建设工程物资采购合同及其他合同管理ppt课件

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1、建立工程物资采购合同建立工程物资采购合同及其他合同管理及其他合同管理8.1 资料采购合同管理8.2 设备采购合同管理8.3 承揽合同管理8.4 技术合同管理什么是建立工程物资采购合同建立工程物资采购合同，是指具有平等主体的自然人、法人、建立工程物资采购合同，是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建立工程物质的买卖，设立、变卦、终止相互其他组织之间为实现建立工程物质的买卖，设立、变卦、终止相互权益义务关系的协议。权益义务关系的协议。属于买卖合同，按照协议，出卖人转移建立工程物资的一切权属于买卖合同，按照协议，出卖人转移建立工程物资的一切权于买收人，买收人接受建立工程物资并支付价款。于

2、买收人，买收人接受建立工程物资并支付价款。分为：资料采购合同、设备采购合同。分为：资料采购合同、设备采购合同。特点：以转移财富的一切权为目的；特点：以转移财富的一切权为目的；是双务、有偿合同；是双务、有偿合同；是诺成合同、不要式合同。是诺成合同、不要式合同。8.1 8.1 资料采购合同管理资料采购合同管理8.1.1 8.1.1 资料采购合同的主要条款资料采购合同的主要条款8.1.2 8.1.2 资料采购合同订立方式资料采购合同订立方式8.1.3 8.1.3 资料采购合同的履行资料采购合同的履行8.1.1 资料采购合同的主要条款1、双方当事人的称号、地址，法定代表人的、双方当事人的称号、地址，法

3、定代表人的 姓名。姓名。2、合同标的。、合同标的。3、技术规范和质量要求。、技术规范和质量要求。4、资料数量及质量要求。、资料数量及质量要求。5、资料的包装。、资料的包装。6、资料交付方式。、资料交付方式。7、资料的交货期限。、资料的交货期限。8、资料价钱及结算。、资料价钱及结算。9、违约责任。、违约责任。10、特殊条款。、特殊条款。8.1.2 资料采购合同订立方式 1、公开招标、公开招标编制招标文件。编制招标文件。刊登招标广告。刊登招标广告。2、询价、报价、签署合同、询价、报价、签署合同买受人发出询价函。买受人发出询价函。经销商作出报价。经销商作出报价。签署合同。签署合同。3、直接订购、直接

4、订购买受人直接向经销商询价、报价、签署合同。买受人直接向经销商询价、报价、签署合同。8.1.3 资料采购合同的履行 1、按商定的标的履行、按商定的标的履行 除非采购人赞同，供货人不得以其他货物替代合同的标的，也不允许除非采购人赞同，供货人不得以其他货物替代合同的标的，也不允许以支付违约金或赔偿金的方式，替代履行合同。以支付违约金或赔偿金的方式，替代履行合同。2、按合同规定的期限、地点交付货物、按合同规定的期限、地点交付货物 提早交付：采购人可回绝接受。提早交付：采购人可回绝接受。逾期交付：供货人应承当逾期交付的责任。假设采购人不再需求，应逾期交付：供货人应承当逾期交付的责任。假设采购人不再需求

5、，应在接到供货人通知后在接到供货人通知后15天内通知供货人。天内通知供货人。交付标的应视为买卖双方的行为。交付标的应视为买卖双方的行为。3、按合同规定的数量和质量交付货物、按合同规定的数量和质量交付货物 验收方式：驻厂验收、入库验收、提运验收等。验收方式：驻厂验收、入库验收、提运验收等。4、违约责任、违约责任供货人的违约责任1、未能按合同商定交付货物不能供货、不能按期供货。、未能按合同商定交付货物不能供货、不能按期供货。假设因供货人的缘由导致不能全部或部分交货；假设因供货人的缘由导致不能全部或部分交货；供货人不能按期交货的行为供货人不能按期交货的行为 逾期交付：计算违约金。逾期交付：计算违约金

6、。提早交付：采购人回绝提早提货；供货人支付保管、保养等费用。提早交付：采购人回绝提早提货；供货人支付保管、保养等费用。交货数量不符：交货数量不符：拒付多交付部分的货款和运杂费；拒付多交付部分的货款和运杂费；拒付少交付部分的货款拒付少交付部分的货款2、产质量量缺陷、产质量量缺陷 按质论价；保修或互换；回绝接受。按质论价；保修或互换；回绝接受。3、供货人的运输责任、供货人的运输责任 包装；运输道路及地点。包装；运输道路及地点。采购人的违约责任1、不按合同商定接受货物、不按合同商定接受货物2、逾期付款、逾期付款3、运输道路及地点。、运输道路及地点。案例案例1怎样订立资料采购合同？怎样订立资料采购合同

7、？K公司承建以处大楼，为了确保购买到价钱质量都适宜的资料进展建立，K公司向法律顾问咨询，采取订立何种方式的资料采购合同最为适宜。法律顾问在思索了K公司的情况后，以为K公司资料要量大，且以前在此行业没有固定的协作同伴。因此建议采取公开招标方式。K公司采用了意见后，采购活动圆满胜利。案例案例2工程师如何对资料采购合同进展管理？工程师如何对资料采购合同进展管理？某乙受建立公司委托对某甲公司承建的工程进展监理，在一次资料采购活动中，乙以为甲采购的物资不符合工程的质量要求，于是要求甲购买他以为合格的某丁公司的资料。甲以为可以更改购买对象，但不以为丁公司的产品合格，而且该当由本人自行决议购买对象，不应由某

8、乙指定，双方发生争论，导致工程采购延误。解答解答工程师对资料采购合同的管理职责主要有：1、对资料采购合同该当及时进展一致编码管理；2、监视资料采购合同的订立。工程师虽不参与资料采购合同的订立任务，但应监视资料采购合同符合工程施工合同中的描画，指令资料采购合同中标的的质量等级及技术要求，并对采购合同的履行期限进展控制。3、检查资料采购合同的履行。工程师应对进场资料作全面检查和检验，对检查或检验的资料以为有缺陷或不符合合同要求的，工程师可拒收这些资料，并指示在规定的时间内将资料运出现场。工程师也可指示用合同适用的资料取代原来的资料。4、分析合同的执行。8.2 8.2 设备采购合同管理设备采购合同管

9、理8.2.1 8.2.1 设备采购合同的订立设备采购合同的订立8.2.2 8.2.2 设备采购合同的履行设备采购合同的履行8.2.1 设备采购合同的订立1、格式、格式 第一部分：约首工程称号、合同号、签约日期、地点、双方当第一部分：约首工程称号、合同号、签约日期、地点、双方当事人称号等事人称号等 第二部分：本文合同文件、范围、条件、货物及数量、合同金第二部分：本文合同文件、范围、条件、货物及数量、合同金额、付款条件、交货时间及地点、合同生效条款。额、付款条件、交货时间及地点、合同生效条款。第三部分：约尾双方的称号、签字盖章、签字时间、地点等。第三部分：约尾双方的称号、签字盖章、签字时间、地点等

10、。2、合同条款、合同条款 定义、技术规范、专利权、包装要求、装运条件及装运通知、定义、技术规范、专利权、包装要求、装运条件及装运通知、保险、支付、技术资料、质量保证、检验、违约罚款、不可抗力、保险、支付、技术资料、质量保证、检验、违约罚款、不可抗力、履约保证金、争议的处理、破产终止合同、转包和分包、其他履约保证金、争议的处理、破产终止合同、转包和分包、其他8.2.2 设备采购合同的履行 交付、验收、结算交付、验收、结算违约责任：违约责任：合同中应商定：承当违约责任的条件、违约金的计算方法、违约金的合同中应商定：承当违约责任的条件、违约金的计算方法、违约金的最高赔偿限额。最高赔偿限额。供货人的违

11、约责任：供货人的违约责任：1.延误责任的违约金延误责任的违约金 2.质量责任的违约金质量责任的违约金 3.由于供货人责任而呵斥采购人人员的返工费由于供货人责任而呵斥采购人人员的返工费 4.不能供货的违约金不能供货的违约金 采购人的违约责任：采购人的违约责任：1.延期付款违约金的计算方法延期付款违约金的计算方法 2.延期付款利息的计算方法延期付款利息的计算方法 3.采购人中途要求退货的违约金采购人中途要求退货的违约金 案例案例3工程师如何对设备采购合同进展管理？工程师如何对设备采购合同进展管理？A公司向P公司发包某工程，并委托了工程师某甲进展监理活动。P公司在施工建立中，购买了大量的建筑资料。甲

12、对每一次采购都全程监视。在一次起重机采购中，甲发现起重机质量和规格都存在问题，遂要求拒收该起重机，P公司以为甲超越了职责范围，属于越权。甲那么坚持意见，以为是本人的职责范围。解答解答工程师对设备采购合同的管理主要包括：1、对设备采购合同该当及时进展编号，一致管理；2、参与设备采购合同的订立。工程师可参与设备采购的招标任务，参与招标文件的编写，提出对设备的技术要求及交货期限的要求。3、监视设备采购合同的履行。在设备制造期间，工程师有权对根据合同提供的全部工程设备的资料和工艺进展检查、研讨和检验，同时检查其制造进度。根据合同规定或获得承包人赞同，工程师可将工程设备的检查和检验授权给一名独立的检验单

13、位。工程师以为检查、研讨和检验的结果是设备有缺陷或不符合合同规定时，可拒收此类工程设备，并就此立刻通知承包人。4、任何工程设备必需得到工程师的书面答应后方可运至现场。案例案例4怎样履行设备采购合同？怎样履行设备采购合同？某甲与某乙签署了一份设备采购合同，商定乙向甲出卖大型设备用于工程建立，在合同履行后，某甲以为货物存在瑕疵，某乙以为是正常景象，不是瑕疵，向某甲催要货款，某乙回绝立刻支付。双方发生争议，都以为对方履行合同存在瑕疵。遂分别向法院起诉。相关规定相关规定设备采购合同的履行如下：1、交付货物：卖方该当按合同规定，按质、按量、按时履行供货义务，并作好现场效力任务，及时处理有关设备的技术质量

14、、缺损件等问题；2、验收：买方对卖方交付的货物应及时进展验收，根据合同规定，对设备的质量及数量进展核实、检验，如有异议，该当及时与卖方协商处理。3、结算：买方对卖方交付的货物检验后，没有发现问题，应按合同的规定及时付款；假设发现问题，在卖方及时处置到达合同要求后，也应及时履行付款的义务。4、违约责任：在合同履行过程中，任何一方都不应借故延迟履约或者回绝履行合同义务，否那么应清查违约当事人的法律责任。8.3 8.3 承揽合同管理承揽合同管理8.3.1 8.3.1 承揽合同的类型和特征承揽合同的类型和特征8.3.2 8.3.2 承揽合同的履行承揽合同的履行8.3.1 承揽合同的类型和特征概念：承揽

15、人按照定作人的要求完成任务，交付任务成果，概念：承揽人按照定作人的要求完成任务，交付任务成果，收取定作人支付的报酬的合同。收取定作人支付的报酬的合同。包括：加工合同、定作合同、修缮合同、复制合同、测试合包括：加工合同、定作合同、修缮合同、复制合同、测试合同、检验合同等。同、检验合同等。加工合同：用定作人的资料为定作人消费特定产品的合同。加工合同：用定作人的资料为定作人消费特定产品的合同。定作合同：用承揽人的资料为定作人消费特定产品的合同。定作合同：用承揽人的资料为定作人消费特定产品的合同。8.3.2 承揽合同的履行 承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、资料的承揽合同的内容

16、包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、资料的提供、履行期限、验收规范和方法等条款。提供、履行期限、验收规范和方法等条款。承揽人该当以本人的设备、技术和劳力，完成主要任务，但当事人另有商承揽人该当以本人的设备、技术和劳力，完成主要任务，但当事人另有商定的除外。定的除外。承揽人将其承揽的主要任务交由第三人完成的，该当就该第三人完成的任承揽人将其承揽的主要任务交由第三人完成的，该当就该第三人完成的任务成果向定作人担任；未经定作人赞同的，定作人也可以解除合同。务成果向定作人担任；未经定作人赞同的，定作人也可以解除合同。定作人中途变卦承揽任务的要求，呵斥承揽人损失的，该当赔偿损失。定作人中途变卦承

17、揽任务的要求，呵斥承揽人损失的，该当赔偿损失。承揽人交付的任务成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承当修承揽人交付的任务成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承当修缮、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。缮、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。定作人该当按照商定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有商定或者商定作人该当按照商定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有商定或者商定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人该当在承揽人交定不明确，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人该当在承揽人交付任务成果时支付；任务成果部分交付的，定作人该当相应支付。付任务成果时支付；任务成

18、果部分交付的，定作人该当相应支付。定作人未向承揽人支付报酬或者资料费等价款的，承揽人对完成的任务成定作人未向承揽人支付报酬或者资料费等价款的，承揽人对完成的任务成果享有留置权，但当事人另有商定的除外。果享有留置权，但当事人另有商定的除外。共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有商定的除外。共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有商定的除外。定作人可以随时解除承揽合同，呵斥承揽人损失的，该当赔偿损失。定作人可以随时解除承揽合同，呵斥承揽人损失的，该当赔偿损失。案例案例5承揽合同的哪些规定适用于建立工程合承揽合同的哪些规定适用于建立工程合同纠纷？同纠纷？某S公司经过招招标程序获得了J公司发

19、包的工程，在履行合同过程中，双方在多次发生争议，经协商不成，遂起诉到法院。J公司在诉讼中多次要求根据承揽合同的有关商定清查S公司的责任。S公司那么以为，双方签署的是建立工程承包合同，因此不该当适用承揽合同的有关规定。相关规定相关规定 第二百八十七条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。根据承揽合同的相关规定，建立工程合同适用承揽合同的条款主要有以下几个方面：1、承揽人该当以本人的设备、技术和劳力，完成主要任务，但当事人另有商定的除外。承揽人将其承揽的主要任务交由第三人完成的，该当就该第三人完成的任务成果向定作人担任；未经定作人赞同的，定作人也可以解除合同。2、承揽人可以将其承揽的辅助

20、任务交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助任务交由第三人完成的，该当就该第三人完成的任务成果向定作人担任。3、承揽人提供资料的，承揽人该当按照商定选用资料，并接受定作人检验。4、承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，该当及时通知定作人。因定作人怠于回答等缘由呵斥承揽人损失的，该当赔偿损失。5、承揽人该当妥善保管定作人提供的资料以及完成的任务成果，因保管不善呵斥毁损、灭失的，该当承当损害赔偿责任。6、共同承揽人对定作人承当连带责任，但当事人另有商定的除外。8.4 8.4 技术合同管理技术合同管理8.4.1 8.4.1 技术合同的概念和特征技术合同的概念和特征8.4.2 8.4.2 技术合

21、同的类型技术合同的类型8.4.3 8.4.3 技术合同的履行技术合同的履行8.4.1 技术合同的概念和特征概念：技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者效力订立概念：技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者效力订立确实立相互之间权益和义务的合同。确实立相互之间权益和义务的合同。特征：特征：1、技术合同的标的是提供技术的行为，而不是普通的商品或劳务。、技术合同的标的是提供技术的行为，而不是普通的商品或劳务。包括：技术开发、转让、咨询和效力行为。包括：技术开发、转让、咨询和效力行为。技术：专利技术、专有技术；消费性技术、非消费性技术。技术：专利技术、专有技术；消费性技术、非消费性技术。2、技术

22、合同的履行具有特殊性。、技术合同的履行具有特殊性。3、技术合同是双务、有偿合同。、技术合同是双务、有偿合同。4、技术合同当事人具有广泛性和特定性。、技术合同当事人具有广泛性和特定性。8.4.2 技术合同的类型 技术开发合同技术开发合同 技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新资技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新资料及其系统的研讨开发所订立的合同。料及其系统的研讨开发所订立的合同。技术转让合同技术转让合同 技术转让合同包括专利权转让、专利恳求权转让、技术转让、专利技术转让合同包括专利权转让、专利恳求权转让、技术转让、专利实施答应合同。实施答应合同。技术咨询合

23、同技术咨询合同 技术咨询合同包括就特定技术工程提供可行性论证、技术预测、专技术咨询合同包括就特定技术工程提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等合同。题技术调查、分析评价报告等合同。技术效力合同技术效力合同 技术效力合同是指当事人一方以技术知识为另一方处理特定技术问技术效力合同是指当事人一方以技术知识为另一方处理特定技术问题所订立的合同，不包括建立工程合同和承揽合同。题所订立的合同，不包括建立工程合同和承揽合同。8.4.3 技术合同的履行 职务技术成果职务技术成果非职务技术成果非职务技术成果 第三百二十六条第三百二十六条 职务技术成果的运用权、转让权属于法人或者其职务技术成果的运

24、用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织该当从运用和转让该项职务技术成果所获得的收益中法人或者其他组织该当从运用和转让该项职务技术成果所获得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。法提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权益。成人享有以同等条件优先受让的权益。职务技术成果是执行法人或者其他组织的任务义务，或者主要是利职务技术成果是执行法人或者其他组织的任务义务，或者主要是利用法人或者其他组织的物质技术条件所完成的技术成果。用法人或者其他组织的物质技术条件所完成的技术成果。第三百二十七条第三百二十七条 非职务技术成果的运用权、转让权属于完成技术非职务技术成果的运用权、转让权属于完成技术成果的个人，完成技术成果的个人可以就该项非职务技术成果订立技术成果的个人，完成技术成果的个人可以就该项非职务技术成果订立技术合同。合同。