2018年征补办工作总结和2019年工作计划

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1、2018年征补办工作总结和2019年工作计划2018年以来，在县委、县人民政府的领导下，在县直各有关部 门的指导配合下，XX县征补办各项工作有序推进，取得了一定成绩， 现将我单位2018年工作开展情况和2019年工作打算汇报如下，不妥 之处，敬请批评指正。2018年目标任务数2094户，预计总投资110000万元，截止目 前，完成协议签订1761户，开工2161套（其中货币化安置1439套， 实物安置722套），开工率103.2%，完成投资50000万元，支付资金 1853万元。为抓好2018年全县棚户区改造工作，我县进一步改变工作机制， 整合力量推动城镇棚户区改造工作。县委政府以分管领导牵头

2、，抽调 县内各相关乡镇、住建、国土、规划、征补等部门及夜郎建设投资有 限公司力量组建城市建设指挥部，统筹协调城市建设工作，促进棚户 区改造工作的顺利有效的开展。成立以城关、野马川、六曲-达依、 白果-水塘四个片区作为房屋征收主体重心下沉的大工作组机制，充 分整合县各相关部门、乡镇及村居力量，既有明确的责任及分工，又 有密切配合，群策群力共同推进城镇棚户区改造工作。按照多措并举的方针，抢抓项目和政策支持，积极争取城镇棚 户区改造资金支持，2018年总投资约11亿。一是争取项目支持。按2.4万元/户补助标准，2018年拟争取中央城镇棚户区改造专项资金 5605.19万元，目前已到位5605.19万

3、元。成功申报2018年配套基 础设施中央预算内投资项目9个，共争取到中央预算内投资11553万 元。二是争取银行贷款支持。xx年东城片区（含河镇片区）城镇棚户 区改造项目获得贵州银行贷款4.5亿元，目前已实现放款2.4亿元;xx 年西城片区贷款项目获批5.2亿，目前落实放款5000万元。2018年 城镇棚户区改造项目贷款相关资料已报农发行，等待银行审批。截止目前，在建安置房项目共计11个，总投资约14亿元，完 成投资约3亿元，安置房建筑面积合计约55万平方米，建设安置房 4581套。具体情况为:一是认真分析，找到项目建设进度缓慢的原因。 针对建设进度缓慢的项目，实行具体问题具体分析，组织专家对

4、项目 进行会诊，并制定切实可行的技术方案，迅速推进项目建设。二是倒 排工期，确保项目按其完成。项目建设影响因素错综复杂，在认真分 析的基础上，将难题分解细化，制定倒排工期表，定人、定任务、定 时间，确保项目如期完成。三是切实做好2018年安置房筹集工作。 按照国家及省市相关政策要求，XX县2018年安置方式采用70%实物 补偿、30%货币补偿。为确保房地产市场的健康平稳发展，在具体实 施中，积极推行实物安置，新谋划启动2018年旧城片区一标段（夜郎 首府南侧地块）、西城区一标段（白果二小旁二号地块）、西城区二标 段（小白果七家湾三标段）等3个项目。为了最大限度方便和服务群众，征补办改变了工作机

5、制，所有 项目工作组全部下沉到房屋征收片区，第一时间解决工作中出现的问 题和矛盾，按照“倾听群众意见在一线、解决群众困难在一线”的工 作要求，工作组深入一线，与征拆对象面对面，现场解决征拆过程中 出现的问题，把矛盾和问题化解在一线，打通了服务群众的最后“一 公里”。在城中村的征拆中，由于房屋面积普遍较大，征拆成本较高， 加之村民极易抱团争取不当利益，加大了城中村房屋征拆和改造难度。 城镇棚户区改造安置是城镇棚户区改造的关键环节，在具体实施过程 中，部分群众借房屋征拆的机会漫天要价，难以达成征收协议。虽在 房屋征收工作中已取得重大突破，但仍然存在进展达不到预期的问题。 影响了城镇棚户区改造的正常

6、推进。2018年计划修建安置房1350套，分别为XX县2018年旧城片 区城镇棚户区改造项目610套（夜郎首府）；XX县2018年西城片区城 镇棚户区改造项目（二标段112套）。截止目前，达到开工条件的有XX县2018年西城片区城镇棚户 区改造项目（二标段）112套，XX县2018年旧城片区城镇棚户区改造 项目（夜郎首府北侧地块）1、2、4号楼378套，总计达开工条件的为490套。根据省住建厅要求，2018年底需要全部开工并进入主体施工， 根据目前的进度，与省住建厅要求还有很大差距。提前谋划2019年棚户区改造项目，棚户区改造任务指标初步确 定为4391户，在完成2018年目标任务的基础上，提

7、前启动2019年 棚户区改造工作，争取在2018年7月到2018年10月完成各片区的 摸底调查核实，征收补偿方案的制定、安置房源的选址等工作，为 2019年棚户区改造房屋征收打下坚实的基础。一是加强组织领导。县成立棚户区改造工作领导小组，负责组 织、指导和协调棚户区改造工程实施，下设办公室在XX县房屋征收 与补偿安置办公室，负责具体日常事务。二是加强资金管理。设立棚户区改造专户，归集棚改区土地出 让收益、棚改区开发项目所收取的行政事业性收费和政府性基金、地 方税收、城镇建设财政预算资金。三是加强宣传引导。坚持正确的舆论导向，充分发挥媒体的宣 传作用，采取形式多样的宣传方式，大力宣传棚户区改造的

8、重大意义、 优惠政策和实施办法，特别是突出宣传好各项惠民政策，使棚户区居 民家喻户晓。加大法制宣传的力度，增强群众的法制观念，争取广大 群众的理解和支持，切实维护社会稳定。四是强化责任落实。棚户区改造政策性、公益性强，征补办及 各县直有关部门要充分认识做好棚户区改造工作的重要性和紧迫性， 各部门合力形成，精心组织实施。棚户区改造涉及的镇要全力做好宣 传发动、土地征用、矛盾纠纷调处等相关保障性工作，确保棚户区改 造工作顺利推进。在继续实施完成已开工的项目基础上，2018年拟开工实施3个 项目，分别是XX县xx年城市棚户区改造项目（第一批）（后河片区）， 毕节市xx-xx年棚户区改造项目-小白果七家湾片区三标段工程，毕 节市xx-xx年棚户区改造项目（XX县公安局片区），预计总投资4.26 亿元。内容仅供参考