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1、地盘合作开拓协议书甲方：乙方：甲方照应莆田市国夷易近政府大力推进“三旧变革的呼唤，积极发挥自身的地理下风，尽力实现地盘资源使用效益最大年夜化。经与乙方友好协商，本着互惠互利、独特展开的宗旨就合作开拓“三旧地盘达本钞票协议，以独特遵守。第一条、合作办法由甲乙双方独特组建全新公司运营。第二条、合作办法1、甲方担负供应地盘，并协助乙方料理一切开拓手续；甲方不参与新公司运营、管理，采取结实预期收益的办法与乙方合作开拓。2、乙方担负出资组建公司，并担负开拓、运营与管理。第三条、合作的益处分配及付款办法1、乙方共须向甲方支付合作开拓地盘收益总金额万元以理论测量证载面积为准，面积假定有变更，那么金额呼应调解
2、。2、乙方分三期向甲方支付合作开拓地盘的预期收益款，第一期在签订本协议之日个月内支付总额的；第二期地盘收益款在支付；第三期地盘收益款在支付。3、该地盘工程开拓至终了过程中，发生利润的分配，甲方占%，乙方占%。4、政府按“三旧变革政策返还给甲方的款项包括各项优惠政策带来的收益跟地盘出让金等跟竞买者支付给甲方的拆迁补偿及房钞票补偿全部归乙方一切，上述款项应在收到后个任务日内支付给乙方。假定甲方过时支付给乙方，应向乙方支付过时付款额的每日千分之的违约金。5、甲方对已收取乙方的合作开拓地盘预期收益款，如各种缘故构成合作开拓地盘不克不迭转为工程用地时，甲方需要退还乙方支付的一切款项。第四条、地盘交接甲方
3、须在乙方支付第二期地盘预期收益款时，须在个工作日内将本工程地盘的相关证件及资料交给乙方。第五条、双方的权利任务一甲方的权利任务1、甲方须有残缺合理的关于工程用地用于开拓的手续。2、在法律赞同的条件下，甲方无条件独特乙方料理地盘用途变更、设臵及料理招拍挂条件等手续。3、鉴于乙方前期投入大批资金，甲方许愿，不论乙方在招拍卖会上以任何价钞票拍得地盘，甲方仅向乙方收取开拓地盘预期收益款万元亩。4、甲方收取乙方地盘预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由担负。5、甲方收取乙方第二期地盘预期收益款后，甲方须协助乙方处置地盘上现在建筑物迁移征询题，所发生费用由甲方承担。二乙方的权利任务及职责分工；
4、1、依约向甲方支付本协议约定的合作开拓地盘预期收益款项。2、地盘交接后，合作开拓地盘所发生一切债务及答应当的一切任务。第六条、违约任务1、甲方必须协助乙方以甲方名义料理工程用地转换功能等开拓手续，以书面办法通知为准，料理相关手续的一切费用由乙方承担，假定甲方拒绝协助料理乙方有权扫除本协议。2、甲方不按本协议约定的条目料理地盘交接，应赔偿乙方因此构成的一切丧失落。3、假定乙方在本协议规那么的三期付款时辰内未能向甲方支付呼应款项，那么甲方有权扫除本协议。第七条、弗成抗力因自然灾害方面的弗成抗力缘故致使本协议无法接着履行的，的丧失落双方自行承担。双方均不构成违约，由此发生第八条、争议处置在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商处置，协商不成的，可向所在地国夷易近法院提起诉讼。第九条、不的1、本协议经双方签名、盖章后失落效。2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。3、本协议履行不因甲、乙单办法人变更而阻碍本协议的履行。甲方盖章乙方盖章法定代表人：法定代表人：通讯所在：通讯所在：联系：联系：开户行帐号：开户行：帐号：签订日期：签订所在：年月日
土地合作开发协议书
