房地产合同模板汇总9篇

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1、房地产合同模板汇总9篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我收集整理的房地产合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 房地产合同 篇1甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_房地产中介代理有限公司地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙

2、方为在_（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计_平方米。其次条合作期限1。本合同代理期限为个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应

3、在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2。甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于。3天

4、将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4。因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1。甲方应向乙方供应以下文件和资料：（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（2）新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照（包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建

5、设工程规划许可证和开工证）和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方正式托付乙方为_项目销售（的独家）代理的托付书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

6、2。甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1。在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定推广安排书（包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等）；（2）依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表；（3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划；（4）派送宣扬资料、售楼书；（5）在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况；（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（8）乙方不得超越

7、甲方授权向客户作出任何承诺。2。乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3。乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。4。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

8、本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项1。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。？甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日房地产合同 篇2托付人甲：_（出售、出租方）居间方：_托付人乙：_（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙

9、的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。其次条（供应居间房地产的座落与状况）托付人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状况_。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条（托付事项）（一）托付人甲托付事项（共_项）主要托付事项：1_2_其他托付事项：1_2_3_（二）托付人乙托付事项：（共_项）主要托付事项：1_2_其他托付事项：1_2_3_第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第种方式计算支

10、付佣金；（任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方；2按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。（二）居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金；（任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方；2按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金：1未完成托付人甲托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2未完成托付人乙托付的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金

11、的_，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1无正值理由解除合同的；2与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的；3其他过失影响托付人甲、乙交易的。（二）三方商定，托付人甲、乙有下

12、列情形之一的，应担当违约责任：1无正值理由解除合同的；2未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的；3相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4其他造成居间方无法完成托付事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1向_仲裁委员会申请仲裁2向法院提起诉讼第八条（订立合同数量）本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。

13、补充条款（粘贴线）（骑缝章加盖处）托付人甲：_身份证号其他证件号码：_住地址：_邮政编码：_联系电话：_本人法定代表人：（签章）_代理人：（签章）_签约时间：_年_月_日签于：_托付人乙：（名字/名称）_身份证号其他证件号码：_住地址：_邮政编码：_联系电话：_本人法定代表人：（签章）_代理人：（签章）_签约时间：_年_月_日签于：_居间方：（名称）_营业执照号码：_住地址：_邮政编码：_联系电话：_法人法定代表人：（签章）_执业经纪人：（签章）_签约时间：_年_月_日签于：_特殊告知一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法XX市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采纳。二、本合同

14、所称的托付人甲是指托付居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的托付人乙是指托付居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为托付人供应居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向托付人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付佣金的经营行为。三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受托付从事房地产居间业务的组织以及供应服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不

15、得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前，应查验接受托付业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及供应服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以协作。四、订立本合同前，托付人甲应当充分了解居间方供应居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的须要；并细致查阅居间方供应的书面告知资料及向居间方真实告知托付的房地产状况，托付人乙应当实地勘查居间方供应的房地产及了解各项服务内容。五、订立合同时，托付人应当明确托付事项，具体了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方供应的询问以及协商订立合同时

16、发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。六、订立合同后，托付人与居间方应当根据合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应根据合同约定的方式解决。七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议托付人先行购买本合同并细致阅读。八、本合同由XX市房屋土地资源管理局制定、XX市工商行政管理局监制，不得翻印房地产合同 篇3甲方：XX房地产报社乙方：XX广告有限公司现有甲乙双方就广告代理一事，本着“互惠互利，共同发展

17、”的原则，在“同等、自愿”的基础上，签定本合同，内容如下：1、甲乙双方须共同遵守中华人民共和国广告法及相关国家法律法规，房地产代理合同范本。2、乙方在甲方媒体刊登广告，遵守甲方媒体的广告管理规定（刊登细则）。3、乙方代理甲方媒体的广告，在原报价基础上享受实惠的代理价格为： 20万以下 代理费 20% 2040万 30% 40万以上 35%4、双方约定在甲方媒体刊发广告，一律实行先款后登的原则。5、甲方给乙方颁发广告代理托付授权书，作为乙方的广告代理资格证明，合同范本房地产代理合同范本。6、甲方同意乙方在宣扬手册、网站等乙方媒介上对外宣扬甲方媒体，甲方有义务为乙方供应相关宣扬内容，如：甲方媒体背

18、景、发行量、读者群、广告报价等。7、甲方同意乙方的广告客户持乙方广联卡（广告联播）可干脆到甲方办理广告业务，并享受甲方赐予乙方的实惠待遇。8、乙方广告客户实行会员制，在对会员报价时不得低于甲乙双方在本合同中约定的实惠价，若低于此实惠价，甲方有权拒绝刊登广告。9、甲方媒体假如有重大改变和调整，应刚好通知乙方。10、甲乙双方约定乙方代理广告期限暂为一年(20xx年1月1日20xx年12月31日) 。11、其他未尽事宜，双方另行商定。12、本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲 方：XX房地产报社 乙 方：XX广告有限公司代 表： 代 表： （盖章） （盖章）年 月 日 年 月 日房

19、地产合同 篇4当事人基本信息：卖方(甲方)：姓名：_身份证：_ 联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_共有权人：_买方(乙方)：姓名：_身份证：_ 联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 房屋基本状况甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落于：房屋类型： ；结构： ；(三)房屋登记建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面

20、积 平方米。(四)该房屋占用范围内的土地全部权为国有；国有土地运用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。（五）甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下： ；装饰状况。(六) 甲方保证该房地产没有设定抵押，没有租约，也未被查封，并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已照实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰状况和相关关系等。若发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债务等，概由甲方负责清理并担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。其次条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于过户

21、之日起 _日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第三条 转让价款甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让总价款为人民币 元，(大写)：拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。该房地产交易定金为人民币：_元，（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。买方同意：本合同签订后_日内，向卖方一次性支付定金人民币：_元，（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。第四条 付款方式乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元（小写：_元）：（1）乙方于_年_月_日支付首期款人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元（小写：_元）至甲方供应的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场，甲

22、方应于乙方汇入上述款项后马上向乙方出具收款收条。卖方供应的收款银行账户名称：账号：（2）乙方应于该房地产过户后_日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准；银行发放贷款不足以支付房款余额的，乙方应于银行发放贷款之日起_日内补足应付房款余额。第五条 交房方式甲方应当于年 月 日前将该房地产交付乙方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙。第六条 乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外），

23、甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。第七条 甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向乙方支付违约金，合同接着履行。第八条 关于产权过户的约定甲、乙双方确认，在 年月 日之前，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。如因甲方缘由不能按期办理过户手续，视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金_元整。第九条 附随债务的处理本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气

24、费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则乙方有权从最终一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。第十条 税费担当按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）房地产证贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权托付公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产

25、买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费（以实际发生的税费为准）。经双方协商，其中：上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费， 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，即视为违约。第十条 生效时间本合同自之日起生效。第十一条 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付_的违约金。第十二条 法律适用与纠纷解决本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决

26、的，向人民法院提起诉讼。第十三条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，_执一份。各方所执合同均具有同等效力。卖方（签章）： 买方（签章）：年 月 日 年 月 日房地产合同 篇5合同编号：_科技合字（）第_号项目名称：_技术受让方：（公章）_（甲方）技术转让方：（公章）_（乙方）中介方：（公章）_合同登记机关：（公章）_签订日期：_年_月_日合同履行期限：_年_月_日至_年_月_日研制单位（个人）研制完成时间年 月 日主要探讨人员组织鉴定单位成果鉴定时间年 月 日获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法专利申请号专利批准号一、独创创建名称和内容_二、实施许可的范围、期限和方式_三、技术情报

27、和资料及其保密事项_四、技术服务的内容_五、履行合同的安排、进度、期限、地点和方式_六、验收的标准和方法_七、成交金额与付款时间、付款方式一次总付：_分次总付：_按利润或销售额提成_时间：_其它方式：_八、中介方的义务和责任及收取中介服务费比例和支付方式_九、后续改进的供应与共享_十、违约责任_十一、争议的解决方法_十二、名词和术语的说明_技术受让方（公章）法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行技术转让方（公章）法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行中介方（公章）法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行鉴证单位看法：经 办 人：（公章）年 月 日公证单位看法：经 办 人：（公章）年 月 日房地产

28、合同 篇6甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下建筑承包合同书样本。一、工程概况：1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日起先动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时 天内完成;房屋建筑总

29、面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四

30、周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。须要说明：四、本建筑承包合同书样本一式二份，双方各执一份。本合同自20年_月_日签定之日起生效。甲 方(签字盖章)乙 方(签字盖章)甲方(签字盖章)双方证明人(签字盖章)乙方(签字盖章)年 月 日房地产合同 篇7出卖人(甲方)：买受人(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守，上海房地产买卖合同。第一条 甲乙双方，由乙

31、方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：_；(二)房地产座落在上海市_号_室。(部位：_)房屋类型：_；结构：_；(三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一)；(五)该房屋占用范围内的土地全部权为；国有土地运用权以方式获得；(六)随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰状况（附件二）(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细

32、状况充分了解，自愿买受该房地产。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价款为(_币)计_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地运用权按下列第 款办理。(一)该房屋占用的国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地运用权出让手续的，应由按规定。第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出

33、该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备状况进行查验。查验后为房屋转移占有的标记。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以_房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户确定的除外。甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，主动赐予帮助，合同范本上海房地产买卖合同。由于甲

34、方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产运用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_的违约金，合同接着履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书

35、面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲

36、方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条 经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。第十二条 本合同自之日起生效。第十三条 本合同适用中华人民共和国法

37、律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁（不情愿仲裁，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去）。第十四条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_和_房地产交易中心各执一份。补充条款(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件一房屋平面图及房地产四至范围(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件二随房屋同时转让的设备及装饰状况(粘贴线) (骑缝章加盖处)设备：装饰：附件三付款协议(粘贴线) (骑缝章加盖处)本合同签订后，乙方于_年_月_日支付全部房价款的_%计_币_元，作为定金。待支付尾款时抵作房价款。乙方于支付_币_元(大写)：_。附件四物业管理费、水、电、

38、煤、电讯等其他费用的支付(粘贴线) (骑缝章加盖处)除下述所列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在前未支付、未结算的费用均由甲方担当；后，运用该房地产所发生的费用均由乙方担当。、由甲方担当的费用：、由乙方担当的费用：附件五相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)(粘贴线) (骑缝章加盖处)已购公房参与房改购房时的同住成年人看法：同意出售上述房屋。(签章)(签章)(签章)(签章)租赁状况：抵押状况：相邻关系：附件六居间介绍、代理等中介服务状况(粘贴线) (骑缝章加盖处)的房地产经纪公司：（章）联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介绍、代理内容：甲方(一

39、)：身份证号：_地址：邮政编码：代理人：联系电话：(签章)甲方(二)：身份证号：_地址：邮政编码：代理人：联系电话：(签章)_年_月_日签于：乙方(一)：身份证号：_地址：邮政编码：代理人：联系电话：(签章)乙方(二)：身份证号：_地址：邮政编码：代理人：联系电话：(签章)年 月 日签于：房地产合同 篇8甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位：联系电话：乙方：新蔡县崇德中学鉴于：1、甲方单位现打算通过集资建设楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。

40、5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上签订以下协议：第一条：集资房屋的基本状况及产权实际人约定1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米的房屋的产权。2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。其次条：集资款项缴纳1、甲方依据其单位集资建房的要求按其单位要求刚好缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。第三条、

41、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，刚好办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，刚好提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。二）留意事项1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。3、乙方应统一规划水电入户到家。4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。第五条除集资款外的费用担当本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由

42、乙方担当。第六条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。第七条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。第八条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第九条协议的效力1、本协议自双方签字之日生效2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

43、3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日公证人：（签字）：签订地点：_年_月_日房地产合同 篇9甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于 ，项目暂定名为“ ”。项目用地面积 平方米(约 亩)，规划用地性质为 用地，土地运用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上

44、 层(包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米)，地下一层(面积 平方米)。二、合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并担当相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币XXXXXX 万元整(￥ 万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。 乙方负责项目的开发建设与房屋销售，担当相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地

45、运用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一样。2、甲方负责担当项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。3、甲方应在乙方根据本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，解除项目周边单位或居民对乙方正值开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺当进行。6、甲方负责担当本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。四、乙方权利与义务1、乙方应根