土建工程合同范本

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1、土建工程合同范本在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的运用越来越广泛，它可以爱护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我整理的土建工程合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。土建工程合同范本1发包方： (简称甲方)分包方： (简称乙方)依照(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲方将承建的锦上华庭住宅小区一期一标段工程11#、12#、13#、14号楼及1号人防工程项目，模板工程外的全部劳务工作分包给乙方(按建筑面积一次性包干)。为了明确甲、乙双方的权利、义务、责任，结合本工程的实际状况，经双方协商一样，达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：锦上华庭住宅小区一期

2、一标段工程11、12、13、14号住宅楼及1号人防工程；2、建筑面积：以中标通知书建筑面积28367m2 ；3、工程地址：重庆市北部新区高新园l9、l11、l12号地块(重庆市委老干中心斜对面-新址)4、工程总工期：150天(含法定节假日、雨雪天，停电停水三天及三天以内。详细开工时间以甲方进场通知书为起点)。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期顺延。5、质量等级：以施工验收规范标准评定为“优质结构工程”。6、文明施工：市级文明工地 。其次条 详细分包内容及相关约定1、材料及用具供应约定：(1)甲方供应塔机；钢材、商品混凝土、外架钢管、扣件、模板(模板钢架支撑及模板做工)、地砖、内外墙砖、

3、砌筑砖、水泥、河砂、碎石、门窗、玻璃栏杆、油漆、涂料、防水涂料；施工场地、排水沟、给排水、强、弱电、消防工程和施工用水电源(乙方所需照明和动力用电由甲方接至每栋每层楼的中心点二级配电箱)，其余属乙方承包范围。(2)乙方负责供应(除甲方供应外的机械设备)机械设备、工具用具、协助材料，包括：平安花杆运用的分色油漆、该工程所需用的全部协助材料(钉子、元丝、扎丝、电焊条、双面胶、化杂、五金、沙浆外加剂、石灰精、内外墙粉饰用粘接剂等)等；平安带、平安帽等；收缩缝运用的泡沫板；除甲方供应施工用水电二级配水电中心点管线以外的作业面用水、用电材料；植筋胶、钢筋机械连接材料、钢筋竖焊剂、脱模剂、塑料垫块和大理石

4、垫块、外墙面砖勾缝剂、主体结构与围护结构连接运用的钢丝网、空调预留管等。2、乙方负责按重庆高校设计探讨院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计探讨院设计的锦上华庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查看法书、设计变更及相关技术文件要求等均属乙方承包工作内容范围：(1)钢筋制作、绑扎；内外平安防护搭拆；砼浇筑；砖砌体；制作安装预制砼构件；制作非预应力砼构件；自拌砼；泵送砼；人工钢筋制安(含扎丝、焊条、焊剂、连接)；钢筋对焊、竖焊。砼垫层、瓜米石楼地面及梯踏步(含踢脚线)；散水1.5m以内灰、瓦工扒精的全部内容等；水泥砂浆楼地面(含踢脚线)；厨房夯实；砂浆找

5、平层；炉渣找坡层；钢性层(分格缝)；内外墙面、天棚、女儿墙等抹灰贴砖石面(含装饰线及脚手架、找平层、挂网和砼表面拉毛)；所单、双排钢管外架、围栏、装御料平台等搭拆；乙方派3人协作甲方施工人员放线、抄同等全部工程内容。(2)材料、设备、成品及半成品在该施工区域周边距100米范围内的场内转运、预留、预埋、废料回收及堆放、按规范规定的砂浆及混凝土试件制作和养护、钢材和钢材焊接送检、钢筋绑扎成型的脚手架和平安防护外架及所需设施等；屋面排气孔、避雷针、落水管底口的施工；外墙表面最终一次清洁；水电、消防、弱电、安装等所产生的孔洞、沟槽抹灰墙的修补；(3)场内外回填清理、涉及土建设计中专项安装所留下的二次后

6、塞口和二次补烂等；(4)全部红线区域的平安防护，包括生产区域、生活区域、成品及半成品加工区域、办公区域的“四口五临边”、平安通道等全部平安防护的建立、维护等工作。(5)全部出入场材料及建筑垃圾所必的上下车、二次转运等。(6)考核标准为：扫地出门直至该工程交给各购房用户和业主，按标准能够满足运用为准。乙方按重庆高校设计探讨院设计的锦上华庭住宅小区11#、12#、13#、14#施工图纸和重庆市人防建筑设计探讨院设计的锦上华庭防空地下室工程施工图以及有关图纸审查看法书、设计变更及相关技术文件等要求除人防工程基础地梁以下项目和约定作工程量增减调整的外，乙方在交房综合验收前，不产生任何计时工工资和协助材

7、料费用。3、该工程结构调整时不作工程量增减调整；但内墙、外墙、顶棚、楼地面抹灰(面)贴砖、墙体变更大于10立方米部分、建筑面积调整、外墙用材变更等工程量，均按重庆99基础定额人工干脆费加机械干脆费计价下浮7%作增减调整(调整时间在本合同签定生效后执行)。第三条 承包费用及结算支付1、乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、协助材料费、个人所得税、平安费、停窝工费、公司管理费及其他全部支出费等费用。2、包干单价包括：除甲方供应的塔吊(指塔吊操作工工资和塔吊修理费用)以外的全部其它机具设备、防护架和操作外架、卸料平台的防护、架料及搭拆等。3、分部分项包干单价约定(1)主体综合单价：

8、按中标通知书建筑面积(锦上华庭住宅小区一期一标段11、12、13、14号楼及人防工程的中标通知书)计价，单价以每平方米75.00元计算；(2)按现行施工验收标准达到优质结构工程，按中标通知书建筑面积每平方米单价5.00元计算；(3)按重庆市现行验收标准达到市级文明工地，按中标通知书建筑面积每平方米单价4.00元计算；(4)该工程未出现平安事故，按中标通知书建筑面积每平方米单价4.00元计算；4、结算及支付：该工程按人防工程基础梁以上至住宅第六层完工后付已完工程量的60%承包费；在房屋主体工程封顶(屋面防水垫层、找平层完工)，经相关部门验收合格后10天内付已完工程量的80%承包费；室内外装饰装修

9、全部竣工，经相关部门初验为优质结构后10天内支付已完工程量的85%承包费；其余工程款经综合验收，符合双方约定达到“市级文明工地”、“优质结构”和无平安事故的标准，双方在30日内结算完毕，在留足2%质量保修金后付清余款。第四条、担保条款1、乙方交纳保证金共30万元。2、保证金在签署本合同时一次性交纳。3、保证金保证范围：质量保证金7万元，进度保证金7万元，平安文明施工保证金10万元，违章惩罚保证金6万元。4、保证金退还：竣工验收合格后十日内退还除质量保证金以外全部保证金余额；5、保修时间：竣工验收合格之日起两年；质量保证金退还时间为竣工验收合格之日起两年之后退还给乙方。第五条、甲方权利义务1、编

10、制工程施工的质量、平安、文明等技术文件(施工组织设计、施工方案、施工措施、平安交底、技术交底和解决工程有关问题)；2、对工程进行定位放线，并负责项目业主、监理及相关部门协调工作；3、负责施工过程中的工程质量监督、平安检查督促和验收工作；4、按约定供应材料和机器设备；5、按约定支付乙方承包费和退还保证金。6、甲方负责文明施工中所采纳的广告、标语、标识、警示牌制作。乙方必需按甲方要求仔细安装、保管。第六条、乙方权利义务1、按合同要求完成工程承包内容范围内的工作。有权自行组织招用技术工及普工完成该劳务；2、听从甲方指挥，接受甲方监管，遵纪遵守法律，细心组织，文明施工，按质按量完成约定范围内的全部工作

11、内容；3、乙方及其民工在施工区域内的工作时间或非工作时间，发生的任何伤亡事故和任何财产损失、损害的，乙方应担当全部责任。一旦发生任何事故，乙方应马上实行一切合理必要的措施爱护现场，抢救伤员，防止损失的扩大，并马上向甲方报告事故详情；4、在施工过程中必需厉行节约材料，全部材料和周转材料的损耗必需限制在约定范围内；5、乙方必需严格依据图纸要求施工，若因乙方施工失误造成损失和财产损坏的，乙方应担当赔偿损失责任。6、乙方必需听从质监部门、业主单位及监理、甲方技术人员的技术支配、管理指挥，对甲方技术人员的技术要求必需执行。若前述部门及人员认为乙方的质量技术和工期不能保证时，甲方有权单方终止协议，详细按本

12、协议第六条第7款约定结算给乙方。7、乙方必需指定专人运用和管理现场财物，毁损、灭失、污染或被盗则由乙方负责赔偿。在工地现场的专业技术人员和其它工作人员均须持证上岗，并交证件、证件复印件和身份证及身份证复印件给甲方备案；8、乙方必需严格根据(劳动法)和建设部关于(建设领域农夫民工工资支付暂行方法)等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资(不低于重庆市最低工资标准)；工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表复印件交甲方财务部备案。甲方发觉乙方拖欠民工工资的，甲方有权用乙方的承包费代付民工工资，该费用在结算时冲销，乙方不得提出任何异议。9、乙方供应的协助材料

13、质量保证书、合格证等按规范要求收集后交甲方存档。10、浇砼时若发生堵管，乙方无条件进行协作处理，不另计费。11、乙方不得以任何理由擅自停工，否则乙方担当因此给甲方带来的一切干脆和间接损失，且无权要求甲方支付承包费。若情节严峻，甲方可将其干脆清理出常12、全部甲、乙双方的入场材料(凡用于乙方承包范围的甲方入场材料)乙方必需在第一时间组织下车并按甲方指定地点堆码整齐，保证先入场先运用原则。13、乙方供应1850岁之间合格足额的劳务人员，保证甲方工程所需，无论农忙和节假日，均不得影响甲方的施工须要。第七条 其他约定1、严格执行质量、环境和职业健康平安管理体系标准。坚持“珍爱生命，保员工健康；改善环境

14、，为人类造福；注意信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故的发生。乙方应无条件的协作甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查工作。2、乙方在施工过程中必需达到特别工种持证率100%；技工持证率85%；平工持证率60%；劳务分包务工人员必需持健康证达100%。3、甲方供应的施工图有预留洞、沟槽时，乙方留错、留掉的，由乙方负责剔打、修补，不另计费用，且材料费由乙方担当。4、本工程为特定的优质结构工程，混凝土(梁、板、柱或其它部位)必需是几何尺寸精确，楼层内空尺寸标准，杜绝蜂窝麻面、漏棒狗洞现象和暴模等现象。表面光滑(层层清模、刷隔离剂)、角边垂直、平整且无漏浆现象。相关分项全

15、部工程的质量要求：按(重庆市建筑工程质量协会文件渝建质协(XX10号)和(重庆创优质结构工程的基本要求)执行和办理，并作为本合同附件同时进入承包合同全面实施和执行。5、若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工重做至符合验收标准为止，一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方担当。6、乙方无条件听从甲方管理人员的指挥和支配，若甲方个别分项分部支配不合理，可实行建议、举证、协商的方式与甲方达成共识并实施。7、若乙方供应的专业工人的职业素养不满意甲方及专项要求，甲方提出撤换，乙方应无条件协作。若乙方在总体工程质量方面无完整的质量限制措施，出现明显质量下滑，经甲方书面通知无效后，甲方有权将乙方整体清除出

16、场，清理出场时乙方只能按本合同中主体综合单价计算已完工程量60%计算承包费，该费在本工程全部竣工验收合格，业主拨付完工程款后支付给乙方。8、民工食堂由甲方供应有偿服务，食堂临时设施、水、电设施由甲方负责供应。9、乙方需自行施工，严禁转包；甲方发觉转包，有权单方解除合同，由此造成的一切损失由乙方全部担当。10、若因甲方(或建设方)资金出现困难时，乙方应共同分担由此产生的资金压力，免除甲方延迟付款30天的责任，且确保因此缘由发生后30天内不得停工。甲方资金到位后刚好解决乙方因此产生的困难。11、钢管损耗不超过租赁量1，超过1部分根据租赁合同约定赔偿；扣件损耗不超过租赁量3%，超过3%部分根据租赁合

17、同约定赔偿；钢筋加工损耗不超过图纸计算量1.5%，超过1.5%部分按工程结算期市场价格赔偿；混凝土浇筑量损耗不超过图纸计算量1%，超过1%部分按混凝土合同约定原价赔偿。12、作业面和非作业面(通道、楼梯间、生活区域)随时做到整齐、干净，定人定员每天打扫，生产和生活用水有序排放。民工宿舍的生产工具和生活用具搁置合理、统一，随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经过甲方许可的状况下乱拉、乱接水电，并对此而产生的奢侈、平安事故责任等，由乙方全部担当。13、乙方全部人员自觉遵守国家及地方法律、法规，听从甲方、业主、监理的指挥和有关施工现场制度。决不允许有顶撞甲方管理人员、业主代表、监理人员的行为和言语，

18、否则发生一次，对乙方惩罚1000元。若遇劳务及其他纠纷，乙方可选派人员与甲方协商，严禁出现围攻、上访及消极怠工事务，否则对乙方处以1000元5000元/次罚款，乙方并担当相应的一切经济和社会影响后果。14、乙方在签合同时将项目负责人、三大组长(钢筋组、砖瓦抹灰工组、混凝土工组)到项目部面试，并带本人简历、身份证原件及复印件。签定劳务合同时必需签上已经面试合格的项目负责人和三大组长姓名，在签定合同后不得变更以上人员。否则每变更一人/次，乙方担当违约金1万元，甲方要求变更的除外。15、乙方在现场的项目负责人必需由乙方书面托付交甲方，被托付内容必需是人、财、物全面负责；项目负责人每月在现场工作日不少

19、于28天，外出必需给甲方项目经理请假。16、凡乙方在施工过程中发生任何平安事故，除刚好向甲方书面报告外，还必需无条件协作相关人员对事故进行调查和取证工作。17、在工程施工过程中，乙方必需指派一名持证电工为乙方施工用水电服务。否则，由甲方支配电工，乙方根据1500元/月担当工资。18、乙方内部人员之间绝不允许出现打架、斗殴现象。一旦发生，不管任何缘由，甲方有权对乙方处以XX元10000元的罚款，情节严峻，移交相关管理部门处理。第八条 违约责任1、乙方拖欠民工工资，一次担当违约金一万元人民币；2、若因乙方干脆质量缘由，主体结构未能获得优质结构，担当违约金10万元。若因甲方模板和资料问题或不协作有关

20、方面验收而造成未达标，由甲方自行负责。3、因乙方缘由使甲方及项目部受到监理、建设单位的质量、平安、文明施工(乙方实施区域)惩罚的，乙方将担当惩罚金额的12倍违约金。4、甲方按通用常规标准要求及管理、监督工程质量、进度时，若乙方对甲方提出的看法不协作、不彻底，甲方将按实际状况要求乙方担当违约责任。5、若非甲方或第三方缘由造成的工期延误(含主体和总工期)，乙方按1000元/天担当违约金(除甲方供材缘由停工5天以上的)。6、在不缺乏材料的状况下，若因乙方缘由导致模板组停工超过一天的，乙方担当违约金根据1000元/天计算；累计三次导致模板组停工的，甲方有权责令乙方停工，在两日内无条件退场，所造成的相关

21、损失由乙方担当；乙方在本工程全部竣工验收合格交付运用后可获得已完工程量60%的承包费。7、如有其他违约行为，按合同中承包费总额的5%支付违约金。第九条 争议解决本合同未尽事宜，双方均应本着诚恳信用的原则签署补充协议，作为本合同附件；如履行合同过程中发生争议，应当协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。第十条 合同有效期1、本合同一式肆份，经双方签字、盖章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。2、工程完工，工程款支付完毕，保修期届满，此合同自然失效。甲方： 乙方：项目经理： 项目经理：土建工程合同范本2甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法

22、律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：土建4、建筑面积：二号厂房面积约为4500平方米，三号厂房面积约为1500平方米，结算时以实际完成量为准。其次条：承包方式1、包工包料，乙方负责选购施工所需的建筑材料、施工，并负责全部施工用具设备；2、施工费用：依据20xx定额计算工程单价，二号厂房单价为432.87元/平方米，三号厂房单价为473.48元/平方米，二号三号总造价约为260万元，以上工程以实际完成面积结算（不含税）3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算

23、。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的全部损失由乙方全部担当。第三条：工程工期1、自合同签订90天。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不行抗力缘由交工日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权按200元/日从应付款中扣除。第四条：工程质量1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定的，乙方应主动组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方30%工程款；基础到正负零付30%；工程竣工验收合格付3

24、0%；剩余10%作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。保修期内如出现质量问题，乙方应刚好进行处理，否则甲方有权自行修理，人工及材料费从保修金中扣除。2、甲、乙双方必需共同遵守以上约定。第六条：材料供应施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的损失由乙方自行担当。第七条：工程验收工程质量必需达到合同所定的标准及规范要求。工程竣工30日内，因甲方缘由未进行验收视为本工程已阅历收合格。第八条：平安生产及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切

25、担心全事故，倘如发生伤、亡等一切平安事故，由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。甲方：年月日乙方：年月日土建工程合同范本3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例及国家有关规定，结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商一样同意签订本合同，以资共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：砖混住宅楼2、工程地点：太丰垸二组3、工程承包方式：包工不包料，每平方米145元计算。4、工程总面积大慨1400m，完工后按实际面积结算。(架空层按全面积计算：瓦屋面按50%面积计算)其

26、次条、乙方所含工程内容(基础工程，砖砌体工程，上板，水电，瓦屋面，散水坡，内外粉刷，室内地面找平，回填、地板砖，地板砖面积为2-4层，靠南面三家)第三条、甲方职责1、甲方负责按合同规定支付乙方工程工资款。2、甲方刚好供应图纸等技术资料。(开工前三天供应)3、负责协调乙方和现场其他邻里关系。4、工程竣工后刚好验收，并在一星期内为乙方办决算手续。第四条乙方职责1、乙方严格根据建筑设计图纸合同规定的设计施工。2、施工人员应留意平安施工，应有专人负责施工平安工作。留意解除事故隐患，施工中由于乙方的缘由一旦发生伤亡事故，乙方应负全部责任及由此带来的经济损失。3、乙方根据有关施工规范保持保量，按时完工。4

27、、乙方负责供应全部机械设备，模板，钉子，铁丝，脚手架。5、乙方做文明施工，按比例节约用料。第五条、竣工日期为180个晴天日，从乙方施工队伍进场起先。第六条、付款方式1、基础完工付工程总造价的10%给乙方;2、第一层完后付5%给乙方。3、其次层完后付5%给乙方。4、第三层完后付5%给乙方。5、第四层完后付5%给乙方。6、第五层完后付5%给乙方。7、第六层完后付5%给乙方。8、瓦层面完后付5%给乙方。9、粉刷期间每层付一万元。10、工程全部竣工后甲方留2%做工程质量保证金，付清余款。11、余款在3月内付清。第七条、违约责任：以上条例望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约，甲乙双方协商赔偿对方损失。第

28、八条、合同生效本合同自双方签字盖手印后生效，工程完工后合同终止。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同范本4甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着同等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体

29、封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至_年 _月_日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 _万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；

30、现场文明施工措施费双方另行协商。6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_%（主要设备费除外）收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计探讨院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1、甲供材料有：钢筋、商品砼。2、甲供设备有：电梯、发电

31、机、凹凸压配电柜、水泵。3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付1、在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出_及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料

32、后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3、地下室工程完工出_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确

33、认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除_%保修款）。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%。四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_项目部正式成立、乙方按期办妥施工许

34、可证之日起生效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_土建工程合同范本5甲方：乙方：依据建筑法和中华人民共和国经济合同法以及有关规定，结合本工程的详细状况，双方经充分协商，签订本合，共同遵守：第一条、承包方以包工及包石料形式承包建立。一、大坝(按图纸施工)：1、乙方包石料及人工，围水、围堰、绝水墙开挖筑建等，单价以整体方量计算，每立方110.00元。2、甲方供应一台拌和机，电费甲、乙双方各一半。3、水泥、沙及监理、质监由甲方负责，但乙方必需按监管部门要求施工，必需保证质量。二、机房、宿舍：1、机房按图纸施工，附设吊机梁包支架、模板、人工每平方米270.00元，包贴两面外墙瓷片，包含基础及机组基础。2

35、、宿舍：按3.2米高，重力墙结构筑建，两房一厅一厨房一卫生间结构，包贴一面外墙瓷片，包支架、模板、人工每平方180.00元。3、机房尾水档土墙，包石料、人工，每立方105.00元。4、压力管镇墩，包石料、人工，每立方105.00元。5、变压器台，包石料、人工每立方105.00元。三、渠道、前池：1、按图纸施工，平台开挖乙方派一人专职指挥平台开挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另计，如乙方取完石后，另爆破开挖打炮人工按每工120.00元。2、石方彻筑包石料人工每立方105.00元，(无抽勾段外墙要批石口)。3、水渠底铺盖10厘米砼，包平整地面、压光人工每立方70.00元。4、水渠墙面批挡人工每平

36、方6.00元。四、工程质量标准及保质、保修条件，期限以上项目乙方保证质量，发电站发电3个月内保证不出现渗漏，倒塌(山体塌方除外)如质量问题出现渗漏、倒塌，由乙方负责免费修复或重建。五、付款方式：1、乙方进场后一个星期内，起先按工程进度，由甲方支付85%工程进度款。2、工程验收合格后，甲方五天内支付10%工程款给乙方。3、余款待工程确保没有质量问题时，发电3个月余款5%保质金，6个月内付清。六、施工期：20xx年11月进场施工，20xx年5月底必需全面完工。由于甲方造成中途停工的工期。按误工期顺延。七、甲方派出驻工地代表，对工程进度，工程的质量进行监督，检查验收隐藏工程。乙方要保证质量，留意平安

37、，如乙方在施工过程中发生一切事故，由乙方自行负责，甲方不负任何责任。八、双方义务：乙方进退场费用，生活生产设备。甲方负责供应生活用地，用电由乙方支付电费，在施工工期间，由甲方处理好村民关系，甲方不按期支付工程款，超过3个工作日起，乙方有权停止施工，停工期间的窝工及其他损失实甲方担当，工期顺延。乙方不能按期完工，按每天100元对乙方进行罚款。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同签字后生效，双方不得违约，有不尽事宜另行协商。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同范本6建设单位：（简称甲方）施工单位：（简称乙方）

38、甲方现有钢结构厂房工程，托付乙方负责进行施工，为了明确分工、相互帮助、保质保量，按期完成施工任务，经双方协商，签订如下合同：第一条、工程名称：其次条、工程地点：第三条、工程概况：厂房面积约。第四条、工程承包形式及施工依据：1、承包形式：制作、安装厂房钢结构。2、承包范围：钢构部分：厂房钢结构部份的制作与安装。含预埋件、钢柱、钢梁、屋墙面檀条和彩钢瓦等。3、施工依据：按甲方要求（施工图纸，工程技术联系单，有关规范为准，材料型号、规格以图纸和工程预算表）为准。第五条、材料必需是国有正规大厂的国标材，并附来材质检报告。工程质量：按甲方要求满意图纸和有关施工规范要求，工程质量达到合格标准。第六条、工期

39、：工程工期为天。如遇雨天、停电等不行抗拒因素影响的状况，或由甲方缘由造成延误的状况，则按实际天数工期顺延。第七条、工程造价：1、工程造价：A、钢构为屋面验收元/m2。B、配套设施依据报价单按实际结算（不含税）。2、工程项目若有增加时双方再确认增加工程造价。第八条、付款方式：合同签订后甲方按乙方的工程进度进行付款，完工验收合格后留总工程款5%作为质保金，在工程验收后壹个月内付清。第九条、施工：1、乙方在施工前应制定平安措施，并担当施工平安责任。在施工过程中必需加强平安意识教化并现场督导落实，为现场施工人员购买足够的人身意外等保险，如出现平安及意外事故由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。2、甲方无

40、偿供应现场安装施工用水电。进入工地的道路和厂房地面由甲方负责平整好供乙方运输车辆进入。3、甲方任命驻工地代表为乙方任命驻工地代表为任命的驻工地代表分别代表各方签发有关工程联系单、签证单、结算单等及办理工程相关事宜。第十条、验收：1、验收依据：以签订合同时甲方供应的施工图纸及施工变更通知、国家现行规范标准为依据。2、工程质量等级合格。3、甲方应在本项目钢结构工程完工一星期内组织验收。第十一条、保修时间及内容：本厂房钢结构保修期为年，自验收合格后起计。保修期内因乙方施工缘由引起该厂房的质量问题，乙方负责返工修理，如系自然灾难（如地震、台风等）或人为破坏不属于乙方负责而引起的质量问题和损坏相应责任由

41、甲方自行负责。第十二条、法律责任1、在施工过程中，因甲方缘由致乙方造成损失由甲方负责，乙方因违反平安制度和操作规程所造成事故由乙方负责。2、乙方必需根据合同规定的时间进行施工，保证按时完成任务，保质保量。如因乙方延误工时出现质量问题，所造成的损失由乙方负责。3、合同依法成立，具有法律约束力，合同发生纠纷时，甲乙双方应本着实事求是的精神刚好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同管理机关申请或仲裁，及向人民法院起诉。第十三条、本合同一式二份，双方各执一份，如有未尽事宜，双方共同协商后再另行补充。甲方（盖章）代表签字：乙方：（盖章）代表签字：年月日土建工程合同范本7发包方：（以下简称甲方）承包方：（

42、以下简称乙方）甲方在山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目，同意将该土方项目以包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：山东万海电力寿光羊口35兆瓦光伏电站土方项目2、工程地点：山东寿光羊口二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价及承包范围：1、场平：在满意施工要求范围内，要求场地平整，无缺陷，价格以整体总包的形式，价格总计6万元（陆万元整）。2、场地回填：依据工

43、程项目，依据总包方供应土方量，场地内需回填土方43000立方，价格为9元/立方，工程款合计387000元（参拾扒万柒仟元整）。3、场地内修路：场地内需修路约7000m，要求路基础宽4m，石子铺设厚度20cm，路面压实，符合总包方的要求，价格88元/每断面（即22元/平方米），由于场地缘由，详细结算方式依据甲方要求来据实结算。四、工程款支付方式：1、依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的付款方式，甲方（菏泽市华健岩土工程有限公司）来支付乙方的工程进度款。五、施工工期：1、依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的工期进度要求来合理施工。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工

44、期可相应顺延。六、甲方的工作及责任：1、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及位置。2、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。3、甲方要依据上海电力建设有限责任公司（总包方）的进度款要求来支付工程进度款。七、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工要平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规

45、定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。土建工程合同范本8甲方：乙方：甲方修理办公楼室内，现托付乙方实行包工、包料、机械、设备、平安生产及双方责任，特商定如下条款共同遵守执行。一、项目名称：办公楼室内修理二、工程地址：松原市宁江区善友乡甲方将此工程发包给乙方施工，所需人工由乙方供应。三、工程面积及造价：本工程为三层办公楼建筑面积为1200平方米。室内修理，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗

46、户破损严峻无法运用，需拆除更换新钢窗。室内须要粉刷涂料。工程造价为人民币壹拾陆万柒仟陆佰叁拾叁元整。四、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止。五、方式：乙方根据甲方要求进行施工修理。要求乙方施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，全部材料符合环保要求，保持室内卫生。六、甲乙双方的责任：1、乙方必需听从甲方管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲方现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、平安施工。2、乙方必需指定专职管理人员，负责平安施工，负责支配施工，人员调配、技术平安、工程质量及生活，现场卫生、平安等工作事宜。供应作业场地和生活区域。3、乙方强化施工人员平安生产教化，严格按操作规

47、程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等平安事故发生，否则由乙方担当由此产生的全部责任及损失。4、乙方必需配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾难等误工，工期赐予顺延。无故拖延工期，每拖延一日按工程总造价的0.5%支付罚金。七、付款方式：乙方按甲方要求保证质量和工期，验收合格交工后乙方供应发票，甲方付给乙方工程款。八、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日土建工程合同范本9发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲乙双方本着同等自愿、互利有

48、偿和诚恳信用的原则，结合本改造工程的实际状况，经过充分协商，达成一样看法，特签定本合同。如有增项工程内容按实际发生费用另行计算。一、工程位置：沈阳市大东区八王寺街御泉华庭小区二、工程内容：1、荷兰砖路面607平方米；园区东侧南北两个消防通道大门粘贴外墙砖；园区南北正大门局部破损理石、地面理石更换；南大门增加卫生间。2、乙方根据甲方所供应详细施工部位，根据甲方要求完成全部施工内容。3、本合同后附所施公内容的详细材料及人工费明细为本合同的有效部分。三、承包方式包工包料承包该项工程。并保证施工质量、工期、施工平安及竣工验收合格等项事宜。四、施工工期1、自20xx年6月16日乙方进场施工之日起，至20

49、xx年7月16日竣工止，日历天数30天。2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经双方协商，工期可以相应顺延。五、工程价款及支付方式1、合同价款：经双方共同协商，总工程款为59044.1元整；大写：伍万玖仟零肆拾肆元整。2、付款方式：材料进场按总工程款付百分之三十;工程完工一半,再付总工程款的百分之四十;最终工程验收完工后结清全部余款.六、工程质量要求：1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方的要求进行施工。隐藏工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量出现不合格返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以保证

50、工程质量和工程的顺当进行。七、工程验收1、工程完工后，乙方可申请甲方组织相关人员对工程进行验收。甲方接到申请后组织验收。2、验收时，双方均应派代表到场，验收结束时应出具验收报告，并由双方代表签字，加盖公章，验收日期以双方签字盖章当日为准。3、甲方应于本工程验收合格后3天内赐予施工单位结清工程款。八、施工平安：施工过程中，乙方负责平安问题，因施工造成的行人及车辆等平安责任由乙方负责。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：日期： 年月日乙方： 年月日期： 日土建工程合同范本10甲方（总包方）：乙方（分包方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观

51、墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。一、工程概况：工程名称：工程地点：建设规模：约631M二、承包方式：综合单价包工不包料；三、承包范围：完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等）本工程所用水电费用。综合单价还应包括以下工作内容或费用：1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找

52、平层抹灰，保温苯板的铺设、人工协作回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。3、现场平安生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出；4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。四、承包价格：本工程采纳每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死1、综合总价：650元/M。2、乙方材料损耗，在规定范围内；有意损耗材料费用由乙方担当。五、结算付款方式：1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按

53、完成形象的产值的80%付款。2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。4、本合同约定的施工内容，照实际甲方有不须要乙方进行施工的项目，甲方应刚好通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方供应工人工资表及供应劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。六、合同工期：本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。七、质量要求：1、质量标准：竣工验收合格。2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收规范和建筑安装工程质量评定标准，必需达到

54、质量评定等级。如因施工质量缘由由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方担当。3、施工中如发生质量缺陷乙方应刚好消退，所发生的工期与材料损失由乙方担当；因乙方缘由造成的工程缺陷未能刚好消退，甲方有权自行或托付第三方消退工程缺陷，由此发生的费用由乙方担当，乙方应担当相应违约责任。八、甲方责任和权利1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工安排、实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工，计量检测、试验化验的限

55、制、监督、检查和验收；4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一支配技术档案资料的收集整理及交工验收；5、统筹支配、协调解决非乙方独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；6、按时供应图纸，刚好交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备燃料、周转材料、平安设施保证施工须要。塔吊司机应早4点晚6点工作。7、按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳；8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。九、乙方责任和权利1、委派同志为现场施工负责人，参与工程生产协调会，详细负责本项目工程的施工管理。2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方（工程承包人）负责，组织具有

56、相应资格证书的娴熟工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系；自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度；3、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学支配作业安排，投入足够的人力、物力，保证工期；加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工；担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平

57、安事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款；4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；与现场其他单位协调协作，照看全局；5、做好施工场地四周建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款；6、乙方必需听从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。8、乙方担当政府部门规定应由乙方担当的相关费用

58、，乙方负责供应相应的资质、执照、平安生产许可证复印件（原件备查）。9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。11、在乙方施工工程中，因乙方缘由造成自身或他人人身财产损失的，乙方应担当赔偿责任。12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并担当一切法律后果。十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应帮助甲方管理保管好现场的各

59、种材料，对奢侈现象甲方有权要求乙方进行赔偿；2、乙方支配专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥当保管、合理运用。用完后要原数原样刚好返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。3、依据工程须要甲方负责供应大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责运用与修理，因乙方运用不当造成机械设备损坏，修理及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常运用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。4、若因乙方保管、运用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应担当因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。十一、平安生产、文明施工、劳动爱护1、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力或违