2012年上半年合肥土地市场成交总结

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1、02年上半年合肥土地市场成交总结：8宗揽金79亿据统计，212年1月份合肥市（包括县市）共出让8宗地块，面积达3824。17亩,土地出让金达7376.173万元。其中合肥市出让36宗，土地面积达279.5亩，土地出让金达644076425万元。从区域宗数来看,高新和滨湖各宗，包河和肥东各宗，长丰宗，庐阳和经开各4宗，瑶海2宗,蜀山、新站和肥西各1宗。1月:零成交2月据统计,212年2月份合肥市（包括县市)共出让宗地块,面积达79。875亩，土地出让金达1004。7万元.其中，合肥市出让3宗地块,面积达26.475亩，土地出让金达34775万元。从区域宗数来看，包河1宗,蜀山宗，瑶海1宗,肥东1

2、宗。3月据统计，201年月份合肥市（包括县市）共出让3宗地块，面积达22.31亩,土地出让金达6099万元。其中，合肥市出让1宗地块,面积达120.02亩，土地出让金达3105。2万元。从区域总数来看,包河宗,肥东2宗.4月据统计,202年4月份合肥（包含各县市）共出让15宗地块，面积达12725亩，土地出让金达2542032万元.其中,合肥市出让14宗地块,面积达242.25亩，土地出让金达24403.21万元。从区域宗数来看，滨湖5宗，经开宗,高新3宗,庐阳1宗，新站1宗，肥西1宗。4月合肥土地市场成交总结:15宗揽金亿5月据统计，201年5月份合肥（包括县市）共出让15宗土地,面积达13

3、5。912亩,土地出让金达982。18万元。其中,合肥市出让11宗地块，面积达117.92亩,土地出让金达80169.23万元。从区域宗数来看,高新宗，包河宗,滨湖2宗,肥东2宗，长丰2宗,瑶海1宗。5月合肥土地市场成交总结：5宗揽金逾2亿6月据统计,201年6月份合肥（包括县市)共出让11宗土地,面积达8734亩，土地出让金达166347。万元。其中,合肥市出让宗地块，面积达24亩，土地出让金达644759万元.从区域宗数来看，长丰3宗，庐阳3宗，包河2宗,滨湖宗,肥东1宗。6月合肥土地市场成交总结:11宗揽金1.6亿合肥万科置业有限公司、高速零售物业（香港）有限公司和喜悦零售物业（香港香港

4、)有限公司联合以底价40万元亩、总价.25985亿元详细参考价成交价溢价总价405万元亩405万元/亩012459.5万元安徽万振房地产开发有限责任公司以486万元/亩、总价1126万元摘得包河S104地块，楼面价12元/平，溢价率0。2。详细参考价成交价溢价总价485万元亩48万元亩0.1118.86万元 安徽高速地产联信投资集团以367万/亩、总价。37亿摘得，地面价547元元/平，楼面价120.元平，溢价率3。详细参考价成交价溢价总价20万元亩36万元/亩835%1300万元2012年上半年合肥土地成交总价TO5第一名滨湖BH212-10号地块1259。5万元第二名高新22地块10267

5、。5万元第三名高新AX71地块49378。7万元第四名包河S120地块4676。1万元第五名瑶海E1201地块9万元22年上半年合肥土地成交单价OP5第一名包河S1204地块486万元亩第二名滨湖BH2021号地块405万元亩第三名包河S123地块41万元/亩第四名经开HJQ068地块37万元/亩第五名庐阳02地块30万元/亩20年上半年合肥土地成交溢价率TOP5 第一名经开HJQ068地块83.5% 第二名高新KE2地块66。6% 第三名高新KF4-12地块42.5% 第四名滨湖H20121地块8.75% 第五名长丰CF20121地块8。33出让方式地块编号土地坐落面积规划用途容积率成交价(

6、万/亩）总价（万元）受让人挂牌W110长江西路与西二环路交口105商业、居住4.0，且103153675汇福置业（安徽）有限公司挂牌111长江东路以北、龙岗路以南832居住40,且1010279.2合肥城建发展股份有限公司挂牌S1包河区庐州大道以东1.居住3。，且.260449安徽星海房地产发展有限公司挂牌FD6肥东县撮镇镇东风大道东淮南铁路北53。4商业5。0502670安徽永辉超市有限公司拍卖FD166经开区金阳路与古河路交口东北角59.62居住2。5221136合肥市宏顺房地产开发有限公司拍卖FD174店埠镇桥头集路与古河路交口西北角8。6居住220616.7安徽斌峰置业投资有限公司挂牌

7、S109包河工业区花园大道以北12002居住30,且1.026012.合肥包河房地产开发有限责任公司挂牌合经区2012-1经开区方兴大道与始信路交口东北角9。74商业、居住商业40、居住。0241220934六安远大房地产开发有限公司挂牌合经区11经开区繁华大道南、金寨南路东居住44。62、商业25商业、居住商业6.8、居住3.510120.合肥丰大房地产开发有限责任公司挂牌JQ68经开区翠微路以南、芙蓉路以东地块7.2居住3.，且1。061352.安徽省高速地产集团联信投资有限公司挂牌BH201202号滨湖新区徽州大道以西、嘉陵江路以北2商业(金融）。5,且.0128130交通银行股份有限公

8、司挂牌BH01-03号滨湖新区庐州大道以西、云谷路以南出让面积约5.34亩、发证面积44.98亩商业（金融)6。5401328。6徽商银行挂牌BH2204号滨湖新区庐州大道以西、成都路以北出让面积约419亩,发证面积342亩商业（金融）5。0409885。6安徽省农村信用社联合社挂牌合经区020经开区翡翠路东、石门路南住宅1。86；办公5237住宅、办公住宅3.;3。0办公.办公（总部基地)10、居住24031843.4铜陵有色金属集团控股有限公司、铜陵有色铜冠房地产集团有限公司联合竞得挂牌N20庐阳区龙灯路东侧6。59残疾人托养服务中心 、居住居住6.，且1.011054。4安徽省水利建筑安

9、装总公司拍卖KF4-1高新区创新大道与皖水路交口西北角8商业服务设施5.0282479。5安徽喜尔美投资管理有限公司拍卖KE2高新区望江路以北、创新大道以西11。07商业、办公、居住商业、办公2.86；居住0 R2725002765祥源房地产集团有限公司、浙江新光建材装饰城开发有限公司竞得挂牌KF7-4-高新区创新大道与皖水路交口西南角0商业(四星级或以上星级酒店）4.01501500富景亚太有限公司挂牌BH20105滨湖新区徽州大道与武汉路交口23.商业设施（办公）3。51272合肥城建投资控股有限公司挂牌BH201206滨湖新区玉龙路与杭州路交口东北区域4.7加油加气站-24110727中

10、国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司挂牌XQT122号新站区淮海大道与铜陵北路交口西北角20医疗教育2。0870安徽医科大学第四附属医院、安徽医科大学联合竞得挂牌肥西【2012】1号肥西县柏堰科技园香樟大道与明珠大道交口东南侧30商业、办公-160480拓基地产挂牌101瑶海区龙岗开发区明皇路以北地块179。居住3。0，且1。0220324安徽瑞泰置业有限公司挂牌KC1高新区创新大道与望江西路交口东南角56.7商办（68%）居住（3）商业7。5、居住1。 R.5130767。1富绅集团有限公司挂牌AX71高新区玉兰大道以东、习友路以南14.69亩(含绿地面积211亩)居住2。,且1.239

11、78。7安徽百商置业有限公司挂牌4-高新区创新大道与潜水东路交口东北角8。商业服务设施(办公）2.5，且。011136中国东方航空股份有限公司挂牌KX4-4高新区望江西路以北、浮山路以东20。232体育及配套（经营性)。,且1.1223。2合肥广电投资有限责任公司挂牌S121十五里河中段片区潜口路以西4.75公租房3。09067.5安徽江淮汽车集团有限公司挂牌KQ高新区长宁大道与习友路西北角55油气合建站0。522524中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司、安徽中石油昆仑合燃压缩气有限公司联合竞买挂牌BH2-1号锦绣大道以南，庐州大道以东27。3商业服务业设施(商业、办公)552246东莞

12、市颂其房地产开发有限公司挂牌BH201210号庐州大道与紫云路交口302.37商业、居住商业5.、居住2.40512249。8合肥万科置业有限公司、喜悦零售物业(香港）有限公司、高速零售物业（香港)有限公司联合竞买挂牌1202包河工业区花园大道以南、体育学院以西5。8油电站-2133.8中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司挂牌NG5-高新区长宁大道以西、长江西路以北20.48商业服务设施2515535中国长安汽车集团合肥投资有限公司挂牌FD75撮镇镇淮南铁路南东风大道西3商业。54869。658安徽腾辉投资集团有限公司挂牌D176撮镇镇淮南铁路南东风大道西2971商业.54。6143。9

13、安徽腾辉投资集团有限公司拍卖C22岗集镇金岗大道与瑞丰路东南角.11居住3.0130854。3祥和置业拍卖CF01202岗集镇瑞丰路与富康路东南角657居住3。0126836.62祥和置业挂牌BH201215徽州大道与烟墩路交口70商务设施（商业、办公)东侧35,西侧5。806合肥市滨湖新区建设投资有限公司挂牌BH12-8武汉路与西藏路交口15商务设施(商业、办公）5261915庐江县众友房地产开发有限公司挂牌S123（分为B0、B06地块)南二环路与宿松路西南交口16.6(含绿地120亩）B0地块商业办公、B0地块商业办公住宅B03地块6.、B 地块1。04.6014670.61绿地控股集团

14、有限公司挂牌S0马鞍山路以东、市交警支队以南2。0商业、居住.0，且1。04861182.86安徽万振房地产开发有限责任公司挂牌N0庐阳区界首路以西、万通路以北236居住5,且1020955.2安徽置地投资有限公司挂牌N203庐阳区四里河路西侧2。3加油站2867.9中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司挂牌24庐阳区临泉路南，凤凰山路西。33油电合建站31123中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司拍卖D178肥东县店埠镇包公大道南桥头集路西75。8（其中含规划支路用地亩)居住2。6115993。8安徽智广电子科技有限公司挂牌N205双墩镇境内131。88(居住1422亩、商业8。88亩）居住3。0151199138世纪金源挂牌1206双墩镇境内197。2居住3。0112795.32世纪金源挂牌N120双墩镇境内2264（居住1226亩、商业83。8亩）商业、居住居住3、商业4219698世纪金源文中如有不足，请您指教！3 / 3