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1、转让房产合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣扁i 竹揣土 117-FS-512S-79 jillr； *+IJlii: *转让房产合同范本（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方 的权利
2、和义务，文寸当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方（出售方）：乙方（买受方）：根据中华人民共 和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙 双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产事 宜达成一 致，订立本合同：第一条甲方声明：甲方所售XXX园E栋4F室房屋已经依法取得惠州市区（县）的房屋所有权 证书，证书证号为字第号，房屋结构为建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提 供的材料齐全、 真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交 易有关的各项事宜。保证免交个人所得税：成交价或评估价
3、（高者）X 1% （房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。甲方保证所售房屋符合国家及惠州市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及XX市关于房屋上市 交易 政策引起的后果承担法律责任。甲方保证房屋现有装修状况，现有完整家私和家电(客厅电视除外的所用空调，电冰箱，洗衣机，微波 炉 等)，办理完毕产权过户登记手续后，一并交付乙方。第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承 担违反 本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交 易总价格为人民币：伍拾捌万元整(580, 000) O第四条付款1、乙方应在签订本合同时，预付购房款人民币：伍万元
4、整(:50, 000)：3、甲乙双方办理完毕产权过户登记等手续后，乙方应在三个工作日内，补足购房余款人民币：伍拾畚 万元整 (530, 000)。第五条产权过户L乙方为非贷款客户， 甲乙双方应当在乙方支付了购房预付金后 之日起月口内共同 配合办理完毕产权过户登记手续；2、甲方应把贷款机构，签发的贷款等相关事宜，合同签订之日起五个工作日内办理完毕。第六条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业等相关事宜，确保房屋交付使 用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业 等各项费用由甲方承担;房屋交付后所
5、产生费用由乙方自行 承担。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业等手续。房屋设定抵押登记的，己通知 抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能 办理产权登记 或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任；3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，根据惠州市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。第七条甲、乙双方应相互配合，向房屋所在区房地产交易 所申请 办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申 领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用， 由甲、乙双方依书面约定
6、办理，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方预付金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方 预付金 计人民币壹拾元万，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行迟 延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿 给他方造成的 损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当 于成交价格的万分之二的违约金。第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合 同自双方签字之日起生效。甲方：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：乙方：身份证号：通信地址：邮政编 码：电话：签订日期：20XX年08月曰这里填打您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here
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