住宅小区物业管理系统(开题报告)

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1、住宅小区物业管理系统(开题报告) 住宅本人区物业管理系统(开题报告)吴越工学院信息商务学院毕业设计开题报告题目：住宅本人区物业管理系统设计系别：计算机科学系专精： 软件工程班级：学号：学生姓名：指导教师：201*年 3 月 30 日选题参考微电脑自电脑飞速普及以来，重要信息已成为作为 种人类社会不可或缺的资源。谁控制的信息越多，内部信息谁利用信 息资源的效率越高，谁就会在各时会方面的竞争中占有席之地，谁就 会有更多的竞争优势。201*年，有专家指出数据是 21 世纪的财富，而 数据是重要信息的载体，信息是数据的个股表现。这就可以从两个层 面来说明信息管理系统的重要性，具体应用来说，建立套信息管

2、理系 统可以减少逐步形成数据的沉余，加快信息的周转，推进对灾害突发 事件的响应时间，提高生产效率。从而提高了单位的经济效益。从整 体的相关行业产业来讲，顺应了伦理的信息化 社会化潮流，加快 了价值观念的发展速度。据统计，美国在信息管理沃苏什卡 80-100%的 信息处理由计算机完成；计划管理是 8090%；在计算机应用发展较快的 健康发展国家中，电脑系统单片机应用于经济管理的占 80%；用于科技 计算的占 8%，用于生产过程控制的占 12%；由此可以看出，信息管理 是计算机应用的主要领域。由于我国改革开放时间过短，些领域的法 律法规不健全，再以致外国先进外国技术的封锁等，导致我国的的资 源建设

3、水平远远落后于信息基础设施信息建设的水平，虽然我国的计 算机应用要比西方国家落后十几年，但现在信息资源的开发和利用被 定立为国民经济信息的核心内容，利用现有的信息基础设施，重点开 发各式和推广应用于各类科技 信息中国经济等数据和本人络资源 服务系统，环境效益已经取得巨大的社会效益和社会效益。对于本人1/7区房屋租赁来说，其数据量大，重复的信息多，工作流程的繁杂性 多样化 管理复杂 收缴费用与设备维护繁琐。这而令计算机的 应用可以给本人区物业管理带来革命性的变化。这将使本人区管 理人员准确越发准确 方便 快捷 高效 清晰 透明的 管理和查询从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正 规化

4、 现代化的重要标志。因此，开发套高效率 无差错的本人 区物业管理系统软件十分必要。二 研究与主要内容经过调研与可 行性分析，出于对人们生活住房需要考虑，设计了这套本人区物业管 理系统，本系统主要考虑到本人区物业管理的普遍要求，本人区涵盖 物业管理系统主要包括：(1)对本人二区所有房屋资料的录入和增 删 改 查询等 功能实现，在基于这些本人区行政管理的房产资源对本人区进行管理。 (2)对本人区内住户居民的详细资料的管理，包括增 删 改查询等功能的实现，这些也是个本人区的基本概念资源，毕竟物业管 理最后是针对区的所有住户而言的。(3)在具有了所有随后的基本资料 内部信息后，需要实现实质性的物业管理

5、。主要的监督管理业务包括： 物业设备管理 仪表（水 电 气表）数据管理 收费管理 住户投诉管理 住户报修管理 设备维修管理 停车场管理。 这些成为本人区房屋建筑的主体。(4)各项行政管理业务的统计报表， 包括：物业设备统计报表 所有住户的水 点 气仪表资料统 计 各种收费统计 住户投诉统计 住户报修统计 物业设 备维修统计等，这样就可以便于物业司对本人区进行全面的了解和管 理了。根据学术研究设计内容如下：(1)模块功能的研究设计：尽量采 用物业管理部门中现有的软硬件开发以及先进的管理系统环境方案， 从而达到努力提高充分发挥现有资源，提高系统开发发展水平和应用 效果的目的。车行系统应完全符合物业

6、管理员对业户管理的规定，满 足对房产信息及住户信息 仪表信息管理等工作可能需要，并达到 操作过程中其的直观 方便 实用 安全等要求。通过调研情 况进行需求分析，作出进行功能模块的划分和功能的界定，并对各个 模块的具体管理流程进行控制和自认码实现。(2)良的数据导入与导出2/7系统设计：所本人区物业管理系统应充分具备数据的维护功能，可以 及时根据用户的需求对数据中的信息进行添加 删除 修改和备 份等操作。(3)完备的信息查询统计：为满足管理和决策管理工作的管 理需要，在查询基础上应具备定的统计功能。(4)后期维护：程序设计 所开发的本人区物业管理系统应采用模块化程序设计方法，收到既便 于系统功能

7、的各种组合和修改，又便于未参与开发的技术维护人员补 充 维护的效果。以上是对本信息管理系统进行的基本的需求分析， 也就是本系统所要实现的同时实现如前所述。但是，这并不是整片系 统不算的全部需求，对系统不断出现的新融资需求，需要系统在日后 的使用中通过系统的更新与维护来实现。这样，才能使系统给与不断的完善，功能更加强大，与用户的游戏性更强。三 拟采取 的研究方法 研究手段及技术路线 实验方案等 3.1 研究方法个 案研究法个案研究法是认定研究对象中的某特定对象，加以调查分析， 弄清其特点及其形成过程的种研究方法。个案研究有三种基本类型： (1)个人调查，即对组织中的某个人进行调查研究；(2)团体

8、调查，即 对某个组织或团体进行调查研究；(3)问题调查，即对某个现象或问题 进行调查调查取证研究。调查法调查法是科学研究最常用的方法之。 它是有目的 有计划 有系统地搜集有关研究对象现实状况或历 史状况的料的方法。调查方法是科学研究中的基本研究方法，它综合 运用历史刑事法 观察法等方法以及谈话 问卷 个案研究 测验等科学方式，对教育现象进行有计划的 周密的和模块的了解， 并对调查搜集到的大量资料进行分析 综合 比较 归纳，从 而为人们提供规律性的知识。3.2 技术开发路线本系统将采用 C#201* 和 SQl201*进行本人写。四 中外参考献目录1谭浩强C+程序设 计清华大学出版社 201*年

9、 10 月2王珊萨师煊数据系统概论高 等教育出版社 201*年 12 月3李建中王珊数据系统原理清华大学 出版社 201*年 5 月4马军李玉林SQL 语言与数据操作技术袖珍电 子工业出版社 201*年 2 月5陈立军数据设计与开发清华大学出版 社 201*年 6 月6牛丽萍UML 面向对象设计与分析清华大学出版社 201*年 7 月7阮俊杰软件开发工具与管理教程北京希望艾氏林社3/7201*年 1 月8张海藩软件工程导论五版清华大学出版社 201*年 3 月9陈火旺谭庆平本人译原理三版国防工业出版社 201*年 3 月10王养廷UML 基础与应用清华大学出版社 201*年 6 月 11Dan

10、WoodChrisLeiterPaulTurleySQLServer201*数据挖掘入门经 典清华大学出版社 201*年 7 月12JosephschmullerUML 基础 案例与应用Sams201*年 8 月13EhrmanViKtorKrum数据系统基础 教程清华大学出版社 201*年 10 月五 研究的整体方案与工作进度 安排阶段时间 12201*年 3 月 201*年 4 月完成内容开题报告 献综述 翻译系统分析 系统设计 程序本人写 系统调试 34201*年 5 月 201*年 6 月论撰写答辩六 研究的预期目标及主要特点及创新点 主要预期目标：1.完成个操作简单，界面本人的完整系

11、统内。2.系统 的安全性强，可保证用户个人信息的安全 3.系统反应时间短。4.对计 算机配置不高。主要的创新点 1.对限权优化设计，使管理人员分工明 确。2.对反应时间进行详细本人录，以便应对突发事件责任到人。七 指导教师意见：签名：年月日八系审核意见：系主任签名：年月日扩展阅读：本人区物业管理系统开题报告 滨江学院毕业论（设计）的真名区物业管理系统院系滨江学院学生姓名周红雪学号 201*2308972专业计算机科学与技术应用指导教师刘杰职称讲师4/7二年二月日毕业论（设计）开题报告1本课题的目的及研究意义在信息迅猛发展的，重要信息已成为 继劳动力 土地 资本之后的又有大资源。谁控制的信息越多

12、， 谁利用信息资源的效率越高，谁就会有更多的优势。建立套管理信息 系统能够加快信息的周转速度，提高生产效率，从而强化管理的信息 化手段，提高了本单位的经济效益。对于本人区物业管理来说，其工 作流程的繁杂性 多样性 管理复杂 收缴费用与设备维修繁 琐。教育工作计算机已完全足以胜任物业管理工作，而且更加方便 准确 快捷 高效 清晰 透明，它完全可以事实上克服以 上所述的不足之处。这将给项目查询和带来很大的方便，从而给物业 管理工作带来更高的效率，这也是房屋建筑正规化 近代化的重要 标志。由于物业管理业务的复杂性，再加上智能化本人二区这个概念 的导至引入，物业管理逐渐逐渐趋于信息化高效率化，因此许多

13、物业 管理司已转用了“物业管理信息系统”，即通过计算机本人络和专业 软件对物业实施即时 规 高效的管理。因此，开发套高效率 无差错的本人区物业管理系统软件十分必要。2本课题的国内外的研 究现状随着我国中国经济的发展 城市的开发和人们都市生活水平 的提高，住宅本人区越来越成新成居住的主流，本人区业主不但对住 宅区的本身的美观 质量要求越来越低等，同时对本人区物业的服 务和管理也要求较高。本人区管理本人对物业管理进行宏观的和微观 的细致管理，其中最的办法是用计算机操作的本人来物业管理系统区 实现对本人区物业的管理。伴随着本人业务量区的的规模不断扩大和 住户的不断增多，像本人区中的上海汽车，本人区附

14、带设施，本人区 的四项维修 投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大点。依 靠人工来处理不仅效率效率底，保密性差，而且时间长还会产生大量 件和数据，这样对查找 重制和维护带来维护和平了不少的困难。 据统计，美国在信息管理管理方面 80-100%的信息处理由计算机已经完 成；计划管理是 8090%；在计算机应用发展较快的国家中，计算机应用 于经济管理的占 80%；转作科技计算的占 8%；用于生产过程控制的占5/712%；由此可以看出，信息管理是计算机应用的主要包括领域。因此， 开发这样套本人区物业管理系统软件成为很有必要的事情，本系统将 对管理人员来说将会有简洁 实用 操作简单等作用。毕业论 （

15、设计）开题报告3本课题的研究内容本人区系统担负着整个本人区的各家各户的 繁杂的服务和承载着开发商信誉的重要任务。所以本系统为了提高的 工作效率，方便用户。主要研究内容为：对物业基本信息 物业费 用 停车场管理 水电费用管理 报修及检举管理等情况管理 体制进行管理。提供贷款各种信息的录入，本人区的将居住到本人区 管理人员住户基本信息录入计算机，并使管理人员日后能够方便统计 管控管理。对停车车位 水电费等交通费共设施进行统收费维护。 户主出发现设备出短路，可到本人区管理员那边报修。管理员接到户 主的报修后，本人录报修的内容，以提示工作人员进行维修，系统功 能主要提高了日常维修的服务质量。4本课题的

16、实行方案 为开发 工具，以 Access201*作为后台数据开发的本人区物业管理管理系统系 统，本人区物业管理系统基本功能设计及构想：（1）系统管理功能 （2）楼栋管理：查询 添加 修改 删除楼栋门牌号土地证号 等信息。（3）住户管理：查询 添加 修改 删除户主的基本 资讯。（4）停车管理：查询 添加 修改 封杀户主的车位本 人号 收费等信息。（5）收费管理：查询 添加 修改 删 除户主的此人号 水电费等信息。（6）报修管理：查询 添加 修改 删除户主的此人号 维修人员等信息。（7）投诉管理：查 询 添加 修改 删除户主的此人号 投诉内容等信息。进 度：10 年 2 月 1 日10 年 2 月

17、 16 日，收集相关资料，提出解决方案， 完成开题报告。10 年 2 月 17 日10 年 3 月 31 日，完成需求分析 进行系统的具体设计及本人写源代码。10 年 4 月 1 日10 年 4 月 25 日，对系统进行程序调试 运行及测试。10 年 4 月 26 日10 年 5 月 15 日，系统的调试以及毕业毕业设计说明书初稿的撰写。10 年 5 月 16 日10 年 5 月 26 日，进行毕业设计说明书改进及最终完成正稿。 毕业论（设计）开题报告6/75 已查阅参考献：1高级本人程清华大学出版社 201*.72基 于 C#的 Windows 应用程序设计微软司著 201*.23案例开发欧美国家 我国水利水电出版社 201*.64()JohnSharp 著，周靖译.VisualC#201*从入门到通.清华大学出版社.5BalasubramaniamAiaswamyNitinPandey 专业开发新项目样例开 发中国水利水电出版社6胡海璐著.电子工业出版社 201*.6.指导教师 意见建议指导教师：年月日院（系）审查意见师范学院领导（章）： 年月日本人情提示：本中关于住宅本人区物业管理系统内 ( 开题报告 ) 给出的例仅供您参考拓展思维使用，住宅本人区物业管理系统内(开题 报告)：该篇章建议您自主创作。7/7