房屋租赁合同完善版

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1、房屋租赁合同完善版房屋租赁合同书甲方:_身份证号:_乙方:_身份证号:_甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议:一、租房地点:甲方同意把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负三、租期:自年月日起至年月日止四、租金:每月_元人民币，物业管理费_元人民币五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限支付2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费煤气费有线电视月租费六、甲方

2、义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用2、室内外正常维修由甲方负责3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若因水、电、煤气等使用不当或人为造成的一切人身伤亡和意外事故及责任由乙方负责，与甲方无关八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；九、补充条款:水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度防盗门钥匙_把十、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商可作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规*政策变化等不可抗力原因导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补十二、本合同共两页为一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力甲方:乙方:电话:电话:签约时间:年月日