工程量清单计价授课计划

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1、浙 江 广 厦厦 建 设 职职 业 技 术术 学 院20077/20008学学年第二二学期所属院部部：管理理工程学学院 课程名名称：建建筑工程程预决算算 授授课教师师：喻甜甜香 教研组组长：教案序号号授课班级级1授课时间间课题：工程量清清单计价价概述课型：讲讲授教学目的的要求：1、了解解工程量量清单计计价的意意义 2、初步步了解工工程量清清单计价价的方法法教学重点点、难点点：工程量清清单的概概念、工工程量清清单计价价方法简简述采用教具具、挂图图：复习、提提问：1、上学学期上课课时经常常提及的的现阶段段普遍采采用的两两种计价价模式？ 2、工程程量清单单的由来来？ 33、定额额计价的的一般思思路是

2、怎怎样的？课堂小结结：工程量清清单的概概念、组组成；清清单计价价时注意意的事项项。作业：P7:11、2、33 课后分析析：教学过程程：第一讲、工工程量清清单计价价概述 工程量量清单计计价的意意义 工程量量清单计计价方法法概述一、 工程量清清单计价价的意义义 实行工工程量清清单计价价，有以以下几方方面的意意义：1、 是工程造造价改革革的产物物。（“量、价价、费”（静态态）“控制制量、指指导价、竞竞争费”（动态态）清单计计价（市市场）2、 是规范建建设市场场秩序，适适应社会会主义市市场经济济发展的的需要。3、 有利于工工程造价价的政府府管理职职能的转转变。4、 有利于促促进建设设市场有有序竞争争和

3、企业业健康发发展。（风风险分担担）5、 是加入WWTO，融融入世界界大市场场的需要要。二、 工程量清清单计价价方法概概述（一） 概念 工程量量清单计计价方法法，是建建设工程程招投标标中，招招标人按按照国家家统一的的工程量量计算规规则提供供工程数数量，由由投标人人依据工工程量清清单自主主报价，并并按照经经评审的的低价中中标的工工程造价价计价方方法。 工程量量清单计计价过程程可以按按编制人人的不同同分为两两个阶段段（两个个过程或或两大块块）：工程量量清单的的编制， 工程量量清单计计价(报报价)。（二） 工程量清清单编制制 工工程量清清单是表表现拟建建工程的的分部分分享工程程项目、措措施项目目、其他

4、他项目名名称和相相应数量量的明细细清单。（好好比小张张的哥哥哥要他委委托小张张根据邀邀请客人人的多少少等列一一个婚宴宴用品购购买清单单一样。） 工程量量清单的的编制由由具有编编制招标标文件能能力的招招标人或或受其委委托具有有相应资资质的中中介机构构，按照照计价价规范附附录中统统一的项项目编码码、项目目名称、计计量单位位和工程程量计算算规则进进行编制制。 注：工程程量清单单计价中中经常提提到的“四统一一”。依据据是工工程量清清单计价价规范（GGB500500020003） 工程量量清单主主要由分分部分项项工程量量清单、措措施项目目清单、其其他项目目清单、零零星工作作项目表表、主要要材料表表组成。

5、（关关于各种种清单的的编制下下一讲再再讲）。（三） 工程量清清单计价价（报价价） 工程程量清单单计价，按按照中华华人民共共和国建建设部令令1077号建建筑工程程施工发发包与承承包计价价管理的的规定，有有综合单单价法和和工料单单价法两两种方法法。（1） 综合单价价法基本本思路：先计算算出分项项工程的的综合单单价，再再用综合合单价乘乘以工程程量清单单给出的的工程量量，得到到分部分分享工程程费、措措施项目目费、其其他项目目费、规规费的合合计，乘乘以税率率得到税税金，最最后汇总总得到单单位工程程费。（2） 工料单单价法的的基本思思路：先先计算出出分项工工程的工工料单价价，再用用工料单单价乘以以工程量量

6、清单给给出的工工程量，得得到分部部分项工工程的直直接费，再再在直接接费的基基础计算算管理费费、利润润。再加加措施项项目费、规规费的合合计，乘乘以税率率得到税税金，最最后汇总总得到单单位工程程费。综合单价价法计算算公式： 单位工工程造价价（工程程量综合单单价）措施费费其他他项目费费规费费（1+税金率率）综合单价价法的重重点是综综合单价价的计算算。工料单价价法计算算用公式式表示： 单位工工程造价价（工程程量工料单单价）（1+管理费费率+利利润率）+措施项项目费+其他项项目费+规费（1+税金率率）工料单价价的重点点是工料料单价的的计算。（3） 综合单单价的内内容： 包括人人工费、材材料费、机机械费，

7、（企企业）管管理费及及利润五五部分。（不不包括规规费和税税金），并并考虑风风险因素素。（4） 工料单单价的内内容： 包括人人工费、材材料费、机机械费三三个部分分。管理理费及利利润在直直接费计计算完成成后计算算，这是是与综合合单价法法不同之之处。 显然，工工料单价价法的工工料单价价是不完完全单价价，不如如综合单单价直观观，所以以“计价规规范”明确规规定综合合单价法法为工程程量清单单的计价价方法。也也是目前前普遍采采用的方方法。三、 工程量清清单计价价注意事事项：1、 工程量清清单计价价虽属招招标投标标范畴，但但相应的的建设工工程施工工合同的的签定，工工程竣工工结算均均应执行行该计价价相关规规定。

8、2、 工程量清清单由招招标人提提供，招招标标底底及投标标标价均均应据此此编制。投投标人不不得改变变工程量量清单中中的数量量。工程程量清单单遵守“计价规规范”中规定定的规则则。3、 根据“国国家宏观观调控，市市场竞争争形成价价格”的价格格确定原原则，国国家不再再统一定定价，工工程造价价由投标标人自主主确定。（先先进性、社社会平均均水平、体体现竞争争性）4、 “低价中中标”是核心心。为了了有效控控制投资资，制止止哄抬标标价，有有的地区区规定招招标任应应公布控控制价或或标底（称称“拦标价价”），凡凡是投标标报价高高于“拦标价价”的，其其投标应应予拒绝绝。5、 低价中标标的低价价，是指指经过评评标委员

9、员会评定定的合理理低价，并并非恶意意低价。对对于恶意意低价中中标造成成不能正正常履约约的，法法律上以以履约保保证金来来制约。（链链接工工程量清清单计价价简述，工工程量清清单招标标方法及及特点）。四、综合合单价与与工料单单价的区区别与联联系及发发展方向向（补充充）（一）工工程量清清单计价价的特点点和优势势工程量清清单计价价是市场场形成工工程造价价的主要要形式，它它给企业业自主报报价提供供了空间间，实现现了政府府定价到到市场定定价的转转变。工工程量清清单计价价是一种种既符合合建筑市市场竞争争规则、经经济发展展需要，又又符合国国际惯例例的计价价办法。与与原有定定额计价价模式相相比，清清单计价价具有以

10、以下特点点和优势势：1充分分体现施施工企业业自主报报价，市市场竞争争形成价价格。工程量清清单计价价法完全全突破了了我国传传统的定定额计价价管理方方式，是是一种全全新的计计价管理理模式。它它的主要要特点是是依据建建设行政政部门颁颁布的工工程量计计算规则则，按照照施工图图纸、施施工现场场、招标标文件的的有关规规定要求求，由施施工企业业自主报报价。计计价依据据可以不不再套用用统一规规定的定定额和单单价，所所有工程程中人工工、材料料、机械械费用人人格都由由市场人人格来确确定，真真正体现现了企业业自主报报价、市市场竞争争形成人人格的崭崭新局面面。2搭建建了一个个平等竞竞争平台台，满足足充分竞竞争的需需要

11、在工程招招投标中中，投标标报价往往往是决决定是否否中标的的关键因因素，而而影响投投标报价价质量的的是工程程量计算算的准确确性。工工程预算算定额计计价模式式下，工工程量由由投标人人各自测测算，企企业是否否中标，很很大程度度上取决决于预算算编制人人员素质质，最后后，工程程招标投投标，变变成施工工企业预预算编制制人员之之间的竞竞争，而而企业的的施工技技术、管管理水平平无法得得以体现现。实现现工程量量清单计计价模式式后，招招标人提提供工程程量清单单，对所所有投标标人都是是一样的的，不存存在工程程项目、工工程数量量方面的的误差，有有利于公公平竞争争。所有有投标人人根据招招标人提提供的统统一的工工程量清清

12、单，根根据企业业管理水水平和技技术能力力，考虑虑各种风风险因素素，自主主确定人人工、材材料、施施工机械械台班消消耗量及及相应人人格自主主确定企企业管理理费、利利润，提提供了投投标人充充分竞争争的环境境。3促进进施工企企业整体体素质提提高，增增强竞争争能力工程量清清单计价价反映的的是施工工企业个个别成本本，而不不是社会会的平均均成本。投投标人在在报价时时，必须须通过对对单位工工程成本本、利润润进行分分析，统统筹兼顾顾，精心心造反施施工方案案并根据据投标人人自身的的民政部部综合考考虑人工工、材料料、施工工机械等等要素的的投入与与配置，优优化组合合，合理理确定投投标价，以以提高投投标竞争争力。工工程

13、量清清单报价价体现了了企业施施工、技技术管理理水平等等综合实实力，这这就要求求投标人人必须加加强管理理，改善善施工条条件，加加快技术术进步，提提高劳动动生产率率，鼓励励创新，从从技术中中要效率率，从管管理中要要利润；注重市市场信息息的搜集集和施工工资料的的积累，推推动施工工企业编编制自己己的消耗耗量定额额，全面面提升企企业素质质，增强强综合竞竞争能力力，才能能在激烈烈的市场场竞争中中不断发发展和壮壮大，立立于不败败之地。4有利利于招标标人对投投资的控控制，提提高投资资效益5风险险分配合合理化，符符合风险险分配原原则建设工程程一般都都比较复复杂，建建设周期期长，工工程变更更多，因因而风险险比较大

14、大，采用用工程量量清单计计价模式式后，招招标人提提供工程程量清单单，对工工程数量量的准确确性负责责，承担担工程项项目、工工程数量量误差风风险；投投标人自自主确定定项目单单价，承承担单价价计算风风险。这这种格局局符合风风险合理理分配与与责权利利关系对对等的一一般原则则。合理理的风险险分配，可可以充分分发挥发发承包双双方的积积极性，降降低工程程成本，提提高投资资效益，达达到双赢赢结果。6有利利于简化化工程结结算，正正确处理理工程索索赔施工过程程发生的的工程变变更，包包括发包包人提出出工程设设计变更更、工程程质量标标准及其其他实质质性变更更，工程程量清单单计价模模式为确确定工程程变更造造价提供供了有

15、利利条件。工工程量清清单计价价具有合合同化的的法定性性，投标标时的分分项工程程单价在在工程设设计变更更计价、进进度报表表计价、竣竣工结算算计价时时是不能能发迹的的，从而而大大减减少了双双方在单单价上的的争议，简简化了工工程项目目各个阶阶段的预预结算编编审工作作。除了了一些隐隐蔽工程程或一些些不可预预测的因因素外，工工程量都都可依据据图纸或或实测实实量。因因此，在在结算时时能够做做到清晰晰、快捷捷。（二）预预算定额额计价的的特点和和缺陷现行的“定额计计价”模式在在建设工工程招标标投标中中虽也起起到了很很大的推推动作用用，但与与国际接接轨还相相距甚远远。其特特点和缺缺陷如下下：1定额额项目是是以国

16、家家规定的的工序为为划分原原则，施施工工艺艺、施工工方法是是根据大大多数企企业的施施工方法法综合取取定的。2工、料料、机消消耗量是是根据“社会平平均水平平”综合测测定的。 3不能能满足招招标人对对建筑产产品质优优价低的的需求。 4计价价基础不不统一，不不利于招招标工作作的规范范性。 5工程程结算繁繁琐、时时间长。 （三）工工程量清清单计价价与预算算定额计计价的区区别和联联系1区别别（1）适适用范围围不同（2）采采用的计计价方法法不（3）项项目划分分不同（4）工工程量计计算规则则不同（5）彩彩的消耗耗量标准准不同（6）风风险分担担不同2联系系定额计价价作为一一种计价价模式， 具有一一定的科科学性

17、和和实用性性，今后后半继续续存在于于工程发发承包计计价活动动中，即即使工程程量清单单计价方方式占据据主导地地位，它它仍是一一种补充充方式。由由于上前前是工程程量清单单计价模模式的实实施初期期，大部部分施工工企业还还不具备备建立和和拥有自自己的企企业定额额体系，建建设行政政主管部部门发布布的定额额，尤其其是当地地的消耗耗量定额额，仍然然是企业业投标报报价的主主要依据据。也就就是说，工工程量清清单计价价活动中中，存在在着部分分定额计计价的成成分。应应该看到到，在我我国建设设市场逐逐步放开开的改革革过程当当中，虽虽然已经经制定并并推广了了工程量量清单计计价模式式，但是是，由于于各地实实际民政政部的差

18、差异，我我国上前前的工程程造价计计价模式式又不可可避免地地出现工工程预算算定额计计价与工工程量清清单计价价两种模模式双轨轨并行的的局面。 而除此此以外的的建设工工程，既既可以采采用工程程量清单单计价模模式，也也可采用用工程预预算定额额计价模模式。随随着我国国工程等等价管理理体制改改革的不不断深入入和对国国际管理理的进一一步深入入、了解解，工程程量清单单计价模模式将逐逐渐占主主导地位位，最后后实行单单一的计计价模式式即工程程量清单单计价模模式。小结：工工程量清清单的概概念、组组成；清清单计价价时注意意的事项项。作业：P7:11、2、33 浙江广厦厦建设职业技术学院20077/20008学学年第二

19、二学期所属院部部：管理理工程学学院课程程名称：建筑工工程预决决算授课课教师：喻甜香香教研组组长：教案序号号授课班级级2授课时间间课题：工程量列列表的编编制概述述课型：讲讲授教学目的的要求：1、掌握握工程量量列表编编制内容容2、了解解列表编编制单位位、编制制依据等等知识点点教学重点点、难点点：工程量列列表的编编制内容容采用教具具、挂图图：复习、提提问：1、复习习工程量量列表的的组成 2、强调调清单的的内容 课堂小结结：重点掌握握工程量量列表中中分部分分项工程程项目列列表的编编制内容容，“四个统统一”：项目目编码、项项目名称称、项目目计量单单位及计计算规则则。作业：P7:55.6课后分析析：教学过

20、程程：复习上次次课的内内容：工程量列列表的编编制概述述 工程量量列表的的组成（内内容） 各种清清单的编编制 分部分分项工程程量列表表一、工程程量列表表的组成成措施项项目清单单1、概念念其他项项目清单单 工程量列列表表现拟拟建工程程的分部部分项工工程项目目、措施施项目、其其他项目目名称和和相应数数量的明明细清单单。工程量列列表是招招标文件件的组成成部分，对对招标任任和投标标人都具具有约束束力的重重要文件件。是编编制标底底和投标标报价的的依据，是是签订合合同、调调整工程程量、办办理工程程结算以以及工程程索赔的的基础。2、编制制单位工程量列列表应由由建设行行政主管管部门认认定的具具有编制制招标档档能

21、力的的招标人人或受其其委托具具有相应应资质的的中介机机构进行行编制。（招招投标代代理机构构、会计计事务所所、工程程造价事事务所、工工程造价价咨询公公司)3、 编制依据据（1） 国家各级级建设行行政主管管部门颁颁布的标标准、规规范、规规定 Eg：GB5505000-220033 金市建建建2200331222号，（2） 招标文件件（3） 设计档（设设计说明明、设计计图纸、标标准图集集）（4） 施工现场场实际情情况（5） 施工方案案4、 注意事项项（1） 清单按照照计价价规范附附录中统统一的项项目编码码、项目目名称、计计量单位位和工程程量计算算规则进进行编制制。（四四个统一一）。金金市建建建200

22、031222号：工工程量列列表项目目划分、项项目名称称、项目目编码、计计量单位位、项目目工作内内容、工工程量计计算规则则按现行行预算定定额进行行编制。（过过渡性）若若需进行行项目组组合或分分解，应应在招标标档中明明确。但但措施项项目列表表除外（该该列表可可由投标标人进行行调整）（2） 列表编制制时，遇遇现行预预算定额额缺项项项目，应应在清单单中说明明该项目目的工作作内容，计计量单位位及相应应的计算算规则。对对于图纸纸中详示示不清，以以至于不不能准确确计算的的项目，在在工程量量列表中中招标人人可作为为“暂定定项目”、“暂暂定综合合单价”列列入，并并加以说说明，工工程结算算时按实实际发生生予以计计

23、算。（3） 工程量列列表应包包括由投投标人完完成的全全部工作作项目、编编制表格格可参考考教材PP1218（样样表）二、 各种清单单的编制制（一）、分分部分项项工程量量列表编编制 分部部分项工工程量列列表项目目的设置置以形成成工程实实体为原原则，这这是计量量的前提提。列表表项目名名称均以以工程实实体即工工程项目目的主要要部分名名，而对对附属或或次要部部分不设设置项目目。 工程程量列表表项目的的设置规规则是为为了统一一工程量量列表项项目名称称，项目目编码计计量单位位和工程程计量规规则而制制定的，是是编制工工程量列列表的依依据。 在设设置清单单项目时时，以规规范附录录中项目目名称为为主体，考考虑该项

24、项目的规规格,型型号,材材质等项项目特征征要求,结合拟拟建工程程的实际际情况,在清单中中详细地地反映出出影响工工程造价价的主要要因素。（） 项目编码码项项目编码码按计计价规范范规定定，以五五级编码码设置，用用十二位位阿拉伯伯数字表表示。一一、二、三三、四级级编码统统一，第第五级编编码由工工程量列列表编制制人根据据具体工工程的列列表项目目特征自自行编制制，且应应从0001开始始。各级级编码代代表的含含义如下下：级：表表示工程程分类码码（第一一、二位位），即即附录顺顺序码01附附录A建筑工工程编码码002附附录B工程03附附录C安装工工程004附附录D程05附附录E园林绿绿化工程程二级：表示章章顺

25、序码码（第三三、四位位）即专专业工程程顺序码码建筑工工程共分分八项专专业工程程，相当当于八章章。例001011表示建建筑工程程第一章章土（石石）方工工程，001044表建筑筑工程第第四章砼砼及钢筋筋砼工程程。第三级级：表示示顺序码码（第五五、六位位）即分分部工程程顺序码码例01003022表示：附录AA建筑工工程第三三章砌筑筑工程第第二节砌砌体分部部。第四级级：表示示清单项项目码（第第七、八八、九位位），即即分项工工程项目目名称顺顺序码。例010030220011表示附附录A建建筑工程程第三章章砌筑工工程第二二节砖砌砌体分部部的实心心砖墙。第五级级：表示示举起清清单项目目编码（第第十、十十一、

26、十十二位）即即清单项项目名称称顺序码码。EG：现现浇钢筋筋砼矩形形柱考虑虑强度登登记要求求的编码码。现浇钢筋筋砼矩形形柱 C220 项目目编码 0100401100110011现浇钢筋筋砼矩形形柱 C225 项目目编码 0100402200110022现浇钢筋筋砼矩形形柱 C330 项目目编码 0100402200110033（2） 项目名称称 项目名名称原则则上以形形成的工工程实体体命名。 分部分分项工程程量清单单项目名名称的设设置，应应考虑以以下四个个因素：附录中中的项目目名称。清清单项目目名称应应按计计价规范范规定定，不能能变动主主体名称称。附录中中的项目目特征。（这这是难点点，也是是重

27、点） 项目目特征是是项目的的主体，工工艺方面面及对工工艺或施施工方法法有影响响的工程程特征。通通过对项项目特征征的细化化描述，使使清单项项目名称称清晰化化、具体体化，能能够反映映影响工工程造价价主要因因素。 建设工工程项目目的特征征主要体体现在以以下几个个方面： a、项项目的本本体特征征。属于于这些特特征的主主要是项项目的材材质、型型号、规规格，甚甚至品牌牌等。这这些特征征对工程程造价影影响较大大，若不不加以区区分，必必然造成成计价因因素的不不确定。 b、工工艺方面面的特征征。对于于项目的的工艺要要求，在在清单编编制时有有必要进进行详细细说明。 c、对对工艺或或施工方方法有影影响的特特征。拟建

28、工工程的实实际情况况 对于计计价规范范附录录中的缺缺项，编编制人可可做补充充。补充充项目应应填写工工程量清清单相应应分部分分项工程程之后，并并在“编码”栏中以以“补”字示之之。工程内内容 工程内内容是指指完成该该清单项项目需要要发生的的具体工工程，是是工程施施工和报报价的主主要内容容，工程程内容与与项目特特征有着着对应的的关系。 由于清清单项目目是按实实体设置置的，而而实体是是由多个个工程子子目组合合而成的的。实体体项目即即工程量量清单中中的项目目名称，组组合子目目即工程程量清单单中的工工程内容容。（“计价规规范”中有提提示，描描述时可可参考）（3） 计量单位位（清单单编制人人不能任任意的改改

29、变） 应使使用基本本单位，除除各专业业另有特特殊规定定之外，应应按以下下单位计计量：以质量量计算的的项目吨或或千克以提及及计算的的项目m3以面积积计算的的项目以长度度计算的的项目m以自然然计量单单位计算算的项目目个、套套、块、组组、台、樘樘没有具具体数量量的项目目系统统、项（4） 工程数量量的计算算 工程程数量主主要根据据设计图图示尺寸寸和计计价规范范中的的工程量量计算规规则计算算得到。 工程程量计算算规则是是指对清清单项目目工程量量的计算算规定（图图通榆定定额中规规则）除另有有说明外外，所有有清单项项目的工工程量应应以实体体工程量量为准，并并以完成成后的净净值计算算。 投标人人投标报报价时，

30、应应在单价价中考虑虑施工中中的各种种损耗和和需要增增加的施施工数量量。（二） 、措施项项目清单单 措施施项目清清单是指指为了完完成工程程项目施施工，发发生于该该工程施施工前和和施工过过程中的的技术、生生活、安安全等方方面的非非工程实实体项目目的明细细清单。EEG：砼砼与钢筋筋砼模板板，脚手手架，文文明施工工，二次次搬运课堂小结结：重点掌握握工程量量列表中中分部分分项工程程项目列列表的编编制内容容，“四个统统一”：项目目编码、项项目名称称、项目目计量单单位及计计算规则则。作业：P7:55.6浙 江 广 厦厦 建 设 职职 业 技 术术 学 院20077/20008学学年第二二学期所属院部部：管理

31、理工程学学院 课程名名称：建建筑工程程预决算算 授授课教师师:喻甜甜香教研研组长：教案序号号授课班级级3授课时间间课题：工工程量清清单计价价规范概概述课型：讲讲授教学目的的要求：1、 熟熟悉工工程量清清单计价价规范（GGB500500020003）2、了解解工程量量清单的的格式，工工程量清清单计价价格式。3、了解解清单计计价原则则，计价价依据教学重点点、难点点：工程程量清单单计价规规范的内内容采用教具具、挂图图：复习、提提问：熟悉清单单计价规规范，清清单计价价指引等等规范、指指导文件件。课堂小结结：清单计价价规范是是工程量量清单计计价的最最主要依依据，因因此，对对于它的的内容，强强制性规规定等

32、都都要有一一定的认认识，否否则无法法很好利利用。作业：P32:1、3、4 课后分析析：教学过程程： 工程量量清单计计价规范范简介 建设设工程工工程量清清单计价价规范是是中华人人民共和和国建设设部与中中华人民民共和国国质检局局联合发发布，用用于建设设工程招招标投标标的计价价规范。 凡是全全部使用用国有资资金投资资或国有有资金投投资为主主的大中中型建设设工程应应执行本本规范。一、 计价规范范的内容容： 计价价规范由由正文和和附录两两部分构构成。1、 正文 正文文包括总总则、术术语、工工程量清清单编制制、工程程量清单单计价、工工程量清清单及计计价格式式五部分分。2、 附录 AA:建筑筑工程工工程量清

33、清单项目目及计算算规则； BB：装饰饰装修工工程工程程量清单单项目及及计算规规则 CC:安装装工程工工程量清清单项目目及计算算规则 D:市市政工程程工程量量清单项项目及计计算规则则 EE:园林林绿化工工程二、 计价规范范的特点点：1、 强制性（强强制性国国家标准准、“四个统统一”）2、 适用性：工程量量清单项项目列由由项目特特征和工工作内容容，反映映的是工工程实体体项目，项项目名称称明确清清晰，工工程量计计算规则则简洁明明了，易易于在编编制工程程量清单单时确定定具体项项目名称称和投标标报价。3、 竞争性（工工料机消消耗量、措措施费）市市场形成成价格“计价规规范”仅做了了“四统一一”，对工工料消

34、耗耗量及单单价、各各种施工工措施进进行统一一，给投投标报价价流出自自主报价价空间，充充分体现现其竞争争性。 （1）“计价规范”中人工、材料、机械没有具体的消耗量，投标企业可根据企业定额和市场价格信息，也可参照当地建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。 （2）“计价规范”中措施项目，在清单中只列“项目措施”一栏，具体采用什么措施，模版、脚手架、垂直运输机械、临时设施、施工降水排水，由投标企业根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。三、 计价规范范中强制制性规定定： 1、全全部使用用国有资资金投资资或国有有资金投投资为主主的大中中型建设设工程应应执行本本规范。“国有资金”是指国家财政性

35、的据算内资金或据算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的国有资金及借款资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举债所筹集的资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资在50以上的工程，或虽不足50但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。 2、分分部分项项工程量量清单应应根据附附录A、BB、C、DD、E规规定的统统一编码码、项目目名称、计计量单位位和工程程量计算算规则进进行编制制。 3、分分部分项项工程量量清单的的项目编编码，119位位按附录录A、BB、C、DD、E的的规定设设置；110112位应应根据拟拟建工程程名称由由其编制制人设置置，并应应自0001起顺顺序编

36、制制。 4、项项目名称称应按附附录A、BB、C、DD、E的的项目名名称与项项目特征征并结合合拟建工工程的实实际确定定。 5、分分部分项项工程量量清单的的计量单单位应按按附录AA、B、CC、D、EE中规定定的计量量单位确确定。 6、工工程数量量应按附附录A、BB、C、DD、E规规定的工工程量计计算规则则计算。四、 计价原则则： 工程量量清单计计价应遵遵循公平平、合法法、诚实实信用的的原则。公平客观、公公正、公公平，高高度的透透明度，实实事求是是，不弄弄虚作假假，招标标要机会会均等，公公平一律律地对待待所有投投标人。合法政策性性、经济济性、技技术性很很强。计计价活动动必须符符合包括括建筑法法、招标

37、标投标法法、合同同法、价价格法及及中华人人民共和和国建设设部第220011年第1107号号令建建筑工程程施工发发包与承承包计价价管理办办法（1107号号令），以以及涉及及工程造造价的工工程质量量、安全全及环境境保护等等方面的的工程建建设强制制性标准准规范。诚实信用用不但但在计价价过程中中遵守职职业道德德、计价价公平合合理，诚诚信于人人，在合合同签定定，履行行以及办办理工程程竣工结结算过程程中也遵遵循诚信信原则，恪恪守承诺诺，一诺诺千斤。一方面严严格禁止止招标方方恶意压压价以及及投标方方恶意低低价中标标，避免免豆腐渣渣工程；另一方方面，要要严格禁禁止抬高高价格，增增加投资资。五、 工程量清清单计

38、价价依据。1、工程程量清单单（招标标人提供供，其内内容包括括后详详）2、定额额（包括括消耗量量定额和和企业定定额） 建建设行政政主管部部门制定定 社社会平均均消耗量量 供本本企业使使用的人人、材、机机消耗量量3、建设设工程工工程量清清单计价价规范（强强制性标标准）4、招标标文件（了了解招标标文件的的具体要要求）5、招标标答疑（实实质上是是招标文文件的组组成部分分）6、施工工组织设设计或施施工方案案（此乃乃计算施施工技术术措施费费的依据据）如降降水措施施、土方方施工措措施、钢钢筋混凝凝土构建建支模钢钢筋措施施，以及及需要什什么型号号规格的的大型施施工机械械、什么么样的脚脚手架等等等。7、材料料预

39、算价价格及费费用标准准 材料费费占工程程造价的的60左右，估估其单价价的确定定非常重重要。材材料预算算价格应应在调查查研究的的基础上上根据市市场确定定。费用比例例系数的的测算应应根据企企业自身身具体情情况而定定。课堂小结结：清单计价价规范是是工程量量清单计计价的最最主要依依据，因因此，对对于它的的内容，强强制性规规定等都都要有一一定的认认识，否否则无法法很好利利用。作业：P32:1、3、4 浙 江 广 厦厦 建 设 职职 业 技 术术 学 院20077/20008学学年第二二学期所属院部部：管理理工程学学院 课程名名称：建建筑工程程预决算算 授授课教师师：喻甜甜香 教研组组长：教案序号号授课班

40、级级4授课时间间课题：工工程量清清单编制制方法概概述课型：讲讲授教学目的的要求：1、 了了解清单单工程量量的概念念2、 掌掌握清单单工程量量、措施施项目清清单、其其他项目目清单的的内容及及编制要要领教学重点点、难点点：清单单工程量量计算思思路采用教具具、挂图图：复习、提提问：1、 清单工程程量计算算规则？2、措施施项目有有哪些？课堂小结结：本讲讲讲述了了清单工工程量的的概念、编编制思路路、计算算方法。另另外介绍绍了措施施项目清清单、其其他项目目清单编编制内容容与主义义事项。作业： P355:2、3 课后分析析：教学过程程： 工程量量清单编编制方法法概述一、 复习上次次课内容容：练习编码码：要求

41、求5级1、挖基基础土方方：011 011 011 0003 0001 22、土石石方回填填：011 011 033 0001 00013、砖砌砌化粪池池：011 033 033 0002 0001 44、混凝凝土灌注注桩：001 002 001 0003 00115、土钉钉支护：01 02 03 0055 0001 6、桩桩承台基基础：001 004 001 0005 00117、混凝凝土阳台台：011 044 055 0008 0001 88、钢管管柱：001 006 003 0003 0011二、 浙江省建建设工程程工程量量清单计计价指引引介绍： 1、 本指引的的适用范范围：2、 名词：国

42、国有资金金、预留留金3、 术语的定定义与涵涵义4、 关于本省省统一补补充的分分步分项项工程项项目的规规定。5、 关于零星星工作项项目表的的编制。PP136、 关于报价价格式中中的本省省补充PP157、 P33页页关于综综合单价价、取费费基数、风风险费用用、合价价的解释释说明。8、 P34页页关于三、 清单工程程量1、概念念 清清单工程程量是分分部分项项工程量量清单的的简称。它它是招标标人发布布的拟建建工程的的实物数数量，也也是投标标人计算算工、料料、机消消耗量的的依据。按照计计价规范范计算的的分部分分项工程程量与承承包商计计算投标标报价的的工程量量有较大大的差别别。这是是因为分分部分项项工程量

43、量清单中中每一次次工程量量的工程程内容、工工程量计计算规则则与各承承包商采采用的分分析工、料料、机消消耗量的的定额的的工程内内容和工工程量计计算规则则各不相相同，所所以二者者有较大大的差别别。 清单工工程量是是业主按按照建建设工程程工程量量清单计计价规范范的要要求编制制，起到到统一报报价标准准作用的的工程量量。2、 清单工程程量计算算方法（1） 清单工程程量计算算思路 根据拟拟建工程程施工图图和建设设工程工工程量清清单计价价规范列列项， 根据所所列项目目填写清清单项目目的项目目编码和和计量单单位， 确定清清单工程程量项目目的主项项内容和和所包含含的附项项内容。 根据施施工图、项项目主项项内容和

44、和计价规规范中的的工程量量计算规规则，计计算主项项工程量量。一般般主项工工程量就就是清单单工程量量。 按建建设工程程量清单单计价规规范中中附录所所示工程程量清单单项目的的顺序，整整理清单单工程量量的顺序序，最后后形成分分部分项项工程量量清单。（2）清清单工程程量计算算方法 清单工工程量的的计算，根根据设计计图示尺尺寸和计计价规范范中的的工程量量计算规规则计算算。 此规范范是指对对清单项项目工程程量计算算规定，不不同与定定额中计计算规则则。 除另有有说明外外，所有有清单项项目的工工程量应应以工程程的实物物数量（实实体工程程量）为为准，并并以完成成后的净净值计算算。 投标人人投标报报价时，应应在单

45、价价中考虑虑施工中中的各种种损耗和和需要增增加的施施工数量量。 （3） 清单工程程量计算算用表格格： 清单工工程量计计量表工程名称称：序号项目编号号项目名称称单位工程数量量计算式二、 措施项目目清单 措施项项目清单单是指为为了完成成工程项项目施工工，发生生于该工工程施工工之前和和施工过过程中技技术生活活、安全全等方面面的非工工程实体体项目的的明细清清单。（EG:砼及钢钢筋砼模模版、脚脚手架、文文明施工工、二次次搬运） 措施项项目清单单编制应应考虑多多种因素素，除工工程本身身的因素素外，还还涉及水水文、气气象、环环境、安安全等和和施工企企业的实实际情况况，编制制时力求求全面。 编制措措施项目目清

46、单时时应注意意： 影响措措施项目目设置的的因素太太多，在在编制工工程量清清单时，对对出现规规范中未未列的措措施项目目可作补补充。（三） 、其他项项目清单单编制 其他项项目清单单是指除除分部分分项工程程量清单单、措施施项目清清单外的的由于招招标人的的特殊要要求而设设置的项项目清单单。 其他项项目清单单的具体体内容主主要取决决于工程程建设标标准的高高低、工工程的复复杂程度度、工程程的工期期长短、工工程的组组成内容容等因素素。 计价价规范提提供了两两部分、四四项作为为列项的的参考。 第一部部分是指指招标人人部分：包括预预留金、材材料购置置费等。其其中预留留金是招招标人为为可能发发生的工工程量变变更而

47、预预留的金金额，工工程量变变更主要要是指工工程量清清单漏项项、有误误引起的的工程数数量的增增加和施施工中设设计变更更引起标标准提高高或工程程数量的的增加等等。 材料购购置费是是指招标标人自行行采购材材料需发发生的费费用。（包包工不包包料时）这这部分内内容具有有不可竞竞争的性性质。 第二部部分是投投标人部部分，包包括总承承包服务务费、另另行工作作项目费费等。其其中总承承包服务务费是指指为配合合协调招招标人进进行的工工程粉色色和材料料采购所所需的费费用。 零星工工作项目目应详细细列出人人工、材材料、机机械名称称和相应应数量。人人工应按按工种列列项，材材料和机机械应按按规格、型型号列项项。课堂小结结

48、：本讲讲讲述了了清单工工程量的的概念、编编制思路路、计算算方法。另另外介绍绍了措施施项目清清单、其其他项目目清单编编制内容容与主义义事项。作业： P355:2、3 浙 江 广 厦厦 建 设 职职 业 技 术术 学 院20077/20008学学年第二二学期所属院部部：管理理工程学学院 课程名名称：建建筑工程程预决算算 授授课教师师：喻甜甜香 教研组组长：教案序号号授课班级级5授课时间间课题：土土（石）方方工程工工程量清清单编制制（一）课型：讲讲授教学目的的要求： 掌握握土方、石石方工程程主要内内容、 清单项项目概念念、 工程程内容、 工程程项目特特征、 计算算规则、 计算算方法等等等 教学重点点

49、、难点点：清单单项目特特征描述述、 工程程量计算算。采用教具具、挂图图：复习、提提问：1、清单单项目工工程量计计算规则则与定额额规则有有何不同同。2、清单单项目特特征描述述要考虑虑哪些因因素。课堂小结结：介绍绍土（石石）方工工程中几几项工程程清单的的编制。平平整场地地、 挖土土方、 挖基基础土方方的项目目名称，尤尤其是对对项目特特征的描描述是重重点。另另外，清清单工程程量的计计算也是是重点内内容。作业：11、作业业本上复复述例22 22、自学学课本例例4课后分析析：教学过程程： 土（石石）方工工程工程程量清单单的编制制（一） 一、 复习上次次课内容容二、 主要内容容A1.11：01101001

50、0001 平整场场地 （土土3000以内内挖、 添、 运、 找平平） 001011010002 挖土土方 001011010003 挖基基础土方方 001011010004 冻土土开挖 001011010005 挖淤淤泥、 流砂01011010006 管沟沟土方 关于网网格法：施工高高度 设计计高度A1.22：011010020001 预裂爆爆破 角角点号 自然然地面标标高 001011020002 石方方开挖 001011020003 管沟沟石方A1.33：011010030001 土（石石）方回回填三、 工程量清清单项目目：1、 001011010001 平整整场地 平整场场地的工工程内容

51、容 土方挖挖添 场地找找平 运输 平整场场地的项项目特征征 土壤类类别 弃土运运距 取土运运距 土壤按按类别按按“土及岩岩石（普普氏）分分类表”和施工工现场的的实际情情况确定定，弃（取取）土运运距按施施工现场场实际情情况和当当地弃（取取）土地地点确定定。 计算规规则按设计计图示尺尺寸以建建筑物首首层面积积计算。 首层面面积是指指首层建建筑物所所占的面面积，不不一定等等于首层层建筑面面积。如如施工方方案要求求的平整整场地面面积超出出首层面面积时，超超出部分分的面积积应包括括在报价价内。 计算方方法 平整场场地工程程量（）建建筑物首首层面积积。 取（弃弃）土工工程量（）土土3000内挖挖方量填方量

52、量注：应标标明取（弃弃）土运运距。实例 参见PP36 例4-12、011010010002挖土土方（1）基基本概念念 挖土土方是指指室外地地坪标高高3000以以上的挖挖土或坡切土土，包括括由招标标人指定定运距的的土方运运输项目目。（2） 工程内容容 挖土土方工程程内容包包括：排排地表水水、土方方开挖、支支拆挡土土板、土土方截桩桩头、基基底钎探探（3） 项目特征征：土壤类类别 挖土平平均厚度度 弃土运运距（4） 计算规则则： 挖土土方工程程量按设设计图示示尺寸以以体积计计算。（6）计计算方法法：地形起起伏变化化不大时时，采用用平均厚厚乘以挖挖土面积积的方法法计算土土方工程程量地形起起伏变化化较大

53、时时，采用用方格网网法或断断面法计计算挖土土方工程程量。需按拟拟建工程程实际情情况确定定运距。 例题题1 参见PP37 例44-1 例题题2 参见PP37 例44-23、011010010003 挖基础础土方（1） 基本概念念： 挖基础础土方是是指建筑筑物的带带形基础础、设备备基础、满满堂基础础、人工工挖孔桩桩等土方方。包括括由招标标人指定定距离内内的土方方运输。（2） 工程内容容：排地表表水 土方开开挖 挡土板板支拆截桩头头 基底钎钎除 运输（3） 项目特征征：土壤类类别 基础类类别 垫层底底宽、底底面积 挖土深深度 弃土运运距（4） 计算规则则： 挖基基础土方方按设计计图示尺尺寸以基基础垫

54、层层底面积积乘以挖挖土深度度计算。（5） 计算方法法： 基础础土方工工程量基础垫垫层底面面积挖土深深度（6） 有关说明明桩间挖挖土不扣扣除桩所所占体积积；不考虑虑施工方方案要求求的放坡坡宽度、工工作面等等因素。只只按垫层层底面积积和挖土土深度计计算。计算实例例 P399 例例 4-3 EG：某工程程基础地地槽长113.440m，混混凝土基基础垫层层宽0.90mm，槽深深1.665m，求求人工挖挖基础土土方工程程量。 土壤类类别：二二类土 基础类类型：带带形 垫层底底宽：00.900m 挖土深深度：11.655m 弃土运运距：22km解：基础础土方工工程量0.99013.401.665119.9

55、90分部分项项工程量量清单项项目的设设置与工工程量计计算举例例。 以某一一土方工工程为例例。 从设计计文件和和招标文文件可以以得知与与分部分分项工程程相对应应的计价价规范条条目，按按照对应应条目中中开列的的项目特特征，查查阅地质质资料、招招标文件件、设计计文件，可可对项目目名称进进行详细细的描述述。如土土壤类别别、运土土距离、开开挖深度度等。图示课堂小结结：介绍土土（石）方方工程中中几项工工程清单单的编制制。平整整场地、 挖土土方、 挖基基础土方方的项目目名称，尤尤其是对对项目特特征的描描述是重重点。另另外，清清单工程程量的计计算也是是重点内内容。垫层宽度度：10000挖土深度度：18800地

56、梁基础础总长度度：5112+33921180mm施工组织织设计弃弃土距离离：411查阅地质质资料土土壤类别别为三类类土分部分项项工程量量清单设设置如下下：项目名称称：挖基基础土方方项目编码码：0110100100030001项目特征征描述：三类土土、带形形基础、垫垫层宽度度1m，挖挖土深度度1.88m、弃弃土距离离4kmm计量单位位：m3工程数量量：11.8818003224（mm3）添制表格格 分部部分项工工程量清清单工程名称称 第第 页页，共 页序号项目编码码计量单位位工程数量量1010110100030001挖基础土土方三类土带形基础础垫层宽11m挖土深度度1.88m弃土距离离4kmmm

57、3324注：清单单采用量量价分离离，市场场计价模模式，管管理上实实行定额额量、市市场价、竞竞争费的的思路作业：11、作业业本上复复述例22 22、 自自学课本本例4浙 江 广 厦厦 建 设 职职 业 技 术术 学 院20077/20008学学年第二二学期所属院部部：管理理工程学学院 课程名名称：建建筑工程程预决算算 授授课教师师：喻甜甜香 教研研组长：教案序号号授课班级级6授课时间间课题：土土（石）方方工程量量清单编编制（二二）课型:讲讲授教学目的的要求：掌握土（石石）方分分部中的的管沟土土方、石石方开挖挖、土（石石）方回回填等项项目的清清单编制制。强调调清单项项目特征征的描述述及清单单工程量

58、量的计算算。教学重点点、难点点：清单项目目特征的的描述及及清单工工程量的的计算。采用教具具、挂图图：复习、提提问：1、上一一讲讲过过的清单单中，平平整场地地、土方方开挖等等项目的的清单编编号计算算与计价价工程量量计算有有哪些区区别？2、有哪哪些特征征必须要要描述（主主要是看看对投标标人报价价是否有有影响）。课堂小结结： 管沟沟土方、石方开开挖，土土（石）方方回填等等项目的的清单编编制。（项项目特征征描述、清清单工程程量计算算是重点点）作业： 练习图图纸土方方部分、计计算相应应项目清清单工程程量，列列出清单单。课后分析析：教学过程程： 土（石石）方工工程量清清单编制制（二） 一、复习习上次课课内容，处处理作业业问题。L=abb/d v=垫层宽宽高（自自然地面面标高、交交付施工工场地标标高、）长（同03）二、例题题分析 例1、市市区某民民用居住住建筑工工程基础础断面及及平面如如图，试试计算基基础三类类土方开开挖工程程量，编编制