工程索赔的资料

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1、1例：某某土方工工程，承承包商在在合同标标明有松松软石的的地方没没有遇到到松软石石，因而而工期提提前一个个月。但但在合同同另一未未标明有有坚石的的地方遇遇到坚石石致使工工程延期期6个月月，从而而导致其其他工作作推延至至雨季进进行，影影响工期期2个月月，工程程进行过过程中，因因为承包包商租赁赁的机械械出现问问题，导导致工期期延误，影影响了业业主的其其他工程程，后来来业主又又要求删删减土方方3万方方。请问，如如果你作作为承包包商，你你如何处处理此事事？（讨讨论）索赔概念发发生的原原因索赔产产生成因因和分类类怎样索索赔索赔的的程序和和方法要要索赔哪哪些内容容费用用的计算算业主可可以向承承包商索索赔吗

2、？反索索赔另：非施施工方的的原因出出现的问问题，施施工方自自己承担担吗？能否索赔赔、怎样样索赔究究竟由谁谁来决定定，如果果双方都都不同意意呢？索赔的基基本概念念索赔是是在合同同的履行行过程中中，作为为合同中中合法的的权利一一方，因因对方不不履行或或未能正正确履行行合同所所规定的的义务而而受到损损失，向向对方提提出赔偿偿要求，这这一赔偿偿要求可可以是费费用补偿偿或时间间延长。 索赔赔 承包商商业主 反反索赔 业业主承包包商合同同甲乙双双方权利利义务对对等。如如一方不不履行合合同中要要求的某某些义务务就构成成了违约约行为，另另一方即即可要求求补偿，我我们可以以将索赔赔看作一一种维权权要求补补偿的行

3、行为，而而不是处处罚。2某深基基坑土石石方开挖挖过程中中，大明明建设有有限责任任公司（简简称大明明公司）在在合同标标明有松松软石的的地方没没有遇到到松软石石，因此此工期提提前2个个月。但但在合同同中另一一未标明明有坚硬硬岩石的的地方遇遇到更多多的坚硬硬岩石，开开挖工作作变得更更加困难难，工期期因此拖拖延了33个月。由于工工期拖延延，使得得施工不不得不在在雨季进进行，又又影响工工期2个个月。本本工程的的总监理理工程师师叫张三三。为此此承包商商于20005年年7月110日提提出索赔赔。问题：（11）该项项施工索索赔能否否成立？为什么么？（2）在在该索赔赔事件中中，应提提出的索索赔内容容包括哪哪些方

4、面面？（3）在在施工索索赔中通通常可以以作为索索赔证据据的有哪哪些？（4）大大明公司司提供的的索赔文文件包括括哪些？（5）请请协助大大明公司司拟定一一份索赔赔通知。（1）答答；该项项施工索索赔成立立，因为为施工中中在合同同未标明明有坚硬硬岩石的的地方遇遇到更多多的坚硬硬岩石，属属于施工工现场的的施工条条件与原原来的勘勘察有很很大差异异，属于于业主的的责任范范围。（2）答答：包括括费用索索赔和工工期索赔赔。（3）答答：索赔赔证据有有：招标文文件、工工程合同同及附件件，业主主认可的的施工组组织设计计、工程程图纸、技术规规范等；工程各各项有关关设计交交底记录录，变更更图纸，变变更施工工指令等等；工程

5、各各项经业业主或监监理工程程师签认认的签证证；工程往往来信件件、指令令、信函函、通知知答复等等（往来来书信也也可）；工程会会议纪要要；施工计计划及现现场实施施情况记记录；施工日日记及备备忘录；工程送送水送电电、道路路开通、封闭的的日期及及数量记记录；工程预预付款、进度度度拨付情情况；工程有有关的施施工照片片及录相相等；11施工工现场气气候记录录情况等等；12工程程验收报报告及技技术鉴定定报告等等；13工程程材料采采购、订订货、运运输、进进场、验验收、使使用的等等方面的的凭据；14工程程会计核核算资料料；15国家家、省、市有关关工程造造价、工工期的文文件、规规定等。（4）答答：索赔赔文件有有：索

6、赔信信；（也也可是索索赔通知知）索赔报报告； 索赔证证据与详详细计算算书等附附件。（5）答答：索赔赔通知参参考形式式如下：致张三总总监理工工程师：我公司希希望你方方对工程程地质条条件变化化问题引引起重视视。1在合合同文件件标明有有松软石石的地方方未遇到到松软石石。2在合合同文件件中未标标明有坚坚硬岩石石的地方方遇到了了坚硬岩岩石。由于第11条，我我公司实实际施工工进度提提前由于第条条，我公公司实际际生产率率降低，而而引起进进度拖延延，并不不得不在在雨季施施工。上述施工工条件变变化，造造成我公公司施工工现场设设计与原原设计有有很大差差别，为为此向你你方提出出工期索索赔及费费用索赔赔要求，具具体工

7、期期索赔及及费用索索赔依据据与计算算书在随随后的索索赔报告告中。大大明建设设有限责责任公司司20005年77月100日3某厂房房建设场场地原有有农田。按设计计要求在在厂房建建设时，厂厂房地坪坪范围内内的耕植植土应清清除，基基础必须须埋在老老土层下下2000mm处处。为此此，业主主在“三通一一平”阶段就就委托土土方施工工公司清清除了耕耕植土并并用好土土填压至至一定标标高，故故在施工工招标文文件中指指出，施施工单位位无需再再考虑清清除耕植植土问题题。然而而，开工工后，施施工单位位在开挖挖基坑时时发现，相相当一部部分基础础开挖深深度虽已已达标高高，仍未未见老土土，且在在基础和和场地范范围内仍仍有一部

8、部分深层层的耕植植土和池池塘淤泥泥等必须须清除，基基础开挖挖必须加加深加大大。为此此，承包包商要求求做变更更处理。问题：11.承包包商提出出的要求求是否合合理？为为什么？（思考考：承包包商为什什么要提提出做设设计变更更）2.对承承包方提提出的变变更价格格是否合合理，工工程师可可按那些些原则审审核？3.工程程师控制制由于施施工条件件变化引引起的合合同价款款变化应应如何把把握？4.对合合同中未未规定的的承包商商义务，合合同实施施过程又又必须进进行的工工作，应应如何处处理？答案:1.提出出的要求求是合理理的，因因为现场场实际情情况与招招标文件件中描述述的情况况不完全全相符。可按施施工条件件变更（现现

9、场条件件变更）处处理。2.对承承包方提提出的变变更价款款是否合合理，可可以按以以下原则则加以考考虑：（1）合合同中有有适用于于变更工工程的价价格，按按合同已已有的价价格计算算变更合合同条款款。（2）合合同中只只有类似似于变更更情况的的价格，可可以此作作为基础础，确定定变更价价款。（33）合同同中没有有类似和和适用的的价格，由由承包方方提出适适当的变变更价格格，造价价工程师师批准执执行。这这一批准准的变更更价格，应应与承包包方达成成一致，否否则应通通过工程程造价管管理部门门裁定。3.主要要是把握握施工单单价和施施工期变变化的科科学性、合理性性。4.可以以按变更更处理，所所发生的的额外费费用都可可

10、以加到到原合同同价上去去。4例：某某工程，某某合同段段发生了了以下原原因引起起的停工工，6月月30日日至7月33日承包包商的施施工设备备出故障障；工程程师向承承包商提提供后续续图纸比比规定的的时间晚晚了100天（77月1日日至100日）；7月55日至118日之之间工地地下了特特大雨。分析其其延误的的种类，并并指出各各个时间间段应如如何分别别处理。分析： 不可原原谅6.30 7.3可补偿7.1 7.100 不可补补偿7.5 77.188 66.3007.1 不不可原谅谅 工期 经济济 77.17.33 不不可原谅谅可补补偿 工工期 经济济 77.37.55 可可补偿 工期期 经济济 77.57.

11、110 可可补偿不可补补偿 工工期 经济济 77.1007.18 不可补补偿 工期 经济济5某承包包商与业业主签订订一份施施工合同同，规定定合同工工期为668天，工工期每提提前1天天奖励220000元，每每拖后一一天罚款款30000元。乙方提提交的施施工网络络进度计计划如下下图所示示，该计计划得到到甲方代代表的批批准。在实际施施工过程程中发生生了如下下几事件件。事件1：甲方未未能按时时提供出出全部施施工场地地，使AA、B两两项工作作的作业业时间分分别延长长了3天天和2天天，造成成这两项项工作分分别窝工工8和110个工工作日。工作CC未受影影响。事件2：在工作作D施工工时，乙乙方主要要施工设设备

12、出现现故障，停停工检修修两天，造造成窝工工20个个工日。事件3：在工作作E施工工时，由由于甲方方提供的的某种材材料不合合格，造造成拆除除用工330个工工作日，机机械设备备闲置33个台班班，台班班单价为为3000元，材材料费损损失2万万元，因因拆除重重新施工工使作业业时间延延长3天天。事件4：在工作作F施工工时，因因设计变变更，造造成施工工时间增增加2天天，多用用人工115个工工日，增增加其他他费用11万元。问题：（11）在上上述事件件中，乙乙方可就就哪些事事件提出出工期补补偿和费费用补偿偿要求？（2）该该工程的的实际施施工天数数为多少少天？可可得到的的工期补补偿为多多少天？工期奖奖罚天数数为多

13、少少天？（3）当当地人工工日工资资单价为为35元元/工日日，窝工工人工费费补偿标标准为220元/工日。施工管管理费、利润等等均不予予补偿。则在该该工程中中，乙方方可得到到的合理理经济补补偿为多多少？答案：（11）答：事件11可以提提出工期期补偿和和费用补补偿要求求，因为为施工场场地提供供时间延延长属于于甲方应应承担的的责任，而而工作AA位于关关键路线线。 事事件2不不能提出出补偿要要求，因因为施工工设备故故障属于于乙方承承担的风风险。 事件33可以提提出费用用补偿要要求，因因为甲方方提供的的材料不不合格，应应由甲方方承担责责任。但但由此增增加的作作业时没没有超过过该项工工程的总总时差。 事件4

14、4可以提提出费用用和工期期补偿要要求，因因设计变变更责任任在甲方方；且工工作F位位于关键键路线。（2）答答：计算算原网络络图，工工程施工工网络进进度计划划的关键键路线为为，计划划工期为为68天天，与合合同工期期相同，将将图中各各项工作作的持续续时间以以实际持持续时间间代替，计计算网络络图关键键路线不不变，实实际工期期为733天。将将甲方负负责的各各项工作作持续时时间延长长天数加加到原计计划中，计计算出关关键路线线不变，工工期仍为为73天天。所以以该工程程索赔工工期为55天，工工期奖罚罚天数为为0天。（3）答答：乙方方可得到到合理经经济补偿偿总额为为：（88100）203035330002000

15、00015535100000328835元元6某大型型工程，由由于技术术难度大大，对施施工单位位的施工工设备和和同类工工程施工工经验要要求比较较高，而而且对工工期的要要求比较较紧迫。业主在在对有关关单位和和在建工工程考察察的基础础上，邀邀请了甲甲、乙、丙3家家国有一一级施工工企业投投标，通通过正规规的开标标评标后后，择优优选择了了甲施工工企业作作为中标标单位，并并与其签签订了工工程施工工承包合合同，承承包工作作范围包包括土建建、机电电安装和和装修工工程。该该工程共共16层层，框架架结构，开开工日期期为20004年年4月11日，合合同工期期为188个月。在施工工过程，发发生如下下几项事事件：事件

16、一：20004年44月，在在基础开开挖过程程中，个个别部位位实际土土质与建建设单位位提供的的地质资资料不符符，造成成施工费费用增加加3.55万元，相相应工序序持续时时间增加加了6天天；事件二：20004年55月施工工单位为为保证施施工质量量，扩大大基础地地面，开开挖量增增加导致致费用增增加2.0万元元，相应应工序持持续时间间增加了了2天；事件三：20004年88月份，进进入雨季季施工，恰恰逢200天一遇遇的大雨雨，造成成停工损损失2.5万元元，工期期增加了了4天。事件四：20005年22月份，在在主体砌砌筑工程程中，因因施工图图设计有有误，实实际工程程量增加加导致费费用增加加4.88万元，相相

17、应工序序持续时时间增加加了3天天；事件五：外墙装装修抹灰灰阶段，一一抹灰工工在五层层贴抹灰灰用的分分格条时时，脚手手板滑脱脱发生坠坠落事故故，坠落落过程中中将首层层兜网系系结点冲冲开，撞撞在一层层脚手架架小横杆杆上，抢抢救无效效死亡；事件六：室内装装修单位位在进行行墙面涂涂料粉刷刷前，进进行装饰饰面基层层检查时时，发现现墙面抹抹灰有大大面积空空鼓现象象。上述述事件中中，除事事件三外外，其他他工作均均未发生生在关键键线路上上。针对对上述事事件，甲甲施工企企业在有有效其内内提出如如下索赔赔要求：（1）增增加合同同工期115天；（2）增增加费用用12.8万元元。问题：（ll）、该该工程采采用邀请请招

18、标方方式且仅仅邀请三三家施工工单位投投标，是是否违反反有关规规定？为为什么？（2）、施工单单位对施施工过程程中发生生的事件件一、事事件二、事件三三、事件件四可否否索赔？为什么么？（3）、如果在在工程保保修期间间发生了了由于施施工单位位原因引引起的屋屋顶漏水水、墙面面剥落等等问题，业业主在多多次催促促甲施工工单位修修理而甲甲施工单单位一再再拖延的的情况下下，另请请乙施工工单位维维修，所所发生的的维修费费用（ ）。A、由建建设单位位负责 BB、从甲甲施工单单位保修修金中扣扣除C、从乙乙施工单单位保修修金中扣扣除 DD、从甲甲施工单单位质量量保证金金中扣除除（4）、事件五五中发生生的安全全事故可可定

19、为哪哪种等级级的重大大事故？依据是是什么？（5）、对事件件六中质质量事故故的处理理应遵循循什么程程序？答答案：1.(11)、不不违反有有关规定定。因为为根据招招标投标标法的的规定，对对于技术术复杂的的工程，允允许采用用邀请招招标方式式，邀请请参加投投标的单单位不得得少于三三家。(2)、事件一一费用索索赔成立立，工期期不予延延长。因因为业主主提供的的地质资资料与实实际情况况不符是是承包商商不可预预见的，所所以索赔赔成立；从提供供的背景景资料看看，因为为事件一一未发生生在关键键线路上上，所以以工期不不予延长长。事件二费费用索赔赔不成立立，工期期索赔不不成立。该工作作属于承承包商自自己采取取的质量量

20、保证措措施。事件三费费用索赔赔不成立立，工期期可以延延长。因因为异常常的气候候条件的的变化承承包商不不应得到到费用补补偿。事事件四费费用索赔赔成立，工工期不予予延长。因为设设计方案案有误，所所以费用用索赔成成立；又又因为该该工作未未在关键键线路上上，所以以工期不不予延长长。(33)、BB、D(4)、按照建建设部工工程质量量重大事事故报告告和调查查程序规规定，事事件五中中发生的的这起安安全事故故可定为为四级重重大事故故。根据据工程程质量重重大事故故报告和和调查程程序规定定具备备下列条条件之一一者为四四级重大大事故：1）死死亡2人人以下；）2）重重伤3人人以上，119人以以下； 3）直接接经济损损

21、失100万元以以上，不不满300万元。(5)、应遵遵循的程程序如下下：1）进进行事故故调查，了了解事故故情况，并并确定是是否需要要采取防防护措施施； 22）分析析调查结结果，找找出事故故的主要要原因； 3）确确定是否否需要处处理，若若要处理理，施工工单位确确定处理理方案； 4）批批准处理理方案，然然后予以以实施；;5）检检查事故故处理结结果是否否达到要要求； 66）事故故处理结结论； 7）提提交事固固处理报报告。7.某工工程项目目,业主主通过施施工招标标方式与与某建筑筑公司签签订了工工程施工工合同。合同工工期2220天。合同中中约定,由于施施工单位位原因造造成工期期延误,每延误误一天罚罚款20

22、000元元;由于于业主和和其他原原因造成成工程延延期,每每延误一一天补偿偿施工单单位20000元元。施工工单位按按时提交交了单位位工程施施工组织织设计,并得到到了监理理工程师师的批准准。其中中,工程程施工的的网络进进度计划划如下图图所示。该工程施施工过程程中发生生了以下下几项事事件：事件一：基础工工程A施施工时,由甲方方负责供供货的钢钢筋混凝凝土预制制桩供应应不及时时,使基基础施工工延误了了5天。事件二：在主体体结构BB施工中中，在第第4层某某段框架架柱拆模模后,出出现了露露筋、蜂蜂窝等现现象。事件三：在主体体结构BB施工中中，进行行第六层层楼板钢钢模板拆拆除时，将将拆下的的18根根钢管（每每

23、根长44m）和和扣件运运到龙门门架的吊吊蓝上，44名工人人随吊蓝蓝一起从从第六层层高处下下落，此此时恰好好操作该该机械的的人员去去厕所未未归，一一名刚刚刚招来两两天的合合同工开开动了卷卷扬机，在在卷扬机机下降过过程，钢钢丝绳突突然折断断，人随随吊蓝坠坠地，造造成1人人死亡，33人重伤伤的恶性性后果。问题：（11）、施施工单位位是否可可以就事事件一向向监理工工程师提提出索赔赔要求?为什么么?如果果可以,索赔工工期为多多少？为为什么？费用为为多少?2）、从施工工技术的的角度分分析混凝凝土结构构产生露露筋、蜂蜂窝等现现象的原原因是什什么?（3）、简要分分析事件件三这起起事故产产生的原原因。（4）、事

24、件三三属于（ ）重大大事故。A、一级级 B、二级 C、三三级 DD、四级级答案：22.(11)、可可以索赔赔。因为为是业主主负责的的预制钢钢筋混凝凝土预制制桩供应应不及时时，非承承包单位位的原因因。索赔赔工期55天。因因为A工工作在关关键线路路上。索索赔费用用：5200001100000元。(2)、产生露露筋的原原因是：浇注振振捣不匀匀。垫块移移动。作为保保护层的的混凝土土没有振振实。产生蜂窝窝的原因因是：材料配配比不当当。搅拌不不匀。振捣不不实。3)、造造成这起起事故的的原因是是：违反了了货运升升降机严严禁载人人上下的的安全规规定。违反了了卷扬机机应由经经过专门门培训且且合格的的人员操操作的

25、规规定。对卷扬扬机缺少少日常检检查和维维修保养养，致使使使用中中发生伤伤亡事故故。(44)、DD7某工贸贸集团决决定新建建一机械械制造厂厂，通过过招标方方式与市市建工集集团安装装公司签签订了工工程施工工合同。开工日日期为220011年5月月18日日，合同同工期667天。施工单单位按时时提交了了单位工工程施工工组织设设计，并并得到了了监理工工程师的的批准。该工程程施工过过程中发发生了以以下几项项事件：事件一：在设备备安装阶阶段，按按照合同同约定，业业主负责责购买的的设备应应于6月月24日日进场，225日开开始安装装。但因因运输问问题，推推迟到66月288日才进进场，造造成安装装时间推推迟4天天，

26、人工工窝工228个工工日。施施工单位位及时提提出增加加工期44天并补补偿相应应费用的的要求。事件二：20001年66月155日，进进行柱子子吊装作作业时，由由于控制制大臂连连接销轴轴的止退退板的安安装违反反安装工工艺要求求，致使使止退板板失去作作用，起起重大臂臂突然折折断，将将现场信信号工王王某砸伤伤。经事事故调查查，该单单位对大大型机械械设备长长时间疏疏于管理理，没有有建立完完整的技技术资料料档案，也也没有向向有关部部门申请请进行技技术检验验，致使使该机械械长期处处于失控控状态。止退板板失去作作用，造造成销轴轴在工作作中受轴轴向力影影响而逐逐渐窜出出，上、下弦杆杆各有一一节点所所承受的的扭矩

27、超超过强度度极限而而折断。作业人人员擅自自变更原原设计要要求，将将本应形形体锁合合的固定定方法改改变为粘粘结锁合合方式，且且又未认认真履行行监督检检查职责责，造成成这种错错误固定定方式得得不到及及时纠正正。事件三：地面采采用细石石混凝土土，施工工过程中中,发现现地坪有有大量起起砂的现现象。问题：(1)、如果工工程所在在地人工工费标准准为355元/工工日，应应由业主主给予补补偿的窝窝工人工工费标准准为200元/工工日，其其余不予予补偿。计算事事件一中中施工单单位应得得到的费费用补偿偿为多少少？(2)、请简要要分析事事件二发发生的安安全事故故产生的的原因。(3)、事件三三是施工工现场比比较常见见的

28、质量量问题，那那么，常常见工程程质量问问题的产产生原因因有哪些些？并分分析造成成该质量量通病的的原因。4)、施施工组织织设计的的核心是是（ ）。 A、施施工进度度计划 B、施工平平面布置置图 C、施施工方案案 D、工工程概况况答案：(1)、安装公公司可得得到的合合理的费费用补偿偿为：窝窝工费：2820=5600元。(2)、这起事事故发生生的原因因是：ll）控制制大臂连连接销轴轴的止推推板安装装不合理理。2）企业业安全管管理松懈懈，规章章制度不不落实，对对机械设设备安全全状况失失察。3）在长长时间作作业中，控控制大臂臂连接销销轴的止止退板失失去作用用，造成成销轴在在工作中中受轴向向力影响响而逐渐

29、渐窜出，起起重臂整整体失稳稳，上、下弦杆杆各有一一节点所所承受的的扭矩超超过强度度极限，突突然折断断，起重重臂坠落落。4）安全全检查不不到位，没没有发现现固定方方式的改改变，留留下事故故隐患。(3)、常见工工程质量量问题的的原因有有：1）违违背建设设程序；2）工工程地址址勘查原原因；33）未加加固处理理好地基基；4）设设计计算算问题；5）建建筑材料料及制品品不合格格；6）施施工和管管理问题题；7）自自然条件件影响；8）建建筑结构构使用不不当。造成该质质量通病病的原因因：1）细细石混凝凝土水灰灰比过大大，坍落落度过大大；2）地地面压光光时机掌掌握不当当；3）养养护不当当；4）细细石混凝凝土地面面

30、尚未达达到足够够强度就就上人或或机械等等进行下下道工序序，使地地面表层层遭受摩摩擦等作作用导致致地面起起砂；55）冬期期施工保保温差；6）使使用不合合格的材材料。(4)、C8某市一一商品住住宅小区区BI号号住宅楼楼，6层层砖混结结构，总总建筑面面积1116000m2，总总长度558.33m，房房屋基础础为砖砌砌条形基基础，砖砖MU110，水水泥砂浆浆M7.5，基基础埋深深1.66m。业业主与某某家监理理公司签签定了委委托监理理合同。该工程程施工过过程中发发生了以以下几项项事件：事件一：在基础础施工阶阶段，分分包回填填土施工工任务的的某施工工队采用用装载机机铲土，在在向基础础边倒土土时，将将一名

31、正正在200轴检查查质量的的质检员员撞倒，送送往附近近医院抢抢救无效效死亡。经调查查，装载载机司机机未培训训，无操操作证并并且当时时现场没没有指挥挥人员。 事件二二：在主主体施工工阶段，承承包单位位编制了了施工进进度计划划，并经经过监理理工程师师的审查查，同意意此进度度计划。具体时时间划分分如下表表所示。施工过程程施工段段砌墙3333现浇梁梁板111安空心心板222事件三：在主体体施工第第四层圈圈梁时，没没有通知知监理方方验筋，就就进行混混凝土浇浇捣，监监理方签签发了工工程暂停停令。问题：(1)、简要分分析事件件一这起起事故发发生的原原因。(2)、根据事事件二计计算该主主体工程程的流水水步距及

32、及工期。(3)、对于事事件三施施工单位位应按怎怎样的程程序请监监理方进进行隐蔽蔽验收？(4)、在事件件三中监监理方由由（ ）签发发工程暂暂停令。 A、监监理员 B、专业监监理工程程师 C、总总监代表表 D、总总监理工工程师答案：（1)、这起事事故发生生的原因因是：装载机机将正在在20轴轴检查质质量的质质检员撞撞倒是这这起事故故发生的的直接原原因。装载机机司机未未经培训训，无操操作证，缺缺乏安全全意识和和安全常常识是这这起事故故发生的的间接原原因。机械作作业现场场缺少指指挥人员员是这起起事故发发生的主主要原因因。(22)、tt砌33天tt梁11天B砌、梁梁mtti-（mm-1）ttitjjtdd

33、633（11811）1337天tt梁11天tt板22天B梁、板板tii(ttjttd)1天TTLBi，ii1TnB砌、梁BB梁、板板Tnn3771182774天8 例：某建筑筑公司（乙乙方）于于某年44月200日与某某厂（甲甲方）签签订了修修建建筑筑面积为为30000m22工业厂厂房（带带地下室室）的施施工合同同。乙方方编制的的施工方方案和进进度计划划已获监监理工程程师批准准。该工工程的基基坑开挖挖土方为为45000m33，假设设直接费费单价为为4.22元/mm2，综综合费率率为直接接费的220%。该基坑坑施工方方案规定定：土方方工程采采用租赁赁一台斗斗容量为为1m33的反铲铲挖掘机机施工（租

34、租赁费4450元元/台班班）。甲甲、乙双双方合同同约定55月111日开工工，5月月20日日完工。在实际际施工中中发生了了如下几几项事件件： （11）因租租赁的挖挖掘机大大修，晚晚开工22天，造造成人员员窝工110个工工日； （2）施施工过程程中，因因遇软土土层，接接到监理理工程师师5月115日停停工的指指令，进进行地质质复查，配配合用工工15个个工日； （33）5月月19日日接到监监理工程程师于55月200日复工工令，同同时提出出基坑开开挖深度度加深22m的设设计变更更通知单单，由此此增加土土方开挖挖量9000m33； （44）5月月20日日5月222日，因因下大雨雨迫使基基坑开挖挖暂停，造造

35、成人员员窝工110个工工日； （5）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题（1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 （2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？ （3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ （4）建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？解答问题（1）事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。事件3：索赔成立。这

36、是因设计变更引发的索赔。事件4：索赔成立。这是因特殊反常的恶劣天气造成工程延误。事件5：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力印起的工程损坏及修复应由业主承担责任。问题（2）事件2：索赔工期5天（5月15日5月19日）。事件3：索赔工期2天。因增加工程量引起的工期延长，按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量：450010 = 450（m3）现增加工程量900m3，因此应增加工期为900450 = 2（天）事件4：索赔工期3天（5月20日5月22日）因自然灾害造成的工期延误责任由业主承担。共计索赔工期为5+2+3+1 = 11（天）问题（3）事件2：（1）人工费：1523 = 345（元）

37、（注：增加的人工费应按人工费单价计算）（2）机械费：4505 = 2250（元）（注：机械窝工，其费用应按租赁费计算）（3）管理费：34530% = 103.5（元）（注：题目中条件为管理费为增加人工费的30%，与机械费等无关）事件3：可直接按土方开挖单价计算。9004.2（1+20%） = 4536（元）（注：此处与按F1D1C条款计算不一样）事件4：费用索赔不成立。（注：因自然灾害造成的承包商窝工损失由承包商自行承担）事件5：（1）人工费：3023 = 690（元）（2）机械费：4501 = 450（元）（注：不要忘记此时机械窝工1天）（3）管理费：69030% = 207（元）合计可索赔费用为354+2250+103.5+4536+690+207 = 8581.5（元）问题（4）（回答略）