九部委合同

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1、九部委年第56建 设 工 程 施 工 合 同住房和城乡建立部 制作合同协议书编： 发包人全称： 法定代表人： 法定注册： 承包人(全称 建筑工程 法定代表人： 法定注册： 发包人为建立 (以下简称“本工程)已承受承包人提出的承担本工程的施工、开工、交付并维修其任何缺陷的。按照?法?、?合同法?、?建筑法?、及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称： (工程名称) 0 标段工程地点： 工程内容： 、施工图及甲方提供的工程量内容。 群体工程应附“承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文： 资金来源： 专项资金及自筹资金二

2、、工程承包范围承包范围： 工程量内的全部内容及变更。详细承包范围见第七章“技术和要求。三、合同工方案开工日： 年 9 月1日方案开工日： 年 2月 28日工总日历天数 180 天自监理人发出的开工中载明的开工日起算。四、质量工程质量： 合格。 五、合同形式本合同采用 固定总价 合同形式。六、签约合同价金额(大写： 壹佰零肆万陆仟柒佰叁拾肆元柒角整 (人民币)(小写)￥： 1046734.70元其中：平安文明施工费： 元暂列金额： 元其中计日工金额 元材料和工程设备暂估价： 元专业工程暂估价： 元七、承包人工程经理： ； 职称： ；： ； 建造师执业书： ；建造师注册证书： 。建造师执业： 。平

3、安消费考核合格证书： 。八、合同的组成以下共同构成合同：1、本协议书；2、中标书；3、及附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术和要求；7、图纸；8、已标价工程量；9、其他合同。上述互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义一样。十、承包人承诺按照合同约定进展施工、开工、交付并在缺陷责任内对工程缺陷承担维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同正本一式两份合同双方各执一份；副本一式 叁 份其中一份在合同报送建立行政主部门备案时留存。十三、合同未尽事宜双方另行签订

4、补充协议但不得背离本协议第八条所约定的合同的本质性内容。补充协议是合同的组成局部。发包人： (盖章) 承包人： (盖章)法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字) 年 月 日 年 月 日签约地点： 南庄小学 通用合同条款通用条款见发改委等九部委?建筑工程施工合同?年第56通用合同条款。专用合同条款1.一般约定1.1词语定义合同当事人和人员.2发包人： 。.6监理人： 。.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地(现场)的全权代表。姓 名： 。职 称： 。联络 ： 。电子信箱： 。通信： 。.11承包人：指与发包人直接订立工程承包合同负责施行与工程有关的其他工作

5、的当事人。工程和设备.2永久工程： 所列工程 。.3临时工程： 双方协商 。.4工程：指具有相对的设计可以组织施工并能形成使用功能的永久工程的组成局部。日.5缺陷责任限： 一年 。.8保修：是根据现行有关法律规定在合同条款9.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的限。其他.2材料：指构成或将构成永久工程组成局部的各类物品(工程设备除外)包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的、公正的第三方临时性组织一般由一名或者三名合同理和(或)工程理专家组成。争议评审组负责对发包人和(或)

6、承包人提请进展评审的本合同项下的争议进展评审并在规定的限内给出评审合同双方在规定的限内均未对评审提出异议时评审对合同双方有最终约束力。发包人和承包人应当分别与承受聘请的争议评审专家签订聘用协议就评审的争议范围、评审效力等必要事项做出约定。.4除另有特别指明外专用合同条款中使用的措辞“合同条款指通用合同条款和(或)专用合同条款。1.4合同的优先顺序合同的优先解释顺序如下：(1)合同协议书；(2)中标书；(3)及附录；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6) 技术及要求 ；(7) 图纸 ；(8) 已标价工程量 ；(9) 书 。合同协议书中约定采用总价合同形式的已标价工程量中的各项工程量对合同

7、双方不具合同约束力。图纸与技术和要求之间有矛盾或者不一致的以其中要求较严格的为准。合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同的组成局部其解释顺序视其内容与其他合同的互相关系而定。1.5合同协议书合同生效的条件： 双方签字、盖章。1.6图纸和承包人图纸的提供(1)发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担。项约定的图纸修改图)的最迟需求时间监理人应当在收到图纸供应方案后7天内或提出修改否那么该图纸供应方案视为得到批准。经监理人批准的的图纸供应方案对合同双方有合同约束力作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要根据。发包人或者监

8、理人不按照图纸供应方案提供图纸而导致承包人费用增加和(或)工延误的由发包人承担赔偿责任。承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应方案致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应方案组织施工所造成的费用增加和(或)工延误由承包人承担。(3)发包人提供图纸的限： 工程开工前7天内向承包人提供图纸 。(4)发包人提供图纸的数量： 五套 。承包人提供的(1)除专用合同条款第(1)目约定的由承包人提供的设计外本项约定的其他应由承包人提供的包括必要的加工图和大样图均不是合同计量与支付的根据。由承包人提供的范围： 承包人需要向发包人提出局部设计变更要求的。(2)承包人提供

9、的限： 承包人应在施行变更前7日内 。(3)承包人提供的数量： 一式三份 。(4)监理人承包人提供的限： 收到承包人提供的后7日内审定 。(5)其他约定： 变更按程序报审 。图纸的修改监理人应当按照合同条款第(2)目约定的有合同约束力的图纸供应方案签发图纸修改图给承包人。1.7联络联络来往件的送达和接收(1)联络来往信的送达限：合同约定了发出限的送达限为合同约定的发出限后的24小时内；合同约定了、提供或者报送限的、提供或者报送限即为送达限。(2)发包人指定的接收地点： 监理 。(3)发包人指定的接收人为： 校长 。(4)监理人指定的接收地点：监理 。(5)监理人指定的接收人为： 工程总监 。(

10、6)承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人工程经理本人或者工程经理的授权代表。承包人应在收到开工后7天内按照合同条款第项的约定将授权代表其接收来往信的工程经理的授权代表和授权范围监理人。除合同另有约定外承包人施工场地理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。(7)发包人(包括监理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动应当在实际变动前提早至少一个工作日以书面方式另一方。发包人(包括监理人)和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点指定接收人分开工作岗位而无法及时签收来往信构成拒不签收。(8)发包人(包括监理人)和承包人

11、中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信拒不签收的送达信的一方可以采用挂或者方式送达由此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用)和(或)延误的工由回绝签收一方承担。2.发包人义务2.3提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工中载明的开工日前 7 天具备施工条件并移交给承包人详细施工条件在第七章“技术和要求第一节“一般要求中约定。发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下线和地下设施等有关资料并保证资料的、准确和完好。2.5组织设计交底发包人应当在合同条款项约定的开工日前组织设计人向承包人进展合同工程总体设计交底(包括图纸会审)。

12、发包人还应按照合同进度方案中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底(包括图纸会审)。承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底发包人在认为确有必要且条件容许时应当尽快组织这类设计交底。2.8其他义务(1)向承包人提交对等的支付担保。在承包人按合同条款第4.2条向发包人递交符合合同约定的履约担保的同时发包人应当按照金额和条件对等的原那么和中规定的格式或者其他经过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保。支付担保的有效应当自本合同生效之日起至发包人实际支付开工付款之日止。假设发包人无法获得一份不带详细截止日的担保支付担保中应当有“变更工程开工付款支付日的保证间按照变

13、更后的开工付款支付日做相应调整或类似约定的条款。支付担保应在发包人付清开工付款之日后28天内退还给发包人。承包人不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益。支付担保是本合同的附件。(2)按有关规定及时工程质量监视手续。(3)根据建立行政主部门和(或)城建立理机构的规定搜集、整理、立卷、归档工程资料并按规定时间向建立行政主部门或者城建立理机构移交规定的工程。(4)批准和确认：按合同约定应当由监理人或者发包人回复、批准、确认或提出修改的承包人的要求、恳求、申请和报批等自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求、恳求、申请和报批之日起假设监理人或者发包人在合同约定的限内

14、未予回复、批准、确认或提出修改的视为监理人和发包人已经同意、确认或者批准。(4)发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务： 按通用条款执行。3.监理人3.1监理人的职责和权利须经发包人批准行使的权利： 1按合同4.3条规定批准工程分包；2变更合同的范围；3确定延长完工限；4影响工、质量、合同价等其他重大；5涉及全进度的工程暂停；6批准因责任事故停工后的复工；7对承包人变更单价要求的答复；8按5.3条规定当工程发生变更时向承包人作出变更；9其余按发包人与监理所签订的委托监理合同内容为准发包人提供委托监理合同给承包人的工程部存档。 不通用合同条款第项如何约定监理人履行须经发包人批准行使的权利时

15、应当向承包人出示其行使该权利已经获得发包人批准的或者其他合法有效的证明。3.3监理人员总监理工程师不应将第3.5款约定应由总监理工程师作出确定的权利授权或者委托给其他监理人员。3.4监理人的4.承包人4.1承包人的一般义务为别人提供方便(1)承包人应当对在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作的承包人履行理、协调、配合、照和效劳义务由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价(总报价)中详细工作内容和要求包括： 无 。(2)承包人还应按监理人为承包人以外的别人在施工场地或者附近施行与合同工程有关的其他工作提供可能的条件可能发生费用由监理人按第3.5款商定或者确定。其他义务(1)根据发

16、包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计经监理人确认后使用发包人承担由此发生的费用和合理利润。由承包人负责完成的设计属于合同条款第 无 。(2)承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务： 无 。4.3分包本工程不允许转包和分包。4.5承包人工程经理4.11不利物质条件不利物质条件的范围：承包人在施工场地遇到不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物包括地下和水文条件时不包括气候条件按通用合同条款约定执行费用和工延误由发包人承担。5.材料和工程设备5.1承包人提供的材料和工程设备“承包人提供的材料和工程设备一览表。承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人

17、及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批的限： 承包人将由其提供的材料和工程设备运往施工场地14日前报送监理人审批监理人在收到承包人报送资料后14天内审批完毕。 5.2发包人提供的材料和工程设备发包人负责提供的材料和工程设备的名称、规格、数量、价格、交货方式、交货地点和方案交货日等见合同附件三“发包人提供的材料和工程设备一览表。由发包人提供的材料和工程设备验收后由承包人负责接收、运输和保。6.施工设备和临时设施6.1承包人提供的施工设备和临时设施发包人承担修建临时设施的费用的范围：需要发包人申请手续和承担相关费用的临时占地：发生时另行商定并承担费用。6.2发包人提供的施工设备和临时设施发包

18、人提供的施工设备和临时设施： 无 。6.4施工设备和临时设施专用于合同工程7.交通运输7.1道路通行权和场外设施获得道路通行权、场外设施修建权的人： 按通用条款执行 其相关费用由发包人承担。7.2场内施工道路施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和理人：按通用条款执行。发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施不需要交纳任何费用。7.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承人：按通用条款执行。8.测量放线8.1施工控制网发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的限：开工前5日内提供。 承包人测设施工控制网的要求：

19、 基准点、基准线和水准点的精度满足测设要求 。承包人将施工控制料报送监理人审批的限： 开工后3日内报送监理人审批。9.施工平安、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工平安责任承包人向监理人报送施工平安措施方案的限：与施工方案说明同步报送 。9.3治安保卫承包人应当负责统一理施工场地的治安保卫事项履行合同工程的治安保卫职责。施工场地治安理方案和突发治安紧急预案的编制责任人：按通用合同条款执行。9.4环境保护施工环保措施方案报送监理人审批的时间：与施工方案说明同步报送 。10.进度方案10.1合同进度方案(1)承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第项发出的开工后7天内编制详细的施工进度方案和施工方

20、案说明并报送监理人。承包人编制施工进度方案和施工方案说明的内容：按时的总进度方案关健线路目的以及施工顺序和要点向监理人提交详细的施工进度方案和施工方案 施工进度方案中还应载明要求发包人组织设计人进展阶段性工程设计交底的时间。(2)监理人或对施工进度方案和施工方案说明提出修改的限：自监理人收到承包人报送的相关进度方案和施工方案说明后14天内。(3)承包人编制分阶段或分项施工进度方案和施工方案说明的内容：在合同进度方案的根底上编制分阶段或分项施工进度方案和施工方案。 承包人报送分阶段或分项施工进度方案和施工方案说明的限 分阶段或分项施工即将施行前28天 。(4)群体工程中工程分进展施工的承包人应按

21、照发包人提供图纸及有关资料的时间按工程编制进度方案和施工方案说明。群体工程中有关进度方案和施工方案说明的要求： 无 。10.2合同进度方案的修订(1)承包人报送修订合同进度方案申请和相关资料的限：当实际进度与合同进度方案不符且采取赶工措施后仍不能按开工时申请修订合同进度方案。 (2)监理人修订合同进度方案申请的限： 收到申请后7日内 。(3)监理人修订合同进度方案的限：申请后7日内 。11.开工和开工11.3发包人的工延误(7)因发包人原因不能按照监理人发出的开工中载明的开工日开工。除发包人原因延开工外发包人造成工延误的其他原因还包括：按通用条款 等延误承包人关键线路工作的情况。11.4异常恶

22、劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和： 六级以上大风；六级以上；内连续下雨导致现场无法施工；连续内气温达零度以下和三十五度以上。由于异常恶劣气候的条件导致工延误的承包人有权要求发包人延长工并补偿承包人的停、窝工损失和机械设备停置费。 11.5承包人的工延误由于承包人原因造成不能按开工的在按合同约定确定的开工日(包括按合同延长的工)后7天内监理人应当按通用合同条款第项的约定书面承包人说明发包人有权得到按本款约定的以下和计算的逾开工违约金但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾开工违约金限额。监理人未在规定的限内发出本款约定的书面的发包人丧失主张逾开工违约金的权利。逾开工违约金的计算： 每天罚款1

23、000元 。逾开工违约金的计算： 1000元/日工延误天数 。 逾开工违约金限额：合同总价款的1 。 11.6工提早提早开工的奖励：无 。12.暂停施工12.1承包人暂停施工的责任(5)承包人承担暂停施工责任的其他情形：1、质量事故；2、平安消费事故；3、回绝监理人理；4、施工组织设计方案未获总监理工程师批准而进展施工；5、未经监理人检验而进展下一道工序作业者；6、擅自采用未经监理人及发包人认可或批准的材料或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认或者擅自采用未经认可的代用材料的；7、擅自变更设计图纸的要求；8、转包工程；9、擅自让未经总监理工程师批准的分包进场作业；10、存在平安隐患未按监

24、理人要求及时进展整改；11、未按双方约定的资料上报要求上报所需资料。13.工程质量13.2承包人的质量理承包人向监理人提交工程质量保证措施的限： 工程开工前7日内 。监理人审批工程质量保证措施的限： 收到工程质量保证措施后7日内 。13.3承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的限： 工程质量报表在施工前7日内提供 。承包人向监理人报送工程质量报表的要求： 同时提交施工方案及质量控制措施。监理人审查工程质量报表的限： 收到报表资料后7日内 。13.4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便监理人可以进展观察和查阅施工原始记录的其他地方包括： 按通用条款执行。13.5工程隐

25、蔽部位覆盖前的检查监理人对工程隐蔽部位进展检查的限： 接到承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后8小时内进展检查并签字确认超过8小时监理人未进展检查并签字确认承包人的技术负责人可自行组织验收并进展隐蔽发包人和监理人需无条件认可隐蔽部位的工程量和工程质量。15.变更15.1变更的范围和内容应当进展变更的其他情形： 工程特征描绘、工程内容、工程范围、工程数量；5主要材料、设备价格涨幅或跌幅超过合同工程基准5时；6因行为和政策变化导致承包人在合同履行中所需要的工程费用发生增减时。 发包人违犯通用合同条款15.1(1)目的约定将被取消的合同中的工作转由发包人或其别人施行的承包人可向监理人发出要求发

26、包人采取有效措施纠正违约行为发包人在监理人收到承包人后28天内仍不纠正违约行为的应当赔偿承包人损失(包括合理的利润)并承担由此引起的其他责任。承包人应当按通用合同条款第15.3变更程序变更估价(1)承包人提交变更报价书的限： 按通用条款执行 。(3)监理人商定或确定变更价格的限：按通用条款执行。(4)收到变更后如承包人未在规定的限内提交变更报价书的监理人可自行是否调整合同价款以及假设监理人调整合同价款时相应调整的详细金额。15.4变更的估价原那么因变更引起价风格整的其他处理方式：采用总价子目评标的栏标价中已有适用或类似综合单价的按照或参照相应综合单价乘以浮动率计算单价浮动率中标价拦标价100。

27、栏标价中没有适用或类似的综合单价可执行?河南建筑工程计价定额?无相应定额工程套用的由承包人提出价格并经发包人或监理人确认形成变更价格进入结算。15.5承包人的合理化建议对承包人提出合理化建议的奖励： 无 15.8暂估价按合同约定应当由发包人和承包人采用方式选择专项供应商或专业分包人的应当由承包人作为人依法组织工作并承受有辖权的建立工程行政监视部门的监视。与组织工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价(总报价)中：(1)在任何工作启动前承包人应当提早至少 无 天编制工作方案并通过监理人报请发包人审批工作方案应当包括工作的时间安排、拟采用的方式、拟采用的资格审查、主要过程的编制内容、对

28、人的资格条件要求、评标和、评标会组成、是否编制控制价和(或)标底以及控制价和(或)标底编制原那么发包人应当在监理人收到承包人报送的工作方案后 无 天内给予批准或者提出修改。承包人应当严格按照经过发包人批准的工作方案开展工作。(2)承包人应当在发出(或者资格预审或者邀请书)、资格预审和前至少 无 天分别将相关通过监理人报请发包人审批发包人应当在监理人收到承包人报送的相关后 无 天内给予批准或者提出修改经发包人批准的相关由承包人负责誊清整理并准备出开展实际工作所需要的份数通过监理人报发包人核查并加盖发包人发包人在相关上加盖只说明相关经过发包人审核批准。最终发出的应当分别报送一份给发包人和监理人备查

29、。(3)假设发、承包任何一方委派评标代表评标会应当由七人以上单数构成。除发包人或者承包人自愿放弃委派评标代表的权利外人评标代表应当分别由发包人和承包人等额委派。(4)设有标底的承包人应当在开标前提早48小时将标底报发包人审核认可发包人应当在收到承包人报送的标底后24小时内给予批准或者提出修改。承包人和发包人应当共同制定标底措施不得提早标底。标底的最终审核和权属于发包人。(5)设有控制价的承包人应当在发出前提早7天将控制价报发包人审核认可发包人应当在收到承包人报送的控制价后72小时内给予认可或者提出修改。控制价的最终审核和权属于发包人未经发包人认可承包人不得发出。(6)承包人在收到相关工程评标会

30、提交的评标后应当在24小时内通过监理人转报发包人核查发包人应当在监理人收到承包人报送的评标后48小时内核查完毕评标经过发包人核查认可后承包人才可以开始后续程序依法确定中标人并发出中标书。(7)承包人与专业分包人或者专项供应商订立合同前 无 天应当将准备用于正式签订的合同通过监理人报发包人审核发包人应当在监理人收到相关后 无 天内给予批准或者提出修改承包人应当按照发包人批准的合同签订相关合同合同订立后 无 天内承包人应当将其中的两份副本报送监理人其中一份由监理人报发包人留存。(8)发包人对承包人报送进展审批或提出的修改应当合理并符合现行有关法律法规的规定。(9)承包人违犯本项上述约定的程序或者未

31、履行本项上述约定的报批手续的发包人有权回绝对相关专业工程或者涉及相关专项供应的材料和工程设备的工程进展验收和拨付相应工程款项所造成的费用增加和(或)工延误由承包人承担。发包人未按本项上述约定履行审批手续的所造成的费用增加和(或)工延误由发包人承担。发包人在工程量中给定暂估价的专业工程不属于依法必须的范围或者未到达依法必须的规模的其最终价格的估价人为： 无 或者按照定： 无 。16.价风格整16.1物价波动引起的价风格整物价波动引起的价风格整： 政策性变化及材料价格变动均按时调整。合同履行内主要材料、设备价格涨幅或跌幅超过合同工程基准5时应按实际涨幅比例或跌幅比例包括5调整合同价款。17.计量与

32、支付17.1计量计量工程量计算规那么执行?建立工程工程量计价?(GB50500)或其适用的修订版本。除合同另有约定外承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规那么和有合同约束力的图纸进展计量。计量周(1)本合同的计量周为月每月 25日为当月计量截止日(不含当日)和下月计量起始日(含当日)。(2)本合同 不执行 (执行不执行)通用合同条款本项约定的单价子目计量。总价子目计量按专用合同条款第项总价子目的计量 按通用条款执行。总价子目的计量一支付分解总价子目按照有合同约束力的支付分解表支付。承包人应根据合同条款0条约定的合同进度方案和总价子目的总价构成、费用性质、方案发生时间和相应工作量等因素对各个

33、总价子目的总价按月进展分解形成支付分解。承包人应当在收到经过监理人的合同进度方案后7天内将支付分解以及形成支付分解的分项计量和总价分解等支持性资料报监理人审批监理人应当在收到承包人报送的支付分解后7天内给予或提出修改经监理人批准的支付分解为有合同约束力的支付分解表。支付分解表应根据合同条款0.2款约定的修订合同进度方案进展修正修正的程序和限应当按照本项上述约定经修正的支付分解表为有合同约束力的支付分解表。(1)总价子目的价风格整： 按通用条款 。(2)列入每月进度付款申请单中各总价子目的价值为有合同约束力的支付分解表中对应月份的总价子目总价值。(3)监理人根据有合同约束力的支付分解表复核列入每

34、月进度付款申请单中的总价子目的总价值。(4)除按照5条约定的变更外在开工结算时总价子目的工程量不应当重新计量签约合同价所的工程量即是用于开工结算的最终工程量。总价子目的计量一按实际完成工程量计量(1)总价子目的价风格整： 。总价子目的计量和支付应以总价为根底对承包人实际完成的工程量进展计量是进展工程目的理和控制进度款支付的根据。(2)承包人在专用合同条款第(3)监理人对承包人提交的工程量报表进展复核以确定实际完成的工程量。对数量有异议的可要求承包人进展共同复核。承包人应协助监理人进展复核并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程

35、量。(4)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进展复核监理人未在约定时间内复核的承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量据此计算工程价款。(5)除按照5条约定的变更外在开工结算时总价子目的工程量不应当重新计量签约合同价所的工程量即是用于开工结算的最终工程量。17.2预付款预付款(1)预付款额度分局部项工程局部的预付款额度： 无 。措施工程局部预付款额度： 无 。其中：平安文明施工费用预付额度： 无 。(2)预付预付款预付： 无 。预付款的支付时间： 无 。平安文明施工费用的预付不受上述预付和支付时间约定的制约发包人应当在不迟于通用合同条款第项约定的开工日前的7天内将

36、平安文明施工费用的预付款一次性拨付给承包人。发包人逾支付合同约定的预付款除承担通用合同条款第22.2款约定的违约责任外还应向承包人支付按专用合同条款第(2)目约定的和计算的逾付款违约金。预付款保预付款保的金额与预付款金额一样。预付款保的提交时间： 无 。预付款保的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减保条款中可以设立担保金额递减的条款。发包人在签认每一进度付款证书后14天内应当以书面方式出具预付款保的担保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本担保人根据发包人的和经发包人签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保的担保金额。自担保人收到发包人之日起该经过递减的担保金额为预付款保担保金

37、额。预付款的扣回与还清预付款的扣回： 无 。17.3工程进度付款进度付款申请单进度付款申请单的份数： 三份 。进度付款申请单的内容：根底完成付总造价的30主体完成付总造价的30工程开工付总造价的30剩余10自开工之日起一年内无质量问题一次付清。进度付款证书和支付时间(2)发包人未按专用合同条款第逾付款违约金的计算 按所欠款项的2/天计算 。逾付款违约金的计算为 在下次支付工程款时一并支付 。(4)进度付款涉及性资金的支付： 无 。17.4质量保证金质量保证金由监理人从第一个付款周开始按进度付款证书确认的已施行工程的价款、根据合同条款5条增加和扣减的变更金额、根据合同条款第23条增加和扣减的索赔

38、金额以及根据合同应增加和扣减的其他金额(不包括预付款的支付、返还、合同条款6条约定的价风格整金额、此前已经按合同约定支付给承包人的进度款以及已经拘留的质量保证金)的总额的百分之五直至质量保证金累计拘留金额到达签约合同价的百分之五为止。17.5开工结算开工付款申请单承包人提交开工付款申请单的份数： 一式 三份 。承包人提交开工付款申请单的限： 收到工程接收证书后14日内 。开工付款申请单的内容： 按通用条款执行 。17.6最终结清最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： 式三份 。承包人提交最终结清申请单的限： 收到缺陷责任终止证书后14日内 。18.开工验收18.2开工验收申请(2)承包

39、人负责整理和提交的开工验收资料应当符合工程所在地建立行政主部门和(或)城建立理机构有关施工资料的要求详细内容包括：按通用合同条款执行只提交所施工范围内的开工验收资料 。开工验收资料的份数： 一式三份 。开工验收资料的费用支付方式： 承包人自行承担 。18.3验收经历收合格的工程实际开工日为承包人按照8.2款提交开工验收申请或按照本款重新提交开工验收申请的日(以两者中时间在后者为准)。18.5施工运行需要施工运行的工程或设备安装工程： 无 。18.6试运行工程及工程设备试运行的组织与费用承担1工程设备安装具备单机无负荷试运行条件由承包人组织试运行费用由承包人承担。2工程设备安装具备无负荷联动试运

40、行条件由发包人组织试运行费用由发包人承担。3投料试运行应在工程开工验收后由发包人负责如发包人要求在工程开工验收前进展或需要承包人配合时应征得承包人同意另行签订补充协议。18.7开工清场监理人颁发(出具)工程接收证书后承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进展清理并承担相关费用直至监理人检验合格为止。18.8施工队伍的撤离缺陷责任满时承包人可以继续在施工场地保存的人员和施工设备以及最终撤离的限： 按通用合同条款执行。19.缺陷责任与保修责任19.7保修责任(1)工程质量保修范围： 承包范围以内的工程。(2)工程质量保修限：本工程缺陷责任约定为1年。(3)工程质量保修责任：属于保修范围

41、和内容的工程承包人应在接到修理之日后7天内派人修理。承包人不在约定限内派人修理发包人可委托别人修理保修费用从质量保修金内扣除。承包人按照有关法律法规规定出具质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致。并在递交合同条款8.2款约定的开工验收的同时将质量保修书一并报送监理人。20.20.1工程本工程 投保 (投保不投保)工程。投保工程时险种为： 人员意外伤害 并符合以下约定。(1)投保人： 承包人 。(2)投保内容： 人员意外伤害 。(3)费率：由投保人与合同双方同意的人商定。(4)金额： 总造价的3 。(5)限： 工程开工至工程交工。20.4第三者责任险金额： 同20.1 保费率由承包人与发

42、包人同意的人商定相关费由 承包人 承担。20.5其他承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等的： 按通用条款执行。20.6对各项的一般要求凭证承包人向发包人提交各项生效的证据和单副本的限：按通用条款执行。金缺乏的补偿金缺乏以补偿损失时承包人和发包人负责补偿的责任分摊：按通用条款执行。21.不可抗力21.1不可抗力确实认六级以上大风、暴雨及雪凝灾害、洪水灾害等。 不可抗力的等级范围约定： 按通用条款执行 。21.3不可抗力后果及其处理不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工延误等后果由合同双方按通用合同条款第项约定的原那么承担。24.争议的解决24.1争议的解

43、决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议合同双方友好协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿承受争议评审组的选择以下第 2 种方式解决：1提请 无 仲裁会按照该会仲裁规那么进展仲裁仲裁裁决是终的对合同双方均有约束力。2向孟州人民提起诉讼。24.3争议评审 按通用合同条款执行 。 按通用合同条款执行。附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表序材料设备名 称规格型单位数量单价交货方式交货地点方案交货时间备注附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表序材料设备名 称规格型单位数量单价交货方式交货地点方案交货时间备注备注：除合同另有约定外本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗施工损耗被认为

44、已经包括在承包人的价格中。附件七房屋建筑工程质量保修书发包人： 承包人： 发包人、承包人根据?建筑法?、?建立工程质量理?和?房屋建筑工程质量保修?经协商一致对 (工程名称)签订保修书。一、工程保修范围和内容承包人在保修内按照有关法律、法规、规章的理规定和双方约定承担本工程保修责任。保修责任范围包括地基根底工程、主体构造工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气线、给排水道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他工程。详细保修的内容双方约定如下： 发包人提供的、设计施工图所示全部内容 。二、保修双方根据?建立工程质量理?及有关规定约定本工程的保修如下： 1、地基

45、根底工程和主体构造工程为设计规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 3、装修工程为 1 年； 4、电气线、给排水道、设备安装工程为 2 年； 5、供热与供冷系统为 2 个采暖、供冷； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 1 年； 7、其他工程保修限约定如下：本工程缺陷责任约定为1年。三、保修责任1、属于责任范围、内容的工程承包人应当在接到保修之日起7天内派人保修。承包人不在约定限内派人保修的发包人可以委托别人修理。2、发生紧急抢修事故的承包人在接到事故后应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及构造平安的质量问题应当按照?房屋建

46、筑工程质量保修?的规定立即向当地建立行政主部门采取平安防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人施行保修。4、质量保修完成后由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程保修责任事项： 无。本工程保修书由施工合同发包人、承包人双方在开工验收前共同签署作为施工合同附件其有效限至保修满。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定： 法定： 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字) ： ： ： ： 电子： 电子： 银行： 银行： 帐： 帐： 邮政编码： 邮政编码： 附件八：建立工程廉政责任书发包

47、人： 承包人： 为加强建立工程廉政建立建立工程各项活动包人承包人双方的行为防止谋取不正当利益的违纪现象的发生保护、集体和当事人的合法权益根据有关工程建立的法律法规和廉政建立的有关规定订立本廉政责任书。一、双方的责任1.1应严格遵守建立工程的有关法律、法规相关政策以及廉政建立的各项规定。1.2严格执行建立工程合同自觉按合同办事。1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原那么(除法律法规另有规定者外)不得为获取不正当的利益损害、集体和对方利益不得违犯建立工程理的规章制度。1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、行为的应及时提醒对方情节严重的应向其上级主部门或纪检、等有关举报。二、发包人

48、责任发包人的指导和从事该建立工程工程的工作人员在工程建立的事前、事中、事后应遵守以下规定：2.1不得向承包人和相关索要或承受回扣、礼金、有价、贵重物品和好处费、感谢费等。2.2不得在承包人和相关报销任何应由发包人或个人支付的费用。2.3不得要求、暗示或承受承包人和相关为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子的工作安排以及出国(境)、等提供方便。2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关的宴请、健身、等活动。2.5不得向承包人和相关介绍或为配偶、子、亲属参与同发包人工程建立理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关使用某种、材料和设备。三、承包人责任应与发包人保持正常的业务交往按照有关

49、法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建立的有关方针、政策执行工程建立强迫性并遵守以下规定：3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、承受或赠送礼金、有价、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。3.2不得以任何理由为发包人和相关报销应由对方或个人支付的费用。3.3不得承受或暗示为发包人、相关或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子的工作安排以及出国(境)、等提供方便。3.4不得以任何理由为发包人、相关或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、等活动。四、违约责任4.1发包人工作人员有违犯本责任书第一、二条责任行为的根据有关法律、法规给予处理；犯罪的移交追究刑事责任；给承包人造成经济损失的应予以赔偿。4.2承包人工作人员有违犯本责任书第一、三条责任行为的根据有关法律法规处理；犯罪的移交追究刑事责任；给发包人造成经济损失的应予以赔偿。4.3本责任书作为建立工程合同的组成局部与建立工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。五、责任书有效本责任书的有效为双方签署之日起至该工程工程开工验收合格时止。六、责任书份数本责任书一式二份发包人承包人各执一份具有同等效力。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定： 法定： 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (签字) 委托代理人： (签字) ： ： ： ： 电子： 电子： 银行： 银行： 帐： 帐： 邮政编码： 邮政编码：