物业交接表格

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1、物业管理有限公司物业交接目录序号资料名称备注1物业移交验收表2房屋及公用设施等移交验收交接表3小区管理资料移交表4规划验收资料移交清单5建筑资料移交清单6经济指标一览表7园林绿化资料移交清单8公用机电设备验收单9小区设备房钥匙移交清单10小区住宅钥匙移交表11给排水系统图纸目录12小区施工许可证清单13小区公用场地移交清单14小区管理用房移交接管览表15水、电、消防资料移交清单16房屋接管验收表17设备/设施接管验收记录表18设备/设施接管验收记录表19管理用钥匙移交清单20房屋接管（公用部分）验收记录表21各部门人事变动报表22工资表23普通管理人员考核24机电设备基本情况记录表、物业移交验

2、收表物业名称竣工验收日期建设单位施工单位占地面积开工日期接管验收日期设计单位监理单位建筑面积房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施/设备/场地/房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份单体结构竣工图套张施工许可证份单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份电气竣工图套张工程规划验收合格证明份绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停

3、车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单套燃气工程竣工验收合格证明份所有设施设备安装、测试、验收记录。套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份接收意见:移交内容移交意见:移交单位签名盖章:接收单位签名盖章:工程名称:竣工验收日期:接管验收日期:交接日期:建设单位:施工单位:建筑面积:二、房屋及公用设施等移交验收交接表开工日期:评定等级:物业管理单位:设计单位:监理单位:结构类型:房屋住宅区公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备

4、清单单体建筑竣工图套张公共场地清单单体水电竣工图套张绿化竣工图单体设备竣工图套张室外竣工图住宅区规划图套张其他附属技术资料住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张层数:移交内容交接意见:移交单位签名盖章:（房产发展商）接收单位签名盖章:（物业管理单位）三、小区管理资料移交清单i交清辭*单多父清3-小区名称移交楼自编号4S目数】说明6.份页7f业主资料（售房熒料）&2.小区命名书批复文件）93街道命名书批复交件）104.门牌呈批表批复文件j115管理用房批复丈件126通邮手壤批文13-7售离合同式样140151B售17房1S合他20特11项込说23明2425总尸数26总面积平方米W

5、y1號賂*75內容份內容份6L用地规划许可证配套缓建或取消的批文7红线图及批文汽S2建设用地通知书.9附團及批文10地3一用迪批准书附图及批文.丄验线册；114一土地使用证建.2建筑管理验收合格证12L规划设计要点管3132规划方案批文及附图L建筑竣工验收证明书143规划方案修改批文及附團2道路竣工验收证明书154报建用核书玄质量等级评定表16，一四年隔1盛4地下防水验收签证IT规6.单体报建图5箝防竣工验收证明书IB7一消防审核意讯.；&施工中重大间题处理13上人防审核思见及附图收7园林绿化竣工验收证书2&4煤气报批审核意见及附图乩人防地下室验收证书21山户外管线审核书（平衡图亍伍）2Z.址

6、11建设工程规划讦可证悦23电讯工程批文及附图明24直建房一售房改变结构.25立面功能补报建手续移交右：接收方；-2T经井签字：经办签字：g壬日口五、建筑资料移交清单移交楼自编号小区名称名称张数（三）综合数据竣工（一）图纸1.首层建筑平面图（1）住宅 总面积m2 总投资：万元 开工时间：竣工时间： 施工单位：2.标准层建筑平面图3.非标准层建筑平面图4.天面建筑平面图5.天面防水大样图6.地下室建筑平面图（2）道路： 面积m2 总长：m 投资万元 竣工时间： 施工单位：7.下水池建筑图8.上水池建筑图9.道路图10.（3）配套设施： 总面积m2 总投资万元 公厕m2 垃圾站m2 工具房m2 环

7、卫用房m211.（二）1.建筑竣工验收证明书份页2.道路竣工验收证明书份页3.质量等级评定表份页4.地下防水验收证明书份页5.施工中重大问题处理份页验收6. 居委m2 派出所m2 停车场m2单车棚m2 托幼、学校用地面积：m2建巩面积：m2竣工时间：施工单位：移父方：广东省XX房产开发公司工程部经办签字：年月日接收方：广东XX物业管理公司经办签字：年月日六、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积m2室外消防栓个总规划建筑面积m2室内消防栓个建筑占地面积m2高压配电房间建筑容积率道路面积m2停车场面积m2低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA水泵房间备用发电机最大发电量KW

8、空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度mil电表房间七、园林绿化资料移交清单小区名称移交楼自编号内容张设计（一）图纸1.总平面图2.园林建筑图3.喷淋地下布管图4.照明系统图5.照明地下布管图6.广播地下布管图7.8.9.二批文1.报建资料份页2.验收资料份页3.4.5.6.数内容竣工（四）综合数据1. 绿化面积：M22. 园建面积：M23. 设计单位：4. 施工单位：5. 投资：万元6. 竣工时间：7. 乔木：株品种：灌木：丛品种：（三）其它 绿篱：米品种： 草皮：M2品种：注：资料均可米用复印件。移父方：经办签字：年月接收方：经办签字：年月八、公用机电设备验收单设备名称：规格

9、型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：接管验收日期：设计单位：施工单位：建设单位：监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间：年月日保修期起计至终止时间：年月完工时间：年月日日至年月日验收类别验收内容配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境/设备外观大花墙壁地面照明应急灯安全措施减震噪声门窗通风详情记录：符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“-”，增加项补填。试运行情况现场实测技术性能及数据：初验：存在问题复杳、验收结论（整改情况）：验收人签字栏设计单位：监理公司：房地产公司工程部：说明：1、大型设备可作更详细补

10、充记录。2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单编号序设备房名称钥匙数量备注发电机房变电房配电房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6电梯机房1电梯机房2电梯机房3电梯机房4电梯机房5中央空调机房风机房闭路监控室高低压房移交单位：接收单位经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十三、小区公

11、用场地移交清单编号位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号位：接收单位：经办人：经办人年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称:移交楼自编号一、图纸张数一、图纸张数设计竣工设计竣工1。给水系统图11.各类二次接线图（一）2.排水系统图12.自发电配电系统图给3.首层给排水平面图13.发电设备平面置图排4.标准层给排水平面图14.机组及配电柜接线图水5.非标准层排水平面图15.户外路灯布线图6.天面给排水平面图（三）1.机房设备布置图7.地下室给排水平面图电梯2.控制线路图8.泵房设备布置图3.电气接线图9.生活泵电气接线图4.井道图10.户外给水

12、管网图1.设备平面布置图11.户外排水管网图（四）2.喷啉管线图1.户外布线图消3.自动报警系统图2.总配电系统图防4自动报警接线图3.电气设备平面布置图5.通风排烟电气接线图4.楼干线系统图6.消防泵电气接线图5.首层电气平面图7.喷啉泵电气接线图6.标准层电气平面图8.1211控制线路图7.非标准层电气平面图9.报警点分布平面图8.变压器接线图（五）其它9.高压配电柜接线图10。低压配电柜接线图十六、房屋接管验收表编号:VKWY7.5.4-S01-F2版本：/0表格生效期:2005年2月1日序号：物业名称房号时间年月日电源箱电表接线盒灯具开关插座排气扇门铃电气详情记录：类建筑类大门、房门、

13、落地门、猫眼、门锁、门碰等墙面天花地面窗户窗台衣柜厨柜镜子台面衣架毛巾架阳台护栏楼梯详情记录：给排水类浴缸、洗手盆、花洒、链堵等座便器水箱配件热水器给水管表阀洗米1盆nn水龙头地漏单元门详情记录：居家报警系统键盘门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器保安对讲详情记录：其它排烟管道煤气灶煤气管消毒柜抽油预留部位室内详情记录：水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况：复杳人：年月日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：1.本项配件齐全或无破损作“V”记号，有缺损作“X”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。2如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画

14、“第一联:管理处第二联:甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙配套资料订货合同份使用说明书份合格证份检验报告份竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设备房环境地面墙面大花降噪减震应急灯详情己录：注：本项符合要求画“V”，有缺陷画“X”，无此项画“”，增加项补填。存在问题整改情况复杳人:甲方代表：日期：乙方代表:日期：物业代表:日期：说明：物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另

15、附页。第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十八、设备/设施接管验收记录表编号：VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005年2月1日序号:部门设备名称规格型号配套工具配套钥匙U二UX二U、二除Mro44箍赴也Y恤W.牆S畀m踊归W.牆S2m1二咪歷程IKUttT.牆S旺m叵如tofel如8媒略嘲短強BE羞S1Hg嘲強Sg!糾B说明：物业接管验收标准中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十九、管理用钥匙移交清单编号：VKWY7.5.4-S01-F3版本：C/0表格生效期

16、：2005年2月1日序号:部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人：接收日期：二十、房屋接管（公用部分）验收记录表区（楼）名称:移交楼自编号:统计楼道天面外墙等公共部位问题处，下水道问题处配项，问题处问题共处道，问题处评价道：均好可以有小问题匚较差口配套：均好可以有小问题较差口匚1匚1口公共部位：均好可以有小问题匚较差口普遍性问题及整改建议：较大问题及整改建议：接收人签名接收日期年月日接收组负责人签名跟踪责任部门整改结果跟踪责任部门负责人签名：年月日注:1.较大问题所指参照报告单（一）、（三）；2内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.一、各部门人事变动报表填表人/日期：审核人/日期二十二、工资表部门：年月合计填表人/日期：审核人/日期二十三、普通管理人员考核业绩、能力、品质、学识各占25%