房屋租赁合同45

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1、房屋租赁合同汇编10篇随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个特别重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集整理的房屋租赁合同10篇，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同 篇1出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年 月 日签订的合同，经双方友好协商一样，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一样，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签

2、字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不担当任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同 篇2随着春节长假的结束，进城务工人员返城高

3、峰正式到来，咸阳二手房租赁业务异样火爆，甚至出现了一房难求的局面。业内人士提示，近期租房人数相对集中，为了平安起见，租赁双方应尽量把该约定的东西写进合同，避开今后出现不必要的麻烦和纠纷。刚需客户增多房屋租赁越来越火据调查，春节假期后，咸阳二手房租赁市场渐渐活跃起来，看房、租房人数与日俱增，房租也水涨船高，与往年同期相比略有上升。市民李女士说，为了便利孩子上学，这段时间她始终在找寻房子，虽然跑了不少房屋中介和小区，但是合适的房源并不多，几乎是一房难求，即便花大价钱也租不到一个称心如意的房子。“年前我在城西看了好几个两室一厅的房子，家具和家电都带着，每个月租金800元左右，但是过完年后去租，才知房

4、子早已被租出去了，房租也涨到了1000元以上，还有的啥都不带，租金也突破了1000元。”李女士说，房子的确不好租，没想到租赁市场这么火热，超出了她的预料。与李女士持相同观点的人不在少数，他们均称今年春节后房子比较难租。玛雅房屋咸阳区域总部首座店店长李健分析说，过完年房子很难租到，主要还是因为市场需求比较大，大批返城务工人员和陪读家长等刚需客户增多，无形之中会带动二手房租赁升温，并抬升房屋的租金，不过涨幅也不会太离谱，终归租金与房屋的室内配套和各种生活设施等亲密相关。“并不是全部房屋节后都涨价了，像一些老社区，配套设施和室内生活用品等跟不上，租金大都维持现状。”李健说，年前，因为牵扯到暖气费等因

5、素，一些业主为了房子能快点租出去，租金相对要得比较便宜。李健还说，现在租赁市场与商品房市场一样，都实行的是一房一价的租售模式。节后租房人数增多，建议业主们还是调整好心态，把相应的配套设施和服务质量提升上去，不要一味坐地涨价，为追求更多的经济利益而忽视了租房者的心理和经济承受实力。规避租房陷阱签合同还需多长心眼据了解，近年来因为房租租赁需求较大，各类问题也是逐年增多，诸如租房陷阱、合同欺诈、二房东转租等欺瞒消费者的案例时有发生。为了更好地规避租房陷阱，业内人士支招租房者，下单时最好留一手，尽量多长一个心眼，多走访了解，尽可能做到有备无患。盛大房产客户经理王建强认为，节后作为租房高峰期，各种求租和

6、招租人数剧增，为了切实保障租赁双方的利益，租房者有必要在签合同时留一手，提前与房东“约法三章”，最好多问几个为什么，弄清晰每一条款的前因后果，以免后期遇到不必要的麻烦。“最至少先要验明房子的产权，看一看房子的房产证原件或复印件，很有必要复印一份备案，再查看业主的身份证，看是否业主本人。假如不是本人，还要看一下托付书，最好把托付书也复印一份留底。”王建强说，终归这几年的二房东比较多，而且大多数人很明显就是转租赚差价，假如遇到这样的房东，租房者最好三思而行，尽量把须要标明的条款在合同里面备注清晰，以备遇到纠纷后维权。亚坤置业理事长马常林也建议，签合同时，像起租日、付款方式、押金管理、违约处理等很有

7、必要写清晰。全部家具用品等须要列个清单，租赁双方都应备份，为了不影响后期运用，诸如水电费、物业费缴纳等都应事先约定好，在合同里都写好，这样租赁双方在后期的合作中相对会更省事和放心。房屋租赁合同 篇3出租方(甲方)： 家庭地址：承租方(乙方)： 家庭地址：现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点： 面积 ，户型 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。三、经商定租金为每月 元，租金按每

8、月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。其次次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方运用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。五、甲方保证房权清晰，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;因乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责修理;甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿

9、;租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由运用方(乙方)担当;乙方必需遵纪遵守法律，未经甲方同意不得变更房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方全部，甲方所收款项不予返还。如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受爱护。七、违约责任：本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执

10、一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇4出租人(甲方)承租人(乙方) 证件(身份证号)甲、乙双方于 年 月 日签署了房屋租赁合同约定由甲方将房屋出租给乙方运用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，租期 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。现因该房屋全部权转让，甲、乙双方经协商一样同意于 年 月 日提前终止协议，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的房屋

11、租赁合同。二、乙方在本终止协议签字生效后甲乙双方结清现有租金及押金，并由乙方重新与现房屋全部方 签订房屋租赁合同。三、本终止协议生效后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，乙方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为乙方根本性违约。四、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法担当相应赔偿责任。五、因本终止协议所引起的或与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。七、本终止协议自双方签字之日起生效，本

12、终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方：(签字) 乙方： (签字) 年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇5出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、

13、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲

14、、乙双方议定。第四条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅

15、自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第七条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协

16、商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 其他约定事宜第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_(盖章) 承租方：_(盖章)法定代表人：_(签名) 法定代表人：_(签名)托付代理人：_(签名) 托付代理人：_(签名)电话：_ 电话：_签约地点：_房屋租赁合同 篇6其中交付租赁物供对方运用、收益的一方称为出租人

17、,运用租赁物并支付租金的一方称为承租人。豍而房屋租赁合同属于租赁合同的一种,是以房屋为标的物的租赁合同,详细是指出租人将房屋交付承租人运用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同的标的物为房屋。依据关于审理城镇房屋租赁合同案件纠纷司法说明,把房屋分为城市、镇规划区内的房屋,乡、村庄规划区内的房屋,以及当事人依照国家福利政策租赁的公有住房、廉租住房、经济适用房。依据本司法说明的精神及实践操作,对城镇和乡村房屋租赁基本做同样处理,在本文中探讨的一般问题中也对此不做区分。而一个例外是依照国家福利政策租赁公有住房,廉租住房,经济适用房租赁不根据城镇房屋租赁合同来处理,有学者认为限价房也应当在此限制之

18、列。这些房屋都是政府给城镇住房极端困难户的实惠,价格低,政策性针对性强,行政干预明显,有其特别规定,因此不在本文所探讨的房屋范围内。房屋租赁合同是合同的一种,其效力问题的处理基本参照合同法第三章中关于合同效力的一般规定,但作为不动产租赁合同的典型代表,其标的物具有特别性,在实践操作中状况困难,因此关于其效力认定也存在须要探讨的特别问题。房屋租赁合同的成立、生效、效力待定和可撤销的状况认定与一般合同基本一样,但是在其无效问题上,则存在特别的认定状况与处理规则,相关法律法规中也对房屋租赁合同无效认定及其法律后果做了特别的规定。此外,关于房屋租赁的登记备案对房屋租赁合同效力的影响问题也受到广泛关注。

19、从立法趋势上看,登记备案对不动产占有和运用权转移的公示公信作用得到进一步重视。下面,我将对房屋租赁合同效力的特别问题进行探讨,而对于其与一般合同的相通适用之处不作赘述。合同法中对合同的无效情形作了概括性的规定。关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法说明、商品房屋租赁管理方法等法律法规中又进一步规定了关于房屋租赁合同无效的特别特别状况。据此,可将在实践中被认定为房屋租赁合同无效的情形总结为以下几种:依据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法说明、商品房屋租赁管理方法、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法的规定,建筑物在建立之前,建设单位和个人必需取得土地运用权、建设工程规划许可证和施工

20、许可证,否则为违法建筑物,法律规定以违法建筑物为标的的屋租赁合同无效。中华人民共和国建筑法第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必需符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工阅历收合格后,方可交付运用;未阅历收或者验收不合格的,不得交付运用。房屋须要经过竣工验收后方可运用,否则将无法解除潜在的平安隐患,可能对承租人造成人身或财产的损失。房屋租赁合同 篇7甲方：_ _乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本

21、合同，以求共同恪守：第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_其次条 租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交

22、纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_ 规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与

23、第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时

24、，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇8房屋租赁合同因合同无效而恳求赔偿损失的，司法说明规定，根据合同法的有关规定和本司法说明第九条、第十三条、第十四条的规定来处理。这就明确了房屋租赁合同无效时恳求赔偿损失，法院应当支持的三种损失：1.承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，假如没有构

25、成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也就是没有与租赁房屋构成一体不行拆除，是可以拆除的，那么拆除就是一种损失，应当赔偿。假如已经构成附和，已经与租赁房屋这种不动产构成一体，无法拆除或者拆除必定影响不动产价值的，出租人不同意利用，还得拆除。这个拆除造成的损失也是一种损失，必需赔偿。2.承租人没有经过出租人同意装饰装修，或者扩建发生的费用，由于没有经过出租人的同意，这个损失也是损失，是给出租人造成的损失，应当予以赔偿。3.承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有

26、办理合法建设手续的，当事人双方对扩建费用没有约定，未办理合法建设手续的，扩建立价费用造成的损失，也是损失，应当赔偿。经过约定，原来也经过批准的，就根据约定处理。这三种损失怎么赔偿，司法说明做了原则性规定，即根据过错程度确定赔偿责任，该谁的过错谁就担当，谁的过错比例大就多担当，谁的过错比例小就少担当，根据过错原则担当责任。一方过错一方担当，双方过错双方担当，根据过错的比例来担当。房屋租赁合同 篇9甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋基本状况1. 房屋位

27、，面积 m.2. 房屋产权为甲方全部。其次条 租期1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。2. 租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得改变租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙

28、方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进行修理。6. 房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行修理，若超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。第五条 乙方权利与义务1. 乙方应刚好足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自变更房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4. 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进

29、行违法活动。6. 乙方应合理运用房屋及设施，因有意损坏或运用不当应担当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方

30、（盖章） 乙方：（盖章）代表人签字： 代表人签字：日期： 日期：房屋租赁合同 篇10出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法规、政策，经双方协商，自愿达成如下协议：一、依据乙方申请要求，甲方同意将坐落 号， 结构， 层，建筑面积为 平方米的房屋临时出租给乙方作营业房运用，房屋租金每月 万 仟 百 拾 元角。乙方向甲方交纳租赁保证金 元 ，租赁保证金不计利息，乙方退房后，如无欠租、欠费及违约等情形时，甲方退还保证金。二、本合同为不定期租赁，自 年 月 日起先计租，如因统一公开拍租，本合同即行终止，乙方应无条件地将承租房屋腾空后退还给甲方，甲方不担当任何责任。三、租金支付方

31、式：按季度交付租金，在每季度的首月15日前交清，如逾期交付租金的，乙方应支付欠租额30%的违约金，逾期未交租金满二个月以上（包括二个月）的，甲方有权实行断电，断水等任何措施，直到解除本合同收回出租房屋。乙方除外交欠租金及支付违约金外，还应担当由此造成的全部损失。四、在本租赁期限内，物业管理费及水电费由乙方自行交纳。五、租赁期间，甲方须担当出租房屋的正常修理，确保出租房屋的平安，不倒、不漏。须要修理时，乙方需刚好向甲方申报，甲方一般应在三十天内进行修理（极端、恶劣气候除外）。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。对一般性的修理和保养。包括房屋内的卫生设施，管道堵塞，地面的更换等修理费用由

32、乙方自行负责。如属危房，甲方已通知乙方迁出，乙方拒迁或不按时迁出所造成损失，由乙方自行负责。六、甲方出租的房屋经乙方检查，房屋及水、电线路等完好无损。租赁期间，如乙方发觉电线等方面存在平安隐患时，应刚好向甲方书面报修，如乙方未刚好向甲方书面报修或乙方自行改设水、电线路，由此造成的平安事故责任及损失由乙方自行担当。七、乙方应对租用的房屋及其设施，设备等负责爱护，不得破坏、拆除、改建和擅自变更房屋的结构，设施。违者，应负责修复，并担当月租金5至10倍的违约金，由此而造成的一切责任及损失赔偿由乙方担当。八、租赁期内，如遇国家政策改变、斗争、自然灾难等不行抗力因素而造成本合同无法接着履行的，本合同应予

33、终止，双方互不担当责任。九、乙方如私自将承租房屋变更用途或转租，联营、转让，转借、私自交换和变相买卖房屋运用权，均属违约行为，甲方有权解除本合同。收回房屋运用权，并追缴乙方非法所得，同时由乙方担当月租金5至10倍的违约金。十、有下列状况之一者，甲方有权解除本合同并收回出租房屋。1、因城市建设须要；2、因落实政策须要；3、因危房需拆除；4、因乙方有意或重大过失损坏房屋及设备；5、乙方所从事的行业不符合国家法规、政策所规定的环保、创卫等相关标准及要求；6、以房屋进行违法活动。十一、如因乙方违反本合同第三条、第九条、第十条、第十三条引起解除合同所造成的一切后果由乙方负责。十二、乙方须做好承租房屋的防

34、火、防盗措施，做好社会治安综合治理，假如因乙方有意或过失造成火灾等事故致运用甲方房屋财产损失的，乙方应负责赔偿。十三、承租期间乙方必需遵守有关安排生育的法律法规，如乙方违反安排生育的有关规定，甲方有权单方解除本合同，并收回房屋运用权。十四、乙方如需装修承租房屋，须经甲方同意后方能进行，房屋装修费用和责任由乙方自行担当，统一公开拍租或退房时不予拆价补偿。十五、本合同经双方签字，盖章（个人承租按盖指印）后生效，本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。出租人： 承租人：代表： 代表：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页