关于房产合同9篇

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1、关于房产合同9篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我细心整理的房产合同9篇，欢迎大家共享。房产合同 篇1甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_乙方（受赠人）_（写明姓名、住址）居处：_有效证件号码：_甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）赠与房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至范围见附

2、件一（四）土地运用权取得的方式该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商一样甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时主动帮助办理。第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和

3、代交的其他等全部税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定主动帮助乙方转移办理过户手续。第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条

4、款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）_ 乙方（签章）_证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：_ 签约日期：_房产合同 篇2依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规

5、之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议：第一条合同标的房地产基本状况如下：全部权人_；共有人_；座落（_区_位）；项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台；建筑面积（_m2）；套内面积（_m2）；房地产权证号_；土地性质_；房屋全部权证号_；土地运用权证号_；房屋运用权租约号_；合同登记号_。其次条托付事项1甲方对丙方的托付事项：甲方欲卖出上述房屋找寻买受人，并将该房屋具体状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权

6、变更等事宜。2乙方对丙方的托付事项：乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并刚好报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。3为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间服务：（1）帮助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；（2）代收、代转房款及定金（预付款）等；（3）代办房屋_权过户手续；（4）代办房屋贷款手续；（5）代收、代缴过户税费及贷款费用；（6）代取产权证；（7）代办赎产权证、注销抵押；（8）_。第三条成交价格甲、乙双方议定该

7、房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。其中：房产买卖价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）；装修及附属配套设施转让价为_（币种）（大写）：_元整（￥_）。第四条成交细目1配套：2家电：3家具：4其他：5固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第五条丙方完成托付任务的酬劳丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付酬劳：（1）按合同标的_

8、%的比例支付（详细数额为小写_、大写_），其中甲方_%（详细数额为小写_，大写_），乙方_%，（详细数额为小写_、大写_）。（2）托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。第六条丙方没有完成托付任务的费用收取丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。（1）一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当50%。（2）依据丙方的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由托付人双方各自担当50%。第七条结算方式1甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_元（￥_）。

9、2甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：（1）甲、乙双方各自担当；（2）全部税、费由_方担当。3甲乙双方签订的房地产买卖契约，如须要公证，费用由_方担当。4甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。5甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币（大写）_元（￥_），_方将贷款所需费用约人民币（大写）_元（￥_）交由丙方代为保管（详细金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方

10、须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。（2）现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_元（￥_）支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关

11、规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_元（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币（大写）_元（￥_），贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币（大写）_

12、元（￥_）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行（详细贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补）。7如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式：（1）现金一次性付款（2）现金分期付款（3）公积金贷款（4）组合贷款第八条甲方权利和义务1甲方承诺：（1）该房屋权属清晰，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；（3）配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；（4）如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的

13、声明书和同意搬迁保证书；（5）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指运用费）。假如不能刚好缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。（6）甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币（大写）_元（￥_）元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若

14、甲乙双方另有约定除外。2甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。3在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料打算齐全。4甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。5甲方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。6甲方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第九条乙方权利和义务1乙方保证其向丙方出具的办

15、理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。2乙方须按本合同约定的时间按期付款。3乙方应根据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满意第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_刚好支付购房款。（1）交纳完过户税费后（2）产权证办理完毕后（3）银行放款后（4）甲方倒房后4乙方应对丙方的居间活动供应必要的帮助与协作。第十条丙方权利和义务1丙方接受甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。2甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。3丙方对甲乙方供应

16、的文件资料和出具的凭证应妥当保管。4丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方陪伴有关人员到现场验房。5妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清约定的费用。第十一条丙方违约责任1丙方有下列行为之一的属于违约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）与他人串通，损害托付人双方的利益的；（3）干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）_ _。2丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%。丙方因违约行为，给托付人任何

17、一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。第十二条托付人违约责任1托付人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正值理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的；（3）未能根据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；（4）_。2托付人违约的，在以下款项中选择：（1）已经向丙方交付定金的，不得索回定金；（2）根据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；（3）根据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。（4）_。第十三条合同的解除1当事人就解除合同协商一样的；2因不行抗力致

18、使合同目的不能实现的；3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；4当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的；5当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。第十四条声明及保证甲方：1甲方有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：1乙方有权签署并有实力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、裁

19、机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。丙方：1丙方有权签署并有实力履行本合同。2丙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。第十五条保密甲乙丙三方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，其他方不得向任何第三方泄

20、露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_年。第十六条通知1依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。第十七条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内（书面通知发出

21、_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十八条合同的转让除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十九条争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。其次十条不行抗力1假如本合同任

22、何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响3不行抗力事务发生时，三方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，三方须马上复原履行各自由本合同项下的各

23、项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则三方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。其次十一条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以

24、依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十三条合同的效力1本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 br2有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3本合同正本一式_份，三方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_法定

25、代表人（签字）：托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：开户银行：_开户银行：账号：_账号：签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日丙方（签章）：经纪人资格证号码：房地产经纪人资格证号码：签订地点：_年_月_日房产合同 篇3甲方： （房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：一、 确认与保证：1、合同双方确认已经获得了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可运用的相关信息，充分阅读并理解了本合同全部内容及附件，接受并严格遵守本合同的

26、约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和胜利；承认房地产中介服务随市场的改变而改变，胜利须依据自身的商业实力和努力。3、合同双方慎重声明并保证：1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款；2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可运用没有任何误会和歧义。二、 双方的权利和义务：1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合运用。2、甲方

27、保证所供应房地产经纪人执业资格证书符合乙方运用要求。3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参加相关事务的详细执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应刚好注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行担当。5、乙方未经甲方的书面同意，不得从事下列行为：（一）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（二）将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构；（三）超出其经营范围从事其它房地产中介服务。6、甲方因以下状况没有正确将房地产经纪人执业

28、资格证书转让给乙方运用的，不担当任何责任：（一）乙方未在约定的时间内成立的；（二）甲方未根据约定运用该房地产经纪人执业资格证书；（三）不行抗力或其他不行归因于甲方的状况。7、合同期限内，甲方须确保其供应乙方运用的证书的合法性及有效性；该证书除乙方按合同约定运用外，甲方不得擅自挪为他用。三、房地产经纪资格证书许可运用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正式转归给乙方运用。 房地产经纪资格证书许可运用的期限为壹年，自 20xx年x月xx日至 20xx年x月xx日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如乙方需接着运用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。四、合同的变更、解除及终止1、在本合同

29、有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。2、因不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。五、特殊约定1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。2、乙方在签订此合同时一次性向甲方支付本年度挂靠酬劳贰万元整。3、支付方式：现金一次性支付。六、违约规定1、合同双方应严格信守合同，不得违约。2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或履行合同义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金： ，守约方除有权向违约方索赔外，

30、并有权终止本合同。七、附则1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一样，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。甲方：（签名或盖章） 乙方：（盖公章）房产合同 篇4甲方：乙方：本协议为合同编号为： 雅民 号房产买卖合同的补充协议，与上述合同是不行分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：一、乙方担当合同编号： 雅民 号房产买卖合同的履约担保责任，必要时应出面证明合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就房产买卖合同产生的各种行为予以监督执行。二、合同到期出现不能按合同编号： 雅民 号合同履行过户时，卖方应

31、按合同约定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号： 雅民 号合同项下的人民币 万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号： 雅民号房产买卖合同中的卖方担当。甲方：乙方(担保方)：年 月 日房产合同 篇5甲方(托付方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。以上物业单位售价由甲方确定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应刚好以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。二、受托代理及期限1、甲方托付乙

32、方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权托付其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长三个月。三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。3、乙方带看的客户，甲方有义务刚好确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认

33、该客户。四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，详细支付方式如下：(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。4、若甲方不能按时支付佣金且无正值理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最终之日起先计算。五、争议的解决1、在履约过程中发生的争吵、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时

34、，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理胜利完成。3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的帮助。七、甲方职责1、甲方应当保证托付乙方代销的房地产符合法定出售条件，并供应相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。2、甲方对乙方供应的客户应予主动协作接洽，报价保持一

35、样。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需供应销控表作为本协议的附件)3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应刚好协作乙方签定续约协议。八、乙方职责1、帮助甲方作出更有效的销售方案。2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必需

36、得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应供应基本的销售资料、宣扬海报与看板设计稿。3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭遇的损失。4、乙方应协作甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并帮助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业隐私予以保密。九、违约责任1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;1.1乙方在托付期间内，不能供应订约机会;1.2未经甲方书面同意，擅自变更本合同第一条所列的内容、条件、要求的;1.3乙方违反国家和本市有

37、关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行供应出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列托付价格计)作为违约金;2.1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;2.2甲方在托付期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在托付期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;十、适用法律和管辖权本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、说

38、明、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。十一、生效和效力1、本协议在经双方签署后马上生效。2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一样，应以本协议为准。3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签章： 签章：签约日期： 签约日期房产合同 篇6卖 方：代表人（代理人）：送达地址：买 方：代表人（代理人）：送达地址：证件名称及号码：证件名称及号码：证件

39、名称及号码：证件名称及号码：送达地址：经纪方：居处地：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上，通过经纪方供应居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：第一条 卖方转让给买方的房产位于武汉市 区 单位物业（下称该房地产），建筑面积为 平方米， 结构， 用途，房屋全部权证号 字第 号，土地运用权证号为 字第 号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。其次条房地产产权现状为以下第（ ）种：A、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后 日内

40、将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用。B、该房产已经办理房屋全部权证及土地运用权证，该房产处于抵押状态，仍欠银行贷款约 元整（小写： 元）人民币，卖方应在赎房后 日内将房屋全部权证及土地运用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（ ）种方式赎房:（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起 日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不能超过 日；（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款银行通知可提前还款时干脆付款到卖方的贷款银行办理赎房；（c）、卖方托付担保公司供

41、应担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起 日内出具全权托付公证书给担保公司和经纪方指定人员，以便利办理赎房手续。第三条该房产转让价格为按套转让，转让价人民币 元整（小写： 元），如包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。第四条：（一）定金人民币 元整（小写： 元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时支付部分定金人民币 元整（小写： 元），经纪方应预留人民币 元整（小写： 元）在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后 日内向 （卖方/经纪方）支付剩余定金人民币 元整（小写： 元）。本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖

42、方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于 时由经纪方干脆支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。（二）人民币 元整（小写： ）为其次部分房款。付款方式为以下第（ ）种：A、一次性付款： 买方应在 之前将房款人民币 元整（小写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管）B、银行按揭付款：（1）买方应在房产过户收单后 个工作日内将首期款（其次部分房款的一部分）人民

43、币 元整（小写： 元）足额支付给 （卖方/经纪方监管/双方约定的银行监管），此款不包括已经支付的定金。（2）其次部分房款余款人民币 元整（小写： 元），买方以 （商业贷款/公积金贷款/其他方式协商）方式支付给卖方，并托付经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。卖方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：买方开户银行： 银行 支行 开户名： 帐号：第五条（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后 个工作日内，到房产管理部门签署武汉市存量房买卖合同，交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋全部权证及土地

44、运用权证后 个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整全部权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署武汉市存量房买卖合同前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必需担当由此引起的一切法律责任。第六条（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）城市建设维护税；（8）教化费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12 评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费

45、；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费; （20）按揭手续费; （21）土地收益金; （22）其他 。其中买方支付以上第 项税费，由卖方支付上述第 项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方担当的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方担当的税费可干脆从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（ ）种：A、按政府规定各自支付 B、买方担当 C、卖方担当第七条（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续） 个工作日内由经纪方干脆将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在银

46、行监管，则由银行依据双方与银行签署的监管协议，由银行付款。（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电费、物管费等费用后后 个工作日内由经纪方干脆划入卖方指定的收款帐户。（三）、如买方办理银行按揭，则银行承诺之贷款金额由贷款银行按约定时间支付给卖方。第八条（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后 日内，将房产按合同约定的条件交付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后干脆收房，房内卖方的个人物品视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切

47、有关该房产所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地运用费等）。（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观缘由导致买方没有依据上款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月 元租金标准或按房款交易价总额按日万分之五支付延期交房违约金。第九条（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当日向经纪方支人民币 元整（小写： 元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元）；买方向经纪方支付佣金人民币 元整（小写： 元），支付时间为 。（二）、签署本合同后，若本合同被取

48、消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。第十条（一）、丙方在甲、乙双方供应资料齐全状况下，在甲乙双方到场签字的条件下 时间内帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当 违约责任。（二）、全部关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应当担当赔偿责任。第十一条（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方担当违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有

49、权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之 违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之 违约金。由此造成第三方损失的，由违约方担当赔偿责任。（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。（三）、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时支付经纪方违约金人民币 元整（小写： 元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约

50、金人民币 元整（小写： 元）。第十二条（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第 种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉； B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。（二）、买卖双方递件过户时签署的武汉市存量房买卖合同中的内容与本合同内容有不一样的，以本合同条款为准。 本合同发行过程中全部文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同

51、写明的送达地址即视为送达，收件人拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。第十三条备注条款内容与前述条款内容不一样的，以备注条款为准：卖方 买方： 经纪方：代理人： 代理人： 代表人：合同签署时间： 年 月 日房产合同 篇7出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地

52、点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条合同争议的解决方式本合同在

53、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条本合同经国家公证机关_公证处公证。第十一条本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(签名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(签名)_地址：_电话：_年_月_日房产合同 篇8赠与人(以下简称甲方)：_身份证号码：_受赠人(以下简称乙方)：_身份证号码：_甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一样，签订如下房屋赠与合同：一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在_，房产籍号：_号，建筑面积：_平方米私有房屋