屋面防水工程施工方案

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1、一、编制制依据深圳华森森建筑与与工程设设计顾问问有限公公司设计计的南京京新城大大厦工程程施工图图、屋面面工程施施工质量量验收规规范（GB 502207-20002）、屋屋面工程程技术规规范（GB550344520004）、建筑筑屋面工工程施工工技术标标准（中国国建筑第第八工程程局企业业技术标标准ZJJQ088-SGGJB 2007-220055）等。二、工程程概况南京新城城大厦屋屋面工程程采用聚聚氨酯防水水，整个个屋面由由三部分分组成：地地下室顶顶板，主主楼（33）（110）/（C）（L）及裙楼（12）（17）/（D）（K）以外部分的地下室顶面，标高为-0.8m-0.45m，（10）（18）/

2、（1/B）（L）轴、标高-6.10m部位；裙楼（12）（17）/（C）（K）轴，标高19.7m部位；主楼（3）（10）/（C）（L）屋顶层，标高128.35m，（5）（8）/（E）（J）机房顶，标高135.5m部位。主要部位屋面做法如下（自下而上）：屋1：铺铺地砖保保温上人人屋面（塔塔楼屋顶顶、裙房房屋顶）1. 88100厚防滑滑地砖，缝缝宽58，11:1水水泥砂浆浆填凹缝缝；2. 撒撒素水泥泥面，洒洒适量清清水；3. 330厚11:3干干硬性水水泥砂浆浆结合层层；4. 440厚CC20细细石混凝凝土，内内配4双向向中距2200钢钢筋，间间距3MM分缝，防防水油膏膏嵌缝，缝缝宽155；5. 2

3、20厚（最最薄处）11:8水水泥膨胀胀珍珠岩岩找坡，坡坡度2%；6. 550厚水水泥膨胀胀珍珠岩岩保温层层（干容容重3000kgg/m33）；7. 220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层；8. 11.5厚厚聚氨酯防水水涂膜二二遍（见见设计计更改通通知单JJB-119）；9. 220厚11:2.5水泥泥砂浆找找坡层，坡坡度0.5%；10. 钢筋混混凝土现现浇屋面面板。屋2：铺铺地砖上上人屋面面（屋顶顶停机坪坪）1. 同同屋1做做法15；2. 同同屋1做做法710。 地地下室顶顶面（部部分）：1. 88100厚广场场砖；2. 撒撒素水泥泥面，洒洒适量清清水；3. 330厚11:3干干硬性水水泥砂浆

4、浆结合层层；4. 1100厚厚C255细石混混凝土5. 级级配砂石石6. 770厚CC20细石混混凝土保保护层，内内配4双向向2000钢筋；7. 220厚11:2.5水泥泥砂浆保保护层；8. 11.5厚厚聚氨酯防水水涂膜二二遍（见见设计计更改通通知单JJB-119）；9. 220厚11:2.5水泥泥砂浆找找平层；10. 钢筋混混凝土现现浇楼板。三、施工工安排及垂垂直运输输方案选选择1、施工工安排依据本工工程屋面面所在部部位及工工程结构构特点、施施工特点点，将屋面施施工防水分为为三个阶段段安排施施工：第一阶段段：在主主体结构构完成后后，进行行塔楼部部位屋面面防水施施工；第二阶段段：在裙裙楼屋面面

5、以上的的钢结构构安装完完成后，进进行裙楼楼部位屋屋面防水水施工；第三阶段段：在室室外立面面幕墙完完成后，进进行地下下室顶面面-6.1m及及-0.8m-0.45mm部位防防水施工工。2、垂直直运输因业主要要求，外外立面幕幕墙施工工期间，主主楼、裙裙楼的塔塔吊拆除除，屋面面施工，主主要采用用主楼的的双笼电电梯，裙裙楼垂直直运输，利利用主楼楼的施工工电梯，楼楼层上水水平运输输在主楼、裙楼连廊部部位搭设设脚手架架运输道道一处，用用平推车车解决。四、施工工准备.人员准准备本工程的的屋面防水水施工选选择专业业队伍施施工，施施工时应应提供相相关的专专业资质质证书、防水操作工的上岗证等报项目部，项目部及时向业

6、主、监理提拱分包队伍资质报验，征得同意后方可正式施工。.2技术准准备1、进行行图纸会会审，复复核设计计做法是是否符合合现行屋屋面工程程技术规规范GGB500345520004的要要求。2、复核核结构、基基层、标标高、尺尺寸、坡坡度、落落水斗等等位置是是否符合合要求。对对于结构构误差较较大的应应做适当当处理，如如局部剔剔凿，局局部增加加细石混混凝土找找平等。3、各种种材料的的见证取取样、送送试、检检测是否否符合要要求的核核对。4、编制制屋面防防水工程程施工方方案、技技术措施施，进行行技术交交底，必必要时应应先做试试验，经经业主（监监理）或或设计认认可后再再大面积积施工。.3物资准准备材料选用用按

7、设计计要求选选购聚氨氨脂防水水涂料，材材料进场场应有出出厂合格格证、质量检测报报告等相相关资料料，材料在在施工前前15天天进场。材材料进场场后由业业主、监监理、施施工方共共同抽样样复测，现场抽样数量按屋面工程施工质量验收规范的要求执行，保证材料符合相关的材料标准要求。.4施施工机具具准备1、主要要设备根据施工工需要配配备电动动搅拌器器两台、高高压吹风风机、称称量器、灭灭火器等等。2、主要要工具拌料桶、小小油漆桶桶、塑料料或橡胶胶刮板、长长板滚刷刷、铁抹抹子、小小平铲、扫扫帚、墩墩布、卷卷尺等。五、施工工方法5.施施工总顺顺序及工工艺流程程该工程屋屋面总的的施工顺顺序由高高到低，即即主楼机机房屋

8、面面主楼屋屋面裙楼屋屋面地下室室顶面。防水涂层层施工，根根据各部部位的特特点确定定，主要要施工程程序如下下：基层处理理涂刷基基层处理理剂涂刷第第一层涂涂膜第一层层涂膜验验收涂刷第第二层涂涂膜第二层层涂膜验验收水泥砂浆浆保护层层膨胀珍珍珠岩保保温层1：88水泥珍珍珠岩找找坡2%细石钢钢筋砼保保护层其它的的构造层层及面层层5.2施工操操作要点点5.2.基层处处理（1）、基层表表面必须须平整光光滑，不不得有松松动、砂砂眼和孔孔洞存在在,如有上上述现象象存在时时应抹水水泥砂浆浆找平，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；然后采用掺入水泥量胶调制的水泥腻子填充刮平。（2）、遇有

9、穿穿过屋面面板套管管时，套套管安装装牢固，收收头圆滑滑。（3）、施工涂涂膜防水水层前，基基层表面面必须清清洁干燥燥，对阴阴角、管管道根部部、落水水口等部部位更要要认真清清扫。（4）、施工涂涂膜防水水层前，基基层利用用雨水进进行淋水水试验，蓄蓄水深度度为300500mm，确确保无渗渗漏，并并报监理理验收。如如有渗漏漏现象，应应立即进进行处理理，经监监理验收收合格后后，方可可进行防防水层施施工。5.2.2 水泥泥砂浆找找坡防水层施施工前，在在基层上上用1：2.55水泥砂砂浆按设设计要求求屋面坡坡度进行行找坡，找坡层应设分格缝，分格缝间距6m。其操作工艺如下：1、用水水准仪将将汇水线线和屋脊脊标高抄

10、抄出，并并做好标标记；2、按照照标高要要求做灰灰饼（15000）；3、用11：2.5水泥泥砂浆进进行大面面积找坡坡，完成成后，报报监理验验收；施工要求求：水泥泥砂浆抹抹平压光光，并与与基层粘粘结牢固固，无松松动现象象，也不不应有空空鼓、凹凹坑、起起砂等现现象。5.2.3涂刷基基层处理理剂防水涂层层施工前前，基层层处理用用单组分分聚氨脂和二甲甲苯按：的的比例（重重量比）配配合搅拌拌均匀，均匀的涂刷在基层上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以.3kg/m2左右为宜。涂后应干燥h以上，方能进行下一道工序的施工。5.2.4涂膜防防水层施施工（）、涂膜材材料的选选用根据设计计及业主主单位的的要求，本本工

11、程的的防水层层材料选选用HLLM50000水水平单组组分聚氨酯防水涂涂料。（）、涂膜防防水层的的操作工工艺本工程屋屋面防水水层聚氨氨酯防水水涂膜设设计厚度度为1.5mmm，分两遍遍涂布。涂膜防水水按“先高后后低，先先远后近近”的原则则进行，在在同一层层面上，涂膜施工应先做好水落口等节点处理，铺设带有胎体增强材料的附加层，然后再进行大面积涂布。其施工要点如下：1、涂膜膜防水层层按两遍遍涂刷成成活；2、第一一遍涂层层干燥成成膜后，再再涂第二二遍，其其涂刷方方向与第第一遍涂涂刷方向向相互垂垂直；3、待第第二遍干干燥成膜膜后，检检测其厚厚度，不不满足设设计要求求的部位位，进行行补刷；4、每层层涂膜涂涂

12、刷在施施工缝处处，涂膜膜搭接不不小于550mmm；5、对防防水涂膜膜收头处处，采用用多遍涂涂刷。5.3保保护层施施工 1、防防水层水水泥砂浆浆保护层层施工水泥砂浆浆保护层层施工，均均应待涂涂膜防水水层完全全干燥后后，经淋淋（蓄）水水试验，确确保无渗渗漏并报报监理验验收合格格后方可可施工。施工时，操操作人员员必须穿穿软底鞋鞋，动作作要轻缓缓，不能能有硬物物撞击防防水层，施施工用工工具必须须轻拿轻轻放，且且必须用用泡沫板板等柔性性材料垫垫于底部部，放料时时，应小小心轻放放，严禁禁料桶撞撞击防水水层。2、保温温层细石石砼保护护层施工工细石混凝凝土保护护层，混混凝土应应密实，表表面抹平平压光，并并留设

13、分分格缝，分分格面积积不大于于36m2，钢筋筋也要切切断配制制。分格格缝木条条应刨光光（梯形形），横横截面高高同保护护层厚，上上口宽度度为255300mm，下下口宽度度为200255mm，木木条应在在水中浸浸泡至基基本饱和和状，并并刷涂膜膜剂再使使用，细细石砼的的振捣采采用平板板振捣器器振捣。5.4、保温层层施工1、工艺艺流程基层清理理弹线找找坡、分分仓管根固固定保温层层铺设2、施工工要点（1）、清理基基层:防防水层上上的水泥泥砂浆保保护层基基层面应应平整、干干燥和干干净。（2）、弹线找找坡、分分仓：按按设计坡坡度及流流水方向向，找出出屋面坡坡度走向向，确定定保温层层的厚度度范围。保保温层设设

14、置排汽汽道时，按按设计要要求弹出出分格线线来。（3）、管根固固定：穿穿过屋面面和女儿儿墙等结结构的管管道根部部，应用用细石混混凝土填填塞密实实，做好好转角处处理，将将管根部部固定。（4）、铺设保保温层、铺前先先将接触触面清扫扫干净，板板块应紧紧密铺设设、铺平平、垫稳稳。分层层铺设的的板块，其其上下两两层应错错开；各各层板块块间的缝缝隙或缺缺角，应应用同类类材料的的碎屑填填密实，表表面应与与相邻两两板高度度一致。并在块状保温层上用松散湿料作找坡。、保温板板缺棱掉掉角，可可用同类类材料的的碎块嵌嵌补，用用同类材材料的粉粉屑加适适量水泥泥填嵌缝缝隙。、板块状状保温材材料用水水泥砂浆浆粘结在屋面面基层

15、上上，并用用保温灰灰浆填实实板缝、勾勾缝，保保温灰浆浆配合比比为1:1:10（水水泥:石石灰膏:同类保保温材料料的碎粒粒，体积积比）。5.5、细部做做法、 地地下室外外墙防水水与0.0000地地面防水水层的交交接处做做法：当当防水涂涂料涂刷刷至顶板板边时，再再沿外墙墙向下涂涂刷500mm，交交接部位位补刷两两遍。详见下下图所示示：女儿墙、墙墙体根部部等部位位做法示示意图、阳角角做法：主要分分布在屋屋面高低低差处，在基层涂刷底层涂料之后，应先进行增强涂布，同时将玻璃纤维布铺贴好，然后再涂刷第一道，第二道涂膜。、阴角角的做法法：主要要分布屋屋面高低低差处、女女儿墙内内侧和与与墙体连连接处，防水层施

16、工前应铺设有胎体增强材料的附加层：按设计和防水细部构造要求，女儿墙、墙体根部等易开裂的部位，铺设二层带有胎体增强材料的附加层，该部位防水层施工步骤同阳角做法。如下图所示：女儿墙、墙墙体根部部等部位位做法示意意图、铺设设胎体增增强材料料的附加加层做法法：采用湿铺铺法铺设设胎体增增强材料料附加层层，其湿铺铺法操作作要点如如下：a、基层层及附加加层按设设计及标标准施工工完毕，并并经检查查验收合合格。b、根据据设计要要求，在在整个屋屋面上涂涂刷第一一遍涂料料。c、在第第一遍涂涂料干燥燥后，即即可从汇汇水线、落落水口部部位开始始，分条条涂刷第第二遍涂涂料，每每条宽度度应与胎胎体材料料宽度一一致，一一般应

17、弹弹线控制制，在涂涂刷第二二遍涂料料后，趁趁湿随即即铺贴第第一层胎胎体增强强材料，铺铺时先将将一端粘粘牢，然然后将胎胎体材料料展开平平铺或紧紧随涂布布涂料的的后面向向前方推推滚铺贴贴，并将将胎体材材料两边边每隔11m左右用用剪刀剪剪一长330mmm的小口口，以利利铺贴平平整。铺铺贴时不不得用力力拉伸，否否则成膜膜后产生生一较大大收缩，易易于脱开开、错动动、翘边边或拉裂裂；但过过松也会会产生皱皱褶，胎胎体材料料铺贴后后，立即即用滚动动刷由中中部向两两边来回回依次向向前滚压压平整，排排除空气气，并使使防水涂涂料渗出出胎体表表面，使使其贴牢牢，不得得有起皱皱和粘贴贴不牢的的现象，凡凡有起皱皱现象应应

18、剪开贴贴平。如如发现表表面露白白或空鼓鼓说明涂涂料不足足，应在在表面补补刷，使使其渗透透胎体与与底基粘粘牢，胎胎体增强强材料的的搭接应应符合设设计及标标准的要要求。d、待第第二遍涂涂料干燥燥并经检检查合格格，即可可按涂刷刷第一遍遍涂料的的要求，对对整个屋屋面涂刷刷第三遍遍涂料。e、待第第三遍涂涂料干燥燥后，即即可按涂涂刷第二二遍涂料料的方法法，涂刷刷第四遍遍涂料，铺铺贴第二二层胎体体增强材材料。f、按上上述方法法依次涂涂刷面层层第五遍遍、第六六遍涂料料。、落水水口部位位做法：落水口口周围基基层，应应清洁干干燥，周周围及基基层涂刷刷底层涂涂料；底底层涂料料固化后后，做增增强涂布布；增强强层固化化

19、后再涂涂刷涂膜膜防水层层。、 涂涂膜防水水层的收收头，采采用防水水涂料多多遍涂刷刷。落水口部部位做法法示意图图5.6、其它工工序做法法防滑地砖砖、广场场砖、种种植土层层、级配配砂石等等工序按按相关规规范要求求进行施施工。六、成品品保护1、施工工人员必必须穿软软底鞋在在屋面操操作，并并避免在在施工完完的涂层层上走动动，以免免鞋体及及尖硬物物将涂层层划破。2、防水水涂层干干燥固化化后，应应及时做做保护层层，减少少不必要要的返修修。3、严禁禁在已施施工好的的防水层层上堆放放物品，特特别是钢钢结构件件。4、穿过过屋面的的管道应应加以保保护，施施工过程程中不得得碰坏；水落口口等处施施工中应应采取措措施保

20、持持畅通，防防止堵塞塞。5、防水水层施工工完后，经验收合格立即浇筑水泥砂浆保护层，待该层达到强度后才能在上面堆积材料绑扎钢筋。6、所有有材料及及施工机机具必须须轻拿轻轻放，并并在下面面放好垫垫木。七、质量量措施1、基层层表面的的气孔、凹凹凸不平平、蜂窝窝、缝隙隙、起砂砂等，应应修补处处理，基基面必须须干净，无无浮浆、无无积水。2、涂料料施工前前，基层层阴阳角角做成圆圆弧形，阴阴角直径径50mmm，阳阳角直径径20mmm。3、涂料料施工前前先对阴阴阳角、预预埋件、落水口、穿墙管部位进行密封或加强处理。4、聚氨氨酯涂料料防水层材材料进场场必须有有质保出出厂证明明，核对对无误后后，报业业主、监监理验

21、收收，并按按规定的的抽样数数量进行行取样复复试，不不合格的的严禁使使用于工工程中。5、涂料料的配制制及施工工，必须须严格按按涂料的的技术要要求进行行。6、涂料料防水层涂膜膜应多遍遍完成，总厚度应符合设计要求，涂刷应待前一道涂层干燥后进行，涂层必须均匀，不得漏刷漏涂，施工缝接缝不应小于100mm。7、施工工时上下下层涂料料涂刷方方向相互互垂直，以以提高防防水层的的整体性性与均匀匀性，在每遍遍涂刷时时应退槎槎501000mm，同层涂涂膜的先先后接茌茌宽度宜宜为30050mmm；8、防水水层各层层及细部部节点部部位处理理做好后后，报监监理隐蔽蔽验收后后，方可可进行下下道工序序施工。9、立面面防水涂层

22、层外侧的的水泥砂砂浆保护护层为确确保粘结结，在涂涂刷最后后一道防防水层后后，撒粗砂砂。10、防防水涂料料施工完完成后应应及时做做好保护护层。11、屋屋面转角角及立面面的涂膜膜应薄涂涂多遍，不不得有流流淌和堆堆积现象象。12、防防水施工工的质量量验收：主、裙裙楼按同同一标高高的屋面面作为一一个检验验批，地地下室顶顶面按/、/、/、/、/划分为为五个检检验批进进行验收收。八、安安全、环环保措施施1、对工工入进行行安全教教育，并并对施工工现场进进行安全全检查，发发现安全全隐患及及时消除除；2、所有有进入现现场的施施工人员员必须戴戴好安全全帽，配料、施施工操作作时要戴戴手套、口口罩，穿穿工作服服等；3

23、、施工工当中使使用的机机具设备备应在施施工前进进行安全全检查；4、所有有临边洞洞口要做做好安全全围护并并设置安安全警示示标志，为确保质量和安全，施工安排在白天进行，避免夜间施工。5、施工工当中所所使用的的搅拌器器等机械械使用的的电源线线路要设设漏电保保护装置置，按三三级漏电电保护配配备装置置；6、包装装涂料必必须封闭闭严密，不不得敞口口贮存。7、存放放材料的的现场和和仓库必必须通风风良好、干干燥和远远离火源源，通风风条件差差的现场场和仓库库必须安安装通风风机械设设备，防防止中毒毒、失火火、爆炸炸事件发发生。8、仓库库和施工工现场必必须严禁禁烟火，并并配备消消防、环环保型灭灭火器材材。9、搅拌拌材料时时，加料料口及出出料口要要关严，传传动部件件加安全全罩。10、进进行防水水作业时时，必须须妥善保保管各种种材料及及用具，防防止被其其他人挪挪用而造造成污染染；施工工时必须须配备收收集落地地材料的的用具，及及时收集集落地材材料，放放入有毒毒有害垃垃圾池内内。11、包包装材料料及时收收集，不不可回收收的放入入有毒有有害垃圾圾池内。12、当当天施工工结束后后的剩余余材料及及工具应应及时入入库，不不许随意意放置。14