好用的房地产合同模板汇总10篇

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1、好用的房地产合同模板汇总10篇 在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我收集整理的房地产合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房地产合同 篇1甲方：乙方：本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号(以下简称本物业)，项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约_万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，一样同意

2、签署本“房地产项目销售代理合同”(以下简称本合同)。第一条：甲方同意于_年_月_日起正式托付乙方为_项目的独家全权销售代理单位，托付期限一年。代理期从本项目满意销售条件(见本协议其次条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计,开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内，特别状况确需调整的须经甲方书面认可)。其次条：甲方的责任及权利1、负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方供应有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：A.武汉市商品房预/销售许可证;B.发展商营业执照;C.小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、俯视图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配

3、置图及效果图)。D.武汉市楼盘销售窗口表;E.商品房预/销售合同、房屋订购书;F.与银行签订的按揭协议。G.上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。02、全权托付乙方支配本项目销售的广告宣扬推广工作，负责本项目销售过程中的有关成本费用，其中包括：(1)各种广告、宣扬及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;(2)与本项目销售干脆相关的市场调研、客户座谈等费用;(3)售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;(4)供应电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;(5)有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方

4、可发生。2、依据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、物业管理内容及收费标准等。3、甲方选派工作人员负责与认购者签定商品房销售合同，并负责接受客户各类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。全部房款及定金须由甲方特地负责收取，甲方人员必需协作乙方销售工作，且必需与乙方在售楼处的员工上下班时间一样。4、供应租售所需契约空白文本等，协作乙方租售，并在乙方工作人员陪伴客户看房时供应帮助。5、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。第三条：乙方责任1、在本项目的销售代理过程中必需遵守中华人民共和国、湖北省及武汉市的有关法规，不损害甲方品牌形象。2、负责对

5、本项目的销售工作进行总体策划，包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。3、负责在现场组建售楼班子，负责本案的现场销控，本部设立项目专案组负责市场信息分析、销售跟踪、巡察及督导。4、负责安排、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣扬单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料，以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。5、各种销售宣扬推广的安排及费用均需甲方书面同意后方可实施。6、担当销售人员的工资、奖金、福利及交通等费用。7、代表甲方以甲方名义签本项目之销售认购书，帮助甲方统一收取认购者临时定金。8、支配有关之售后跟进，如帮助甲方客户催款、提交

6、具体之租售报告、客户统计分析、媒介分析、策划及销售方面之检讨分析报告。第四条：销售价格及佣金事宜1、项目销售价格双方约定本项目销售均价为元/平米，以此基准价格为基础，经甲、乙双方确认，依据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方销售底价必需达到此价格表标准。2、销售完成时间双方约定本项目的销售完成时间为_个月，乙方须在此时间段内完成对本项目的全部销售。3、固定代理佣金甲方同意在托付期内托付乙方代理销售的本项目在达到上一条规定的销售价格实现销售时，甲方按实际销售回款额的百分之一点五(1.5%)赐予乙方作为销售代理佣金。4、溢价提成以一房一价价表为基础，实际

7、成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%(百分之伍拾)。5、结算方式租售佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%，每月最终一天为结算日，每月成交单位有关之代理佣金、溢价提成款甲方须于次月10日前付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。6、若甲方于托付期内自行销售给买家，则该甲方自行租售之单位计算在乙方之租售业绩之内，该部分之租售额按上述第四条第一款、其次款之佣金计算方法支付佣金予乙方。6、如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方全部。第五条、违约责任及合同终止1、托付期的持续或终止须于托付期限

8、完结前30天内由甲、乙双方代表书面确定。2、如由甲方工程进度、销售手续等缘由，造成乙方无法按时完成各项销售工作，则乙方有权单方面终止合同，甲方应按已实际达成的销售无条件结付全部乙方应得的佣金(含广告费)、溢价提成，担当相应违约责任。如因甲方缘由导致客户退房，该套房屋仍视为乙方的代理业绩。3、在本合同规定的托付期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方之间结清一切代理费用后，本合同终止。4、若于本合同第一条规定的全程策划代理期内，甲、乙双方中任何一方违约，另一方可提前终止合同，并要求违约方支付违约金计人民币拾万元整，并由违约方担当由此引起的一切法律及经济责任。5、若甲、乙双方因履行本合同

9、发生争议，协商不成并导致诉讼，则由本项目所在地法院解决有关司法管辖之问题。第六条、其它1、本协议所涉及的项目案名及开发商名称(甲方)以最终正式文件为准2、本协议所涉及的项目数据，以项目-最终的测估为准并相应调整。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律约束力。4、全部由乙方事先提出并经甲方书面同意的各项费用预算表作为本合同的附件，一式两份，甲、乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。5、合同内容如有修改，经双方同意后，可另立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。6、本协议经双方签署，即刻生效。附件一：本项目可售房源表附件二：本项目销售安排附件三：项目房产销售价格表附件四：本

10、项目宣扬推广费用预算表(分阶段供应)甲方(盖章)：代表人地址：乙方(盖章)：代表人：地址房地产合同 篇2甲方：乙方：甲乙双方本着同等自愿、互惠互利，优势互补，共同发展的原则，结合北京市场的详细状况，达成如下协议：一、乙方代销甲方的玉石籽料、挂件、手镯等系列玉石、宝石产品。二、甲方依据市场状况和乙方的需求分阶段分批向乙方供应相应的玉石、宝石产品。三、甲方供应给乙方的玉石、宝石产品附有鉴定证书、防伪标签的，乙方在销售期间不得变动和拆卸。四、甲方向乙方供货时附相应的清单，在清单中载出名称、料质、重量、证号、价格双方清点交接清晰，此后发生毁损或调换，自负其责。五、乙方未销售出去的玉石籽料、挂件、手镯等

11、玉石、宝石产品悉数退还给甲方。乙方向甲方退货时，依照第四条的规定办理。六、乙方代销甲方的玉石、宝石产品，向甲方回款的期限为两个月，即在乙方收到甲方货物后两个月内，或甲方其次次向乙方供货时回收第一批全额货款。七、若乙方违反合同约定的义务，应向甲方支付违约金五万元并担当给甲方造成的损失。八、若乙方超出合同约定的期限拖延支付货款超过20天，甲方有权拒绝接着供货并解除合同。九、如发生争议双方可协商解决，协商不成可诉至区人民法院。十、如有未尽事宜，双方可签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房地产合同 篇3甲方：_身份证号码

12、：_电话：_乙方：_地址：_电话：_甲乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。第一条 房屋状况概述甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本状况如下;1.1 甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为;1.2 该房屋位于_市;1.3 该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。上述相关信息由甲方供应，甲方应保证相关信息的精确性、真实性。其次条 甲方应供应的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：身份证件;屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。第三条 购房人登记乙方应

13、为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。第四条 代理期限代理期限为：_年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。第五条 佣金甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_)乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。第六条 甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利。甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真

14、实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。乙方可以帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。第七条 违约责任甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第八条 不行抗力本协议履行期间，如因不行抗力事由导致

15、协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。第九条 特殊约定1、协议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不论是干脆地或是间接地与乙方找寻的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。3、为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。4、本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙

16、方无须向甲方担当任何违约责任。第十条 补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条 争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定向_市仲裁委员会申请仲裁进行解决。第十二条 生效本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十三条 份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_全部权人(签字)：_签约日期：_年_月_日房地产合同 篇4被代理人（甲方）：_代理人（乙方）：_第一条 订立合同的基

17、础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_（买卖租赁）合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。其次条 代理事项（一）托付交易房地产的基本状况1、座落：_；2、建筑面积：_平方米；3、权属：_。（二）代理事项_。第三条 合作期限（一）本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同

18、。（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条 费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_元平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条 佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金；（任选一种）1、按该房地产_（总价款月租金计）的_，详细数额为_元支付给乙方

19、；2、按供应服务所需成本计_元支付给乙方。（二）乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_，详细数额为_元，给付甲方。第七条 预收、预支费用处理乙方_（预收预支）甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。第八条 双方当事人权利义务（一）甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商；（二）乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人；第九条 违约责任（一）双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：1、完成的事项违反合同约定的；2、擅自解除合同的；3、与他

20、人私下串通，损害对方利益的；4、其他过失损害对方利益的。（二）双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的._，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第十条 声明及保证甲方：（一）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。（二）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。（四）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代

21、表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：（一）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。（二）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。（三）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。（四）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条 保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的

22、原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十三条 通知（一

23、）依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。（二）各方通讯地址如下：_。（三）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十四条 争议的处理（一）本合同受_国法律管辖并按其进行说明。（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十五条 说明本合同的理解与说明应依据合

24、同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十六条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：

25、_房地产合同 篇5甲方：住址：身份证号：电话：乙方：住址：身份证号：电话：甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所须要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，运用人员必需身体健康，对全程施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误及身体缘由导致的病、伤事故由乙方负完全责任。二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷

26、砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台等)。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。三、房屋结构。一、二层全部线浇;地基开挖，深度 公分， 宽度 公分;三七灰土，夯实基础;砌砖为62公分、50公分、37公分、24公分;出正负零如有回填土和转出费用由甲方支出;窗门口钢筋为5.5毫米冷拔筋，硬过底三根上，两根下共计五根;屋面结构为线浇，顶厚为10-12 公分，下水底为6公分，一次性起坡;楼梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墙见角加筋。四、粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内)。五、材料。尧柏水泥325号

27、，水洗沙。砖甲方已备，按实际运用数和每叶0.37元结算，在总承包费用中扣除;钢材按民用材承包，超标部分费用由甲方担当(房顶的钢筋为5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。六、施工要求。墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋， 沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并运用前必需把砖潜水潮湿，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。圈 过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。七、质量要求。乙方应

28、根据甲方供应的草图和方案以及民用建筑规范仔细施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%，内粉完工付20%，完工付18%，2%一年内无修理内容全部给清。九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积;乙方包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方供应);砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80元、大

29、墚每跑米90元，地砖每平米18元、内瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书。工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方各一份。甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间： 年 月 日(公历/农历)房地产合同 篇6卖方(以下简称甲方)_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政

30、编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条 房屋面积的特别约定。本合同第

31、一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性

32、质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的

33、产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难

34、等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方

35、在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

36、并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份

37、，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章) 乙方(签章)甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_房地产合同 篇7卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。其次条 该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地运用权以出让方式获得。第三条 房

38、屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条 甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标记）。第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条

39、 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利

40、息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交

41、付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补

42、充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：（签章）年 月 日年 月 日房地产合同 篇8售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于

43、乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*，建筑面积*平方米，结构*楼层，房屋走向：*，房屋形态：*，用途*。该房产的总占地面积：*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。

44、五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。（2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个

45、人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一、附件（一）房屋全部权证（二）国有土地运用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年 月 日年 月 日房地产合同 篇9甲方：地址：乙方：地址：为加快销售回笼资金，有效发挥乙方客户渠道优势，实现甲方在售项目的销售，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。一、 合作内容甲方开发的项目*区(以下简称该项目)位

46、于*号，甲方同意乙方将该项目在省内外地区进行销售，并授权乙方根据甲方确认的统一说辞对外接受客户的询问、解答、客户服务及帮助房屋成交等工作。乙方无权以甲方名义收受任何有关该项目销售的任何形式的款项，无权代表甲方与客户签订任何形式的销售合同或协议或看法书，销售工作概由甲方负责。二、 甲方的责任与义务1、甲方必需向乙方供应关于*区的相关资料，包括：(1)营业执照复印件;(2)项目相关资料，包括：总平面图、户型图、地理地位置图、楼书、海报折页等;(3)其他相关的政策文件等。全部供应的资料需在乙方留存的样本上加盖甲方公章确认并标注仅供乙方对外宣扬运用。2、甲方负责对乙方人员就该项目推广销售的业务技巧、专

47、业学问和服务规范等方面的培训与指导。在乙方执行中，甲方有权对乙方的销售和宣扬工作进行监督和规范。若乙方在销售过程中发生与甲方任何人员或托付的代理公司串通等状况，甲方有权终止合同并追究乙方相关的法律与经济责任。3、甲方应主动协作接待乙方组织的客户参观团，设置参观流程细则，打算相关 手续资料，帮助乙方完成现场参观的接待。4、甲方需刚好向乙方反馈客户参观状况的信息，完成乙方带来的客户认购第一国际新区的后续购房手续。5、甲方需对乙方组织参观团(包括自行组织前往项目参观和参与甲方在当地举办的推介活动及看房活动等)的客户名单予以确认，确认方式为：乙方带客户到达项目现场或参加甲方推介活动前，必需用微信向甲方

48、确认客户信息(乙方供应的客户信息，甲方原则上必需在2小时内反馈)。甲方授权人姓名：6、乙方需由法定代表人或指定授权人与甲方进行确认。乙方授权人姓名：电话7、甲方在项目推广中所调整的相关销售安排、策略需刚好告知乙方，以便进行业务上的紧密协作。甲方须刚好将项目的最新销售状况告知乙方。三、 乙方的责任与义务1、乙方应充分利用自身客户优势，主动将甲方的项目进行宣扬、推广，刚好回复客户对甲方项目的询问并供应相应的服务。2、乙方将对甲方项目感爱好的客户组织到现场进行参观或参加甲方在当地组织活动前，需微信方式与甲方确认客户信息。3、在推广过程中，乙方不得做出任何损害甲方利益的事情，严格执行甲方的营销政策，不

49、得超越甲方授权的许可范围。在推广、促销过程中依据甲方所供应的资料向客户做照实的介绍，不得夸大、隐瞒、或欺诈。在客户认购前，乙方必需与甲方确认所认购的房源没有订出或销售，经甲方书面确认，否则发生的任何经济和法律纠纷概由乙方自行担当。4、乙方仅作为甲方与客户之间的沟通信息、促成成交的纽带，乙方不得收取购房客户任何性质款项，不得办理销售认购的任何手续，否则甲方可随时终止合约，若由此引发纠纷甲方有权追究乙方相应的法律责任，对于乙方超越授权与客户之间所签订的任何合同、发生的任何经济纠纷概由乙方自行担当。5、乙方在当地推销全部产生的广告宣扬费用及相关费用等由乙方自行担当。6、乙方在项目推广中的权限范围：(

50、1)享有甲方所供应并确认的项目宣扬资料;(2)组织有意向客户参观甲方的第一国际新区;(3)邀约及组织有意向客户参加甲方在当地组织的项目推介类活动;(4)在甲方书面供应的营销策略范围内进行宣扬推广;(5)负责对甲方项目的信息传播，帮助甲方做好客户服务跟踪工作。7、客户界定标准：(1)乙方介绍推介的客户必需是首次到访甲方项目现场或者甲方在当地组织的推介等活动现场;(2)推介客户之前在甲方有来访、来电等记录，一个月内有效，仍属于甲方客户;超出该时效期的，乙方若举荐胜利，业绩算乙方。8、乙方及乙方工作人员不得与甲方工作人员勾结作假、不得交易客户。乙方及乙方工作人员不得与客户勾结作假、不得向客户承诺甲方

51、实惠以外的实惠。乙方及乙方工作人员不得在甲方售楼处门口一公里之内的范围内宣扬及招揽客户等。四、 乙方佣金结算依据(乙方主见佣金，需同时满意以下四项条件)：1、乙方介绍的意向客户需满意合同第三条第7款中的规定。2、乙方介绍的意向客户必需签定商品房买卖合同。3、若乙方人员未能在客户到访前以微信或短信等形式与甲方授权确认人确认就带客户到访现场的，视为无效客户，甲方不予计提乙方佣金。4、乙方登记客户30日内成交有效，如登记客户30日内未成交，该客户无效。未经乙方维护及重新登记确认，若该客户经其他分销商介绍或自行至甲方案场成交，不视为乙方业绩，甲方不予计提乙方佣金。五、佣金支付方法1、销售佣金标准：协议

52、期内成交，1)甲方根据每套房屋成交价格的2%支付佣金。本协议项下的佣金全部为税前佣金，乙方应当自行担当全部税费。双方同意，在客户缴纳首付款并签订商品房买卖合同后，甲方在48小时内支付佣金。但是乙方应当供应发票，在非工作日时间上述支付行为顺延。2、如乙方介绍成交的客户退房，不予计提乙方佣金。甲方有权从乙方应结算佣金额中扣还。已结算佣金的，乙方应在客户退房之日起三日内将已提取的相应佣金退还甲方，逾期未退还，则乙方每日按应退还佣金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过日，根据第七条第2款执行。3、如购房客户签订认购协议书后，未能按甲方规定的付款方式付款及签订商品房买卖合同的，甲方有权没收购房定金。假

53、如甲方没收购房定金的，甲方须要根据定金的百分之三支付佣金。4、乙方申请支付本协议项下佣金、经纪人嘉奖等任何款项，均应当先行出具符合税务局及甲方财务要求的发票。如乙方不能供应约定发票，甲方有权拒付并顺延付款期限。如遇双休日、节假日，则甲方支付乙方佣金时间相应顺延。六、本协议有效期自签订之日起至_20xx_年_ _月_日止。协议履行期间，甲乙双方均有权无责任解除本协议，协议自解除之日起失效。已完成的成交额仍根据双方约定标准计付佣金。七、违约责任1、在合作过程中，若出现乙方违反协议约定、损害甲方利益的情形，甲方可随时终止本协议，并享有追究乙方法律责任的权利。2、甲方可依据销售的实际状况确定提前终止本

54、协议，甲方欲提前终止本协议的，应提前七天书面通知乙方，且将已经产生的佣金与乙方进行结算。3、若乙方擅自收取客户任何款项的，乙方应无条件退回所收款项，所引起的任何法律纠纷，概与甲方无关，由乙方自负费用解决一切纠纷并担当全部责任;同时，甲方有权马上解除本协议，不予支付相应的服务佣金，乙方除应自行担当由此引发之一切后果和责任并应退还已收取的全部销售代理佣金总额之外，还应按所收取的全部销售代理佣金总额的30%向甲方支付违约金，并赔偿由此引致之甲方一切损失。4、若乙方不实宣扬、向客户作虚假承诺的，发生的一切后果由乙方担当。5、甲方无正值理由延期支付双方已确认成交量的佣金的，按每日应得佣金的千分之五向乙方

55、支付违约金。6、甲方的销售策略、销控、价格表等状况作为商业机密，未经甲方书面许可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，不得用于本协议以外的用途。若乙方违反本条款，每发生一次，乙方须根据合同期内佣金总金额的20%支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。7、乙方及乙方工作人员违反合同第三条第8款的，一经发觉，甲方有权解除合同，乙方应当支付总佣金额20%的违约金给甲方。8、因乙方过错造成甲方损失的或因乙方违约须向甲方支付违约金的，甲方有权在应付乙方费用中干脆扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。壹式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。九、本协议

56、在履行期间，双方产生争议时，可协商解决商不成时，任何一方可向福山区人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房地产合同 篇10甲方：地址：代表人：乙方：地址：代表人：为共同开拓某房地产项目的房产在xx外的销售市场，经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条授权和承诺在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议其次条之物业和地区的指定合作方之一。其次条托付物业甲方位于（以下简称该物业）。现托付乙方代理（非独家）销售该物业，负责该物业在青海地区的代理销售工作。本协议的代理区域为：（以下简称该区域），代理权限：一般。第三条合作期限1、本协议合作期限为一年，自年月日至年月日止。在本协议到期3天后，如甲乙双方均未提出书面终止的看法，本协议代理期自动延长3个月。协议到期后，如乙