一户一验监理细则

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1、一户一验监理细则由参加验收的监理工程师手工填写关于实施住宅工程一户一验工作”，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。? 一、编制说明1、一户一验实施细则以单位工程竣工预验收阶段为主，适当加大粗、精工程检验批的检验 力度；2、一户一验实施细则中未涉与的检验项目与标准，仍按相关施工质量验收规范执行；3、一户一验工作，可在施工单位自检合格时，随时分层、分段进行，以便于成品保护为原 则。?二、编制依据：(本细则内涉与的相关专业规范在本细则附件中查找56 - 82页)1、朝建发20054 号文件中：关于实施住宅工程一户一验工作的通知；2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;

2、3、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;4、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001;5、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002;6、 建筑给水、排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;7、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;8、施工图纸；9、建设单位提供的装饰装修标准；10、其他相关有效质量证明文件；?三、报验程序1、施工单位自检(1 )施工单位根据图纸、规范、施工组织设计和技术交底组织施工。(2 )施工单位进行 过程质量控制检查、检验。(3 )施工完成，施工单位自检合格，在一户一验表格签字后报总包检查

3、。2、总包检查(1 )对施工过程进行质量控制检查、检验。(2 )对分包单位自检合格的检验批，分项工程进行检查。检查合格签字报监理验收。3、监理验收(1 )对施工过程进行质量控制检查、检验。(2 )对分包单位自检，总包单位检查过程进行全程监控同步复验。(3 )对总包检查合格，签字报验的检验批，分项工程监理组织验收，合格后签字送业主存 档。4、表格填写办法：(1 )表格机打内容：单位(子单位)工程名称、分部(子分部)工程名称、施工单位分包单位、验收部位、项目 经理、分包项目经理、施工执行标准名称与编号、施工单位检查评定记录(2 )手工填写内容：监理(建设)单位验收记录：施工单位检查评定结果：由分包

4、单位参加自检的专业工长（施工员），施工班组长、 项目专业质量检查员和总包参加检查人员分别签字填写。监理（建设）单位验收结论：由参加验收的专业监理工程师签字填写。（3）分包单位自检合格分包单位项目经理必须签字确认。（4 ）总包检查合格：总包相关专业部门经理签字确认。（5 ）监理验收合格：参加验收的相关专业监理工程师签字确认。?四、使用范围（见表）关于“一户一验”需用表格目录序号表格名称代号使用部位备注户内公共区裙房1砖面层检验批质量验收记录表030107兴2大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表030108兴3实木复合地板面层检验批质量验收记录表030115兴4木门窗安装工程检验批质量验收记录表

5、（II）030301伙伙5金属门窗（钢门窗）安装工程检验批质量验收记录表（ I）030302*6特种门窗安装工程检验批质量验收记录表030304 *7暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表030401 * * *8骨架隔墙工程检验批质量验收记录表030502 * *9饰面板安装工程检验批质量验收记录表030601 * * *10饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表030602 * * *11水性涂料饰工程检验批质量验收记录表030801 * * *3 / 35一户一验监理细则012溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表030802兴13橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表031001兴14窗帘盒、

6、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表31002 伙伙15护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表031004兴16卫生器具与给水配件安装工程检验批质量验收记录表050401兴一户一验表格（电气专业）序号表格名称代号使用区域备注裙楼公共区户内1 186成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（川）照明配电箱（盘）060501兴*2 200普通灯具安装检验批质量验收记录表060507兴*3 201专用灯具安装检验批质量验收记录表060508兴*4 203幵关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表060408兴兴5 204建筑物照明通电试运行检验批

7、质量验收记录表060508兴兴6 194电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表060304* *一户一验表格（水、风专业）序号表格名称代号使用区域备注裙楼公共区户内1. 158室内给水管道与配件安装工程检验批质量验收记录表0501015 / 35一户一验监理细则*2. 159室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表 050102*3. 161室内排水管道与配件安装工程检验批质量验收记录表050201 *4. 162雨水管道与配件安装工程检验批质量验收记录表 050202*5. 163室内热水管道与配件安装工程检验批质量验收记录表050301*6. 165卫生器具与给水配件安装工程检

8、验批质量验收记录表050401 *7. 167室内采暖管道与配件安装工程质量检验表 050501*8. 168室内采暖辅助设备与散热器与金属辐射板安装工程检验批质量验收记录表050502*9. 169低温热水地板辐射采暖安装工程检验批质量验收记录表 050504*10. 176建筑中水系统与游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录表 050901*11. 通风与空调12. 210管与配件制作检验批质量验收记录表（金属风管）080101 * *13. 211管与配件制作检验批质量验收记录表（非金属、复合材料风管）080101 *14. 212风管部件与消声器制作检验批质量验收记录表080105 *

9、 *15. 213风管系统安装检验批质量验收记录表送、排风，防排烟，除尘系统）080103 兴16. 214风管系统安装检验批质量验收记录表（空调系统）080403兴17. 216通风机安装检验批质量验收记录表 080107兴18. 218通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（空调系统）080404*19. 221空调水系统安装检验批质量验收记录表（金属管道）080701 *?五、精装工程检查验收取点要求1、 砖面层检验批质量验收记录表030107 一户每个检验项目应随机取10点进行检查、检验。 取点应涵盖每个应检查的自然间。2、 大理石和花岗石面层检验批质量验收记录030108 检验批每个

10、检验项目应随机取10个点进行检查、检验； 取点应涵盖全部区域均衡随机抽取检查。3、 实木复合地板面层检验批质量验收030115 一户每个检验项目应随机取10个点进行检查、检验； 取点涵盖每户应检查的自然间。4、木门窗安装工程检验批质量验收记录每个检验批应至少抽查 5%,并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查。5、 金属门窗（钢门窗）安装工程检验批质量验收记录表030302 每个检验批应至少抽查 5 %并不得少于3个樘，不足3樘时应全数检查， 高层建筑外窗每个检验批应至少抽查 10 %，并不得少于6樘，不足6樘 时应全数检查。6、 特种门窗安装工程检验批质量验收记录表030304特种门每个检验批至

11、少抽查5%,并不得少于10樘。不足10樘时应全数检查。7、 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表030401每个检验批至少抽查10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。8、 骨架隔墙工程检验批质量验收记录030502每个检验批应至少抽查 10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检 查。9、 饰面板安装工程检验批质量验收记录表030601每个检验批至少抽查10 %，并不得少于3个自然间，不足3个自然间 的应全数检查，每个检验项目随机抽查10个点。10、 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表030602每个检验批至少抽查10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。11、水性涂料涂饰工程检验

12、批质量验收记录表 030801 每个检验批应至少抽查涂饰面积10 %，且每面墙均应检测。 每个检验项目应随机抽取 10个点检测。12、 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表030802每个检验批应至少抽查 10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检 查。13、 厨柜制作与安装检验批质量验收记录表031001每个检验批应至少抽查 10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。14、 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表0 31002每个检验批至少抽查 3间（处），不足3间（处）时应全数检查。15、 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表031004每个检验批应至

13、少抽查 10 %，并不得少于3间，不足3间时应全数检 查。16、 卫生器具与给水配件安装工程检验批质量验收记录表050401 卫生器具与给水配件安装应全数检查。?六、暖卫工程检查验收取点要求为确保竣工预验收阶段一户一验的顺利进行，必须做好设备安装阶段环节 的质量验收工作，因此，本专业工程的安装质量按此两个阶段来进行全面 控制。第一部分：设备安装阶段质量验收的程序和方法（一）本专业施工的主要特点是：隐蔽工程多由于设在管井、管廊、吊顶内给排水管道、中水管、热水供回水管与设在 厨房、卫生间的热水管道和设在电梯厅的消火栓管道均要做保温或防结露 保温；给水、热水、中水、采暖支管均敷设在垫层内。因此，本专

14、业施工 的特点是：隐蔽工程多。（二）本专业施工过程中质量验收的程序每一项工程或每一段工程完工后，对施工质量要进行检查验收，其验收程 序为：施工队自检合格后，填写相应的施工质量报验单报送专业工长检查，工长 检查合格并签字报送专业质检员复检，质检员复检合格并签字后报送专业 监理工程师，监理工程师进现场进行检查、核实，确认合格后予以签认。监理复核不合格，要与时反馈给质检员，由施工方进行整改，整改自检合 格后再报监理复查。物资进场报验由专业质检员负责（三）本专业施工过程中质量验收的主要项目和方法1、监理对关键工序进行旁站检验的内容：对以下监理进行旁站监理的关键工序，施工方在实施过程中，要与时通知专业监

15、理，监理人员准时到场进行旁站检查。 管道阀门进场后，施工方应按 GB50242-2002 规范的要求对各类阀门抽检10% ;对在主干路上起切断作用的阀门要100%地进行检查。检查方法：进行压力和严密性试验（试验压力为阀门公称压力的1.5倍,严密性试验为阀门公称压力的1.1倍。试验压力在试验持续时间内应保持不变，且无渗漏现象）。 对各种承压管道必须按设计要求 100%地进行压力试验，施工方在自检 合格后，要填写报验单报送专业监理工程师，监理人员要与时进入现场， 100%地进行核查。确认合格后予以签字。检查方法：按设计要求分单项和系统进行压力试验，在稳压持续时间内不得有渗漏现象。 散热器的试压检验

16、。由施工方自行组对的铸铁散热器，必须100%地进行压力检验；外购成品散热器（铜铝散热器）进场后要进行压力检测，抽查数量为10% ;检验方法：压力试验。（试验压力按设计要求，设计无要求时为工作压力 的1.5倍，但不小于0.6MPa ）试验时间为2-3分钟，压力不降且不渗不 漏为合格。 给水管道的冲洗、通水试验，采暖管道的冲洗、通水和运行试验与排水 管道的灌水、通球、通水试验必须100%地进行，要达到设计和规范要求。 检查方法：幵启阀门，观察冲洗后水流是否清亮，排水管道的灌水试验要 100%地检查有无渗漏，观察通球试验时，投球的位置与球是否顺畅地排 出。通水试验的水流出口的水流是否顺畅。2、对隐蔽

17、工程的验收根据有关规定，隐蔽工程在隐蔽前，对已施工程必须先进行自检。自检合 格后，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部，由专业监理工程师到现场进 行检测、核查。对隐检合格的工程监理工程师要予以签认，准予进行下道 工序；若隐检不合格，施工方要进行整改，整改自检合格后，监理要予以 复查。本专业隐检的工程主要有： 敷设在室内垫层内的管道； 需做防结露和保温的管道； 需隐蔽在顶棚内的管道；检查数量100% ;检查方法：压力试验和现场观察与尺量3、分项工程验收要求施工方在一个检验批或一个分项工程完成并自检合格后，要与时填写分项/分部工程施工报验表报送监理工程师，由监理工程师现场进行抽 检、核查，认为合格后予

18、以签认，对不符合要求的检验批和分项工程，施 工方必须进行整改并自检，自检合格后报监理复验。抽检数量50%，检查方法：观察、尺量。监理现场进行抽检、核查，认为合格后予以签认，对不符合要求的分项工程施工方必须整改，自检合格后报监理复检。4、施工中的巡视检查监理在本专业实施过程中要加强日常的巡视检查，在巡视中发现不符合设 计、规范的质量问题要与时提醒专业工长或质检员进行整改，并通过下达 监理通知的形式督促其进行纠正。第二部分：竣工预验收阶段的验收内容与方法（一）在进入一户一验之前，必须先将以下内容验收完毕1、人防通风系统的试车、调试与验收施工人员对该项目完工自检合格后，总包方质检员要进行复查并与时将

19、有 关测试数据报验表报送专业监理工程师，由专业监理工程师到现场进行核 查，检查其运行状况和使用功能。对监理工程师现场提出的整改内容施工 方要与时进行整改，整改自检合格后报监理复验。施工分包、总包单位和项目监理部要参与上级有关部门对该项目的验收。检查数量：100% ;检查方法：尺量、观察、测试。2、消防工程项目的功能验收消防工程施工完毕并自检合格后，要报请总包质检人员进行复验，总包方 质检人员认为合格并签认后，将有关报验资料报送项目监理部，由项目监 理部派有关监理人员对其进行复验。其主要内容是消火栓系统、自动喷淋 灭火系统、防排烟系统的功能检测。此项工作必须在消防检测部门进场检 测之前完成。对需

20、整改的内容，总包方要督促消防分包进行整改，以保证 该工程验收的顺利完成。检查数量：100% ;检查方法：消火栓首层和顶层试射，整个消防工程的 联动试验。3、给排水工程的系统试验均已达到功能要求，采暖系统充水热运行试验 达到设计要求。因该工程均由总包单位承担，每项（次）试验自检合格后，总包专业质检 员要将试验结果报送监理，监理现场核查或进行旁站监理。检查数量：100% ;检查方法：从室内和各给水管接头处放水检查供水是 否正常，从污水排水口与地漏处灌水检查排水是否通畅。（二）一户一验的主要内容：本专业对于居室内的验收项目，如不进行卫生器具的安装，则只对以下内 容进行验收： 散热器的安装检查数量：1

21、00% ;检查方法：按设计要求检查其规格 （中心高度X片数） 表面有无损伤、表面清洁度与测量安装位置、标高、安装是否牢固；测量 采暖管出口立管标高是否符合设计要求。 冷、热水管的位置、出水口的标高、间距与冷、热水立管的排列位置是 否符合规范要求。检查数量：100% ;检查方法：尺量、观察 厨房、卫生间器具的上、下水口位置、大小与封堵情况；检查数量：100% ;检查方法：尺量、观察每一户的验收结果要填入各户的一户一验质量验收表。对于不合格项 目要限期整改。整改的内容经监理确认合格后填入一户一验质量验收 表。?七、电气工程检查验收取点要求（一）、“一户一验”过程质量控制要点1、物资进场检查：原材料

22、、器具、设备等物资进场使用前，施工方必须与时报监理检验，合 格方可使用，不合格一律退出施工现场。检查方法：检查材料设备技术文件是否齐全，使用检测工具测量，抽检率10% ；2、管路暗敷设：（1） 管切口平整无毛刺，入箱盒长度小于5mm ；（2）导管弯曲半径大于 6D，弯扁度小于0.1D ；（3 ）焊接质量达到：无漏焊、无咬肉现象。重点：检查弯曲半径和弯扁度。检查方法：目测、尺量。要求：施工单位检查率100% ;监理每施工段抽查不少于10个点。3、线槽安装：（1 ）接口紧密平直；（2）穿越防火区（层）用防火材料封堵；(3) 连接板每端不少于2根防松螺丝(弹簧垫)；(4) 全长不少于2处接地。重点：

23、检查整体接地是否符合要求。检查方法：目测。要求：施工单位检查率100% ;监理复检50% ；4、线、缆穿管和线槽敷设(1 )穿管前清扫管路，加护口；(2) 管内和线槽内不得有接头；(3) 绝缘摇测：照明线路绝缘电阻值不小于0.5兆欧，动力线路的绝缘 电阻值不小于1兆欧。重点：当同一室某一路绝缘电阻值虽高于0.5兆欧，但比其他线路绝缘电阻值相差甚大时，应考虑抽出检查或作换线处理。检查方法：选用500V，量程为0500兆欧的兆欧表进行测量，要求：施工单位检查率100% ;监理复检50% ；5、配电箱安装：(1) 一个压线孔(端子)不得超过 2个接线头；(2 )接地线不得串联连接；(3)盘芯线间和线

24、对地间绝缘电阻值：馈电线路必须大于0.5兆欧，二次回路必须大于1兆欧。重点：检查绝缘电阻值。检查方法：选用500V量程为0500兆欧的兆欧表进行测量。要求：施 工单位抽检率10%，监理复检10% ；6、灯具、幵关、插座安装(1) 螺口灯头相线接于灯头中间的端子上；(2) 幵关方向一致，并与灯相对应；(3) 插座接线符合规范要求；重点：接线是否正确。要求：施工单位检查率 100% ;监理每户抽检30% ；(二) “一户一验”竣工预验收具体内容与方法1、户配电箱检查内容：(1) 箱体表面油漆是否完整；(2 )箱体与墙表面平贴严密，垂直度偏差小于1.5 %。;(3)箱内接线正确整齐，标识齐全；(4

25、)箱内幵关动作灵活可靠，漏电装置试跳动作灵敏。检查率100% ;检查方法：目测、幵关、试跳2、灯具检查内容：(1) 灯具安装位置正确不偏移；(2) 绝缘台固定牢固(使用 2个螺钉)；(3) 螺口灯座相线接线正确；每户检查率50% (不少于3具)检查方法：打幵目测。3、幵关插座检查内容：(1) 幵关距门边为150200mm ；(2) 同一室幵关方向一致，并与灯位相对应；(3) 相线进幵关；（4）插座接线符合规范要求；（5）幵关、插座面板与墙面紧贴严密牢固；（6） 幵关、插座在同一室内安装同一标高时，高低差小于5mm ；（7 ）信息插座系统调试资料齐全；每户检查率100% ;检查方法：目测、尺量、

26、专用检测器。?八、验收标准、允许偏差值精装（一）砖面层检验批质量验收记录表GB50209-2002主控项目：1、面层所用板块的品种、 质量必须符合设计要求。 尚应符合第6.2.3条规 定。观察检查和检查产品合格证明文件与检测报告。2、面成与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。用小锤轻击检查。注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5%可不计。一般项目：1、砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞、等缺陷。观察检查。2、面层邻接触的镶边用料与尺寸应付和设计要求，边角整齐光滑。尚应 符合第6.2.4条有关规定。观察和用尺量检察

27、。3、踢脚线表面应该洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。观察和 用小锤轻击与检查。4、楼梯踏步和抬价板块的缝隙宽度应一致、齿交整齐；相邻踏步高差不应于10MM ;防滑条顺直。观察忽然尺量检查。5、面层面表的坡度应该符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。观察、泼水或坡度尺检查。6、 用2m靠尺和楔行塞尺检察表面平整度的允许偏差，拉5m线和用钢 尺检查平直度允许偏差，用钢尺和楔形塞尺检查高低差和间隙宽度允许偏差。注解：623 在水泥浆砂结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应 符合下列规定：在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润 晾

28、干待用。勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并作养护和保 护。624在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶 瓷锦砖之间、与结合层之间以与在墙角、镶边和靠墙处，应紧密贴合。在 靠墙处不得采用砂浆填补。（二）大理石和花岗石面层检验批质量验收记录表GB50209 2002主控项目：1、大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。同时应 符合6.3.3条有关规定。观察，检查和检查产品合格证文明件。2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。有小锤轻击检查。注：凡单块板块边角有局部空鼓， 且每自然间（标准间）不超过总数的5% 可不计。一般项目：1、大理石、花岗石面层的

29、面层表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清 晰、色泽一致，接缝匀称，周边顺直。板块无缝纹、掉角、缺楞等缺陷， 观察检查。2、踢脚线表面应该洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。观察和 用小锤轻击与检查。3、楼梯踏步和台价板块的缝隙宽度应一致、齿交整齐；相邻踏步高差不 应于10mm ;防滑条应顺直。观察和尺量检查。4、面层表面的坡度应该符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管 道结合处应严密牢固、无渗漏。观察、泼水或坡度尺检查。5、 2m靠尺和楔行塞尺检查表面平整度的允许差，拉5m线和用钢尺检查 平直度允许偏差；用钢尺和楔行塞尺检查高低和间隙宽度允许差别。注：表中括号内为碎拼大理石、花岗石面层

30、偏差值，碎拼大理石、花岗石 其他允许偏差项目不检查（三）实木复合地板面层检验批质量验收记录表GB5209 2002主控项目：1、实木复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级与要求应符合设 计要求。木搁栅、垫木和毛地板等必须做防腐、防蛀处理。同时应符合第 7.1.2条条第732条规定。观察检查和检查产品合格证明文件与检测报告。2、 木搁栅安装应牢固、平直。同时应符合第7.3.3条规定。观察、脚踩检 查。3、面层铺设应牢固；粘贴无空鼓。观察、脚踩检查。一般项目：1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。观察、用 2m靠尺和楔形塞尺检查。2、面层的接头应错幵、缝

31、隙严密、表面洁净。观察检查。3、踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。观察和尺量检查。4、用钢尺检查缝隙宽度允许偏差；拉 2m靠尺楔形塞尺检查表面平整度 的允许偏差，拉5m通线用钢尺检查平齐和平直度允许偏差；用钢尺和楔 形塞尺检查相邻板材高差允许偏差；用楔形塞尺检查接缝允许偏差。注解：板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。7. 3 . 1木、竹地板面层下的木搁栅、垫木、毛地板等采用木材的树种、 选材标准和铺设时木材含水率以与防腐、防蛀处理等，均应符合现行国家 标准木结构工程施工质量验收规范GB

32、 50206的有关规定。所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数 量应符合产品标准的规定。7 . 3 . 2实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的 产品，其技术等级与质量要求均应符合国家现行标准的规定。7 . 3 . 3铺设实木复合地板面层时，其木搁栅的截面尺寸、间距和稳固 方法等均应符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木 搁栅应垫实钉牢，与墙之间应留出 30伽缝隙，表面应平直。（四）木门窗制作工程检验批质量验收记录表GB50210-2001主控项目1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型与人造木板 的甲醛含量应符合

33、设计要求。设计未规定材制等级时，所用的木材的质量 应符合本规范附录 A的规定。观察；检查材料进厂验收记录和复验报告2、木门窗应该采用烘干的木材，含水露应符合建筑木门、木窗JG /T122的规定。检查材料进场验收记录。3、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。观察；检查材料进 厂验收记录。4、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如 有允许限值以内的死节与直径较大的虫眼时，应用同一材质的木塞加胶填 补。对于青漆制品，木塞的木纹和色泽应与制品一致。观察检查。5、门窗框和厚度大于5 0mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料 严密嵌合，并应用胶楔加紧，观察和手板检查。6 胶

34、合板门、纤维板门和摸压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板、 不得有戗槎、制作胶合板门纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上，面 层、边框与横楞应加胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上透气孔，透 气孔应通畅。观察检查。一般项目：1、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印，观察检查。2、木门窗的割角、拼缝应严密平整，木窗框、扇截口应顺直，刨面应平 整。观察检查。3、木门窗上的槽，孔应边缘整齐、无毛刺，观察检查。（五）金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（钢门窗）GB50210-2001主控项目:1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、幵启方向、安装位置、 连接方式与铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求

35、。金属门窗的防腐处理与填嵌、密封处理应符合设计要求。 观察和尺量检查；检查产品合格证书、 性能检测报告、进厂验收记录和复验报告。2、金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、 与框的连接方式必须符合设计要求，手板检查。3、金属门窗扇必须安装牢固，并应幵关灵活、关闭严密、无倒翘、推拉 门窗扇必须有防脱落措施。观察幵、闭和手板的检查。4、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固。位 置应该正确，功能应该满足使用要求。观察、幵闭和手板检查。一般项目:1、金属门窗表面应洁净、平整、色泽一致，大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。观察检查2、金属门窗框与墙体之间的缝

36、隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封 胶表面应光滑、顺直，无裂纹。观察和敲框检查。3、金属门窗扇的橡胶密圭寸条或毛毡密圭寸条应安装完好，不得脱槽。观察和幵、闭检查。4、有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 观察检查。5、钢门窗安装的留缝限值、允许偏差符合设计要求。项次项目留缝限值允许偏差检验方法1门窗槽口宽度、高度 1500mm 4.52门窗槽口对角线长度差 2000mm 63门窗框的正、侧面垂直度-4用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度 -4用1m水平尺和检查塞尺检查5门窗横框标高一5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心 一4用钢尺检查7双层门窗内外框间距 一5用钢尺检查8

37、门窗框、扇配合间隙 V 2 用塞尺检查9无下框时门扇与地面间留缝48 用塞尺检查（六）特种门安装工程检验批质量验收记录表GB50210-2001主控项目：1、特种门的质量和各项性能要求。检查生产许可证、产品合格证书和性 能检测报告。2、特种门的品种、类型、规格、尺寸、幵启方向、安装位置与防腐处理 应符合设计要求。观察和尺量检查；检查进厂验收记录。3、带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，其机械装置、自动 装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关规定。启动机械装置自动装置、或智 能化装置，观察4、特种门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接 方式必须符合设计要求。观察和手

38、板检查。5、特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要 求和特种门的各项要求。观察和手板检查；检查产品合格证书、性能检测 报告和进厂验收记录。一般项目：1、特种门的表面装饰应符合要求，观察检查。2、特种门的表面应洁净、无划痕、碰伤，观察检查。3、推拉自动门安装的留缝限植、允许偏差符合下表的规定。 项次项目留缝限值mm 允许偏差mm 检验方法1门槽口宽度、高度 1500mm 22门槽口对角线长度差 2000mm 2.53门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺检查4门构件装配间隙 一0.4用塞尺检查5门梁导轨水平度 -1用1m水平尺和检查塞尺检查6下导轨与门梁导轨平行度一1.5用

39、塞尺检查7门扇与侧框间留缝1.21.8 用塞尺检查8门扇对口缝1.21.8 用塞尺检查4、推拉门自动门的感应时间限值符合下表的规定。 项次项 目感应时间限值（S）检验方法1幵门响应时间 0.5用秒表检查2堵门保护延时1620用秒表检查3门扇全幵启后保持时间37用秒表检查5、旋转门安装的允许偏差符合下表的规定 项次项目允许偏差（mm ）检验方法金属框架玻璃旋木质旋转门1门扇正、侧面垂直度 1.5 1.5用1m垂直检测尺检查2门扇对角线长度差1.5 1.5用钢尺检查3相邻扇高度差1 1用钢尺检查4扇与圆孤边留缝1.5 2用塞尺检查5扇与上顶间留缝 2 2.5用塞尺检查6扇与地面间留缝 2 2.5用

40、塞尺检查2001（七）暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表GB50210 主控项目：1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，观察和尺量检查。2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求，观察和 检查产品合格证书、性能检测报告、进厂验收记录。3、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固，观察和手板检察。4、吊杆、龙骨的材料、规格、安装间距与连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理； 木吊杆、龙骨应进行防腐、防腐处理。 观察和尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收报告。5、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏 板时，棉层

41、板和基层板的接缝应错幵， 并不得在同一根龙骨上接缝。 观察, 检查。一般项目：1、饰面材料表面应清洁、色泽一致、不得有翘曲、裂缝与缺损。压条应 平直、宽窄应一致观察和尺量检查。2、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、 美观与饰面板的交接应吻合、严密。3、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘 曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。观察检查。4、吊灯内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散 落设施。观察检查。5、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm ）检验方法纸面石膏金属板矿棉板木板、塑料板、格1

42、表面平整4 2 2 2用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线4 1.5 4 4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直3接缝高低1 1 1.5 1用钢直尺和塞尺检查（八）骨架隔墙工程检验批质量验收记录表GB50210-2001主控项目：1、骨架隔墙所用的龙骨、配件、墙面板、填充材料与嵌缝材料的品种、 规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻然、防潮 等特殊要求的工程，材料和应有相应性等级的检测报告。观察和检查产品 合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。2、骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、 位置正确。手板和尺量检查。3、骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合

43、设计要求。骨架内设备管 线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的 符合设计要求。观察检查。4、木龙骨与木墙面板的防火和和防腐处理必须符合设计要求。检查隐蔽 工程验收记录。5、骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲折裂与缺损。观察和手 板检查。6、墙面板所用接缝方法应符合设计要求。观察检查。一般项目：1、骨架隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应该均匀、 垂直。观察和手摸检杳。2、骨架隔墙孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。观察检查。3、骨架内的填充材料应该干燥，填充应密实、均匀、无下坠。轻敲检查。4、骨架隔墙安装的允许偏差符合下表规定。项次项目允许偏

44、差（mm ）检验方法纸面石膏板金属板1立面垂直度3 4用2m垂直尺检测尺检查2表面平整度3 3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3 3有直角检测尺检查4接缝直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5压条直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差1 1用钢直尺和塞尺检查（九）饰面板安装工程检验批质量验收记录表GB 5 0 2 1 0 -20 0 1 主控项目：1、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面 板的燃烧性能等级应符合要求。观察和检查产品的合格证书、进场验收记 录和性能检测报告。2、饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。检查进场验收记

45、录和施工记录。3、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拨强度必 须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。手板检查进场验收记录、现场拉拨检察报告。一般项目：1、饰面板表面应平整、色泽一致、裂缝与缺损。石材表面应无泛碱等污染。观察检查。2、饰面板 缝应密实、平值、宽度和深度应符合设计要求，填材料色泽 应一致。观测和尺量检查。3、使用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。有小锤轻击和检查施工记录。4、饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。观察检查。5、饰面板安装的允许偏差符

46、合下表的规定。项次项目允许偏差（mm ）检测方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度 23321.5 2 2用2m垂直尺检测尺检查2表面平整度 2 3 - 1.5 1 3 3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2 4 4 2 1.5 3 3有直角检测尺检查4接缝直线度2 4 4 2 1 1 1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检 查5墙裙、勒脚上口直线度 2 3 3 2 2 22拉5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查6接缝高低差0.5 3 0.5 0.5 1 1用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1 2 2 1 1 1 1用钢尺检查（十）饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表GB50210 20

47、011、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。观察和检 查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验检测报告。2、饰面砖粘贴工程的找平，防水、粘结和匀缝材料与施工方法应付合设 计要求和国家现行产品标准和工程技术标准规定。检查产品合格证书、复 验报告。3、饰面砖粘必须牢固。检查样板件粘结强度检测报告。4、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。观察和小锤检查。 一般项目：1、饰面板表面应平整、色泽一致、裂缝与缺损。观察检查。2、阴阳角处塔接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。观察检查。3、墙面突出物周围的饰面砖应在整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴 脸突出墙面的厚度应一致。观察和

48、尺量检查。4、饰面砖接缝应平值、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设 计要求。观察和尺量检查。5、有排水要求的部位应做滴水（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡应 符合设计要求。观察和用水平尺检查。6、饰面砖粘贴的允许偏差符合下表。项次项目允许偏差（mm ）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度3 2用2m垂直尺检测尺检查2表面平整度4 3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3 3有直角检测尺检查4接缝直线度 3 2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差1 0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1 1用钢直尺检查（一）水性涂料涂饰工程检验批量验收记录表GB50210 20011、水性涂料涂

49、饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检 查产品合格证书、性能检测报告和进场验收报告和进场验收记录。2、水性涂料涂饰工程的颜色图案应符合设计要求。观察检查。3、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏土涂、透底、起皮 和掉粉。观察和手摸4、水性涂料涂饰工程的基层处理。（1）混凝土、抹灰基层上，应先涂刷抗碱封闭低漆。（2）归墙上应清理除去蔬松的旧装饰层，并涂界面剂。（3） 混凝土、抹灰层涂熔剂型料时，含水率不大于8% :涂刷乳液型涂料 时，含水率不大于10% ;木材基层的含水率不大于 12%。（4 ）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮与裂缝。（5）厨房卫生间必须用耐水腻子。观

50、察和手摸检察；检查施工记录。 一般项目：1、途程与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。观察和检查。2、薄涂料的涂料质量（各子项均为观察检查）。观察与拉线检查。3、厚涂料的涂饰质量。观察检查。4、复层涂料的涂饰质量。观察检查。（十二）溶剂型涂料涂饰工程检验批量验收记录表GB50210 2001主控项目：1、溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2、溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。观察检查。3、溶剂型涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。观察和手摸检查。4、水性涂料涂饰工程的基层处

51、理。（1）混凝土、抹灰基层上，应先涂刷抗碱封闭底漆。（2）归墙上应清理除去蔬松的旧装饰层，并涂界面剂。（3） 混凝土、抹灰层涂熔剂型料时，含水率不大于8% :涂刷乳液型涂料 时，含水率不大于10% ;木材基层的含水率不大于 12%。（4 ）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮与裂缝。（5）厨房卫生间必须用耐水腻子。观察和手摸检察；检查施工记录。一般项目：1、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。观察和检查。2、色泽的涂饰质量。观察和手摸检查。3、清漆的涂饰质量。观察和手摸检查。（十三）橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表GB50210 2001主控项目：1、橱柜制作与安装所用

52、的材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性与人造木版的甲醛含量应符合设计要求与国家现行标准的有关规定。观察；检查产品合格证书、进场验收记录性能检测报告。2、橱柜安装预埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。3、橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱 柜安装必须牢固。观察和尺量检查：手板检查。4、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。 观察和手板检查；检查进场验收记录。5、橱柜的抽屉和柜门应幵关灵活、回位正确。观察和幵闭检查。一般项目：1、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致、不得有裂缝、翘曲与损坏。观察 检

53、查。2、橱柜裁口应顺值、拼缝应严密。观察检查。3、橱柜安装的允许偏差，尺量与垂直尺检查。（十四）窗帘、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表 GB50210 2001主控项目：1、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装使用材料的材质和规格、木材 的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性与人造木板的甲醛含量应付合 设计要求与国家现行标准的有关规定。观察；检查产品合格证书、进场验 收记录、性能检测报告和复验报告。2、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置必须牢固。 观察；尺量检查；手板检查。3、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。手板检查进 场验收记录。一般项目：

54、1、窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲与损坏。观察检查。2、窗帘、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接应严密，密圭寸胶缝应顺直、光滑。观察检查。3、窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差拉线与尺量检查。（十五）护拦和扶手制作与安装工程检验批质量验收表GB50210 20011、护拦和扶手制作与安装所用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。观察和检查产品合格设计要求。检察进场 验收记录。2、护拦和扶手的造型尺寸与安装位置应符合设计要求。观察和尺量检查； 检察进场验收记录。3、护拦和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以与护

55、栏与预埋件的连接 节点应符合设计要求。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护拦安装必须牢固。观察、尺量和手板检查。5、护拦玻璃应使用公秤厚度不小于 12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护拦一侧距楼地面高度为 5m与以上时，应该用钢化夹层玻璃。观察和 尺量检查；检查产品合格证书和进场验收记录。一般项目：1、护拦和扶手转角弧度应符合设计要求接缝应该严密，表面应该光滑，色泽应一致，不得有裂缝翘曲与损坏。观察和手模检查。2、护拦和扶手安装的允许偏差，拉线和尺量检查。（十六）卫生器具与给水配件安装工程检验批质量验收记录表GB50242 2002卫生器具按1

56、00%检验。主控项目：1、卫生器具交工前应做满水和通水试验。满水后连接后件通水实验给、 排水通畅。2、排水栓和地的安装应平整、牢固、低于排水，周边无渗漏。地漏水封 高度不得小于50mm。试水观察检查。3、卫生器具给水配件安装应该完好无损伤、接口严密，启闭部件灵活。 观察、手板检查。一般项目：1、卫生器具的安装允许差别。拉线、吊线和尺量检查。2、卫生器具给水配件安装标高的允许偏差。尺量检查。3、有饰面的浴盆，应该有通向浴盆排水口的检修门。观察检查。小便槽冲洗管，应该采用镀锌钢管或硬质朔料管。冲洗口应该斜向下方安 装，冲洗水流同强面成 45度角，镀锌钢管钻口后应该进行第 2次镀锌， 观察检查。4、

57、卫生器具的支、拖架必须防腐良好，安装平整、牢固、与器具接触紧 密、平稳。观察和手板检查。5、 浴盆软管淋浴器挂钩高度，如设计无要求，应该距地面1.8m，尺量检 查电气专业（十七）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（川）照明配电箱（盘）060501主控项目：1、 柜、屏、箱、盘的金属框架与基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN） 可靠：装有电器的可幵启门，门和框架的接地端子间应用裸编强铜连接，且有标识。2、低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。柜（屏、台、箱、盘）内保护导体的端子，当设计无要 求时，柜（屏、台、箱、盘

58、）内保护导体最小裁面积Sp不应小于表6.1.2的规定。3、柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于.0.5MV ;次回路必须大于1MV。4、照明配电箱（盘）安装应符合下列规定（1）箱内配线整齐，无绞接现象， 导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同， 同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件。一般项目：1、柜、屏、台、箱、盘内检查试验符合下列规定：1 ）控制幵关与保护装置的规格、型号符合设计要求；2）闭锁装置动作准确、可靠：3）主幵关 切换动作与主幵关动作一致：4 ）柜、屏、台、箱、盘上的标识器件标明 被控设备编号与名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不 容易脱色；5）回路中的电了元件不应参加36 / 35