盐田现代产业服务中心(一期)施工方案XXXX58

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1、工程编号号：444030002001300033302深圳市建建设工程程施工招招标投 标 文 件件工程名称称 ：盐田田现代产产业服务务中心(一期）施施工总承承包投标文件件内容：技术标标部分日 期期： 20113 年 5 月月 88 日日 目录第一章、施施工总体体部署、施施工资源源需求计计划表及及相关说说明11.1、施施工管理理重点难难点分析析及应对对措施111.1.1、工工程特点点11.1.2、项项目所在在场地狭狭窄的施施工管理理重点难难点分析析及应对对措施111.1.3、本本工程地地下室基基坑施工工是施工工管理重重点难点点分析及及应对措措施21.1.4、保保证工程程桩施工工质量是是本工程程的

2、重点点难点及及应对措措施21.1.5、防防水施工工管理重重难点分分析及应应对措施施31.1.6、大大体积混混凝土裂裂缝控制制重点难难点分析析及应对对措施441.1.7、大大垮度超超大梁高高支模施施工重点点难点分分析及应应对措施施51.1.8、椭椭圆形建建筑物梁梁板施工工重点难难点分析析及应对对措施661.2、总总体施工工程序661.3、施施工标段段划分771.4、各各片区机机械设施施及临时时设施的的布置881.4.1、布布置原则则81.4.2、生生活区、办办公区布布置81.4.3、各各施工标标段主要要人员、机机械设备备配置及及进场安安排91.4.4、生生产区、材材料堆场场布置991.4.5、主

3、主要垂直直运输设设备布置置101.4.6、机机械设备备停放场场地布置置111.4.7、施施工进出出场交通通及便道道111.4.8、临临时供水水、供电电、消防防布置1111.4.9、临临时排水水、排污污121.4.10、临临时用地地表1331.5、施施工总平平面布置置图1331.6、施施工进度度网络图图或带关关键线路路的横道道图及相相关说明明151.6.1、工工期进度度目标1151.6.2、工工期进度度安排1151.6.3、工工期保证证措施1161.7、主主要机械械设备需需求计划划表、相相关说明明191.7.1、机机械设备备需用量量及功率率统计1191.7.2、机机械设备备投入保保证措施施201

4、.8、劳劳动力需需求计划划表及相相关说明明211.8.1、劳劳动力需需求分析析及配置置计划2211.8.2、劳劳动力投投入计划划表及动动态曲线线图2111.8.3、劳劳动力投投入保证证措施2221.9、周周转材料料需求计计划表及及相关说说明2331.9.1、材材料需用用量计划划231.9.2、材材料采购购保证相相关说明明23第二章、专专项施工工技术方方案2442.1、基基坑支护护方案2242.1.1、基基坑支护护工程特特点2442.1.2、工工程地质质及水文文地质条条件2442.1.3、施施工程序序252.1.4、主主要施工工方法2252.1.5、对对招标文文件约定定的材料料设务及及施工技技术

5、要求求的响应应272.1.6、确确保工程程质量、安安全文明明、绿色色施工的的措施和和总、分分包管理理措施2282.2、绿绿色施工工专项方方案3222.2.1、绿绿色施工工概况3322.2.2、施施工程序序322.2.3、环环境保护护322.2.4、节节材与材材料资源源利用3372.2.5、节节水与水水资源利利用3882.3.6、节节能与能能源利用用392.2.7、节节地与施施工用地地保护4402.2.8、确确保工程程质量、安安全文明明管理措措施4112.3、项项目垂直直运输的的组织与与机械设设备的配配置方案案422.3.1、工工程特点点422.3.2、施施工程序序432.3.3、本本项目主主体

6、垂直直运输方方式的组组织与计计划4332.3.4、垂垂直运输输所需关关键机械械设备的的配置计计划4332.3.5、对对招标文文件约定定的材料料设务及及施工技技术要求求的响应应452.3.6、确确保工程程质量、安安全文明明、绿色色施工的的措施和和总、分分包管理理措施447第一章、施施工总体体部署、施施工资源源需求计计划表及及相关说说明1.1、施工管管理重点点难点分分析及应应对措施施1.1.1、工工程特点点盐田现代代产业服服务中心心为集商商业性办办公（包包括商务务办公、商商务公寓寓）及商商业为一一体的的的超高层层综合体体。红线线占地面面积约2250668平方方米，总总建筑面面积为11192278.

7、06平方方米。 地下下2层, 建筑筑面积3325000.662平方方米, 主要为为车库，停停车位8810个个。A栋33层超高高层建筑筑（1443.1m），建建筑面积积667777.2平方方米,为为框架-核心筒筒结构，拟拟采用桩桩基础。B、C栋为框架结构、层数4层、建筑高度为21.4m，建筑面积20000.24平方米。设计0.00m为绝对标高8.3m,地下室底板面相对标高为-10.1m. 底板厚度为0.6m，施工垫层0.1m，底板底相对标高-10.8m,绝对标高-2.5m,局部为-2.6-4.85m。盐田现代代产业服服务中心心位于深深圳盐田田区深盐盐路、沙沙盐路及及官上路路三路合合围地段段，紧邻

8、邻沙头角角邮局，地地势平坦坦。场地地原为盐盐田老区区委，现现状为停停车场、花花卉园林林及临时时性施工工住房用用地，地地物较复复杂。场场地现状状地面高高差较大大，绝对对标高约约为6.2010.0m。本次招标标内容包包括但不不限于地地基与基基础工程程（含土土石方、基基坑支护护）、主主体结构构（含钢钢结构）、建建筑装饰饰装修工工程、建建筑电气气、智能能建筑工工程、通通风与空空调工程程、消防防工程、电电梯工程程、幕墙墙工程、室室外园林林景观工工程、人人防工程程、夜景景艺术照照明工程程、高低低压配电电工程、燃燃气工程程、白蚁蚁防治工工程、空空气净化化工程等等，以上上工程范范围详见见施工图图纸及工工程量清

9、清单。此此外，还还包括对对全部专专业分包包和招标标人发包包专业工工程的总总包管理理及配合合等。1.1.2、项目所在在场地狭窄窄的施工管管理重点点难点分分析及应应对措施施一、难点点分析根据现场场踏勘，拟建建筑物所在场地狭窄，北侧为深盐路，距用地红线约5.0m，东南侧为沙盐路，距用地红线约3.6m,西南侧为官上路，距用地红线约4.85m。西北侧为多层房屋,基础型式不详，估计为浅基础。给施工用地规划组织提出严格的要求。二、应对对措施1、施工工场地布置原原则根据本工工程的地地理位置置、周边边环境以以及现场场勘察资资料，本本着实现现文明施施工，该该工程施施工道路路、给排排水、临临时设施施布置尊尊循以下下

10、原则：1）尽量量减少施施工用地地，使平平面布置置紧凑合合理。合合理组织织运输，减减少运输输费用，保保证运输输方便通通畅。2）施工工区域的的划分和和场地的的确定，应应符合施施工流程程要求，尽尽量减少少专业工工种和各各工程之之间的干干扰。3）合理理规划施施工场地地，各种生生产生活活设施应应便于工工人的生生产生活活。满足足安全防防火、劳劳动保护护的要求求。4）各种种建筑材材料构件件、加工工品、施施工机械械和运输输工具需需要量，以以便规划划工地内内部的储储放场地地和运输输线路。2、现场场平面布布置因施工场场地狭小小，现场场平面布布置的侧侧重点应应放在生生产性临临建及主主材加工工、制作作及堆放放场地上上

11、。为了便于于现场管管理并从从文明施施工的角角度考虑虑，按使使用功能能的不同同，结合合文明工工地有关关规定，本本工程施施工现场场可划分分为三大大区域，即即办公生生活区、施施工区、库库房及材材料存放放场区。现现场布置置应重点点按这三三大区域域进行。1）办公公生活区区布置：现场用用活动板板房搭建建办公室室，作为为施工管管理人员员现场办办公用房房；在主主入口设设置门卫卫值班室室、配电电室。职职工住宿宿、餐饮饮等生活活性临建建设施设设职工宿宿舍，食食堂，根根据现场场场地情情况择地地布置，均均用活动动板房搭搭设。2）施工工区布置置：施工区区主要设设置各中中小型机机械，并并按搅拌拌机、钢钢筋和木木工机械械位

12、置搭搭设作业业棚。3）临时时用地计计划：根据场场地安排排及各临临时设施施占地情情况，本本工程临临时用地地计划见见附表。3、施工工现场临临时道路路施工道路路结合永永久道路路布置，路路面宽度度根据场场地情况况，基层层及路面面施工均均按永久久性车行行道路做做法处理理。临时时道路施施工前，应应将施工工用水、用用电、排排水等管管线预先先开挖、埋埋设到位位。1.1.3、本工程程地下室室基坑施施工是施施工管理理重点难点分分析及应应对措施施一、重难难点分析析基坑周边边管线复复杂，分分布有给给水管、污污水管、雨雨水管、燃燃气管、电电信管及及电力箱箱涵，靠靠近基坑坑开挖边边线。施施工前需需现场进进一步复复核周边边

13、地下管管线的分分布、埋埋深、管管径、材材质信息息，控制制基坑的的变形，确确保施工工安全和和管线的的正常使使用。二、应对对措施基坑支护护施工技技术要求求：严格格按现行行有关规规范、规规程执行行。基坑坑支护施工工方案经经专家论论证后进进行施工工时应严严格按设设计要求求进行施施工。要要求在质质量控制制上应针针对各种种不同的的施工工工艺事先先必须编编写好专专项施工工方案，并并进行严严格的交交底。对对质量控控制方面面要有详详细的控控制对策策。在施施工时总总承包方方应对支支护工程程做好现现场的跟跟踪，随时控控制施工工的质量量。由于支护护深度内内分布有有含粘性性土粗砂砂、含粘粘性土卵卵石和含含粘性土土中砂层

14、层。为避避免基坑坑开挖导导致基坑坑外地下下水大幅幅下降而而引起周周边建（构构）筑物物、道路路、市政政管线的的不均匀匀沉降而而出现开开裂和破破坏，必必须严格格控制基基坑外地地下水的的下降，根根据地层层和场地地条件，为有效控制其变形，采用冲孔桩+预应力锚索支护结构。同时采用桩间单管高压旋喷桩和冲孔桩形成连续封闭的截水帷幕。基坑开挖挖期间坑坑内地下下水采用用超前集集水坑的的方式进进行抽排排，可满满足基坑坑支护和和土方开开挖施工工的要求求。1.1.4、保保证工程程桩施工工质量是是本工程程的重点点难点及及应对措措施一、重难难点分析析本工程桩桩基采用用钻孔扩扩大头桩桩，直径径8000-27700，共共35

15、33根，桩桩长度118336m，由于受到施工扰动或地下水浸泡，抑或是二者共同作用下，桩基承载力及抗剪强度呈明显下降，产生对工程不利影响，应针对不良地质现象事先制定处理方案。二、应对对措施：1、施工工工艺和和技术措措施、护护壁用泥泥浆的制制作及处处理应执执行国家家及地方方有关规规范的标标准。根根据工程程地质情情况，合合理采用用钻、冲冲结合成成孔；成成孔完毕毕应立刻刻清孔、吊吊放钢筋筋笼和灌灌注砼，避避免桩侧侧土和桩桩端土长长时间浸浸泡松软软；成孔孔完毕不不能立刻刻灌注砼砼时，必必须在灌灌注砼前前机械清清除浸泡泡松软的的桩端土土（岩）、清清除孔底底沉渣、吊吊放钢筋筋笼。灌灌注砼前前的孔底底沉渣厚厚

16、度不应应大于550。孔孔口钢护护筒要求求：钢板板厚度668，上上部宜开开设12个溢溢浆孔，高高出施工工地坪面面应满足足孔内泥泥浆面高高度；埋埋置深度度不小于于15000，必必要时埋埋至不透透水土层层内。2、相邻邻桩中心心间距2.00D时（DD为相邻邻桩扩孔孔直径的的大者），应应采用跳钻或或跳冲的间隔隔施工，即即桩身砼砼浇捣达达到设计计强度后后，方可可进行相相邻桩的的成孔作作业。相相邻桩的的桩端持持力层的的标高相相差较大大时，应应跳钻的间隔隔施工，并并先施工工较长桩桩。相邻邻桩的桩桩底高差差值不应应大于相相邻桩扩扩大头之之间的净净距，不不满足时时应调整整较浅桩桩底的深深度。1.1.5、防水水施工

17、管管理重难难点分析析及应对对措施一、重难难点分析析本工程防防水面积积大、范范围广，作作好防水水施工，是是保证本本工程正正常使用用的关键键。本工工程防水水设计如如下：1、地下下室防水水：设防标标准为级,局局部种植植顶板为为级。2、外墙墙防水：设防标标准为级。3、屋面面防水：防水等等级为级,局局部花园园式种植植屋面为为级。4、厨房房、卫生生间防水水：设防标标准为级二、应对对措施防水工程程应严格格按照广广东省建建筑防水水工程技技术规程程（DDBJ115-119-220066）、深深圳市建建筑防水水工程技技术规程程SJJG199-20010及及深圳市市建筑筑防水构构造图集集SJJ.A及及SJ.B执行行

18、。所有有材料及及设计要要求见本本工程建建筑构造造做法表表。施施工时按按照深圳圳市建设设局文件件“深建建技（119999）8号号”的要要求执行行。凡防防水材料料均应采采用非焦焦油型。1、制定定合理的的施工方方案：施工前前，还需需根据现现场的具具体情况况，如环环境条件件、季节节条件、施施工顺序序，以及及具体部部位操作作要求等等，制定定具体施施工方案案，并认认真实施施。2、选定定专业队队伍施工工：防水施施工的专专业性、技技术性较较强，必必须由防防水专业业队伍（或或防水专专业施工工人员）施施工。防防水工应应经过培培训，能能正确理理解和掌掌握防水水工程施施工的操操作要领领，持证证上岗，使使防水工工程质量

19、量得到保保证。优优选防水水材料，提提高新型型防水材材料的应应用率。3、严格格控制防防水材料料的质量量：坚持实实行对防防水材料料质量使使用认证证检测制制度，确确认一批批质量可可靠的防防水材料料，在本本工程推推荐使用用；通过过对进入入现场的的防水材材料的抽抽样检测测，杜绝绝因原材材料的低低劣、生生产控制制不当而而造成的的残次品品，以及及将假冒冒伪劣防防水材料料用于防防水工程程。4、严格格施工程程序，把把好施工工质量关关：防水工工程施工工一定要要按一定定的程序序进行施施工，根根据材料料的性质质，确定定对基层层的干燥燥程度的的要求，不不合要求求不能施施工，施施工时严严格按规规范要求求操作，专专人进行行

20、监督。5、抓好好重点部部位防水水施工：屋面防防水工程程：首先要要待其他他工序施施工完毕毕，验收收合格后后方可进进行防水水施工，施施工时先先施工节节点部位位，如墙墙根部、天天沟、凸凸出的设设备基础础周边、出出屋面管管道周边边等，节节点部位位施工完完毕经验验收合格格后，方方可进行行大面积积施工。外墙防水水：外墙墙防水不不仅要从从装修阶阶段做好好防水，还还要从结结构施工工阶段做做好防水水措施。阳台、厨厨房、卫卫生间防防水： 厨卫间间及阳台台墙周边边要做砼砼反口，反反口高度度不小于于1500mm，与与结构楼楼板同时时浇筑；管道周周边要用用砂浆做做成小馒馒头，高高度超过过粉刷层层表面330mmm，先做做

21、找平层层，找平平时要坡坡向地漏漏，然后后做防水水层，防防水层材材料一定定要符合合设计要要求，周周边上翻翻不小于于4000mm。地下室防防水：要要做好图图纸会审审工作；明确抗抗渗等级级和防水水构造的的详细做做法，并并对防水水材料和和施工方方法的提提出具体体要求，结结构自防防、内外外附加防防水、防防排并举举、刚柔柔结合；应采用用复合防防水，多多道设防防等多种种防水方方案。加加强节点点（施工工缝、后后浇带、变变形缝、穿穿墙(穿地)管、穿穿墙螺栓栓等等）控控制；采采用高效效防水材材料；运运用防水水新工艺艺；保证证材料质质量；严严格按照照图纸、规规范、标标准图集集施工；保证各各道工序序质量；认真做做好成

22、品品保护工工作，保保证防水水层不被被破坏。6、重视视防水工工程维护护保养和和管理：防水工工程往往往和结构构工程等等互相结结合，防防水工程程施工完完成后，使使用中也也要经常常进行保保养、检检查，维维护，以以延长使使用寿命命。 1.1.6、大体积积混凝土土裂缝控控制重点点难点分分析及应应对措施施一、重难难点分析析本工程地地下室裙裙楼底板板厚度6600mmm，建建筑面积积大约11.6万万m2，上部结结构大跨跨度超高高梁板砼砼水化热热处理，深圳夏季天气炎热，保证地下室结构等大体积混凝土质量，及地下室外墙的防裂，是本工程的重点和难点之一。二、应对对措施（1）对对于地下下室大体体积混凝凝土结构构，应采采取

23、措施施防止产产生结构构裂缝的的产生。1、采选选用低水水化热的的水泥和和保证骨骨料质量量，优化化外墙砼砼配合比比，掺加加粉煤灰灰和缓凝凝减水剂剂和微膨膨胀剂，降降低水化化热，减减小内外外温差，补补偿砼收收缩，提提高砼早早期强度度，防止止外墙开开裂；在在保证混混凝土的的工作度度的前提提下降低低水灰比比，以控控制混凝凝土的收收缩。施施工时通通过混凝凝土的试试配、试试验，获获取最优优的配合合比，使使混凝土土材料的的抗裂性性能达到到最佳。加强砼坍落度控制，分层浇筑振捣，外墙砼浇注后带模养护时间不少于10天。2、采用用级配碎碎石骨料料配制混混凝土，严严格控制制砂石的的含泥量量。3、严格格控制混混凝土的的入

24、模温温度。施施工过程程中严格格分层、分分段浇筑筑混凝土土，控制制混凝土土振捣质质量，采采用浇水水后覆盖盖湿润麻麻袋并保保持麻袋袋潮湿的的养护方方法，尽尽可能减减少裂缝缝的产生生。4、不同同外加剂剂复合使使用时，应应注意其其兼容性性及对砼砼性能的的影响，经经试验满满足要求求后方可可使用。5、侧墙墙应专人人养护，底底板及顶顶板有条条件时应应蓄水养养护。6、地下下结构施施工完毕毕后，不不得长期期外露，应应及时进进行基坑坑及地坪坪回填，回回填土按按规定分分层压实实，压实实系数不不小于00.944。地坪坪及基坑坑回填土土完成后后方可进进行上部部结构的的施工。基基础或地地下室间间变形缝缝回填粗粗砂，冲冲水

25、振实实。7、为了了减少混混凝土的的干缩裂裂缝，混混凝土内内应按规规定添加加高性能能膨胀抗抗裂剂,可采用用CH-A高性性能混凝凝土膨胀胀剂，其其胶凝掺掺量为88%。8、在地地下室顶顶板平台台顶覆土土及地下下室周边边回填土土工作结结束前，要要保持连连续降水水，使地地下水位位控制在在底板底底至少00.5mm标高，对对基础及及地下室室、主体体结构安安全性有有重要保保证。9、地下下室底板板及顶板板砼浇筑筑期间，建建立砼班班组、项项目部两两级测量量组，由由专业测测量人员员对板面面平整度度质量进进行严格格跟踪监监控，对对现场测测量结果果认真记记录。10、砼砼浇筑期期间，随随浇筑随随测量随随调平随随压实，初初

26、凝前还还须进行行第二次次压光，将将每100m长板板带板面面平整度度施工误误差控制制在3mmm以内内。1.1.7、大垮度度超大梁高支模施施工重点点难点分分析及应应对措施施一、重难难点分析析本工程地地下室层层高，为为高支模模施工，确确保高支支模施工工的质量量和安全全是本工工程施工工的重点点和难点点之一。序号名称轴线标高层高大垮度高高梁（如例例）1-1F/-6.0000.006m梁垮度在在：kl-EE1 7700*11000,99.4mm;kl-FF2 5500*12000,99.4mm;kl-FF1 8800*9000,8.2m；大梁：5000*12200,5000*13300,5000*1550

27、0,5000*16600,5000*15530,6000*10000,6000*11100,6000*12200,6000*16600,6000*14400,7000*11100,7000*12200,8000*9000,8800*14000, 8000*12200,8000*10000,8000*19900,9000*12200,9000*2000021F/0.0006.0006m32F/6.00011.105.1mm43F/11.11016.205.1mm54F/16.22021.305.1mm6中庭1A-ss1A-a/11A-5525.55033.908.4mm733.99046.501

28、2.66m846.55059.1012.66m9中庭1A-ff1A-k/11A-11059.11071.6012.55m1075.99088.5012.66m1188.5501011.10012.66m12放映厅1C-CC1C-F/11C-111C-30.00011.1011.11m13商业（多多功能厅厅）1C-CC1C-F/11C-111C-311.11021.2510.115m14大堂1A-AA1A-E/11A-441A-110.00011.1011.11m二、应对对措施：依托公司司工程项项目管理理部强大大的技术术优势，采采用中国国建筑研研究院工工程软件件研究所所的PKKPM施施工系列列软

29、件，对对本工程程高支模模方案进进行专项项设计计计算，编编制详细细的高支支模专项项设计施施工方案案。按照广广东省建建设工程程高支撑撑模板体体系施工工安全管管理办法法编制制高支模模专项施施工方案案，并进进行专家家论证方方案的合合理性。公公司技术术负责人人必须对对高支模模进行现现场施工工专项验验收，确确保高支支模施工工安全。本工程高高支模梁梁板结构构施工采采用满布布支架现现浇法。高高支模用用模板全全部采用用18mmm厚双双面覆膜膜九夹板板，支撑撑体系采采用满堂堂红钢管管脚手架架，钢管管规格为为488x3.5mmm，方木木选用1100xx1000，梁侧侧对拉螺螺栓直径径M14。除了要遵遵守扣扣件架规规

30、范的的相关要要求外，还还要考虑虑以下内内容：1、模板板支架的的构造要要求：立立杆之间间必须按按步距满满设双向向水平杆杆，确保保两方向向足够的的设计刚刚度；高高支撑架架步距不不超过11.5mm；2、整体体性构造造层：单单水平加加强层可可以每44-66米沿水水平结构构层设置置水平斜斜杆或剪剪刀撑，且且须与立立杆连接接，设置置斜杆层层数要大大于水平平框格总总数的11/3；在任何情情况下，高高支撑架架的顶部部和底部部（扫地地杆的设设置层）必必须设水水平加强强层；3、剪刀刀撑：沿沿支架四四周外立立面应满满足立面面要求设设剪刀撑撑；中部部可根据据需要并并依构架架框格的的大小，每每隔100-15mm设置；4

31、、顶部部支撑点点：梁底底立杆顶顶部设置置可调节节顶托，其其距离支支架顶层层横杆的的高度不不宜大于于4000mm；顶部支支撑点位位于顶层层横杆时时，应靠靠近立杆杆，且不不宜大于于2000mm； 5、支撑撑架搭设设：严格格按照设设计尺寸寸搭设，地地基支座座的设计计要满足足承载力力的要求求,立杆和和水平杆杆的接头头均应错错开在不不同的框框格层中中设置；确保立立杆的垂垂直偏差差和横杆杆的水平平偏差小小于扣扣件架规规范的的要求；确保每每个扣件件和钢管管的质量量是满足足要求的的，每个个扣件的的拧紧力力矩都要要控制在在45-60NN.m，钢钢管不能能选用已已经长期期使用发发生变形形的；6、施工工使用的的要求

32、：精心设设计混凝凝土浇筑筑方案，确确保模板板支架施施工过程程中均衡衡受载，最最好采用用由中部部向两边边扩展的的浇筑方方式；严严格控制制实际施施工荷载载不超过过设计荷荷载，对对出现的的超过最最大荷载载要有相相应的控控制措施施，钢筋筋等材料料不能在在支架上上方堆放放；浇筑筑过程中中，派人人检查支支架和支支承情况况，发现现下沉、松松动和变变形情况况及时解解决。1.1.8、椭圆圆形建筑筑物梁板板施工重点点难点分分析及应应对措施施本项目AA、B、CC栋椭圆圆形结构构，是本本工程的的特点，也也是本工工程的重重点难点点。应对对措施如如下：对于椭圆圆形结构构，钢筋筋、模板板施工，首首先在地地面要做做好放样样，

33、按照照建筑物物的椭圆圆形规则则尺寸，制作出钢筋模板样板，然后做成定型胎具制作钢筋，模板做出定型模具，然后到现场安装，模板支顶要考虑椭圆形支点中间地悬挑重量，确保椭圆形规格尺寸达到设计图纸要求。1.2、总体施施工程序序拟根据建建筑工程程先地下下后地上上、先结结构后围围护的施施工原则则部署，装装饰工程程先外立立面装饰饰后室内内精装饰饰，水电电及机电电安装工工程根据据主体及及装饰施施工工作作面情况况交叉施施工，穿穿插应考考虑各分分部分项项工程在在空间和和时间上上的衔接接。一、总体体施工程程序1.3、施工标标段划分分根据本工工程特点点，按照照招标书书要求，本本工程地地下室底底板及地地下室主主体结构构，

34、以后后浇带分分为9块块板块，其其中1、22、3、66、5为为第一施施工片区区，4、77、8、99为第二二施工片片区，两两个片区区同时施施工。裙裙房部分分分为两两个施工工片区，则则1、22、3为为第一施施工片区区，4、55、6为为第二施施工片区区。上部部主体结结构第一一施工片片区为超超高层333层AA栋，第第二施工工片区为为B、CC栋及中中庭施工工片区。（见见下图）地下室与裙房施工程序1.4、各片区区机械设设施及临临时设施施的布置置1.4.1、布布置原则则紧凑合理理、符合合流程、方方便施工工、节省省用地、文文明整齐齐，充分分利用可可以利用用的社会会资源。1、尽量量减少施施工用地地，使平平面布置置

35、紧凑合合理。2、合理理组织运运输，减减少运输输费用，保保证运输输方便通通畅，满满足消防防需求。3、施工工区域的的划分和和场地的的确定，应应符合施施工流程程要求，尽尽量减少少专业工工种和各各工程之之间的干干扰。4、大型型施工机机械设备备布置合合理，充充分利用用其生产产效率。5、临建建设施采采用周转转性强的的装配式式材料，提提高其使使用效率率。6、各种种生产生生活设施施应便于于工人的的生产生生活，充充分体现现人文关关怀。7、满足足安全防防火、劳劳动保护护的要求求。1.4.2、生生活区、办办公区布布置生活区、办办公区布布置，将与业主进进行协商商；生活活办公区区主要布布置工人人宿舍、管管理人员员办公室

36、室宿舍、业业主监理理办公室室和宿舍舍、食堂堂和卫生生间、门门卫等。生生活办公公区布置置如下:1、门卫卫保安:生活区区、办公公区采用用集中布布置并和和施工区区设置围围墙隔离离，设置置唯一出出入口，出出入口设设置保安安亭，并并聘请专专业保安安公司对对施工区区域内和和临时设设施进行行24小时时保安巡巡逻。2、生活活区及办办公区临临时用房房:临时房房屋全部部采用“雅雅致”牌牌活动板板房，板板房采用用二层搭搭建。3、生活活区安全全距离:宿舍和和食堂保保证155米安全全防火距距离，单单栋组合合板房间间距大于于3.55m。食食堂和卫卫生间保保持200米安全全距离。4、围墙墙:项目部部围墙采采用空心心砖砌围围

37、墙(参照深深圳市建建筑施工工安全防防护实体体标准化化指南)；围墙空白处设置五图一牌、效果图、工程组织机构图等。施工现场临时围挡及交通疏解围挡采用活动彩板围挡。5、场内内消防。生生活区、办办公区按按照规定定要求设设置消防防器材和和消防沙沙池。6、临时时设施单单体设计计:1）工人人宿舍、业业主办公公室。工工人宿舍舍4.555.llm，布布置6个上下下铺床位位，配置置壁柜和和桌面业业主监理理办公室室各300平米，55.06.00m布置置，放置置5张办公公桌、文文件柜等等。2）食堂堂设计。现现场设置置一个660平米米的项目目部食堂堂，伙房房和餐厅厅分开布布置。同同时和宿宿舍保持持15米安安全距离离。7

38、、工地地医务室室项目部设设置一个个医务室室，确保保有一位位医生、两两位护士士，专门门给农民民工提供供医疗方方面的服服务。配配置一些些常见疾疾病的医医疗器械械和相关关药品；同时对对工地食食堂、工工人宿舍舍、垃圾圾池等定定期进行行消毒。营营造健康康的施工工环境。1.4.3、各各施工标标段主要要人员、机机械设备备配置及及进场安安排施工过程程中我公公司将根根据进度度情况适适时调整整机械设设备的数数量，保保证工期期。两个个施工主主要施工工内容基基本上相相同，各各区施工工机械设设备分区区集中布布置，统统一管理理，主要要设备如如下:施工片区区主要机械械配置主要人员员安排进场安排排A栋第一一施工片片区挖掘机2

39、2台、装装载机22台、推推土机11台、压压路机11台、塔吊吊1台、施工工电梯22台、混混凝土输输送泵22台、钢钢筋加工工设备33套、模模板加工工设备22套、电电焊机99台、汽车车吊1台、发发电机11台。本工程拟拟组织流流水施工工，高峰峰期各主主要工种种人员安安排如下下:机械工:20人砼工:880人钢筋工:2400人木工:3300人人泥瓦工:3000人水暖工:35人电工:225人架子工:45人普工:1150人施工准备备阶段安安排700人队伍伍和4台挖机机、2台推土土机，进行行项目部部搭建、水水电接驳驳、红线线复测、办办理相关关手续，后后期根据据需要灵灵活安排排。B栋和CC栋第二二施工片片区挖掘机

40、11台、装装载机11台、推推土机11台、压压路机11台、塔塔吊2台、施施工电梯梯2台、混混凝土输输送泵22台、钢钢筋加工工设备22套、模模板加工工设备22套、电电焊机88台、汽车车吊1台台、发电电机1台。1.4.4、生生产区、材材料堆场场布置一、钢筋筋、模板板加工设设施布置置1、地下下室施工工阶段本工程钢钢筋、模模板加工工量大，施施工作业业面大。计计划地下下室施工工阶段在在红线内内部分用用地搭设设钢筋和和模板加加工棚，面面积为3300平平米和2200平平米。钢筋模板加工设施布置2、地上上主体施施工阶段段地上主体体施工阶阶段待地地下室回回填后，再再沿红线线修筑封封闭施工工围挡；移除前前期钢筋筋、

41、模板板加工棚棚至红线线内，实实行封闭闭管理。钢钢筋、模模板加工工棚采用用敞开式式造型。二、材料料堆场1、地下下室施工工阶段地下室施施工阶段段按照上上述部署署，同样样安排两两个两个个周转材材料堆放放场，主主要存放放模板和和板支撑撑钢管和和其他相相关配件件；面积积约2000平米米。2、地上上主体结结构施工工地上主体体施工阶阶段待地地下室回回填后，再再沿红线线修筑封封闭施工工围挡；移除前前材料堆堆场至红红线内，实实行封闭闭管理。3、机电电安装及及装饰施施工阶段段主体结构构完成即即进入机机电安装装和装饰饰施工高高峰期，本本阶段拆拆除钢筋筋、模板板加工棚棚进行室室外铺装装，将周周转材料料堆场改改为材料料

42、仓库。同同时增加加一个小小型水泥泥仓库和和砂石堆堆场。4、材料料堆放统统一规格格和型号号分类堆堆放，悬悬挂标识识牌。回回填用砂砂石等材材料在沿沿线灵活活设置临临时堆场场。5、设备备材料堆堆场均按按照材料料型号、类类别、规规格等对对方整齐齐，由于于深圳隶隶属雷雨雨地区，各各材料堆堆场均设设置接地地体。1.4.5、主要要垂直运运输设备备布置1、塔吊吊计划投入入2台TTC60013型型塔吊及及1台TC770522型塔吊吊，臂长长60米及及70米，前前端最大大起重量量1T左右右，公称称起重力力矩5000KNN.m左左右，22台TCC60113型塔塔吊基础础经设计计分别采采用4条条预应力力管桩；塔吊在在

43、地下室室施工前前安装完完成。由由于塔吊吊布置存存在交叉叉，按照照安全距距离，高高差要大大于6-9m。3台塔塔吊可覆覆盖全部部主体结结构及四四层屋面面钢结构构施工，必要时，布置一台50t汽车吊，作为钢结构屋面垂直运输工具。地下室施工阶段塔吊存在少量盲区，投入1台汽车式起重机补充。2、施工工电梯主体结构构、装饰饰及安装装施工阶阶段人员员、物料料(如砂浆浆、面砖砖等)主要利利用4台SC200/200施工工电梯。3、混凝凝土泵混凝土水水平运输输主要采采用混凝凝土运输输车运输输，混凝凝土垂直直运输采采用砼泵泵，计划划投入44台HBBT80电动机机混凝土土拖泵。1.4.6、机械械设备停停放场地地布置1、地

44、下下室施工工阶段：地下室室施工阶阶段主要要的大型型设备有有挖土机机、装载载机、压压路机和和塔吊、混混凝土泵泵等，移移动式设设备主要要为地下下室土方方及回填填设备，计计划在本本阶段在在南侧布布置一个个面积2200平平米的机机械停放放场地，待待地下室室回填完完成后进进行拆除除。2、地上上主体施施工及室室外道路路铺装地上主体体施工阶阶段大型型设备均均为固定定式机械械设备，有有塔吊、施工电梯等，其他加工型设备均置于加工棚内。室外道路主要为沥青路面，沥青路面施工快，施工机械设备可进场施工完成后即可离场。3、施工工机械设设备按各各阶段需需要进行行配套进进场，保保证机械械数量充充足，性性能良好好满足施施工需

45、要要。1.4.7、施工工进出场场交通及及便道1、进出出场道路路：本工程程进场道道路已有有机场施施工专用用道路，对对外交通通利用现现状道路路进行对对外交通通运输；地下室室施工阶阶段利用用现场周周边的施施工便道道，地上上主体施施工阶段段临时道道路利用用拟建场场区道路路，临时时道路形形成联通通，同时时兼做消消防道路路，设置置消防回回车场。2、在便便道出口口处设置置洗车池池，保证证车辆正正常上路路；为了了确保施施工道路路平整、畅畅通、降降低土石石方运输输所产生生的沙尘尘等，满满足施工工和环境境保护需需要，施施工期间间设置专专人和一一定数量量的专用用机械设设备对场场内各条条道路及及现有道道路进行行维护保

46、保养，定定时观测测周边坡坡体的稳稳定性，并并采取相相应的处处理措施施。对危危险和隐隐患段进进行修整整，采取取晴天洒洒水防尘尘等专项项工作。1.4.8、临时时供水、供供电、消消防布置置一、临时时供水设设计1、水源源接驳点点现场供水水水源拟拟在市政政道路供供水管网网支管接接驳，进进场水管管主管采采用DNN1000，采用用安装干干管的方方式连接接到施工工各区域域使用。2、用水水量计算算本工程混混凝土采采用商品品混凝土土，主要要施工用用水为混混凝土养养护和模模板清洗洗和零星星用水，其其次就是是生活用用水；施工用水水计算:q1=K1(Q1N1/T1/t ) K22836000=33.711L/SS生活用

47、水水计算:q2=(P11N2K4) / (t836000) =0.5222L/SS消防用水水q3取l0LL/S。总用水量量:由于q11+ qq2 q3，则则Q=qq3=110L/S。管径选择择D=4Q/ IIIPV10000 =0.006(mm)按规定，消消防管径径不小于于1000mm，所所以管网网布置中中，消防防总管直直径按DDN1000，其其它施工工和生活活用水按按DN220DN550。二、施工工用电计计算建筑工地地施工供供电，主主要包括括动力用用电和照照明用电电，动力力用电主主要是施施工现场场机械设设备用电电，主要要用电高高峰期为为主体结结构施工工期间用用电(钢筋加加工机械械、电焊焊机等

48、)，高峰峰期电动动机总功功率为6610KKW，生生活区电电器用电电5OKKW，合计6640KW。三、电力力需求计计划表序号机械或设设备名称型号规格格数量（台台）额定功率率（KWW）功率统计计（kww）备注1塔吊CT60013235702塔吊CT70052135703施工电梯梯SC2000/22004252504直螺纹机机HGS-4062.522.555电渣压力力焊机JSD-100008151506钢筋弯曲曲机4247.5457钢筋切断断机4247.5458圆盘锯Y40-380083.75522.559平刨机40型25.51110压刨机50型25.51111振捣棒ZDN880162.235.22

49、12平板振捣捣器ZW122.537.5513电焊机BX3-5000103.53514水泵MQ3-45100.2552.5总用电量量842.2*00.7=5900590kkw四、线路路架设临时用电电我公司司将和电电力部门门联系，从从市政电电网架设设高压线线缆至工工地临时时变压器器，分两两路敷设设，一路路至施工工现场，一一路至生生活区。线线路采用用架空布布置。五、场内内消防布布置本工程将将在主要要加工厂厂区、以以及各施施工阶段段布置消消防器材材。健全全消防组组织机构构，配备备足够消消防器材材，并派派专人值值班检查查。加强强消防知知识的宣宣传和对对现场易易燃易爆爆物品的的管理，消消除一切切可能造造成

50、火灾灾、爆炸炸事故的的根源，严严格控制制火源、易易燃、易易爆和助助燃物。1.4.9、临时时排水、排排污1、临时时排水地下室施施工阶段段:本施工工阶段排排水利用用前期基基坑施工工单位设设置的临临时排水水沟，我我公司进进场后将将对排水水沟进行行疏通和和修复，同同时增加加洗车池池和二次次沉淀池池。地上主体体结构及及室外工工程施工工阶段:本施工工阶段排排水将和和永久排排水相结结合，计计划沿施施工道路路设计排排水沟，排排水沟采采用红砖砖砌筑，300300mm，水泥砂浆抹面。2、临时时排污工地卫生生间设置置化粪池池、食堂堂设置隔隔油池，化化粪池、隔隔油池污污水经过过处理后后排污现现场污水水管网。3、污水水

51、处理标标准我公公司中标标后将派派遣专业业人员进进行临时时污水处处理系统统的设计计，同时时增加中中水回收收利用系系统。施施工过程程中对施施工污水水严密监监测，符符合广广东省水水污染物物排放限限值标准准( DB444/226-220011 )中中的第二二时段二二级标准准关于PPH值、TPP, TTN, SS, COODcrr, BBOD55的排放放规定。1.4.10、临临时用地地表序号工程名称称单位数量结构型式式1钢筋加工工场m2600钢管搭设设2木工加工工场m2400钢管搭设设3设备停放放场m2300钢玻纹板板搭设4周转材料料堆放场场m2600钢玻纹板板搭设5洗车池个2砌砖6排水沟、沉沉淀池m1

52、1500砌砖7职工食堂堂m2200砖墙结构构8员工宿舍舍m225000活动板房房9办公用房房、管理理宿舍m2180活动板房房10浴室、厕厕所m2120砖墙结构构11配电房m220砖墙结构构12机修房m240砖墙结构构13试验室m215砖墙结构构14临时道路路m222000素混凝土土1.5、施施工总平平面布置置图本工程施施工总平平面布置置图，包包括主要要机械设设备、堆堆场、加加工场、临临时道路路、临时时供水供供电、临临时排水水排污设设施等的的布局，主主要施工工阶段总总平面图图齐全合合理及相相关说明明。见11.4节节详述，施施工总平平面图布布置图见见下：1.6、施施工进度度网络图图或带关关键线路路

53、的横道道图及相相关说明明1.6.1、工工期进度度目标本项目招招标书计计划施工工总工期期不超过过11000日历历天，计划开开工工期期为20013年年4月15日；最迟于于20116年4月18日前完完成竣工工验收。一、节点点工期安安排为了保证证工程顺顺利实施施，确保保业主要要求的节节点工期期按时完完成，我我公司结结合招标标文件要要求及同同类工程程施工经经验制定定以下节节点工期期计划，同同时在中中标后还还将分阶阶段制定定节点工期期。项目内容开始时间间结束时间间日历天1施工准备备、测量量放线、搭搭设临设设20133.044.15520133.055.244402基坑支护护及挖土土方、工工程桩20133.

54、055.25520133.122.3002203承台基础础，塔吊吊桩基础础、塔吊吊安装，地地下室底底板，地地下室-2-1主体结结构施工工20133.122.31120144.044.2991204地上14层裙楼楼施工20144.044.30020144.088.0771005地上533层主体体结构施施工，（外外脚手架架搭设，外外电梯安安装，外外墙施工工电梯安安装）20144.088.08820155.022.0331806钢结构、砌筑工程施工、门窗安装、玻璃幕墙20155.022.04420155.066.0331207屋面工程程施工、外外墙装饰饰工程施施工、内装饰饰工程施施工20155.06

55、6.04420155.100.2111408水电消防防、暖通通工程配配合安装装、电梯梯安装20155.100.22220166.011.144859外墙脚手手架拆除除、外墙墙塔吊拆拆除、外外附墙电电梯拆除除、室外外工程施施工20166.011.15520166.033.1446010资料整理理，初验验至竣工工验收20166.033.15520166.044.188351.6.2、工工期进度度安排1、突出出节点工工期。以以节点工工期为节节点计划划，重要要节点工工期必须须在关键键线路上上。根据据计划安安排设置置两个关关键节点点，为地地下室及及裙楼结结构封顶顶和主体体结构封封顶。2、分阶阶段组织织施

56、工，各各施工阶阶段编制制单独施施工进度度计划并并设施节节点计划划。分施施工准备备阶段、地地下室施施工阶段段、地上上主体结结构施工工阶段、安安装及装装饰施工工阶段、竣竣工验收收阶段组组织施工工，对各各阶段的的施工制制定节点点工期目目标，将将总工期期目标分分解到施施工的各各个环节节中，确确保总工工期和节节点工期期的实现现。3、分段段验收，安安装及装装饰工程程及时插插入。为为了尽早早展开装装饰工程程和机电电安装工工程，计计划将主主体工程程分两个个阶段进进行验收收，主体体施工至至二层顶顶板(裙楼顶顶板)进行一一次结构构验收，裙裙楼以上上主体结结构做一一次验收收，裙楼楼以上砌砌筑、装装饰、机机电安装装工

57、程同同样可以以分段插插入，以以确保节节点工期期的实现现。1)地下下室及裙裙楼施工工。地下下室及裙裙楼施工工按照变变形缝分分为9块块板块，安安排两个施工工队伍同同时进行行流水施施工。2)地上上主体结结构及装装饰施工工。按照照裙楼施施工进度度和工作作面情况况及时插插入上部部主体结结构施工工；第一一施工片片区为A栋一个流水水段施工工，并配配套两个个施工作作业队。第二施施工片区区为B、CC栋组织织两个流水段段施工，并配套两个施工作业队。1.6.3、工期保保证措施施一、为保保证总工工期的实实现，拟拟采取以以下的工工期控制制措施1、现场场材料的的运输：由于本本工程为为一群体体工程，A栋塔楼的最高高度143

58、米左右，每层面积较大，有1900m2左右，施工材料的运输将会是保证施工进度的关键，因此针对本工程材料用量较大特点，对钢筋、木枋、模板等材料在施工现场进行灵活及时的转运，主体工程应用塔吊、附墙外电梯做垂直运输。2、劳动动力配置置：在保保证劳动动力的条条件下，优优化工人人的技术术等级和和思想、身身体素质质的配备备与管理理。以均均衡流水水为主，对对关键工工序、关关键环节节和必要要工作面面根据施施工条件件及组织织抢工期期及实行行双班作作业。3、材料料配置：按照施施工进度度计划要要求及时时进货，做做到既满满足施工工要求，又又要使现现场无太太多的积积压，以以便有更更多的场场地安排排施工，同同时建立立有效的

59、的材料市市场调查查和采购购、供应应部门。4、机械械配置：为保证证本工程程的按期期完成，我我司将配配备足够够的施工工机械，不不仅满足足正常使使用，还还要保证证有效备备用，如如在现场场配备一一台4000KVVA的柴柴油发电电机，确确保在市市电网停停电的情情况下也也能正常常施工。另另外，要要做好施施工机械械的定期期检查和和日常维维修，保保证施工工机械处处于良好好的状态态。5、资金金配备：根据施施工实际际情况编编制月进进度报表表，根据据合同条条款申请请工程款款，并将将预付款款、工程程款合理理分配于于人工费费、材料料费等各各个方面面，使施施工能顺顺利进行行。6、后勤勤保障：后勤服服务人员员要做好好生活服

60、服务供应应工作，重重点抓好好吃住两两大难题题，工地地食堂的的饭菜要要保证品品种多、味味道好，同同时开饭饭时间要要随时根根据施工工进度进进行调整整。二、工期期保证其其他措施施1、对需需24小小时连续续施工的的工序，提提前着手手进行夜夜间施工工许可证证的申请请工作；2、所有有施工人人员、后后勤保障障人员合合理安排排轮休、换换休；3、春节节期间的的施工组织织安排：在春节节前155天提前前将春节节期间所所需要的的材料全全部采购购并组织织进场，春春节期间间所有管管理人员员及大部部分施工工人员取取消休假假，按加加班发放放补贴。并积极组织节后施工高峰所需要劳动力的调度，确保节后三天内迅速恢复正常生产。三、进度度滞后的的赶工措措施一经发现现工程进进度不能能满足总总进度计计划要求求，工期期滞后，则则必须采采取赶工工措施。1、人力力资源配配置：为保证证工程进进度计划划目标及及管理生生产目标标，公司司将根据据实际需需要严格格控制其其人力资资源的投投入量以以及投入入时间、完完成时间间以保证证整体施施工进度度。在选选择施工工劳务队队时会预预留部分分劳务队队作为备备用，一一旦需要要立即组组织进场场。因劳劳动力不不足导致致的工期期滞后，需需增加劳劳动力投投入，展展开两班班作业连连续施工工。2、机械械资源配配置：机械是是影响施施工生产产的主要要因素之之一，大