一级注册建筑师执业资格考试建筑方案作图 试题解析 住宅楼设计作图 北京建筑工程学院张思浩讲授

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1、一级注册建筑师执业资格考试建筑方案作图2006年试题解析住宅楼设计作图一级注册建筑师执业资格考试建筑方案作图北京建筑工程学院 张思浩讲授2011.3场地条件任务要求n在我国中南部某居住小区内的平整用地上，新建带电梯的9层住宅，其中二室一厅75m2的中套为90套，三室一厅90m2的大套为54套，总建筑面积约14200。要求按单元式住宅设计，总套数144套。n用地为长方形，北部和西部是已建住宅，南面是湖面。建筑控制线尺寸为88m50m。n住宅层高为3m。9层总高度按27m考虑。新建住宅楼不得遮挡已建住宅的日照。当地的日照间距系数为1.2。n要求住宅设计为南北朝向，不能满足要求时，必须控制在不大于南

2、偏东45或南偏西45 的范围内。n每户至少应有2个主要居住空间和一个阳台朝南并尽量争取看到湖面；其余房间(含卫生间)均应有直接采光和自然通风。n结构：采用钢筋混凝土剪力墙，墙厚200。套型面积表及制图要求l 总平面图，要求布置至少30辆汽车停车位，画出与单元出入口连接的道路、绿化等。l 标准层套型拼接图，每种户型至少单线表示一次，标出户型轴线尺寸、户型总尺寸、户型名称。相同户型可以用单线表示轮廓。l 套型布置图。参考答案l 采用最简单的单栋条形平面，建筑长边控制在88m以内；l 按每层16套，面积1578m2计，住宅总进深约17.93m，平均每套面宽5.5m，方案大体可行，即可按5.5m18m

3、矩形布置一梯二套单元。l 8个单元拼接，其中6个2室3室混合单元，2个全2室单元。套型拼接图l 采用2-3和2-2两种单元拼接；l 基本套型3种（镜像平面算作一种）。l 所有套型居住条件均好，并满足尸体要求。标准单元平面不推荐方案l 大进深连塔方案均好性差，1/2住宅套型日照与景观存在问题。l 平面组合关系复杂，设计与作图工作量大。l 套型多，扣分点就多。不推荐答案l 平面旋转致使设计复杂化。l 平面组合关系过于多样，设计与作图工作量大。l 套型太多，扣分点就多。不推荐答案不推荐答案l 平面旋转并分成三段，致使设计复杂化。l 平面组合关系过于多样，设计与作图工作量大。l 套型太多，扣分点就多。l 没有搞清楚考试及格和设计创优的截然不同。评分评分考核要点l 建筑物超出建筑控制线，或日照间距不满足要求 扣60分l 单元组合 45分 其中：套数或套型不符合题目要求 扣45分 没有一间向阳的，每套扣20分 最多扣45分 仅有一间向阳的，每套扣10分 最多扣30分 没有一间能看到湖面的，每套扣2分 最多扣10分 l 套型设计 35分 其中：未画套型平面图 扣35分 缺少一种套型扣5分 最多扣30分 居室不合要求或未注尺寸，每间扣5分 最多扣25分 房间无直接采光，每间扣10分；缺一间卫生间扣5分；卫生间无直接采光共扣3分；最多扣20分l 总图15分，结构布置和图面表达仅占5分。