食堂档口出租合同

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1、食堂档口出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方 食堂 号档口，面积约_平方米。第二条租赁期限自 年月日起至 年月3日止，共计壹年。第三条经营范围：第四条分配方案： 第五条保证金自本协议签订之日起_日内，乙方向甲方交纳 _元的保证金，作为履行 协议和提供优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。第六条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容

2、的各项管理规章 制度作为本协议的附件，并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直 至单方解除协议。3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经 营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括： 对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管 理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调 解。5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设 及维护，包括：建筑物（公共区域及租赁场地）的管理及维

3、修保养、对乙方装 修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管 理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各 种通道、道路管理等。6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿。7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材 料。8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿 场所。第八条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。自 觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、应具备卫生许可证和工

4、商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点 生产经营指定的品种，严格遵守武大饮食服务中心档口经营分配指导原则 及相关规定。4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。否则，按甲方的相 关规定进行处罚。5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经 营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意， 按 规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照

5、，否则甲方有 权解除本协议。8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行食品安全 法。杜绝食物中毒等恶性事件的发生。若发生食物中毒事件，乙方必须承担 一切经济和法律责任。11、乙方责任人及其职工要把安全放在首位。不得违章操作，注意防火、防 盗、防投毒等事件发生。如发生意外，乙方自行承担一切经济和法律责任。12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续。乙方 不得违反劳动法使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无 关。

6、乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按劳动法、合同法为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用。乙方及其 员工在工作期间，若出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲 方无任何关联，甲方不承担任何责任，也不承担由此产生的任何费用，一切责 任由乙方自行负责。13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度。统一着装，挂牌服 务，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承担。14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月 元扣除住宿费，在 食堂统一就餐按每人每月 元（包早、中、晚餐）扣除伙食费。15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入 当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能移 动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿。第九条协议的解除