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1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载常用版财产抵押借款合同样书甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方：（贷款人）身份证号：住所：乙方：（借款人）身份证号：住所：风险提示：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能 将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无 法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己 无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主 张。兹因土地抵押借款事宜，
2、经双方同意订立各条款如下：一、甲方于 年 月 日向乙方借款元。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币 种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更 改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人， 不用担心借款人说数额被你改过。借款期限年，从 年 月日起到 年 月 日止。风险提示：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的39;重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年 月 日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难 以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大 写：如：年 月 日。
3、价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息 月一结。风险提示：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%， 人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。 但如果约定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予 返还。二、 乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。 土地使用权证号 为： 使用权人为： 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续， 登记费用由 方承担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方 有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款
4、期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息 的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款， 不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销 性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执 行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变 卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权 要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产
5、的其行为无效。 甲方可要 求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总 额10%的违约金。 风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回 收，还可以就借款设置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要 到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过 抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款 总额10%的违约金。十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方 不得无故拖延。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。+二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。风险提示：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的， 如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。甲方（签名盖章）：日期：年 月 日乙方（签名盖章）：日期：年 月 日
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