于严峻峻，资产产价格上上涨速度度过猛，央央行将有有可能

60、以以0.227个百百分点的的幅度再再次加息息。报告告还预测测，二季季度央行行将以00.5个个百分点点的幅度度提高存存款准备备金率11至2次次，同时时加大央央行票据据发行对对冲力度度东方方网5月月10日日消息：建设银银行研究究部在昨昨天发表表的二季季度经济济形势预预测报告告中称，如如果流动动性过剩剩问题趋趋于严峻峻，资产产价格上上涨速度度过猛，央央行将有有可能以以0.227个百百分点的的幅度再再次加息息。央行行本年内内的首次次加息发发生在33月188日。 报告告认为，过过多的流流动性对对我国经经济产生生了重大大影响，不不仅促使使投资增增长过快快，也推推动了股股票、房房市等资资产价格格快速上上扬，

61、使使其面临临泡沫风风险。综综合考虑虑出口持持续强劲劲、热钱钱入境势势头不减减等因素素，短期期内，我我国流动动性过剩剩的局面面将难以以缓解。而而基于此此，房地地产价格格也将持持续上涨涨。在权权衡是否否加息的的重要指指标-居民民消费价价格指数数（CPPI）方方面，报报告指出出，今年年一季度度，CPPI同比比增长22.7%，其中中3月份份涨幅达达到3.3%，已已超过央央行3%的调控控目标。二二季度，受受劳动力力及公用用品价格格将较快快上涨等等因素的的影响，CCPI存存在上升升趋势。 除认认为可能能采取加加息措施施外，报报告还预预测，二二季度央央行将以以0.55个百分分点的幅幅度提高高存款准准备金率率1至22次，同同时加大大央行票票据发行行对冲力力度。返回目录录国家信息息中心建建议再度度加息北京晨报报 220077年055月100日中国宏观观经济 金融融财税内容提要要 国家家信息中中心昨天天的一份份报告显显示，宏观经经济存在在着从偏偏快转向向偏热的的风险，央央行应适适时进一一步提高高存贷款款利率和和法定存存款准备备金率。同时时，可考考虑取消消利息税税，既可可为进一一步提高高利率腾腾出空间间，又可可增加居居民收入入经济过热热风险仍仍未缓解解 晨报讯讯（记者者 邢飞飞）中国国经济