住宅建筑设计(赵云)3

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1、一、起居厅设计1996年12月国家建设部发布的2000年小康型城市住宅科技产业的工程城市示范小区规 划设计导则（以下简称导则），建议的起居厅使用面积已达1825m2，并明确提出“实 现公私分离，食寝分离，居寝分离，洁行分离”的使用质量要求。随着人们经济生活好转， 住宅条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，人们对住房内厅的使用功能提出了更高 要求，住户希望成为起居、就餐、娱乐、接待客人、家庭团聚等活动的中心，是一个公共活 动的共用空间。目前，城市住宅起居厅的面积多数已接近或达到这一标准范围，但还有不少 设计存在着起居厅的门洞数量过多，在较大的厅内，导致使用面积浪费。根据导则建议的面积标准和使

2、用质量要求，起居厅是餐厅、客居不分离的，起居厅 的空间是不封闭的、被穿套的。它既是一个家庭公共活动中心，又是一个交通空间，所以起 居厅有着相互矛盾的双重功能。矛盾就在于使用空间和交通空间的干扰和肢解，因此，能否 缓和这一矛盾，是起居厅设计的关键所在。围绕起居厅的空间主要布置有入口、厨房、卫生间、卧室，所有这些房间的门洞、活动 区域划分、走道布置，这三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的数量与位置决 定了走道的多少与方向，走道的数量和方向划分了起居厅的活动区域，所以在起居厅设计中 门的数量与功能作用成反比，有二至三个门的厅，对其功能影响不大，有四个门的厅，其交 通面积增多，使用功能就会降

3、低，有五个门以上的厅，作用就很小，基本只起着过道的作用， 门洞的数量与位置起着决定性作用。随着人民生活水平的不断提高和国家福利分房政策的取 消，对住宅中起居厅要求也越来越高。现代人生活节奏加快，对外交往的增多，起居厅的重要性也越来越明显，随着面积标准 和使用质量要求的提高，住宅套内的使用功能将进一步分离，例如现在有些城市餐居分离， 单独设置餐厅，卫生间三件设备分离，使盥洗、浴室、厕所可同时使用又互不干扰，这样势 必会增加门洞数量，这就给住宅设计要在相应的面积标准下，力求发挥最大的居住质量效益， 满足人们日益增长的物质和精神生活要求提出了更高的要求。二、卫生间设计在住宅设计中，对卫生间的私密性要

4、求最高，因而卫生间的位置不宜正对入口或直接对 起居厅开门，向厅内开门不仅会使使用者感到不便，而且会把卫生间的气味带到厅中，从而 破坏了厅内的环境气氛。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管理线的集中，减少不必要 的浪费，又美观大方。目前，由于煤气热水器的普遍使用，用户在安装热水器时，不得不把 煤气管道接到卫生间内，因此在考虑卫生间的位置时，不能忽略这一点。由于私密性的要求，卫生间窗户的设计不同于卧室和起居厅等房间的窗户设计。卫生间 的便溺、洗浴等行为都是私密性要求很高的行为，而目前卫生间窗户的设计一般做法：外墙 开间方向上居中开窗，宽为600900mm，高约1500mm，窗台高900mm，卫生间

5、面积有限，设 备摆放紧揍，大便器或浴盆紧临窗户，致使对外暴露面积过大，不利于私密性，若拉上窗帘， 则造成采光和通风排气不利，在很大程度上失去了明卫的优点。因此，卫生间窗户设计宜改 为：宽12001500mm，窗台在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为 扁宽形，在墙面布置一些镜面，这样不至于因窗台抬高而形成暗光区。卫生间各种功能的分离现象也较多，不少住户（住房面积较大住户）希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中，更显出分离的必要性。三、厨房设计在现代住宅中，厨房的地位已显得愈来愈重要，厨房的功能从过去单一的烹调行为发展 为集仓储、加工、清洗、烹饪和配餐等多种

6、功能于一体的综合服务空间，所以DK和D*K型 厨房应运而生，所谓DK厨房，即餐厅和厨房合用同一空间；D*K型厨房指的是用餐空间与 灶台、操作台、洗涤池空间分离，即燃火点与餐室分隔的方式。DK和D*K型厨房的优点在 于，使用方便，节省时间，减少串味，卫生，不影响厅内活动，造价低等。但是，采用DK 或D*K型厨房，必须考虑当地人的生活习性，例如长期嗜好油烟大、辣味浓的住户最好采用 D*K型厨房。从厨房的实例调查中可以看出，现有厨房的使用面积太小，多数在4.0m2左右，给排水管道、 燃气管道等排列零乱，没有统一专用管道井，检修也十分困难，脱排油烟机不设排污管道， 污染环境，厨房设施不配套，缺少电源插

7、座、水龙头等，不能满足使用要求。如能将厨房与 阳台相连，可以把厨房中的灶台等设备移到阳台，将阳台与厨房隔墙取消，或改为隔断，这 样既增加了使用面积又减少了污染，同时还可以做为第二起居空间。现在全国不少地方推广 使用的ZPS型厨房排油烟子母预制管道，体积小、质量轻，虽然增加了造价，但减少了环境 污染，从长远意义上来讲是非常可行的，假如厨房和卫生间相连，还可同时使用一个排烟道。 随着人们生活水平不断提高，电冰箱已不再做为奢侈品放在起居厅，微波炉、电烤箱等厨房 电气产品不断增多，若将厨房使用面积增加2.0m2左右，使用功能却会大大提高，这样的厨 房一定会深受广大住户的喜爱。推荐阅读孔之见，希望借此引

8、发广大建筑师们对住宅设计中许多看似平常的细部多加探究。设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。进行可行性研 究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下 几方面内容：1.设计项目名称、建设地点。2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关 内容。3.设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要 求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。4. 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。5.水、电、气、燃料等能 源供应情况，公共设施和交通运输条件。6.用地

9、、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求 和依据资料。7材料供应及施工条件情况。8工程设计的规模和项目组成。9项目的使 用要求或生产工艺要求。10.项目的设计标准及总投资。11.建筑造型及建筑室内外装修方 面要求。建筑方案设计是依据设计任务书而编制的文件。它由设计说明书、殳计图纸、投资估算、 透视图等四部分组成，一些大型或重要的建筑，根据工程的需要可加做建筑模型。建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令，应符合国家现行的建筑工程建设标 准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计的 内容和深度应符合有关规定的要求。建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、

10、结构、给水排 水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业，除总平面和建筑专业应绘制图纸外， 其它专业以设计说明简述设计内容，但当仅以设计说明还难以表达设计意图时，可以用设计 简图进行表示。建筑方案设计可以由业主直接委托有资格的设计单位进行设计，也可以采取 竞选的方式进行设计。方案设计竞选可以采用公开竞选和邀请竞选两种方式。建筑方案设计 竞选应按有关管理办法执行。初步设计是根据批准的可行性研究报告或设计任务书而编制的初步设计文件。初步设计 文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料 表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为：1.封面；2.

11、扉页；3.初 步设计文件目录；4.设计说明书；5.图纸；6.主要设备及材料表；7 .工程概算书。在初 步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经 济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步 设计说明书中。设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。为编制初步 设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设计的计算资料、方案比较 资料、内部作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善保存。初步设计文件深度应 满足审批要求：1.应符合已审定的设计方案；2.能据以确定土地征用范围；3.能据以准 备主

12、要设备及材料；4.应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据；5,能据以进 行施工图设计:6.能据以进行施工准备。初步设计文件编制深度可执行中华人民共和国建 设部1992年3月2日（建设1992 102号）建筑工程设计文件编制深度的规定施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计 文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或首页）、图纸、 工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部 1992年3月2日（建设 1992 102号）文批准的建筑工程设计文件编制深度的规定有关部分执行。设计文件 要求齐全、完整，内容、深度应符合规

13、定，文字说明、图纸要准确清晰，整个设计文件应经 过严格的校审，经各级设计人员签字后，方能提出。施工图设计文件的深度应满足以下要求:1.能据以编制施工图预算。2.能据以安排材 料、设备订货和非标准设备的制作:3.能据以进行施工和安装；4.能据以进行工程验收。推荐阅读- 甌施工图设计是根据已批准的初步设计或设计方案而编制的可供进行施工和安装的设计文件。施工图设计内容以图纸为主，应包括封面、图纸目录、设计说明（或 首页）、图纸、工程预算等。施工图设计文件编制深度应按中华人民共和国建设部1992年3 月2日（建设1992 102号）文批准的建筑工程设计文件编制深度的规定有关部分执行。设计文件要求齐全、

14、完整，内容、深度应符合规定，文字说明、图纸要准确清晰，整个设计 文件应经过严格的校审，经各级设计人员签字后，方能提出。施工图设计文件的深度应满足以下要求：1.能据以编制施工图预算。2.能据以安排材 料、设备订货和非标准设备的制作；3.能据以进行施工和安装；4.能据以进行工程验收。设计周期是根据有关设计深度和设计质量标准所规定的各项基本要求完成设计文件所 需要的时间称为设计周期。设计周期是工程项目建设总周期的一部分。根据有关建筑工程设 计法规、基本建设程序及有关规定和建筑工程设计文件深度的规定制定设计周期定额。设计 周期定额考虑了各项设计任务一般需要投入的力量。对于技术上复杂而又缺乏设计经验的重

15、 要工程，经主管部门批准，在初步设计审批后可以增加技术设计阶段。技术设计阶段的设计 周期根据工程特点具体议定。设计周期定额一般划分方案设计、初步设计、施工图设计三个 阶段，每个阶段的周期可在总设计周期的控制范围内进行调整。城市设计是20世纪40年代中期，沙里宁明确地提出城市设计的概念，这个概念在60年代 开始广泛地被接受。例如纽约在1964年大力推行城市设计，作为一项新的政策以改进城市环 境。近10年来，各国都在强调城市设计问题以提高城市的特色形象，改善城市环境，促进人 与城市与环境的协调发展。对城市设计的定义有两种提法：一种认为城市设计是一种环境设 计。另一种认为城市设计是一种空间布局、空间

16、设计或各物质要素的空间关系设计。此外， 对城市设计的理解还有如下的表述方式：城市设计也是一种社会干预和行政管理手段。城市 设计是造型设计，但不是个体建筑造型，而是把城市的多种要素排列得有秩序，所谓城市设 计也就是建立秩序，使之符合现代社会人们的生活。城市设计的目标是为人们创造舒适、方 便、卫生、优美的物质空间环境，也就是通过对一定地域空间内各种物质要素的综合设计， 使城市达到各种设施功能相互配合和协调，以及空间形式的统一、完美，综合效益的最优化。城市设计的基本原则：1. 遵循总体规划所制订的指导精神。城市设计是城市规划的组成部分，应在总体规划 指导精神下进行工作，这里包括城市性质的制约、城市规

17、模的制约、城市发展方向的制约、 城市经济能力的制约。2. 满足人的生产、生活各项活动要求。人的需求有生理需求、安全需求、社会需求、 心理需求、自我完善的需求。城市设计应充分考虑人的活动的多样性和复杂性，并把满足这 些活动的要求作为出发点和最终检验标准。3. 保持环境特征。每一地区在自然环境方面，历史传统方面，地域气候方面都有自己 的特色，城市设计应突出特色，以加强识别性，令人兴奋，用特色促进地区发展。它包括：（1）自然环境如地理位置、地形地貌、气候 2）人工环境如建筑形式、建筑色彩、建 筑风格等。（3）人文环境如历史传统、民俗民习、社会风尚。4. 提供多样性服务的可能。5按功能要求和美学原则组

18、织各项物质要素。城市设计是各 种物质要素的综合设计。重点应考虑平面布局的清晰，空间展开的序列，以及形体、色彩、 质感的处理。综上五个方面，城市设计的根本原则可归纳为“协调”、“多样”和“特色”。城市的形象问题与空间布局问题是近代城市发展的重要内容，也是近代城市设计的重要 研究内容。各国都在逐步完善它的设计理论和设计实践。从总的发展看有如下四个方面的趋 向。1. 从着眼于视觉艺术环境扩展到整个社会环境的研究。2. 从热衷于大规模大尺度的规划到从事“小而活”的规划，更面向人们生活。3. 从热衷于“自觉”设计到重视“不自觉”设计的研究和在实践中加强引导。“自觉” 设计是设计师刻求而成。而“不自觉”设

19、计是从人们的需要出发逐渐发展而加以认定，相对 完善，并随时间的推移，长久积淀而成，如徽州民居的形成4. 从园林绿化、美化环境到对城市生态环境的重视和保护。城市设计最根本的问题就是 人与建筑与环境之间的关系研究，这其中人是核心，建筑师和规划师都应关注这一问题。我 们应重新认识建筑物之间，建筑与城市之间，城市与大自然之间，历史与现实之间的相互关 系，应针对具体地域明确城市设计的具体目标和具体内容。推荐阅读我们应看到目前城市规划和建筑设计之间缺少中间环节，城市设计作 为一项中间环节如何开展，如何与规划设计，与建筑设计接轨，如何评估，成果如何表达都 在积极的研究和实践中。城市设计的发展促进建筑师必须涉

20、及城市规划和城市设计的领域， 也促进规划师作城市规划必须有着眼于整体设计的建筑师参加。城市设计涉及多学科领域， 应努力运用各学科的科研成果，运用多种工具和多种居住区设计原则居住区的规划布局， 应综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构 成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循下列原则：1. 方便居民生活，有利组织管理；2. 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；3. 合理组织人流、车流，有利安全防卫；4. 布置合理，空间丰富，环境美，体现地方特色。居住区的空间与环境设计应遵守下列原则：1.合理布置公共服务设施，避免烟、气、味

21、、尘及噪声对居民的污染和干扰；2建筑应体现地方风格、突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化；3. 精心设置建筑小品，丰富与美化环境；4. 注重景观与空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安 排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；5. 公共活动空间的环境设计，应处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之 间及其与人活动之间的相互关系。居住区住宅建筑和规划设计，应综合考虑用地条件、选型、 朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。居住区公共服务设施包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、 行政管理等设施。公共服务设施项

22、目指标应按有关规范规定确定。居住区内绿地应包括公共 绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿地率新区建设不应低于30%；旧区改 造不宜低于25%。居住区道路可分为居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级，其道路 规划设计应符合有关规范规定。建筑基地也可以称为建筑用地。它是有关土地管理部门批准划定为建筑使用的土地。建 筑基地应给定四周范围尺寸或坐标。基地应与道路红线相连接，否则应设通路与道路红线相 连接。基地与道路红线相连接时，一般以道路红线为建筑控制线。如城市规划需要，主管部 门可在道路红线以外另订建筑控制线。建筑基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除 地面水的措施。基地如果有滑坡

23、、洪水淹没或海潮侵袭可能时，应有安全防护措施。车流量 较多的基地（包括出租汽车站、车场等），其通路连接城市道路的位置应符合有关规定。人 员密集建筑的基地（电影院、居场、会堂、博览建筑、商业中心等），应考虑人员疏散的安 全和不影响城市正常交通，符合当地规划部门的规定和有关专项建筑设计规范。住宅容积率是每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地 的比值表示。建筑容积率是建筑规划设计中一项重要指标。它可以控制建筑基地内建筑的规 模和高度，以便留出一定的空地作为绿化交通广场用地，也可以控制建筑物的层数以符合城 市规划的要求。当地城市规划主管部门对需要建设的基地应提出建筑容积率指标。

24、建筑红线是由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路（含居住区级道路）用 地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道 路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一 般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。民用建筑设计通则（JGJ37?87）规定建筑物的台阶、平台、窗井、地下建筑及建筑基础，除基地内连通城市管 线以外的其它地下管线不允许突出道路红线。允许突出道路红线的建筑突出物：1.在人行道地面上空：（1） 2米以上允许突出窗扇、 窗罩，突出宽度不大于0. 4米；（2） 2. 50米以上允许突出活动遮阳

25、，突出宽度不应大于人 行道宽度减1米，并不应大于3米；（3） 3. 50米以上允许突出阳台，凸形封窗、雨棚、挑檐， 突出宽度不应大于1米；（4） 5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于人行道宽减1 米，并不大于3米。2.在无人行道的道路上空：（1） 2. 50米以上允许突出窗扇、窗罩，突 出宽度不应大于0. 4米；（2） 5米以上允许突出雨棚、挑檐，突出宽度不应大于1米。地形图是按着一定的投影方法、比例和专用符号把地面上的地形和地物通过测量绘制而成 的图形，是规划和总平面设计的一项重要资料依据。地形图上的比例尺是地面上一段长度与 图上相应一段长度之比。例如地形图比例尺是1： 1000，就

26、是地面上1000米的长度反映在图 上的长度是1米。根据不同用途的需要，地形图的比例可以不同。地理位置地形图比例尺为1： 25000或1： 50000；区域位置地形图比例尺为1： 5000或1： 10000,等高线间距为15米；厂 址地形团比例尺为1： 500, 1： 1000或1： 2000,等高线间距为0. 251米，厂外工程地形图， 厂外铁路、道路、供水排水管线、热力管线，输电线路，原料成品输送廊道等带状地形图比 例尺为1： 5001： 2000。地形图上的方向用指北针表示，在指北针箭头处注上“北”或“N” 字。一般情况下地形图的上部为北向，下部为南向，即称上北下南。推荐阅读风玫瑰图是根据

27、某一地区气象台观测的风气象资料，绘制出的图形称 风玫瑰图。分为风向玫瑰图和风速玫瑰图两种，一般多用风向玫瑰图。风向玫瑰图表示风向 和风向的频率。风向频率是在一定时间内各种风向出现的次数占所有观察次数的百分比。根 据各方向风的出现频率，以相应的比例长度，按风向中心吹，描在用8个或16个方位所表示 的图上，然后将各相邻方向的端点用直线连接起来，绘成一个形式宛如玫瑰的闭合折线，就 是风玫瑰图。图中线段最长者即为当地主导风向。建筑物的位置朝向和当地主导风向有密切 关系。如把清洁的建筑物布置在主导风向的上风向；把污染建筑布置在主导风向的下风向， 以免受污染建筑散发的有害物的影响。风玫瑰图是一个地区，特别

28、是平原地区风的一般情况 但由于地形、地物的不同，它对风气候起到直接的影响。由于地形、地面情况往往会引起局 部气流的变化，使风向、风速改变，因此在进行建筑总平面设计时，要充分注意到地方小气 候的变化，在设计中善于利用地形、地势，综合考虑对建筑的布置。建筑总平面布置是根据建设项目的性质、规模、组成内容和使用要求，因地制宜地结合 当地的自然条件、环境关系，按国家有关方针政策、有关规范和规定合理布置建筑，组织交 通线路，布置绿化，使其满足使用功能或生产工艺要求，做到技术经济合理、有利生产发展、 方便职工生活，称为建筑总平面布置。总平面布置应有必要的说明和设计图纸。说明的内容 主要应阐述总平面布置的依据

29、、原则、功能分区、交通组织、街景空间组织、环境美化设计、 建筑小品和绿化布置等。总平面设计图应包括以下几方面内容：1.地形和地物测量坐标网、坐标值；场地施工 坐标网、坐标值；场地四周测量坐标和施工坐标。2.建筑物、构筑物（人防工程、地下车 库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的位置，其中主要建筑物、构筑物的坐标（或相 互关系尺寸）、名称（或编号）、层数、室内设计标咼。3.拆废旧建筑的范围边界，相邻建 筑物的名称和层数。4.道路、铁路和排水沟的主要坐标（或相互关系尺寸）。5.绿化及美 化设施布置。6.风玫瑰，指北针。7.主要技术经济指标和工程量表。8.说明栏内：尺寸 单位、比例、测绘单位、日期

30、、高程系统名称、场地施工坐标网与测量坐标网的关系、补充 图例及其它必要的说明等。竖向布置是根据建设项目的使用要求，结合用地地形特点和施工技术条件,合理确定建 筑物、构筑物道路等标高，做到充分利用地形，少挖填土石方，使设计经济合理，这就是竖 向布置设计的主要工作。竖向布置的目的是改造和利用地形，使确定的设计标高和设计地面 能满足建筑物、构筑物之间和场地内外交通运输合理要求，保证地面水有组织的排除，并力 争土石方工程量最小。竖向设计应说明设计依据，如城市道路和管道的标高、工艺要求、运 输、地形、排水、供水位等情况以及土石方平衡、取土或弃土地点、场地、平整方法等。还 应说明竖向布置方式（平坡式或台阶

31、式），地表水排除方式（明沟或暗沟系统）等。如采用 明沟系统，还应阐述其排放地点的地形、高程等情况。竖向布置图应包括以下几方面：1.场地施工坐标图、坐标值。2.建筑物、构筑物名称（或编号）、室内外设计标高。3.场地外围的道路、铁路、河渠或地面的关键标高。4.道 路、铁路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点等设计标高。5.用坡向箭头表示地面坡 向。6.指北针。7.说明栏内：尺寸单位、比例、高层系统名称等。管线综合是在建筑总平面设计的同时，根据有关规范和规定，综合解决各专业工程技术 管线布置及其相互间的矛盾，从全面出发，使各种管线布置合理、经济，最后将各种管线统 一布置在管线综合平面图上。根据各种管

32、线的介质、特点和不同的要求，合理安排各种管线 敷设顺序。地下管线宜敷设在车行道以外地段，特殊困难情况应采取加固措施，方可在车行 道下布置检修较少的给水管或排水管。地下管线应避免将饮用水管与生活、生产污水排水管 或含碱腐蚀、有毒物料管线共沟敷设，如并列敷设应保证一定的安全间距。尽可能将性质类 似、埋深接近的管线排列在一起。地下管线发生交叉时，应符合下列条件要求：1.离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电 力管线或电信管线、煤气管、热力管、给水管、雨水管、污水管。2.各类管线的垂直排序， 由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10kv电力电缆、大于10kv电力电缆、煤气管、给 水管、雨水管、污水管。地

33、下管道均可以敷设在绿化地带内，但不宜在乔木下。管线敷设发 生矛盾时应本着临时性管道让永久性管道；管径小的让管径大的；可以弯曲的让不可弯曲或 难弯曲的；新设辻的让原有的；有压力的让自流的；施工量小的让施工量大的原则进行处理。推荐阅读建筑模数是建筑物及其构配件（或组合件）选定的标准尺寸单位，并 作为尺寸协调中的增值单位，称为建筑模数单位。在建筑模数协调中选用的基本尺寸单位， 其数值为100mm，符号为M,即1M=100mm,目前世界上大部分国家均以此为基本模数。基本 模数的整数值称为扩大模数。整数除基本模数的数值称为分模数。模数是一种度量单位，这 个度量单位的数值扩展成一个系列就构成了模数系列。模

34、数系列可由基本模数M的倍数得 出。模数系列在建筑工业化生产中有重要的作用，因为借助于它才可能分割某些部件或半成 品不剩零头，并把它们的尺寸准确地送进机器中去。模数可以作为建筑设计依据的度量，它 决定每个建筑构件的精确尺寸，它决定体系中和建筑物本身内建筑构件的位置。模数在建筑 设计上表现是模数化网格。网格的尺寸单位是基本模数或扩大模数。在建筑设计中，每个建 筑构件都应与网格线建立一定的关系，一般常以建筑构件的中心线、偏中线或边线位于网格 线上。建筑设计中的主要建筑构件如承重墙、柱、梁、门窗洞口都应符合模数化的要求，严 格遵守模数协调规则，以利于建筑构配件的工业化生产和装配化施工。定位轴线是确定主

35、要结构位置的线，如确定建筑的开间或柱距，进深或跨度的线称为定 位轴线。除定位轴线以外的网格线均称为定位线，它用于确定模数化构件尺寸。模数化网格 可以采用单轴线定位、双轴线定位或二者兼用，应根据建筑设计、施工及构件生产等条件综 合确定，连续的模数化网格可采用单轴线定位。当模数化网格需加间隔而产生中间区时，可 采用双轴线定位。定位轴线应与主网格轴线重合。定位线之间的距离（如跨度、柱距、层高 等）应符合模数尺寸，用以确定结构或构件等的位置及标高。结构构件与平面定位线的联系，应有利于水平构件梁、板、屋架和竖向构件墙、柱等的统一和互换，并使结构构件受力合理、 构造简化。工业厂房定位线的确定应遵守有关规定

36、，使厂房建筑和构配件逐步达到统一，提 高设计标准化、生产工业化和施工机械化的水平。体型系数是建筑物外露部分所有面的面积总和（F/0）,除以该建筑物的体积（V/0）, 所得的数值称为建筑的体型系数。为了减少建筑物外围护结构临空面的面积大而造成的热能 损失，节能建筑标准中对建筑物的体型系数做出限定，限定不同地区的住宅体型系数应在限 定值以内。建筑的耗能量随着体型系数加大而增加，体型系数小，建筑物耗能效果好。为了减少建筑物的体型系数，在设计中可以采用以下几点：1.建筑平面布局紧凑，减 少外墙凸凹变化，即减少外墙面的长度。2.加大建筑物的栋深。3.加大建筑物的层数。4.加 大建筑物的体量。住宅使用面积

37、是住宅房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。 住宅套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和；各功能空间使用面积等于各功能使用 空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。套内使用面积计算，应符合下列规定：1.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、 卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等的使用面积的总和；2.跃层住宅中的 套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积；3.烟囱、通风道、管井等均不计入使 用面积；4.室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺 寸计算；5.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1. 20米的空间不计算

38、使用 面积；净高在1. 202. 10米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2. 10米的空间全部计 入使用面积；6.坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑 面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。阳台面积应按结构底板投影 净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。使用面积系数是使用面积系数一般作为住宅建筑设计的一项技术经济指标，它等于总套 内使用面积（平方米）被总建筑面积（平方米）除，再乘以百分之百，用百分数表示。使用 面积系数愈大，标志建筑的公共交通及结构面积越小，也就说明建筑的使用面积大，建筑的 经济性好。由于建筑的类型不同，建筑方案、建筑

39、层数不同，其使用面积系数也不一样。 建筑的结构及墙体材料不同，也会影响建筑的使用面积多少，在评价建筑的经济指标时，也 不能单纯看使用面积系数大小而决定其是否经济，应根据建筑方案的具体情况，全面考虑衡 量建筑的经济性。平均每套面宽是住宅建筑单元长度除以单元内服务的户数所得的值称为平均每套面宽。平均 每套面宽是住宅建筑技术经济指标内容之一。在建筑面积一定的情况下，平均，每套面宽愈 小，其栋深就愈大。栋深加大对于节约建筑用地和建筑节能都有利。为了减少建筑面宽，一 般在住宅建筑设计中可采取三进深、四进深平面布置，使栋深加大。还有的住宅设计采取内 天井、内楼梯等形式加大建筑栋深，减少建筑面宽。采用平均每

40、套面宽这一指标进行住宅设 计方案评价时，相比较的方案应具有基本相同的套型和建筑面积才能具有可比性。否则不具 有可比性平均每套良好朝向卧室、起居室面积住宅每套中卧室和起居室良好朝向的面积是住 宅建筑建筑经济技术评价中项目之一。它是衡量住宅冬季获取日照的房间面积的多少而确定 住宅居住质量的一项指标。房间日照多，阳光充足，对于人的身心健康有利。所谓良好朝向一般指南向偏东、偏西15。我国大部分地区都是以偏南向为最好朝向，各地区由于地理位 置、气候情况不同，可能对良好朝向的理解有些差异。各地可以根据地区情况，确定良好朝 向的位置。推荐阅读卜套型是按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。住宅应按套 型

41、设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）厨房和卫生间等基本空间。普通住宅套型分为 一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于以下的规定：一类住宅，居住空间2个，使 用面积34平方米；二类住宅，居住空间3个，使用面积45平方米；三类住宅，居住空间3个， 使用面积56平方米；四类住宅，居住空间4个，使用面积68平方米。上述使用面积均未包括 阳台面积。套内空间应符合下列要求：1. 卧室与起居室。（1）卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光、自然通风，其使用面 积不应小于下列规定，双人卧室为10平方米；单人卧室为6平方米；兼起居的卧室为12平方 米。（2）起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于

42、12平方米。（3）起居 室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。 起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于3米。（4）无直接采光的厅，其使用面积不 应大于10平方米。2. 厨房。（1）厨房的使用面积不应小于下列规定：一类和二类住宅为4平方米；三类和 四类住宅为5平方米。（2）厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。（3） 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作 面净长不应小于2. 10米。（4）单排布置设备的厨房净宽不应小于1. 50米；双排布置设备的 厨房其两排设备的净距不应小于0. 90米。3.

43、 卫生间。（1）每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设2个或2个以上卫生间。每套住 宅至少应配置三件卫生洁具，不同洁具组合的卫生间使用面积不应小于下列规定：设便器、 洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的为3平方米；设便器、洗浴器二件卫生洁具的 为2. 50平方米；设便器、洗面器二件卫生洁具的为2平方米；单设便器的为1. 10平方米。（2）无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。（3）卫生间不应直接布置在 下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨 房上层；并均应有防水、隔声和便于检修的措施。（4）套内应设置洗衣机的位置。建筑平面图是表示建筑物水

44、平方向房屋各部分内容及其组合关系的图纸为建筑平面图。 由于建筑平面图能突出地表达建筑的组成和功能关系等方面内容，因此一般建筑设计都先从 平面设计入手。在平面设计中还应从建筑整体出发，考虑建筑空间组合的效果，照顾建筑剖 面和立面的效果和体型关系。在设计的各阶段中，都应有建筑平面图纸，但其表达的深度不 尽一样。在建筑施工图设计阶段,建筑平面图应达到如下深度：1.承重和非承重墙、柱（劈柱）、 轴线和轴线编号、内外门窗位置和编号、门的开启方向、注明房间名称或编号和房间的特殊 要求（如洁净度、恒温、防爆、防火等）。2 .柱距（开间）、跨度（进深）尺寸、墙身厚度、 柱（壁柱）宽、深和轴线关系尺寸。3.轴线

45、间尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸、外包总尺 寸。4.变形缝位置尺寸。5.卫生器具、水池、台、橱、柜、隔断等位置。6,电梯（并注 明规格）、楼梯位置和楼梯上下方向示意及主要尺寸。7.地下室、地沟、地坑、必要的机座、 各种平台、夹层、入孔、墙上预留孔洞、重要设备位置尺寸与标高等。8.铁轨位置、轨距 和轴线关系尺寸、吊车类型、吨位、跨距、行驶范围、吊车梯位置等。9.阳台、雨篷、台 阶、坡道、散水、明沟、通气竖道、管线竖井、烟囱、垃圾道、消防梯、雨水管位置及尺寸。 10.室内外地面标高、楼层标高（底层地面标高为土0. 000）。11.剖切线及编号（一般只 注在底层平面）。12.有关平面节点详图或详图索引

46、号。13.指北针（画在底层平面）。14.平 面尺寸和轴线，如系对称平面可省略重复部分的尺寸，楼层平面除开间、跨度等主要尺寸， 轴线编号外，与底层相同的尺寸可省略。楼层标准层可共用一平面，但需注明层次范围及标 高。15 根据工程性质及复杂程度，应绘制复杂部分的局部放大平面图。16 建筑平面较长 时，可分区绘制，但需在各分区底层平面上绘出组合示意图，并明显表示出分区编号。17.屋 顶平面可缩小比例绘制，一般内容有墙、檐口、天沟、坡度、雨水口、屋脊（分水线）、变 形缝、楼梯间、水箱间、电梯间、天窗及天窗挡风板、屋面上人孔、检修梯、室外消防梯及 其它构筑物，详图索引号、标高等。推荐阅读建筑立面图是表示

47、房屋外部形状和内容的图纸称为建筑立面图。建筑立面图为建筑外垂直 面正投影可视部分。建筑各方向的立面应绘全，但差异小、不难推定的立面可省略。内部院 落的局部立面，可在相关剖面图上表示，如剖面图未能表示完全的，需单独绘出。建筑立面 图包括以下内容：1.建筑两端轴线编号。2.女儿墙、檐口、柱、变形缝、室外楼梯和消防 梯、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、门窗、洞口、门头、雨水 管、其它装饰构件和粉刷分格线示意等。外墙留洞应注尺寸与标高（宽X高X深及关系尺 寸）。3.在平面图上表示不出的窗编号，应在立面图上标注。平、剖面图未能表示出来的屋 顶、檐口、女儿墙、窗台等标咼或咼度，应在立

48、面图上分别注明。4.各部分构造、装饰节 点详图索引，用料名称或符号。建筑剖面图是表示建筑物垂直方向房屋各部分组成关系的图纸称 为建筑剖面图。剖面设计图主要应表示出建筑各部分的高度、层数、建筑空间的组合利用， 以及建筑剖面中的结构、构造关系、层次、做法等。剖面图的剖视位置应选在层高不同、层数不同、内外部空间比较复杂、最有代表性的部 分，主要包括以下内容：1 .墙、柱、轴线、轴线编号。2.室外地面、底层地（楼）面、地 坑、地沟、机座、各层楼板、吊顶、屋架、屋顶、出屋面烟囱、天窗、挡风板、消防梯、檐 口、女儿墙、门、窗、吊车、吊车梁、走道板、梁、铁轨、楼梯、台阶、坡道、散水、平台、阳台、雨篷、洞口、

49、墙裙、雨水管及其它装修等可见的内容。3.高度尺寸。外部尺寸：门、 窗、洞口高度、总高度；内部尺寸：地坑深度、隔断、洞口、平台、吊顶等。4.标高。底 层地面标高（0. 000）,以上各层楼面、楼梯、平台标高、屋面板、屋面檐口、女儿墙顶、 烟囱顶标高，高出屋面的水箱间、楼梯间、机房顶部标高，室外地面标高，底层以下的地下 各层标高。建筑形态构是建筑形态是一种人工创造的物质形态。建筑形态构成是在基本建筑形态构 成理论基础上探求建筑形态构成的特点和规律。为便于分析，把建筑形态同功能、技术、经 济等因素分离开来，作为纯造型现象，抽象、分解为基本形态要素（点、线、面、体?空）， 探讨和研究其视觉特性和规律。

50、建筑形态构成的要素主要分为点、线、面、体四大要素。点有一定形状和大小，如体与 面上的点状物、顶点、线之交点、体棱之交点、制高点、区域之中心点等。点的不同组合排 列方式产生不同的表情。点在构图中有积聚性、求心性、控制性、导向性等作用。线分实存 线和虚存线。实存线有位置、方向和一定宽度，但以长度为主要特征；虚存线指由视觉？ 心理意识的线，如两点之间的虚线及其所暗示的垂直于此虚线的中轴线，点列所组成的线及 结构轴线等。线在构图中有表明面与体的轮廓，使形象清晰，对面进行分割，改变其比例、 限制、划分有通透感的空间等作用。面分实存面和虚存面。实存面的特征是有一定厚度和形 状，有规则几何图形和任意图形；虚

51、存面是由视觉?心理意识到的面，如点的双向运动及线 的重复所产生的面感。面在构图中有限定体的界限，以遮挡、渗透、穿插关系分割空间，以 自身的比例划分产生良好的美学效果，以自身表面的色彩、质感处理产生视觉上的不同重量 感等作用。面的空间限定感最强，是主要的空间限定因素。体也有实体和虚体之分。实体有 长、宽、高三个量度。性质上分为线状体、面状体、块状体；形状上分为有规则的几何体和不规则的自由体， 各产生不同的视觉感受，如方向感、重量感、虚实感等。虚体（空间）自身不可见，由实体 围合而成，具有形状、大小及方向感，因其限定方式不同，而产生封闭、半封闭、开敞、通 透、流通等不同的空间感受。建筑形式是指建筑

52、的内部空间和外部体形。外部体形是建筑内部空间的反映，建筑空 间又取决于建筑功能的需要，因此，建筑形式与建筑功能有直接联系。建造房屋的目的是为 了使用，即所谓建筑功能。使用功能不同可以产生不同的建筑空间，因此也就形成了各种各 样的建筑形式，从这一观点来说，建筑功能决定了建筑形式。然而对同一功能要求也可以用 多种形式来满足，也就是说有多种方案来适应一种建筑功能的使用要求，因此建筑形式也并 非一成不变，它可以反过来对功能起到更新、发展的作用。建筑形式往往不是简单的建筑功能的反映，人们还从建筑艺术和审美观点的角度去对建 筑形式进行创造。随着科学技术的发展，材料和施工技术的发展也会影响建筑形式的发展。

53、高层建筑和大跨度建筑就是建筑技术发展的反映，也赋予了新的建筑形式。因此科学技术对 建筑形式也会带来很大的影响。从建筑历史发展来看，建筑形式往往是不断变化的，例如从 封闭到开敞、从简单到复杂、从粗犷到纤细、从对称到非对称、从有规律到无规律等等，而 且这一现象还会出现反复、周期性的变化。从辩证法的观点来看，这也是事物发展的一般规 律。推荐阅读建筑形式的不断发展和变化也是社会政治、经济、文化发展的反映，一种建筑思潮的出现 并非孤立的，它往往是社会发展的反映和人们物质精神生活的需要，反映了建筑发展阶段螺 旋式上升这一规律。统一与多样是艺术形式应具备的基本原则。建筑形式也同样有美的要求， 也应遵循统一与

54、多样这一形式美的法则。当然，建筑艺术与其它艺术（绘画、书法、音乐等） 有原则区别，建筑艺术必须以物质为基础，受技术、经济条件的制约，如果脱离开功能、技 术、经济条件，建筑艺术就成为无源之水、无本之木了。统一与多样就是在统一中求变化， 在变化中求统一。任何造型艺术在体形上可以分解成若干部分，这些部分之间既有区别，又 有内在联系；各部分组合应有和谐的秩序，既有变化又有统一，不能杂乱无章，这样才会使 人感到美。只有统一没有变化，会使人感到单调、枯燥、千篇一律，不能唤起人的美感。只 有变化没有统一，会使人感到无秩序、杂乱，同样也不会使人认为是美的。只有统一变化， 方能使人在精神上得到美的享受，这是人们

55、在实践中得出来的美学规律。如何达到建筑的统 一与变化，可以以多种创作手法来实现，如主从与对比、均衡与稳定、对比与微差、韵律与 节奏、比例与尺度等，这些处理手法都可以达到统一变化的目的。独院式住宅是一幢住宅不与其它建筑相连，独立建造，并有独立的院子，称为独院式住宅。独院式住宅的特点是：环境好、干扰少；平面组合灵活；朝向、通风 采光好；有自己独立院落，可以组织家庭户外活动，绿化。一般独院式住宅标准比较高，房 间比较多，层数在二至三层，也有些做地下或半地下室，用做车库、仓库等，底层一般为起 居室、餐室、厨房和卫生间等用房，二层为卧室与卫生间，并有阳台、屋顶活动平台等。独 院式住宅缺点是占地面积大，建

56、筑外墙比较多，市政设施投资较高。因此，目前我国除少数 面积较大，标准较高，供特定对象使用的住宅之外，一般较少建造。而国外经济比较发达的 国家，独院式住宅建造量很多。联排式住宅将独院式户型单元拼联增到三户以上，各户间至少能共用两面山墙时，即为 联排式住宅。联排式住宅一般设前后院子，如二层可以上下各为一户，分别前后出入口，独 立各用前后院。联排式住宅的单元拼联不宜过多，一般长度在30米左右为宜。联排式住宅可 以有前后院、单向院、内院等三种。前后院一般前院可以做生活院，后院做家务院，这种形 式多用于一二层联排式住宅，每户独立，前后通风采光条件比较好。单向院主要用于上下两 层为不同的住户时，每层住户有

57、不同的方向对院子开口，每户各用前后两个院子，互不干扰。 在北方严寒地区,为避免寒冷季节北风吹入室内和节约用地，往往只在入口一侧设单向院子。 内院主要是利用房间围绕院子布置而形成内院。内院一般面积不大，比较安静、隐蔽，可用 于组织生活和家务活动。夏季内院日照时间短，较阴凉，可改善室内气温。冬季在北方还可 以起到防风沙作用。在我国传统的民居中有不少内院式组合的住宅，如两合院、三合院、四梯间式住宅是由搂梯平台直接进入分户门的单元式住宅称梯间式住宅。这种住宅一般一梯可以服务二至四户，其特点是平面布置紧凑，公共交通面积少，户间干扰少，但一梯服务 多户时难以保证每户都有良好的朝向，且服务的户数也受到限制。

58、目前常用的梯间式住宅有 一梯二户、一梯三户、一梯四户等形式。在北方寒冷地区梯间式住宅可以适当加大进深，减 少占地面积，并有利节约能源。如一梯二户梯间式住宅将楼梯间及厨房布置在北向，可以使 大部分居室有好的朝向，而且每户较容易组织交通，布置房间。因此，在每户面积较大，居 室较多的情况下，多采用一梯二户形式。如果每户面积较小，且为小室户户型，一般可采用 一梯三户或四户形式，其楼梯的利用率较高，每户都能有好的朝向。但有些户通风条件较差， 一般南方地区较少使用。一梯四户形式住宅常用于东西向，每户朝向也可以满足要求。点式住宅是几户围绕一个楼梯枢纽布置，四面均为外墙，可以采光、通风。其特点是建 筑布局紧凑

59、、集中；分户灵活，一般每户能获得两朝向；建筑外形处理比较自由，建筑轮廓 挺拔；可以丰富建筑群体；建筑占地小，便于因地制宜地在小块零星地插建。在风景区及主 干道两侧，为避免建筑成片的单调感和视线遮挡，可以适当布置一些点式住宅，同时也丰富 了街景。点式住宅外墙较多，经济性较差。对一梯服务多户或面积较大的多室户住宅，较难 布置，且易出面朝向差的房间，因此在平面设计中应予以注意，尤其要注意不得使一户住宅 所有房间均为不好朝向。点式住宅设计时应在满足平面使用要求的基础上，力求使建筑体型 简洁，结构整齐、合理，外墙少，暗面积少。一般点式住宅平面形式有方形、T形、Y形、 风车形、十字形等。台阶式住宅是指住宅

60、楼在不同的层面上依次作退台处理，使之在形体上出观台阶状。台阶式 住宅是近十余年国内外兴建较多的住宅类型之一。这主要是由于居住在楼层的居住者希望获 得阳光、空气和绿地，希望有户外活动空间?露台。也由于为了追求提高居住密度，减少日 照间距，希望作成北向退台。再由于有的小区住宅选择作些台阶式住宅以打破千篇一律的推荐阅读“方盒子”，丰富小区空间形态。还由于台阶式住宅对地形的适应性强，可以结合地势修建， 坡度大于50。也可兴建，为住宅开拓新的用地领域，还可以保留自然环境。台阶式住宅分为 二类：一类是自然台阶，主要指在山地修建的。另一类是人工台阶，它是在平地上依据设辻 作出各个层面的台阶。台阶式住宅设计中

61、应注意如下问题：1.在各层面作退台时，不能光考 虑外部形态，而要与各套型空间相协调。2.层层收退给建筑结构设计带来复杂性，要注意 使结构合理。3.对于北方地区来讲，每一个局部屋顶都要作好保温防水构造处理。4.层层 收退，易造成户与户之间的视线干扰，设计时要作好遮蔽处理。5.层层收退，注意垂直交 通的位置设置要合理。6.每户露台的尺寸确定要综合结构、经济的合理来确定。7.设计中 注意露台与住宅单元的不同组合，创造防尘、遮阳、视线干扰小的户外活动空间。外廊式住宅是外廊式住宅是采用靠外墙的走廊来进入各户的住宅形式。外廊式住宅可分 为长外廊和短外廊两种。长外廊式住宅一梯可以服务多户，分户明确，每户均有

62、较好的朝向、 采光和通风。其缺点是每户均需经过一个公共走廊进入，因此对每户有视线和声响上的干扰。长外廊住宅在寒冷边区不易保温防寒，在南方地区使用较多。短外廊住宅是为了避免外廊的 干扰，将外廊服务的户数减少，缩短外廊。一般短外廊一梯每层服务三至五户。外廊式住宅 按其朝向有南廊和北廊两种。南廊有利于在廊内活动，但南向外廊对居室干扰较大，且在北 方对南向房间采光、日照有遮挡。北廊可靠廓布置辅助房间或小居室，可以减少对主要居室 的干扰，一般采用较多。内天井式住宅是在单元内部设置天井，利用天井解决各类用房的通风和采光问题。内天 井的井壁实际上是内向的外墙。内天井式住宅由于增设天井使得栋深加大，面宽减少，

63、可收 到节约土地的效益。内天井式住宅依据天井面积大小可分大天井和小天井式两种。1.小天 井的面积最好大于7平方米，天井尺寸应大于2. 7米X2. 7米，这样可解决四层以下用房的 采光问题。从天井内相对两窗防火安全距离要求，天井尺寸宜大于3. 3米X3. 3米。2.大 天井又有封闭式大天井和环廊式大天井两种。内天井式住宅设计时应注意如下方面：1.从防火安全考虑，小天井式住宅在井内不应 设挑阳台；靠天井的房间门应为内开；小天井底设有固定的进气口或进气门；与小天井相邻 的楼梯间不宜设朝向天井的门窗洞口；小天井出口处不应设挡火板或遮阳板。2.在天井里 不宜设开向居室的窗子，以避免视线干扰。3.井壁应光

64、滑刷白，以利光线反射，加大反光 系数。4.在北方为了防止西北风干扰，可将西北二侧各设0. 5米高的矮墙。5.井内要设雨 水排除口。但对于大天井内不应设排水口和垃圾道，以免造成不卫生。6.天井式住宅存在 户间干扰大，防火差，采光差等问题，所以一般在旧区改造、青年公寓或老年公寓中易选用。 还有对于日照要求不高的地区易选用。现浇楼板裂缝防止措施：现浇楼板裂缝是长期困扰建筑施工企业的一个难题，也 是居民住宅质量投诉常见问题。虽然理论认为，现浇楼板裂缝是不可避免的现象，这些裂缝 一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要采取有效措施对其进行控制，特别 是避免有害裂缝的产生。本文分析现浇楼屋面板裂

65、缝的形成原因，并依据施工实践提出防治 措施。关键字：现浇，钢筋，混凝土，楼板，裂缝，成因防治现浇楼板裂缝是长期困扰建筑施工企业的一个难题，也是居民住宅质量投诉常见问题。 虽然理论认为，现浇楼板裂缝是不可避免的现象，这些裂缝一般被认为对使用无多大危害， 但在实际施工中仍有必要采取有效措施对其进行控制，特别是避免有害裂缝的产生。本文分 析现浇楼屋面板裂缝的形成原因，并依据施工实践提出防治措施。推荐阅读1混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠 加。因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。 而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝。泵 送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。2混凝土施工中过分振捣，模板、垫层过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉 落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性